外租房屋管理制度-修订版

第第6页共6页外租房屋管理制度外租房屋申请、审核审批手续：员工;特殊情况需要租房的。1。1合同项目和研发项目外租房由项目经理或负责人（（项目实施地)、项目负责人、租房期限（实施周期）、住宿人员数量、1。2由项目经理（或委托部门助理）提出租房书面申请，报经部门经理和分管领导审核签字，再报公司总经理(或由总经理授权人)批准。审批时间5个工作日内完成。1.3由公司授权项目经理与房屋出租人签订《租房协议》。外租房屋要求2。1应在距离项目实施地附近，并且能够步行或是方便上下班乘座公共汽车租房；租房地应首选在环境安全的居民小区，或与旅店/订协议房;租房内应包括基本的生活家具用具（器、洗衣机、空调、宽带)；安全。杂费包干序号杂费包干序号住宿人数面积标准（元/人（元/月)说明1一居室平米2两居室平米36-9人三居室平米均）一类城市：≤2500元90元/人/二类城市：≤月1200元三类城市：≤800元1）有线电一类城市：≤网费均按3800元当地月缴80元/人/二类城市:≤费标准凭月1500元正式发票三类城市：≤报销。1000元2)报销手60元/人/一类城市：≤4300元二类城市：≤机费用，就不再报固话费月2000元三类城市：≤1200元注：1）杂费包括:水、电、燃气，日用品(牙膏牙刷、手纸、洗衣粉、拖鞋、碗筷等）、办公用品；杂费由各房间负责人统一管理，每月需提供报销凭证,领取费用，报销凭证主要包括：水电燃气费用，日用品费用、办公用品费用等发票。2)城市分类：一类城市：北京、天津、上海、广州（含深圳、珠海）、杭州、南京二类城市:宁波、温州、含无锡、扬州、苏州、福州(含厦门）、海口（含三亚）、南宁（含北海）、济南（含青岛）、石家庄、郑州、沈阳、吉林、哈尔滨、太原、武汉、合）成都、呼和浩特、贵州、重庆、西安、昆明三类城市：银川、兰州、西宁、拉萨，以及除上述包括的地级市以外的所有地级市.上述房租标准每季度根据HR提供信息更新一次。租住房小区物业费、取暧费以及提供租金正式发票所需税款均应由出租人承担；(如果有特殊情况下,出租人执意要求我方缴纳物住费用总额，如果在租住标准内则可以）须提出书面申请说明原因经部门经理和分管领导签字确认后,报总经理（或总经理授权人）批准后，方可签订租房协议;审批时间5个工PF,HR43503334。4床上用品使用周期为两年，新购置床上用品金额不得超过480元一套（包括被子、褥子、床单、被罩、枕巾、枕头）.费用报销要求及流程项目经理（或委托部门助理）PF报销各项费用必须提供正式发票（/酒店住宿发票）。5320毕,如按期支付租金的，可在支付租金时一次性报销租金；租金的，租期在一年以内的一次性支付租金不得超过租期的50%；6租房中介费和租房押金不得超过所租住房一个月的月租金；经理追索损坏人承担。PF6。外租房屋管理主要负责住房内人员安排、日常卫生等事务的管理。跟踪登记。并报HR,HR负责电话监督抽查；必要时可到现场进行抽查，对检查出的违规情况要及时通报处理。63部门经理以及公司管理层到项目地出差的人员，应该尽量住租房内，并负有对外租房使用情况、宿舍卫生情况进行检查的HR64卫生管理6。4.1床上整理干净，被、褥叠放整齐；6。4。2地面干净无垃圾；6。4.3桌上物品摆放整齐；。415-206。5安全管理。6。5.1宿舍内不得留非本公司人员;6。5。2人员外出时必须关闭照明、空调等电源；。3灾。7．其他规定7。1上述租房标准和各项费用规定不适用于当地招聘的公司员工；当地招聘的员工非因特殊情况不得在公司租房内住宿；要充分利用租住房的使用率,各BU派出到有租住房地方出差的员工，应在出发前必须从部门助理处了解租住房的住宿情况,并74 给予项目经理的租住房管理补助包含在项目经理津贴中。按月放在工资中发放，如因管理不到位,经检查发现违反了上述第6条相关之规定的，每次罚款100元。在立项验收周期内发放管理补助,逾期不验收的，则不再发放。8.HR是外租住房统一管理部