五大综合案例知识点

典型题型一、以进度管理为主线的综合案例一、以普通双代号网络进度计划为主线的综合案例1、特点：以进度（工期）控制为主线，与索赔、变更、赶工、奖罚等事件相结合。二、第一步：应具备的知识点1、绘制网络图，虚工作的补充2、关键线路、关键工作、计划工期的判定3、时间参数的计算4、索赔问题的解决5、工程变更问题的处理6、赶工方案制定7、实际工期、奖罚工期的判别T合同》=T计划、T索赔、T实际、T奖罚三、知识点详解1、网络图的绘制2、虚工作的补充3、关键线路的判定（即关键工作、计划工期）的确定（1）关键线路的判定方法：eq\o\ac(○,1)持续时间最长的线路eq\o\ac(○,2)工作总时差最小的线路4、（1）TF=LS-ES=LF-EF（2）某工作的总时差=min（关键线路的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和）（3）总时差的应用、工期索赔（4）总时差的概念5、索赔（与教材P339相结合）（5个28天）（1）索赔的概念（2）索赔成立的条件（一般站在总承包的角度）：eq\o\ac(○,1)损失一经发生；eq\o\ac(○,2)损失不是承包商的责任；eq\o\ac(○,3)损失不是承包商应承担的风险；eq\o\ac(○,4)在规定的时间内（28天）提出了索赔。（3）索赔的内容（工期与费用）eq\o\ac(○,1)工期：业主的责任；延误的时间超出了本工作的总时差，超出部分可索赔。eq\o\ac(○,2)费用：业主的责任前提下，一般合理的费用索赔成立。在计算人工费时要注意：窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意：自由机械费（工作和折旧），租赁费机械（租赁费）。（4）常见索赔事件（承包商）eq\o\ac(○,1)成立的（属于业主应承担的责任）：业主采购的材料不及时或质量不合格；地址条件变化；图纸晚到、错误；工程复检质量合格；一周内非承包商原因造成停水停电累计8小时等。eq\o\ac(○,2)不成立的（属于承包商应承担的责任）：施工方采购的材料不及时或质量不合格；工程质量不合格；施工机械损害、大修、经常修理；工程复检不合格等。eq\o\ac(○,3)不可抗力：包括不可抗力和清理现场两阶段，分段研究。不可抗力期间的工期可顺延，费用各自承担。清理现场的工期及费用由业主承担。6、工期变更（14天内提出）7、赶工方案的制定8、实际工期。典型题型二、以质量管理为主线的综合案例一、与质量有关的方案与文件的制定（一）项目质量计划1、建筑工程施工项目质量计划（概念）是指确定施工项目的质量目标和如何达到这些质量目标的组织管理、资源投入、专门的质量措施和必要的工作过程。2、项目质量计划应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施。3、施工项目质量计划的主要内容：eq\o\ac(○,1)编制依据，eq\o\ac(○,2)项目概况，eq\o\ac(○,3)质量目标，eq\o\ac(○,4)项目质量管理体系，eq\o\ac(○,5)项目资源管理，eq\o\ac(○,6)产品实现，eq\o\ac(○,7)测量、分析和改进，eq\o\ac(○,8)文件和记录的控制，eq\o\ac(○,9)创优措施，eq\o\ac(○,10)项目质量计划的管理。（二）项目管理实施规划大纲及项目管理实施规划1、规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签订合同要求的文件。实施规划是在开工之前，由项目经理主持编制的，旨在指导项目经理实施阶段管理的文件。2、施工项目管理实施规划的内容：eq\o\ac(○,1)工程概况，eq\o\ac(○,2)组织方案，eq\o\ac(○,3)技术方案（或施工方案），eq\o\ac(○,4)施工进度计划，eq\o\ac(○,5)资源供应计划，eq\o\ac(○,6)项目现场平面布置图，eq\o\ac(○,7)技术组织措施计划，eq\o\ac(○,8)项目风险管理，eq\o\ac(○,9)项目信息管理，eq\o\ac(○,10)施工准备工作计划，eq\o\ac(○,11)技术经济指标分析。3、项目管理实施规划的编制依据（1）项目管理规划大纲（2）项目条件和环境分析资料（3）工程合同及相关文件（4）同类项目的相关资料4、项目管理实施规划的编制工程程序（即步骤）（1）了解项目相关各方的要求（2）分析项目条件和环境（3）熟悉相关法规和文件（4）组织编制（5）履行报批手续（三）施工技术方案的审核及审批1、施工单位审核及审批群体工程、单位（体）工程施工组织设计必须由项目经理审核，总承包单位技术负责人审批。牵涉到质量、安全的专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案必须由项目经理审核，总承包单位技术负责人或起授权人审批。以上级单位名义承接的工程其施工组织设计及专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案应由上级单位技术负责人或其授权人审批。2、施工技术方案的补充及变更施工过程中专项施工技术方案出现重大变更，施工单位须重新编制专项施工技术方案或编制补充方案报监理工程师审核、审批。危险性较大分部分项工程出现重大变更，施工单位须重新编制危险性较大分部分项工程安全专项施工方案或补充方案，并重新组织专家论证，并将专家论证通过的专项方案报送监理工程师审核、审批。3、施工技术方案交底工程施工组织设计应由项目技术负责人组织专项交底会，由项目技术负责人向建设单位、监理单位、项目经理部相关部门、分包单位相关负责人进行书面交底。专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案应由技术负责人组织专项交底会，由项目技术负责人或技术方案师向建设单位、监理单位、项目经理部相关部门、分包单位相关负责人进行书面交底。（四）施工组织设计与项目管理规划大纲的区别施工组织设计是项目管理规划大纲的主要组成部分，项目管理规划大纲包括了施工组织设计的全部内容。施工组织设计的主要内容包括施工方案、施工进度计划和施工平面布置，主要是从施工组织和施工技术角度筹划项目管理工作。项目管理规划大纲是从制定施工项目管理目标、规划实施项目管理目标的组织、程序和方法、落实责任等方面筹划项目管理工作。二、各种材料进场的指标复验1、建筑材料复试的取样原则：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。2、主要材料复试指标（1）钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率何冷弯有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3，最大力总伸长率不小于9%。拉伸试验，重量（质量）偏差试验。（2）混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。（3）建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能（4）装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量及释放量。（5）饰面板（砖）：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗压性能复验。（7）混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同一厂家生产的合格证书何进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放总时间必须确保》=28天。（8）预拌混凝土（即商品混凝土）：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、石子、砂子、外加剂掺合原材复试报告和合格证，混凝土配比单，混凝土试块强度报告。三、施工过程质量的控制与检查：内容、流程、要点，eq\o\ac(○,1)是否符合设计要求，eq\o\ac(○,2)是否符合规范要求1、土建工程、装修工程（P215～P219）结合第一章施工技术，如大体积混凝土P112。2、钢筋代换代换原则：等强度代换或等面积代换（1）当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构件安最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。（2）钢筋代换时，应征得设计单位的同意，相应费用按有关合同规定（一般应征得业主同意）并办理相应手续。代换后钢筋的间距、锚固长度、最小钢筋直接、数量等构造要求和受力、变形情况均应符合相应规范要求。3、模板安装与拆除（1）模板工程安装要点eq\o\ac(○,1)模板及其支架的安装必须严格按照施工技术方案进行，其支架必须有足够的支承面积，底座必须有足够的承载力。eq\o\ac(○,2)模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有积水；eq\o\ac(○,3)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程的隔离剂；eq\o\ac(○,4)浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；eq\o\ac(○,5)对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板；eq\o\ac(○,6)用作模板的地坪、胎模等应平整、光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。eq\o\ac(○,7)对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000.(2)模板的拆除eq\o\ac(○,1)现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求。当无设计要求时，应符合下列要求：底模及支架拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁拱壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件≥100注：表格中的混凝土立方体必须是同条件养护试块。eq\o\ac(○,2)不承重的侧模板，包括梁、柱墙的侧模板，只要混凝土强度保证其表面、棱角不因拆模而受损坏，即可拆除。一般墙体大模板在常温条件下，混凝土强度达到1N/㎜2，即可拆除。eq\o\ac(○,3)、模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行。4、施工缝的留置与浇筑（1）、施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面；eq\o\ac(○,2)与板连成整体的大截面梁（高超过1m），留置在板底面以下20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部。eq\o\ac(○,3)单向板：留置在平行于板的短边的任何位置；eq\o\ac(○,4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内；eq\o\ac(○,5)墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。eq\o\ac(○,6)双向受力板、大体积混凝土结构、拱、穹拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层钢架及其它结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。（2）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)已浇筑的混凝土，其抗炎强度不应小于1.2N/㎜2；eq\o\ac(○,2)在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；eq\o\ac(○,3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆（可惨适量界面剂）或蒲一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆；eq\o\ac(○,4)混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。5、后浇带的设置和处理（1）后浇带是为在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩等而可能产生有害裂缝而设置的临时施工缝。（2）后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（若设计无要求，则至少保留28天）后再浇筑，将结构连成整体。（3）填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级；兵保持至少15天的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。6、混凝土的养护(1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护油可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等。（2）对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前（通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内），开始进行自然养护。（3）混凝土采用覆盖浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于14d；对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土的养护用水应与拌制用水相同。（4）当采用塑料薄膜布养护时，其外表面全部应覆盖包裹严实，并应保护塑料布内有凝结水。（5）在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/㎜2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架等。7、地下防水混凝土的技术要求（1）防水混凝土适用于地下防水等级为1～4级的整体式防水混凝土结构。配合比应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)水泥用量不得少于300kg/m3;掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；eq\o\ac(○,2)砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1:2～1:2.5；eq\o\ac(○,3)水灰比不得大于0.55；eq\o\ac(○,4)普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。水泥强度等级不应低于32.5MPa，不得使用碱活性骨料。（2）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；垂直施工缝应避开地下水和裂隙较多的地段，并宜与变形缝相结合。（3）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。（4）补充：《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）（5条）4.1.164.4.85.2.35.3.47.2.128、天然石材安装要求采用湿作业法施工的天然石材饰面板应进行防碱、背涂处理。1:2.5水泥砂浆灌浆，第一层浇灌高度为150mm，不能超过石板高度的1/3。9、幕墙节能工程要点从节能工程的角度考虑，建筑幕墙可分为透明幕墙和非透明幕墙两种。（1）幕墙的气密性应符合设计规定的等级要求，幕墙的密封条是确保密封性能的关键材料。（2）幕墙的开启扇也是影响幕墙气密性的关键部件。开启角度不宜大于300，开启距离不宜大于300mm。（3）幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意四点：一是保证保温材料的燃烧性能等级必须满足设计和有关文件的要求；二是要求保温材料的厚度不小于设计值；三是要求安装牢固；四是保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。（4）幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的性能进行复验：保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。（5）建筑高度大于等于24m时，幕墙保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级，但采用B1级时，每层应设置水平防火隔离带。保温材料应采用不燃烧材料作防护层，防护层应将保温材料完全覆盖，其厚度不应小于3mm。10、大体积混凝土工程（浇筑厚度≥1m，如筏型基础、箱型基础）（1）大体积混凝土浇筑方案可以选择整体分层连续浇筑施工或推移式连续浇筑施工方式，保证结构的整体性。混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。当混凝土供应量有保证时，亦可多点同时浇筑。（2）大体积混凝土的振捣采取振捣棒振捣，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣。（3）大体积混凝土的养护应进行保温保湿养护，在每次混凝土浇筑完毕后，除应按普通混凝土进行常规养护外，尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护。保湿养护的持续时间不得少于14d，应经常检查塑料薄膜或养护剂涂层的完整情况，保持混凝土表面湿润。（4）大体积混凝土防裂技术措施宜采取以保温保湿养护为主体，抗放兼施为主导的大体积混凝土温控措施。eq\o\ac(○,1)温控指标符合下列规定：A、混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50℃；B、混凝土浇筑体的里表温差（不含混凝土收缩的当量温度）不宜大于25℃；C、混凝土浇筑体的降温速率不宜大于2.0℃/d；D、混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20℃。eq\o\ac(○,2)减少水泥用量，降低混凝土绝热温升值得要求；eq\o\ac(○,3)降低入模温度的技术措施，如降低拌合水温度，骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。eq\o\ac(○,4)进行常规配合比试验，保证大体积混凝土最合理的配合比；eq\o\ac(○,5)大体积混凝土应选用中、低水化热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥；eq\o\ac(○,6)大体积混凝土配制可掺入缓凝、减水、微膨胀的外加剂；eq\o\ac(○,7)及时覆盖保温保湿材料进行养护，并加强测温管理，养护时间不得少于14天。eq\o\ac(○,8)超长大体积混凝土应选用留置变形缝、后浇带或采取跳仓法施工控制结构不出现有害裂缝；eq\o\ac(○,9)结合结构配筋，配制控制温度和收缩的构造钢筋；eq\o\ac(○,10)大体积混凝土浇筑宜采用二次振捣工艺，浇筑面应及时进行二次模压处理，较少表面收缩裂缝。11、深基坑的支护：排桩或地下连续墙，水泥土桩墙，逆作拱墙，土钉墙。（1）排桩或地下连续墙通常由围护墙、支撑（或土层锚杆）及防渗帷幕等组成。适用于①基坑侧壁安全等级一、二、三级；②悬臂式结构在软土场地中不宜大于5m；③当地下水位高于基坑底面时，宜采用降水、排桩加截水帷幕或地下连续墙。（2）、水泥土墙适用于①基坑侧壁安全等级宜为二、三级；②水泥土桩施工范围捏地基土承载力不宜大于150Kpa；③基坑深度不宜大于6m。（3）、逆作拱墙适用于①基坑侧壁安全等级宜为二、三级；②淤泥河淤泥质土场地不宜采用；③拱墙轴线的矢跨比不宜小于1/8；④基坑深度不宜大于12米；⑤地下水位高于基坑底面时，应采用降水或截水措施。（4）、土钉墙适用于①基坑侧壁安全等级宜为二三级的排软土场地；②基坑深度不宜大于12米；③当地下水位高于基坑底面时，应采取降水或截水措施。12、地下水控制方法使用条件（1）地下水控制积水方案选择eq\o\ac(○,1)、在软土地区基坑开挖深度超过3m，一般就要用井点降水。根据土层情况、降水深度、周围环境、支护结构种类等综合考虑后优选控制地下水技术方案。当因降水而危及基坑及周边环境安全时，宜采用截水或回灌方法。eq\o\ac(○,2)、当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算，必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施，保证坑底土层稳定。（2）人工降低地下水位施工技术eq\o\ac(○,1)、真空（轻型）井点本法具有机具简单、使用灵活、装拆方便、降水效果好、可防止流砂现象发生、提高边坡稳定、费用较低等优点；但需配置一套井点设备。适用于渗透系数为0.1～20.0m/d的土以及土层中含有大量细砂和粉砂的土或明沟排水易引起流砂、坍方等情况适用。eq\o\ac(○,2)、喷射井点本法设备较简单，排水深度达，可达8～20m，比多层轻型井点降水设备少，基坑土方开挖量少，施工快，费用低。适用于基坑开挖较深，降水深度大于6m，土渗透系数为0.1～20.0m/d的填土、粉土、黏性土、砂土中使用。eq\o\ac(○,3)、管井井点适用于渗透系数较大，地下水丰富的土层、砂层或用明沟排水法易造成土粒大量流失，引起边坡塌方及用轻型井点难以满足要求的情况下使用。管井属于重力排水范畴，吸程高度受到一定限制，要求渗透系数较大（1.0～200.0m/d）。13、验槽的方法及重点部位（1）基坑验槽方法有：观察法、钎探法、轻型动力触探法、洛阳铲法等。验槽方法通常主要采用观察法为主，而对于基底以下的土层不可见部位，要先辅以钎探法配合共同完成。（2）验槽注意事项（验槽部位）验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。14、混凝土工程的质量控制要点：施工缝，大体积混凝土，后浇带，实体检测方法：破损法，非破损法。15、防水工程的检查与检验厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20—30mm，确认无渗漏时，再做保护层和面层。设备与饰面层施工完成后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水通畅为合格，方可进行正式验收。四、施工质量验收的要点（组织者、参加者、验收内容）（一）检验批：监理组织；监理与施工方参加。1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（二）分项工程：监理组织；监理与施工参与。1、分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（三）分部（子分部）工程：如验槽、基础工程总监（或建设单位项目负责人）组织；五方参见：勘察单位，设计单位，施工单位，监理单位，建设单位。分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全级功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。结论：好，一般，差。（四）单位（子单位）工程：建设单位资质，各方参与（与工程有关的）1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求。（五）当工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全施工要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。5、通过返修货加固处理仍不能满足安全施工要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。（六）节能工程的质量管理1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。2、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容3、建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担。4、外墙体节能材料的控制要点墙体材料类型是否与设计相符合；保温材料类型及厚度是否符合设计要求；保温板材与基层的粘结强度应作现场抗拉拔试验，且粘结强度和保温板材与基层的连接方式应符合设计要求。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度和压缩强度。5、幕墙节能工程常见问题及处理要点（1）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。（2）幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。（3）幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。6、门窗节能工程处理要点（1）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。（2）夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。（3）夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。（七）室内环境污染验收有关规定《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）1、本规范控制的室内环境污染物有氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（YVOC）。2、民用建筑工程所使用的砂、石、砖、砌块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料，其放射性指标限量应符合≤1.0的规定。3、民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。4、民用建筑工程室内用水性涂料和水性腻子，应测定游离甲醛的含量。5、民用建筑工程室内用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子，测定VOC和苯、甲苯+二甲苯+乙苯的含量。6、民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的含量。7、民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯+二甲苯的含量。8、民用建筑工程室内装修采用天然花岗石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。9、民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。10、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。11、民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。12、民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。13、当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍，并应包含同类型房间几原不合格房间。（八）地基与基础工程验收建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。1、地基与基础分部（子分部）施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师（建设单位项目负责人）。2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站；3、总监理工程师（建设单位项目负责人）收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。4、总监理工程师（建设单位项目负责人）组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人和项目经理等。5、地基与基础工程验收的内容：工程实体与工程资料。（九）主体工程验收建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。1、施工单位主体结构工程完工以后，向建设单位提交建设工程质量施工单位（主体）报告，申请主体工程验收；2、监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位（主体）报告，对工程质量情况作出评价，填写建设工程主体验收监理评估报告；3、建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位（主体）报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组；4、建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的实际、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站；5、建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下载规定的时间内对建设工程主体工程进行工程实体和工程资料的全面验收。（十）防水工程隐蔽工程验收的内容1、地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容 （1）卷材、涂料防水层的基层；（2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；（3）变形缝、施工缝等防水构造的做法；（4）管道设备穿过防水层的封固部位；（5）渗排水层、盲沟和坑槽；（6）衬砌前围岩渗漏水处理；（7）基坑的超挖和回填。2、屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容（1）卷材、涂膜防水层的基层；（2密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度的附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。3、室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容（1）卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）管道、地漏等西部做法；（4）卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚柔防水各层次之间的搭接情况；（6）涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。（十一）质量管理中的“三检制”：自检、交接检、专检。（十二）装饰装修工程质量验收的内容1、应具备下表中规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表项次子分部工程检测项目1门窗工程建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能2饰面板（砖）工程饰面板后置埋件的想吃拉拔强度饰面砖样板件的粘接强度3幕墙工程硅酮结构胶的相容性试验幕墙后置埋件的现场拉拔强度幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能2、建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收；由分包单位施工时，装饰装修工程分包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）规定的程序检查评定。装饰装修分包单位对承建的项目检验时，总承包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位。当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。五、资料归档1、施工单位应向建设单位移交施工资料；2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；3、监理单位应向建设单位移交监理资料；4、工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录；5、建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。6、注意资料归档与房屋建筑工程竣工验收备案的区别（1）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。（2）房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件eq\o\ac(○,1)工程竣工验收备案表eq\o\ac(○,2)工程竣工验收报告eq\o\ac(○,3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。eq\o\ac(○,4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。eq\o\ac(○,5)施工单位签署的工程质量保修书。eq\o\ac(○,6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和在《住宅使用说明书》。（3）建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。停建、缓建的工程的档案，暂由建设单位保管。六、质量问题及质量事故等级的判定根据工程质量问题造成的人员伤亡或者直接经济损失将工程质量问题分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。具体如下：特别重大事故：是指造成≥30人以上死亡，或者≥100人以上重伤，或者直接经济损失1亿元以上的事故；重大事故：是指造成≥10人以上30人以下死亡，或者≥50以上100人以下重伤，或者直接经济损失5000万圆以上1亿元以下的事故；较大事故：是指造成3人以上10人以下死亡，或者10以上50人下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；一般事故：是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。七、常见质量缺陷的防治措施1、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求原因：配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。拌制混凝土时投料计量有误。混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。防治措施：拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定；必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配置；配置混凝土必须按质量比计量投料，且计量要准确。混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料—水泥—细骨料—水，并严格控制搅拌时间。混凝土的运输和浇捣必须再混凝土初凝前进行。控制好混凝土的浇筑和振捣质量。控制好混凝土的养护。2、钢柱底部螺栓孔偏移的防治措施：（1）钢柱底部预留螺栓孔应放大样后制作，并确保螺栓孔位与柱子轴线相对位置准确。（2）如螺栓孔偏移不大，经设计人员许可，沿偏差方向将孔扩大为椭圆孔，然后换用加大的垫圈进行安装；（3）如螺栓孔偏移较大，经设计认可，可将原孔塞焊，重新补钻孔。3、填充墙砌筑不当，与主题结构交接处裂缝防治措施：（1）柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6，且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。（2）填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。（3）如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，終凝拆模后将多余的混凝土凿去。（4）外窗下为空心砖时，若设计吴要求，应经窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝与内加2φ6钢筋。4、防水混凝土裂缝渗漏水治理措施：（1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。（2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。（3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。5、线路敷设中常见为题及处理（1）配线管敷设深度不符合规范要求，暗配的导管，保护层厚度大于15mm，且槽应用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，开槽要求采用机械开槽，禁止手工开槽。（2）敷设穿线管时，强、弱电距离不够。电源线及插座与电视线及插座的水平距离不应下于500mm。（3）电气配线颜色混乱，容易发生危险当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线应是黄绿相间色；零线用淡蓝色；相线：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色。典型题型三：以安全管理为主线的综合案例第一步：主要知识点包括：1、需要单独编制安全专项施工方案或组织专家论证的危险性较大的工程2、安全检查评分表及现场安全状况的判定3、分析事故原因、责任4、判断事故的类型、等级5、危险性较大工程的安全控制要点6、现场管理要点（包括施工现场平面布置图、消防、临时用电、用水）特点：改错题，判断题，措施题第二步：典型案例模式与解题思路安全管理的案例课总结为二个典型模式：【背景资料】1、某工程（脚手架、模板、吊装、基坑支护、洞口、临边、高空作业、机具、用电工程等）某事故发生（如高空坠落、物体打击、坍塌、触电、机械伤害等）。2、现场安全大检查，发现现场管理混乱，存在诸多安全隐患。【问题及解题思路】（一）判定事故类型、等级建筑业伤亡事故最常见为五大事故：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌。坨五院《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条把伤亡事故分为：（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。（二）分析事故原因、责任（参考答题模板）分析事故原因，应从以下几个方面考虑：(1)、队伍有无相应资质？(2)、有无专项施工方案？专家认证？(3)、个人有无上岗证？有无违规行为？自我保护意识？(4)、班组有无进行安全交底？(5)、项目经理有无进行三级安全教育？指挥是否有误？(6)、现场管理是否有序？1、直接责任（主要责任）2、连带责任（总包、联合体）法规规定：施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。（三）事故处理程序（参考答题模板）1、抢救伤员；2、保护现场；3、采取相应措施；4、即时上报（1小时），24小时内写出调查报告。5、配合调查；6、吸取教训。（四）需要单独编制安全专项施工方案或专家论证的工程需要单独编制安全专项施工方案：1、基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。2、土方开挖工程开挖深度超过3m（3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。3、模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/㎡及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。（3）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。4、起重吊装及安装拆卸工程（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。（2）采用起重机械进行安装的工程。（3）起重机械设备自身的安装、拆卸。5、脚手架工程（1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。（2）附着式整体和分片提升脚手架工程。（3）悬挑是脚手架工程。（4）吊篮脚手架工程。（5）自制卸料平台、移动操作平台工程。（6）新型及异型脚手架工程。6、拆除、爆破工程（1）建筑物、构筑物拆除工程（2）采用爆破拆除的工程7、其他（1）建筑幕墙安装工程（2）钢结构、网架和索膜结构安装工程（3）人工挖扩孔桩工程（4）地下暗挖、顶管及水下作业工程（5）预应力工程（6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。需要单独编制安全专项施工方案并由施工单位组织专家论证的工程1、深基坑工程（1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（2）开挖深度虽未超过5m，但地址条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。2、模板工程及支撑体系（1）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/㎡及以上；集中线荷载20kN/m及以上。（3）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上。3、起重吊装及安装拆卸工程（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。（2）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。4、脚手架工程（1）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。（2）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。（3）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。5、拆除、爆破工程6、其他（1）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。（2）跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。（3）开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。（4）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。（5）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无先关技术标准的危险性较大的分部分项工程。安装专项方案的编制、审批、交底要求：1、专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。2、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。下列人员硬钢参加专家论证会：（专家、五方）专家组成员；建设单位项目负责人或技术负责人；监理单位项目总监理工程师及相关人员；施工单位分管安全的负责人、技术负责人，项目负责人，项目技术负责人，专项方案编制人员，项目转职安全生产管理人员。勘察设计单位项目技术负责人及先关人员。3、专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。4、对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总经理工程师签字后，方可进入下一道工序。（五）安全检查内容及方法1、安全检查的主要内容：安全思想、安全责任、安全制度、安全措施、安全防护、设备设施、教育培训、操作行为、劳动防护用品使用和伤亡事故处理等。2、安全检查方法：听、问、看、量、测、运转试验等。3、安全检查的主要形式：日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。定期安全检查应当由项目经理亲自组织。4、检查后应对隐患整改枪口进行跟踪复查，查被检单位是否按“三定”原则（定人、定期限、定措施）落实整改，经复查整改合格后，进行销案。注：四不放过原则：事故原因未查清不放过，责任人员未处理不放过，整改措施未落实不放过，相关人员未受到教育不放过。（六）安全检查标准评分1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59条文共22项，18张检查评分表，168项安全检查内容，575项控制点。其中保证项目（85项）和一般项目（83）项。保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。2、等级的划分原则施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级，依据是汇总表的总得分和保证项目的达标情况。1）优良（同时满足）（1）汇总表得分在80分（含80分）以上。（2）保证项目得分符合要求（即保证项目中不得有零分的项，或保证项目小计的分不少于40分，下同）2）合格（1）保证项目得分符合要求，汇总表得分在70分及其以上。（2）有一检查评分表未得分，则汇总表得分必须在75分及其以上。（3）当“起重吊装”检查评分表或“施工机具”检查评分表未得分，但汇总表得分在80分及其以上。3）不合格（1）汇总表得分不足70分。（2）有一检查评分表未得分，则汇总表得分在75分以下。（3）“起重吊装”检查评分表或“施工机具”检查评分表未得分，但汇总表得分在80分以下。（七）危险性较大工程的安全控制要点1、基坑开挖的监控1）基坑开挖前应作出系统的开挖监控方案，监控方案应包括监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。2）基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。2、地下水控制1）为保证基坑开挖安全，在支护结构设计时，应根据场地及周边工程地质条件、水文地质条件和环境条件并结合基坑支护和基础施工方案综合确定地下水控制的设施和施工。2）地下水控制方法常分为集水明排、降水、截水和回灌等形式单独或组合使用。3）当因降水而危及基坑及周边环境安全时，宜采用截水或回灌方法。如果截水后，基坑中的水量或水压较大时，宜采用基坑内降水。4）当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算，必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施保证坑底土层稳定。3、人工挖孔桩施工安全控制要点1）人孔挖孔桩施工前应编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程还要对专项施工方案进行专家论证。2）桩孔内必须设置应急软爬梯供人员上下，使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠，并配有自动卡紧保险装置。3）挖孔桩各孔内用电严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2.0m以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆线必须有防磨损、防潮、防断等措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全电压。4、脚手架的搭设1）脚手架搭设人员必须是经过考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。2）作业层上的施工荷载应符合作业要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土何砂浆的运输管等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。3）单排脚手架不适用于下列情况：（1）墙体厚度小于或等于180mm；（2）建筑物高度超过24m；（3）空斗砖墙、加气块墙等轻质墙体；（4）砌筑砂浆强度等级小于或等于M1.0的砖墙。4）一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。5）纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨。6）纵向水平杆接长宜采用对接口件，也可采用搭接。纵向水平杆的对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头的水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm。7）主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。5、脚手架拆除1）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。3）各构配件严禁抛掷至地面。6、脚手架的检查验收1）脚手架在下列阶段应进行检查与验收：（1）脚手架基础完工后，架体搭设钱；（2）没搭设完6～8m高度后或3～5步后；（3）作业层上施加荷载前；（4）达到设计高度后或遇有六级风及以上、雨、雪天气，冻结地区解冻后；（5）停用超过一个月。2）脚手架定期检查的主要内容：（1）杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；（2）地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；（3）高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；（4）架体安全防护措施是否符合要求；（5）是否有超载使用现象。7、模板支撑系统的选材及安装的安全技术措施1）支撑系统的选材及安装应按设计要求进行，基土上的支撑点应牢固平整，支撑在安装过程中应考虑必要的临时固定措施，以保证其稳定性。2）支撑系统的立柱材料可选用钢管、门型架、木杆，其材质和规格应符合设计和安全要求。3）立柱底部支承结构必须具有支承上层荷载的能力。为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。当支承在地基上时，应对地基土的承载力进行验算。4）为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平支撑和剪刀撑。5）立柱的间距应经计算确定，按照施工方案的规定设置。若采用多层支模，上下层立柱要垂直，并应在同一垂直线上。8、保证模板拆除施工安全的基本要求1）不承重的侧模板，包括梁、柱、墙的侧模板，只要混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，即可进行拆除。2）承重模板，包括梁、板等水平结构构件的底模，应在与结构同条件养护的试块强度达到规定要求时，方可进行拆除。3）后张预应力混凝土结构或构件模板的拆除，侧模应在预应力张拉前拆除，底模必须在预应力张拉完毕方能拆除。9、吊装工程的安全控制要点1）吊点是在重物起吊、翻转、位移等作业中都必须使用的，吊点选择应与重物的重心在同一垂直线上，且吊点应在重心之上（吊点与重物重心的连线和重物的横截面成垂直）。使重物垂直起吊，严禁斜吊。2）当采用几个吊点起吊时，应使各吊点的合力在重物重心位置之上。必须正确计算每根吊索长度，使重物在吊装过程中始终保持稳定位置。当构件无吊鼻需用钢丝绳绑扎时，必须对棱角处采取保护措施，其安全系数为K=6～8.3）作业人员上下应有专用的爬梯或斜道，不允许攀爬脚手架或建筑物上下。4）遇有六级或六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得从事露天高处吊装作业，暴风雨及台风、暴雨后，应对吊装作业安全设施逐一加以检查。5）在高处用气割或电焊切割物件时，应采取措施，防止火花飞落伤人。6）吊装作业使用的电源线必须架高，手把线绝缘要良好。在雨天或潮湿地点作业的人员，应戴绝缘手套，穿绝缘鞋。7）吊装作业使用行灯照明时，电压不得超过36V。10、临边作业的安全防范措施1）基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台与悬挑平台周边，雨篷与挑檐边，无外脚手的屋面与楼层周边及水箱与水塔周边等处，都必须设置防护栏杆。2）头层墙高超过3.2m的二层楼面周边，以及无外脚手的高度超过3.2m的楼层周边必须在外围架设安全平网一道。3）分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。4）井架与施工用电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应予分隔封闭。11、洞口作业的安全防范措施1）板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。2）电梯口必须设防护栏杆或固定栅门；电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全网。3）钢管桩、钻孔桩等桩孔上口，杯形、条形基础上口，未填土的坑槽，以及上人孔、天窗、地板门等处，均应按洞口防护设置稳固的盖件。12、移动式操作平台必须符合下列规定1）操作平台应由专业技术人员按现行的相应规范进行设计，计算书及图纸应编入施工组织设计。2）操作平台的面积不应超过10㎡，高度不应超过5m，还进行稳定验算，并采取措施减少立柱的长细比。3）装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的结合处应牢固可靠，立柱底端离地面不得超过80mm。4）操作平台可采用¢（48～51）×3.5mm钢管以扣件连接，亦可采用门架式或承插式钢管脚手架部件，按产品使用要求进行组装。平台的次梁，间距不应大于40cm；台面应满铺3cm厚的木板或竹笆。5）操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆，并应布置登高扶梯。13、拆除工程的安全控制要点1）拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目的安全警示标志，非施工人员不得进入施工区。2）拆除工程应当由具备相应建筑业企业资质等级和安全生产许可证的施工企业承担，拆迁人应当与负责拆除工程的施工企业签订拆除合同。3）拆除工程施工企业必须严格按照施工方案和安全技术规程进行拆除。特种作业人员必须持证上岗。14、塔吊的安全控制要点1）塔吊的轨道基础和混凝土基础必须经过设计验算，验收合格后方可使用，基础周围应修筑边坡和排水设施，并与基坑保持一定安全距离。2）塔吊的拆装必须配备下列人员：持有安全生产考核合格证书的项目负责人和安全负责人、机械管理人员；具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工等特殊作业操作人员。3）拆装人员应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程。4）顶升前必须检查液压顶升系统各部件连接情况。顶升时严禁回转臂杆和其他作业。5）塔吊安装后，应进行整体技术检验和调整，经分阶段及整体检验合格后，方可交付使用。在无线荷载情况下，塔身与地面的垂直度偏差不得超过4/1000.6）塔吊的金属结构、轨道及所有电气设备的可靠外壳应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于4Ω，并设立避雷装置。7）作业前，必须对工作现场周围环境、行驶道路、架空电线、建筑物以及构件重量和分布等情况进行了全面了解。塔吊作业时，塔吊起重臂杆起落及回转半径内不得有障碍物，与架空输电导线的安全距离应符合规定。8）塔吊的指挥人员、操作人员必须持证上岗，作业时应严格执行指挥人员的信号，如信号不清或错误时，操作人员应拒绝执行。9）在进行塔吊回转、变幅、行走和吊钩升降等动作前，操作人员应检查电源电压应达到380V，变动范围不得超过+20V/-10V，送电前启动控制开关应在零位，并应鸣声示意。10）突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源开关，并采取措施将重物安全降到地面，严禁起吊重物长时间悬挂空中。11）起吊重物时应绑扎平稳、牢固，不得在重物上悬挂或堆放零星物件。零星材料和物件，必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后，方可起吊。严禁使用塔吊进行斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝结在地面上的重物。12）遇有六级以上的大风或大雨、大雪、大雾等恶劣天气时，应停止塔吊露天作业。在雨雪过后或雨雪中作业时，应先进行试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。13）在起吊荷载达到塔吊额定起重量的90%及以上时，应先将重物吊起离地面20～50cm停止提升进行下列检查：起重机的稳定性、制动器的可靠性、重物的平稳性、绑扎的牢固性。15施工电梯的安全控制要点1、凡建筑工程工地使用的施工电梯，必须是通过省、市、自治区以上主管部门鉴定合格和有许可证的制造厂家的合格产品。2、在施工电梯周围5米内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟开槽。电梯2.5米范围内应搭坚固的防护棚。3、司机必须身体健康，并且经过专业培训，并经考核合格，取得主管部门颁发的机械操作合格证后，方可独立操作。4、运行到上下尽端时，不准以限位停车（检查除外）。5、凡遇下列情况时应停止运行：天气恶劣，如雷雨、六级以上大风、大雾、导轨结冰等情况；灯光不明，信号不清；机械发生故障，未彻底排除；钢丝绳磨损超过规定。16、建筑工程施工现场环境保护（案例中会有一个问题）1、施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。2、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工十五日前向工程所在地县级以上地方人民政府环境饱和管理部门申报登记。3、施工期间应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证，并公告附近社区居民。4、尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。5、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排水城市排水设施和河流、湖泊、池塘。6、施工现场存放化学品等有毒材料、油料，不许对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止渗漏，污染土壤水体。施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池，加强管理，专人负责定期掏油。7、施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。8、施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。9、拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。10、施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。11、除有复合规定的装置外，施工先后内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。12、经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。13、施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，并设有标志。17、现场文明施工管理的控制要点1、施工现场出入口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理人员名单及监督电话牌等制度牌。2、施工现场必须实施封闭管理，现场出入口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8米，失去主要路段的围挡高度不得低于2.5米。3、施工现场的场容管理应建立在施工平面图设计的合理安排和物料器具定位管理标准化的基础上，项目经理部应根据施工条件，按照施工总平面图、施工方案和施工进度计划的要求，进行所负责区域的施工平面图的规划、设计、布置、使用和管理。4、施工现场的主要机械设备、脚手架、密目式安全网与围挡、模具、施工临时道路、各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消火栓、警卫室、现场的办公、生产和临时设施等的布置，均应符合施工平面图的要求。5、施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施。施工现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。在建工程内严禁住人。6、施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭垃圾站（或容器）及盥洗设施，临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。7、施工现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥坚实，泥浆和污水未经处理不得直接排放。施工场地应硬化处理，有条件时，可对施工现场进行绿化布置。8、施工现场应建立现场防火制度或火灾应急响应机制，落实防火措施，配备防火器材。明火作业应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每层留设消防水源接口。9、施工现场应悬挂安全标语和安全警示标志牌，加强安全文明施工宣传。10、施工现场应加强治安综合治理和社区服务工作，建立现场治安保卫制度，落实好安全防范措施，避免失盗和扰民事件的发生。18、绿色施工“四节一保”：节能、节水、节材、节地，保护环境。1、节材与材料资源利用技术要点其中节材是四节中的重点，是针对我国工程界的现状而必须实施的重点问题。降低材料损耗率；减少库存；避免和减少二次搬运。推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。门窗、屋面、外墙等维护结构选用耐候性及耐久性良好的材料。应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。推广采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。现场办公和生活用房采用周转式活动房。2、节地与施工用地保护的技术要点（1）临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。（2）应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。（3）红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。（4）施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。（5）施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。八、现场管理要点（一）现场平面布置1、施工总平面图设计原则（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；（2）合理组织运输，减少二次搬运；（3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；（4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；（5）临时设施应方便生产和生活，办公去、生活去、生产区宜分离设置；（6）符合节能、环保、安全和消费等要求；（7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。2、布置内部临时运输道路施工现场的主要道路必须进行硬化处理，主干道应有排水措施。临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来，按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求。主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m*12m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m。（二）临时用电管理1、施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。2、各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所有设备的性能，考核合格后方可上岗工作。3、安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。4、临时用电组织设计规定：（1）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。（2）装饰装修工程或其他特殊施工阶段，应补充编制单项施工用电方案。5、临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审核，具有法人资格企业的技术负责人批准，经现场监理签认后实施。6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的强制性条文（1）施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。（2）当采用专用变压器、TN-S接零保护供电系统的施工现场，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出。（3）当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。（4）TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。（5）配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时，应有明显可见的分断点。（6）配电箱的电气安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。（了解）（7）配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。（8）对混凝土搅拌机、钢筋加工机械、木工机械、盾构机械等设备进行清理、检查、维修时，必须将其开关箱分闸断电，呈现可见电源分断点，并关门上锁。（9）下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：eq\o\ac(○,1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V；eq\o\ac(○,2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；eq\o\ac(○,3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明、电源电压不得大于12V。（10）照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦（即单绕组）变压器。（三）施工临时用水1、施工临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。2、消火栓间距不大于120m；距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m。（四）施工现场防火要求施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。1、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用明露高热强光源灯具。2、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火前，要对易燃、可燃物清楚，采取隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。（二证二人）3、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。4、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。5、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。典型题型五：以合同管理为主线，体现建造师全过程执业过程的综合案例特点：以合同管理为主线，（三阶段：参与投标、签订合同的过程履行合同的过程质量保修期的过程）第一步：应具备的知识点1、招投标问题（包括招标方式、招标程序、投标程序及条件等）（简答题、改错题）2、合同类型及合同扮演角色（总价、单价、成本加酬金）（总包、专业分包、劳务分包、违法分包）（判别题）3、履行合同中对出现问题的合力解决（工程索赔、工程变更、质量管理、安全管理、现场管理、价款结算问题）（分析题、改错题、计算题）4、现场资源管理（人、材、机）5、保修期出现问题责任的界定第二步知识点解析知识点一：建筑工程项目招投标一、《招标投标法》的相关内容1、明确必须招标和可以不进行招标的范围。达到下列标准之一者，必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币