C01服务类项目采购需求表doc

感谢赏析C01-服务类项目采买需求表（通用）合用采买方式：公然招标、邀请招标、竞争性谈判合用项目种类：会议展览、维涵养护、技术咨询、营运保护、物业管理、课题研究、租借管理等各种服务一、采买项目基本信息采买人名称长春市不动产登记中心（盖印）采买人地址长春市人民大街6066号项目联系人座机手机采买项目名称长春市城区不动产土地、房产数据整合及监理项目采买项目编号JM-2016-11-9038采买估计金额3000万元采买方式公然招标第1包，估计金额2880万元；分包状况（每包估计）第2包，估计金额120万元。能否接受联合体招标否能否需要现场观察：否现场观察现场观察地址：无二、供应商特定资格条件第一包：招标人应拥有测绘行政管理部门颁发的地籍测绘甲级资质；招标人应拥有领土行政管理部门颁发的土地规划乙级及以上资质；招标人应拥有测绘行政管理部门颁发的地理信息系统工程乙级及以上资质。第二包：招标人应拥有测绘行政管理部门颁发的地籍测绘甲级资质；招标人应拥有测绘行政管理部门颁发的地理信息系统工程乙级及以上资质。三、第一包项目详尽需求（一）项目大体项目背景依据国家和省对于成立与实行不动产一致登记的相关指示精神，联合《长春市不动产登记数据整合工作方案》的详尽要求，以长春市领土资源局城镇地籍数感谢赏析感谢赏析据库、电子政务系统以及房产信息化数据为数据源，深入分析土地、房产的数据，依据领土部《不动产登记数据整合建库技术规范》、《不动产权籍检查技术方案》、《长春市不动产登记数据库标准》等相关规范和标准，将土地部门以及房产部门的存量登记数据进行规范化再梳理，更新空间数据库，成立各种数据之间的联系，为支撑不动产登记平台的运转确立坚固的基础。主要工作内容1）整合范围及内容达成长春市建城区（不包含九台、双阳）内全部土地登记、房产登记存量及历史数据的整合，知足长春市不动产登记工作的要求。整合内容包含土地方面数据：约100万条土地登记电子信息、约50万条纸质登记信息、约120万卷土地登记档案；房产方面数据：约320万条房产登记信息、约400万卷房产登记档案；矢量数据：长春市城区建成区（不包含九台、双阳）面积约500平方公里范围内大体5万宗地及35万栋建筑物维修测和属性信息的补调、补录；核实补录数据能否符合土地利用规划要求，依据详尽状况，对土地利用整体规划进行局部调整。2）数据整合时点数据整合最后时点为2017年11月30日。3）主要工作（1）资料采集、分析；（2）搭建数据整合软硬件环境；（3）数据整合过程应用平台及软件开发；（4）数据整合中间及最后成就检查软件开发；（5）土地、房子信息的增补检查；（6）土地、房子矢量数据的补测及灭迹数据的清理；（7）土地、房产登记档案的整理；（8）土地登记档案、登记信息与图形关系的梳理；（9）房产登记档案、登记信息与图形关系的梳理与关系；（10）房产登记信息、土地登记信息与图形之间互相关系的成立生成新的圆满的不动产单元信息；（11）土地、房产冗余登记信息的清理；感谢赏析感谢赏析（12）不动产权籍数据库矢量数据更新及属性信息补录；（13）存量土地登记数据库（中间库）的成立；（14）存量房产登记数据库（中间库）的成立；（15）存量土地、房产数据整合后的不动产登记数据库建设；（16）整合过程及整合后的成就质量检查；（17）成就整理与提交；（18）增量土地、房产登记数据的整合；（19）项目要求达成的其余相关工作。（二）技术依据1）《地籍检查规程》TD/T1001--20122）《房产丈量规程》GB/T17986.1--20003）《土地利用现状分类》GB/T21010--20074）《城镇地籍数据库标准》TD/T1015--20075）《土地利用数据库标准》TD/T1016--20076）《宗地代码编制规则》领土资厅发【2011】57号7）《城市地理空间信息共享与服务元数据标准》CJJ/T1448）《数字测绘产质量量要求》GB/T17941--19）《数字测绘成就质量检查与查收》GB/T18316--200810）《不动产登记暂行条例》（试行）11）《不动产单元设定与代码编制规则》（试行）12）《不动产登记数据库标准》（试行）13）《不动产登记数据整合建库技术规范》（试行）14）《不动产权籍检查技术方案》15）《长春市不动产登记数据库标准》（三）技术要求数据采集技术要求）测绘基准：长春市坐标系。）数据采集精度要求表1地物点精度及适应范围感谢赏析感谢赏析界址点有对于周边控制点的点位偏差，相邻界址点间距偏差（cm）级别中偏差同意偏差一级±5±10二级±7.5±15注：1、土地使用权显然界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级数据整合要求1）搭建软、硬件外面环境（1）软件环境：要求图形平台使用Arcgis10.0，数据库使用Oracle11G，开发语言使用.NET；（2）硬件环境：知足平台开发要求、数据储蓄及建库要求、知够数据备份及海量小文件储蓄管理要求；2）在现有地籍空间数据和房产空间数据的基础上，采纳一致坐标系，对宗地及房子进行增补检查与修、补测，依据GIS前端数据采集要求张开数据生产与编写，成立房产和土地空间数据库，成就要求与原有数据库标准保持一致；3）分别整理土地、房产登记档案资料，梳理登记信息，成立矢量数据与业务数据间的关系，在保存原数据库属性字段的基础上，分别成立知足《长春市不动产数据库建库标准》中相关要求的土地登记数据库和房产登记数据库；4）依据国家不动产建库标准，从整合后的土地、房产数据库中提取相关数据与登记信息，成立长春市不动产登记存量数据库，保证不动产单元房、地信息圆满，关系关系正确，知足不动产存量数据上报要求；5）软件开发。依据甲方要求成立支撑平台，软件可以翻开土地、房产等原始数据，并拥有对其查问、阅读、提取、统计分析等功能；开发平台外信息自动关系软件和整合平台内手工关系软件；开发过程及最后成就质量检查软件，保证整理后的数据可以进入不动产登记平台和原地籍数据库；6）过程检查（房、地数据库）和最后检查（不动产数据库），依据原有建库标准及不动产建库标准检查整理后的房、地数据库和最后的成就数据库。（四）上交成就文字成就1）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目工作方案（纸质及电子word感谢赏析感谢赏析格式各1份）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据分析报告（纸质及电子word格式各1份）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目技术设计书（纸质及电子word格式各1份）；4）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目工作报告（纸质及电子word格式各1份）；5）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目技术总结（纸质及电子word格式各1份）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目质量检查报告（纸质及电子word格式各1份）；7）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目支撑平台用户使用手册（纸质及电子word格式各1份）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据整合自动关系软件用户使用手册（纸质及电子word格式各1份）；9）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据及成就质量检查软件用户使用手册（纸质及电子word格式各1份）；10）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目后期数据办理软件用户使用手册（纸质及电子word格式各1份）；11）不动产登记数据上报软件用户使用手册（纸质及电子word格式各1份）；12）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据整合问题汇总表（纸质及电子word格式各1份）。电子数据成就）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目存量土地登记信息汇总表MDB或EXCEL格式）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目存量房产登记信息汇总表MDB或EXCEL格式）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目不动产登记存量信息清理整合汇总表（MDB或EXCEL格式）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目存量土地、房产档案信息汇感谢赏析感谢赏析总表（MDB或EXCEL格式）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目存量土地、房产矢量数据成就汇总表（MDB或EXCEL格式）；）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目不动产数据整合成就（登记信息、档案、矢量数据）汇总表（MDB或EXCEL格式）。数据库成就）长春市城区存量土地登记信息数据库；）长春市城区存量土地登记空间数据库；）长春市城区存量土地登记档案数据库；）长春市城区存量房产登记数据库；）长春市城区存量房产登记空间数据库；）长春市城区存量房产登记档案数据库；）长春市城区不动产存量登记数据库；）长春市城区不动产存量登记档案数据库；）长春市城区不动产存量登记空间数据库；软件（供应源代码）1）长春市城区不动产土地、房产数据整合平台一套；2）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据整合自动关系软件一套；3）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目数据及成就质量检查软件一套；4）长春市城区不动产土地、房产数据整合项目后期数据办理软件一套；5）不动产登记数据上报软件一套。（五）服务要求后期服务：项目查收后免费服务一年；项目进度要求1）合同签署后10日内达成相关数据的采集；2）合同签署后10日内达成技术设计书的编写并提交甲方判断论证；3）合同签署后10日内达成数据整合项目软、硬件环境的搭建；感谢赏析感谢赏析4）2017年6月30日前达成项目中期查收，查收内容包含：土地登记信息整理成就及土地登记数据库（中间库）；房产登记信息整理成就及房产登记数据库（中间库）；不动产空间数据库（中间库）。5）2017年11月30日前提交符合甲方要求的最后成就。（六）合同草案主要条款1.服务限时：合同签署之日起至2017年11月30日。服务地址：长春市付款方式：分期付款1）乙方达成中期项目查收后60日内，甲方向乙方支付合同款的20%；2）项目经过最后查收后60日内，甲方向乙方支付合同款的70%；3）项目经过最后查收1年后60日内，甲方向乙方支付合同款的10%。履约查收要求中标人未在合同规准时限内达成项目，每缓期1天扣除合同总数的1‰。（七）信息保密与知识产权乙方在履约过程中应该与甲方签署保密协议,严格恪守国家保密规定;乙方对甲方供应的数据、资料及最后的项目成就负有保密义务。未经甲方同意，乙方不得供应给第三方，不然甲方有权对所以造成的损失追查乙方的责任；乙方利用甲方供应的技术资料和工作条件所达成的全部技术成就（生产成就），归甲方全部；乙方保证其提交的项目成就不存在入侵第三人知识产权及其余权益的情形。若有损害，由乙方自负补偿责任；项目达成后，乙方必然实时将甲方供应的全部原始资料和项目实行中形成的过程成就及最后成就无条件交托甲方，不得复制、保存，并应担当销毁相应数据的责任，不然，产生的全部结果由乙方担当；项目实行开发的软件版权归甲方全部；乙方必然将平台全部源代码交托甲方。（八）其余为达成本项目中标人所采买设施归中标人全部。四、第二包采买项目详尽需求（一）项目监理工作内容感谢赏析感谢赏析对本项目第1包长春市城区不动产土地、房产数据整合项目进行全面监理，估计金额120万元。工作内容包含：1、质量控制上述内容外业测绘进行全面监理、对长春市城区不动产土地、房产数据整合工作各工序、各环节实行全过程的质量控制，并为成就查收供应依据。长春市城区不动产土地、房产数据整合工作内容包含：合同履约监理、权属检查监理、地籍及房产丈量监理、数据监理、长春市城区不动产土地、房产权籍检查成就资料监理和质量检查。对达不到技术要求的长春市城区不动产土地、房产权籍检查成就以及软件开发成就，数据清理成就，监理单位应责成作业单位立刻整顿或返工。同一成就两次检查达不到技术要求，监理单位须实时以书面形式上报采买人。本次项目监理质量控制的整体目标是最后成就质量符合相关技术标准、规范，并经过上司主管部门的检查查收等工程质量的检查和控制。、进度控制审批项目担当单位报送的施工总进度计划及月度施工进度计划；并对进度计划实行状况检查、分析，当实质进度吻共计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实质进度滞后于计划进度时，应书面通知承包单位采纳纠偏举措并监察实行。本次项目监理进度控制的整体目标是在规定的时间内，分阶段达成长春市长春市城区不动产土地、房产数据整合的各项工作，并经过上司主管部门的检查查收。、合同管理依据项目的实质实行状况监察、协调合同履行状况。、综合管理（1）对监理资料进行有效、有序管理，并协调、组织工程施工过程中的其他问题。（2）实时整理监理资料，并保证其真切圆满、分类有序。（3）按期召开(可与监理例会同时)协调会议，共同研究、解决好生产中出现的技术问题，约定圆满改正技术要求。（4）正确地领悟采买人的要求，实时与检查单位交流贯彻采买人的要求，按期向采买人报告工程的进度、质量和监理状况。感谢赏析感谢赏析5、合同履约监理是对长春市城区不动产土地、房产数据整合作业队伍从进场开始直至提交成就的全过程中合同履约状况的监理，包含人员投入状况、仪器设施投入状况等。6、权籍检查作业监理是对作业单位进行权属检查、控制丈量、碎部丈量等权籍检查作业全过程的监理。7、数据监理是对第一包中标单位进行数据清理整合建库作业全过程的监理。8、软件监理是对第一包中标单位进行软件开发全过程的监理。8、长春市城区不动产土地、房产数据整合工作达成后，中标供应商要对成果的质量进行检查，并出具检查报告。9、在权属检查、权籍丈量、数据建库、软件开发等阶段性工作结束后应向长春市领土资源局提交分项监理报告，工作全部结束后提交项目监理报告。（二）提交的主要成就1、项目监理工作方案。2、数据整合各项工作监理检查记录。、检查报告。、监理(中期、最后)工作报告。（三）时间进度要求工期依据项目工作进展状况确立，估计到2017年11月底。1、合同签署之日起10日内达成对作业队伍存案状况、投入人员状况、投入仪器设施状况、能否存在转包分包状况的监理。2、6月30日前达成权属、房子检查监理中期查竣工作。3、6月30日前达成权籍丈量监理中期查竣工作。4、6月30日前达成数据入库监理中期查竣工作。5、以第一包项目查收结束达成全部监理工作。（四）人员及业绩要求、招标人应该在招标文件中，供应拟投入本项目的人员名单。投入的人员感谢赏析感谢赏析人及以上。分为软件开发监理组、外业测绘监理组、内业整合监理组。要求各监理组人员应有相应资质证明。供应予上人员职称证原件备查。、招标人拥有从事软件开发工作的基础，最少担当过一项软件开发项目，招标文件中需供应软件项目合同和查收建议,查收建议须加盖发包单位公章，原件备查。招标人应拥有监理经验，最少担当过一项监理项目，招标文件中需供应项目合同和查收建议,查收建议须加盖发包单位公章，原件备查。、招标人应该在招标文件中，供应拟投入本项目自有设施清单。自有合格有效的GPS接收机15台及以上，自有合格有效的全站仪10台及以上。以省级及以上测绘仪器判断站仪器检定证书或新购买发票为准，供应复印件，原件备查。（五）服务要求（方案及举措）1、招标人应在招标文件中供应详尽的项目监理方案，监理方案应涵盖项目波及的各项内