的建筑施工补充合同样本(精选3篇)

的建筑施工补充合同样本(精选3篇)篇一：的建筑施工补充合同样本甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

根据双方签署的?建筑项目总承包合同》的约定，本着遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就项目保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：

一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币100万元整。

二.项目工程完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑项目施工合同后，支付残余保证金人民币200万元整。

本补充合同只是对项目保证金支付时间节点的补充表明，关于项目保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的?建筑项目总承包合同》为准，双方遵守执行。

本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

委托代表：委托代表：

联系方式：联系方式：

签署时间：

篇二：的建筑施工补充合同样本发包方(下列简称甲方)：

承包方(下列简称乙方)：

由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证项目顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原那么，一致同意在原签定的?建设项目施工合同》(简称规范合同文本)的根底上，按照?中华人民共和国合同法》及?中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该项目建设项目施工合同补充协议(下列简称本合同)如下，并且规范合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。

第一条项目概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、建设规模：㎡

4、层数：

5、项目结构形式：

6、项目承包范围：设计院设计的本工程项目施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖项目。

甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门;电梯;塑钢窗;幕墙;外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电项目。

7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安和文明施工、包验收。

8、合同工期：动工日期：;竣工验收日期：。

9、质量规范：合格，主体项目市结构优质奖。

10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)万元，小写元。

第二条项目造价确定及结算方式

一、计价依据

本项目为定额计价，采用定额计价方式结算。

执行20__年黑龙江省建设项目计价依据?建筑项目计价定额》、?给排水、暖通、消防及生活用燃气安装项目计价定额》、?施工机械台班费用定额》、?建设项目费用定额》，下列简称?省定额》和?费用定额》。

二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费根底，取费基数为53元/工日。1、通用措施费：建筑项目为3.63%;装饰项目为2.86%;安装项目为2.82%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。

2.企业管理费：建筑项目为16%;装饰项目为11%;安装项目为16%。

3、利润：建筑、装饰和安装项目为20%。

4、乙方在项目总结算时按项目总造价税前让利3%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包项目不计入让利。

三、人工费、材料费和机械费找差规定：

1、人工费价差：

建筑、装饰、安装项目人工费价差按当年省、市结算文件执行。

2、材料费价差：

钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间?哈尔滨项目造价信息》的当月下浮2%进入项目结算，不再计取采保费。

3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。

四、总承包效劳费：

1、甲方另行分包的工程甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费独自结算，不参与总价让利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包效劳费和配合费包括分包项目质量管理、整体工期管理、现场平安管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品爱护、分包单位项目资料的盖章、整理、收集等费用。

五、平安生产措施费：按照?黑龙江省建设项目平安生产措施费使用管理方法》、?黑龙江省建筑安装项目费用定额》问题解释(第1号)的规定执行。项目结算时根据建设行政主管部门平安监督管理机构组织平安检查、动态评价和项目造价管理机构核定的费用费率计算。项目工程未申请平安检查现场评价、未经费用规范核定的，不得计算平安生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。

六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费规范计取。未经核定的不得计取。

七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。

八、设计变更、现场签证：

设计变更计价：按主体项目的取费进行计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的项目量，甲方现场代表、监理项目师不予确认，并不予结算。

九、定额中没有的工程，而实际项目发生的工程执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该工程动工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。

十、其它费用约定：

1、乙方“水费、电费〞结算方法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方

塔吊根底及越冬维护必须有监理及项目部认可的施工计划并有经上述部门按施工计划进行验收的合格单前方可列入结算，否那么不予结算。塔吊根底可以按本条规范计取费用，越冬维护只计取平安生产措施费、规费和税金。

第三条项目款的支付与程序

一、本项目不支付预付项目款。

二、根底及主体项目按形象进度的50%拨付，主体封闭后付主体的70%，装饰按形象付50%，装饰完成后付85%。项目竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收合格后，项目款支付至乙方承建项目实际完成总价的80%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留3%的质量保证金外，项目款累计支付乙方承建项目竣工结算总价的97%。拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;第二次：桩根底施工完;第三次：施工至主体正负零。

主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装项目、装饰项目阶段：按月进行结算。

三、质量保证金返回时间为5年，质量保证期限依据?建设项目质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满1年且无质量问题时无息返回50%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回40%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回10%。

四、每月25日前，由乙方向甲方经济部报送甲方项目师、监理项目师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月21日至本月20日)，经济部提供统一格式。

五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。

六、每月30日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理项目师确认的合格项目的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价项目师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月项目月进度结算款。

第四条材料设备供给

一、甲、乙双方供给的材料和设备均必须合乎设计要求、国家相关质量规范及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供合乎规定的生产许可证。

二、所有与乙方施工项目有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货后，乙方应按相关规定及?民用建筑室内环境污染控制标准》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。

三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场;已经运用到项目上去的，应当推倒或撤除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承当由此给甲方造成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。

第五条甲方责任

一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。

二、甲方负责审批乙方的工程施工进度方案，并检查落实执行情况：随时检查项目质量，对项目质量进行全过程控制;组织生产例会，协调安顿整个项目生产;组织对项目的实施验收。

三、项目施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的项目工程进行技术、质量、平安交底。

四、甲方负责提供完整的设计图纸五套(包含竣工图两套)、项目地质和地下管线资料。

五、甲方负责协调乙方和甲方另行分包的配套各专业分包单位的协助关系。

六、甲方负责设计变更、承包范围之外的现场签证，进度拨款、竣工结算工作的审批。

七、甲方另行分包的项目，需甲方协调分包与乙方签订平安生产协议，并服从乙方管理。

第六条乙方责任

一、乙方应按甲方有关规定要求组建相应的工程管理班子，配合甲方现场工程工作，做好现

场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方、监理对施工现场的管理规定。

二、乙方在动工前应认真做好施工准备工作，组织编制所承包项目的施工组织设计，编制年、季、月度施工方案报甲方审定;按甲方的要求上报月进度方案和进度结算报表。

三、乙方必须严格执行政府有关规定，办理合法手续的操作人员进场施工，否那么由此引起的任何不利后果由乙方承当全部责任。

四、乙方必须负责监督分包项目施工过程中的进度、质量、平安等工作。

发包人：承包人：

年月日：

篇三：的建筑施工补充合同样本发包方：承包方：

(下列称甲方)(下列称乙方)

根据甲乙双方签订?建设项目施工合同》，为了结合项目施工具体情况，明确双方责任，双方本着公平、合理的原那么经协商一致，同意订立下列补充合同，供双方遵守执行。

一、项目概况：

承包内容形式：除消防项目、电梯项目和上下压配电系统项目外，其它设计图纸内的所有施工工程以包工包料形式总承包。

二、承包工期：

总工期420日历天，工期以甲方下达通知书的动工时间为准至项目全部验收合格为止。乙方必须按合同规定时间内完工，否那么工期每拖延一天应支付违约金壹万元人民币，以此类推。

三、项目质量：质量等级为经有关部门按国家相关标准、规范评定为合格项目。

四、项目造价与结算方式：

1、一般土建与桩基项目按实际完成项目量套用?福建省建筑项目预算定额20__版》，装饰项目套用?福建省建筑装饰项目预算定额20__版》和参照永安市建设局建设项目定额站发布的相应月份信息价进行按实结算。

2、安装项目按实际完成项目量套用?全国统一安装项目定额福建省综合单价表20__版》和参照?福建省建设项目材料价格》20__年版省造价站发布的信息价进行按实结算。

3、项目计价类别按建筑项目实际类，劳动保险费取费规范按甲类计取。

4、人工费调整按20__年?福建省建设厅关于调整建设项目人工预算单价的通知》最新文件执行，之后发布的各种政策性调价文件跟着调整。

5、土建与装饰项目材料价格、机械台班费依据施工期间，参照永安市建设局建设项目定额站发布的相应月份建筑项目信息价，各个分部项目按月平均价格进行计算。安装项目主材按20__年省版信息价计取。主材由甲方认厂家、品牌、规格。

五、甲方自理工程和甲定(甲供)材料

1、消防项目、电梯项目和上下压配电系统项目，甲方按税前总价6%支付乙方配合费，乙方必须提供垂直运输机械，脚手架、机械及水、电。

2、甲定材料有信息价的套信息价，没信息价的材料按市场上浮15%。

3、甲供材料：a、土建项目按市场价上浮15%;b、安装项目：按市场价上浮30%。

4、甲供材料甲方货运至工地，乙方负责验收并保管，采保费由乙方计取。

六、项目款支付：

1、乙方应对所完工的项目量进行核算，其项目量由甲方现场指定人员和监理签字确认，最后由甲方负责人审核签字确认后，方为有效项目量。

2、根底项目(含桩基项目)验收后，经甲方审核确认后付合格项目量80%的项目款给乙方;乙方完地下室项目至±0.000施工，经甲方审核确认后付合格项目量80%的项目款给乙方;上部项目甲方按乙方每月实际完成的项目量付80%的项目进度款给乙方。

3、项目落架后应付乙方完成总项目量的85%进度款;单体项目验收后应付完乙方完成总项目量的90%;甲方须在结算审计结束30天内付至97%项目款;余下3%做为项目保修金，待保修期满两个月内全部退还。

七、项目结算：

1、乙方在项目竣工综合验收合格60天内向甲方递交结算报告及完整结算资料(含统一编号的设计变更和签证)，甲方自接收之日90天内将结算审核完毕(但乙方须在此之前完成项目及竣工资料的移交手续)，审定后结算书做为双方结算项目款的有效依据。

2、在核对结算过程中，假设乙方不积极配合审计，使结算审计不能时完成，甲方可不予拨付项目款。此时假设乙方结算低于审计价值，那么按乙方预算结算;假设乙方结算高于审计价值，那么按甲方审计后价值结算。

3、如乙方所做的竣工结算比甲方审计定案总价高出10%，那么乙方应按超出结算局部价款的10%向甲方支付违约金。

八、违约责任：

一、乙方责任：

1、质量达不到设计和施工标准及合同规定的要求，乙方除负责无偿返工外，乙方还应赔偿甲方因违约而造成的直接及间接损失。

2、由于返工造成楼房逾期交付，按工期延误处分。

3、除甲方另有规定外，乙方在甲方没有认可情况下不得将项目转包给其他个人或单位，如擅自转包，甲方有权单方终止本合同且所有损失均由乙方负责。

4、施工过程中乙方必须及时发放工人的工资，不得拖欠工人工资，否那么甲方有权从项目款中扣除所欠的工人工资，并代为发放。假设由此造成甲方损失或造成不良影响，其责任由乙方承当。

5、乙方认为项目具备竣工验收条件后，应于竣工验收前15天向监理提供完整的竣工资料和竣工申请。监理在收到申请后应立即组织初验小组进行初步验收，初验提出的整改要求在7天内全部完成并经初验小组核实后，甲方负责组织各有关部门到场验收。

6、项目竣工经相关部门验收合格后10天内，乙方应提交完整的内业资料及竣工图一式叁份。乙方在竣工验收合格之日起30天内完成项目竣工资料交给甲方和档案馆手续。

二、甲方责任：

1、在项目动工前，甲方应完成“三通一平〞到达可动工的根本条件。

2、未能按合同规定履行自己应负的责任，应赔偿乙方由此造成损失。

3、项目由于