智能监理实施细则

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！范文范例指导参考编制总监2012年4月30日word版整理范文范例指导参考word版整理范文范例指导参考目录一.工程概况第1页第1页第1页第2页第3页第4页第8页第11页第14页二.智能化工程的主要特点三.监理依据和执行的规范、标准四.智能化工程监控部位五.监理工作流程六.监理工作控制要点及目标值七.监理工作方法及措施八.智能化工程常见质量通病九.施工质量监理要点word版整理范文范例指导参考名豪天台苑智能化工程监理细则一、工程概况1.名豪天台苑住宅小区，用地面积22664.3平方米，弱电主要由五的系统24紧急广播等系统；办公楼宇自控系统由BA系统、空调冷水系统、空调及送排风系统组成；安全防范系统内包括电视监控、防盗报警、电子巡更、门禁管理、车库管理五个子系统；消防（联动）控制系统含盖火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、排烟系统、泵房系统五个子系统。2.参建单位建设单位：连云港兆地置业有限公司设计单位：上海建工设计研究院有限公司监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司总包单位：上海莲森建筑装饰有限公司二、智能化工程的主要特点材料设备精密、功能多、性能要求高、对环境要求高。三、监理依据和执行的规范、标准1.2.3.4.5.word版整理范文范例指导参考6.7.8.9.四、智能化工程监控部位1.弱电系统：包括消防（联动）控制系统、通信网络系统、办公自动化系统、楼宇自控系统、及安全防范系统；2.防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。五、监理工作流程`·范文范例指导参考六、监理工作控制要点及目标值不间断电源安装工程，质量应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）的规范。目第条第条第条第条第条第条第条主控项目一般项目42.—2003）的规定。项目第条第条第条第条第条第条1第条主控项目2345第1word版整理范文范例指导参考条一般项目第条第条第条第条第条563.—2003）的规定。项目第条第条第条第条第条主控项目3454.（GB50339—2003）的规定。项目主第条第条控项目34第条word版整理范文范例指导参考5第条第条第条第条第条第条6789105.—2003）的规定。项目第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条主控项目910word版整理范文范例指导参考第条第条第条第条第条第条23456一般项目6.—2003）的规定。项目第条第条第条第条第条第条第条主控项目8第条9第条word版整理范文范例指导参考第条第条第条第条第条第条23一般项目7.安全防范系统，质量应符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）的规定。项目第条第条第条第条第条第条第条主控项目67七、监理工作方法及措施决定电气安装工程质量的三大因素是设计、施工、材料和设备制造。智能建筑工程质量控制主要在系统检测和验收方面提出要求1.弱电工程word版整理范文范例指导参考(1)图纸会审，全面了解设计意图和要求。1)设计文件的内容是否符合标准、规范;2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏;3)室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定;4)必要的资料;(2)弱电安装企业的资格审查：1)技术要求相适应的资质。2)定施工和验收。3)体系，并对安装质量负责，分包项目经理、项目工程师、安全员、质量员等管理人员应持证上岗：(3)弱电安装工程设备、器材的认定：1)商检部门检验合格。2)落实设备、器材定货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。word版整理范文范例指导参考4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：①包装及密封良好，无缺陷;②开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全;③按规范要求做外观检查，需做试验的，应进行试验;④产品的技术文件应齐全。5)凡采用新材料、新设备应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。(4)技术准备步骤及土建施工条件：1)质量保证措施、安全文明施工措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段等。2)审核工程项目实施进度计划。3)监理工程师督促土建与安装专业进行中间验收。①预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；②混凝土基础及构件达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；③土建结构验收时安装人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。2.智能建筑工程(1)工图设计文件实施。参加图纸会审。(2)检查施工现场质量管理制度和施工技术措施。(3)新材料、新产品应符合国家和行业的有关规定。(4)产品质量检查应包括列入中华人民共和国实施强制性产品人证的产品目word版整理范文范例指导参考录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。(5)目可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。(6)软件产品质量应按以下内容检查：1)商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件的网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检查；2)安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性；3)所有自编软件均应提供完整的文档（包括软件资料、程序结构说明、安(7)设备及材料的进场验收具体要求如下：1)保证外观完好、产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、规格符合要求；2)提供主管部门规定的相关证明文件；3)的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为(8)验收和过程检查验收。(9)查和观感质量验收。(10)系统检测时应具备以下条件：1)系统安装调试完成后，已进行了规定时间的试运行;word版整理范文范例指导参考2)已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录;3)检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。(11)其他措施可参照电气工程部分。八、智能化工程常见质量通病1.材质与试验检查方面（1）主要设备与材质不符要求：1)缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；2)缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的试验记录；3)材料、设备未按规范和设计规定适用的场所使用；4)产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。（2）设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷：1)设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位（系统）试验。调度及运转记录;2)试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供；3)各系统分项工程，未按层、段、区系统调试，无记录；4)工程交接验收资料和文件不全。（3）绝缘、接地电阻测试记录不符合要求：1)求;2)由非主管部门认定的试验单位提供。3)隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。2.管路敷设方面通病(1)一般管路敷设通病：1)敷设于多尘及潮湿场所的电线管，管口及管子连接未做防潮密封处理；word版整理范文范例指导参考2)电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护；3)管路变曲处有褶皱、凹穴及裂缝等现象；变曲度大于管外径的10％；变曲半径大于规定值；4)管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置；5)进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；6)明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染；7)管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施；8)暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标号水泥砂浆。(2)钢管敷设通病：1)管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑：2)未按规定进行除锈防腐；3)管连接方法不符合要求；4)管与设备连接使用金属软管引入设备时未用软管接头、未做保护地线等；5)配管与箱盒连接不焊跨接地线，或焊接长度不够。3.配线工程通病(1)管内穿线不符合要求：1)导线规格、型号、质量不符合设计要求或规范规定；2)先穿线后配管，或边敷设边穿线；3)穿线前未扫管，或扫除不净、管内有杂物；4)先穿线后装护口；5)湿作业未完成提前穿线，而无防水防潮措施；6)垂直向上管口，穿线后未做封堵处理；7)管内导线总截面面积（包括外护层）超过管内总截面的8)垂直导线超长时，未加固定卡子；word版整理范文范例指导参考9)同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。(2)导线连接通病：1)铜线连接未挂锡；2)连接管、接线端子压膜不符，连接不牢固、松动、脱落、顶丝压接前有断股、伤芯现象；3)包缠绝缘带不匀，不严密，未达到原有绝缘强度；4)机螺丝压接头时未用弹簧垫圈；5)剥皮损伤线芯，削线过长露线芯；6)导线接头不在接线盒上（分线盒）内；7)导线穿配电箱金属孔无保护。4.箱、盘质量通病(1)箱体加工不符合要求：1)不是经认可的专业厂生产的产品；2)加工粗糙、质量不符合要求；3)金属箱盒不先做防锈防腐处理；4)用电焊、气焊开孔，不是一管一孔；5)木箱、盘劈裂，不按规定防腐，无通气孔，容量30A以上的木制盘面未加装镀锌铁皮；6)油漆未两面油漆，不美观。(2)箱盒装置不符合设计要求：1)位置、标高不符合设计要求或规范规定；2)固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正；3)箱、盒口抹灰甩槎，不规整、不修抹、盖板盖不严；4)箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落；5)欲埋箱盒稳装不牢不正、不平衡、偏移、深凹入墙；6)消火栓箱内信号无接线盒或在箱后，不便检修；7)壁柜内配电盘无放火隔热措施，箱盘及金属支架无接地或无专用接地word版整理范文范例指导参考点；对装有电器的可开启箱门，未做跨地线；8)箱内配线有接头，盘内二次线用铝线；盘后配线未帮扎或不整齐；9)工作零线与保护零线混用，未设零线端子板，且线径不符合要求；10)盘内闸具未表明回路名称。5.插座安装通病(1)在同处各系统插座排序不一致，有混用现象；(2)线序颠倒，压接位置不符合规定；(3)保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差；(4)浆活污染，螺丝脱扣。6.与其他专业的配合不协调的通病(1)现浇结构中，暗敷管未能在钢筋绑扎后及时敷设，影响了土建时度或土建只考虑进度，不适当安排电气施工时间造成漏敷或少敷；(2)砖混结构中，应欲埋的电线盒、管漏埋或少埋；结构施工后剔凿打洞断筋使结构手损；(3)暗埋欲埋及位置不当，给土建带来麻烦，土建不注意成品保护，影响了电气施工质量，互相影响，互相牵制；(4)喷浆时，电器不加遮挡保护，电工穿线时污染墙面；(5)设计不周，各专业联系不够，造成同一位置，电气管道与其他专业管道发生冲突。九、施工质量监理要点变更单，应及时标注在相应的施工图上。1.执行持证上岗制度，技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证，并登记备案。2.单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应word版整理范文范例指导参考及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。3.监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、掌握施工动态。4.监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5.对各系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否符合设计和施工验收规范要求，做好记录。6.对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7.监理工程师要定期参加工地会议，根据需要组织召开专业性协调会议。8.程验收。要及时全面收集相关技术资料及验收记录。工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9.终督促、检查、协调专业之间的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量。(1)入基础垫层的管线、接地装置。(2)1.8M处引出断链及时埋入。(3)抹灰阶段：word版整理范文范例指导参考1)督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完