民用房屋建筑施工技术管理探讨获奖科研报告

民用房屋建筑施工技术管理探讨获奖科研报告摘要：随着我国社会主义现代化建设事业的快速发展，我国的房屋建设事业也得到了快速的发展，同时对房屋建筑工程的质量也提出了越来越高的要求。房屋建筑施工技术作为房屋建筑工程中的关键部分，在确保房屋建筑工程的质量上发挥着越来越重要的作用。因此，本文主要探讨房屋建设工程施工过程中的一些施工技术及管理问题。

关键词：施工技术;管理;房屋建筑

引言

建筑工程的建设质量在很大程度上取决于施工过程，因而加强施工技术及其管理具有十分重要的现实意义。由于当前建筑企业管理水平参差不齐，在建筑业蓬勃发展的今天，致使出现了各种工程项目的质量问题。基于此，笔者结合实践经验，就房屋建筑施工技术及管理，作以下探讨与分析：

一、民用房屋建筑工程施工技术

1.地基的处理及加固

1.1灰土地基

灰土地基是将软土挖去，用一定体积比的石灰和粘性土拌和均匀，在最优含水量情况下分层回填夯实或压实而成的处理地基。施工要点：

（1）验槽、处理;

（2）材料准备，控制好含水量;

（3）控制每层铺土厚度;

（4）防冻措施。

1.2重锤夯实地基

重锤夯实地基是用起重机械将重锤提升到一定高度后，利用自由下落时的冲击能来夯实地基的。适宜处理地下水位以上稍湿的粘性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土等。机具设备：有起重机械和夯锤。施工要点：

（1）试夯确定夯锤重量、底面积、最后下沉量、遍数、总下沉量、落距等。

（2）每层铺土厚度以锤底直径为宜，一般铺设不少于两层。

（3）土以最佳含水量为准且夯扩面积比基础底面均大300mm以上。

（4）夯扩方法：对基坑或条形基础应一夯接一夯顺序进行;独基应先周边后中间进行;当底面不同高时应先深后浅;最后表面处理。

质量检查：检查施工记录应符合最后下沉量，总下沉量（以不小于试夯总下沉量90%为合格），需要具体按照有关标准进行执行。

1.3强夯地基

强夯地基是用起重机械将重锤（8～30T），吊起从高处（6～30m）自由落下，给地基以冲击力和振动，从而提高地基土的强度并降低其压缩性的一种有效的地基加固方法。适宜碎石土、砂土、粘性土、湿陷性黄土及填土地基的加固处理。机具设备：主要有起重设备，夯锤，脱钩装置施工要点：

（1）试夯确定技术参数;

（2）场地平整、排水，夯点布置测量定位;

（3）按试夯确定技术参数进行;

（4）注意排水与防冻，做好施工记录等。

质量检查：采用标准贯入、静力触探等方法。

2.混凝土框架的施工采取分层浇筑的方法

2.1基础处理后即进行柱的浇筑

首先是立模，每次浇筑一层楼高，浇筑方法如下：采用钢木组合模板，装模时每隔1m预留孔口，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器进行振捣，并逐步封闭孔口。混凝土浇筑采用HB30混凝土输送泵入仓。

2.2肋型楼板的浇筑

肋型楼板由主梁、次梁与楼板组成。肋型楼板立模采用钢木组合模板，浇筑时搭设钢管脚手架。采用HB30混凝土输送泵入仓，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器和ZW5型平板振捣器振捣密实，并辅以人工插扦。

2.3楼梯结构的浇捣

采用人工捣固，立模后，由下而上一次浇捣完毕。然后将踏步表面抹平，并使其与踏步模板上口齐平。

3.砖墙砌筑

3.1砌筑施工

所有砖墙砌筑施工严格遵照建委颁布《砌筑工程施工及验收规范》的规定执行。砖块使用前用水均匀浇透。砌筑采用多皮分法工艺，砖块上下错缝，内外搭接，砌体表面平整，竖直转角垂直，灰缝均匀，灰缝厚度控制在10mm左右。

3.2砖砌体的养护及表面修整

砖砌体砌筑到规定标高后，必须洒水养护，并用潮湿的草袋盖遮。对于外露砌体，养护期内避免雨淋或暴晒。砌体修整采用边砌边刮平等措施。完工后，外观达到技术规范要求。

4.门窗安装

安装门窗采用预留洞口膨胀螺栓固定的方法，安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，以保护其表面质量。门窗框与墙体填嵌密实，表面平整光滑，无裂缝，其填塞材料与方法均按有关规范和设计要求执行。按设计要求选用的门窗、玻璃须符合国家和部（委）颁布标准并经监理单位同意后使用，在正式进场前，应有生产厂家的合格证书。

5.屋面工程

层面防水层采用沥青材料，沥青基防水涂膜厚度为10mm。采用横式落水口（直径500mm）。在施工找平层前，需检查屋面板等基层是否牢固。铺砂浆前将基层表面清扫干净，因设有保温层，基层不得洒水，并使铺设隔热层的结构表面干燥、清洁，无裂缝、蜂窝、狗洞。

6.给排水工程与附属作业

（1）建筑供水、排水及卫生管路系统施工遵照国家标准（GBJ242-82）的有关规定执行。

（2）施工前应递交设备、制品和主要材料的合格证或试验记录，经监理工程师认可后方能运至现场，选用的材料应符合施工详图或现行标准。

（3）施工过程要陆续提交各种试验记录和中间验收记录，完工时提交竣工图。

二、民用房屋建筑施工管理措施

1.施工准备阶段的技术管理

1.1建立完善的建筑施工技术管理体制

房屋建筑工程施工质量的保證，其前提是要杜绝各类安全事故的发生，因而需要建立完善健全的施工技术管理体制，以科学的管理制度来提高施工现场的管理水平。

1.2做好技术管理基础工作

做好房屋建筑工程施工技术管理的基础工作，一方面是应确定技术标准，从而为施工的各阶段工作的开展提供重要依据。这种技术标准的确定必须是从国家的相关技术法规出发，结合行业的专业技术标准而制定;另一方面企业应对工程项目的原始记录，涵盖材料、质量检验、试验、图纸会审记录以及交底记录等有相关的管理制度，并对这些材料形成技术档案予以归类和保存，从而体现出企业施工管理的规范性和严谨性。

1.3认真会审施工图纸

图纸是建筑工程的灵魂，对图纸的熟悉和理解，是房屋工程施工组织的重要前提和基础。因此，建筑企业在获得工程项目之后，就应组织专业人员进行详细的图纸审查，看其中是否存在漏洞和弊端，如发现存在问题，就应及时地进行修改和处理。

2.施工阶段的技术管理

2.1技术交底要及时

技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解。交底人和被交底人应履行交接签字手续。技术交底应根据施工过程的变化，及时补充新内容。施工方案、方法改变时也要及时进行重新交底。分包单位应负责分包范围内技术交底资料的收集整理，并应在规定时间内向总包单位移交。总包单位负责对各分包单位技术交底工作进行监督检查。

2.2工程质量管理

影响房屋建筑工程施工质量管理的因素十分宽泛和复杂。而施工现场作为影响工程质量的关键环节，抓好施工现场技术管理的意义尤为重要。

2.3成本及工程进度管理

要实现对工程建设成本的良好控制，就要从建筑工程施工进度和工期着手，实现建设项目的经济效益。同时，应通过科学的方法，做好工程造價工作，将工期成本的直接或间接支出做好合理的计划。并根据建筑工程施工质量管理项目的具体实际情况，选择合理安全可靠的施工措施，切忌盲目将施工工期缩短，以免造成不必要的人力和财力的损失。

3.竣工阶段的技术管理

在这一阶段涉及到的技术管理工作，主要是对工