燕郊技术投标文件(改)

目录第一章编制依据………1第二章工程概况………5第三章施工总体筹划及部署…………9第四章主要分局部项工程施工方案和技术措施……19第五章冬雨季施工措施……………60第六章施工总体进度方案及保障措施……………64第七章质量目标和质量保证措施…………………72第八章平安防护措施………………90第九章现场文明施工、环境保护措施……………104第十章与相关单位的配合措施……123第十一章成品保护方案和措施……131第一章编制依据工程招标文件及相关资料名称编号日期“燕郊数据中心装修工程〞招标文件2021.1设计图纸序号图纸名称图纸编号1建筑专业总-01建施01～07主要标准、标准、规程类别名称编号国家?环境空气质量标准?GB3095-1996?混凝土小型空心砌块试验方法?GB/T4111-1997?建筑施工场界噪声限值?GB12523-1990?建筑施工场界噪声测量方法?GB12524-1990?轻集料混凝土小型空心砌块?GB15229-2002?弹性体改性沥青防水卷材?GB18242-2000?室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量?GB18580-2001?室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量?GB18581-2001?室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量?GB18582-2001?室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量?GB18583-2001?职业健康平安管理体系标准?GB/T28001-2001?工程测量标准?GB50026-2007?建筑地面设计标准?GB50037-96?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50194-93?地下防水工程施工质量验收标准?GB50208-2002?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2021?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001?建筑防腐工程施工及验收标准?GB50212-2002?建筑内部装修设计防火标准?〔2001年修订版〕GB50222-95?电气装置安装工程低压电器施工及验收标准?GB50254-96?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002?建设工程工程管理标准?GB/T50326-2006?住宅装饰装修工程施工标准?GB50327-2001?建设工程文件归档整理标准?GB/T50328-2001?屋面工程技术标准?GB50345-2004?建筑内部装修防火施工及验收标准?GB50354-2005?建设工程工程总承包管理标准?GB/T50358-2005?建筑涂饰工程施工及验收规程?JGJ29-2003?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-2001?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2005?建筑施工平安检查标准?JGJ59-2021?施工企业平安生产评价标准?JGJ/T77-2003?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-2021?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ130-2021?建筑施工现场环境与卫生标准?JGJ146-2004主要图集类别名称编号行业?建筑构造通用图集?88J、88JX、BJ系列?建筑电气通用图集?09BD系列?室内管线安装?D301—1～2?钢导管配线安装?03D301—3主要法规名称编号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号中华人民共和国平安生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令十一届第6号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程平安生产管理条例国务院令第393号突发公共卫生事件应急条例国务院令第376号建设工程职业病危害分类管理方法卫生部第22号令建筑平安生产监督管理规定建设部令第13号建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修方法建设部令第80号房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案管理暂行方法建设部令第78号有关文件名称编号施工验收与房屋管理局部强制性条文汇编〔2021版〕关于做好?建筑业10项新技术〔2021〕?推广应用的通知建质〖2021〗170号关于印发?危险性较大的分局部项工程平安管理方法?的通知建质〖2021〗87号环境、职业平安健康管理体系〔EMS+OSHMS〕程序文件环境、职业平安健康管理体系〔EMS+OSHMS〕管理手册ISO9000、ISO14000、CHSAS18000文件

第二章工程概况工程简介序号项目内容1工程名称燕郊数据中心装修工程2工程地址河北燕郊3建设单位北京光环新网科技股份4设计单位北京弘高建筑装饰设计工程5投资来源甲方自筹6建筑面积M27开竣工日期2021年03月01日至2021年06月01日8合同承包范围装修等9质量要求合格设计概况建筑概况序号项目内容1建筑功能公共建筑2建筑面积建筑面积：M23层数地上3层4层高首层6，二层6，三层65建筑标高〔m〕建筑总高m±绝对标高室内外高差0.45m根底底标高/m6建筑平面横轴编号1～12纵轴编号A～L横轴距离8m纵轴距离3m、8m，7外檐装修玻璃幕墙、金属幕墙8屋面工程二级防水，两道设防；屋面安装太阳能，有组织单向排水9门窗工程10内装修地面为抛光地砖、地面为石材、防滑地砖和普通地砖；墙面为防火型乳胶漆、普通乳胶漆和釉面砖；顶棚为纸面石膏板吊顶、PVC吊顶和乳胶漆等；11防水工程卫生间等有防水要求房间聚氨酯防水涂膜12耐火等级地上二级机电设计概况给排水概况序号系统名称系统概况1给水系统水源为市政水源，入户压力为0.3MPa。给水管道干管采用PSP钢塑复合管，双热熔管件连接；支管采用PPR管，热熔连接。2热水系统锅炉提供。3排水系统本工程采用污废合流方式排放。室内地上污水重力自流排入室外污水井，地下污水通过集水坑采用潜水泵提升至室外污水井。污水经化粪池处理后排入市政污水管网。排水干管均选用抗震柔性接口铸铁机制排水管。其余局部采用硬聚氯乙烯UPVC管材，粘接。4雨水系统该工程雨水资源利用采用就地入渗方式，以保证建设区域内雨水净流量和外排水总量不增加。管材采用硬聚氯乙烯UPVC管材，粘接。5消防系统消火栓系统采用常压制，消防水源由市政给水管网供给，从市政环状给水管上接入两个DN100入口，并在室内连成水平环状。室内消火栓采用薄型单栓带灭火器组合式消防柜室内消火栓箱，水枪口径为∅16，水龙带规格为SN65长25m，消防卷盘胶管内径25mm，长度30m，水枪口径为∅6。内置手提式磷酸氨盐灭火器MF/ABC3型二具。管材采用热镀锌钢管，DN≥100mm沟槽连接，其余丝接。4自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统由地下室消防水泵加压供给，本工程采用湿式系统，设一套湿式报警阀。有吊顶处采用吊顶喷头，无吊顶处为直立式喷头，喷头温级为68℃管材采用热镀锌钢管，DN≥100mm沟槽连接，其余丝接。采暖与通风概况序号系统名称系统概况1通风系统1、卫生间通风：地上一、二层、三层卫生间设排气扇。电气概况序号专业名称/系统名称系统概况1建筑电气工程设计范围低压配电系统、照明系统、防雷保护、平安措施及接地系统、综合布线系统、火灾自动报警系统。负荷等级应急照明、消防风机等消防用电为二级负荷；除二级负荷以外的所有用电负荷为三级负荷。380/220V配电系统本工程从室外场区引入两路380V低压电源，两路电源分别引自不同变压器的低压侧，两路电源互为二级负荷的主备用电源。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。对防排烟风机等二级负荷采用NHYJV电缆由配电室沿电缆桥架敷设，以两路供电至末端互投。对于一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。一般照明采用YJV电缆穿管引至各层照明箱以树干式配电，应急照明等采用两路电源配电，末端互投。疏散指示照明除采用双电源配电外，还采用自带蓄电池照明灯作为第三电源。照明系统光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定。灯具选择：地下室储藏室、机房采用T8直管荧光灯，吸顶安装，翘板开关分区分组控制。客房及走道采用T8直管荧光灯，吸顶安装，翘板开关单灯或分区分组控制。疏散照明：在疏散走道等场所设置疏散照明。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外，支路导线采用BV2导线穿SC20管敷设。应急照明支路采用NHBV2穿SC20管敷设。现场概况场地位于河北燕郊；现场钢结构已经竣工完成；室内装修、机电工程预留预埋未施工，等待2021年招标后施工；其建筑用途为C级电子信息数据机房设置有电子信息数据机房相关配套机房及办公人员辅助配套用房。总建筑面积：，建筑占地面积：4312.29m2。结构类型：钢结构。建筑高度：米。设计使用年限：50年。

第三章施工总体筹划及部署第一节目标部署质量目标“合格〞。工期目标开工日期为2021年03月01日,竣工日期为2021年06月01日，总工期92天。平安目标确保施工现场平安生产事故为零文明施工目标按北京市平安文明施工工地标准执行环境质量管理目标提高环境意识，遵守环境法规，保护环境，保护环境，使施工工地周围环境到达持续净化目标。无扬尘、无污染、无扰民、低噪音、无环保投诉；坚持预防污染，使用环保建材，确保工程周边环境质量；室内环境检测一次达标，实现绿色施工。造价管理目标通过科学管理，节约造价，降低本钱。团结合作目标提高效劳意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作气氛，形成合力，创造精品工程。工程回访及效劳目标承诺对本工程质量终身负责、保修期内免费保修；做到随时回访保修；确保工程使用平安，设备和系统运转正常。第二节施工总体安排部署原那么满足合同要求为到达平安、质量、工期、功能、本钱、环保、效劳等各工程标，进行资源、空间、方案的部署。时间连续本工程为满足施工的连续性，考虑雨期施工，季节施工时要采用一定的技术措施来保证工程施工质量。空间占满根据验收时间的安排，机电安装工程。符合施工总顺序之间的逻辑关系先首层后三层、先结构后装修。明确施工重点明确分阶段的施工重点，以保证均衡、配套施工。总体安排劳动力配备选择与本公司长期合作的整建制劳务队伍进行施工，施工顶峰时人数将到达约70人。大型施工机械配备结合本工程的工程特点和现场特点，工程的垂直运输机械主要采用汽车吊。现场平面布置本工程场地比拟大，按照甲方指定位置布置场地。现场组织管理机构为了保证本工程的平安、质量、工期、功能、本钱、环保、效劳实现承诺的目标，保证施工过程中的组织协调，我公司将选调组织管理能力强、技术业务精、敬业心、责任感强的人员组成工程经理部，负责工程组织、机械配备、人力资源、材料资金、技术保障。第三节流水段划分流水段划分意义流水段的合理划分是保证结构工程施工质量、进度和高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够使劳动力各工种(瓦工、油漆工、木工、架子工)不间断地流水作业、材料(地砖、石材、石膏板材料等)合理的流水供给、机械设备高效的合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，充分利用时间和空间加快工程施工进度，有效控制质量。流水段划分原那么施工流水段划分根据工程结构特点整体考虑。主要专业工种在施工段所消耗的劳动量大致相等。施工流水段大小满足专业工种对工作面的要求，流水段尽可能合理划分，做到均衡流水施工。施工流水段数目满足合理流水施工组织要求。施工流水段分界线尽可能与结构自然界线相吻合。竖向划分施工层按层划分，以组织有节奏、均衡、连续地流水施工。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及施工场地的合理安排。第四节主要施工机械设备方案主要施工机械设备用量详见附件1。施工机械设备的管理概述施工机械设备的管理权限我公司机械设备管理部门统一管理工程经理部的机械设备；工程经理部主要任务是编制机械设备使用方案，负责对进场的机械设备做好使用中的管理、维护和保养。施工机械设备的供给渠道：从自有机械设备中调配、从市场上租赁所需的机械设备，为本工程专门购置的机械设备、任务分包给专业队伍。施工机械设备的选择选择的依据本工程的施工条件、工程特点、工程量及工期要求。选择的原那么适用于本工程的施工的要求、使用平安可靠、技术先进、经济合理。选择的方法综合评分法、单位工程量本钱比拟法、界限时间比拟法、折算费用法。施工机械设备的租赁租赁程序设备租赁按?施工机械设备租赁管理规定?进行，工程部按施工进度分阶段填写?主要机械设备需用方案表?，经评审后，上报我公司，我公司与设备出租单位签订机械设备租赁合同〔大型设备按单台签订合同，中小型设备签订总合同〕，加盖我公司合同专用章前方有效。设备检验检查设备供方是否在合格供方名录内。设备供方是否与公司签订了设备租赁合同并加盖合同专用章。检查是否经过当地质量技术监督局验收和检验，相关机械操作人员是否持特种作业操作证上岗。检查机械是否具备出厂合格证及使用说明书。自制设备经上级主管部门审批的设计计算书。机械设备应符合其性能要求；缺少平安装置或平安装置失效的不准使用。对新购、大修或经过拆卸后重新安装的机械设备，应按出厂说明书所规定的内容进行测试运行，经测试合格前方可使用。向供方索取设备的保养、维修的技术标准和相应记录。验收合格后，租赁双方应办理验收手续。施工机械设备的标识方法机械设备进入施工现场经验收合格后，工程部根据技术文件和其他有关资料建立档案，建立?机械设备台账?，并负责保存相关记录。工程部负责机械设备的标识工作，按要求悬挂机械设备标识牌。施工机械设备的合理使用建立机械使用责任制实行人机固定，要求操作人员必须遵守平安操作规程，积极为施工效劳；提高机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与个人经济利益联系起来；保护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程；认真执行交接班制度，填好运转记录。实行操作证制度对操作人员，进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗；实行岗位责任制。严格执行技术规定遵守技术试验规定，凡进入施工现场的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和平安性能，确认合格后才能验收、使用；遵守磨合期的使用规定，防止机件早期磨损，延长机械使用寿命和修理周期；遵守使用机械设备的规定。合理组织机械施工根据需要和实际可能，经济合理的配备机械设备；安排好机械施工方案，充分考虑机械设备的维修时间，合理组织实施、调配；组织机械设备流水施工和综合利用，提高单机效率；为施工机械创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求；加强机械设备平安作业，作业前须向操作人员进行平安操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。实行单机或机组核算以定额为根底，确定单机或机组生产率、消消耗用和保修费用；加强班组核算，按标准进行考核和奖惩。建立机械设备档案包括原始技术文件，交接、运转和维修记录，事故分析和技术改造资料等。培养机务队伍举办训练班、进行岗位练兵，有方案、有步骤的培养提高机械设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能。施工机械设备的保养一级保养由操作人员实施，主要对机械设备在操作前、运行中、作业后进行“十字作业〞保养〔清洁、润滑、紧固、调整、防腐〕，并对一些外部易损部件进行拆洗检查，调整。二级保养由专业维修人员完成，二级保养除一级保养内容外，主要是对机械设备内部各系统进行清洁、润滑和调整，并对可能有问题的部位予以解体进行检查、清洗和调整。三级保养指对设备主体进行解体检查和调整，更换到达磨损限度的零部件。同时对主要零件、部件的磨损情况进行测量和鉴定。停放保养由操作人员或专业维修人员完成，主要是以清洁、润滑、防腐保养。在各类保养过程中要做好平安防护和防污染措施，工程部进行监督检查，并存留记录。施工机械设备的修理小修是一种维修性修理，主要是排除使用不当，保养失误及使用中发生的临时故障和局部损坏，维护机械设备的正常运转，小修应结合保养进行。中修是在两次大修之间和新机械设备第一次大修之前有方案的平衡性修理，其目的在于消除总成间损坏出现不平衡的状态，以及可能延长大修间隔期，中修一般由专业维修人员完成，要求中修应对半数以上的总成进行修理，其余总成按保养作业工程保养。大修是对设备的总状态到达极限磨损的程度进行技术鉴定，进行一次全面彻底的恢复性修理，使性能到达规定的技术要求，以延长使用寿命。大修由出租设备方〔或生产厂家〕专业维修人员完成，经过大修的设备到达或接近出场的技术要求。4〕施工机械设备的存放存放前，按停放保养要求进行检查保养。租赁的机械设备的存放需由租赁方负责，自有设备由工程部检查保养。重新使用前，应由专业维修人员进行检查，确保机械设备满足使用功能。第五节劳动力方案及管理措施劳动力配置根据本工程总工期安排、施工进度方案及施工流水段的划分，我公司将根据工程的各个施工阶段组织足够数量的高素质的施工人员进行本工程的施工。同时与专业分包人积极配合，确保专业分包施工人员的素质及数量。装饰阶段顶峰期劳动力人数约为70人。具体劳动力方案见附件2。劳动力组织方案施工队伍的选择施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。我公司通过长期对劳务分包和专业分包单位的筛选、优化，形成了稳定的劳务分包和专业分包队伍来源，在我公司内部已经形成具有相当规模的信誉好、素质高的劳务施工和专业施工队伍，足以满足本工程的施工需要。本工程的劳务队伍和专业分包队伍的选择将在我公司编制的?专业工程承包和劳务分包合格名录?中按照“公开、公平、公正〞的原那么通过招标的形式选择。公开招标确定劳务队伍和专业分包队伍前，我公司劳动人事部、施工管理部、平安监管部、物资管理部、机电工程部、技术部、质量部以及现场工程部经理共同确定劳务队伍的参与资格。对该队伍的企业资质、企业信誉、营业执照、平安生产许可证、质量体系认证、工程经理资质、特种作业人员持证比例、专业技术人员专业水准和数量等确定量化指标，最终根据评标量值，确定劳务和专业分包队伍，并优先选择受春节、春耕、秋收影响小的劳务队伍或在签订合同时进行相关约定，保证劳动力的数量及素质不受影响。根据以上原那么：我公司选择素质高、队风好、整建制、同类施工经验丰富的土方、边坡支护施工劳务队伍承当该工程施工，确保工程质量到达预期目标。我公司选择素质高、队风好、整建制、同类施工经验丰富的结构、装饰施工劳务队伍承当该工程结构施工，确保工程质量到达预期目标。配合多年、企业信誉良好的防水劳务公司承当工程防水施工，确保不渗不漏，经得起时间的考验。劳动力配置原那么“足量供给〞：本工程将根据预算工程量和工期要求安排劳动力的足额供给，确保每一阶段的工程进度和质量。“保证素质〞：保证所有劳务人员受过所从事工程的专业培训及实际操作的锻炼，并且每一个劳务队伍和作业班组均根据工程的技术含量和工程特点配备相应数量的技术员、质量检查员、专项工长和技术工人等，特种作业人员保证100%持证上岗。“尽量均衡〞：合理安排劳动力资源，尽量保持劳动力资源曲线的平滑，防止一紧一松，造成人员窝工。劳动力组织措施根据不同分项工程在不同施工部位，用工情况均有所不同。现场成立劳动人事部，设置专人负责劳动力的方案和组织，分阶段制定劳动力需用量方案，及时组织进场，保障生产工作顺利进行。根据周方案控制分局部项工程进度，按方案要求每周召开一次劳动力平衡调度会，及时解决劳动力组织问题，以确保工程按方案实施。为落实施工方案，应按管理系统逐级进行交底，同时进行工人的岗位技能培训，从而提高工人的劳动生产率。培训包括：工程施工各项技能的深化培训、技术措施、降低本钱措施、质量保证措施、质量标准和验收标准等。对于专业分包人的劳动力组织在分包人进场开始就纳入我公司的统一管理，每天与分包人召开生产协调会，沟通劳动力出现的问题并及时解决。确保分包人的劳动力及时到位、素质合格，坚决杜绝作业人员缺乏和作业人员无证上岗现象的出现。劳动力管理措施施工队伍进场后，劳动人事部主管领导要及时催促施工队办理有关手续。施工队伍入场后的当日内，施工队伍负责人必须将所进场人员花名册一式四份报我公司现场劳动人事部。我公司现场劳动人事部人员对施工队伍提供的花名册进行核实后，将一份交我公司行政管理部门，进行食宿安排、体检工作；一份花名册交我公司保卫部门，办理暂住证，进行治安消防和交通平安方面的教育；一份花名册交我公司平安管理人员，对施工人员进行平安培训与考核、特种作业人员证书的审核及管理。施工队伍进场后，3日内平安管理人员必须将平安培训及考核结果反应给劳动人事部人员、行政及保卫管理人员，7日内保卫管理人员将站住证办理结果反应给现场劳动人事部人员，10日内行政管理人员将健康体检结果反应给现场人力资源部人员，10日内根据平安、行政及保卫等部门反应的结果，把其中：平安培训考核不合格者、暂住证未办下来者，体检不合格者等不符合用工要求的人员去除后，重新确定施工队人员及花名册。施工队伍进场后30日内完成劳务经济承包合同的签订工作并报我公司劳动人事部备案。劳务经济承包合同签订后，3个工作日内备齐施工队伍人员花名册、照片、劳务经济承包合同及其他所需资料，报我公司劳务公司办理注册登记及就业证手续。我公司劳务公司收到报送的资料后，5个工作日内将材料报送上级主管部门，办理注册及就业证手续。施工队伍进场后，我公司现场专业工长及有关人员必须预下施工任务书。每月25日前，我公司现场各专业工长核定工程量，结算当月施工任务书，3日内全部交给我公司现场劳动人事部相关人员，我公司现场劳动人事部人员再次月5日前将任务书全部结算情，并将结算单报我公司劳动人事部，我公司劳动人事部对劳务结算单审核后，在5个工作日内反应给现场劳动人事部。生活区设立专门管理部门及专职管理人员对生活区进行专门管理，同时建立相应的管理制度。第六节施工材料、构件进场方案及使用管理根据施工总体进度方案，总包和各分包单位制定物资采购、供给方案及试验方案。总包协调各分包单位制定物资设备定货的招标工作，明确招标标准，招标程序，统一制作标书为下一步物资采购作好准备。严格执行材料采购程序，对施工中使用的一切材料，按照业主要求向建筑师及业主提供相关材料的材料供给商资质文件、材料的技术数据及样品，经认可后封样，再签订供货合同。材料进场后，严格按照相关标准检查材料的出场合格证、质量检测报告及环保性能检测报告，只有符合上述要求的材料才能进行现场抽样复试，复试合格后才可以使用在本工程中。对于那些技术数据不齐全、复试检测不合格、环保检测不合格的材料严禁在工程中使用。分包人及业主提供的材料一样严格按照相关标准标准的要求进行。确保所有使用的材料是质量合格、绿色环保的建材，并且在施工中严格按照材料的使用说明书进行操作，如果出现问题及时与材料供给商联系协调解决或再次进行复试。以材料进场方案为依据，对特殊材料和重要设备，必须存放在施工现场中建好的库房中，材料的入库存放严格按照材料供给商的要求进行。对于存放在露天地面上的材料，做好施工现场中材料存放场地的平整、夯实、排水和围挡及材料苫盖工作。使用过程管理：施工操作进行前由管理人员和专业工长对作业班组进行技术及平安交底，确保每一位作业人员了解工艺做法及材料的使用、安装要求，并严格执行旁站监督制度及限额领料制度。材料采购方案详见附件5。第七节工程难点、特点及应对措施工程的特点、难点文明施工、环保要求高本工程具体措施详见“文明施工及环保措施〞。开工即处于雨季施工，给各方面均带来诸多不便本工程4月30号施工，雨季天气我公司会根据雨施期间的工作内容，合理安排施工，制定切实可行的专项雨季施工方案。

第四章主要分局部项工程施工方案和技术措施由于护坡桩工程、消防工程、电梯工程、弱电工程属于暂估项工程，按照投标文件通用条款中对技术标编制的有关要求，暂估项的施工方案不包括在本投标文件中。第一节定位和测量放线施测准备人员准备配备具有一定资质的测量放线队伍，所有测量放线人员必须持证上岗。仪器准备序号仪器名称型号精度指标数量〔台〕1电子经纬仪±2″12数字水准仪±/km13钢卷尺〔50m〕误差＜1盘4钢卷尺〔〕2把5计算机16打印机17机1材料准备小型材料主要有〔计算器、拉力器、太阳伞、线车子、墨斗对讲机、线坠、钢板尺、钢针、文件柜、大锤、手锤、射钉、防盗柜、铁锹等〕技术准备测量仪器设备计量检定〔1〕按照?计量法?及测量仪器?检定规程?的要求，对所有工作岗位上使用的B类仪器设备进行周期检定，光电仪器送国家光电检测中心、光学仪器送市级检定站、钢卷尺送市级长度检定中心检定；〔2〕按照企业管理标准，对C类测量器具进行比照检定；〔3〕在测量仪器检定周期内，每季度对仪器主要轴线关系进行自校准，确保测量数据准确、有效。熟悉、校核设计图纸〔1〕对建筑总图的定位条件进行校核，正确选择主要条件，对施工现场条件进行实测实量，核对实地与图纸尺寸是否一致，确保定位条件唯一、正确；〔2〕对各专业图纸中的测量放线数据进行重点校核，包括：坐标与边长、夹角对应，角度、边长条件对应，曲线各要素对应，不同图纸中相同部位尺寸、标高一致等等，假设发现问题，及时与设计人员联系，务必在施工之前妥善解决；〔3〕对设计高程与邻近路面、管线接口实际高程进行核对，以确认其合理性。校核定位依据桩〔1〕对定位桩的坐标数据与设计条件进行校算；〔2〕实地校测桩位精度应符合有关标准要求；〔3〕对两个〔或以上〕水准点进行复合校测，精度符合要求后，取中值使用；〔4〕定位桩经校测后采取保护措施，以保证施工期间正常使用。装修施工测量平面放线围护结构封闭前，必须将控制轴线引测至结构内部，作为室内装修与设备安装放线的依据，控制线可采用平行借线法引测；装修放线除依据结构轴线外，还应顾及结构现状，统筹考虑，消化施工误差；放线精度应根据不同装修等级及不同作法选择相应的限差标准。根据装饰施工测量的精度要求，在结构施工中及时将装饰工程所需的控制点、线弹划，并固定在已建好的地面、墙面、柱、梁、顶板、门窗洞口等处；高程测设装修水平线应根据结构高程线逐层闭合引测；在大开间地面装修施工中，除柱面抄平外，还应适当加密控制点；装修水平线〔室内、室外〕每3m两端高差应小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm；铅直控制室外铅垂线，使用经纬仪投测，两次投测效差应小于2mm；室内铅垂线可用线坠或经纬仪投测。第二节防水工程施工技术措施本工程防水工程包括地下室、屋面及卫生间防水。地下室采用3+4SBS改性沥青防水卷材，卫生间采用单组分聚氨酯涂料。聚氨酯涂膜防水施工准备技术准备现场技术人员和工长应首先熟悉图纸，明确各层、各房间的楼〔地〕面具体做法及卫浴间防水施工的先后关系。对操作人员进行技术交底，明确具体做法及详细的施工工艺。人员要求管理人员：施工经验丰富、管理协调能力强，责任心强，实行生产主管负责制。施工人员：素质高、经验丰富、责任心强、管理完善，听从指挥，其中技术工人必须有两年以上相关工作经历，且要求分包单位派出有相应资质的专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。试验工：经过专业培训考核，具备相应的试验工作资格。材料准备聚氨酯涂膜防水材料〔环保型〕；应有出厂合格证、北京市科委颁发的防水材料使用认证书、技术性能复试试验，应经复试合格后使用。中砂：含泥量不大于3﹪。〔使用前应过筛〕材料部门要根据现场方案提前作好材料的进场准备工作，做到及时进场,进场后严格检验材料质量，并按照要求取样做复试。每批材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件材料、国家法定机构出具的检测报告等。经过总包、监理、业主三方对其外观进行比照检查，材料符合要求方可进场，否那么，按不合格品处理。材料进场后，监理会同业主、总包、分包按标准要求共同抽样检验，抽检结果由总包交业主、监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，如检测结果为不合格，应立即退场。主要机具准备电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器橡胶刮板：涂刮涂料用油漆刷：地漏、转角处等涂刷涂料铲刀：清理基层抹子：修补基层施工工艺(单组分聚氨酯防水涂料)工艺流程：基层清理→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次试水→保护层饰面层施工→第二次试水→工程质量验收先用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。外表必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。基层抹平压光无空鼓，外表坚实，无起砂、掉灰现象，排水坡度为2%，并清扫干净，基层含水率低于9%，根本枯燥，即基层外表均匀泛白无明显水印方可进行涂膜防水层的施工。在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。凡靠墙管道根部的周围，按设计要求抹出5%坡度，防止管道根部积水。在地漏边缘向外50㎜内排水坡度为5%。凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应先将预留管道安装牢固。管沟与混凝土之间预留的深10mm、宽10mm用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位用单组分聚氨脂均匀涂刷涂刮一遍，不得漏刷〔地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做300mm高〕。第一遍涂膜的施工：将按比例配好的单组分聚氨酯涂料用橡胶刮板或油漆刷在基层外表上均匀涂刮,厚度要均匀一至，涂刷量以0.6～0.8kg/m2为宜，第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜后，固化至不粘手时,按第一遍材料配比方法再进行第二遍聚氨酯涂刮操作，为了使涂膜厚度均匀，涂刮方向应与第一层涂刷方向相垂直,涂刮量与第一遍相同。第三遍涂膜：在第二层涂膜固化后,仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三层涂刮，到达/m2为宜。涂刷顺序应先垂直、后水平面；先阴阳角及细部，后大面；每层涂抹方向应相互垂直。普通防水地面四周与墙体交接处，防水层往墙面上返300mm。有淋浴设备的厕浴间墙面，立墙沿整个墙面高度均做涂膜防水层。〔操作工艺同上〕。施工温度宜在5℃～35℃厕浴间防水层完工后，并且涂膜固化完全，开始做第一遍24小时蓄水试验，确认无遗漏在做保护层和饰面层。如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。饰面层完工后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，方可验收。质量标准及要求保证工程所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标，必须经试验室进行复验合格前方可使用。涂膜防水层与预埋管件、外表坡度等细部做法应符合设计要求和施工标准的规定，不得有渗漏现象〔蓄水24h观察无渗漏〕。找平层含水率低于9%并经检验合格后，方可进行防水层施工。注：含水率检验方法：在基层外表铺设一块1平方米橡胶板，静置3-4小时，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率到达要求。根本工程涂膜层涂刷均匀，厚度满足产品规定要求且不少于1．5mm，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。聚氨酯底胶、聚氨酯涂料附加层的涂刷方法、搭接收头应符合施工标准要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。如发现涂层有破损或不合格之处，应按标准要求重新涂刷搭接，并经有关人员检查认证。聚氨酯涂膜层外表不起泡，不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具地脚螺丝、地漏、排水口接缝严密，收头圆滑。成品保护操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前，任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。地漏要防止杂物堵塞，确保排水通畅。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。施工时，不允许涂膜材料污染已做好的饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。存放材料地点和施工现场必须通风良好。存料、施工现场严禁烟火。第三节装饰工程地面工程地砖地面：工艺流程：基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装施工要点：基底外表清理。水泥砂浆找平层、结合层：铺设时先刷一遍素水泥浆，其水灰比宜为0.4-0.5，要求随刷随铺设水泥砂浆。地砖铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并在水中浸泡晾干后待用。铺设从里向外沿控制线进行，每块砖应跟线，当尺寸缺乏整块砖的模数时可裁割用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。用水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。铺好地砖后，常温48h放锯末浇水养护。砖面层铺贴24h内，分别进行擦缝、勾缝工作，缝的深度为砖厚度的1/3，同时随做随清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护。防滑地砖楼面将所有穿墙管、套管用豆石混凝土堵实并做好防水台，将楼板外表的水泥砂浆，混凝土剔平，尘土扫干净。做素水泥浆结合层一道，随即做20厚1：3水泥砂浆找平层。阴阳角做成R=20mm的圆弧，找平层宜在砂浆初凝前抹平压实，压实后常温24h后浇水养护，不少于3d。防水层施工详见防水施工方案。防水保护层：20厚豆石混凝土找坡，最薄处不小于30厚。由房间向地漏找坡，坡度控制在1%，地漏周围50mm范围内坡度控制在3%－5%，下水管设在转角墙处，里高外低，向外坡度为5%，据地面标高控制线在房间四周弹出坡度控制线，以此作为贴灰饼冲筋的依据，向地漏做冲射形筋。防滑地砖的铺设及地面的养护同地砖楼面。涂饰工程本工程墙面和顶棚的主要做法为防火型和普通乳胶漆材料要求:涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。颜料：各色有机或无机颜料。主要机具一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。作业条件墙面应根本枯燥，基层含水率不大于10%。抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分枯燥。门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃操作工艺工艺流程：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆清理墙面：将墙面起皮及松动处去除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，枯燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉〔或大白粉〕:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。枯燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，枯燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，枯燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。枯燥后复补腻子，再枯燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜枯燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜枯燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，防止出现枯燥后接头。质量标准保证工程：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。根本工程：属中级油漆根本工程标准。透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，缺乏5m拉通线检查)。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。成品保护涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面枯燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。应注意的质量问题透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，假设间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：涂料〔乳胶漆〕稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

涂刷带颜色的涂料时，配料要适宜，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。饰面砖工程施工准备:材料要求水泥：425号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，假设出厂超过三个月，应按试验结果使用。白水泥：425号白水泥。砂子：粗砂或中砂，用前过筛。面砖：面砖的外表应光洁、方正、平整；质地巩固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。主要机具孔径5mm筛子、窗纱筛子、水桶、木抹子、铁抹子、中杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、勾缝溜子、线坠、盒尺等。作业条件墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好。按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。操作工艺工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝基层为混凝土墙面时的操作方法基层处理：首先将凸出墙面的混凝土、砂浆等剔平。如果基层混凝土外表很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理〞方法，即先将外表尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度〔用手掰不动〕为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆〔常温时采用配合比为1:3水泥砂浆〕，每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，假设需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦干净前方可使用。镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

在面砖反面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表2-3mm。假设横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。质量标准保证工程饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。根本工程外表平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。成品保护要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。认真贯彻合理的施工顺序，少数工种〔水、电、通风、设备安装等〕的活应做在前面，防止损坏面砖。油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。假设需先做面砖时完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。注意不要碰撞墙面。应注意的质量问题空鼓、脱落因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。基层外表偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格前方可进行下道工序。分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。吊顶工程本工程主要有纸面石膏板吊顶和PVC吊顶。石膏板吊顶施工要点：根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差±5mm。主龙骨吊点间距，应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中间局部起拱，起拱高度应不小于房间短跨的1/2000，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否那么应增设吊杆，以防止主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增加吊杆。当吊杆与预埋吊筋进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60mm，焊缝应均匀饱满。全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装，通长次龙骨接长处的对接错位偏差补钉大于2mm。板材应在自由状态下就位固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。罩面板的长边〔护面纸包封边〕应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉与石膏板板边的距离：距护面纸包封边〔长边〕以10～15mm为宜；距切割边〔短边〕以15～20mm。固定板的次龙骨间距一般不大于600mm。钉距以150～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。罩面板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。罩面板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。螺钉头宜埋入板面，但不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。拌制耐水腻子，必须用清洁水和清洁容器。涂刷饰面面层。门窗工程本工程门窗工程主要包括木门、钢制防火门、塑钢门窗。塑钢门窗工艺流程安装操作要点框子连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗框宽和高度两端向内各标出150mm作为第一个连接铁件的安装点，中间安装点间距小于600mm。把门窗放进洞口的安装线上就位，用对拔木楔临时固定，校正正侧面垂直度、对角线和水平度合格后将木楔固定牢靠。门窗洞口面层粉刷前，除去木楔，在门窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料，使之成为柔性连接，以适应热胀冷缩，并从框底去除浮灰，嵌密封膏，做到密实均匀。连接件与墙面之间的空隙内，也应注满密封膏。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免框变形。塑钢门窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔然后用自功螺丝拧入。严禁直接捶击钉入。门窗洞口墙面面层粉刷时，应先在门窗框、扇上贴好防污纸，防止水泥砂浆污染。局部收污染的框扇，应立即用擦布抹干净。玻璃安装后，必须及时擦除玻璃上胶液，直至光洁明亮。门窗安装完后，设专人管理，防止损坏。木门安装要点安装前对照楼层图纸，检查所安装门框的型号、规格、质量，凡不符合砂浆施工标准要求者，预先整修或更换。弹好门框定位线；依墙面＋50cm水平基准，往下量取楼地面标高线在洞口两侧作标记。按开启方向，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线〔即门标高线〕与记号齐平，随即木楔临时固定框子，复校无误后，用125mm的圆钉，砸扁钉帽，双钉将门框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。门框安装好后，离地范围内钉木板或铁皮，保护门框不受损坏。量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹出高、宽墨线。双扇要叠合，先在中间缝处弹中线，量尺再弹边线。用粗、细刨分次刨去线外局部，直至周边缝隙符合设计和施工标准要求为止。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10，在框、扇上画出合页线，剔凿，槽深同合页厚度。先安扇上合页，门扇装入框内吻合后再拧紧框上木螺丝。每片合页，宜先拧上一个木螺丝，检查合格后再拧紧全部木螺丝。每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。小五金安装：门锁装在锁木〔或梃〕上，高度距地面900～1000mm，凿眼不得伤榫；双扇的天地插销要装在梃宽的中间；暗插销可在外梃上剔槽安装。凡小五金能预装的，宜预先装配好。门扇安装完毕，自检合格后，在扇底楔入木楔，专人保管，严防损坏。钉门贴脸：门框与墙体缝隙中填入沥青麻丝，双面用水泥砂浆嵌填抹平，弹线钉贴脸。钢质防火门施工准备安装材料防火门：规格、型号、应符合设计要求，五金配件齐备。其他材料：膨胀螺栓、射钉、水泥砂浆、岩棉、防火玻璃、焊条、连接铁件等。主要机具钢卷尺、铁水平、角尺、撬棍、靠尺板、线锤、丝锥、电钻、电焊机、射钉枪、木楔等。作业条件洞口尺寸经检查符合设计要求，预埋铁件的位置正确并已清扫干净。防火门及各种零件质量符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。不得使用不合格产品。待就位的钢质防火门框扇如有缺陷的已进行校正、修复、无翘曲、变形、脱焊和漏刷防锈漆等缺陷。准备好安装防火门用的机具和材料。安装连接件防火门门框一般采用“Z〞型铁角与预埋铁件电焊焊接。门洞两侧应有固定防火门框的预埋铁件，预埋铁件的位置根据门框高度而定，预埋铁件埋设时要求外表不低于门洞内墙面。安装操作要点弹线按设计要求尺寸标高和方向，弹出门框框口位置线。立框子先拆掉门框下部的固定板，凡框口内口高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面需留凹槽，门框埋入±20mm。将框子用木楔临时固定在洞口位置，经校正合格后，固定木楔，门框铁角与预埋铁件焊牢。然后在框上角处墙上开洞，灌入100号水泥素浆，待凝固前方可装配门扇，冬季安装应注意防冻。安装门扇及附件门框周边缝隙，用水泥砂浆和细石混凝土嵌塞牢固；经养护凝固后，粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件和有关防护装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。质量要求3.1防火门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。3.2防火门安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。3.3防火门框安装必须牢固；预埋铁件的数量、位置、埋设连接方法及防火、密封做法必须符合设计要求。防火门的质量通病及防治措施质量通病及防治措施项次质量通病防治措施1门框不方正、翘曲1运到现场的门框应测对角线的长度，不应超过标准规定的允许偏差。2门框的平整度实测必须合格，凡不合格的应及时修整至合格前方可使用否那么退换。2门框扇变形1门框应放在托架上运输、起吊、不得将抬杠穿入框内抬运。2不得在门框上搭设脚手板或悬挂重物。3在施工中利用门洞做材料运输出入口时，应在门框边铺钉保护板，以防碰伤撞坏。3密封条缺口或粘结不牢1装在门框上的密封条，下料要比公称尺寸长10－20mm，安装时应压实，防止由于密封条收缩引起缺口或局部不密封拐角处应裁成45°角，再粘成直角安装。2门涂料枯燥前方可安装密封条，涂胶均匀，粘结牢固。4五金螺丝拧进深度不够门五金安装前应用丝锥将螺丝孔重新钻一下，把塞入孔内的涂料顶出后再拧入螺丝，同时螺丝要拧正。5开关不灵1固定门铁脚的预留孔，应清扫干净，先浇水湿润，门按安装线摆正，横平竖直，找平。吊线合格后，用木楔子固定框，伸入孔内的铁脚必须用1：2水泥砂浆填嵌，浇水养护，水泥砂浆凝固前方可取出木楔进行二次塞缝。水泥砂浆未凝固前，不得在钢门上进行任何作业。2中竖框与预埋件焊结或嵌固在预留孔中，应用水平尺找平，线坠吊正，严防中竖框向扇方向偏斜，造成框扇摩擦或相卡。3门框、扇在运输、安装中注意防止变形，已变形的门框、扇必须剔除不用或经矫正后再用。幕墙工程本工程外檐装修全部采用幕墙，包括金属幕墙和玻璃幕墙两局部结合的形式。玻璃幕墙安装工艺骨架料采用铝合金型材，幕墙安装时，必须严格遵循幕墙的安装工艺流程。即先必须进行预埋件的复核与纠偏以及后埋补强工作，等全部预埋件纠偏满足要求后进行幕墙连接件的安装，安装一定区域的连接件后即可进行该区域的幕墙骨架〔立柱和横梁〕的安装，有防火要求的同时进行防火板、防火棉的安装，待隐蔽验收合格通过后，再进行玻璃面板的安装工作，最后安排相邻玻璃面板的接缝处理工作。金属幕墙铝板幕墙的安装方法采用普通幕墙做法即框架式做法，幕墙形式为隐框幕墙。第四节给排水及采暖工程施工方案及技术措施卫生洁具安装安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具安装灌水试验卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具安装灌水试验卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验施工方法洗面盆安装〔1〕将脸盆水嘴、下水口组装在脸盆上，下水口溢水眼对准脸盆排水口中的溢水眼。〔2〕将组装好的脸盆安放在脸盆台面上，平稳牢固。〔3〕洗脸盆排水为墙内侧排时，采用P型存水弯，直排时采用S型存水弯，脸盆下水管与排水管间缝隙用专用橡胶密封圈填塞密封。〔4〕洗脸盆给水管选用长度适合的承压波纹软管将八字门与脸盆水嘴连接。〔5〕洗脸盆外沿与台面间缝隙用玻璃胶密封。坐便器安装〔1〕按照水箱配件组装说明预先组装好配件与水箱连接。〔2〕坐便器预留排水口清理干净，取下临时封堵，检查管内有无杂物。〔3〕将坐便器出水口对准排水预留口，之间填专用密封胶，用膨胀螺栓固定。〔4〕坐便器给水采用承压波纹软管锁母连接。〔5〕坐便器底边与地面间缝隙用玻璃胶密封。功能性试验强度严密性试验本工程生活给水、压力排水系统需进行强度严密性试验。管道上水时最高点要有排气装置，上下点各装一块压力表，上满水后检查管网有无渗漏，在升压时如出现渗漏时应做好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。试压用的压力表不少于两只；精度不低于1.5级，量程应为试验压力的1.5～2倍。对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或撤除。强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压。给水系统试验压力为0.6MPa；压力排水管道试验压力为潜污泵扬程的2倍。到达试验压力后，金属管道稳压10分钟，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。塑料管道到达试验压力后，稳压1小时，压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压力降不大于0.03MPa，不渗不漏。冲洗、消毒管道系统在验收前应进行通水冲洗，冲洗水水质经有关水质部门检验合格为止。冲洗水总流量可按系统进水口处的管内流速/s计，从下向上逐层翻开配水点龙头或进水阀进行放水冲洗，放水时间不小于l分钟，同时放水的龙头或进水阀的计算当量不应大于该管段的计算当量的l/4，冲洗时间以出水口水质与进水口水质相同时为止。放水冲洗后切断进水，翻开系统最低点的排水口将管道内的水放空。管道冲洗后，用含20～30mg/L的游离氯的水灌满管道，对管道进行消毒。消毒水滞留24h后排空。管道消毒后翻开进水阀向管道供水，翻开配水点龙头适当放水，在管网最远配水点取水样，经卫生监督部门检验合格前方可交付使用。通水试验管道试压完成后应进行通水试验。通水时翻开所有给水系统的配水点，排水系统按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各出水口及排水点水流畅通，接口无渗漏。灌水试验重力流排水管道必须做灌水试验,灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。通球试验排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率到达100%。第五节电气工程施工方案及技术措施管路敷设焊接钢管路敷设工艺流程：暗管敷设→管路防腐→预制加工→测定盒、箱位置→稳注箱、盒→管路连接→暗管敷设方式→地线焊接预制加工〔1〕煨弯：对管径在25mm及以下的钢管采用现场使用手动弯管器现场弯制，可用脚踩住钢管的一端然后扳动弯管器，逐步弯出所需要的弯度；对于管径在32mm以上及80mm以下的钢管一般使用液压弯管器，注意选取与钢管规格相对应的弯管模具，模具放好后，压动压杆或开动电动弯管器的液压泵，注意观察钢管的弯曲情况，到达所需要的弯曲后，及时停止液压动作。〔2〕切管：切断管路使用砂轮锯或钢锯，注意锯出的管口应平齐、不得有斜口。锯断后应去除管口毛刺。〔3〕套丝：管路套丝使用手动套丝板或套丝机，使用套丝机时，应注意加油润滑，使用手动套丝板时，应注意用力均匀，管径大于32mm时，必须分三次套成，以保证丝扣完整清晰。测定箱盒位置：根据设计图纸及施工标准确定各种配电箱、盘、开关、插座、灯具等位置。以土建弹出水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱盒实际尺寸位置，并做好标记。稳注箱盒〔1〕在墙体施工中，为了保证箱盒位置及标高的准确，我们采取先预留箱盒位置后安装箱盒的方法。根据设计图纸要求在配电箱的位置处预留一个比箱体尺寸大的洞口，一般要求左右各大50～100mm，上下各大150～200mm，木套箱要求提前做好。请土建钢筋工在配电箱位置做好预留洞和洞口钢筋加强工作。木套箱内做好十字支撑，防止箱体在打混凝土过程中变形。在施工过程中，钢管进入木套箱内的长度不超过5mm，以方便接短管进盒。为防止混凝土进入，管口应采用管堵封堵。〔2〕顶板混凝土稳盒：将盒敲落孔按图纸要求敲落，将纸板泡湿后塞入盒内，要塞实，然后用胶带将盒口沿盒耳绕好，封死。按施工图纸标注灯位的位置量好尺寸。将碍位置的钢筋向侧面敲打，各别场所灯具需加预埋件的在盒子上横穿一根φ6钢筋，将盒子放好后，用一根钢筋压在盒子上，两头焊在底筋上，将盒固定好后再配管。管路连接：〔1〕管路采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；连接后，其螺纹宜外露2～3扣。具体做法如以下图所示：〔2〕采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5～倍，管与管的对口应位于套管中心，套管焊接时，焊缝应牢固、严密。具体做法如以下图所示：管路敷设〔1〕砼墙配管：将开关、插座及配电箱的接线盒固定在墙体钢筋上，管路每隔1m左右绑扎牢，管进盒、箱要煨灯叉弯，往上引管不宜过长，以能煨弯为准。〔2〕管路敷设时应注意按规定安装及加装接线盒，其位置应便于穿线，接线盒不宜过深并应把管口堵好，暗配管露出地面的管口应做好防护，防止杂物进入管内，并随时穿好带线。〔3〕内墙上各种箱盒在砌筑墙体时配合土建进行预埋，以保证安装质量，防止出现负标高。〔4〕管进箱、盒必须符合要求：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔；两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。〔5〕现浇砼楼板配管，应先找灯位(及消防探头等位置)，根据房间大小，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷设管路。有两个以上的盒子应拉直线。〔6〕成排管路进箱盒的地线连接，必须按要求保证每根线管上的焊接长度。管口进箱盒，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边或专用接地爪上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出箱盒应小于5mm。有锁紧螺母者露出锁紧螺母的丝扣为2～3扣。成排管路进箱盒的地线连接，必须按要求保证每根线管上的焊接长度，具体做法以下图：〔7〕明装配电箱与暗装配电箱的做法见以下图：管路地线焊接：管路敷设应横平竖直且牢固通顺。跨接地线两端双面焊接且焊接面不应小于跨接线截面的6倍。焊接缝要均匀、牢固，不应有咬肉、漏焊等现象，焊接处要去除药皮。跨接地线规格见下表：钢管圆钢扁钢焊接长度(mm)≤25φ640，双面焊32φ850，双面焊40～50φ1060，双面焊＞7025×4质量要求〔1〕暗配的电气管路宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙及砼内管线，其保护层不小于15mm，消防管路保护层不小于30mm。〔2〕电气管路的弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象。弯扁度不大于管外径的10％。暗配管埋设于地下或砼时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍；明配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，当两接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不应小于管外半径的4倍。内无铁屑及毛刺，切口应锉平光滑。〔3〕电气管路不宜穿过设备或建筑物构筑物的根底，当必须穿过时应采取穿厚钢管保护的措施。〔4〕管路有以下情况者，中间应增设接线盒或接线盒其位置应便于穿线：无弯曲时，40m；有一个弯曲时30m；有二个弯曲时20m明配管、吊顶内管路敷设施工工艺流程预制加工管弯、支架：管弯的制作方法与暗配管做法相同。盒、箱测位：根据设计图纸及现场情况确定箱盒位置，并做好标记。支、吊架固定：根据管路直径大小、走向确定支、吊架的位置，用粉笔做好十字标记，钻膨胀管孔使用冲击电锤，使用合金钢钻头，孔径应与膨胀管外径相同，孔深度不小于胀管的长度。当管孔钻好后，放入膨胀螺栓，用螺丝拧牢固定。箱、盒固定：固定方法，有膨胀法、预埋铁件焊接法、抱箍法。需在盘、箱下侧100-150mm处加稳固支架，将管固定在支架上，箱盒安装应牢固平整、开孔整齐并与管径相吻合一管一孔，严禁开长孔、严禁用电气焊开孔。吊顶内灯头盒灯位可采用包塑金属软管过渡。长度不超过。包塑金属软管两端使用专用接头，吊顶内各种箱盒的安装箱盒口方向应朝向检查口，以便于检查。管路敷设与连接：管路的固定安装见以下图所示：管路固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm质量要求〔1〕明配管弯曲半径一般不小于管外径6倍，如有一个弯时应不小于管外径的4倍。根据设计图纸首先测出箱盒与出线口的准确位置，然后按照安装标准的固定点间距要求确定支、吊架的具体位置，固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或箱盒边缘的距离为150～500mm，钢管中间管卡的最大距离：φ15～φ20时为，φ25～φ32时为2m。〔2〕明装箱盒安装应平整牢固，开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔。钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，露出锁紧螺母的丝扣为2～4扣。钢管与设备连接时，应将钢管敷设到设备内。如不能直接进入时，在枯燥房间内可在钢管出口处加保护软管引入设备。〔3〕在潮湿房间内，采用防水软管或在管口处装设防水弯头再套绝缘软管保护，软管与钢管、软管与设备之间的连接应用软管接头连接，长度不超过0.8m。钢管露出地面的管口距地面高度应不小于〔4〕管路主要采用配套管卡固定，固定点间距不大于1.5m。吊顶内灯头盒至灯位采用金属软管过渡，长度不超过镀锌钢管敷设镀锌钢管除满足焊接钢管的一般标准外，还应符合以下要求：管路连接：包括管路与管路的连接和管路与盒的连接。〔1〕管路与管路的连接采用丝扣连接，上好管箍后，管口应对严，外露丝不应多于两扣。〔2〕管路与箱盒的连接：在土建对50线确认后，配合箱盒的安装同时进行。〔3〕首先测定好箱盒的准确位置，根据其位置截取适当长度的短管，短管的端头提前套好丝，把管路的一端与原来的管路用管箍连接，另一端丝扣的长度为15mm左右，进箱的钢管假设有多根，应排列整齐，两管之间的距离应大于所用锁母边沿宽度的两倍，以保证锁母的安装，管路连接后上好锁母。配合现浇混凝土配管：在浇注混凝土的过程中，派专人负责看护，防止管路被破坏。地线连接：管路之间地线连接和管路与箱盒之间的地线连接，采用软铜线做接地线，利用专用卡卡接在管路接头的两端。PVC管敷设PVC管的敷设除满足钢管管路敷设的一般标准外，还应满足以下规定：PVC管的连接必须采用专用接头胶粘连接；阻燃塑料管敷设工程中应使用同材质的塑料制品盒；管路敷设在混凝土楼板内，其固定点间的距离不大于，进入箱盒处更应固定牢固，以防移位；结构阶段甩出地面的PVC管应可靠保护，并应把管口捏扁，以免掉落异物堵塞管路。套接紧钉式镀锌钢导管施工方法弯管：采用弯管器或定型弯管。箱、盒测位：根据施工图纸确定箱、盒轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱、盒实际位置。成排、成列的箱、盒位置，应挂通线或十字线。剔槽孔：砖墙或砌体墙需剔槽时，应在槽两边弹线，用快錾子剔。槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜。管子切断：将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，用钢锯、无齿锯、砂轮锯等进行切管，要求断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑清理干净。管与管连接：直接将导管插入直管接头或弯管接头，用紧定扳手持续拧紧紧定螺钉，直至拧断“脖颈〞，使导管与管接头成一体即到达连接要求，无须再做接地跨接线。在接口处抹电力复合脂，以保证形成良好的电气通路。管与盒连接：旋下螺纹管接头的爪形锁母并置于接线盒内壁面，用紧定扳手使爪形锁母与六角锁母里外夹紧接线盒即可，无须再做接地跨接线。JDG导管电线管路，不应做为电气设备接地线。管路固定：钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。砖墙或砌体墙剔槽敷设的管路，每隔1000mm左右用铅丝、铁钉固定。预制圆孔板上的管路，可利用板孔用铅丝绑扎固定。吊顶内采用支架、吊架法或抱箍法等固定。管内穿线和导线连接施工工艺施工工艺导线与带线的绑扎线路检查及绝缘摇测导线与带线的绑扎线路检查及绝缘摇测导线绑扎导线焊接导线连接管内穿线穿带线清扫管路选择导线放线及断线施工方法〔1〕选择导线：相线、中性线及保护地线的颜色应加以区分，中性线用淡兰色，保护地线用黄绿双色，照明灯具的回火为白色，相线为黄、绿、红〔同一场所配线颜色要统一〕。〔2〕穿带线：带线采用φ1.2～φ的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈，穿入管内。在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路同时将带线一并穿好，穿线受阻时，应用两根带线在管路两端同时搅动，使两根铁丝的端头互相绞在一起，然后将带线拉出。〔3〕清扫管路：用压缩空气，吹入已敷设的管路中，除去残留的灰土和水分或在钢丝上绑上破布，来回拉几次，将管内的杂物和灰土清理干净。特别是对于弯头较多或管路较长的钢管，为减少导线与管壁摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便于穿线。〔4〕放线及断线：放线时应使用放线架，如受条件限制无法使用放线架时应把线盘平放在地上，把内圈线头抽出，并把导线放的长一些，不宜从外圈抽头放线，〔5〕导线与带线的绑扎：当导线数量为2～3根时，将导线端头插入引线钢丝端部圈内折回；如导线根数较多或截面较大时，应把导线端部的线芯剥出，斜错排好，与引线钢丝一端缠绕接好，再拉入管内。以防止导线端头在管内被卡。