越冬维护方案-水世界

11/13吉林恒大水世界首期住宅项目一标段A-12-04（GG2018-065）地块主体及配套建设工程越冬维护方案编制人：审核人：审批人：深圳市建筑工程股份有限公司年月日目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、越冬维护组织机构 5四、越冬维护的准备工作 5五、越冬维护部位 7六、越冬维护措施 7七、技术资料 8八、越冬维护的安全保卫措施 9九、越冬维护的消防措施 9十、应急预案 10十一、越冬维护检查 11一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20152、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-20173、设计文件4、项目地质勘察报告5、吉林省公主岭市历年的气象资料6、现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；7、工程进展现状二、工程概况2.1、概况一览表序号项目主要内容1工程名称吉林恒大水世界首期住宅项目一标段A-12-04（GG2018-065）地块主体及配套建设工程2工程地点吉林省公主岭市大岭镇，甲四街以南，乙十三路以东，乙十四路以西，捷达大路以北。3建设单位公主岭铭辉房地产开发有限公司4设计单位吉林省同人建筑设计有限公司5施工单位深圳市建筑工程股份有限公司6监理单位吉林省天泰建筑工程管理有限公司7勘察单位吉林省建苑设计集团有限公司8质量标准合格，争创优良2.2、规划情况一览表序号（注明栋号、单元号栋数地上层数地下层数地上面积(m2)地下面积(m2)建筑总面积(m2)备注11#（loft公寓）114/9625.38/9625.38总价包干22#（loft公寓）114/8958.75/8958.75总价包干33#（loft公寓）114/9203.58/9203.58总价包干44#（loft公寓）114/9340.88/9340.88总价包干5岗亭及大门11/20/20非总价包干6地下室1/1/7432.487432.48总价包干7合计637148.597432.4844581.072.3、结构部分（1）基础型式：静压预应力高强混凝土管桩基础(2）主体结构：剪力墙结构2.4、建筑部分：(1)本工程设计层数为地上十四层，总建筑面积44581.07㎡，建筑高度为68.35m。建筑类别为一类，工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级。（2）层高：地上标准层各层层高为4.49米,楼屋面设有风机平台、电梯间。3、越冬防护期前现场形象进度3.1、形象进度（1）1#、2#、3#、4#楼主体结构封顶，砌筑完成5层。地库顶板做法完成。（做法见附图）挡土墙外侧防水、保温、保护完成，甲方回填土完成（做法见附图）1#、2#、3#、4#做法：如图车库结构完成，顶板及外墙做法完成，覆土完成。车库顶板做法：车库侧墙做法：3.2、冬期维护时间期限根据公主岭地区多年来气温资料及施工验收规范规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，即进入冬施，当室外日平均气温连续五天稳定高于5℃的最后一天，即为冬施终止日。合同规定冬歇期时间为19年11月15日至次年的3月31日。冬施以外但当日气温低于—3℃时，亦应按冬施规定执行。根据冬季气温变化规律，冬施一般分为初冬、严冬、初春三个段，平均气温低于5℃。由于冬季气温变化无常，无明显的分界线，各阶段气温变化不稳定，同时历年来冬施皆有数次寒流天气，突发性强，急剧降温，温度可降到—15℃～—25℃。应注意防止冬施工程遭受冻害，保证工程质量，确保人员安全。根据公主岭地区多年来气温资料及施工图纸规定公主岭地区标准冻深为1.65米。三、越冬维护组织机构1、组长：项目经理：杨德辉其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：潘振强职责：落实项目经理下达的任务指令，具体组织、协调冬期维护期间的一切事宜，以及后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等安排落实工作。电工：靳跃成职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电措施到位，保障留守人员冬期用电安全。四、越冬维护的准备工作1、技术准备（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。越冬维护的材料设备计划序号材料名称规格数量进场时间1模板M³/2019-11-102保温被件102019-11-103苫布㎡10002019-11-104编织袋个15002019-11-105塑料薄膜㎡50002019-11-106珍珠岩M³7002019-11-107100厚保温板㎡1002019-11-108对讲机个42019-11-109手电筒个42019-11-1010电暖气（电热油町））个152019-11-1011木方M³/2019-11-103、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。4、料具整理越冬前集中人力将场地内的料具进行整理，模板、木方、钢管、扣件等周转性料具安排人员进行清理归堆，码放整齐。保证材料堆放区地面无积水，道路畅通。料具上方防雨覆盖措施到位。钢筋、防水卷材、砌筑砖块等工程材料分别进行保护，钢筋进行苫布覆盖，底部架空保证底部无积水，上部无雨雪渗透。防水卷材及水暖管件搬运码放于地下室内进行存放保管，进行覆盖。砌筑砖块在越冬前减少现场储存量，零星砌块码放在来年要砌筑的楼层内，保证底部砌块无积水。5、楼层清理：施工作业已完成的楼层在越冬前集中人力进行清理清运，保证已施工完成楼层无料具垃圾，临边防护及脚手架越冬前安排专人进行临边防护检查，排除各种安全隐患，保证现场楼层临边及洞口安全。外脚手架能拆除的进行拆除，不具备拆除条件的外脚手架要将脚手架的外侧围护安全网进行拆除，以减轻架体的风荷载。外脚手架上跳板不是拆除的要绑扎牢固，所有连墙件进行加固，保证架体在冬休期间的安全。五、越冬维护部位

1、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护2、施工、生活用电线路、用电设施的维护3、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房4、塔吊基础维护5、现场材料封存维护6、地下室坡道及主楼一层临边洞口及出入通道口封堵六、越冬维护措施1、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护(1)、上水管线的维护措施仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。(2)、用水设施的维护措施；排掉施工水箱、厕所水箱等存水设施内的存水。2、施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，对不使用的配电箱及开关箱必须全部上锁。所有未拆除的配电箱须有防雨雪防护措施。由于地下室所有洞口均进行封闭后地下室采光较差，为便于项目冬停期间项目值班人员巡视，故沿巡视线路设照明线路和设LED灯带照明设施，此照明设施单独设置配电开关箱。冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查消除安全隐患，确保用电安全，并做好记录。越冬维护人员的宿舍采用电暖气取暖，房间至少配备1个电暖气（不少于2KW），严禁采用其他取暖方式。3、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房(1)、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。(2)、冬维人员的办公、生活用房共用一个房间。塔吊基础维护1#、2#、3#、4#塔吊基础顶部，首先塔吊基础维护墙顶部采用木方（50㎜×80㎜）的木方作为骨架，外钉多层模板进行封堵，再采用500mm珍珠岩覆盖。5、现场材料封存维护现场周转材料码放整齐并归堆，上部覆盖多层板，钢筋等工程材料码放归堆后采用苫布覆盖，砌块全部运送至楼内防止雨淋冻胀。对剩余的水暖管件防水卷材全部堆放地下室，防水卷材码放好后有塑料布进全面覆盖。对于需保温的材料冬停期间要每天巡视并做好温度记录，出现应急情况及时处理，防止材料受冻受损。6、地下室坡道及主楼一层临边洞口及出入通道口封堵；（1）、主楼内首层地面所有预留洞口进行封堵，封堵方式采用木方（50㎜×80㎜）的木方作为骨架，外钉模板进行封堵。保证安全牢固无隐患、严密无透风；（2）、地下室顶板上风井、塔吊穿楼板等水平洞口需要进行越冬维护防护的采用木方（50㎜×80㎜）的木方作为骨架，外钉多层模板+300㎜珍珠岩进行封闭。为了防止被风掀开在珍珠岩表覆盖一层塑料布并压上重物。（3）、通往地下室楼梯、坡道等垂直洞口等需要进行越冬维护防护的采用木方（50㎜×80㎜）的木方作为骨架，纵向木方龙骨间距为1.2m，横向龙骨间距为0.6m，外钉多层板+300㎜厚珍珠岩进行封闭。封堵时要在坡道留有巡视人员出入的临时门洞，门洞口要设置能关闭的门扇，并在门洞口内外二侧悬挂保温被，防止冷空气进入。（4）、地下室集水坑、电梯井坑底、塔吊基础坑底等有水的把积水处理干净，并在基础四周做好挡水坝确保基坑内无积水。七、技术资料进入冬休后，首先，由项目部技术、资料人员对2019年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。八、越冬维护的安全保卫措施安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。九、越冬维护的消防措施冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。其他消防注意事项：1、建筑物四周围挡封闭，设置专职人员日夜轮流值班维护，项目部管理人员经常到现场检查管理工作。2、留守人员及时清扫场内及道路积雪。3、施工现场除冬维人员工作、居住的房间外供电外，切断其它一切用电设备电源，防止冰雪中断线路，造成触电事故。4、配电箱由持证电工负责维护管理，对不使用的电箱全部上锁。5、留守人员做好通讯联络工作，发生意外事故及时上报项目部。6、现场保温材料及木材堆放处严禁烟火，现场配全消防器材。7、现场配备干粉灭火器和黄砂桶等，发现电气火灾隐患立即排除，一但电气着火，必须立即切断电源，用干粉灭火器进行灭火，严禁用水浇，防止触电。8、室内严禁使用电炉子，明火等取暖设施。9、生活用火要有专人看护，防止意外发生，要做到人走火灭。10、夜间经常巡视防止火灾及盗抢发生。11、经常与管理人员沟通，发现隐患及时处理。12、看护人员不得随意接通电闸、关闭电闸，以防触电。十、应急预案(一)、防火预案1.火灾发生时，应确定火灾的类型（电火灾、危险品火灾，易燃物火灾）和火势大小，并立即报告防火领导小组。防火领导小组启动防火紧急预案。2.防火领导小组根据火灾的类型和火势大小选用相应的消防器材组织义务消防进行扑救。3.对外联络组立即拨打119通知是消防队，报警要讲明起火地点、火势大小、火灾的类型，并派人到路口接警指示消防通道。4.损管组立即切断电源，并组织物质抢救，尽量减少损失。5.环保组负责采取控制环境污染。6.救护组负责负伤人员处置，根据伤情的严重程度确定是现场施救还是送医院救治或是请医护人员现场组织施救。7.防火领导小组要负责现场的指挥、救护、通讯、车辆的使用调度工作。(二)、治安综合治理预案1、建立治安保卫制度，防范措施得力，责任分解到人。2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。3、大门口设立门卫，严格执行出入制度。4、工作人员工作期间严禁酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。5、发生紧急情况及时与公安部门联系，并拨打报警电话110。(三)、基础防冻应急措施1、测温：在地下室中间部位均匀悬挂10支温度计，各楼的楼梯口、地库出入口等溥弱部位再单独悬挂温度，温度计的悬挂高度为离地1500mm左右；安排专人，每天进行测温，填写测温记录，测温记录须填写室外温度和楼内的温度。当有大风、降温天气，应增加测温的次数。当地下室内温度低于-0.5℃启动升温措施。2、升温取暖用电热油町进行升温。取暖点布置在楼梯口,出入口等温度低,保温防冻溥弱部等位。电热油町设置处，周边严禁有易燃物品，每个电热油町周边近放置2个灭火器。3、安全措施购置防毒面具，升温取暖期间测温和值班人员进出地下室时，必须佩戴，避免发生中毒。加强检查，避免发生火灾。严禁一人单独进入结构层进行测温和检查。并