承包商的权利与义务

主讲：胡红英承包商的权利和义务01一、承包商的权利02二、承包商的义务目录CONTENTS承包商的权利业主承包商施工合同Employer、owner、clientContractor施工合同中的承包商指的是谁？“Contractor”meansthepersonwhosetenderhasbeenacceptedbytheEmployerandthelegalsuccessorsintitletosuchperson,butnot(exceptwiththeconsentoftheEmployer)anyassigneeofsuchperson.“承包商”指其投仅仅已仅仅主接受的事人及取得当此事人仅格的合法仅承人但除非仅主同意不当指此事人的任何受仅人。（新红皮书1.1.2.3）

①有权得到工程付款；②有权提出索赔；③有权拒绝接受指定的分包人；④如果业主违约，承包人有权终止受雇和暂停工作。承包人的权利如出现下列(ACDE

)情况，承包商应有权终止合同。A

承包商在根据通用条件“承包商暂停工作的权利”条款的规定，就未能遵守合同“雇主的资金安排”条款规定的事项发出通知后42天内，承包商仍未收到合理的证明B

在通用条件“付款的时间安排”条款规定的付款时间到期后三个月内，承包商仍未收到该期间的应付款额(按照合同“雇主的索赔”条款规定的减少部分除外)C

雇主实质上未能根据合同规定履行其义务D

雇主未遵守合同“权益转让”条款的规定E通用条件“拖长的暂停”条款所述的拖长的停工影响了整个工程思考与练习在（ABD）情况下，承包商可终止合同。A.雇主破产或无力偿债B.雇主实质上未履行合同C.雇主未给工程办理保险手续D.工程师未能在收到表和证明文件后56天内发出有关的付款证书E.工程师未能在规定的时间内对隐蔽工程进行验收思考与练习在（ABDE）情况下，承包商有权提出延长竣工时间。A.变更B.合同中某项工作量的显著变化C.气候条件发生变化的条件下D.现场的雇主的其他承包商所造成的延误E.由于政府行为造成的货物的不可预见的短缺

思考与练习承包商的义务①按合同规定的完工期限、质量要求完成合同范围内的各项工程；②对现场的安全和照管负责；③遵照执行工程师发布的指令；④对现场负责清理；⑤提供履约担保；⑥应提交进度计划和现金流通量的估算；⑦保护工程师提供的坐标点和水准点；⑧工程和承包人设备保险；⑨保障业主免于承受人身或财产的损害；⑩遵守工程所在地的一切法律和法规。进度计划内容：1.承包商实施工程的顺序；2.涉及指定分包商工作的各个阶段；3.合同中规定的检查和检验的顺序和时间安排；4.一份支持报告，包括承包商的施工方法和主要施工阶段，以及各阶段现场所需的各类人员和施工设备的数量（2）承包人的义务按FIDIC施工合同条件规定，如果工程师对任何有缺陷或不符合合同要求的生产设备、材料或工艺的拒收和再次试验使雇主增加了费用，则该费用应由（C）负担。A.工程师B.雇主C.承包商D.分包商思考与练习除非合同另有规定，承包商应对（ABCD）承担责任A.所有承包商文件B.临时工程C.按合同规定的生产设备的设计D.合同规定的材料E.永久工程的设计思考与练习

除非出现（CDE）情况，在当地公认的休息日或投标书附录中规定的正常工作时间以外，不应在现场进行工作。A.劳动部门同意B.雇主同意C.合同中另有规定D.工程师同意E.为保护生命或财产安全所需要的工作思考与练习承包商应按照（BCE）进行生产设备制造、材料的生产加工，以及工程的实施作业。A.国家法律B.合同规定的方法C.公认的良好惯例，使用恰当精巧和仔细的方法D.公司内部规定E.除合同适当配备的设施和无危险的材料思考与练习收到中标标函后28天内提交时间提交形式担保期限并向工程师送一份副本企业法人提供的保证金金融机构提供的保函担保承包人圆满完成施工和保修的义务业主应当在收到履约保证书副本后21天内，将履约担保退还承包人。履约担保（3）承包人提供履约担保

在下列情况下业主可以凭履约担保索赔：①专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包人的保修义务时，承包人应延长履约保函有效期而未延长；②按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包人未向业主支付相应款项；③缺陷通知期内承包人接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补；④由于承包人的严重违约行为业主终止合同。（4）承包人代表承包人应当任命承包人代表，并授予其代表承包人根据合同采取行动所需的全部权力。承包人代表的任命应当取得工程师的同意。任命后，未经工程师的同意，承包人不得撤销承包人代表的任命或任命替代人员。（5）关于分包承包人不得将整个工程分包。承包人应当对分包商的行为或违约负责。如果承包商是由两个以上的当事人组成的联营体，这些当事人（BCD）A.承包商可以改变其组成或法律地位B.在履行合同上雇主负有共同的责任C.在履行合同上对雇主负有各自的责任D.应将选定的牵头方通知雇主，牵头方有权做出决定，并对承包商和其他成员有约束力E.只对自己的行为负有责任思考与练习（6）安全责任

承包人应当承担的安全责任包括：①遵守所有适用的安全规则；②负责有权在现场的所有人员的安全；③努力清除时场和工程不需要的障碍物，以避免对人员造成危险；④在工程竣工和移交前，提供围栏、照明、保卫和看守；⑤因实施工程为公众和邻近土地所有人、占用人的使用提供保护，提供任何需要的临时工程；⑥中标金额的充分性。承包人应当被认为已经确信中标合同金额的准确性和充分性，中标合同金额应当包括根据合同承包人承担的全部义务，以及为正确实施和完成工程并修补任何缺陷所需的全部有关事项。

某大型商业中心项目按FIDIC施工合同条件签订合同。临繁华商业街的部分工程已经完工,但尚未进行竣工检验。业主为提前得到运营收益,经承包商同意,使用了该部分工程。事后承包商要求工程师颁发接收证书,并对因业主提前使用造成费用和利润损失进行补偿。【问题】:1)该部分工程,自业主使用之日起,照管责任由谁来承担?2)工程师如何处理承包商的请求?案例案例分析1)由承包商承担.将照管责任移交给雇主后,承包商仍对在接收证书上注明日期的任何扫尾工作承担照管责任,直到扫尾工作完成为止.承包商对颁发接收证书后,由其采取的任何行动造成的任何损失或损害负责.承包商还应对颁发接收证书后发生的,由承包商负责的以前的事件引起的任何损失和损害负责。2)可以认为雇主已接收该工程.除非并直到工程是已颁发部分工程的接收证书，雇主不得使用该部分工程。但是，如果雇主在颁发接收证书前确实使用了任何部分工程。则：a使用的部分应视为从开始使用的日期起已被接收b承包商应从此日起不再承担该部分的照管责任，应转由雇主负责c如承包商提出要求，工程师应颁发该部分的接收证书。承包商的要求合理,给予批准.由于雇主接收或使用部分工程,导致承包商增加费用,承包商向工程师发出通知,并有权要求按照承包商的索赔的规定,对任何此类费用和合理利润应计入合同价格,给予支付。根据FIDIC中有关“安全程序”的规定，承包商应（BCDE）A.应在现场提供围栏，照明、环卫和看守直到颁发了履约证书B.遵守所有使用的安全规则C.照料有权在现场的所有人员的安全D.为因实施工程影响到的公众一级毗邻财产的所有者或用户提供必要的安全防护E.应努力保持现场井井有条，避免出现障碍物，对人们的安全构成威胁思考与练习FIDIC施工合同条件中有关健康和安全的条款规定（BCE）A.雇主应始终采取合理的措施，维护承包商人员的健康和安全B.承包商应指派一名事故预防员，负责现场的人身安全和安全事故预防工作C.任何事故发生后，承包商应立即将事故详情通报工程师D.工程师应写出事故记录及财产损失等情况的报告E.承包商应当与当地卫生部门合作，始终确保在现场、以及承包商人员和雇主人员的任何驻地，配备医务人员、急救设施、病房及救护车服务思考与练习FIDIC施工合同条件中承包商承担的风险有（ACD）A.施工工艺及操作方法风险B.工程变更的风险C.工程照管方面的风险D.工程设备采购方面的风险E.不可抗力风险思考与练习除非规范中另有说明，承包商应为（DE）事项支付所有的土地使用费A.在合同规定的现场范围内的弃置地区，弃置剩余的人工材料B.从现场以外地区得到的天然材料C.在合同规定的现场范围内的弃置地区，弃置剩余的仍那个材料D.从现场取得的天然材料E.在合同规定的现场范围内的弃置地区以外，弃置拆除材料思考与练习在任何已完工程被覆盖、隐蔽或包装运输之前，承包商应向（C）发出通知。A．政府质捡部门B．雇主C．工程师D．分包商思考与练习除非专用条件另有规定，承包商应在不少于（C）天前，将任何生产设备或每项其他主要货物将运到现场的日期通知工程师。A.7B.14C.21