安居客网络营销交流会

网络营销交流会提供最佳找房体验2安居客是什么？安居客RANK排序；如何通过安居客成交、赚钱；提问&交流&实际操作；主题安居客——专业二手房搜索引擎3业主体验对比：45Rank揽客系统用户体验公平性经纪人工作效率6Rank揽客排序规则好的经纪人、好的房源鱼龙混杂、吃大锅饭7揽客排序相关维度8经纪人工作效率大大提升9获得足够的点击量（每天40个以上）点击量转换电话量成交机会职业品牌如何通过安居客获得成交、赚钱？成交才是硬道理！10如何通过安居客获得成交、赚钱？按照安居客的要求来做------1、推荐优质房源数量大于20套；2、每天新增优质房源2套(约10套/周)；3、室内图5张-10张效果最佳；4、充分合理使用标签1个/天（约7个/周);（A30没有）5、提高在安居客上的等级积分（积分目标在10000以上)；6、完善经纪人资料（个人介绍，职业能力);7、开通业主委托，SNS社区分享，合作开单；8、网络助手使用情况显示为五格;（A30没有）9、保证所有推荐房源均为25天内新发布的房源。注：不发虚假房源，不发重复房源，不发重复图片；得分项目条件与分值A.基础得分名片认证

500分网上培训与考试

500分揽客考试500分注册使用安居客时间视时间而定B.日常得分登录首次登陆2分/天新发布房源

10分/套，每月前10套在线优质房源100分/套，封顶8000分C.网站贡献得分小区专家

100分/次完善/纠错小区资料10分/项(手动)上传小区图被加精

10分/张(手动上传房型图被加精10分/张(手动)建议被采纳

50-1000分/个(手动)D.活动得分参加网站活动

查看明细(手动)体验网站新产品查看明细(手动)E.奖罚得分违反网站规则500分/次(手动)恶意举报/恶意骗分500分/次(手动)其它视情况而定(手动)1112经纪人房源管管理中心（专专业、易用、、高效）13经纪人房源管管理中心（专专业、易用、、高效）重点提示：1.设置推荐，推推荐的房源才才会在列表显显示；2.设置急售和新新推，提供找找房者优先筛筛选；3.更多房源管理理中的功能和和技巧查看说说明；1.一套房源只能能使用1个标签;2.每个标签的有有效期为7天;3.只有推荐房源源能够使用标标签，取消推推荐，房源标标签失效;4.房源展示到期期、被删除，，则房源标签签失效;5.发布7天以内的房子子才能使用新新推标签;注意点：1.不要一次用完完所有标签，，根据房源的的具体情况使使用；2.一个月内一定定用足标签，，建议每周使使用4-5个标签！14如何发布房源源15如何写好房源源标题？如何写好房源源描述？点击查看如何何写好标题和和描述小区名称+装修+户型等关键字字内容：1.房源卖点（比比如房源优势势，付款方式式，应缴纳税税款等）；2.小区介绍；目的：1.让客户获取真真实的有价值值的房源信息息；2.产生带看，让让客户感到你你的真诚；16（一）通过在在线软件制作作在线画户型图图或使用软件件或A4纸画再拍照17推荐小软件18真实感强烈的照片让购房者有身身临其境的感感觉19让购房者喜欢欢上这里的社社区环境20注意：一定会会删掉的图片片21可以上传的照照片注意：室内照照片必须要与与该房源的实实际装修情况况一致，保证证照片的真实实性；公司LOGO要统一，且位位于照片正中中间；不能上上传手机号等等联系方式！！22总结：获得效效果的关键同样是相机，，这两张照片片有什么不同同之处？房子首先也是是商品！经纪人在安居居客要做的就就是“包装商品”235000万美金安居客CEO梁伟平(微博)：新获得的资资金将用于更更多优秀人才才的吸纳，新新产品的研发发，以及更大大规模的市场场推广中。重磅投入＋24过亿元的宣传总投入国际顶尖广告告策划团队亚洲最佳导演演国内最具影响响力的电视媒媒体收视飘红的王牌节目黄金档搜索引擎海海量接入户外广告空空中轰炸网络媒体全全面覆盖会员邮件每每月直达电视轰炸品品牌升级25电视轰炸品品牌升级首次推出品牌概念念——专业二手房搜搜索引擎首部由上海国际电电影节亚洲最最佳导演操刀刀的系列广告告片首度震撼亮相湖南南卫视、江苏苏卫视、北京京卫视和天津津卫视持续数月占据四大王牌牌节目—《快乐大本营》、《天天向上》、《金鹰剧场》和《非诚勿扰》的黄金时段30余个电视频道同步步播出上万次的广告片播放放26电视轰炸品品牌升级2734个省和直辖市市全面覆盖抢占黄金卫视视频道海量地方电视视台覆盖高收视率节目目线组合需求拦截效效果保证28SEMSEO导航SNS……导航行业内内搜索索引擎擎投入入第一一百度领领衔入入股5000万美金金Google紧密合合作伙伙伴Sososogou必应搜搜索引引擎全全覆盖盖导航网网站全全线开开花安居客客用户用户用户用户用户2930两点分分享：：1，作为为农民民的孩孩子，，在这这个本本不属属我们们的城城市打打拼，，累和和坚持持是最最基本本的，，别人人绝不不会因因为你你的累累而同同情你你，只只会因因为你你的成成功而而仰慕慕你！！2，能否否成事事的标标准：：吃过过苦，，流过过泪，，自己己感动动过自自己？？3031即刻要要做的的五件件事1，房源源总数数30套以上上（可可发布布100套）2，包括括优质质房源源20套以上上（可可发布布100套）3，推荐荐房源源20套以上上（根根据实实际套套餐推推荐））4，积分分做到到5000分以上上（10000分是努努力方方向））5，勋章章2枚诚信信，优优质（（获得得更多多的勋勋章是是信誉誉的体体现））花两个个小时时可以以带来来的效效果一一，点点击量量5-10倍的增增长二二，1个礼拜拜之内内肯定定会有有电话话3232今天很很残酷酷，明明天更更残酷酷，后后天很很美好好，大大部分分人死死在明明天的的晚上上看不不到后后天的的太阳阳，我我希望望在做做的各各位都都可以以看到到太阳阳！坚持，，改变变，行行动！！祝您多多多开开单9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。06:04:0906:04:0906:0412/31/20226:04:09AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2206:04:0906:04Dec-2231-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。06:04:0906:04:0906:04Saturday,December31,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2206:04:0906:04:09December31,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。31十十二月20226:04:09上午午06:04:0912月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月226:04上上午12月-2206:04December31,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/316:04:0906:04:0931December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。6:04:09上上午6:04上上午06:04:0912月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。06:04:0906:04:0906:0412/31/20226:04:09AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。12月月-2206:04:0906:04Dec-2231-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。06:04:1006:04:1006:04Saturday,December31,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2206:04:1006:04:10December31,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。31十十二二月20226:04:10上上午06:04:1012月月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月226:04上上午12月-2206:04December31,202216、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2022/12/316:04:1006:04:1031December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天气气晚晚来来秋秋。。。。6:04:10上上午午6:04上上午午06:04:1012月月-229、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、阅读一切好好书如同和过过去最杰出的的人谈话。06:04:1006:04:1006:0412/31/20226:04:10AM11、越是没有本本领的就越加加自命不凡。。12月-2206:04:1006:04Dec-2231-Dec-2212、越是是无能能的人人，越越喜欢欢挑剔剔别人人的错错儿。。06:04:1006:04:1006:04Saturday,December31,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。胜胜人人者者有有力力，，自自胜胜者者强强。。1