房屋代理出租合同书（通用20篇）

房屋代理出租合同书（通用20篇）房屋代理出租合同书（通用20篇）

房屋代理出租合同书篇1

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

该房屋坐落于大连市______区(县)_______________________。

该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_____________________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_______________________。

第四条代理权限(可多选)

乙方的详细代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，□______________。)

第五条出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。

(二)甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

(一)租金标准为___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_______________________元(大写：______________________元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分(□归甲方全部/□归乙方全部/□_________________)。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自_____年____月____日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

房屋代理出租合同书篇2

甲方：

乙方：

经双方协商，在乙方成立销售公司前，甲方托付乙方为"万泰阳光城'(暂定名)项目开发顾问并代理销售，达成如下协议：

第一条：托付内容

甲方托付乙方供应专业的市场讨论及营销推广，并代理销售房屋。

其次条：托付时间

自双方签订合同之日起至乙方完成双方商定之销售任务止，双方商定销售周期为自本合同签定之日至所售房屋办理完入住。

第三条：代理销售范围

"万泰阳光城'第一期开发房屋面积约平方米(含商业面积)，其中乙方承销平方米。

第四条：销售价格

依据双方市场调研协商楼房销售价格，依据每栋楼、各楼层位置、每套房独立定价，分别细化销售底价及优待方案，并最终以甲方公布的销售价格为准(详见销售价格明细表)

第五条：双方权利和责任

(一)甲方权利和责任

1、乐观协作乙方工作，为乙方逐步供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方供应房源状况：面积、位置、户型等资料。

2、甲方担当沙盘、工地围墙、户外广告、户型模型、输出性广告费用

3、甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及房屋产权登记等相关工作。

4、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方应准时通知乙方。

5、负责协调政府相关职能部门的关系，以保证销售的顺当绽开。

6、托付专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，准时办理房产证等产权手续。

7、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括：定金、购房款及客户交付的其他费用等。

8、为乙方供应销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。

9、甲方有权随时调阅销售状况的相关信息，有权对乙方销售人员的配备及供应的数据资料进行检查和监督。

10、甲方负责管理销控表，做销售登记工作，并依据销售实际状况准时调整销售策略。

(二)乙方责任和权利

1、乙方在本合同签订后，有核心专业人员组成专案销售执行小组，营销人员不多于10人，专业人员的个人简历需经甲方审核确认。

2、乙方负责进行市场调研，依据市场状况、负责供应各阶段的销售思路、销售方案，销售价格及付款方式供甲方参考。

3、依据项目实际状况，以双方商定的工作目标为导向，合理组织和实施销售工作。

4、负责客户接待，依据甲方签字认可的项目资料，照实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等状况：运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房乐观性，实现客户顺当订房，签订购房合同向客户收取贷款手续，催收购房款。

5、乙方销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何费用及签署各类合同，如有上述状况发生所产生的纠纷一切责任由乙方担当。

6、商定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘用人员的培训、工资及相应的福利待遇和安全保障，如因劳务或其他因素而与销售人员产生的纠纷由乙方负责担当，与甲方无关，如因此给甲方造成的损失，甲方有权从乙方预留提成款中扣除。

7、乙方代理期限内，依据甲方要求填写各种房屋销售合同(协议)文本，并负责

8、负责收集贷款客户资料，帮助完成按揭贷款的相关工作。

第六条：乙方服务内容：

(一)市场调查

1、本城市整体房地产状况调研。

2、本城市及周边城市房地产市场供求状况调研。

3、目标客户群体的调研与划分。

4、本区域竞争楼盘调研(价格、目标客群、产品)。

(二)销售组织

1、客户接待及销售执行。

2、认购书及《商品房买卖合同》的填写。

3、催收房款。

4、催收贷款资料，关心客户办理按揭贷款。

5、销售掌握。

6、促销活动执行。

7、价格掌握。

第七条：代理佣金

1、该项目托付期限内代理佣金为底价佣金。

双方制定销售任务(详见销售任务责任书)，如按商定完成，甲方付给乙方的提成佣金比例为销售回款金额的0.7%【其中乙方个人提成佣金为0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的销售业务人员提成佣金为0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。

第八条：佣金核算方式

1、佣金的发放标准

依据第七条销售任务责任书的商定，作为核算乙方提成佣金的标准，如乙方按双方商定的销售额，在101%-110%区间内，增加佣金的0.01%，111-119%区间增加佣金0.02%，在120-129区间内，增加拥金0.03%，在130%-139%区间，增加拥金0.04%，在140%以

如乙方没有按双方商定的销售额回款，在90%-99%区间内，扣减佣金的0.02%，80-89%区间扣减佣金0.04%。，在70-79区间内，扣减拥金0.06%，在69%以下，甲方有权解除与乙方的代理销售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批结算，并扣除后续为其客户服务的其他销售人员的应得服务费用0.2%。

在双方商定的销售周期内，乙方如连续3个月不能完成双方商定的销售任务，并且未按期主动离岗，超过20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作为对甲方补偿，超过40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作为对甲方的经济补偿，超过60天，甲方有权将未发放给乙方的佣金全部扣除以补偿甲方的经济补偿。

2、结算方式：

(1)每个月的月底以甲方的财务扎帐日为佣金结算日，结算时由乙方上报销售回款明细表及佣金状况明细表，经甲方审核后，在10日内将佣金结算给乙方。

(2)在乙方独立成立销售公司前，自签订本合同之日起至销售合同未签定前，开头预收的房款提成佣金低于乙方及业务员的底薪总和时，底薪暂由甲方垫付，在销售合同签定后从乙方相应提成佣金中分批扣减。

(3)在销售合同未签定前，对于一次性付款及首付款超过30%的房屋，甲方向乙方结算该套房屋实收款销售佣金的50%。如遇退房的在下月扣减乙方相应提成佣金。

(4)销售合同签订后，每月甲方发放给乙方的总提成佣金预留15%，作为保证金，在乙方帮助所售的房屋办理完入住手续后，双方核算后10日内支付。

(5)乙方收到佣金应按实收佣金数给甲方开据相应数额的发票。

第九条：合同生效及其他：

1、双方协商同意后，对本合同的修改、补充等应签订补充协议，补充协议具有同等法律效力，合同未商定部分双方协商确定。

2、本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，依法向乌鲁木齐市新市区人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，全部条款双方均应严格履行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋代理出租合同书篇3

出租方：

代理方：

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条代理权限乙方的详细代理权限为：

第五条出租代理期限

出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

出租代理期限的变更由双方书面另行商定。

甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。

出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。

租金收取方式：。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开头按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。

出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋及附属设施的维护

出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。

甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。

第十一条转托付及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。

第十二条合同的解除

经甲乙双方协商全都，可以终止合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的;

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按商定支付租金达▁▁▁▁▁日以上的;

2、擅自转变房屋用途的;

3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付违约金。

出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付违约金。

甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他商定事项

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方签章：代理方签章：

住宅：住宅：

证件号码：

房地产经纪机构资质证书编号：

托付代理人：

房地产经纪持证人员姓名：

证件号码：

经纪资格证书编号：

电话：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

房屋代理出租合同书篇4

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方托付乙方为代理销售;达成以下协议;

第一条：托付内容

甲方托付乙方代理销售甲方开发的位于的房屋

其次条：托付时间

自双方签订合同之日起至乙方完成双方商定之销售项目止。

第三条：代理销售范围

屋面积扣除甲方自留面积(万平方米)后，乙方总代理销售面积约万平方米，楼盘信息以甲方供应的楼盘资料为准，详见附表。

其次期开发房屋代理销售视本协议乙方执行状况，另行商定。

第四条：代理销售价格

楼房销售价格以甲方供应的销售价格表为准，经甲方签字确定。若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。

双方指定的联系电子邮箱分别为：

1、甲方指定电子邮箱：

2、乙方指定电子邮箱：

第五条：双方权利和责任

(一)甲方权利和责任

1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。

2.乐观协作乙方工作，除为乙方供应该项目必要的资料外，还尽可能供应更具体的资料，这些资料包括但不限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方供应精确     房源状况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。

3.甲方依据销售需要供应样板间及其装修装饰。办公用具、门头、土地围墙、广告费用;担当售楼部水、电、暧等费用。甲方担当沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。(输出性广告费包括：宣扬折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)

4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。

5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方供应变更后的图纸及有相关部门的批准文件。

6.负责协调政府相关部门的关系，以保证销售的顺当绽开。

7.托付专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，准时办理房产证等产权手续，协作乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。

8.甲方向乙方开具单位证明及托付书。

9.甲方负责收取客户交纳的各项款项，包括：定金、购房款及客户交付的除按揭费以外的其他费用。

10.为乙方供应销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。

(二)、乙方责任和权利

1.乙方负责进行市场调研、依据市场状况、项目自身条件结合调研结果，进行项目策划，宣扬推广策略，负责制

2.负责客户接待，依据甲方签字认可的项目资料，照实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等状况;运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房乐观性，实现客户顺当订房。

3.乙方销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方的利益及形象，不得代替甲方收取客户任何费用及签署各类合同。

4.商定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘用人员的培训、工资及相应的福利待遇和安全保障。

5.负责收集贷款客户资料，完成按揭贷款的相关工作。

第六条：乙方服务内容：

销售组织

1.查找客源，组织客户到楼盘看房并促成交易。

2.催收贷款资料、关心客户办理按揭手续。

3.促销活动执行。

第七条：代理佣金

该项目托付期限内代理佣金由底价佣金、溢价佣金两部分组成

(1)底价佣金：乙方佣金比例为销售底价的%。

(2)溢价佣金：本项目合同销售价格超过附表二销售底价明细表的部分，即为溢价部分，溢价部分甲乙双方按

第八条：佣金结算方式

(1)对于一次性付款客户，客户交纳首期房款后，甲方向乙方结算该套房屋应得销售佣金的%，再于客户交清全部楼款当天起算日内结算剩余的佣金。

(2)对于分期付款客户，客户交纳首期房款后，甲方向乙方结算该套房屋应得销售佣金的%，再于客户交清全部楼款当天起算日内结算剩余的佣金。

(3)对于按揭付款客户，客户交纳首期房款后，甲方向乙方结算该套房屋应得销售佣金的%，再于银行放款当天起算日内结算剩余的佣金。

(4)乙方收到佣金按实收佣金数给甲方补开相应数额的发票。

第九条：合同生效及其他：

1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，全部条款双方均应严格履行。

2.双方协商同意后，对本合同的修改、补充等应签订补充协议，补充协议具有同等法律效力，合同未商定部分双方协商确定。

3.本合同及附件一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋代理出租合同书篇5

甲方：(以下简称甲方)地址：代表人：

乙方：(以下简称乙方)地址：代表人：

为了共同开拓甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚恳信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。

第一条：托付物业

甲方托付乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。

其次条：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三条：代理佣金标准

代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的酬劳。

乙方累计完成销售任务套(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套之间(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套以上(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

第四条：佣金结算条件及支付方式

甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推举成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数根据客户实际到达甲方帐户房款金额计算。

一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同商定支付全额房款后，甲方按商定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。

第五条：代理销售房源和价格

1、甲方以书面形式向乙方供应房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行担当。

2、甲方保证本项目对外公开的价格与供应给乙方客户的价格全都，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

第六条：甲方的责任

1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际状况与

2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

3、合同托付期内，甲方免费向乙方供应包括售楼书、宣扬单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。

4、甲方帮助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。

5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。

6、甲方不干涉乙方在本合同商定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。

7、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中，如遇到特别状况，客户要求在异地签约的，甲方赐予乐观协作。

8、甲方准时透亮     的帮助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。

第七条：乙方的责任

1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待力量、熟识海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查，乙方负责销售甲方项目的人员不具备专业素养的，甲方有权要求乙方准时更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。

2、完成购房过程的前期组织及预备工作，并于客户到达甲方项目看房之前，由乙方提前通知甲方。

3、在托付期内，进行广告宣扬、派送发放售楼书等宣扬资料，利用各种形式开展多渠道推举活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房状况反馈给甲方，双方应准时确认销售状况。

4、乙方应遵守甲方供应并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

5、乙方应依据甲方供应的该项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目状况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

6、乙方全部对外宣扬资料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案执行。

7、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

8、乙方代理销售的房产精确     面积和价格，以甲方支付的签章资料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。

9、合同托付期内，经双方协商全都，可在乙方代理销售点，免费设立甲方供应项目有关的销售资料宣扬专区。

10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经发觉即取消分销代理资格，罚没全部未发佣金并保留追诉的权利。

第八条：其它事项

1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋代理出租合同书篇6

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：___________房地产中介代理有限公司

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

其次条合作期限________个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式托付乙方为________________项目销售(的独家)代理的托付书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应乐观协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等);

(2)依据市场推广方案，制定销售方案，支配时间表;

(3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划;

(4)派送宣扬资料、售楼书;

(5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的________________项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

房屋代理出租合同书篇7

委托人：(以下简称甲方)

受托人：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议。

第一条托付权限甲方选择以下第

种托付权限。

1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。

2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的服务，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。

其次条托付事项：

1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理服务。

(1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租

第三条限制交易的状况：

如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;

3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成全都看法的;

5、其他法律、法规限制交易的状况。

第四条甲方的责任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。

2、凡是乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同商定，不得擅自将乙方供应的房源推举给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进行交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金

3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确     时间及地点告知乙方，由乙方帮助甲方办理。

4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。

5、准时向乙方支付佣金。

第五条乙方的责任：

1、将甲方的托付信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方查找房源或促销。

2、准时向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。

3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产基本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问服务。

4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣扬，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

5、为甲方保守商业机密和个人隐私。

6、依据市场及客户要求需变更托付事项或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。

8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。

第六条托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。

第七条佣金：

乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额

第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。

第十条违约责任：

若一方违反本合同的商定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十二条其他商定;

种方式按期付款。%支付。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋代理出租合同书篇8

托付方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：

第一条：房屋基本状况

1、甲方将座落于的房屋

(以下简称"该房屋')托付乙方出售，并保证供应的信息真实有效。

2、该房屋基本状况：房屋性质全部权人房型

朝向楼层总层数结构单双气房龄约

总面积(建筑/计租)：各部分面积：

其次条：合同期限

合同期限为叁个月，自年月日至年月日。合同到期后7日

内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同期限自动延期叁个月，

本合同连续有效。

第三条：销售价格

经甲乙双方协商，该房屋的销售价格为：人民币(大写)。

此价格下，该房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用由甲方担当;该房

屋包含的装修、配套、附属设施有：。

第四条：支付中介服务费

该房屋售出，签订《房屋买卖合同》时，甲方向乙方支付实际成交价格的1%作为

中介服务费，如中介服务费低于400元，根据400元支付。

第五条：甲方的责任

1、甲方应向乙方供应以下文件：

(1)该房屋的产权证(或租赁合同，其它权属证明)原件及其相关证件。

(2)产权人或承租人的身份证复印件。

(3)。

2、房屋售出，因甲方不能满意下列状况，造成房屋买卖行为不能完全履行，视同违

约，追究甲方违约责任：

(1)"该房屋'的实际状况与产权证(租赁合同)所标内容相符。

(2)"该房屋'的基本状况应属实。

(3)"该房屋'的全部权或使用权没有纠纷。

(4)"该房屋'同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。

(5)"该房屋'没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。

(6)甲方应乐观办理过户手续。

(7)"该房屋'不属于行政司法机关依法裁定或打算查封和扣押的房屋。

(8)"该房屋'若为共有房屋，甲方须保证在签订合同时，已取得其他共有人书面同意。

3、房屋托付代理销售期间，如消失买方，甲方应按乙方通知与买方签订《房屋买卖

合同》，甲方不得以任何借口推诿。如因甲方缘由造成《房屋买卖合同》无法签订，

视同违约。

4、甲方向乙方承诺在该房屋售出后售出日期以签订《房

屋买卖合同》之日为准。《房屋买卖合同》对腾房时间另有商定的从其商定。

第六条：乙方的责任

1、乙方应照实将甲方所供应的信息免费网上发布(如因网络技术故障，造成信息有

误、丢失，乙方应尽快修复故障)，并乐观向客户推举。

2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清晰

三日后，向甲方付清全部房款。

第七条：合同的终止和变更

1、本合同到期，双方若同意终止本合同，乙方在收回本合同时，双方的合同关系即

告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任。若因不行抗力造成合同

不能连续履行，双方互不负违约责任。

2、如合同期内该房屋的基本状况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。

第八条：违约责任

1、任何一方违反合同商定的，须支付该房屋托付销售价格的2%作为违约金，如违

约金低于800元，根据800元支付。

2、甲方假如私自与乙方客户交易，由甲方向乙方支付成交价总额3%的违约金。

第九条：商定其它事宜。

第十条：

1、本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守仔细履行。在履约过程

中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(签章)：乙方(签章)：惠农区祥豪房屋中介信息服务中心

经手人：经手人：

联系地址：联系地址：石嘴山市惠农区民生街北段1号(静安市场营业房)

联系电话：

签约日期：年月日

联系电话：

房屋代理出租合同书篇9

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：___________房地产中介代理有限公司

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

其次条合作期限________个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式托付乙方为________________项目销售(的独家)代理的托付书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的____________的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应乐观协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等);

(2)依据市场推广方案，制定销售方案，支配时间表;

(3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划;

(4)派送宣扬资料、售楼书;

(5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的________________项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

房屋代理出租合同书篇10

甲方：__________________________

地址：__________________________

邮码：__________________________

电话：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

邮码：__________________________

电话：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产(房产详细状况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担

1.推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2.详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

1.销售价目详见本合同的附件。

2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在______%内。

3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;

(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应乐观协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)依据市场，制定推广方案;

(2)在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3)派送宣扬资料、售楼书;

(4)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况;

(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;

(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

房屋代理出租合同书篇11

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

该房屋坐落于市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。

其次条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：

第四条代理权限(可多选)

乙方的详细代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，□.)

第五条出租代理期限

(一)出租代理期自年月日至年月日日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。

(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分(□归甲方全部/□归乙方全部/□)。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□)。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：

□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。

第十一条转托付及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用用的;

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按商定支付租金达日以上的;

2、擅自转变房屋用途的;

第十三条违约责任

(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，