教职工住房管理条例

教职工住房管理条例为切实做好我校教职工住房的管理工作，促进学校各项工作的快速发展，根据国家关于教职工住房的有关文件精神，结合我校实际，特制定本条例。一、申请住房条件凡在新余市城区无住房的本校正式教职工，未享受过学校福利分房的，均可申请学校住房。二、住房分配原则坚持实事求是、公开、公正、民主监督的分配原则，按职称、学历和职务确定住房标准。坚持有利于稳定教师队伍、有利于吸引高层次人才、有利于调动教职工积极性的原则，按标准分配住房。在条件许可的情况下，坚持在教职工上班校区分配住房的就近分房原则和招生老师定楼栋（楼层）集中的分房原则，科学合理分配住房。三、住房标准教职工类别住房类型人均使用面枳（含卫生间、厨房、阳台）备注校级领导、学科带头人、博士套房90110m2二室二厅，精装修、家用电器、网络等设施齐全教授套房70——89m2二室二厅，精装修、家用电器、网络等设施齐全硕士研究生、副教授套房40-50m2一室一厅一厨一卫，简易装修科级以上干部单人间（套）30-40m2一室一厅一卫，办公桌椅各一套一般教职工双人间科级以上干部单人间（套）30-40m2一室一厅一卫，办公桌椅各一套一般教职工双人间（套）20-30m2一室一卫，办公桌椅各一套四、三种特殊住房的分配.结婚房的分配。男女双方均为本校正式教职工，符合分房条件，结婚后需要安排住房的，先办理原住房退房手续，经校董事长或校长批准，可按标准分配一间（套）房或家属房。探亲房的分配。已结婚且配偶在外地的教职工，配偶来校探亲，在条件许可的情况下，经校董事长或校长批准，可安排一间（套）为期一个月的探亲房。午休房的分配。居住在本校5公里以外的，在条件许可的情况下，符合以下要求之一的，经校董事长或校长批准，可分配4—6人一间的午休房。具体要求：①具备中级以上职称且年龄在5。岁以上的；②担任班主任工作的；③中层以上干部；④年龄偏大的教师。五、住房分配的办理住房分配办理要求。学校将严格执行本条例进行分房，不符合分房条件和超标准分配住房的破格教职工，必须经校董事长或校长批准，才能分配相应的住房。.住房分配办理程序：①申请分配住房——②人事处开具住房证明（招生老师招办一年一次开具证明、破格分房者由校董事长或校长批准）一一③后勤处审核——④到主管科长处签订《财产保管责任状》领取钥匙。六、住房缴费管理1、午休房、规定期限内的探亲房和特批人员的住房，学校均免收房租费。按规定标准分配的住房，自住户拿到锁匙之日起，五年内学校免收房租费。.超过住房分配标准的，超标部分每月按6元/m2收取房租费。分配的住房超过五年的教职工，原则上要求退房，对确实有困难的教职工，经校董事长或校长批准，可以继续入住，但需按照下列条款收取房租费：•对于2017年7月1日以前入住的教职工，第6年至10年每月按住房套内面积6元/m2收取房租，第11年到15年按9元/m2收取房租，第15年以后按12元/m2收取房租；，对于2017年7月1日之后入住的教职工，第6年至10年按住房套内面积9元/m2收取房租，10年以上按12元/m2收取房租。七、水电管理有特殊贡献的和学校主要领导，经校董事长或校长批准，可以减免水电费；其他教职工全部实行水电费自理。用电由后勤处水电科电控中心自动控制，交费送电欠费断电。用水管理，后勤管理处定期抄录水表并予以公布,公布之后一个星期之内交清水费，否则作停电处理。教职工按时到电控中心缴纳水电费。八、处罚措施分配的住房超过五年期限，又没有经过校董事长或校长批准，擅自延续居住的，每月按正常所交房租的120%收取房租费。学校给其分配了住房之后，在本市城区购买了住房，隐瞒不报，不履行退房手续的，每月按住房总面积12元/m2计算房租费。不履行住房分配手续，强占强霸住房和床位的，分配了住房自己不住给学生或其他人入住的湛相应住房的房租费，每月按住房总面积20元/m2计算房租费。.探亲房居住超过期限的，按50元/日计算房租费。教职工住房费每学期结束财务处从教职工工资中扣除。九、退房手续的办理下列三种教职工必须及时主动到后勤处办理退房手续。居住学校分配的住房超过五年的；在本市城区内购买了住房不能再享受学校免费住房待遇的；(3)调离学校的。办理退房手续程序①提交退房申请——②后勤处主管科长抄录水表、验收财产——③电控中心结算水电费，损坏财产的到财务处交财产赔偿金——④后勤处注销住房一一⑤三天内交钥匙给后勤处主管科长一一⑥退房后住房停