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第四资性房地常见考考点1：投资性房地产的范围和初始计2：投资性房地产的后续计量考点3：投资性房地产后续计量模式的贷：投资性房地产[4：投资性房地产的转换5：投资性房地产的处置例题解50002000元，计提减值准备50万元（已确认递延所得税。转换当天该投资性房地产的公允价值为4甲公司应计入“利润分配—未分配利润”科目的金额为（）万元。A.1B.1C.1D.1【答案】425 1 【答案】年，年为110万元，厂房原值1200万元，已计提折旧300万元，已计提减值准备 【答案】12003800（3000800， 4000200益3000【答案】2320M710 【答案】【解析】20141231=3000-3000/10/12×23＝2；201512312320-（2320-10）/7=1990（万元，处置损益7701990=780（万元300005000换当天该的公允价值为28000万元。2015年12月31日该的公允价值为30万元。2016年12月31日该的公允价值为30500万元。2017年1月1日租赁期届满甲公司将其出售，取得出售价款31000万元。不考虑相关税费，则出售该对当期损益 【答案】 31 31 30 30 2 2 3 3对当月损益的影响金额=31000-30 =3500（万元行后续计量。则下列说法不正确的是（【答

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