设计-经济预评估评价

第1章总 项目背 评价目 评价原 第2章投资估 编制依 编制方 估算范 固定资产投 设备购置 安装工程费 建筑工程费 无形资产 递延资产费 预备费 基本预备 涨价预备 流动估 建设期利 项目总投资汇 第3章筹 3.1筹措慨 3.2筹措途 3.3偿还方 3.3.1利息的全面计 还款计 第4章财务分 编制说 编制依 产品成本估 直接材料费及动力 直接工资和其他支 制造 折旧 修理 摊销 其他制造费 销售费 生产总成本估 销售收入和税金估 销售收 税金估 损 财务评 静态指 动态指 不确定性分 盈亏平衡分 敏感性分 社会效益评 高效利用资 有利于带动区域经济的发 有利于环境保 第5章总 经济效益分 评价结 1项目背评价目评价原2编制依《化工建设建筑概算》协办发（2005）10号（4）2015年“东华科技-局国规发（1999）195号文；编制方估算范生产装置，以及辅助生产项目、公用工程项目和各种服务项项目。另外，本估算还包括了无形资产、递延资产、基本预备费等间接费用。固定资产投2-4-1-1212-4-1-211111111111不锈4不锈1不锈1不锈1不锈1不锈1不锈15不锈4不锈1不锈2-4-1-4积42111211221596.3万2-4-1-56621闪蒸V0203进料2解吸2闪蒸V0301出料62222278.24万2-4-1-611112-4-1-739泵2210170.4910170.49指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不是固定资产标准的用的比例估算。新建项目可按设备费用的1.‰~2.5‰估算，本项目取费率为工器具及生产家具购置费：10170.49×2‰=20.345‰~8‰估算，本项目取费率为7‰。备品备件购置费：10170.49×7‰=71.19其运杂费率为7‰~8‰，此估算中取7‰。设备运杂费：10170.49×7‰=71.19电气设备费用：10170.49×11％=1118.76万元费用占主要设备费用的20%，工艺管道费用占主要设备费用的60%。工艺管道费用：10170.49×60%=6102.6万元表2-4-1-2设备购置费汇 单位万设备购置费（合计2-4-2-1泵6592.35筑工程费用间接费率为12％。费、机械使用费。厂区绿化按设计绿化面积每平方米27元计算，计入总图2-4-2-1建筑工程费用一览表总造价346789原料产品无形资产PW=

n+∑N=1（1+

2-5-1按银行规定的当年贴现按国家公布的当年产业政策,1~1.4,国家限制发展的取0~1,法律和社会公德、妨害公共利益的取080.5~1,非专利技术和实用新型专利取1~2,2~101~10,突破性高效益的高技术可大于10地域因素按限定的地域市场范围占全球或市场百分比,大独占和专利权转让取1~1.5,普通和非专利术取0.2~0.5,独家、计算机软件及其他取0.5~1合同因素2技术标准高的和验收标准要求高的取高值,8000递延资产费资产中工程费用为32094.62万元，取建设单位费率为5.0％，故建设单位为1599.63万元。费率1234567培训费用按新增定员每人2,000~6,000元估算。本项目为新建项目，新增定员总固定资产中工程费用为32094.62万元，有部分设备采用了新技术，故在此取费率为1.8%。则得联合试转费为：587.49万元。65.2费用的0.15%估算，可得城市基础设施配套费用为58.75万元。2-6-2递延资产费用汇总（单位：万元递延资产费用（总计预备费算基数，基本预备费用可按9%~12%估算。本项目计算基数总额为62165.61万元，取费率为10%。则基本预备费为6216.56万元。定资产投资的5‰，则涨价预备费为258.42万元。流动估额流动额是指为使项目生产和流通正常进行所必须保证的最低限度的物质流动额=固定资产投资流动率×固定资产投资，其中国内外大多数化工项目的固定资产本投资流动率为12%~20%。本项目取19％，固定资产投资为51683.39万元，故流动为9819.85建设期利表2-9-1中国银行利单位：年利率截止2015-07-08利六个月以内（含六个月至一年（含一至三年（含三至五年（含本项目建设期为3年，前期建设投资为78460.44万元，其中向中国银行贷款70％为54922.31万元，建设投资在建设期内全部投入，根据的年利率计算利息额。截止到2015年7月8日调整后的年利率为i=5.25%。则建设期利息为8650.27万元。项目总投资汇

2-10-1123基本预备涨价预备预备费总4递延建设生产准备联合试转办公及生活家具购置城市基础设施配56建设期利项目总投第3章筹3.1筹措慨年产23万吨乙二醇新建项目工程是化工的一个分厂年产23万吨乙二醇新建项目工程的筹措，对于工程项目的顺利建设，3.2筹措途中海壳牌石油化工是省惠州市大亚湾经济技术开发区建设并运营的世界级规模的联合工厂，具有雄厚的实力，故该项目中国银行所需的的70%向中国银行3.3偿还方3.3.1利息的全面计对于项目建设而言，其银行多是分年，且本息在还款期分年偿还。故而，在投资决策阶段，不能简单地套用时间价值的基本计算公式。同时，建设期利息的计算建设期第j年的利息qj应该按下式计算1q= j−1+2Aj)式中：Pj-1——建设期第j-1年末的余额其构成有第j-1年末的本金累计、利息累计；Aj——建设期第j年额；i——年利率。还款期利息的计算利息Qj应按下面两种情况分别计算：1Q= j−1−2Bj)第j-1年末以前利息累计减第j-1年末以前的还款累计；Bj——还款期第j年1Qj=2第j-1年末以前利息累计减第j-1年末以前的还款累计；i——年利率。本项目总额为54922.31万元，期限为8年。通过以上利息的计算年内还清本息（前三年建设期不还银行，所以实际还款期为投产后5年。A为每月还款额；P为额；R为月利率；N为还款期数（等于还款年限的12倍。总额的30％为自筹。因此自筹为26133.21万元，额P=54922.31万3-2-2-112345678002000003其中:短期借款本金偿44编制说200080003年，投产期为2年，生产能力分别达到全负荷的60%和80%，第5年开始达到设计生产能力。全负荷生产期为5年，总工程期为10年。编制依《化 内部会计制度（2001年 [2001]239号《天然气建设项目经济评价参数》[2005]《成本费用核算与管理办法（财[2003]427号《化工公司石油化工项目可行性编制规定（2009年产品成本估消耗量万吨/单价￥/113992.64表4-3-1-2动力费费用（万元1气（天然气等2高压蒸汽14.2320-4电5直接工资和其他工工资明细详见表4-4-1，员工福利津贴估算见表4-4-2。2525255人力资源25原料预处理车反应及预分离车85858585辅助生产268585858585污水处理858585处84684182236415166制造20204%20年，净残5%5年，净残值率为4-5-1-1折旧率2.4%19588.77ⅹ2.4%=474.83期为20年，摊销费率为5%,故摊销费为（3000.64）ⅹ5%=272.48个概值，经过综合考虑取6000万元。4-5-4-1用为6827.89万元。故用为6827.89ⅹ6.5%=443.81万元售收入取全负荷生产时的销售额为204833.4万元。4-6-1单位：万4567891012工资4567用89其他总成本费-其中:1.可变成-2.固定成销售收入和税金4-7-1-145业所得税的税率一般为25%的比例税率。（2） 购入品的外购含税成 1+税 1+税目中为大多数化工企业适用的税率17% 中山大学Vector团4-7-3--—二三123税4四财务评加投资回收期为7.8年＜14年（化工行业标准投资利润率）财务内部收益率其中：IRR：内部收益率；CF：净现金流量；n：项目方案的期净现金流量绝对值/当年净现金流量）值为16317.2万元，当年净现金流量为39585.9万元，故动态投资回收期为 .2/39585.9=8.4年财务净现值这里取12%；CI——现金流入；CO——现金流出；CF——净现金流量；n—不确定性分本项目以实际产品产量或销售量表示盈亏平