高层住宅交房标准

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一、说明1、本住宅交付标准以业主观注为焦点，以旁白、直观简单的方式描述实物的状态。《标准》中某些内容的提炼或企业根据项目的具体情况拟订的标准。3、本标准的洞口尺寸高度留设均为从房间地面至洞口低口的尺寸。4、单位除注明的外均为

毫米）。5、本住宅交付标准在以后的产品中将随新材料、新工艺的变化，而逐步更新、完善。

天然花岗石并采用电脑切割，花岗石拼缝宜≤1

10、进电梯前室门或门洞宽必须＞1200

2、最上一层高度宜≤2.0M。4、结构可靠,表面平整,无划痕碰伤掉漆等现象.

1、前室自然排烟窗洞口面积必须≥3

2、过道净宽必须≥1.2M。1、楼梯净宽必须≥1.1M。2、栏杆（板）斜段有效高度必须≥900

㎜，休息平台直接临空段高度必须≥1.1M。4、栏杆竖向杆件有效净间距必须＜110

5、屋面排气管宜为≥ф50、高为

6、外墙面砖翻入女儿墙平面宜≥60

mm，女儿墙墙身水平顶面向屋面排水坡宜≥2%、防止

砼预制板（300

2、门口内必须设挡水线（宽×高为墙厚×3、行车收费系统：造型和谐优雅、安全、稳定，道闸放行快速、平稳、月卡、次卡识别4、有效净高≥2.2M，内设防排烟系统的层高宜≥3.7M，无防排烟系统的层高宜≥3.4M。

8、建筑外立面所有管道安装竖直，管道每层必须有管卡将管与墙固定，固定螺丝及配件必须是不锈钢9、墙面变形缝水平一致，勾缝统一为内“R”状均匀协调。

、一门一套专用钥匙，一套钥匙只能开一堂门，交房前必须抽检，抽检率为≥10%。

、阳台栏杆立柱间距≤110。阳台地坪上第一横杆距地≤110。、阳台栏杆净高≥1100。所有交叉的污染清洁干净。、阳光窗地上墙＜500

的可踏面上的护窗栏杆高度必须≥900。

4、窗框、玻璃表面洁净、平整、光滑、色泽一致，大面积无划痕、碰伤、漆膜或保护层

8、窗台、窗楣板外饰面后滴水坡度正确，内高外低（高差≥20

㎜）。1、厨、厕门洞宽≥800，高为

2、卧室门洞宽≥900，高为

3、洞口方正，上口在同一水平标高，洞口尺寸的对角线误差≤10mm。

7、卫生间排水管道必须靠墙设置，离墙距离≤100mm。8、卫生间净高必须≥2.10

平方米，单向布置净宽必须>1.50

3、厨房防水泛起高度为其地平上泛≥0.60

4、厨房排水管道必须靠墙布置，离墙距离≤100mm。

6、厨房净高≥2.40

7、厨房必须有防倒灌排烟、排气措施，并靠墙阴角布置，排烟道无接头裂缝并用水泥砂浆抹灰收光，排烟接口留设高度宜≥2.4

1、生活阳台空间须集中考虑布置燃气热水器、拖布池、天然气管道、天然气表、阳台雨

200，外墙饰面翻入挡水线上表面≥100。3、外墙饰面与生活阳台的外界面清晰，翻入阳台外界面≥100，与挡水线外表面宽一致，

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