华艺天和家园推广方案_第1页
华艺天和家园推广方案_第2页
华艺天和家园推广方案_第3页
华艺天和家园推广方案_第4页
华艺天和家园推广方案_第5页
已阅读5页，还剩4页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2016.8华艺天和家园销售思路董浜镇位于江苏省常熟市，处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上，是苏南地区最大的交通枢纽所在地。董浜镇面积62.5k㎡，人口5.4万人。截至2015年11月，辖14个行政村，2个市镇居委会。董浜镇荣获国家卫生镇、全国环境优美镇、江苏省文明镇、中国民间文化艺术之乡等荣誉称号董浜镇概况市场调研商业形式：董浜镇以传统的街道商业分布为主，商业呈现松散型点状、线状商业布局，多为满足生活所需配套，高端休闲娱乐业态尚未出现，对周边乡镇的吸附能力较差店铺面积：店铺面积集中在30-100㎡不等，层高主要为4.5米，进深约为10米左右商铺售价：目前在售商业售价在5500左右租金情况：租金水平在12--25元/㎡/月；而本项目周边目前商业氛围薄弱，租金水平在12元/㎡/月。住宅均为刚需型客户和改善型客户，目前当地住宅价格均价4000元/㎡。其中最好的一个商品房小区价格在45000元/㎡，拆迁安置小区目前没有房产证价格在3500元/㎡。均为成熟小区无新房出售，只有二手房。当地两室一厅中等装修租金在1000元/月。对面水岸府邸联排别墅面积在220--280㎡、均价5500总价120--175万。

依据对本项目的市场定位与分析，建议先对沿街门面招商，引进大型主力店，如餐饮、连锁快捷酒店、电器广场、足浴城、精品超市等，制造商业氛围，第一年给商户免租，自第二年起开始根据周边水平及自身发展情况收租；招商建议

所有商铺先招商，招商到位后再销售；招商第一年免租，第二年开始根据情况收租。在开发商旗下运营管理公司与经营户签约的租赁期限内如有客户购买该商铺，则继承甲方的所有权利和义务。如要自营的客户需自行与租户协商解决。3、带租约销售

各销售形式对比

销售推广策略4.发动全民经纪人，鼓励老客户推荐朋友成为我们的业主奖励一万元1.户外广告：9月上旬开始项目门前及周边彩旗、户外广告把销售氛围做起来。2.外拓、派报：不定期下乡或常熟张家港派单、外拓采取幸运转盘方式驻点活动，现场用广告语喇叭重复播放，其次再派人

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论