经济德语报告(中德地产对比)

第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板网/tubiao/IMMOBILIEÜberblickdesInhalts第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板网/tubiao/WasistImmobilien?(Definition)1ZusammenhangderImmobiliemitderWirtschaft2VergleichderImmobilienzwischenDeutschelandundChina3DieLehren,die ChinavonDeutschlandziehenkann.4CLICKTOEDITTITLESTYLE5第一PPT模板网/tubiao/wasistImmobilien?Immobilie(lat.im-mobilisfüreinenichtbeweglicheSache),inderRechts-undWirtschaftssprache„unbeweglichesSachgut“genannt,isteinGrundstückodereinBauwerk(Gebäude,Wohnung).WenneinGrundstückgemeintist,wirdeineImmobilieauchLiegenschaftgenannt.EineBesonderheitdesSchweizerSprachgebrauchsist,dassLiegenschaftauchaufdemGrundstückerrichteteGebäudebezeichnetunddamitdemdeutschsprachigenBegriffAnwesenentspricht.ImösterreichischenSprachgebrauchwerdenImmobilienalsRealitätenbezeichnet.第一PPT模板网/tubiao/房地产

房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。第一PPT模板网/tubiao/wasistImmobilienblase?ImmobilienblaseisteineFormeinerSpekulationsblase（投机性泡沫）.HierbeikommtesaufeinemregionalundnutzungsspezifischabgegrenztenTeilsegmentdesImmobilienmarkteszueinerdeutlichenÜberbewertungvonImmobilien.FrüheroderspätererreichtderMarkteinenHöchststand;dannfallendiePreise.MeistfallensieinrelativkurzerZeitstark.第一PPT模板网/tubiao/房地产泡沫

房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。最终来源：美国著名经济学家查尔斯•P•金德伯格。UberblickdesInhalts第一PPT模板网/tubiao/DiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaftDiePosition,dieImmobiliennehmen,inder

Volkerwirtchafta.zurBasisindustriegehörenb.führendeIndustriederBevölkwirtschaftc.eineSäulederIndustriederBevölkwirtschaft第一PPT模板网/tubiao/\DiederImmobilieninder

Volkswirtchafta.zurFörderungderStadtentwicklungderModernisierungb.zurEntwicklungderIndustrieundFöderungdesWirtschaftswachstum.c.denUmsatzzusteigern,unddiekumuliertenKapitaldermodernenArchitekturd.umdieEntwicklungdersozialistischenKulturzubeschleunigen,dieFörderungdergeistigenZivilisatione.zurVerbesserungderLebensbedingungundzurErhöhungderArbeitnehmersqualitätDiezusamenhangzwischenImmobolienundVolkerwirtchaft

第一PPT模板网/tubiao/SubtitleDeutschepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPTHTTP://WWW.1PPT.COM第一PPT模板网/tubiao/ClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddText

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PolitischesZielEinMassnahmezurVerbesserungdersozialenWohlfahrt.第一PPT模板网/tubiao/Subtitle1.wissenschaftlichImmobilienplanBevölkerungswachstumWirtschaftsstrukturimmobilien-entwicklerPlan

haben2.perfectVermietungspolitikTMietvertragistzeitlos.VermieterMieter3.schwereRechtssystem

mereGwinnhaben

ErhoehungderMietePolitischeMassnahme第一PPT模板网/tubiao/PolitischeMothedeImmobil-ienplanImmobilie4.ErfolgederpolitischenMassnahmeStableImmobilienpreiseAusgleichenzwichenAngeboteundNachfrage第一PPT模板网/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板网/tubiao/ImmobiliePolitischeMassnahmeinChina3.Von2009bis2010StrengeReligierungUmdiePreis,umdiePresszusenken.1.Von2004bis2008ReligierungderAngebotenundNachfrageUmdieErwachsedesImm-obilezuvernichtendiespekulierendkauferschlagenRegulierungderAnge-botenundNachfrage.2.Von2008bis2009

KontraktiveMakrosteuerungfaengtlosan.4.von2010bis2013第一PPT模板网/tubiao/SubtitleChinesichepolitischeMassnahmeVergleichzwschendeutschepolitischeMassnahmeundchinesiche第一PPT模板网/tubiao/1.Verbe