浙江学校节能工程监理实施细则

浙江xx咨询监理有限公司监理细则xx县xx中学扩建工程（二期）建筑节能分部监理细则编制人：审批人：浙江xx咨询监理有限公司xx县第xx新建工程项目监理部二零一二年六月目录一、本项目建筑节能工程概况和特点二、监理实施依据三、建筑节能工程监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值五、监理工作方法及措施

一、本项目建筑节能工程概况及特点本工程建筑面积为50284平方米。主要建设内容包括教学楼、行政与实验楼、教师办公与图书综合楼、风雨操场、食堂、男生宿舍、女生宿舍等。风雨操场风雨操场建筑面积为5401.81㎡，建筑层数3层，建筑高度16.30米。体形系数为0.31；外墙柱梁、过梁、楼板等热桥处：20厚聚合物砂浆i型；外窗的气密性等级不低于4级，透明幕墙整体的气密性不应低于3级；外门窗采用隔热金属型材窗框中空玻璃窗，外窗1玻璃6透明+12A+6，传热系数3.40，遮阳系数0.86；外窗2玻璃6透光LOW-E`+12空气+6透明，传热系数2.60，遮阳系数0.5；建筑朝向：南。风雨操场外墙做法外墙（1）涂料墙面（保温）1、外墙涂料2、10厚1:3水泥水泥砂浆找平层3、20厚聚合物砂浆I型4、墙体基层外墙2做法：面砖墙面（保温）1、外墙面砖（品种颜色做样板定）2、8厚1:2建筑胶水泥砂浆层3、素水泥砂浆一道4、15厚1:3水泥砂浆找平层5、8厚抗裂砂浆复合热渡锌电焊网一层6、20厚聚合物砂浆I型7、基层墙体外墙3做法：涂料墙面（不保温）1、外墙涂料（品种颜色做样板定）2、10厚1:3水泥砂浆找平层3、15厚1:3水泥砂浆打底4、基层墙体外墙4做法：面砖墙面（不保温）1、外墙面砖（品种颜色做样板定）2、5厚1:2水泥砂浆粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打底4、墙体基层风雨操场屋面做法屋面1上人屋面（保温）（建筑找坡）：1、60厚粒径15-20卵石保护层2、1:3水泥砂浆粉平3、干铺无纺聚酯纤维布一层4、30厚挤塑聚苯板保温层5、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油6、3厚高聚物改性沥青防水涂膜7、20厚1:3水泥砂浆找平层8、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%9、现浇钢筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：（不保温）（建筑找坡）：1、60厚粒径15-20卵石保护层2、1:3水泥砂浆粉平3、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性沥青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%7、现浇钢筋混凝土屋面板屋面3（篮球场网架屋面）1、复合夹心波形屋面板2、30厚挤塑聚苯板保温层3、100厚矿棉板吸音层4、单层波形钢板5、刚结构棂条6、结构网架7、悬挂吸声体檐沟（1）（保温）（建筑找坡）：1、20厚1:2.5水泥砂浆粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯板保温层4、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油5、3厚高聚物改性沥青防水涂膜6、C20细石混凝土找坡找平层，i=1%，最薄30厚7、现浇钢筋混凝土檐沟男生、女生宿舍男生宿舍：建筑面积为7746.59㎡，建筑层数6层，建筑高度21.30米，女生宿舍：建筑面积为4316.10㎡，建筑层数6层，建筑高度21.30米，体形系数男生宿舍为0.39，女生宿舍0.40；外墙柱梁、过梁、楼板等热桥处：30厚聚合物砂浆i型；外窗的气密性等级不低于4级，透明幕墙整体的气密性不应低于3级；外门窗采用隔热金属型材窗框中空玻璃窗，玻璃5+9A+5，传热系数3.40，遮阳系数0.84；建筑朝向：南。男生宿舍、女生宿舍外墙做法外墙（1）涂料墙面（保温）1、外墙涂料2、15厚1:3水泥水泥砂浆找平层3、30厚聚合物砂浆I型4、墙体基层外墙2做法：面砖墙面（保温）1、外墙面砖（品种颜色做样板定）2、8厚1:2建筑胶水泥砂浆层3、素水泥砂浆一道4、15厚1:3水泥砂浆找平层5、8厚抗裂砂浆复合热渡锌电焊网一层6、30厚聚合物砂浆I型7、基层墙体外墙3做法：涂料墙面（不保温）1、外墙涂料（品种颜色做样板定）2、10厚1:3水泥砂浆找平层3、15厚1:3水泥砂浆打底4、基层墙体外墙4做法：面砖墙面（不保温）1、外墙面砖（品种颜色做样板定）2、5厚1:2水泥砂浆粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打底4、墙体基层男生宿舍、女生宿舍屋面做法屋面1上人屋面（保温）（建筑找坡）：1、10厚防滑地砖干水泥擦缝2、20厚1:3硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3、40厚C20细石砼混凝土随捣随光，内配￠4@200双向钢筋网片4、10厚低标号砂浆隔离层5、40厚挤塑聚苯板保温层6、界面砂浆7、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油8、3厚高聚物改性沥青防水涂膜，下涂基层处理剂9、20厚1:3水泥砂浆找平层10、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%11、现浇钢筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：（楼梯间）（建筑找坡）：1、40厚C20细石砼混凝土随捣随光，内配￠4@200双向钢筋网片2、10厚低标号砂浆隔离层3、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性沥青防水涂膜，下涂基层处理剂5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%7、现浇钢筋混凝土屋面板檐沟（1）（保温）（建筑找坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯保温层4、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油5、3厚高聚物改性沥青防水涂膜，下涂基层处理剂6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=1%7、现浇钢筋混凝土屋面板檐沟（2）（不保温）（建筑找坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉平（加5%防水剂）2、10厚低标号砂浆隔离层3、3厚APP改性沥青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性沥青防水涂膜，下涂基层处理剂5、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡，i=1%6、现浇钢筋混凝土屋面板食堂食堂建筑面积为6952.8㎡，建筑层数4层，建筑高度17.10米。体形系数为0.220，外墙柱梁梁、过梁、楼楼板等热桥处处：20厚聚合物砂砂浆i型；外窗的的气密性等级级不低于4级，透明幕幕墙整体的气气密性不应低低于3级；外门窗窗采用隔热金金属型材窗框框中空玻璃窗窗，玻璃6+12AA+6，传热系数3.40，遮阳系数0.86；建筑朝向：南。食堂外墙做法外墙（1）涂料墙墙面（保温）1、外墙涂料2、15厚11:3水泥水泥砂浆浆找平层3、30厚聚聚合物砂浆I型4、墙体基层层外墙2做法：面砖墙面（保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、8厚1::2建筑胶水泥泥砂浆层3、素水泥砂砂浆一道4、15厚11:3水泥砂浆找找平层5、8厚抗裂砂浆复合热热渡锌电焊网网一层6、30厚聚聚合物砂浆I型7、基层墙体外墙3做法：涂料墙面（不不保温）1、外墙涂料（品种颜颜色做样板定定）2、10厚11:3水泥砂浆找平平层3、15厚1:3水泥泥砂浆打底4、基层墙体外墙4做法：面砖砖墙面（不保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、5厚1:2水泥砂浆粘粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打打底4、墙体基层食堂屋面做法屋面1不上人屋面（保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂浆找找平层7、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=2%8、现浇钢筋混凝土土屋面板屋面2不上人屋面面（不保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油3、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜4、20厚1:3水泥砂浆找找平层5、最薄30厚LCC5.0轻集料混凝土找找坡，i=2%6、现浇钢筋混凝土土屋面板檐沟（1）（保温温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂6、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%7、现浇钢筋混凝土土屋面板檐沟（2）（不保保温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油3、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂4、最薄30厚细石混凝土土i=1%找坡找平层5、现浇钢筋混凝土土屋面板教学楼教学楼建筑面积为为102744.70㎡，建筑层层数5层，建筑高高度20.85米。体形系数为0.440，外墙柱梁梁、过梁、楼楼板等热桥处处：20厚聚合物砂砂浆i型；外窗的气气密性等级不不低于4级，透明幕幕墙整体的气气密性不应低低于3级；外门窗窗采用隔热金金属型材窗框框中空玻璃窗窗，玻璃6+12AA+6，传热系数3.40，遮阳系数0.86；建筑朝向：南。教学楼外墙做法：：外墙1做法：涂料墙面（保保温）1、外墙涂料2、15厚11:3水泥水泥砂浆浆找平层3、20厚聚聚合物砂浆I型4、墙体基层层外墙2做法：面砖墙面（保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、8厚1::2建筑胶水泥泥砂浆层3、素水泥砂砂浆一道4、15厚11:3水泥砂浆找找平层5、8厚抗裂砂浆复合热热渡锌电焊网网一层6、20厚聚聚合物砂浆I型7、墙体基层外墙3做法：涂料墙墙面（不保温温）1、外墙涂料（品种颜颜色做样板定定）2、10厚11:3水泥砂浆找平平层3、15厚1:3水泥泥砂浆打底4、墙体基层外墙4做法：面砖墙面（不不保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、5厚1:2水泥砂浆粘粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打打底4、墙体基层教学楼屋面做法屋面1上人屋面（保温）（建筑找坡坡）：1、10厚防滑地砖干水泥泥擦缝2、40厚细石砼混凝土，内内配￠4@200双向钢筋3、30厚挤塑聚苯板保温温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂6、20厚1:3水泥砂浆找找平层7、最薄30厚LCC5.0轻集料混凝土找找坡，i=2%8、现浇钢筋混凝土屋屋面板屋面2（不上人屋面）：：（保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂浆找找平层7、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=2%8、现浇钢筋混凝土土屋面板屋面3（不上人屋屋面）：（不不保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、10厚低标号砂浆浆隔离层3、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂浆找找平层6、最薄30厚C20细石石混凝土找坡坡找平层，i=1%，7、现浇钢筋混凝土屋屋面板檐沟（1）（保温温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂6、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%7、现浇钢筋混凝土土屋面板檐沟（2）（不保保温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、10厚低标号砂浆浆隔离层3、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂5、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%6、现浇钢筋混凝土土屋面板教师办公、图书综综合楼教师办公与图书综综合楼建筑面面积为6569..69㎡，建筑层层数4层，建筑高高度16.70米。体形系数为0.331，外墙柱梁梁、过梁、楼楼板等热桥处处：20厚聚合物砂砂浆i型；外窗的的气密性等级级不低于4级，透明幕幕墙整体的气气密性不应低低于3级；外门窗窗采用隔热金金属型材窗框框中空玻璃窗窗，外窗1玻璃6+12AA+6，传热系数3.40，遮阳系数0.86；外窗2玻璃6LOW-EE+12A++6，传热系数数2.60，遮遮阳系数0.50；建筑朝向：南。教师办公、图书综综合楼外墙做做法外墙（1）涂料墙墙面（保温）1、外墙涂料2、10厚11:3水泥水泥砂浆浆找平层3、20厚聚聚合物砂浆I型4、墙体基层层外墙2做法：面砖墙面（保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、8厚1::2建筑胶水泥泥砂浆层3、素水泥砂砂浆一道4、15厚11:3水泥砂浆找找平层5、8厚抗裂砂浆复合热热渡锌电焊网网一层6、20厚聚聚合物砂浆I型7、基层墙体外墙3做法：涂料墙面（不不保温）1、外墙涂料（品种颜颜色做样板定定）2、10厚1:3水泥泥砂浆找平层层3、15厚1:3水泥泥砂浆打底4、基层墙体外墙4做法：面砖砖墙面（不保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、5厚1:2水泥砂浆粘粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打打底4、墙体基层教师办公、图书综综合楼屋面做做法屋面1上人屋面（保温）（建筑找坡坡）：1、10厚防滑地砖干水泥泥擦缝2、40厚细石砼混凝土，内内配￠4@200双向钢筋3、30厚挤塑聚苯板保温温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂6、20厚1:3水泥砂浆找找平层7、最薄30厚LCC5.0轻集料混凝土找找坡，i=2%8、现浇钢筋混凝土屋屋面板屋面2（不上人屋面）：：（保温）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂浆找找平层7、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=2%8、现浇钢筋混凝土土屋面板屋面3（不上人屋屋面）：（不不保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、10厚低标号砂浆浆隔离层3、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂浆找找平层6、最薄30厚C20细石石混凝土找坡坡找平层，i=1%，7、现浇钢筋混凝土屋屋面板檐沟（1）（保温温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂6、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%7、现浇钢筋混凝土土屋面板檐沟（2）（不保保温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、10厚低标号砂浆浆隔离层3、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜，下下涂基层处理理剂5、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%6、现浇钢筋混凝土土屋面板实验楼、行政办公公楼行政办公楼与实验验楼建筑面积积为实验楼63113.8㎡，建筑层层数5层，建筑高高度20.885米，行政办公楼2168㎡，建建筑层数3层，建筑高高度12.75米。体形系数为0.337，外墙柱梁梁、过梁、楼楼板等热桥处处：20厚聚合物砂砂浆i型；外窗的的气密性等级级不低于4级，透明幕幕墙整体的气气密性不应低低于3级；外门窗窗采用隔热金金属型材窗框框中空玻璃窗窗，外窗1玻璃6+12AA+6，传热系数3.40，遮阳系数0.86；实验楼、行政办公公楼、外墙做法外墙1做法：涂料墙面（保保温）1、外墙涂料2、15厚11:3水泥水泥砂浆浆找平层3、20厚聚聚合物砂浆I型4、墙体基层层外墙2做法：面砖墙面（保保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、8厚1::2建筑胶水泥泥砂浆层3、素水泥砂砂浆一道4、15厚11:3水泥砂浆找找平层5、8厚抗裂砂浆复合热热渡锌电焊网网一层6、20厚聚聚合物砂浆I型7、墙体基层外墙3做法：涂料墙墙面（不保温温）1、外墙涂料（品种颜颜色做样板定定）2、10厚11:3水泥砂浆找平平层3、15厚1:3水泥泥砂浆打底4、墙体基层外墙4做法：面砖墙面（不不保温）1、外墙面砖（品种颜颜色做样板定定）2、5厚1:2水泥砂浆粘粘贴层3、15厚1:3水泥砂浆打打底4、墙体基层实验楼、行政办公公楼屋面做法法屋面1上人屋面（保温）（建筑找坡坡）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、1:3水泥砂浆粉粉平3、干铺无纺聚酯纤维维布一层4、30厚挤塑聚苯保保温层5、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油6、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜7、20厚1:3水泥砂浆找找平层8、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=2%9、现浇钢筋混凝土土屋面板屋面2（不上人屋面）：：（不保温）：1、60厚粒径15-200卵石保护层层2、1:3水泥砂浆粉粉平3、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂浆找找平层6、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=2%7、现浇钢筋混凝土土屋面板檐沟（1）（保温温）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂浆粉粉平（加5%防水剂）2、干铺无纺聚酯纤维维布一层3、30厚挤塑聚苯保保温层4、3厚APP改性沥青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性沥青青防水涂膜6、最薄30厚LC5.00轻集料混凝土找找坡，i=11%7、现浇钢筋混凝土土屋面板（二）门窗：普通通外窗采用深深蓝色单框断断热铝合金有有框中空玻璃璃；中空玻璃璃采用6中透光low-EE+12氩气+6透明；中空空玻璃大于0.5平方米以上上时，应采用用中空安全玻玻璃。（三）给排水节能能：给水水源源引自市政给给水管网，（四）配电与照明明节能工程：：灯具选用高高效节能型灯灯具，电机、水水泵选用节能能型二、监理实施依据据1、国家、省、市有有关工程建设设政策、法律律、法规及有有关行业规定定；2、《工程建设合同同》、《监理理委托合同》、设设计文件图纸纸；3、《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503300-20001；4、《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210-20001；5、《建筑节能工程程施工质量验验收规范》GB504411-20007；6、《建筑给水排水水及采暖工程程施工质量验验收规范》GB502242-200027、《外墙保温工程程技术规程》JGJ1444-20004；8、《外墙外保温构构造详图(一)》(2BW外墙外保温温系统)2006浙J54；9、《民用建筑节能工工程质量监督督工作导则》（建建设部、建质质[2008]119号）10、《浙江省居住建建筑围护结构构节能工程验验收导则》11、《浙江省建筑节节能工程施工工质量验收规规范实施细则则》三、建筑节能工程程监理工作流流程3.1施工准备阶阶段的监理工工作3.1.1工程程施工前，总总监理工程师师组织监理人人员熟悉设计计文件、国家家和本市有关关建筑节能法法规文件与本本工程相关的的建筑节能强强制性标准。参参加施工图会会审和设计交交底。3.1.2审查查建筑节能设设计图纸是否否经过施工图图设计审查单单位审查合格格。未经审查查或审查不符符合强制性建建筑节能标准准的施工图不不得使用。3.1.3建筑节节能设计交底底。项目监理理人员参加由由建设单位组组织的建筑节节能设计技术术交底会，总总监理工程师师对建筑节能能设计技术交交底会议纪要要进行签认。并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位向设计单位位提出书面意意见和建议。3.1.4建筑节节能工程开工工前，总监理理工程师应组组织专业监理理工程师审查查承包单位报报送建筑节能能专项施工方方案和技术措措施，提出审审查意见。3.2施工阶段的的监理工作3.2.1监理工工程师应按下下列要求审核核承包单位报报送的拟进场场的建筑节能能工程材料/构配件/设备报审表表（包括墙体体材料、保温温材料、门窗窗部品、照明明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下：(1)质量证明资料料（保温系统统和组成材料料质保书、说说明书、型式式检验报告、复复验报告，如如：现场搅拌拌的粘结胶浆浆、抹面胶浆浆等，应提供供配合比通知知单）是否合合格、齐全，是是否与设计和和产品标准的的要求相符。产产品说明书和和产品标识上上注明的性能能指标是否符符合建筑节能能标准。(2)是否使用国家家明令禁止、淘淘汰的材料、构构配件、设备备。(3)有无建筑材料料备案证明及及相应验证要要求资料。(4)按照委托监理理合同约定及及建筑节能标标准有关规定定的比例，进进行平行检验验或见证取样样、送样检测测。对未经监监理人员验收收或验收不合合格的建筑节节能工程材料料、构配件、设设备，不得在在工程上使用用或安装；对对国家明令禁禁止、淘汰的的材料、构配配件、设备，监监理人员不得得签认，并应应签发监理工程师通知单，书书面通知承包包单位限期将将不合格的建建筑节能工程程材料、构配配件、设备撤撤出现场。3.2.2当承承包单位采用用建筑节能新新材料、新工工艺、新技术术、新设备时时，应要求承承包单位报送送相应的施工工工艺措施和和证明材料，组组织专题论证证，经审定后后予以签认。3.2.3督促促检查承包单单位按照建筑筑节能设计文文件和施工方方案进行施工工。总监理工工程师审查建建设单位或施施工承包单位位提出的工程程变更，发现现有违反建筑筑节能标准的的，应提出书书面意见加以以制止。3.2.4对建建筑节能施工工过程进行巡巡视检查。对对建筑节能施施工中墙体、屋屋面等隐蔽工工程、下道工序施施工完成后难难以检查的重重点部位，进进行旁站或现现场检查，符符合要求予以以签认。对未未经监理人员员验收或验收收不合格的工工序，监理人人员不得签认认，承包单位位不得进行下下一道工序的的施工。3.2.5对承承包单位报送送的建筑节能能隐蔽工程、检检验批和分项项工程质量验验评资料进行行审核，符合合要求后予以以签认。对承承包单位报送送的建筑节能能分部工程和和单位工程质质量验评资料料进行审核和和现场检查，应应审核和检查查建筑节能施施工质量验评评资料是否齐齐全，符合要要求后予以签签认。3.2.6对建建筑节能施工工过程中出现现的质量问题题，应及时下下达监理工程程师通知单，要要求承包单位位整改，并检检查整改结果果。3.3竣工验收阶阶段的监理工工作3.3.1参与与建设单位委委托建筑节能能测评单位进进行的建筑节节能能效测评评。3.3.2审查查承包单位报报送的建筑节节能工程竣工工资料。3.3.3组织对对包括建筑节节能工程在内内的预验收，对对预验收中存存在的问题，督督促承包单位位进行整改，整改完毕后后签署建筑节节能工程竣工工报验单。3.3.4出具具监理质量评评估报告。工工程监理单位位在监理质量量评估报告中中必须明确执执行建筑节能能标准和设计计要求的情况况。3.3.5签署建建筑节能实施施情况意见。四、监理工作控制制要点及目标标值4.1本项目目建筑节能工工程质量目标标确定根据监理合同、承承包合同要求求，本项目建建筑节能工程程质量目标确确定为：合格。本项目建筑节能分分部工程的各各分项工程及及主要控制点点如下序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保保温材料；饰饰面层等2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮遮阳设施等3屋面节能工程基层；保温隔热层层；保护层；；防水层；面面层等4配电与照明节能工工程低压配电电源；照照明光源、灯灯具；附属装装置；控制功功能；调试等等建筑节能分项工程程划分4.2本项目目建筑节能工工程主要分项项工程监理控控制要点及目目标值墙体节能工程(1)主体结构完完成后进行施施工的墙体节节能工程，应应在基层质量量验收合格后后施工，施工工过程中应及及时进行质量量检查、隐蔽蔽工程验收和和检验批验收收，施工完成成后应进行墙墙体节能分项项工程验收。与与主体结构同同时施工的墙墙体节能工程程，应与主体体结构一同验验收。(2)墙体节能能工程当采用用外保温定型型产品或成套套技术时，其其型式检验报报告中应包括括安全性和耐耐候性检验。(3)墙体节能工工程应对下列列部位或内容容进行隐蔽工工程验收，并并应有详细的的文字记录和和必要的图像像资料：a.保温温层附着的基基层及其表面面处理；b.保温温层粘结或固固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理理；f.预制保温板或预制制保温墙板的的板缝及构造造节点；g.现场喷涂或浇筑有有机类保温材材料的界面；；h.被封闭的保温材料料厚度；(4)墙体节能能工程的保温温材料在施工工过程中应采采取防潮、防防水等保护措措施。(5)墙体节能工工程验收的检检验批划分应应符合下列规规定：a.采用相同材料、工工艺和施工做做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可可根据与施工工流程相一致致且方便施工工与验收的原原则，由施工工单位与监理理（建设）单单位共同商定定。4.2.2门窗窗节能工程(1)建筑门窗进进场后，应对对其外观、品品种、规格及及附件等进行行检查验收，对对质量证明文文件进行核查查。(2)建筑外门窗窗工程施工中中，应对门窗窗框与墙体接接缝处的保温温填充做法进进行隐蔽工程程验收，并应应有隐蔽工程程验收记录和和必要的图像像资料。(3)建筑外门窗窗工程的检验验批应按下列列规定划分：：a.同一厂家的同一品品种、类型、规规格的门窗及及门窗玻璃每每100樘划分为一一个检验批，不不足100樘也为一个个检验批。b.同一厂家的同一品品种、类型和和规格的特种种门每50樘划分为一一个检验批，不不足50樘也为一个个检验批。c.对于异形或有特殊殊要求的门窗窗，检验批的的划分应根据据其特点和数数量，由监理理（建设）单单位和施工单单位协商确定定。(4)建筑外门窗窗工程的检查查数量应符合合下列规定：：a.建筑门窗每个检验验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数数检查；高层层建筑的外窗窗，每个检验验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数数检查。b.特种门每个检验批批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数数检查。4.2.3屋面节节能工程(1)屋面保温隔隔热工程的施施工，应在基基层质量验收收合格后进行行。施工过程程中应及时进进行质量检查查、隐蔽工程程验收和检验验批验收，施施工完成后应应进行屋面节节能分项工程程验收。(2)屋面保温隔隔热工程应对对下列部位进进行隐蔽工程程验收，并有有详细的文字字记录和必要要的图像资料料：a.基层；b.保温层的敷设方式式、厚度；板板材的缝隙填填充质量；c.屋面热桥部位；(3)屋面保温隔隔热层施工完完成后，应及及时进行找平平层和防水层层的施工，避避免保温隔热热层受潮、浸浸泡或受损。4.2.4配电与与照明节能工工程(1)建筑配电与与照明节能工工程验收的检检验批划分应应按《建筑节节能工程施工工质量验收规规范》GB504411第条的规定执执行。当需要要重新划分检检验批时，可可按照系统、楼楼层、建筑分分区划分为若若干个检验批批。（2)建筑配电与照明节节能工程的施施工质量验收收，应符合《建建筑节能工程程施工质量验验收规范》GGB504111和《建筑筑电气工程施施工质量验收收规范》GB503303的有关规定定、已批准的的设计图纸、相相关技术规定定和合同约定定内容的要求求五、监理的工作方方法及措施5.1建筑节能工工程监理工作作方法施工准备阶段的监监理要点.1工程监理单位应针针对与项目建建筑节能相关关的法律法规规、规章、技技术标准、规规范规程对从从事工程监理理的人员进行行培训，相关关监理人员应应熟悉建筑节节能标准与技技术。同时，项项目监理部应应在现场配备备有建筑节能能法规文件及及相关建筑节节能强制性标标准。.2监理机构应对与建建筑节能相关关的施工单位位是否具备相相关资质进行行审查。.3建筑节能工程施工工前，总监理理工程师应组组织监理人员员熟悉设计文文件，参加设设计交底及施施工图会审。1、审验建筑节能设设计图纸是否否经过施工图图设计审查单单位审查合格格。未经审查查或审查不合合格的施工图图不得用于施施工。2、对图纸中存在的的问题提出书书面意见和建建议，总监理理工程师应对对建筑节能设设计交底及图图纸会审纪要要进行签认。.4建筑节能工程开工工前，项目监监理机构应要要求施工单位位报送建筑节节能专项施工工方案和技术术措施，总监监理工程师应应及时组织专专业监理工程程师进行审查查，提出审查查意见。.5监理机构在编制监监理规划时应应将建筑节能能监理专项方方案纳入其中中，并在建筑筑节能工程开开工前，编制制符合建筑节节能工程特点点的、具有针针对性的建筑筑节能工程监监理实施细则则。.6建筑节能工程开工工前，监理机机构应检查施施工单位建筑筑节能管理体体系和人员素素质是否符合合要求，查验验施工单位建建筑节能相关关人员如项目目经理、施工工员、质量员员、材料员等等参加建筑节节能培训的情情况。施工阶段的监理要要点.1监理工程师应及时时审核施工单单位报送的建建筑节能项目目所用的建筑筑节能材料//构配件/设备报审表及其质量证证明材料。1、审查质量证明资资料是否合格格、齐全，是是否与设计要要求相符，性性能指标是否否符合节能标标准，是否取取得建筑节能能产品认定标标识证书（产产品的合格证证、出厂检验验报告）。2、依照监理合同约约定及建筑节节能标准的规规定，对建筑筑节能材料、构构配件、设备备实行进场检检测的见证取取样和审查复复检报告。进进场检测的内内容主要包括括：（1）外墙保温系统组组成材料：保温板材的导热系系数、材料密密度、压缩强强度、尺寸稳稳定性；

粘结材料的的粘结强度；；

增强网的力力学性能、抗抗腐蚀性能；；

其他保温材材料的热工性性能；（2）外墙及分户墙用用墙体材料的的保温隔热性性能；（3）外门、外窗的保保温隔热性能能和气密性能能等。3、检查是否使用国国家明令禁止止、淘汰的材材料、设备、构构配件。.2当施工单位采用建建筑节能新技技术、新工艺艺、新材料时时，应要求施施工单位提交交相应的证明明材料，并制制定专项的施施工方案。监监理机构审查查同意后，方方可实施。.2监理工程师应根据据建筑节能标标准、规范要要求，对易产产生热桥和热热工缺陷部位位的施工以及及墙体保温、屋屋面保温层等等工程隐蔽前前的施工关键键部位和关键键工序实施旁旁站监理，形形成旁站监理理记录。.4监理工程师应经常常地、有目的的地针对外墙墙、外窗、阳阳台门、户门门、屋面、分分户墙、楼板板、底部自然然通风的架空空楼板、照明明、通风、给给排水系统等等建筑节能施施工过程进行行巡视检查、检检测。主要检检查内容有：：1、是否按照设计文文件、施工规规范和批准的的施工方案施施工；2、是否使用合格的的材料、构配配件和设备；；3、施工操作人员的的技术水平、操操作条件是否否满足工艺操操作要求；4、已施工部位是否否存在质量缺缺陷。监理工程师在检查查中应形成《监监理工程师检检查记录表》。对建筑节能施工过过程中出现的的质量问题，应应及时下达监监理工程师通通知单，要求求施工单位整整改，并检查查整改结果。对施工过程中出现现的较大质量量问题或质量量隐患，监理理工程师应采采用照相、摄摄影等手段予予以记录。对施工过程中发现现施工单位擅擅自变更设计计行为和降低低建筑节能材材料、施工质质量标准行为为无法制止时时，应及时报报告建设单位位，仍无法制制止时应报告告政府监督机机构。.5监理机构应及时对对施工单位报报送的建筑节节能隐蔽工程程、检验批工工程进行检查查验收，符合合要求后予以以签认。对未未经监理人员员验收或验收收不合格的工工序，施工单单位不得进行行下一道工序序的施工。监理机构应对施工工单位报送的的建筑节能分分项工程、分分部工程和单单位工程质量量报验资料进进行审核和现现场检查，符符合要求后予予以签认。.6对于建设单位提出出的有关建筑筑节能的工程程变更，总监监理工程师应应检查工程变变更是否遵循循原审查途径径进行了工程程变更的申报报和审查。对对建设单位擅擅自变更设计计或暗示施工工单位降低质质量标准行为为，监理机构构应当及时劝劝阻，仍无法法制止时应报报告政府监督督机构。竣工验收阶段的监监理要点.1审查施工单位报送送的建筑节能能工程竣工资资料。.2协助业主组织建筑筑节能工程预预验收，对预预验收中存在在的问题，督督促施工单位位进行整改，整整改完毕后签签署建筑节能能工程竣工报报验单。.3编制质量评估报告告，在监理质质量评估报告告中必须涵盖盖执行建筑节节能标准和设设计要求的情情况，提出是是否符合建筑筑节能标准和和设计要求的的明确意见。.4参加节能工程专项项验收，签署署建筑节能工工程竣工验收收意见。5.2建筑节能工工程监理工作作措施墙体节能工程监理理工作措施.1用于墙体节能工程程的材料、构构件等，其品品种、规格应应符合设计要要求和相关标标准的规定。检验方法：观察、尺尺量检查；核核查质量证明明文件。检查数量：按进场场批次，每批批随机抽取3个试样进行行检查；质量量证明文件应应按照其出厂厂检验批进行行核查。.2墙体节能工程使用用的保温隔热热材料，其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能应符合设设计要求。检验方法：核查质质量证明文件件及进场复验验报告。检查数量：全数检检查。.3墙体节能工程采用用的保温材料料和粘结材料料等，进场时时应对其下列列性能进行复复验，复验应应为见证取样样送检：1保温材料的的导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度；2粘结材料的的粘结强度；；3增强网的力力学性能、抗抗腐蚀性能。检验方法：随机抽抽样送检，核核查复验报告告。检查数量：同一厂厂家同一品种种的产品，单单位工程建筑筑面积在200000m22以下时各抽抽查不少于3次；.4寒冷地区外保温使使用的粘结材材料，其冻融融试验结果应应符合该地区区最低气温环环境的使用要要求。检验方法：核查质质量证明文件件。检查数量：全数检检查。.5墙体节能工程施工工前应按照设设计和施工方方案的要求对对基层进行处处理，处理后后的基层应符符合保温层施施工方案的要要求。检验方法：对照设设计和施工方方案观察检查查；核查隐蔽蔽工程验收记记录。检查数量：全数检检查。.6墙体节能工程各构构造层做法应应符合设计要要求，并应按按照经过审批批的施工方案案施工。检验方法：对照设设计和施工方方案观察检查查；核查隐蔽蔽工程验收记记录。检查数量：全数检检查。.7墙体节能工程的施施工，应符合合下列规定：：1保温隔热材材料的厚度必必须符合设计计要求。2保温板材与与基层及各构构造层之间的的粘结或连接接必须牢固。粘粘结强度和连连接方式应符符合设计要求求。保温板材材与基层的粘粘结强度应作作现场拉拔试试验。3保温浆料应应分层施工。当当采用保温浆浆料做外保温温时，保温层层与基层及各各层之间的粘粘结必须牢固固，不应脱层层、空鼓和开开裂。4当墙体节能能工程的保温温层采用预埋埋或后置锚固固件固定时，锚锚固件数量、位位置、锚固深深度和拉拔力力应符合设计计要求。后置置锚固件应进进行锚固力现现场拉拔试验验。检验方法：观察；；手扳检查；；保温材料厚厚度采用钢针针插入或剖开开尺量检查；；粘结强度和和锚固力核查查试验报告；；核查隐蔽工工程验收记录录。检查数量：每个检检验批抽查不不少于3处。.8墙体节能工程各类类饰面层的基基层及面层施施工，应符合合设计和《建建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210的要求，并并应符合下列列规定：1饰面层施工工的基层应无无脱层、空鼓鼓和裂缝，基基层应平整、洁洁净，含水率率应符合饰面面层施工的要要求。2外墙外保温温工程采用粘粘贴饰面砖，其其安全性与耐耐久性必须符符合设计要求求。饰面砖应应作粘结强度度拉拔试验，试试验结果应符符合设计和有有关标准的规规定。3外墙外保温温工程的饰面面层不得渗漏漏。当外墙外外保温工程的的饰面层采用用饰面板开缝缝安装时，保保温层表面应应具有防水功功能或采取其其它防水措施施。4外墙外保温温层及饰面层层与其他部位位交接的收口口处，应采取取密封措施。检验方法：观察检检查；核查试试验报告和隐隐蔽工程验收收记录。检查数量：全数检检查。.9外墙或毗邻不采暖暖空间墙体上上的门窗洞口口四周的侧面面，墙体上凸凸窗四周的侧侧面，应按设设计要求采取取节能保温措措施。检验方法：对照设设计观察检查查，必要时抽抽样剖开检查查；核查隐蔽蔽工程验收记记录。检查数量：每个检检验批抽查5%，并不少于5个洞口。检查数量：每楼层层的每个施工工段至少抽查查一次，每次次抽查5处，每处不不少于3个砌块。门窗节能工程监理理工作措施.1建筑外门窗的品种种、规格应符符合设计要求求和相关标准准的规定。检验方法：观察、尺尺量检查；核核查质量证明明文件。检查数量：按建筑筑节能工程施施工质量验收收规范GB504411第条执行；质质量证明文件件应按照其出出厂检验批进进行核查。.2建筑外窗的气密性性、保温性能能、中空玻璃璃露点、玻璃璃遮阳系数和和可见光透射射比应符合设设计要求。检验方法：核查质质量证明文件件和复验报告告。检查数量：全数核核查。.3建筑外窗进入施工工现场时，应应按地区类别别对其下列性性能进行复验验，复验应为为见证取样送送检：本项目属夏热热冬冷地区：：气密性、传传热系数、玻玻璃遮阳系数数、可见光透透射比、中空空玻璃露点；；检验方法：随机抽抽样送检；核核查复验报告告。检查数量：同一厂厂家同一品种种同一类型的的产品各抽查查不少于3樘（件）。.4建筑门窗采用的玻玻璃品种应符符合设计要求求。中空玻璃璃应采用双道道密封。检验方法：观察检检查；核查质质量证明文件件。检查数量：按建筑筑节能工程施施工质量验收收规范GB504411第条执行。.5本工程应对其其气密性作现现场实体检验验，检测结果果应满足设计计要求。检验方法：随机抽抽样现场检验验。检查数量：同一厂厂家同一品种种、类型的产产品各抽查不不少于3樘。.6外门窗框或副框与与洞口之间的的间隙应采用用弹性闭孔材材料填充饱满满，并使用密密封胶密封；；外门窗框与与副框之间的的缝隙应使用用密封胶密封封。检验方法：观察检检查；核查隐隐蔽工程验收收记录。检查数量：全数检检查。.7外窗遮阳设施的性性能、尺寸应应符合设计和和产品标准要要求；遮阳设设施的安装应应位置正确、牢牢固，满足安安全和使用功功能的要求。检验方法：核查质质量证明文件件；观察、尺尺量、手扳检检查。检查数量：按建筑筑节能工程施施工质量验收收规范GB504411第条执行；安安装牢固程度度全数检查。屋面节能工程监理理工作措施.1用于屋面节能工程程的保温隔热热材料，其品品种、规格应应符合设计要要求和相关标标准的规定。检验方法：观察，尺尺量检查；核核查质量证明明文件。检查数量：按进场场批次，每批批随机抽取3个试样进行行检查；质量量证明文件应应按照其出厂厂检验批进行行核查。.1屋面节能工程使用用的保温隔热热材料，其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能应符合设设计要求。检验方法：核查质质量证明文件件及进场复验验报告。检查数量：全数检检查。.1屋面节能工程使用用的保温隔热热材料，进场场时应对其导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能进行复验验，复验应为为见证取样送送检。检验方法：随机抽抽样送检，核核查复验报告告。检查数量：同一厂厂家同一品种种的产品各抽抽查不少于3组。.1屋面保温隔热层的的敷设方式、厚厚度、缝隙填填充质量及屋屋面热桥部位位的保温隔热热做法，必须须符合设计要要求和有关标标准的规定。检验方法：观察、尺尺量检查。检查数量：每1000m2抽查一处，每每处10m2，整个屋面面抽查不得少少于3处。.1屋面的通风隔热架架空层，其架架空高度、安安装方式、通通风口位置及及尺寸应符合合设计及有关关标准要求。架架空层内不得得有杂物。架架空面层应完完整，不得有有断裂和露筋筋等缺陷。检验方法：观察、尺尺量检查。检查数量：每1000m2抽查一处，每每处10m2，整个屋面面抽查不得少少于3处。.1采光屋面的传热系系数、遮阳系系数、可见光光透射比、气气密性应符合合设计要求。节节点的构造做做法应符合设设计和相关标标准的要求。采采光屋面的可可开启部分应应按建筑节能能工程施工质质量验收规范范GB504411第6章的要求验验收。检验方法：核查质质量证明文件件；观察检查查。检查数量：全数检检查。5.2.5配电与与照明节能工工程监理工作作措施.1照明光源、灯具及及其附属装置置的选择必须须符合设计要要求，进场验验收时应对下下列技术性能能进行核查，并并经监理工程程师（建设单单位代表）检检查认可，形形成相应的验验收、核查记记录。质量证证明文件和相相关技术资料料应齐全，并并应符合国家家现行有关标标准