建筑施工合同协议书范本(范本)

建筑施工合同协议书范本(范本)发包方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：[XXX]，法定代表人：[XXX]，住所地：[XXX]，联系电话：[XXX]。承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：[XXX]，资质等级：[XXX]，法定代表人：[XXX]，住所地：[XXX]，联系电话：[XXX]。1.工程概况工程名称：[XXX]；工程地点：[XXX]；工程立项批准文号：[XXX]；资金来源：[XXX]。2.承包范围本合同项下工程的施工图所含全部建筑安装工程内容，具体以甲方提供的施工图纸、工程量清单及技术交底文件为准，乙方不得擅自转包、违法分包本工程。3.合同工期计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]，总日历工期：[XXX]日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准；因甲方原因、不可抗力或双方约定的其他情形导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[XXX]日内就延误的工期以书面形式向甲方提出申请，甲方应在收到申请后[XXX]日内予以确认，逾期未确认的视为同意。4.质量标准本工程质量符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的合格标准，若双方约定更高质量标准的，按约定执行，乙方应确保工程一次验收合格，因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返修直至合格，并承担由此产生的一切费用和工期延误责任。5.合同价款本工程合同总价为人民币（大写）[XXX]元（小写：￥[XXX]元），该价款为[固定总价/固定单价/可调价格]，包含完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、措施费及所有风险费用等全部费用，除本合同明确约定的变更调整情形外，合同价款不予调整。6.工程价款支付（1）预付款：合同签订后[XXX]日内，甲方向乙方支付合同总价的[XXX]%作为工程预付款，金额为人民币（大写）[XXX]元（小写：￥[XXX]元）；预付款在工程进度款支付至[XXX]%时按比例逐期扣回。（2）进度款：按工程形象节点支付，具体节点及付款比例约定为：[XXX，如：主体结构封顶并验收合格后10日内，支付至合同总价的[XXX]%；装饰装修工程完成100%并验收合格后10日内，支付至合同总价的[XXX]%]。（3）结算款：工程竣工验收合格且双方完成竣工结算后[XXX]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XXX]%，剩余[XXX]%作为工程质量保证金。（4）质量保证金：质保期为[XXX]个月/年，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满且无质量问题的，甲方应在[XXX]日内将质量保证金无息退还乙方；若质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[XXX]日内到场维修，逾期未维修的，甲方有权委托第三方维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。7.双方权利与义务甲方权利与义务：•向乙方提供施工所需的施工图纸[XXX]套、水准点与坐标控制点[XXX]处，并于开工前组织乙方进行现场交底，明确施工范围和技术要求；•委派[XXX]为甲方驻工地代表，全权负责合同履行，对工程质量、进度、安全进行监督检查，办理工程变更、签证、验收等相关手续；•按合同约定及时足额支付工程款项，协调施工现场周边相关方的关系，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的通水、通电、通路至施工现场指定位置；•有权对乙方的施工资质、施工人员资质进行核查，对不符合要求的施工人员有权要求乙方更换。乙方权利与义务：•委派[XXX]为乙方驻工地代表，全面负责工程施工管理，按合同约定的工期、质量标准完成施工任务；•严格按照施工图纸、技术规范、操作规程及甲方的技术交底要求进行施工，做好施工记录、隐蔽工程验收记录等各类工程资料，确保资料完整真实；•遵守施工现场的各项管理规定，落实安全文明施工措施，做好施工现场的安全防护、环境保护和消防工作，承担因自身原因造成的安全事故、环境污染事故的全部责任和费用；•负责施工场地的整洁卫生，做到工完场清，工程竣工后将施工现场清理至符合甲方及相关管理部门的要求；•向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告一式[XXX]份，配合甲方完成工程竣工验收及备案工作；•有权要求甲方按合同约定支付工程款项，在甲方逾期支付工程款超过[XXX]日时，有权暂停施工并要求甲方承担停工损失。8.施工安全与文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全施工责任制，配备专职安全管理人员，定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方限期整改，乙方未及时整改造成安全事故的，由乙方承担全部责任及由此产生的一切损失。乙方应为施工现场所有作业人员购买意外伤害保险，保险费用包含在合同价款中。9.工程变更与签证甲方提出工程变更的，应提前[XXX]日向乙方发出书面变更通知，乙方应按变更通知进行施工，工程变更价款按以下方式确定：[XXX，如：套用本合同约定的单价；无约定单价的，由乙方提出变更报价，甲方审核确认后作为结算依据]。乙方未收到书面变更通知的，不得擅自变更工程内容，否则由此产生的费用由乙方自行承担，且应负责恢复原状，工期不予顺延。现场签证需经甲方驻工地代表签字确认后方可作为结算依据。10.竣工验收与结算工程具备竣工验收条件的，乙方应提前[XXX]日向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方应在收到竣工验收报告后[XXX]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证明，工程竣工日期为乙方提交竣工验收报告之日；验收不合格的，乙方应按甲方提出的整改意见限期整改，整改完成后重新提交竣工验收报告，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。工程竣工验收合格后，乙方应在[XXX]日内提交完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后[XXX]日内完成审核，双方对结算价款达成一致的，应签署结算确认书；若双方对结算价款存在争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，按本合同第11条约定的争议解决方式处理。11.违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XXX]‰向乙方支付违约金；逾期超过[XXX]日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此产生的停工、窝工损失。（2）乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价的[XXX]‰向甲方支付违约金；逾期超过[XXX]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价的[XXX]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）乙方施工质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返修直至合格，返修期间的工期不予顺延，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；若经两次返修仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并按合同总价的[XXX]%向甲方支付违约金。（4）乙方擅自转包、违法分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价的[XXX]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。12.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式[XXX]份，甲方执[XXX]份，乙方执[XXX]份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章（