2023年上半年江苏省资产评估师资产评估以财务报告为目的的评估的技术特点试题

2０23年上半年江苏省资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为1８０分钟,总分10０分，６０分及格。一、单项选择题（共5０题，每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意）1.城市的各类地貌现象重要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。

Ａ．四岸地段ﻭＢ.凸岸地段ﻭC.宽敞地段ﻭＤ．平直地段

２．目前工厂所用铸钢设备重要是＿_＿___。ﻭＡ.转炉

B．平炉

Ｃ．电弧炉和感应电炉ﻭD．电磁炉

3．按照我国《工程价款结算办法》的规定,包工包料工程的预付款按协议约定拨付,原则上预付比例不低于协议金额的__,不高于协议金额的30%。

A.5%

Ｂ．10%

Ｃ.15%ﻭＤ.20%4.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_＿。

A．单位工程

B.单项工程ﻭＣ.所有工程ﻭD．分项工程5.某变压器一次绕组１２０匝，二次绕组24０匝，由此可知,当输出电压规定为380Ｖ时，输入电压约为_＿____。

A.380V

B.1９0V

C.７２0VﻭD．22０V6.木材物理力学性质的转折点是()。

A．含水率

B.湿胀干缩ﻭC.纤维饱和点ﻭD．各向异性７.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,屋面上部有围护结构的电梯机房，_＿计算建筑面积。ﻭA.层高在2.２0m以下的一般不计算面积

Ｂ．按围护结构外围水平面积的一半ﻭC．层高在2.2０ｍ及以上者应计算全面积ﻭＤ．按电梯机房净空面积８.按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法对的的是_＿。ﻭＡ.不得低于按国家规定所拟定的最低价

B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和

C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的7０%ﻭD.有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%９．在建设用地的分类中,港口码头用地被归类为_＿。ﻭA．特殊用地

Ｂ．水利设施用地ﻭC．公用设施用地ﻭD．交通设施用地10.经济活动对于位置自身的影响也是巨大的,如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A.服务

B.价格ﻭＣ.交通

D.人口11.当初步设计达成一定深度，建筑结构比较明确，并可以较准确地计算出概算工程量时,可采用＿_编制概算。ﻭA．概算定额法

B.概算指标法

C.类似工程预算法ﻭD．预算定额法12.虾等的商品菜地和精养鱼塘。ﻭA．一年ﻭB．两年

C．三年ﻭＤ．四年１3．按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。ﻭA．整体面层ﻭＢ．找平层

C．块料面层

D.踏步平台表面积１4.在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。

Ａ．特殊用地

B．公共建筑用地

C.公用设施用地

D．商服用地15.经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。ﻭA.服务

B．价格

C.交通ﻭD.人口16．下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。

A．拨付的加工物资

Ｂ.支付的加工费ﻭＣ.委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税

D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税17.混凝土配合比1:2．8９：5．６2:０.81中的1是指＿＿在混凝土中所占的重量比例。ﻭA．水泥ﻭB．砂子

C．石子ﻭD．水1８.货运量为１500万t,则该铁路线为__级铁路。ﻭA.ⅠﻭB．Ⅱ

C．ⅢﻭD．Ⅳ19．普通烧结砖的强度用强度等级来表达,具体为_＿。

A.分为六级,用MU××表达

B．分为五级,用MU××表达ﻭＣ．分为五级,用MＵ表达ﻭD．分为六级,用ＭU表达20.为了增长砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设立的构造柱沿＿＿贯通。

A.地面至屋顶

Ｂ．基础至楼板ﻭC.地梁至圈梁ﻭD.基础至屋顶２１．有色金属中具有易氧化烧损的合金元素,因此常用的熔炉有__＿_＿_。

A．坩埚炉ﻭＢ.平炉

C．电弧炉ﻭＤ.发射炉22.下列人工解决地基的方法中,不消耗建筑材料的是__。

A．打桩法ﻭＢ.深层搅拌法

C.压实法

Ｄ．化学解决法２3．工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是＿＿。ﻭA．建筑标高

B.门窗尺寸

C．房间尺寸ﻭD.大房间尺寸24．以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是＿_。

A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记ﻭB.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分ﻭC．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定

Ｄ.因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿25.经济活动对于位置自身的影响也是巨大的,如_＿改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。ﻭA.服务ﻭB.价格

C．交通

D．人口

２6.若净现值为负数,表白该投资项目__。

A.为亏损项目，不可行

B．投资报酬率小于0，不可行

Ｃ．投资报酬率没有达成预定的折现率,不可行ﻭD．投资报酬率不一定小于0,因此，也有也许是可行方案27.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。

A．支付所有出让金，并取得土地使用权证书

B．属于房屋建设工程完毕投资总额的25％以上

C．属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件的

Ｄ.以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续２８.按照国家相关规定，我国征地补偿安顿工作的基本出发点是＿_。

A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民ﻭB.征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿

C．保证被征地农民原有生活水平不减少ﻭD.征地补偿按本地人民政府公布的最高补偿标准执行29.建设单位管理人员工资应计入_＿。ﻭA．预备费ﻭB．建设单位管理费

Ｃ.开办费ﻭD．公司管理费30．立面图尺寸线应分层标注,其中，中层尺寸标注_＿。

Ａ．房屋总高度ﻭB.细部尺寸ﻭC.局部尺寸

D．层高31.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。ﻭA.施工单位搭设的临时设施费

Ｂ.环境保护费ﻭC．工程定额测定费ﻭＤ．二次搬运费32.在城市规划区内进行建设需要申请用地的,由城市规划行政主管部门核发__。

A.选址意见书

Ｂ.建设用地规划许可证

C.规划设计条件告知书

D．规划设计方案审批告知书33.按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评估，下列说法中对的的是＿_。ﻭA.若四个检查项目均不低于Bu级,则可按占多数的等级拟定

B.若仅一个检查项目低于Ｂu级，则定为Bu级ﻭC.若不止一个检查项目低于Ｂu级，则定为Cｕ级ﻭＤ.若三个检查项目低于Bｕ级，则定为Du级3４.设备安装费应列为＿_。

A.开办费用ﻭB.设备成本

Ｃ.管理费用

D．制造费用35.所谓＿＿用地,是指一种以营造建（构）筑物为目的的工程用地总称。ﻭA．开发ﻭＢ．工业

C．商业

D.建设

36．木材的纤维饱和点是指木材的_＿。ﻭＡ．物理力学性质发生改变的含水率临界点

Ｂ．内部充满自由水和吸附水时的含水率ﻭC．体积开始发生膨胀时的含水率ﻭD．含水率影响其强度变化的最低临界值

37.资产评估的基本作用是＿__＿_＿。

A．征询、管理、鉴证ﻭB.征询、管理、评价

C．征询、评值、鉴证

D.评价、评值、管理ﻭ３８．下列说法不对的的是__。

A.公司自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达成预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值

Ｂ.固定资产达成预计可使用状态后剩余的工程物资,如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作公司的库存材料

C．由于正常因素导致的单项工程或单位工程报废或毁损,减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用

D．公司自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达成预计可使用状态前所发生的必要支出,借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目ﻭ３９．某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其也许的因素是__。

A.房屋一端基础沉降大、另一端沉降小

B.屋顶受热而沿纵向产生膨胀ﻭＣ.房屋两端基础沉降大、中间沉降小

D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小

40.从农业用地变为建设用地＿_。ﻭA.很困难

B．较为容易

C．很容易ﻭD．相称困难ﻭ４1．下列构造中，属于烟窗主体构造的是()。ﻭＡ.筒壁ﻭB.爬梯

Ｃ．避雷装置

D.信号灯ﻭ42.建筑塑料的优点是__。

A.耐化学腐蚀性优良ﻭB.刚度好

C.不易老化ﻭＤ．不易燃烧

43.在投资决策评价中，对于互斥方案来说,最佳的评价方法是_＿。

A．净现值法

B.现值指数法ﻭC.内含报酬率法

D.会计收益法

44.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的重要因素为__。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比ﻭD．水泥用量

45.有关内燃机４９2QA的型号，说法错误的是______。

Ａ.汽车用ﻭB.直列

Ｃ.缸径92ｍm

D．“4”表达四冲程ﻭ46.建安工程造价中的税金不涉及__。

Ａ．营业税ﻭＢ．所得税ﻭC．城乡维护建设税ﻭD．教育费附加ﻭ4７．下列关于存货发出计价方法的应用,错误的是__＿＿__。

A.对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，公司通常采用个别计价法拟定发出存货的成本ﻭＢ.在物价连续上升时,采用先进先出法计算发出存货的成本,会低估公司存货的价值和当期利润

Ｃ．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价,核算工作比较简朴，但不利于对存货的平常管理ﻭＤ．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本,除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本,作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法ﻭ４８.强度较高、适合用作天然地基的是＿_的土