2022年平塘县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年平塘县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B2．城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。A、由国家先行征用B、先转让给国家C、经集体土地所有者同意D、经集体经济组织2/3以上的成员同意答案：A3．权利人放弃设有抵押权的集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，应提供()书面同意的材料。A、人民政府B、查封机关C、集体经济组织D、抵押权人答案：D4．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。A、共同共有B、按份共有C、等额共有D、平均共有答案：B5．行政事业单位处置房产，应当提交()审核批准的文件。A、国有资产管理部门B、同级财政部门C、上级主管部门D、董事会决议或股东会决议答案：B6．外国司法文书应经境内不动产所在地()按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。A、基层人民法院B、中级人民法院C、高级人民法院D、最高人民法院答案：B7．不动产以()为基本单位进行登记。A、宗地B、不动产单元C、宗海D、成套房屋答案：B8．无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当()。A、本人申请B、父母代为申请C、监护人代为申请D、直系亲属代为申请答案：C9．甲因中风失去书写能力，但意识清楚的，办理房产证时应当通过()对申请材料进行确认。A、点头示意B、其女儿代签C、其配偶拿着甲的手签字D、摁留指纹答案：D10．少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用时，()。A、可以不附汉字文本B、根据需要附汉字文本C、应同时附汉字文本D、不需要附汉字文本答案：C11．不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的，权利人应当向不动产登记机构申请()登记。A、首次B、变更C、转移D、注销答案：B12．土地争议案件调解书应当在调解达成协议之日起()日内送达当事人。A、3B、5C、10D、15答案：D13．非法采矿罪的量刑标准，依据《刑法》第三百四十三条第一款规定，造成矿产资源严重破坏的，处()有期徒刑，并处罚金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D14．()国家市场监督管理总局中国国家标准化管理委员会发布《不动产单元设定与代码编制规则》，从()开始实施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D15．个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议，由()处理。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、乡级人民政府或者县级以上人民政府D、设区市人民政府答案：C16．房产面积的精度为()级。A、一B、二C、三D、四答案：C17．国家征用土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用称做()。A、征地补偿费B、土地补偿费C、土地征用费D、土地征收费答案：B18．物权是指权利人依法对特定的物享有直接()和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。A、使用B、买卖C、交易D、支配答案：D19．土地用途管制制度规定使用土地的单位和个人必须严格按照()确定的用途使用土地。A、土地利用专项规划B、土地利用年度计划C、控制性详细规划D、土地利用总体规划答案：D20．对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有()。A、无效B、有效C、生效，但不发生物权效力D、如法无明文禁止，则有效答案：C21．因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用，按照谁引发、谁治理的原则由()承担。A、责任单位B、国家C、地方政府D、监管单位答案：A22．举报人通过12336微信平台举报的违法线索，主要由违法行为发生地的()负责核实处理。A、县级国土资源主管部门B、省级国土资源主管部门C、市级国土资源主管部门D、省、市、县各级国土部门答案：A23．依法属于国家所有的自然资源，所有权()。A、由国家权利机关申请登记B、可以不登记C、由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。D、由不动产所在地登记机构登记答案：B24．关于一并申请的说法错误的是()。A、符合一并申请条件的，不动产登记机构应当一并受理，就不同的登记事项依次分别记载于不动产登记簿的相应簿页。B、某公司厂房办理首次登记时，可以一并申请在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记。C、甲因身份证上的姓名变更申请房产变更，有银行贷款的，可以一并申请抵押权变更。D、处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。答案：D25．下列关于异议登记的说法错误的是:()。A、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。B、异议登记申请人应当是利害关系人C、申请异议登记需提交证实对登记的不动产权利有利害关系的材料D、不动产被查封、抵押或设有地役权的，不得办理该不动产的异议登记答案：D26．卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：B27．档案立卷时，单面书写的材料应在()上角编写页号;双面书写的材料，应在正面()上角、背面()上角编写页号。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C28．建设项目用地预审文件有效期为()，自批准之日起计算。A、半年B、一年C、两年D、三年答案：D29．国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由()批准。A、县级人民政府B、土地行政主管部门C、省级人民政府D、国务院转答案：D30．下列不属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：D31．不动产设有抵押权的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，()。A、可以办理B、不予登记C、应当出具抵押权人同意变更的书面材料D、应当先申请抵押权注销登记答案：A32．不动产的所有权人可以是()。A、多人B、最多两人C、只能一人D、以上都不正确答案：A33．因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书的，不动产登记机构对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于()工作日。A、10个B、15个C、30个D、60个答案：B34．电子资料备份工作，应至少()1次做好增量数据和材料备份。A、每小时B、每天C、每周D、每月答案：B35．下列登记申请中，需要实地查看的是()。A、放弃宅基地使用权B、宅基地使用权及房屋所有权首次登记C、宅基地使用权人姓名发生变化D、宅基地使用权人身份证明类型发生变化答案：B36．办理继承登记时，当事人提交继承公证书的，可以不用提交()。A、不动产登记申请书B、被继承人死亡证明材料C、不动产权属证书D、继承人身份证明答案：B37．在电子资料数据验收过程中，对录入的目录数据和不动产登记簿数据应进行抽查，抽查率不得低于()，错误率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A38．不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，当事人接通知逾期不办理的，登记机构应当()。A、依申请予以更正B、依嘱托予以更正C、以职权予以更正D、不予更正答案：C39．不能办理分割的()。A、原设计为复式结构或顶层带阁楼的B、单元内多套住宅C、设计用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A40．申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以()并出具书面登记。A、接待B、申请C、受理D、审核答案：C41．异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构应()。A、再次受理B、不予受理C、通知申请人于15日后再次申请D、不予理睬答案：B42．抵押权人为()，应提交金融许可证。A、银行B、担保公司C、小额贷款公司D、非银行金融机构的答案：D43．权利人可以查询、复制其()的不动产登记资料。A、部分B、相关C、全部D、有关答案：C44．不动产登记机构受理异议登记的，应当将异议登记事项记载于不动产登记簿，并()。A、向申请人出具受理通知书B、向申请人出具异议登记明C、通知不动产权利人D、对异议登记事项进行公告答案：B45．不动产登记机构不对查封机关送达的嘱托文件进行()审查。A、形式B、书面C、实体D、格式答案：D46．申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人不需要提交的是()。A、建设工程规划许可证B、建设用地规划许可证C、抵押合同与主债权合同D、享有建设用地使用权的不动产权属证书答案：B47．对2008年1月1日之后，取得《建设工程规划许可证》，具备规划核实有关文件的建设工程，按照()办理房屋所有权首次登记。A、规划证面积B、申报面积C、房屋实测面积D、规划附图面积答案：C48．下列编码是集体建设用地使用权宗地编码的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B49．不动产单元应当按照()的规定进行设定与编码。A、《不动产登记暂行实施细则》B、《不动产暂行条例》C、《不动产登记操作规》D、《不动产单元设定与代码编制规则》答案：D50．应当由当事人双方共同申请不动产登记的是：()。A、继承B、合法建造房屋C、共有房产份额变化D、所有权人姓名变更答案：C51．人民法院在案件执行完毕后，对未处理的不动产需要解除查封的，应当及时作出裁定解除查封，并将()送达登记部门A、解封裁定书B、解封协助执行书C、解封裁定书及解封协助执行书D、以上均可答案：C52．()负责本辖区范围内的不动产单元代码编制、变更与管理工作。A、测量机构B、不动产登记机构C、测绘成果审核机构D、信息管理部门答案：B53．甲购买某处二手房办理转移登记，审查中工作人员发现甲的身份证于结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当()。A、要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项B、告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限D、告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书答案：A54．不动产登记机构决定不予登记的，申请人应当自接到不予登记书面告知之日起()工作日内取回申请材料。A、10个B、15个C、30个D、60个答案：C55．继承宅基地使用权及房屋所有权，当事人应申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：A56．集体经济组织内部互换房屋的应提交()为本集体经济组织成员的材料。A、互换双方B、其中一方C、双方或其中一方D、不需要提交答案：A57．办理二手房过户时，下列哪种情形应当予以受理()。A、房屋存在抵押登记B、房屋存在异议登记C、房屋存在查封D、房屋已经纳入征收范围答案：B58．《优化营商环境条例》规定，不动产登记机构应当按照国家有关规定，加强部门协作，实行()一窗受理、并行办理，压缩办理时间，降低办理成本。A、不动产交易、缴税和登记B、不动产登记、交易和缴税C、不动产缴税、交易和登记D、不动产登记、缴税和交易答案：B59．下列关于受托人代为申请的说法，错误的是()。A、自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书B、自然人处分不动产，授权委托书未经公证的，申请人与代理人可以分别到不动产登记机构现场签订授权委托书C、境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证D、代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外答案：B60．对提交伪造、变造无效的不动产权证书或不动产登记证明的，示劝产登记机构应当依法予以()。A、收缴B、公告作废C、退回D、撤销答案：A二、多选题1．第三次全国土地调查的对象是我国陆地国土，调查内容为()。A、土地利用现状及变化情况B、土地权属及变化情况C、土地条件D、土地权属争议及处理情况答案：ABC2．土地登记分为()。A、土地总登记B、初始登记C、变更登记D、注销登记答案：ABCD3．不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记B、在建建筑物抵押权登记C、因不动产灭失申请的注销登记D、登记机构依嘱托办理的登记答案：ABC4．未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但下列选项中除外的有：()。A、预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的B、在建建筑物抵押权登记的C、预查封登记的D、建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等及其占用范围内的建设用地使用权登记的答案：ABC5．矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案：ABC6．非法占地行为的主要表现形式有()。A、未经批准擅自占用土地B、采取各种欺骗手段，骗取批准而非法占用土地的C、超过批准的数量，多占土地的D、非法批准，使用土地的当事人拒不归还的答案：ABCD7．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的房屋测绘报告包括()。A、基础测绘成果报告书B、项目测绘成果报告书C、房屋平面图D、房屋宗地图答案：AB8．土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有()。A、土地权属争议尚未解决的B、土地违法行为尚未处理或者正在处理的C、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D、法律、法规规定暂缓登记的其他事项答案：ABCD9．耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的()。A、数量B、质量C、资金D、价格答案：ABC10．被人民法院依法查封的不动产，可以申请的登记有()。A、因权利人姓名发生而申请变更登记B、因不动产坐落发生变化而申请变更登记C、通过协议改不动产面积申请变更登记D、转移登记答案：AB11．预告登记申请主体有()。A、不动产买卖的双方当事人B、不动产登记簿记载的权利人C、不动产物权协议的双方当事人D、预购商品房的预售人和预购人答案：ACD12．对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取()方式予以处置。A、国有土地使用权出让B、国有土地使用权适用权租赁C、国有土地使用权作价出资(入股)D、保留划拨用地答案：ABCD13．采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD14．矿产勘查是指在一定地区范围内以不同的精度要求进行找矿的工作，被分为()四个阶段。A、预查B、普查C、详查D、勘探答案：ABCD15．国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度，取得探矿权、采矿权应当按照国家有关规定缴纳：()。A、资源税B、资源补偿费C、探矿权使用费D、采、矿权使用费答案：CD16．土地卫片执法就是运用卫星遥感监测成果开展土地执法检查，()切实保护耕地。A、从宏观上监测全国的用地情况B、从微观上查处违法用地C、追究地方政府主要负责人和相关责任人的责任D、遏制违法用地上升答案：ABCD17．不动产坐落变更的材料有()。A、居委会证明B、公安机关出具的证明C、现场查看材料D、本楼幢内其他已变更的不动产单元已出具的证明答案：BCD18．一般