2023年商水县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年商水县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利答案：D2．下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是()。A、基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”B、基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本农田D、基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”答案：C3．抵押权转移登记应当由不动产登记簿记载的()和()共同申请。A、抵押人、抵押权人B、抵押人、债务人C、抵押权人、债务受让人D、申请人、债务人答案：C4．地籍区、地籍子区划定后，其()宜保持相对稳定，原则上不随所依附界线或线性地物的变更而调整。A、房屋和界址线B、宗地和界址线C、宗地和房屋D、数量和界线答案：D5．关于地籍区编码的说法，正确的是()。A、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为1、2、3、4。B、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为01、02、03、04。C、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为001、002、003、004。D、某县级行政辖区内，以乡(镇)、街道的界线为基础结合明显线性地物划分了4个地籍区，地籍区编码可分别为0001、0002、0003、0004。答案：C6．债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，()可以申请抵押权注销登记。A、抵押权人和抵押人B、抵押权人和债务人共同C、抵押人和债务人D、抵押权人答案：D7．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为()。A、共同共有B、按份共有C、等额共有D、平均共有答案：B8．两个以上人民法院对同一不动产进行查封的，不动产登记机构为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作()。A、预查封登记B、继续查封登记C、轮候查封登记D、不确定答案：C9．关于在建工程抵押登记，下列说法正确的是()。A、在建工程抵押不能做最高额抵押B、借款资金用途无特殊限制C、抵押人与借款人应为同一人，不得为第三债务提供担保D、有查封登记的，可以办理抵押登记答案：C10．未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬()的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A11．在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指()。A、土地一级市场B、土地二级市场C、土地三级市场D、土地四级市场答案：B12．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C13．借出档案使用后应及时归还，借出时间一般不得超过()天。A、3B、5C、7D、10答案：C14．不动产权证书和不动产登记证明由()统一制定样式、统一监制、统一编号规则。A、自然资源部B、省级自然资源主管部门C、市、县人民政府自然资源部门D、市、县人民政府答案：A15．个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议，由()处理。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、乡级人民政府或者县级以上人民政府D、设区市人民政府答案：C16．受遗赠人应当在知道受遗赠后()内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。A、一个月B、两个月C、三个月D、八个月答案：B17．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B18．下列土地权属数据不包括宗地的()等。A、权属B、地表C、面积D、位置答案：C19．按照《违反土地管理规定行为处分办法》规定，行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法批准征收、占用土地的，对有关责任人员，情节较重的，给予()处分。A、降级或者撤职B、记过或者记大过C、开除D、警告答案：A20．出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是()。A、市县人民政府B、承租人C、土地行政主管部门D、A和B答案：B21．设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是()。A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额B、抵押权人优先受偿C、数额最大的债权人优先受偿D、最早的债权人优先受偿答案：A22．探矿权人在完成规定的()后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。A、最低勘查投入B、基础调查C、水文地质调查D、地质灾害工程评估答案：A23．因火车站扩建，某公司的厂房被依法征收，该公司申请注销登记时需提供()。A、放弃权利的书面文件B、人民政府生效决定书C、仲裁委员会生效法律文书D、房屋灭失的的材料答案：B24．对不动产登记机构已经受理被执行人转让不动产的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的()。A、可正式查封B、不得进行查封C、无法断定D、视情况而定答案：B25．出让国有土地使用权的主体是()。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体答案：C26．抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，()办理用地审批手续;属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后()个月内申请补办建设用地审批手续。()。A、应当;6B、应当;3C、不再;6D、不再;3答案：C27．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。A、3个月内B、6个月内C、8个月内D、1年内答案：D28．土地一级市场的供给者是()。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者答案：A29．临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前()提出延期申请。A、1个月内B、2个月内C、3个月内D、6个月内答案：B30．不动产登记簿由()负责管理，并永久保存。A、不动产信息部门B、不动产档案管理部门C、不动产登记机构D、不动产产权人答案：C31．目前房产测绘的使用依据是()。A、《房产测量规范》B、不动产统一登记工作手册C、《中华人民共和国民法总则》D、《不动产登记暂行条例实施细则》答案：A32．()依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。A、县级以上人民政府自然资源部门B、县级以上人民政府C、人民政府房产管理部门D、人民政府住建部门答案：A33．在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由登记申请人一并申请登记为业主共有的是()。A、物业管理用房B、商业用房C、文化活动中心D、居委会答案：A34．申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人不需要提交的是()。A、建设工程规划许可证B、建设用地规划许可证C、抵押合同与主债权合同D、享有建设用地使用权的不动产权属证书答案：B35．()属于物权。A、典权B、最高额抵押权C、居住权D、优先购买权答案：B36．查封登记属于()办理的登记。A、依申请B、依嘱托C、依职权D、视情况而定答案：B37．在境内设立分支、代表机构的境外机构只能()。A、购买住宅B、在注册城市购买办公需要的非住宅房屋C、在注册城市购买住宅D、在任何城市购买非住宅答案：B38．下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。A、已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记B、已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记C、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为国有建设者用地使用权及房屋所有权抵押权登记D、在建工程抵押登记后，由登记机构发放《不动产他项权证》答案：D39．在地籍测量规范中，解析法获取界址点坐标和界址点距离的精度要求，土地使用权明显界址点的中误差最高要求为()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A40．下列财产可以抵押的是()。A、宅基地上的房屋B、私立学校的食堂C、民办医院的住院楼D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权答案：D41．未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，()土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。A、国务院B、省政府C、市、县人民政府D、乡政府答案：C42．不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，当事人接通知逾期不办理的，登记机构应当()。A、依申请予以更正B、依嘱托予以更正C、以职权予以更正D、不予更正答案：C43．下列关于预告登记的表述中，正确的是()。A、预告登记仅适用于预售商品房的登记B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记只能由双方共同申请D、预告登记仅在不动产登记簿上予以记载，不发放预告登记证明答案：B44．土地使用权调查，其地籍图基本比例尺为()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B45．异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构应()。A、再次受理B、不予受理C、通知申请人于15日后再次申请D、不予理睬答案：B46．异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当()申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。A、书面告知B、口头告知C、电话告知D、不予告知答案：A47．某公司厂房因坍塌无法重新修建，需要申请注销登记，下列说法错误的是()。A、申请主体应当为房产证记载的权利人B、房屋灭失的，其所占的国有土地使用权应当一并注销。C、登记机构应当进行实地查看D、需要提交房屋灭失的的材料答案：B48．申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交的资料，错误的是()。A、申请人身份证明B、申请人不能到场情况说明C、授权委托书D、代理人的身份证明答案：B49．以下关于不动产继承登记说法错误的是()。A、申请不动产继承转移登记，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，登记机构不予受理B、受理后，不动产登记机构应按照规定进行审核。认为需要进一步核实情况的，可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况C、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验D、在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。答案：A50．已存在建筑物的土地原则上不得申请()。A、净地类的抵押B、在建工程抵押C、抵押权预告登记D、预告商品房抵押登记答案：A51．登记资料资料库房的温度应控制在()，相对湿度应控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B52．资料编号可采用统一制定()编号规则。A、业务编码号B、权属证书号C、登记日期号D、归档流水号答案：D53．甲乙二人办理了二手房过户手续，现因合同纠纷想要撤回过户的申请，可以在什么时间提出()。A、记载于不动产登记簿之前B、随时撤回申请C、缮发不动产证书或证明之前D、缴纳税费之前答案：A54．依职权更正登记，不动产登记机构应书面通知当事人在()个工作日内申请办理更正登记。A、90B、60C、30D、15答案：C55．处分按份共有的不动产，可以由占份额()以上的按份共有人共同申请，但不动产登记薄记载共有人另有约定的除外。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、四分之一答案：B56．企业营业执照吊销后，应当由()申请房产登记。A、原企业的法定代表人B、清算组C、原企业的最大股东D、原企业的上级主管单位答案：B57．涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照()的有关规定执行。A、物权法B、安全法C、征信管理条例D、保守国家秘密法答案：D58．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人()。A、在同等条件下享有优先购买的权利B、不同意出卖的可以提出异议C、可以低价优先购买D、不得干涉答案：A59．不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿，当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，();未在不动产登记簿上记载的，应当()。A、不予撤回，准予撤回B、准予撤回，准予撤回C、不予撤回，不予撤回D、准予撤回，不予撤回答案：A60．当事人签订不动产买卖合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请()登记。A、初始登记B、预告登记C、更正登记D、异议登记答案：B二、多选题1．下列不动产权利可以登记的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、建设用地使用权答案：ABCD2．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD3．宅基地使用权及房屋所有权变更登记的流程()。A、区分局受理B、区分局初审C、市局复审、登簿D、区分局制证、收费、发证答案：ABCD4．集体土所有权变更登记的审核要点有()。A、变更的材是否齐全、有效B、变更事项与变更登记材料记载的变更事实是否一致C、申请材料与不动产权籍调查结果是否一致D、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突答案：ABCD5．农民依法承包的集体土地可用于从事()等经营活动。A、种植业B、林业C、畜牧业D、旅游业答案：ABC6．有限责任公司、股份制公司申请抵押权首次登记提交材料有()。A、同级财政部批准或确认的相关文件B、职代会决议C、公司章程D、同意抵押房产的董事会决议或股东会决议答案：CD7．下列不得抵押的不动产有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有权C、宅基地D、所有权、使用权不明或者有争议的不动产答案：BCD8．根据中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、国家档案局，颁布的30号令，有下列()行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。A、涂改、伪造档案的B、擅自从档案中抽取、撤换、添加档案材料的C、擅自提供、抄录、复制档案的D、擅自公布未开放档案的答案：ABCD9．土地登记分为()。A、土地总登记B、初始登记C、变更登记D、注销登记答案：ABCD10．整顿矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严厉打击无证勘查和开采等违法行为B、全面查处越界开采等违法行为C、坚决关闭破坏环境、污染严重、不具备安全生产条件的矿山企业D、全面清查和纠正矿产资源开发管理中的的各种违法违规行为答案：ABCD11．土地出让总价款必须按规定足额安排的费用有()。A、拆迁补偿费B、补助被征地农民社会保障所需资金的不足C、廉租住房建设D、农业土地开发和农村基础设施建设答案：AB12．关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是()。A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准B、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地C、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准答案：ABCD13．下列属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：ABC14．以下可以证明被继承人或遗赠人的死亡证明的证明材料有()。A、医疗机构出具的死亡证明B、公安机关出具的死亡证明C、注明了死亡日期的注销户口证明D、人民法院宣告死亡的判决书答案：ABCD15．集体土地所有权转移登记的审核要点有()。A、转移的登记原因文件是否齐全、有效B、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突C、受让方是否为农民集体D、转让方是否与不动产登记簿记载的农民集体一致答案：ABCD16．国土资源执法监察职责包括()。A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案：ABCD17．矿山地质环境问题是指受采矿活动影响而产生的地质环境破坏现象。主要包括矿区()、