个人租房合同简单

个人租房合同范本简单出租方（甲方）姓名：_______身份证号：__________________承租方（乙方）姓名：_______身份证号：__________________甲、乙两方就房子租借事宜，完成以下协议：第一条甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交错口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房子单间出租给乙方居住使用（合租），租借限期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。第二条单间房子月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。第三条乙方租借时期，水费、电费、燃气费以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方全额负担，准时向有关部门支付水电等各第1页共21页种由租房者使用带来的花费。租借结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各样花费，包含房租费、水电费等，私自走开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租借结束时，乙方要通知甲方，甲乙两方需当面检查房东供应的物件和房子损坏状况，若有破坏，需按有关标准补偿。第四条乙方赞同预交_______元作为保证金，合同停止时，看作房租冲抵。第五条单间房子租借期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此时期，任何一方要求终止合同，须提早两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租时期，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房子构造及其用途，因为乙方人为原由造成该房屋及其配套设备破坏的，由乙方担当补偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行担当所有责任。第七条第2页共21页甲方保证该房子无产权纠葛，并供应相应的必备简单生活设备，在房租费准时缴纳的前提下，由甲方缴纳物业费。第八条就本合同发生纠葛，两方磋商解决，磋商不行，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。第九条本合同一式2份，甲、乙两方各执1份，自两方署名之日起奏效。甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________签署日期：________年____月____日________年____月____日出租方（甲方）姓名：_______身份证号：__________________承租方（乙方）姓名：_______身份证号：__________________甲、乙两方经过友善磋商，就房子租借事宜完成协议如下：一、租借地址及设备1.租借地址：______________路_______巷_______号_______室；房型规格_______；居住面积平方_______米；第3页共21页室内隶属设备：A：电器：电话，洗浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，VCDB：家俱：二、租用限期及其商定租用限期：甲方赞同乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；房子租金：每个月_______元人民币；付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房停止，甲方查收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_______元人民币；租借期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房子修葺等花费由甲方支付；租用期内，乙方有以下情况之一的甲方能够停止合同，回收房子使用权、乙方需担所有责任，并补偿甲方损失。1）乙方私自将房子转租、转让或转借的；2）乙方利用承租房子进行非法活动伤害公共利益的；3）乙方无故拖欠房子租金达_______天；4）连续三个月不付所有花费的。三、两方责任及义务第4页共21页乙方须准时缴纳水、电、煤、电话等花费，并务势必以上花费帐单交给甲方，甲方须监察检查以上花费；不论在任何状况下，乙方都不可以将押金变换为房子租金；在租用期内，甲方一定保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房子转租（卖）给任何第三者；或在租借期内房租加价；租用期满后，乙方如需持续使用，应提早一个月提出，甲方可依据实质状况，在同样条件下赐予优先；在租借期内，甲、乙两方若有一方有特别状况需排除协议的，一定提早一个月通知对方，磋商后排除本协议；乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发惹祸故乙方应负所有责任；乙方不得私自改变室内构造，并珍爱使用室内设备，若人为破坏的将赐予甲方相应补偿；如发生自然破坏，应实时通知甲方，并配合甲方实时赐予修复。四、未尽事宜其余未尽事宜，由甲乙两方磋商解决，磋商不行按有关现行法例办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙两方各执一份，署名后即行生效。第5页共21页五、其余说明：1、________________________________________________（如：入住时的水电煤字数。）甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________签署日期：________年____月____日________年____月____日出租方（甲方）姓名：_______身份证号：__________________承租方（乙方）姓名：_______身份证号：__________________两方经友善磋商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租借的有关规定，就租借房子一事完成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房子系（自己，共有）拥有完整所有权和使用权。（假如房子是共有，则还应增添：已经共有人赞同，附书面赞同申明。假如是拜托租借，应有房子所有权人与受托人的拜托协议书）第二条房子法律概略第6页共21页1、房子所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________；2、房子所有权证书编号：____________________________________________；3、土地使用权证书编号：____________________________________________；4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：____________________________；5、房子的使用面积：________________________________________________；6、房子的隶属建筑物和归房子所有权人使用的设备：____________________；第三条出租房子概略（包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）________________________________________________________________________第四条租借限期、用途1、该房子租借期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。第7页共21页3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满_______个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。第五条租金及支付方式1、该房子每个月租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金总数为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。2、房子租金支付方式以下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。第六条租借时期有关花费及税金1、甲方应担当的花费：1）租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费，应由甲方负担。2）2、乙方缴纳以下花费：1）乙方应准时缴纳自行负担的花费。2）甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的费用。第8页共21页第七条房子修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房屋及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。甲方提出进行维修须提早_______日书面通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供应维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有商定外，甲方有权选择以下权益中的一种：1）依赖于房子的装饰归甲方所有。2）要求乙方恢还原状。3）向乙方收取恢复工程实质发生的花费。第八条房子的转让与转租1、租借时期，甲方有权依据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。第9页共21页2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。3、甲方销售房子，须在_______个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的更改、排除与停止1、两方能够磋商更改或停止本合同2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：1）不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。3、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，回收出租房子：1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。（4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。7）拖欠房租累计_______个月以上。第10页共21页4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。6、因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。第十条房子交托及回收的查收1、甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。2、查收时两方共同参加，如对装饰、器物等硬件设备、设备有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任办理规定1、甲方因不可以供应本合同商定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同租金总数_______%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应付高出违约金以外的损失进行补偿。第11页共21页2、如乙方要求甲方持续执行合同的，甲方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交托给乙方造成的损失。3、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依据合同总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当补偿责任。5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应补偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依据合同总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为止。（1）未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人使用的；（2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房屋；第12页共21页3）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的；4）拖欠房租累计_______个月以上的。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的_______%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应担当补偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期送还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。3、因上述原由此停止合同的，租金依据实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第13页共21页4、不行抗力系指“不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商或申请调停；磋商或调停解决不行的，按以下第_______种方式解决（以下两种方式只好选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其余商定事项1、___________________________2、___________________________第十七条本合同自两方签（章）后奏效。第十八条本合同及附件一式_______份，由甲、乙两方各执_______份。拥有同样法律效劳。第14页共21页甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________签署日期：________年____月____日________年____月____日出租方（甲方）姓名：_______身份证号：__________________承租方（乙方）姓名：_______身份证号：__________________甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子（以下简称该房子）坐落于_______市_______区_______路，位于第_____层，_______号。第二条房子用途该房子用途为租借住宅。除两方还有商定外，乙方不得任意改变房子用途。第三条租借限期租借限期自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房子月租金为（人民币）_______千_______百_______拾_______元整。租借时期，如碰到国家有关政策调整，则按第15页共21页新政策规定调整租金标准；除此以外，出租方不得以任何原由随意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交托房子限期甲方应于本合同奏效之日起日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对房子产权的许诺甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛；除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交托房子前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔六个月检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当；平时的房子维修花费由乙担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当并责任补偿损失。租借时期防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于房子租借时期的有关花费。在房子租借时期，以下花费由乙方支付：第16页共21页水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费；第十条房子押金甲、乙两方自本合同签署之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租借期满1、租借期满后，如乙方要求持续租借，甲方则优先赞同持续租借；2、租借期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租；3、租借限期内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月见告甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力原由以致该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十四条第17页共21页本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例和政策执行。第十六条其余商定（一）出租方为已供应物件以下：1）床铺一个、（2）柜子一个（二）目前的水、电等表状况：1）水表现为：_________度；（2）电表现为：_________度；（3）煤气表现为：_________度。第十七条本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效，一式三份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳，中介执一份存案。第18页共21页甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________签署日期：________年____月____日________年____月____日出租方（甲方）姓名：_______身份证号：__________________承租方（乙方）姓名：_______身份证号：__________________第一条甲乙两方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号