山林土地流转合同范本3篇

1/1山林土地流转合同范本（推荐3篇）

山林土地流转合同范本第1篇流出方（以下简称甲方）：

流入方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关政策规定，本着合法、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜协商一致订立合同：

一、甲方将坐落于的荒山亩流转给乙方使用。

二、土地流转期限：

三、土地流转方式及流转用途：

流转方式：转让

流转用途：发展经果林、种植业、养殖业。

四、土地流转价款及支付方式：

1、流转价款按所得进行“二八”分成，即乙方卖树除税后的所得，甲方得两成，乙方得八成。

2、土地流转价款支付方式：合同双方约定，土地流费用现金一次性支付。

五、甲乙双方的权利和义务

1、甲方依照本合同约定获得约定流转款。

2、监督乙方依法合理使用和保护土地，制止其损害土地资源行为。

3、甲方应当保证乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，保证水、电、路通（电只提供220V照明用电）。

4、乙方有权基于本合同约定的土地使用目的，他人不得干涉。

5、乙方在承包期内享有财政继承权，合同期满后在同等条件下享有优先承包权。

6、乙方在承包期内有合同转让权，但不得损害甲方利益，不得改变土地使用性质。

7、在承包期内乙方不得阻止国家及各类企业事业建设用地，对占用园地、苗木、地面附属物等赔偿费用应归乙方所有（标准应按当时市级政府补偿标准），地皮赔偿费用归属甲方所有，合同期满后果树等一切附属物应归乙方自行处理，乙方必须及时处理。

8、在承包期内，乙方不承担合同外任何附加费用。

六、本合同经甲乙双方签字后，乡级司法机关公关公正后生效；本合同一式四份，甲乙双方各执一份，司法机关一份，留存一份。

甲方：乙方：

（签字盖章）（签字盖章）

年月日

山林土地流转合同范本第2篇甲方(原承包方)：_____________

住址：__________________________

乙方(受让方)：_____________

住址：__________________________

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本协议。

第一条转让标的、形式、期限

甲方将合法拥有有权处置的座落在_______________________的林地(四至为：东至__________________________，南至_____________________，西至__________________________，北至_____________)，共_____________亩(林地权证号：)以_____________流转(转包、出租、转让、互换)方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于

第二条双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款权利;

2.甲方标的物转让后其林地的所有权不变，转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。

3.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。

4.甲方要求终止协议，必须提前告知乙方并经双方协商同意。

(二)乙方的权利和义务：

1.享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;

2.发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告;

3.保护和合理利用林地;

4.该林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

5.乙方要求终止协议，必须提前告知甲方并经双方协商同意。

第三条流转价款及支付方式及时间

乙方通过方式取得甲方转让上述标的物，转让期内支付转让价格金额：______，支付时间______。

第四条违约责任

(一)乙方应按照协议规定按时足额向甲方支付林地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该林地使用权及没收协议定金，该林地上的建筑物归甲方所有。

(二)甲方应按协议规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除协议，甲方应双倍返还乙方所交协议定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

(三)甲方违反协议约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除协议，甲方应双倍返还乙方所交协议定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

第五条协议的变更、解除和终止

(一)本协议效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止协议

(二)经双方协商一致，可另签协议对本协议内容进行变更。

(三)协议期满后，甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订协议。

(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的，超过的时间无效。

第六条协议争议的解决方式

因本协议的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列方式解决。

(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解;

(2)提供转让协议管理机构仲裁;

(3)向人民法院提起诉讼。

第七条本协议如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充中(附后)完善协议内容并与本协议具有同等法律效力。

第八条本协议自______年______月______日起生效。

第九条本协议一式五份，甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及转让协议管理机关(鉴证单位)各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

山林土地流转合同范本第3篇承包方：(以下简称"甲方")

流转承包方：(以下简称"乙方")

第三人：____镇____村组(系原发包方)

经周____镇____村组社员代表大会讨论通过，一致同意承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公平、公正、诚实、守信的原则下，双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议：

一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包，流转承包方(乙方)自愿承包经营。

二、流转承包土地(荒山)地址：位于____镇____村组的硝洞坪土地(荒山)，其四至界为：东以_______________为界;南_______________以为界;西_______________以为界;北_______________以为界;

三、流转承包土地(荒山)的面积分别为：___________________

四、土地(荒山)流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。

五、土地(荒山)经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：

①荒山：按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算;

②土地：按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算;

③田：按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算。

乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化(上涨或下跌)。甲方流转土地为以上第___________种。

六、承包期限：

①耕地为30年;

②草地(荒地)为50年;

③林地为70年。即从20____年_____月_____日起计算。

甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第___________种。

七、权利与义务：

1.甲方权利与义务：

(1)甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。

(2)甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。

(3)甲方在对土地(荒山)承包期内，享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方(原发包方)自行商议，与甲方无关。

(4)甲方在对土地(荒山)承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方(原发包方)收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。

(5)甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。

(6)在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。

(7)在甲方生产经营期间(或期满)，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷。

(2)乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。

(3)乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。

(4)乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。

八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元;第二年为5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。

九、此协议是在经第三人____镇____村组村民代表讨论通过，一致同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。

十、违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。