工程总承包合同简单版

工程总承包合同简单版现如今在人们愈发注重契约的社会中，人们采用合约的用途越来越广为，签订合同也就是最有效率的法律依据之一。下面就是大编收集整理的工程总承包合约直观版，热烈欢迎大家写作参照自学！工程总承包合约直观版篇1甲方：(建设单位)乙方：(施工单位)甲方将矗立在(地址)的(工程名称)土建工程承揽给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制订以下条款可供双方共同严格遵守：第一条工程内容：(除了载明主体土建内容外，还必须载明附属工程以及与否包含给排水和电器加装)。第二条工程造价财政预算方式：第三条工程款缴付：第四条工期：1、本工程自收到甲方动工通告的__日起至已经开始排序工期，至完工并通过甲方进度表环评之日终了，排序实际工期.工期为__天___第五条施工非政府管理：1、甲方委派__为本工程管理负责人，委派___为本工程现场管理代表，并代表甲方展开现场施工管理和监督___第六条工程质量监督第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，捍卫等工作正数全部责任___第八条合约按期金及偿付行政处罚合约签定时乙方向甲方缴按期金__万元___第九条前期建议：乙方在动工前，必须与甲方和设计部门展开施工图交底，并向甲方提交《施工计划》，《施工非政府》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，自行补足条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各谓三份。甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________代表人：__________代表人：__________工程总承包合约直观版篇2发包人(全称)：______________________________承包人(全称)：______________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，签定本合同。一、工程概况工程名称：______________________________工程地点：______________________________工程内容：______________________________工程立项批准文号：______________________________资金来源：筹措二、工程承揽范围承揽范围：施工图内除合约签订合同的发包人分包项目外的全部土建工程、加装工程和预埋工程的施工和完工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供更多)三、合约工期开工日期：_____年____月___日(实际开工日期以发包人、监理人下发动工而令为依据);完工日期：_____年____月___日;合约工期总日历天数：______天。四、质量标准工程质量标准：合格(其中主体为优质结构)五、合约价款金额(大写)：________;财政预算价约计_______万元。六、共同组成合约文件本合同文件包含：1、本合同协议书;2、图纸;双方有关工程的洽商、更改等书面协议或文件视作本合同的组成部分。七、偿付、赔偿和争议1、发包方、承包方应共同严格遵守上述签订合同，如果一方违背签订合同给另一方导致经济损失，应缴付适当的索赔;2、本合同在履行职责过程中出现争议，由双方当事人协商化解或应邀第三方协商。协商或协商未成的，双方签订合同：向_____________仲裁委员会提出申请仲裁。八、工程支付1、工程完工经发包方普遍认可后____天内，承揽方向发包方提交完工支付报告及完备的支付资料，双方按照协议书签订合同的合约价款及专用条款签订合同的合同价调整内容，展开工程完工支付。2、办理工程价款完工支付的通常公式为：完工支付工程款=财政预算(或概算)或合约价款+施工过程中财政预算或合约价款调整数额-预付及已支付工程价款-保修金。3、发包人与承包人在建设工程承包合同中签订合同质量保证金，发包人从应付的工程款中留出，用来确保承包人在瑕疵责任期内对建设工程发生的瑕疵展开修理的资金，质量保证金为___________________________________元(人民币);大写__________________________元整(人民币)。九、合约生效1、合约签定时间：__________年______月______日。______________________________2、合约签定地点：________________________。3、本合同双方签订合同双方盖章盖章后生效。在满足用户双方签定的《工程质量质保书》各项条款之规定并并无任何纠纷后合约自行中止。发包人：______________________________法定代表人：______________________________日期：_______年______月_____日承包人：______________________________法定代表人：______________________________日期：_______年______月_____日工程总承包合约直观版篇3甲方(发包人)：_______________乙方(承包人)：_______________甲、乙双方经亲善商谈和协商，甲方同意委托乙方展开居室翻新，为确保工程顺利进行，签订以下合约双方共同严格遵守。一、工程概况1、工程地址：______宿舍______单元______室。2、居室规格：______室______厅。3、主要翻新范围为室内所有工程，包含地砖、墙砖、卫生间顶上、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、擦瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。4、委托方式：以承包人发包、包料的方式。5、工程期限：______个月，开工日期为_________年______月___日，完工日期为_________年______月___日。二、质量建议1、工程采用材料的品种、规格、质量经双方判定。2、施工中，甲方例如存有特定施工项目或特定质量建议，双方应当证实，减少费用，应当另签定补足合约。三、委托人义务1、动工前______天，应属承揽人入场施工创造条件，把影响施工的物品清扫。2、提供更多施工期间的水源、电源。3、负责管理搞好捍卫、消防等项工作。4、参予工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质顺利完成工程。2、完工后负责管理打扫施工现场。五、合约价款：本合同工程总合计耗资______元(大写人民币______元整)。包含材料及工人费用，一次性妥当。1、合约生效后，委托人将施工前______日按揭给承包人______元(大写人民币______元整)，其余______元(大写人民币______元整)于翻新工程竣工，双方环评合作后一次性付清给乙方。最迟可以延后至______月底付清尾款，例如偿付，将理赔承包商一定的违约金。2、包换期限为_________年______月___日至_________年______月___日终了。六、本合同一式两份，经双方盖章盖章后生效。合约履行职责完后中止。甲方(盖章盖章)：_______________乙方(盖章盖章)：________________________年______月___日工程总承包合约直观版篇4发包人：承包人：甲乙双方依照《国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵从公平、自愿、公平和诚信的原则，双方就以下工程施工事项协商一致、签定本合同。一、工程概况：1、工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改建(一期)楼建设工程(以上缩写本工程)。2、工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。3、工程内容：多层住宅，砖混结构，地上七层(底层为车库或储藏间)。二、承揽范围及方式1、承揽范围：承揽范围包含楼施工图纸、设计说明、工程规范建议以及图纸会审记录内所有设计内容的制作与加装。2、电工承揽方式：合约价格按照本工程图纸及表明，范围内所有弱电、弱电元/㎡综合单价总包含(即为所有制作加装、拆毁。机械设备自带，塔吊除外;基础弱电、弱电包含在建筑平米内不再另算是)。3、砌体承揽方式：以实砌砖为依据，小砖(即为多孔砖)单价元/块，小砖(即为大红砖)单价元/块。三、合约工期1、以甲方与监理收到的动工而令为依据2、完工日期：年月日3、乙方必须顺从于甲方现场管理人员的管理，并于上述时间之前完工(甲方证实的工期延后除外)。四、质量标准工程质量标准：乙方合约范围内工程质量应当达至国家合格标准。五、安全生产1、乙方应当严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格要求安全标准的班组施工，并随时拒绝接受行业登机人员依法实行的监督检查，实行必要地安全防水措施，确定事故隐患，由于乙方安全措施不力，导致的事故，责任由乙方自私，甲方处在人道主义精神展开救治，由此所产生地费用由乙方分担。2、乙方分担施工工人的工伤和不幸危害保险费用。六、退款方式1、本工程造价以实际顺利完成工程量为最终结算价。2、退款方式为：从基础至封顶总计三次，第三层封顶后展开第一次退款(即为分别为：3层、5层、7层主体封顶)每次为所干活工程结点工程量的80%。等待主体封顶环评合格后缴付总工程量的90%，工程量支付录入顺利完成后缴付至工程量的100%。3、方达至以上条件后甲方在7日内缴付完。乙方应当按照本合同工期规定时间顺利完成，每晚点1天向甲方缴付违约金1000元。其他未尽事宜，双方协商化解，协商未成，任何一方可以向工程所在地的人民法院提出诉讼诉讼或仲裁机构展开仲裁。本合同一式两份，双方盖章后生效。甲方：乙方：年月日工程总承包合约直观版篇5甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，融合室内装饰翻新工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰翻新工程(以下缩写工程)的有关事宜，达成一致如下协议：第一条工程概况1.工程地点：_____________2.工程面积：_____________3.工程内容及作法：_____________4.工程承揽方式：双方商定实行以下第_________种承揽方式。(1)乙方发包、包料(2)乙方发包、部分包料，甲方提供更多部分材料(3)乙方发包、甲方包料5.工程期限_________天，开工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日。6.合约价款：本合同工程造价为(大写)：_________元第二条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第_________种方式提供更多：1.甲方自行设计并提供更多施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_________元，由甲方缴付(此费用无此工程价款内)。第三条甲方义务1.动工前_________天，为乙方入场施工创造条件。包含：搬清室内家具、陈设或将室内难于拖动的家具、陈设归属于堆上、遮挡，以不能影响施工为原则;2.提供更多施工期间的水源、电源;3.负责管理协同施工队与邻里之间的关系;4.不拆动室内钢架结构，例如须要翻建原建筑的非钢架结构或设备管线，负责管理至有关部门办理适当的检3.甲方在还清工程尾款时,领5%的奥皮尔河押金在三个月之内退还给乙方。第四条违约责任1.合约双方当事人中的任何一方因未履行合同签订合同或违背国家法律、法规及有关政策规定，受罚款或给对方导致损失的均由责任方承担责任，并索赔给对方导致的经济损失。2.未办理环评相关手续，甲方提早采用或擅自动用工程成品而导致损失的，由甲方负责管理。3.因一方原因，导致合约无法继续履行时，该方应及时通告另一方，办理合约中止相关手续，并由责任方索赔对方适当的经济损失。4.甲方未按期缴付第二(三)(四)次工程款的`，每晚点一天向对方缴付违约金_________元。5.由于乙方原因，工程质量超过没双方签订合同的质量标准，乙方负责管理维修，工期予以延后。第五条合约争议的化解方式本合同在履行职责过程中出现的争议，由当事人双方协商化解;也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第_________种方式化解：(1)递交_________仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院提出诉讼诉讼。第六条几项具体内容规定1.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责管理运往施工现场，并负责管理将垃圾运往选定的地点，甲方负责管理缴付垃圾清运费用(大写)_________元(此费用无此工程价款内)。2.施工期间，甲方将外屋钥匙_________把，交予乙方看管。工程竣工验收后，甲方负责管理提供更多崭新门锁_________把，由乙方当场负责管理加装交付使用。3.施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分后;下午_________点_________分至_________点_________分后。甲方代表(盖章)：_________乙方代表(盖章)：_____________日期：_____________日期：_____________工程总承包合约直观版篇6发包方(甲方)：法定代表人：身份证号码：承包方(乙方)：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，就_____________________________项目_______型建设工程协商一致，签定协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：_____________________________项目_______型建设工程2、工程地点：_____________________________二、工程范围及内容：1、工程量：_________平方米;2、承揽形式：施工总承包。三、工期：1、开工日期：以监理工程师核发的动工而令为依据，及_______年____月____日。2、完工日期：_______年____月____日。3、合约总工期为_______工作日。期间例如突遇已连续大雨等无法抗拒的特定天气，经甲方和监理盖章普遍认可后，工期可以适当延后。四、质量标准使用以下：1、工程质量达至市优奖;2、工程质量测评等级为优良;3、符合国家质量环评标准;4、双方签订合同的标准、具体内容为：______________________________________________。五、合约价款本合同工程价款支付使用以下_______种方式：1、使用一次性包死总价的固定价格方式，总价为______________，如今后牵涉工程更改和减少工程量的，减少部分按实支付。若更改减少工程量在5%以内，双方不再签定补充协议，若更改减少工程量少于5%的，双方应当自行签定补充协议。2、按实际出现的工程量支付。并按以下签订合同继续执行：(1)工程预算价：(工程完结后按实支付)工程单价：____________________________(不含外运等其他一切费用)。(2)按实际出现的工程量，融合_________省有关工程定额标准排序，由乙方报财政预算价，经监理及甲方审查后，由财务会计事务所或___________________展开审计工作证实。(3)所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方递交月统计数据报表或已回去工程量报告，须经监理及甲方审查同意。(4)若牵涉工程更改及减少工程量的，须经甲方项目负责人下发指令，更改护照除应由监理方盖章外，还须由甲方工程部和有关项目负责人盖章，并在实际出现日的十五日内报甲方计财部负责人核查盖章，并由甲方分管领导盖章，以及最终由总经理审核后方可以生效，否则甲方有权予以普遍认可。(5)更改工程量在总承包价____%以内，无须新增合约，少于____%，须另订合同。(6)取费标准及表明：测量继续执行省市有关土石方环评标准。(7)工程量核算证实方式表明：顺利完成合格工作量呈报甲方审查按程序，并基本建设统计数据报表呈报监理，获得监理、甲方的证实后方可以。(8)合约协议一经盖章，不受到市场价格变化影响，按合约及协议签订合同标准展开支付。六、退款方式1、本工程预算款为：________________________;董兴工程预付款的方式为：___________________。2、工程款按_________方式缴付，具体内容为：(1)本工程并无预付款;(2)按每月顺利完成工程量统计数据报表，经监理、甲方审查证实后，缴付合格已竣工工程款的_____%;(3)总工程款的_____%做为质量保证金，若并无质量问题及其它偿付情形，工程完工后缴付给乙方。恰好相反，例如存有质量问题及发生其它偿付情形，甲方有权轻易扣付乙方质保金，例如给甲方导致的损失少于质保金数额，乙方对远远超过部分仍应予以索赔。七、材料、设备供应：所有的材料、设备都由甲方供应，例如乙方须要特别材料，可以把有关的材料、设备的型号、数量等交由甲方统一添置。八、质量及环评1、乙方必须按照国家有关施工环评规范、设计图纸及有关设计通告、主合同中的质量建议及甲方质量体系建议掌控质量，拒绝接受甲方、监理、业主对质量监控、检查、掌控。2、乙方应当搭载专职的质量检查人员，创建健全的质量检控制度，协调甲方三检人员搞好各工序的质量检查及环评工作。3、乙方应付其所分担工程项目的施工质量正数全责，例如出现质量事故，应当在__________小时内报告甲方，对施工质量瑕疵负责管理出错并分担有关费用;对不能合格产品，甲方有权建议乙方不予出错并分担由此导致的经济损失和工期晚点;不合乎质量建议的工程项目，甲方予以计量与支付.4、乙方应当严苛按甲方的施工过程质量环评程序建议展开全过程的质量检查、环评。产品经监理、甲方环评合格后可以转至下道工序。5、隐密工程和工程的隐密部位须经甲方及监理检查、环评盖章后乙方就可以展开全面覆盖，步入下一道工序。6、甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备展开检查和检验;乙方应属甲方的质量检查和检验提供更多一切便利;甲方的检查和检验不免去乙方按合同规定负有的责任。7、乙方所分担的本合同工程项目完工后_____天内，乙方应当按照监理、业主及甲方的建议，向甲方递交合格的完工资料一式__________份，并协调甲方展开环评工作，不递交完工资料予以完工财政预算。8、分包工程竣工验收没能通过且属乙方原因的，乙方负责管理复原适当瑕疵并分担由此出现的费用和适当的质量责任。九、施工非政府与工期1、乙方在接到甲方正式宣布施工图纸三日内向甲方递交书面施工非政府方案，乙方自行办理动工报告等有关相关手续，甲方对乙方的施工非政府方案展开审查核准，精心安排图纸技术交底。2、乙方必须按合约工期和核准的进度计划非政府施工，拒绝接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划相符时，甲方、监理有权责令限期改良，乙方应当按甲方、监理的建议明确提出整改措施报甲方、监理审核后继续执行，期间加班加点费用由乙方自理。月进度显著落后于进度计划时，甲方有权暂停缴付工程款。若乙方显著无力按签订合同工期竣工时，甲方有权对调施工队伍，乙方应当在按到甲方退场通告的十日内无条件退场，并撤走所有人员及设备，工程款按实际顺利完成工程量的____%缴付，否则甲方不缴付任何款项，每延期一天按总工程款的2‰分担延后违约金，导致其它损失的，应当全额索赔。3、项目经理：______________________，联系方式：______________________;现场代表(乙方)：______________________，联系方式：______________________;监理：______________________，联系方式：______________________;现场代表(甲方)：______________________，联系方式：______________________;4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的签订合同：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作方式管理规范。2、严禁招生并无身份证、存有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特定工程须要所持劳动部门签发的上岗证，上岗上岗。4、在施工过程中出现的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并分担全部经济责任。5、所有机械设备须要满足用户工程施工须要，特定设备须存有登机证明。6、乙方应当按当地政府有关部门规定展开施工场地标准化管理，因标准化管理不妥当引发的一切行政处罚和损失由乙方自行分担。7、乙方应当优先派发施工人员工资，严禁积欠，并处置不好劳资纠纷及有关问题，严禁因此影响施工，以及严禁给甲方导致任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、建议赔偿损失、建议缴付违约金等措施。十一、甲方责任1、按签订合同提供更多图纸资料，及展开图纸技术交底。2、按签订合同向乙方缴付工程款，若甲方因资金困难无法及时落空，应当与乙方协商，并对齐相同情况向乙方分担应付款部分的银行贷款利息。4、履行职责其它本协议签订合同的义务以及负责管理十二、乙方责任1、按签订合同保质保量的顺利完成施工任务，合乎工期及质量建议。2、必须顺从甲方现场管理，严格遵守法律及行政规章、严格遵守各项规章制度，保护甲方声誉，例如辨认出故意侵害声誉，轻微违反纪律，违背协议内容的犯罪行为，甲方有权给与经济行政处罚，直到中止合约。3、应当特别注意维护生态环境，特别注意施工安全，严禁采伐树木及损毁其它设施，特别注意护林防火。4、乙方严禁以任何理由擅自停建或消极怠工，以及实行大吵大闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方分担。5、质保期内若出现质量问题，乙方应当在收到甲方电话或书面通知____日内进场修理，____日内修理完，否则维修费从质保金中扣除。6、乙方应当按照有关规定，主动对工程项目展开质量追踪家访。十三、违约责任1、双方应当严格遵守协议，例如存有违背，按本协议有关签订合同分担