小产权房屋转让协议书

小产权房屋转让协议书协议书对当事人双方(或多方)都具备制约性，它能够确保双方的权益，监督双方信守诺言、约束轻率许诺犯罪行为，它的促进作用，与合约基本相同。下面就是大编收集整理的小产权房屋受让协议书，热烈欢迎大家写作参照自学！小产权房屋受让协议书篇1卖方(甲方)：____________买方(乙方)：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：(一)甲方自愿将以下房屋买下乙方所有，双方订立房地产总价款为人民币大写____________：1、房屋状况(恳请按《房屋所有权证》核对)房屋座落：建筑结构：____________结构，总层数：______层;建筑面积______平方米，写于______用途。2、该房屋的所有权证号为：______，国有土地采用权证号为：______。(二)甲乙双方商定，自本合同签定之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式宣布交货乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。(三)甲方在房屋正式宣布交货乙方时，甲方应当已清结该房屋已出现的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并知会乙方。从正式宣布交货乙方之日其起至由乙方负责管理缴纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方毫无关系。(四)甲方应当就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实知会乙方，并并无任何谎报。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知晓，并并无任何异议。(五)双方中途偿付，由偿付方向对方保险费房地产价款百分之十(10%)的违约金。(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户相关手续所交纳交易税费、手续费等有关费用均由乙方分担。甲方应当提供更多办理办理过户相关手续所需的材料。(七)本合同在履行职责中若出现争议，双方应当实行协商办法化解。协商未成，任何一方均可向存有管辖权的人民法院控告。(八)本合同经双方签章后即为生效，须共同严格遵守。本合同未尽事项，可以自行订立，其补充协议经双方签章后与本契约具备同等效力。(九)本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效，甲、乙双方各谓一份。(十)甲乙双方签订合同随之受让的附属物及翻新设施为：____________甲方亲笔签名：______________乙方亲笔签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日小产权房屋受让协议书篇2甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方出售房屋一事，达成一致如下协议：一、房屋概况收买房屋座落在________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市分行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋买下乙方，受让价格暂定为______万元，在甲方作出房产证和契证后，在乙方总开价______万元(包含受让价和所有其他费用)的范围内对受让价作适度调整。三、甲、乙双方委托丙方全权办理房屋买卖。双方各向丙方缴付交易定金______万元。四、在甲方办成产权证和契证后，三方与______银行______分行签订监督缴付协议书，乙方按该协议书的签订合同，将适当款项缴付给银行。五、甲方确保在______年______月______日之前办成土地证。六、在甲方办成土地证后，丙方全权办理房屋过户相关手续，乙方至______银行______之行办理房屋转按揭贷款相关手续。七、在甲方办成契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋更替相关手续，自乙方与承租人签订代莱出租合约之日起，租金由乙方缴纳，甲方向乙方转交原出租合约押金______元，并向乙方缴付已缴纳的租金(2)甲方将押金______元及已缴纳的租金______万元于崭新出租合约签订之日交付给丙方，在双方支付后由丙方缴付给乙方。八、甲方确保代莱房屋租赁合约的租金为______万元，否则，甲方将退还乙方转让款______万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自分担。本协议签定后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易顺利完成后按实际支付。2.交易顺利完成后，甲方交货代理方______元服务费。乙方交货代理方______元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1.甲方保证房源可信、相关手续合法;并提供更多交易所须要的有关证明资料和原房屋承租人退出该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应当按协议履行职责责任，并提供更多交易所须要的有关证明资料。3.代理方保证在______年______月______日前交货乙方《房屋所有权证》。土地证在申领房屋所有权证、契证______个工作日后交货乙方。十一、违约责任：1.乙方偿付，已交货的定金予以归还。该定金在计入代理费______元后归属于甲方所有。例如甲方偿付，甲方应当索赔乙方______元，索赔代理方代理费______元。乙方已交货的定金______元由代理方负责管理归还乙方。2.在签定房屋受让合约后发生的违约责任由违约方分担。十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各谓一份。甲方：__________________联系电话：____________________年______月______日丙方：__________________联系电话：____________________年______月______日乙方：__________________联系电话：____________________年______月______日小产权房屋受让协议书篇3卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条、乙方同意出售甲方具有的座落在江西省萍乡市安源区具有的住宅，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)。第二条、上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____滚____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条、退款时间与办法：甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付余下房款人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方。第四条、甲方应当于接到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用还清。第五条、税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方分担，产权过户手续费由乙方分担。第六条、违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条、户口期限甲方迁入户口的期限为年，即为年月日之前。如果房主晚迁入一天，就要缴付全部房款的1‰的违约金。第八条、房产证土地证记录面积以外的构建房屋例如存有纠纷，甲方应当帮助乙方化解。第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十条、本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________日期：_______年____月____日小产权房屋受让协议书篇4签定时间：签定地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就坐落于的一处农村房屋的交易事项，根据我国物权法、土地管理法等有关法律规定，经充份、公平协商，自愿达成一致如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组与集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋坐落于_____市_____街道，相连为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋备案在名下或宅地基采用权证备案在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资修建，采用的土地为______村_____组与集体土地，并请示其他村民和村集体同意，可以长期占据、采用。四、在房屋交付给乙方前，甲方确保：1、本合同项下的房屋甲方拥有完备的处分权利，或已请示其他权利拥有人的同意，具有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签定交易协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签定索赔协议、抵押协议等或未因法院裁决并使第三人对该房屋拥有权利;3、例如甲方违背本确保，须向乙方缴付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包含该房屋采用所占到土地的费用、房屋修建的费用、附属设施的价值、合理的变现价值以及应缴交的有关税费。六、房款缴付：自该合约双方盖章之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项流至甲方账号为的账户;例如未按期交货房款，乙方须要每天额外向甲方缴付房款总额_________的违约金，例如乙方在合约签定之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以中止本合同并拥有追责乙方违约责任的权利。七、房屋交货：乙方根据第六条将全部房款流至甲方提供更多的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用权证、房产证等全部有关资料原件交付给乙方并负责管理凌空房屋;例如甲方未按期交货材料和房屋，须向乙方每天缴付_________元的违约金，直到甲方交货全部材料和房屋年才;例如甲方在合约签定后一个月内，仍未交货房屋，乙方不经甲方同意，可以中止本合同并追责甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方办理房产过户的书面通知后_________日，甲方应根据乙方的须要，积极主动协调乙方办理房屋产权过户的有关相关手续;例如甲方婉拒或无故延期，不不予协调，甲方须向乙方每日缴付_________元违约金，直到帮助乙方办理回去房产过户年才;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方毫无关系的原因导致无法办理过户的，与甲方毫无关系。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包含土地、房屋及附属设施)的所有权益归属于乙方所有，包含但不仅局限于征地补偿、征地补偿等;例如甲方获得该上述补偿款后应将该款项全部保险费乙方，例如甲方无故延期或婉拒保险费乙方，除全部保险费补偿款外，须向乙方缴付_________元的违约金。十、在交货房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方毫无关系，甲方严禁以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同签订合同而拥有的占据、采用和处分房屋的权利;甲方因包含但不局限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵害乙方的权利，导致乙方无法稳步占据、采用或处分房屋的，甲方除退还本合同全部购房款外，须按照出现阻碍乙方占据、采用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签定之日起，甲方未经乙方同意，严禁将该房屋收买给任何第三方：例如甲方违背本签订合同，擅自处分房屋，甲方须退还全部购房款并缴付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项出现争议，双方无法协商化解时应首先命令本村村委会、所在街道办事处协同化解。2、双方应恳请至少两名本村集体成员做为本次交易的见证人，并在本合同上盖章拽手印。3、本合同原件一式六份，双方各抱持三份;自双方盖章拽手印之日起生效，并持续有效率。甲方(盖章捺印)：身份证号：乙方(盖章捺印)：身份证号：见证人(盖章捺印)：身份证号：见证人(盖章捺印)：身份证号：日期：小产权房屋受让协议书篇5甲方(出售方)：_____________________乙方(购买方)：_____________________甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经亲善协商就乙方出售甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的有关权益随其该房产一并受让。第二条甲乙双方商定该房产的成交量价格为人民币元整大写：人民币_______万元T5800。本协议签定当日，乙方一次性缴付甲方_______元整，退款方式为_______。第三条甲方确保上述房地产权属于准确，并无争议;未被裁决、判决管制出售，也未设置抵押，无此建设征地范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即为成事实。乙方随即拥有该房产的所有权，并分担该房产损毁、毁损的风险。甲方及继承人不再拥有该房产的所有权，严禁再次转手他人或用做抵押或用做财产继承或用做财产划分等任何权利，例如甲方与其他第三方出现产权纠纷或债权债务关系使乙方无法如本协议签订合同以获取该房产所有权，即为甲方偿付。第五条在政策和法律容许范围内，乙方建议甲方过户，甲方或甲方继承人应当无条件积极主动帮助乙方至房屋权属备案机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责管理交纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等有关杂费，按以下签订合同处置：1、甲方负责管理将以上杂费交纳至协议签订之日(或_______年_______月终了)。2、协议签订之日后(或_______年_______月起至)由乙方负责管理。第七条协议生效当日，甲方应当将出售该房产过程中的有关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方留存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需严格遵守本协议签订合同，无论今后房价如何变动，甲、乙双方严禁偿付。第九条违约责任例如甲方偿付：甲方无条件归还乙方全部购房款，并向乙方缴付全部购房款总额的%做为违约金理赔乙方，乙方归还甲方该房产和所有房产资料;例如乙方偿付：乙方将已缴付的购房款做为违约金，并无条件归还甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行职责本协约中若出现争议，可以递交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起至诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方盖章后，立即生效，各抱持一份，具备同等效力。甲方亲笔签名：______________乙方亲笔签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日小产权房屋受让协议书篇6出卖人(甲方)：______________买受人(乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经亲善协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿出售甲方所有的房屋事宜，达成一致如下协议，以兹共同严格遵守。第一条、交易房屋具体情况1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋面积：____________平方米。第二条、交易房屋价款及保险费方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元T5800(大写：______________万元)。2、乙方于本合同签定之日保险费甲方购房定金________元整(大写：________元整)。3、乙方已向甲方缴付的定金变为房款，乙方还可向甲方共缴付房款人民币元_______元整(大写：______________)。4、乙方于甲乙双方办理改名相关手续当天，一次性缴付余下房款_______元。第三条、税费分担及合约备案1、本合同项下房屋交易、改名等犯罪行为产生的一切费用，包含交易税费、改名所产生的费用等一切税费由乙方分担。2、甲方协调乙方办理房屋改名等相关手续，交由________市房产局备案的房屋买卖合约由乙方负责管理办理，上述两份合约签订合同不同之处，以本合同为依据，且因备案合约产生的一切法律责任，均由乙方自行分担，与甲方毫无关系。因备案合约导致双方交易犯罪行为无法履行职责的，由乙方分担违约责任。第四条、甲方的权利义务1、甲方确保对所收买的房屋拥有全然的处分权并确保合乎国家有关规定，而且没产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因导致该房屋出现债权债务纠纷的，由甲方分担全部责任。2、经双方协商确认，甲方在交房当日将水、电等费用还清。3、甲方于______年____月_____日前，协调乙方办理改名过户相关手续。第五条、违约责任1、乙方例如未按本合同规定的时间退款，或因乙方原因导致本合同无法履行职责的，乙方保险费的定金予以退还。2、甲方例如未按本合同规定的期限将该房屋交货，甲方双倍退还缴纳乙方的定金。第六条、争议的化解方式，合约在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，依法向房屋