正规二手房买卖合同

正规二手房买卖合同随着时间的流逝，合约在生活中的采用越来越广为，签订合同就是增加和避免出现争议的关键措施。下面就是大编收集整理的非正规二手房买卖合同，热烈欢迎大家写作参照自学！非正规二手房买卖合同篇1出卖人：______________以下缩写甲方买受人：______________以下缩写乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方出售甲方矗立在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。第二条上述房产的交易价格：______________元。第三条退款时间与办法1.乙方可于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为依据)。2.乙方面交予甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供更多的汇款地点、收款人张贵英甲方。第四条甲方可于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方采用。第五条税费分摊1.甲方分担房产交易中房产局应当征税甲方的交易额____________%的交易费和;分担公证费、协议公证费。2.乙方分担房产交易中房产局应当征税乙方的交易额____________%的交易费和，分担房产交易中国家征税的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方退款，例如逾期，每逾期一天，应当向甲方偿还偿付部分房产款____________%的违约金。2.甲方必须按期将房产交货乙方采用，否则，每逾期一天，应当向乙方偿还偿付部分房产款______________%的违约金。第七条本合同主体1.甲方就是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2.乙方就是______________单位，代表人就是______________。第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________联系电话____________联系电话：________________年____月____日非正规二手房买卖合同篇2甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方同意出售甲方具有坐落于_____省______市_______具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(参见土地房屋权证第____号)。第二条甲方首先保证该房产为甲方所有、产权明确，相关手续齐全合法，土地产权准确，市政规划不受到影响，不存有单位房屋侵权行为、不存有房产扣押查封、不存有继承人共计、不存有家庭共计、不存有交易时出租等情况，产权确切并无纠纷、并无抵押、并无预设他项权力，若存有问题由甲方负责管理化解，并分担由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为(人民币)___滚___万___仟___佰元整(不含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致一致意见，双方交易税费由方经济负担。第五条甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理回去过户相关手续(交纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实不予缩短。第七条乙方未按本合同规定的退款方式退款，每逾期___日，按照逾期金额的___%缴付违约金，逾期超过___个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴付购房款___%违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%缴付违约金，逾期超过___个月以上的，即为视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴付房价____%的违约金。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成的，甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院控告。第十一条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十二条本合同一式___份，甲、乙双方各谓___份。甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日非正规二手房买卖合同篇3甲方(出卖人)：________________________身份证件号码：___________________________乙方(买受人)：________________________身份证件号码：___________________________(备注：甲方例如存有多个产权人，必须全部产权人共同签定，否则合约违宪)甲乙双方经过存有不好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的前提下，达成一致如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿保单该房屋。该房屋具体内容状况如下：(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;(备注：面积必须严苛按照房产证面积核对，获赠面积在其他条款标明)(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________(三)房屋平面图及其四至见到房产证;____________________________该房屋挤占范围内的土地使用权随其该房屋一并受让。该房屋的有关权益随其该房屋一并受让。出卖人还应将附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝、其他设施、设备，受让给买受人，其受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，不再自行缴付价款。第二条：甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、没权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条：计价方式与价款按建筑面积排序价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的缴付方式、缴付时间为：乙方在______年______月_____日前交纳甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。该定金条款的签订合同，受到《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次退款时充抵房款。(备注：定金数额由当事人签订合同，无法少于总房价款_____%;例如买方偿付，定金予以归还，例如卖方偿付，双倍退还定金)第四条：房屋价款乙方分后三期交纳甲方第一期：在____________年______月______日，交人民币______万元;第二期：在房屋产权证、土地采用权证过户相关手续办理完之日退款______万元。第三期：在交货房屋之日，付清尾款人民币______万元。每期退款，甲方接到后出示收据。第五条：房屋交货1、甲、乙双方订于____________年______月______日正式宣布交货该房屋;甲方应当在正式宣布交货房屋前凌空该房屋。2、双方订于______前向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续。3、甲方应当在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁入。4、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按以下签订合同分担违约责任。第六条：甲、乙双方证实，虽然房屋所有权证未并作记述，但依法对该房屋拥有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条：甲、乙双方同意，双方应当于本合同生效之日起______日内至房地产主管部门办理过户相关手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。例如甲方原因而无法办理过户备案，乙方有权解除合同，续约时，甲方除退还全部房价款外，并按本合同第八条分担违约责任。并在乙方申领《______》后，按有关规定向土地管理部门提出申请办理该房屋土地使用权更改相关手续。该房屋土地使用权的更改相关手续按以下签订合同办理：该房屋土地使用权为土地出让获得，其土地采用权证证载权利和有关土地出让合约的权利、义务一并受让给乙方。该房屋土地使用权为拨付获得，根据有关规定，其受让须要缴纳土地出让金或土地收益金;双方签订合同，该费用由甲方分担乙方分担。除本条第二款尚无签订合同外，办理以上相关手续应交纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自分担。第八条：甲方例如不按合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，每逾期___天按房价的总额______%排序违约金给予乙方。逾期少于______个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔所收房价款同额的赔偿金给乙方。第九条：乙方全部或一部分不履行职责本合同签订合同的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日______%排序的违约金给予甲方。逾期少于______个月时，甲方有权中止本合同。第十条：甲、乙双方向房屋权属备案机关提出申请所有权迁移备案，备案机关准许备案的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的迁移时间。第十一条：该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第十二条：该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按以下签订合同处置。第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条：甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，由房屋所在地人民法院控告统辖。第十五条：本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。均具备相同的法律效力。第十六条：本合同自甲乙双方签定之日自______之日起生效。甲方(签章)：______________________________乙方(签章)：_____________________________________年______月___日非正规二手房买卖合同篇4卖方：______________(以下缩写甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下缩写乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条甲方售卖房屋权证号及座落边线、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方售卖房屋所有权证号为"______号"，房屋土地采用权证号为"______号";2、甲方售卖房屋坐落于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方售卖房屋建筑面积______平方米;4、甲方售卖房屋附属设施为__________________________________________。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为(人民币)___滚___万___仟___佰元整(不含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致一致意见，双方交易税费由______方经济负担。第三条退款方式__________________________________________。第四条房屋交货甲、乙双方在房地局交易所办理回去过户相关手续(交纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实不予缩短。第五条乙方逾期退款的违约责任乙方未按本合同规定的退款方式退款，每逾期___日，按照逾期金额的_____%缴付违约金，逾期超过___个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴付购房款_____%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期_____日，按照购房总价的_____%缴付违约金，逾期超过_____个月以上的，即为视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴付房价_____%的违约金。第七条甲方确保在更替时该房屋没产权纠纷和财务纠纷，例如更替后出现该房屋更替前即为存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成的，甲、乙双方可以依法向_______人民法院控告。第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十一条本合同一式_______份，甲、乙双方各谓_______份，其他_______份交有关部门档案。甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________住址(工作单位)：____________________住址(工作单位)：_____________________联系电话：__________________________联系电话：____________________________________年____月____日非正规二手房买卖合同篇5甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经亲善协商，达成一致如下一致意见：甲方允诺并确保：具有座落于_________的挑选房号。该房屋由研发。甲方对上述选房号所有权就是完备的，不存有共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或经济负担。将诚信履行职责本合同书的项下的合约义务。1、双方订立上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万星彩。此房号价款为甲方净价，甲方不缴付交易中的任何费用。2.本合同书签定时，甲方向乙方交货房屋选房房号________号、房屋出售押金条、甲方已退还预付房款________万星彩的发票以及其他有关票据。乙方向甲方缴付房号费用和甲方已经退还的购房款_________万星彩，总计_________万星彩。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具备所有权和使用权。此后，交易上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方分担交纳，甲方不分担任何费用。3、甲方负责管理乙方办理房屋改名过户相关手续至乙方名下，包含根据备案部门的建议自行签定合同文书、提供更多身份证明等。甲方严禁因此建议乙方自行向甲方缴付任何费用。例如发生房屋产权无法改名情况，且非甲方主观意愿时(即为所有出售房号的都无法改名)，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋拨用过户至乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各缴付_________。4、例如甲方不履行职责本合同，则甲方按房屋市场价格全款缴付给乙方，且归还乙方交纳甲方的房屋号费和乙方出售此房屋产生的所有费用。例如乙方不履行职责本合同，甲方予以归还乙方房屋号费