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文档简介
第一部 一、规划项目概 1、地理区 2、规划范围与期 3、相关规划解 二、发展条件分 1、宜宾发展新环 2、宜宾城市空间新拓 三、现状基础分 1、自然生态基 2、地形地貌特 3、现状建设情 4、现状建设发展趋 5、需重点解决的问 四、规划目标定 1、规划设计依据与原 2、发展建设目 3、城市发展定 4、发展规模预 五、规划总体布 1、空间结构与功能分 2、各类城市建设用地规划布 3、道路交通系统规 4、公共服务设施规 5、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿 6、竖向工程规 7、市政工程规 8、环境保护与环境卫生设施规 9、防灾规 10、“四线”规划控制要 11、建设容量分区控制引
12、地块划分和规划指标控 附表1:宜宾临港经济开发区公共服务设施规划控制一览 附表2:宜宾临港经济开发区市政设施规划控制一览 附表3:宜宾临港经济开发区用地兼容性一览 附表4:土地使用与建筑适建规定 附表5:配建公共停车场(库)标准 附表6:建筑退让道路红线一览 附表7:非正南北向布置建筑物间距折减系 的最小间 附表9:宜宾临港经济开发区细分地块规划控制指标 六、重点地段城市设 1、重点地段之一:长江桥 2、重点地段之二:临港副中 3、重点地段之三:服务 4、重点地段之四:临港之 5、重点地段之五:科技绿 第二部分:附 附件一:港城互动协调发展专题研究 一、港城关系的缘起与发 二、港城互动与协调发展关系分 1、港城关系的作用机 2、港口对城市发展的促进作 3、城市对港口发展的重要支 三、港城互动协调发展的演进机 1、起步雏形期——初级商港型经济发展阶段:初始联 2、成长壮大期——港口工业型经济发展阶段:相互联 3、成熟扩展期——多元化型经济发展阶段:集聚效 4、融合外拓期——城市自增长阶段:新发展四、推动宜宾临港区港城协调发展的规划策 1、构建合理有效的空间框架,提高空间资源利用 2、协调各类用地空间布局,实现港城良性互动关 3、推动港城产业功能联动,增强港城发展实 4、有机分离疏港与城市交通,构筑集约高效的综合系 5、完善生产生活配套功能,提升港口竞争 附件二:概念性规划设计竟赛中的方案比 一、方案介 1、临港新城首善之区——省城乡规划方案(第一名 2、长江第一“港”——同济城市规划方案(第二名 3、长江之源乐活之滨——同轩国际建筑规划(第三名 二、专家意 1、省院方 2、同济方 3、同轩方 3、相关规划解《宜宾市城市总体规划(2009~2020)规划要《宜宾市城市总体规划(2009~2020)》于2009年12月由规划编制100.6102.6简要评◆积极作◆不足之首先是用地规模发展需求。其所规划的白沙及志城组团只是临港经济开发区的主20.4不到本次规划设计区的一半(其城市建设用地规模约为47.4平方公里)。用地规模较小难以满委市“到2015年规划区范围内实现500亿元工业总产值”的经济发展目标。《临港经济开发区总体发展规划》(2010年4月规划要《临港经济开发区总体发展规划》由公司即艾奕康环境规划设计()2010428范围与规模:规划研究的范围包括白沙湾街道办事处及沙坪镇所辖区域,面积95.6842.3635总体定位:通江达海、产业创新、山水宜居的长江第一新港城产业规划:确定了六大主导产业,即先进装备制造业、食品饮料业、新材料产业、生
资料来源:《宜宾市城市总体规划(2009-2020)资料来源:《宜宾市城市总体规划(2009-2020)1-5资料来源:《宜宾临港经济开发区总体发展规划 资料来源:《宜宾临港经济开发区总体发展规划图1-6总体发展规划的产业空间布局 图1-7总体发展规划的土地利用规划简要评■积极作规划从视野、中国视野、国际视野分析了临港经济开发区存在多个发展机遇,初“城市生活功能区“加工制造区“物业区“港口与未来产业区六大功能区;同时提出了与发展目标相一致的建设用地规模和人口规模。这些都对临港经济开发区未来规划蓝图的描绘具有重要的指导意义。不足之其次功能结构需进一步深入研究,空间布局需继续深化、细化和调整。其中重点是临济开发区主中心的选址,以及港口与产业区的布局和联系等。总体来说,其港区服务区的选址缺乏性的考虑,同时没有充分体现滨江城市的特色。第三,内通和道路系统还需进一步优化。规划中虽然把宜宾城市总体规划中的盐坪坝大桥往东迁移到开发区的中间位置,便于整个区域与长江南岸的联系,但作为一个30万左市内部功能产生很大干扰;同时,城市对通通道、跨高速公路交通通道以及与高快速公路的对接都显不足,以港口为的对外通道也需进一步理顺和强化。第四,需要进一步挖掘本区内的优势资源。由于规划编制时地形资料不足,导致对优第五,需要明确六大主导产业的主次关系。规划虽然确定了六大主导产业,并对每个
公里长的带状区域、园、城串连起来,实现港园城之间的便捷互动2)简要评《宜宾临港经济开发区概念性规划设计》(2010年7月1)规划要●规模和范围:规划设计的控制范围包括白沙湾街道办事处及沙坪镇所辖区域,面积95.6840.14
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1-9概念性规划设计的道路结构规划图总体定位:港口、产业、住居环境协调发展的临港新城,山河与城区建设融为一体●规划结构:“一轴、一核、两带、多组团道路交通:以周边自由式+区方格网式为基本骨架,整体构建“四横六纵”的主干道网构架。在联系方面,强化宜宾港志城作业区与区域性高等级道路的联系,将港通源直接融入宜宾市“66111高快路网系统以扩大宜宾港的直接腹地增设临港大道、北迁宜南快速路、预留高速公路出,从而大大提升了港区向外快速疏导能力,并最大限度地减少其可能对城市内部功能的不必要干扰。在内部交通组织方面,通过城市干道系统,打通三条东西向干道22
《宜宾市白沙组团控制性详细规划》(2008年规划要划的泸宜高速公路和宜宾港志城作业区,北至观斗山和龙头山麓。规划建设用地规模15.0★功能结构:规划形成“两大片区”,包括“一心三带三区”、“一片三区”的结构形式 简要评★各功能地块之间较为分散孤立,不利于公共服务设施的配套,也难以人气1-10宜宾市白沙组团控制性详细规划(2008)本次控制性详细规划的基本思路:衔接、延续、整合、深化相关规与上层次规划的衔本规划是在《宜宾市城市总体规划(2009~2020)》和《临港经济开发区总体发展规并进一步。《宜宾临港经济开发区总体发展规划》对临港经济开发区的产业构成与发展进行
划在其的基础上进一步各产业在空间上的布局,加强各产业组团开发建设中的可对前二版控规(2002年版控规、2008年版控规)已实施部分的合理延在本次控制性详细规划编制之前,本规划区所在的白沙组团已编制了2002年版与2008年版《宜宾市白沙组团控制性详细规划》,虽然两版控规由于规划区内外发展的改变而变得对《宜宾临港经济开发区概念性规划设计》比选方案进行整合、深“对三家规划设计单位编制完成的《宜宾临港经济开发区概念性规划设计》比选方案,在第一名方案东园西城、港城并核”的功能结构与“港—园—城”高效便捷的交通体系“1、宜宾发展新环
二、发展条件分
深度开发,引导参与交通、能源、加工制造、资源开发等项目,加速工业化和进新世纪、新机遇、新发展。站在新的历史起点,作为“长江第一城”、“中国都”、川滇黔接合部最重要城市的宜宾市,着众多的发展机遇:西部大开发向纵深推进、“成渝经济区”建设即将上升为国家、《西部综合交通枢纽建设规划(2008~2020年)》首次发布、省加快建设长江上游沿江和川南经济区……西部大开发向纵深推西部大开发在历经10年后逐渐进入阶段。主要体现在以下几个方面首先,西部“大开发”向西部“大开放”的转变。2009年10月,国家发改委副能环保、新能源、新材料、生物、信息网络等性新兴产业。2010年是“十一五”规划最后一年,也恰逢西部大开发十,国家层面对西部投入了前所未有的关注,多次召开会议研究深入实施西部大开发。2010年5月28日,中共召开会议,研究深入实施西部大开发的总体思路和政策措施。会议,将西部大开在国家区域协调发展总体的优先位置,要以更大的决心、更强的力度、更有效的举措,对西部进一步完善扶持政策,进一步加大投入,进一步体现项目倾斜。今后十年是深西部大开发的纵深推进,国家在、项目、政策上加大特色优势产业的支持力度,将为特色资源富集、区位优势独特和产业基础良好的宜宾注入新的。除继续加大基础设施建
专栏:专栏:实施西部大开201075-6、重点抓好六大工 召开西部大开发工作会议。强调当性图2-1西部大开发三大重点经济区示意 图2-2中国区域经济四块示意长江趋势逐步增由长江沿岸中心城市连接而成的经济区域是长江的,是我国经济发展中最具实力、和潜力的中轴部分。如今长江已经形成以东部长三角为龙头、中部都市圈国家内需加速了上下游城市间资本与产业的转移传导效应。长江上游崛起将引领我国西部大开发与大开放的浪潮。长江上游四省(区)连接欧亚大陆桥(陇海兰新);毗邻东南亚各友邦,是我国南下洋的主要陆上通道;具有左右逢源、承东启西、贯通南北的重要地位。长江上游以重庆(主城)、、贵阳、等特大中心城市作为重要的增长极,宜宾处于长江之头,占据长江上游资源开发与生态保护的重要位置,也是长江的组成部分并是长江上游西延理想的生长点,具有依托成渝、联动滇黔地区的显著优势。随着等发达城市经济的快速发展,产业结构的性调整和升级换代,冶金、机械、纺织等传统制造业和劳动密集型产业已开始转移,宜宾作为川南地区老工业具备承接转移的能力。而宜宾临港经济开发区的建设将更有利于宜宾在长江发展格局下,进一步深化和扩大区域协作,增强集聚辐射能力,加快建设成为长江上游、川滇黔结合部经济强市。长江上游最大的内河主枢纽港、汽车长江上游最大的内河主枢纽港、汽车滚装主节点、最大的集装箱集并港和大宗散货中转港交通部定点的水铁联运主枢洋及喂给港的内支线长江上游地区的 地区、省东部地区除了市以外,还包括江苏、浙江、安徽江西湖南石油加工、炼焦、核加电站设备、汽车、航
天、船舶及高新技术2-2品、内外贸集装箱和品和内外贸集装箱产品服务为主的地区性重要港口将升级“港成为成都最为便捷、成本最直接经济腹地包括经直接腹地包括川南经济区、经济多晶硅及能光伏、冶2-3GDP、、“成渝经济区”建设即将上升为国家《成渝经济区区域规划》即将出台,由此,成渝经济区建设也将从间合作上升为国。该区域将会成为继珠三角、长三角、东北老工业、环渤海经济区之后的第五大经济增长极。最近,重庆两江新区挂牌成立,更是了区域发展新局面。《规划》明确了成渝地区作为西部大开发的三大区域之一,同时也是对接长江下游—、中游——经济区的合作平台。地处川南经济区的中心城市——宜宾,未来作为川同时,宜宾作为成渝经济区次一级中心城市及规划中沿江的重要节点之一,在和重庆两大都市圈的“双核”辐射带动下,将有利于宜宾特色优势产业的进一步扩大、交通物流网络的加快完善,从而变交通走廊为通道经济,变资源优势为经济优势,成为该区域经济发展的次高地。2-4
川滇黔大西南迎来发展大机、云南、三省山水相依、地脉相连,是长江上游地区的重要组成部分。三将日渐受益。借助于中国一东盟开放合作的物流、商贸、加工制造和信息交流中农产品及工业制成品进入腹地的便捷枢纽城市;西南及长江中上游地区出口东盟产品 省省西部综合交通枢纽加快建2009年5月18日,省首次发布了《西部综合交通枢纽建设规划年)20092012202020201821241道将覆盖的东南西北各个方向。届时,将形成以为中心枢纽城市,自贡、攀枝花、泸州、广元、遂宁、内江、乐山、雅安、南充、宜宾、、达州12个省内区域性次级交通枢按照省打造西部综合交通枢纽的总体部署,宜宾市正依托自身区位优势,紧紧围绕把宜宾建设成为长江上游川滇黔接合部经济强市的发展定位,以构建西部综合交通枢纽的重要节点和长江上游川滇黔结合部综合交通枢纽为目标,科学推进“铁路、公路、水路、航空”立体交通网络的规划和建设,努力把宜宾建设成为成渝经济区连接云贵桂、东南亚的重要出海大通道,成为大西南融入长江、泛珠三角地区的前沿阵地。2-5
川南经济区强力打是联系泛珠三角和东盟区域的重要物流。2009年6月初,书记来宜宾对川南等地视察,在大量调研的基础上得出一条结论:新的经济增长极在川南,宜宾要挑起川南经济发展重担。因为宜宾在川南GDP目前,省准备强力打造川南经济板块。省提出“把川南经济区打造成省仅次于成德绵的经济高地,省的经济次高点,主要经济增长极”。川南经济以宜宾为中心的川南经济区成为连接、重庆两大区域城市的关键纽带。宜宾处于三江交汇,在地理区位和未来脉络上拥有绝对优势;新建的港口作为川内最好的岸线港口,拥有川西南、云南、等广阔的腹地,可作为大西南物流商贸中心;宜宾经济实力和川南经济区的中心城市,并与、重庆构成川渝地区的“金三角”,宜宾与重庆可实现长江产业带的分工与合作,而宜宾与则可作为其对外合作与交流的枢纽和桥头堡。图2-6宜宾在川南经济区中的地位2、宜宾城市空间新拓2200发最早、历史最悠久、文化最灿烂的城市之一,是古南丝绸的起点、“茶马古道”的重镇和西南重要的物资集散地,素有“西南半壁古戎州”、“填不满的叙州府”之美誉。198612月8日被命名为“国家历史文化名城”(第二批)。宜宾城池变宜宾城前身为僰道,始建城于西汉高后六年(182)抗期因大批工业企业从津、沪、宁及浙江等地内运宜宾,城市开始以旧城为中心大规解放后,特别是开放以来,宜宾城市建设发展很快,市区面积不断扩大,从旧城向江北、南伸展的城市组团式结构。,把三江口的旧城区、江北的旧州区和白沙区、江南宜宾城市结构的形态开始就是依托水运,临三江而建城。在拓展过程中也因水运沿江城市发展方旧城区:城市现状开发密度过大,周边已无扩展用地。翠屏山和旧城内部遗存丰富。天柏区:现状为宜宾县县城所在地,内昆铁路将其一分为二,以北地区分布有一定数量
南岸区:东区现已基本开发完成。沿江地质条件不好,并且疑有埋藏,在用地建设上资料来源:《宜宾市城市总体规划(2009-2020)2-72-81、自然生态基
三、现状基础分规划区的地形以浅丘、低山为主,岭谷相间,平坝狭小零碎,属于典型的川南浅丘型地城市建设应避开。根据生态自然条件,可划分为三种类型的生态敏感区(1-21),高生态敏感中生态敏感低生态敏感资料来源:《宜宾临港经济开发区总体发展规划图3-1宜宾临港经济开发区的地质断裂带分布
资料来源:《宜宾临港经济开发区总体发展规划图3-2宜宾临港经济开发区生态敏感性分析2、地形地貌特地势地434643549约418米,长约4千米,沿江分布,将长江与规划设计区的白沙区分隔,与南岸东区隔江相350+30400 图3-3宜宾临港经济开发区地形三维模拟分析图3-4宜宾临港经济开发区地形坡向分析
图3-5宜宾临港经济开发区地形高程分析图3-6宜宾临港经济开发区地形坡度分析用地条件评24.0420.9图3-7宜宾临港经济开发区坡度分类3、现状建设情
3-1土地利用现10%
图3-8宜宾临港经济开发区土地利用现状道路交通现对规划区现状对通联系主要通过宜宾至南溪快速路、寨子山路、红星路实现西侧通过沙坪高速公路出与规划宜泸高速公路相通。◆红星路:为规划区早期的对外联系通道,其向北与旧州组团相连城市道图3-9宜宾临港经济开发区道路交通现状
公共服务设施现宜宾临港经济开发区的城市公共服务配套设施虽有布点,但公共服务配套设施不足甚没有市级文化、体育、行政、商贸设施。规划区内旧城区的公共服务设施多为上世纪所建,普遍比较,只能满足现有居民基本 宜宾临港经济开发区公共服务设施现状表3-2宜宾临港经济开发区现状公共服务设施统计
分散于规划区内丘陵地带的大部分村民住房17.3余亩—20.3617.3余亩—20.36188030.2785540.33—51.2011276沙 心小0.27235218400m2)1202160025位393038位40.14—50.23—10.67—220.12—10.56—20.39—30.52—40.23—50.17—
3-3规模(公顷 业中学校、宜 支队车管中心等新建建筑质量较好建筑质量现一类建筑:以、小和新建建筑为主,外观较新。四类建筑:主要指现状以平房为主的村民住宅,建筑结构及外观均较差
宜宾临港经济开发区建筑质量现状主要企业发展现表3-4宜宾临港经济开发区现状主要企业基本情况统计
市政工程现水资文气均气温18.3℃,最高气温40.7℃,最低气温-4.8℃。全市多年平均降水量②水资源宜宾市水资源丰富,全市多年平均水资源量2429.27亿立方米,其中:自产水量81.46亿立方米,占总水资源量的3.35%;外来水量2347.81亿立方米,占总水资源量的96.65%。金1490849.01可利用地表水三江资源可利用量采用三江实测最枯流量进行频率分析计算得到,当地年径流量根《宜宾市水资 评价与水利区划报告》计算得到,具体的水资源可利用量见下表(万元(万元元(公顷宜宾天原 —16002华电宜宾发电有-—3长江包装纸业有———————4红星电子厂(799—1385—10056吴桥建材工业有限公———7天竹竹资源开发有限————8金川电子器材有限公司(899)—10009———————————————109———————
◆水质状宜宾市分别于1997年和2003年划定了翠屏区一、二、四水厂以及各县水源地的水源3-62007年曾出现氨氮现2007年曾出现氨氮现水给水现①敷设情
表3-7宜宾临港经济开发区部分单位自备水源统计深井实际供水量地表水设计供水量——红星电子厂(799—金川电子厂(899—状供水存在问——供水水源仅仅依靠南岸第四水厂富余水量供给,规划区内多为枝状结构,供水安排水现现状生活用水主要由南岸第四给水厂供给通过长江大桥架设两根Φ377的引水至规划区,在大桥北岸再汇合成一根Φ478的,敷设至白沙加压泵站。泵站设计规模为2.5万m3/d,2000m3DN400两侧居民生活用水。管道在学堂路与黄桷坪路交界处分成两根DN300的给水管,分别沿道路东DN300,DN150。厂基本情设计规模为10万m3,占地面积4.5ha,取水口位于金沙江的雪滩,水源水质为Ⅲ类水,供水范
塔山西北侧,现状正处于场地平整阶段,建设较为滞后。污水厂设计总规模12万m3/d,首期4m3/d,服务范围为旧城区和江北区。燃气现20屏区南广镇建有1座储配站,站内设置45000m3的高压球罐,设计储气规模为20×104m3。60%左右。DN200、0.4MPaDN250CNG车加汽站。另有一根DN200、1.6MPa次高压天然气管道从江北白塔山敷设至白沙配气站。5000m3。规划区内现状没有电信局点,属于上江北局的服务范围内。本规划区通过信号基本覆邮政现邮政点,面积约为50m2,为租借用地。表3-8宜宾临港经济开发区邮政所现状情况位180电力现状站10KW。表3-9宜宾临港经济开发区现状变电站统计电压现有容量占地(㎡12②现状高压走
表3-10宜宾临港经济开发区现状高压走廊一览2008--LGJQ-LGJQ-LGJQ-20000 宜宾临港经济开发区现状电力设施分布4、现状建设发展趋长江大桥修通前:沿江发展,工业用地为沿江一带,以工业用地为主,宜宾红星电子公司(七九九厂)、宜宾发电公长江大桥修通后:城市新区初具规模,向东拓展趋势明经开发建设了长江国际青年城、岛、地中海蓝湾等多个居住小区,城市新区初具规模,并志城港的修建:分别依托宜宾老城及港口,形成东西对进的发展格5、需重点解决的问城市功能与港口功能的协22只有约6公里。这种横向绵延的,使得产业区与港口区明显地集中于港口所处的东侧而城市功能区则集中于靠近宜宾长江大桥的西侧从而造“港“城的自然分离在此现状条件下对于规划区整体建设的良性发展将是一个因而“港城合一“港城互动”成为规划需要解决的问题之一。过境交通对城市建设区的干了开发区公共服务设施的集中带。沿道路布局城市公共服务设施的方式,较适合于缺团来说,不利于自身公共的形成。因而,将与城市公共生活分离,成为规划需要解决的问题之一。
岸线利用与城市形象的展宜宾是长江第一城,但城市的这一特殊地位却并未在城市风貌和形象塑造上予以充分展现状中的遗憾。本次规划沿长江岸线横向延伸约22公里,故应将沿江城市功能和城市形象的组织作为规划所要解决的问题之一。地形条件与市政设施对用地的分越、地质断裂带穿行等条件的限制,用地除去山体、地质断裂带和高压走廊集中区域,适合于城市建设的用地面积仅约为45平方公里左右(一类用地与二类用地面积之和),且分割零成为规划需要解决的问题之一。1、规划设计依据与原规划设计依
四、规划目标定
⑧《宜宾市天然气发展利用总体规划(2009~2020)⑩《临港经济开发区总体发展规划》(2010年4月⑾ 宜宾临港经济开发区概念性规划设计》(2010年7月国家有关城市规划、技术标准和政策文①《中民城乡规划法》(2008年1月1日起施行②《中民土地管理法》(1999年1月1日起施行③《中民环境保》(1989年12月26日起施行④《城市规划编制办法》(200641⑤《城市用地分类与规划建设用地标准》⑦建设部《〈近期建设规划工作暂行办法〉、〈城市规划强制性内容暂行规定〉 2)省有关经济社会与城市发展的政策与规①《省城镇体系规划(2001~2020)②《省近期建设规划编制与办法》(试行③《西部综合交通枢纽建设规划(2009~2020)④《川南城镇密集区规划(2005~2020)⑤《泸州—宜宾—乐山港口群布局规划》(200963)宜宾市有关经济社会与城市发展的、政策与规①《宜宾市城市总体规划(2009~2020)②《宜宾市土地利用总体规划》③《宜宾市沿江发展总体规划》(2009年④《川南经济区发展规划纲要——宜宾篇》(20098⑤《宜宾市工业集中区规划布局》(宜府发〔2007〕42⑥《宜宾国家公路枢纽总体规划》(2010年2月⑦ 宜宾港总体规划》(2008年3月
⑿其它有关和技术规规划设计原生态原充分利用自然景观资源,规划建设与自然山水相协调,循环经济理念,建设开放性的景观原弹性原2、发展建设目目标美好愿◆延展风华、提升愿统文化与现代文化和谐共存的完美局面;代表着现代化、的新城,将成为旧城区延展过◆延续轴线、扩张格临港新城处于三江口区与罗龙、李庄等组团的中间地带,延续城市向东沿金庄、盐坪坝及南广等可以在其带动下,以城市中心城区的功能区融入宜宾整个城市的整体衍伸生态水规划设计目本次控制性详细规划将通过各种城市规划设计,确立临港经济开发区的性质特点和保机和、环境优美、生态良好的首善之区。境最优、增长速度最快、产业集聚度最高、竞争力最强的现代化综合经济新区。延续老城发展轨迹、与老城和谐共生、带动周边功能组团协调发展的充满生机与的以江河山色为景观生态特色的、一流的低碳绿色临港新城3、城市发展定发展理念:新港、新城、新宜新宜宾港将建设成为长江上游沿江最大的沿江港口,临港经济开发区依托新建的宜宾港志城作业区,临港产业、新兴产业、商贸物业及其它配套产业等,大力发展临港水岸经济,为宜宾的发展提供新的强有力的支撑。新新宜位于长江金沙江岷江交汇节点上的宜宾拥有各类可利用水运岸线总长83.4公里,是省唯一可利用三江沿江岸线资源和水运优势的城市,被交通部视为长江上游最适合建设集装箱码头的地区。依托黄金水道,是宜宾加快发展的潜力所在,而建设
,总体定位:临港新城、首善之,综合宜宾临港经济开发区的发展背景、发展现状、发展要求,以及本次规划的设计立居住环境协调发展的临港新城,山河与城区建设融为一体的首善之区。”区域定位:一流、西部最好的临港经济“●临港新城的建设将坚持“生态优先、生态优质”的发展原则,持续长江上游珍稀、“●临港新城将有利于农村人口、城乡进程的加快综合上述,确定临港经济开发区的区域定位为:“一流、西部最好的临港经济区,成功能划分:五大主导功能、五大辅助功中的区域地位、职能分工等,确定宜宾临港经济开发区的功能划分为:高新产生高新产生态居先进制商务商港口物4-1五大主导功港口物流功生态居住功五大辅助功行政管理功形象塑造:港口人居创业典范、低碳生态绿色新城思,,定
极具的港口人居创业典范——根据不同人群居住要求,按照的理念,按照现4、发展规模预用地规模确现状地形对建设规模的影24.0420.9基本农田对建设用地规模的影规划区内基本农田集中于东北角总面积约为14.68平方公里按照坡度小于10%10%~25%、25%以上三种类型划分,基本农田的面积分别为5.09平方公里、3.59平方公里、5.99平14.95~17.43。东部产业园区和港口区人口规模预250不同类型工业用地的人口规模容量有一定的区别按照珠角洲地区一些工业展的经验200~300150~250密度;而宜宾属于内陆山区,不可能达到这么高的就业人口密度。况且珠三角地区也有一些工150外发展经验和本区的产业类型及山地开发的特点,可以确定本区一类工业用地的就业人口密度90~10080~9035~50用地面积(公顷人口指标(人/公顷就业人口(人用地面积(公顷人口指标(人/公顷就业人口(人 —资料来源:《宜宾市土地利用总体规划》图4-2宜宾临港经济开发区土地利用规划地质对建设规模的影42~48方公里。人口规模预西部城区人口规模预
10.92~12.58。3)结26~30。五、规划总体布的自然空间(山水格局中)与生态环境特征、上轮规划内容与实施情况、区域发展建设的1、空间结构与功能分规划构港-园-城关系的构建:“东园西城中宜宾市中心城区目前已形成以合江门为中心的圈层轴的Y型扩展构架。本规划区宜宾”整体城市空间新框架的需要着眼,通过对区不同选址的优劣比较和选择,提出在规划区现状基础以及宜宾东部区域发展的趋势下,形成“东园西城中核”的整体格局中心区(中核)位置选中心选址方案一:紧临三江口,与旧城、南岸共同形成滨江商业中优点前城区及城市
5-25-2优点临江景观条件优越与志城作业区交通5-35-3综合方案:服务靠近长江江面段布置本次区,兼具生活服务中心(行政、商业、文体、休闲等)5-4
心区东侧港口与产业园区的服务心
盐坪坝大桥、李庄大桥),服务通过对区不同选址的优劣比较和择选提“服务核概念,规划结构:“一轴、一核、两带、多组团一轴:沿宜南快速路(白沙路)的城市发展轴,各功能区沿该发展轴紧凑布局一核:服务核。位于临港经济开发区中段,兼具生活服务中心与生产服务中心两部分系统联接,统领整个宜宾临港经济开发区的发展建设格局。各功能组团与服务通过城市轴线联系,使整个临港经济开发区成为和谐互动、高度融图5-5宜宾临港经济开发区规划结构
功能分区:八大组休闲旅游组0.7(不包含白塔山公园)科技研发与低碳生活组3.5新城生活组10.5水岸创意文娱组1.7中部临港产业组宾东拓的发展基础。11.9港口物流组6.6专业市场及生活组处于宜泸高速公路志城港出附近,作为临港经济开发区东侧的门户,建设以大型1.0东部产业组位于泸宜高速公路以北区域,包含新材料、生物等产业用地以及远期产业拓展用地。11.5图5-6宜宾临港经济开发区功能分区
2、各类城市建设用地规划布用地(C)、工业用地(M)、物流仓储用地(W)、道路广场用地(S)、对通用地(T)、市政公用设施用地(U)、绿地(G)、水域及其它用地(E)等,具体构成和可参见规划用居住用地其中,旧城3.7公顷的用地着12.4万人口,人均城市建设用地面积不足30平方米。在宜当部分的中心城区人口,城市生活居住空间将长江向规划区拓展。因此,在规划区西侧布第二:良好自然环境的充分利、、作为产业园区的生活配套,规划结合现有村镇点,在规划区东侧布置了火花与顺南两51.0516.26%。公共设施用地临港经济开发区公共设施规划中,在满足总体规划配套要求的基础上,对各功能区用地整体统筹布局,在临港经济开发区中部形成一个主要综合服务中心——服务核。同时在东西两侧结合各功能组团设置片区级的公共设施中心。医疗卫生设施用地和教育科研设施用地等,合计用地609.09公顷,约占规划区总建设用地的其中规划行政办公用地:55.85服务核进行整体设置。同时布置部分市级行政办公用地,缓解老城交通压力。商业金融用地358.87(172.560.1公顷),商业用要集中在西侧城区与服务核,同时渗透于各功能区文化用地:面积28.42公顷,主要结合临江地段进行设置,在临港开发区西南侧与央服务核南侧形成两处较为集中的文化用地,包括市一级的文化设施,另外在各功能区布置居住区级的文化活动中心、青少年活动中心等。体育设施用地15.9医疗卫生用地:临港经济开发区内现状只有临港医院、沙坪卫生院等医疗卫生设施,规划16.13教育科研用地:规划结合临港经济开发区总体发展规划,确定规划区西北面为生态教131.5古迹用地:对规划控制范围内的古迹如玄义玫瑰教堂,划出具体用地范围予以保护控制,规划古迹用地面积0.23公顷。其它公共设施用地:规划设置四处用地,在其内设置敬老院和托老所等,总用地面积工业用地临港经济开发区的前身——白沙工业区即为宜宾市着力打造的工业开发区。目前在规化工厂、七九九厂、宜宾发电厂等老国企及企业。规划区中部主要为近几年新建的浪莎袜的布局将利用交通优势结合港口、高速公路出、铁路站场进行设置。
西城、中核”的整体结构下,工业用要集中布局在规划区东侧。规划以宜泸高速公路为界新材料、生物等产业类型以及作为远期的产业拓展用地。1745.2536.82%物流仓储用地物流仓储用地的布局主要考虑港区、交通便利、方便联系各工业园区规划区内物流仓储用要布置在宜宾志城港后方,充分发挥码头与高速公路的便捷对外交通优势打造完整的港口服务提高与临港产业配套的专业化行业物流服务能力,并设置区与港口物流服务区。同时设有货物堆场、写字楼、大型重装轨道,满足仓储、配送、、装卸功能。362.687.65%绿地公园绿要结合自然山体、水体进行设置,规划区内公园绿地集中在白沙堰两侧,形成158.1生产防护绿要由城市快速路与主干道防护绿地、居住区与工业区之间的防护绿地、市270.77428.879.05%道路广场用地8.6312.21对通用地临港经济开发区对通主要依托现状的寨子山路(东环路)、宜南快速路。正在规划建设的宜宾港志城作业区、港口铁路专线、宜泸高速公路等交通设施将大幅提升规划区的对交通设施用要是长途汽车客运站场,规划布置1个汽车客运站,位于商贸大道与白沙8.11规划对通用地面积约210.19公顷,占规划区总建设用地的4.43%市政公用设施用地给水厂——规划在沙坪心南江边新建一座给水厂。2#污水处理厂。220kv110kvCNG5水域及其它用地规划范围内的水域主要是规划区南侧的长江以及从规划区内部贯穿的白沙堰,其它用
4827.25-7表5-1宜宾临港经济开发区规划用地统计用地代用地名用地面积占总用地比R居住用C公共服务设施用文化用M工业用W普通仓储用T对通设施用T对通设施用S道路广场用U市政设施用G公园绿合规划总建设E水域及其它总规划总用5-8——铁路:与5-8在港区东侧设——机场:与3、道路交通系统规规划原交通系统结构与区域发展相协调主要道路交通衔接规港——区
2825(80)——高速公路:与宜泸高速公路的衔4.2——城市快速路:与宜南快速路、宜宾内环路的衔在保证港口与通达的条件下,同时保证港口与临港产业园区交通的顺畅。如果
5-10园——
5-9
跨江交
5-11对通规目前规划区对通主要依托宜南快速路与东环路(寨子山路),伴随着宜宾志城港、宜泸高速公路以及进港铁路的修建,临港经济开发区的对通条件将大大提升。、、公路的互通。在规划区内设置沙坪互通等高速公路出与规划区进行连接。水运:规划区东南侧靠近长江处设置宜宾志城港,通过港口水陆实现宜宾通江达海的道路交通系统规道路路网结
上应强化港口与规划区以及外部的交通联系,形成以港口为的发散型路网;在明确“东西带状路网+以港口为的发散型路网”的道路设置思路下,规划形成“一环、四横、多纵”5-12划区的快速道路环。作为规划区与区域性干道的交通联系纽带,并起到快速交通疏散的作次干道(区道路等级与道路断规划区道路共分为主干道(包括交通性和生活性)8车道、50米道路红线宽度进行控制,两侧控制15米绿化带;寨子山路(东环路)按照双向6车道、4015生活性干道:主要包括其它东西向主干道和南北向主干道,道路红线宽40米,老城区局3010-15400~70024~30解决局部地区交通,支持服务各用地单位,支路网交叉口距离控制在250~300米左右,支路红12~205-2(米(工业区
5-13路网刚性与弹性控规划从可实施的角度出发,允许部分支路的线形可根据开发用地规模、进驻时间等因素灵货运交通规5-1460%,40%。化疏解港通,是最主要的货运通道。
公共交通规图5-15临港经济开发区系统规划——大容量快速系统(BRT)规宜南快速路设置快速道BRT。快线以1000~1500米的距离设置站点,与普通网络——首末站规首末站作为常规线路的运营起讫点,是线路形成的关键因素和重要的保障设施。在设置或调整线路时,必须考虑并首末站用地。在集散量较大的首末站附近,应考虑乘客(特别是自行车206水上交通规——打造一条水上旅游通分别在志城作业区、临港之心、服务核与创意水岸区规划四处码头,将规划区22公里道路设施规建设一处长途客运站场,占地面积约7.59公顷。中远期在服务核东侧建设一个长途客运汽7.984.25——配建停车场(库停车标准应符合本次控制性详细规划中对各地块的相关要求(详见下表)300~50020(详见下表)
5-3临港经济开发区配建公共停车场(库)类单机动车(位居住用车位/100M2公建用车位/100M2车位/100M2文化用车位/100M2车位/100M2车位/100M2——车位/100M2工业用车位/100M2车位/100M2仓储用车位/100M2道路广场用——车位/100M2对通用3市政公用设施用车位/100M2绿——5-4临港经济开发区独立用地社会停车场(库)用地面积地块编用地性用地性质代用地面积备用地面积地块编用地块编用地性用地性质代用地面积备④保留黄桷坪路南端和学堂路东端现状2个,并根据相关要求,增设7个。地块编用地性用地地块编用地性用地性质代用地面积备
4、公共服务设施规规划依据与原参照国家和省相关配套标准设置设施分一个主中心:即服务核,是临港经济开发区中部公共服务中心,既包含为城区的生活多个社区级中心是指规划区组团公共服务中心集中布局街道级社区级公共服务设施5-16
设施构成与布, ,609.155.9顷,商业金融业用地358.9公顷,文化用地28.4公顷,体育用地15.9公顷,医疗卫生社区服务与行政管理设包括市一级的行政管理部门与街道级、社区级的社区服务设施,如街道办事处、派出所、社区和物业管理处等,其中市级主要集中在主中心——服务核。规划区行56.9商业金融设172.560.1)文化体育设临港新区中部形成较为集中的文化用地,包括市一级的文化设施:青少年宫、文化活动中心、馆、影剧院、城市建设展览馆等设施;分别在各功能区布置的居住区级文化活动中心、青少年活动中心等。规划区文化用地约25.4公顷。在城市中心区结合公园,布置一处大型综合体育演艺中心,在各居住区与工业区统筹16.96医疗卫生设25000m215000m2;社区卫生服务中1500~2000m2。14.7教育科研设规划结合临港生物产业研发,在规划区西北侧设置教育城1处,为宜宾乃至川南地区提供教育科研服务;规划区内设置为居民服务的教育设施包括8所中学、16所小学;托儿所与22500m28000~10000m2;小学用地面积不少于12000m2,建筑面积3500~7000m2;每处建筑面积1500~2500m2,450~800m2。表5-7宜宾临港经济开发区公共服务设施规划控制一览(个 建筑面积用地面积(小区级912按45座/算,每0.5~1.2万人需设一处, 地面积8~15m2/座,不足0.5万人的独立地段宜设一处 ,规模为6班。的服务半径一般为100~300m。30篮球、排球(兼羽毛球)250~4003084~5(兼羽毛球)400--2--4每居住区(街区)30~5015~20m225~30m2/人。宜独立用地,可245~55m260~75m285卫生站(级-1-1-7馆3--6每25~30座,宜独立设置,可在文化活动中心建筑区内设置,也可分几个小型影院设置。区级影院规模宜考虑大型文-7(小区级-宜结合或靠近小区中心安排,也可结合设置-155--1-3-3-3-3-5-8(个(万人/处 数量(个A应独立占地,用地面积:2000~4000m2B3(或煤气站-6300:0.12500:0.18800:0.252500~30009-独立占地,占地面积:2500~3000m2邮政及市1000政公用设-6施6消防站5-公共厕所(小区级---2----1--5、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿规划原尊重自然、生态引济开发区生态系统的物质生产、能量流动和信息传递的高效及的畅通。科学引导、协调兼合理布局、凸显特城乡一体、景观融、倡导体在尊重自然的前提下坚持的原则,注重居民对各类绿地的亲身体验与感受,为居民提供宜于健活的优美环境,提高居民生活品质。分步实施、切实可
绿地系统规生态绿地系统规规划区内绿地(G)428.99.05%,15.3平方米。其中,公共绿地158.1公顷,包括公园绿地和绿地;防护绿地270.8公顷,包压走廊防护绿地、道路防护绿地和部分市政设施周边的防洪绿地。 宜宾临港经济开发区绿地系统规划开敞空间规滨水岸线利用规水是宜宾的而长江恰似这个的在水岸设计中要充分考虑人与水的关系,城市居住岸线、创意文化岸线、滨江商业岸线、生产岸线,共同构成色彩斑斓的水岸。 宜宾临港经济开发区岸线利用规划
景观风貌规划——、中序、北景观结构规图5-20宜宾临港经济开发区景观结构规划◆三◆两通过两条南北向的景观联络线将东西向的三条景观轴进行有机的联系,形成交织的景多节点多通在进行具体的景观设计过程城市景观设计要素的自然属性和其它特征及城市生态平界面控制要求,形成生态住现代港口和自然山体八大景
同地块采用不同的空间布局模景观同时也是城市景观的重要组成景观主要分布在贯通东西的交通干道和各个组团的区域,通过连续景观的塑造和节点景观的建设,体现临港经济开发区的现代与;滨水景观和生态绿化景观主要利用长江水体和山视线通通,进一步突出城市的自然特划区内的其它景观节点形成视6、竖向工程规规划目规划原保持和城市绿化、生态系统的完整性,改善环境景观规划依1)《防洪标准 《城市用地竖向规划规范》(CJJ《城市道路设计规范 (CJJ《室外排水设计规范 (GB50014-现状地形分析及竖向规划布控制点标高和道路纵坡规
0.2%为主。低洼地区为减少填方,最小坡度不0.1%6%。地坪标高及地面形式规5%8%时,宜规划为台阶7、市政工程规给水工程规水资源概①水文气象基本情临港经济开发区位于宜宾城东部,长江、岷江、金沙江交汇口以西,长江北岸。全区地形整体呈西南、东北高,中间低的中间带状态势,两侧为高山,属中带湿润季风气候。规划区所在的宜宾市多年平均气温18.3℃,最高气温40.7℃,最低气温-4.8℃1166665.4~876.3②水资源宜宾市水资源丰富,全市多年平均水资源量2429.27亿立方米,其中:自产水量81.46亿立方米,占总水资源量的3.35%;外来水量2347.81亿立方米,占总水资源量的96.65%。金1490849.01——可利用地表水三江资源可利用量采用三江实测最枯流量进行频率分析计算得到,当地年径流量根《宜宾市水资 评价与水利区划报告》计算得到,具体的水资源可利用量见下表
5-9宜宾市地表水资源可利用量
2.5m3/d2000m3DN400DN300DN300,DN150。始于江北丞相祠,与江北第二水厂配套供水经检测,2006IV宜宾市分别于1997年和2003年划定了翠屏区一、二、四水厂以及各县水源地的水源5-10洪水期水体含07年曾出现氨氮现07年曾出现氨水洪水期水体含洪水期水体含供水设施现①在大桥北岸再汇合成一根Φ478的
DN300,为球墨铸铁管。待沿江给水管3.5m3/d②水18万m3/d,实际平均日供水量约为10万m3。规划区目前暂时由南岸第四水厂供给,第四水厂设计规模为10万m3,占地面积4.5ha,取水口位于金沙江的雪滩,水源水质为Ⅲ类水,供水范8.5m3/d。表5-11宜宾临港经济开发区单位自备水源统计深井实际供水量地表水设计供水量———③存在问面积面积M--WT对通设施用--S--UG------给水规①规划原②规划依《城市给水工程规划规范》《生活饮用水水源水质标准》(CJ3020-《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-《生活饮用水卫生标准》(GB5749-《室外给水设计规范》(GB50013-《宜宾市城市总体规划》(2009-③用水量预—— 宜宾临港经济开发区用水量预测
——面积R30200L/----C--面积R30200L/----C--文化用25m3/d④给水厂规2.5m3/d;3.5只可满足临港经济开发区前期启动量,另外规划区内部分大型企业有自备水厂,可满足规划近期在位于沙坪心南江边新建一座给水厂水厂设计总规模为21万m3/d6.0ha,6m3/d,2.5m3/dm3/d0.3ha。⑤给水水源保护规根据《宜宾市城市饮用水水源地安全保障规划报告》,宜宾城区水厂取水口上游2~3公里的河道水域,有堤防的河道保护区宽度为河道堤防之间的区域,无堤防河道保护区宽度为饮用水水源保护区内任何单位和个人从事下列活动:破坏水源涵养林、护岸林或者与水源相关的植被;倾倒废渣、生活、粪便;装载有害物质、油类、粪便而无防渗、防溢设施的船舶和车辆通过保护区;使用剧毒和高残留;使用、捕杀水生生物;建限期拆除;在水域中放养畜禽及从事非环保型水上活动。11.6程有未达标的污水向长江排放切实做好水厂源水保护措施取水点须向下游延伸偏长江南岸取水。⑥给水规成区地块规划或现状道路的建设。
DN1200DN600DN400~DN1000DN300DN400~DN1000DN200~DN300状以确保供水的安全可靠性给水的供水水压应满足最不利点用户接管点处服务水头不小于0.28MPa生活生产室外消防共用一套给水给水按最高日最高时水量进行平差计算,并按最大时水量加消防流量进行校核。⑦消防供302火用水量为65L/s。根据防火规范要求进行室外消火栓布置,室外消火栓的间距不应超过120m,保护半径不应超过150m,消防时市政最不利点的压力不低于0.1MPa。当市政给水⑧规划实施导——治水,强化管本规划完成以后,应及早通过程序,确定其法律有效地位,以保证实施。清理、本市有关水资源开发、利用和保护的有关政策、、条例,排除不利于水资源综合管理的因——加强宣传,强化公众意污水工程规规划原①②③布置尽量符合地形趋势,顺坡排水,并尽量采用重力形式,避免设置提升泵站④规划依①《城市排水工程规划规范 GB50318-②《室外排水设计规范 GB50014-③《地表水环境质量标准 ④《污水综合排放标准 ⑤《污水排入城市下水道水质标准 ⑥《宜宾市城市总体规划(2009~2020)排水现状及存在问②③④DN30012m3/d4服务范围为旧城区和江北区。排水体制规以上。污水工程规①污水量预0.80.7
面积给水量面积给水量污水量R30----C--文化用M--WT对通设施用--S------UG------性性质性性质名地块面指标(给排水负用水污水文 用—②各地块给水、污水量预 宜宾临港经济开发区各地块给水、污水量预测性性质名地块面指标(给排水负用水污水——————性指标(———————性指标(————文化用—性指标(————————————————性指标(—————性指标(———————性指标(——文化用性指标(————————性指标(————————文化用———————————性指标(———————————性指标(文化用——————————性指标(—————————性指标(——————————性指标(———————文化用性指标(————————————————性指标(——————————文化用———————————性指标(———————————————性指标(————————————————性指标(————————性指标(————————性指标(——————性指标(文化用———W———W————性指标(——W—————W—W性指标(W————性指标(———W———WWW—性指标(WWWW——WW—W——WW——WW——W—性指标(————W—性指标(—————性指标(文化用————性性质名地块面指标(给排水负用水污水—性性性性质名地块面指标(给排水负用水污水———道输送至杨湾污水处理厂。杨湾污水处理厂总设计规模为12万m3/d,首期4万m3/d,现正在建DN300~DN400,规划区中部白沙镇东以沙坪镇为中心的规划地带污水排至1#规划污水厂污6.5ha,7m3/d,3.5m3/d。7m3/d,3.5m3/d0.51#污水处理厂。设一座2#污水提升泵站,泵站规模200m3/h;位于港口西部设一座3#污水提升泵站,泵站规模 宜宾临港经济开发区污水处理厂统计
1接纳:1.5总规模:122规模:7首期:3.53规模:7首期:3.54规模:0.5- 总规模:16--采用宜宾市暴雨强 ④污水系
(t4.4p0428)056
(tt12#1#DN3001#1#DN300。d600~d1200,由西往东,沿化工路、护国路、沙坪路敷设至梨湾路,梨湾路已敷d800d400~d800。2#d400~d800⑤污水排放标A雨水工程规1)规划原
雨水量 :Q=φqF计算2~50.4;0.15;特殊地区可根据地面覆盖情况计算确定。内流行时间(分钟);m――m=2,m=1.2。雨水系统规接排入长江,中部雨水通过现状或规划河涌进行收集,最终排入长江。雨水管道管径d400~d1800×1.2m规划主干(红线宽度大于50m)在道路两侧各设1条雨水管线以减少管道穿越道路的次数,有利于管道。一般干道(红线宽度小于50m)可只设1条管线。防洪排涝规一遇,防山洪标准为10年一遇。城区采用10年一遇24小时暴雨不成灾的排 线路长度200009-电力工程规规划依
《城市电力规划规范》(GB/50293-《城市电力网规划设计导则》(Q/GDW156-《宜宾市白沙组团输配电网络建设与改造规划(2009~2020)《城市居住区规划设计规范》(GB50180-932002①电10kW。 宜宾临港经济开发区现状变电站统计
③存在主要问
现有容量占地(㎡12220kV220kV110kV②高压走220KV7,110KV11
40MVA10kV负荷预 宜宾临港经济开发区现状高压走廊统计
①人均用电量预测线路长度线路长度--人口(万年用电量(最大负荷利用小时最大负荷(地块编用地性性质名最地块编用地性性质名最大建筑面积(负荷密(W/计算功安装容文化用———————————————————————————————————kW/km247.471.1kW③分类用地负荷密度0.8,0.9。表5-19宜宾临港经济开发区供电负荷统计表——分类用地负荷密度地块编用地性性质名最大建筑面积(负荷密(W/计算功安装容——————————————————————————————————————————————————文化用—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————文化用——————————————————————————————————————————————————————————————————————文化用————————————————————————————————————————————————————————————文化用—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————文化用————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————文化用————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————文化用———————————————W———————W——————————————————————W—————————————————————————W—————WW——————————————————————————————W———————————————WWW—————WWWW——WW—————W——WW——WW——W————————————————————————————W————————————————————————————————————文化用——————————地块编用地性地块编用地性性质名最大建筑面积(负荷密(W/计算功安装容——————————————————————————————
综合以上三种方法,预测规划区远期负荷约为74.9万kW。则220kV和110kV变电站安装容量预测:220kV变电站容载比取1.8,则220kV变电站安装容量为134.8万kVA。110kV变电2.1,110kV157.4kVA。供电规①电压等220kV/110kV/10kV/380V/220V②电源规220kV3×24kVA22KV3×50MVA110KV城镇发展的开发时序和规模,逐步建设。根据供电部门提供的资料宜宾福溪发电厂将建成本区将从电能的输出地逐步沙站将为本区提供电能福电厂建成后部分电力经原220kV沙玉南北线将经220kV江220kV500kV220KV220kV③高压走廊规,区内规划新建的220KV和110kV变电站电源进出线采用的形式。规划新增的220KV高压走廊有2路,另外对三路进行了迁改。新建的110KV线路为9路,对现状线路进行了迁改。单双回共杆110kV高压走廊宽度为28m,单双回共杆220kV高压走廊宽度为40m线结,110kV根据规划的新路网架构进行合理有序的改造。④电网规10kV有较强的适应性,新建的主干线和开关站的土建均应按发展需要的规模一次建成。10kV15000kVA。10kV商业街可采用形式中心区域10kV主干配电线路前期可敷设后期在市政道路施工改通信工程规规划依《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002《城市工程管线综合规划规范》《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-《宜宾市城市总体规划(2009~2020)现状概①局点设理所有邮政业务,另有三个邮政点,面积都约为50平方米。②管线概宜南快速正在预埋光纤管道,在新建成的道大都建有通信管道③存在问
通信规①移动通信网络规移动用户容量选取标准取75线/百人预测本规划区移动通信用户的总容量约22.5万线,40~605000~10000②有线电视网络规30300~400点的建筑面积约10~20平方米,服务半径控制在500~1000米内。电视频道应实现数字化,并应具有晰度。规划区内主要还是由现状片区管理站负责有线电视网络的统一管理——固话用户容量预采用普及率方法预测预测结合实际情况,规划到规划期末人口达到30万人,普及率达70%,则规划终期固定,总需求容量近21万线。地块编性质地块编性质名地块面积容量指标(容量(线————————地块面积容量指标(容量(——————————文化用——————————————地块面积容量指标(容量(——————————00————文化用————————————————————————————地块面积容量指标(容量(——————————————————————————————————地块面积容量指标(容量(——————文化用————00————————————————地块面积容量指标(容量(————————————————文化用————————————————————————地块面积容量指标(容量(——00——文化用————————————————————————————地块面积容量指标(容量(————————————————————————————文化用地块面积容量指标(容量(————————————————————————————0——————文化用————————————地块面积容量指标(容量(———————————————————————————————————————————————地块面积容量指标(容量(——————————————————————————————————————地块面积容量指标(容量(——————————————文化用——————W———W—————地块面积容量指标(容量(——————W——————————W——WW——————00——地块面积容量指标(容量(————————W——————W——WW——WWWW—WW————W—WWWW地块面积容量指标(容量(—W——————————W——————————————地块编性质名地块面积容量指标(容量(线——地块编性质名地块面积容量指标(容量(线地块编性质名地块面积容量指标(容量(线——文化用——————————————————数据用户容量预12③电信局所规301~20.8~160~100公共建筑物首层。④电信管道规⑤邮政规
管孔容量管孔容量
燃气供应现20145000m320×104m360%左右。0.30径约1.5~2.0公里。随着规划区的建设和人口的增加,邮政业务量会逐年增加,根据本次用地人口规模,除了现状邮政支局外,需要在规划区内新增一座邮政,占地约6000平方米,还51000另需按服务半径0.8~0.9公里在区内设置多处邮政营业所邮政报亭等服务设施以满100燃气工程规1)概①规划依《宜宾市城市总体规划(2009~2020)《宜宾市天然气发展利用总体规划(2009~2020)《城镇燃气设计规范 GB50028-《输送流体用无缝 GB/T8163-《石油天然气工业输送道交货技术条件》GB/T9711-《燃气用埋地聚乙烯管材 《燃气用埋地聚乙烯管件 ②规划原充分考虑供气的安全可靠性,力求最经济合理的布局以及最佳的管
江后再汇合成一根DN250的天然气管道沿白沙路敷设至学堂的白沙配气站和CNG汽加汽站另有一根DN2001.6MPa次高压天然气管道从江北白塔山敷设至白沙配气站材都为。5000m33)燃气用量预①供气原在国家能源政策和宜宾市能源利用规划等的指导下确定供气对象②供气范围和对范围:本规划的供气范围是宜宾临港经济开发区③供气参数:低热值34兆焦/立方米④用气指标及用气不均匀系35003.0,K=1.25×1.15×3.0=4.31⑤气化90%,95%⑥用气量预表5-22宜宾临港经济开发区年总用气量分类预测1530表5-23宜宾临港经济开发区日均用气量预测表(单位:万标准立方米/日4)规①供气气②压力级
③配气CNG1.0ha,分别为港④系现状白沙配气站高压管线由岸北白塔山供应过来管径DN200压力1.6Mpa同时DN2000.4MPa道过江后,再汇合成一根DN250的天然气管道,沿白沙路敷设至学堂的白沙配气站。DN200南侧敷设至港口,并在中期、远期为宜南的调压站和东北部调压站供气。⑤管材选(PE次规划作如下管材的选取:——管径≤DN200SDR11——管径>DN200时,推荐使用直缝及螺旋焊。《压流体输送用焊接GB/T309《输送体用无缝GB/T863《油天然气工业输送道交货技术条件》GB/T9711-97。⑥管道防8、环境保护与环境卫生设施规环境保护规规划原规划目大气环境保护规①大气环境功能区和环境保护目
图5-26宜宾临港经济开发区大气保护规划保留村落定为二类区,要求达到级空气质量标准(GB3095-1996)。气环境保护措●加强宣传教育,建立环境保规水环境保护规环境保护目源保水处声环境保护规环境质量标环境功能区划
Ⅲ类标准区:适用于规划工业区和业已形成的工业集中地带表5-24城镇区域噪声标 (单位:等效声级,dB 0ⅠⅡⅢⅣ环境噪声污染防治措——合理布置噪声——合理布置道路绿地,减低规划区环境噪8~10dB(A)木和草地相结合形成续密集的带树种一般认为选择树冠矮比选择树冠高的木,防噪声能力强,阔叶树的吸声效果比针叶树好,灌丛的吸声作用更为显著。——严格控制施工噪表5-26建筑施界噪声限值图5-27宜宾临港经济开发区噪声控制规划表5-
环境卫生设施规规划原环境的、生态型规划区打下基础。环卫设施配共厕所设1车速减低10公里/时,噪声降低企业员工为1车速减低10公里/时,噪声降低公厕粪便严禁直接排入排渠、雨水管和水沟内,全部采用三级无害处理后排入污水,60 宜宾临港经济开发区公共厕所设别设置密度(座建筑面积座公共厕所用地面积(m2/座地卫管理站设1③转运规划近期规划区以集中收运为主,按不大于100米距离设置桶或非露天池。转运站按服务范围0.5~2km2/座规划,规划区内根据组团设置转运站6处,每处用。 带宽度不小于3m以。
团以东进行新的处理场选址,未来临港经济开发区的生活将集中运往此处理场进行处流固体废弃物的处规划区生产的物流固体废弃物建议与生活分开处理不进入处理厂对其粗加工,力方式收运到中转站,再统一运往综合处理进行处理。规划区内转运站、公共厕远期在、人力等条件成熟时,推行上门收集。一级清扫:城市干道、服务中心、居住区及商业文化网点集中的城市次干道,每天一固体废弃物处建筑虽然成份简单,但产量大,若将大量的建筑废料运往填埋场,则大大缩短填埋场的。建筑中主要由大量的建筑碎料和一些无害的废料组成,其中的一部分物料可以充分回收利用,其余部分适宜作低洼地或作填埋覆土堆填用。对这类,不鼓励运往填埋场弃置,除用作填埋场的卫生填埋覆土外。
9、防灾规
宜宾临港经济开发区环境卫生设施规划宜宾市生活处理主要采取以卫生填埋为主的方式进行处理。现状生活主要
消防工程规现状概规划原规划区应组织、城建部门依据国家有关消防条例,规范(技术标准)制定消防规划及规划内防站设、按照国家有关规定设立消防指挥部消防队和专职消防队三级机构组成的消防系统。54500m2、门必须对城市消防供水的建设予以高度重视。防供秒。室外消火栓按沿道路120m距离设置。采用生活与消防共用给水系统。此规划仍采用该供水方式,并采用联网供水形式。给水形成环状,最不利点市政消火0.1Mpa,15l/s。为确保火场用水避免个别管段损坏导致供水中断环状应设置必要的分隔阀门,5火栓的设12050米范围内设置市政消60120分利用自然水强防火宣传管
积极开展防火意识教育,加强防火安全管理,经常检查防火安全措施,减少火灾隐人防工程规规划原工事在平期的社会效益和经济效益。总体防护规划措积极防护、严格,加强防卫,适时疏散重要物资人防工程设施规人员隐蔽工程:按城乡建设部的规定设置防空室为人防隐蔽、队、消防专业队、专业队。、人防工程的实施:人防工程原则上与城市建设相结合予以实施结合居住和公共建筑的建设,修建平战结合的两用防空室结合港区大型公共设施的建设修建平战两用的防 室抗震规设防标防;否则,要严格执行国标《动参数区划图》(GB18036-2001)。抗震规划目正确评价临港经济开发区现有的抗震能力,以指导安全性评价和地区的小区划工的损失和。工程地质抗震规对现有建筑视轻重缓急、、材料等具体情况进行抗震鉴定,实施抗震加固。主干道两侧的房屋高度,应考虑时房屋倒塌可能堵塞交通。在场地较好的地段,适当多建抗震性能避震疏散规7侧建筑物的倒塌宽度按照建筑高度的一半计算。生命线系统抗震防灾规外,还应对可能遭到的破坏制定应急方案,进行必要的仪器设备储备,保证时仍能正常运
①供水系统应从抗震角度合理选择水源点合理布置各种构筑物和选择抗震性能好的管材和接头,如采用环网供水、柔性接头连接等。中多设一些阀门,便于遭到破坏后分段抢修。按照给水规划建设水池加压泵站、发生后的调节储备水池等。供电系统全距离和疏散通道,易发生的要害部位应严格遵守有关防护距离的规定。电网全部形③通信系统在全面做好抗震安全的前提下,重点应保证同省市等上级有关部门的通信联系不致中断,保证抗震救灾指挥机关同供水、供电、消防、、医疗等关键部门间的通信畅通。通信、广播电视中心按人防规划建设人防室,配备相应的通信广播器材设备。④道路系统应按城市道路交通规划将主要疏散通道拓宽打通,所经过的桥梁应加固或改⑤综合医院是抗震救灾中主要的救护医院应修建设施防止医疗器械和药品被毁,消防系统⑦为提高生命线系统的抗震能力各种管线在布设时可与人防建设结合争取在人防干道内多布置。图5-29宜宾临港经济开发区综合防灾规划防治规规划重点保护源点,加大抗震防灾的管理力度,加强城市燃气、供电、供水等生命线工程应急自助处置工作。、电力、燃气、通讯等城市的投入力度,并统筹建设管理;建立和完善城市综合防灾体系,、10四线”规划控制要根据住房和城乡建设部令第7号《城市、镇控制性详细规划编制办法》(2011
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