2021新版租房合同模板6篇

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：年—月日

租房合同6篇

租房合同篇1

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲

方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

（-）房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落:

4、建筑面积：平方米

（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权

利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】

【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附

属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需

约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙

双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该

房屋的验收依据。

二、租赁用途

（-）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部

门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

（-）甲乙双方约定，甲方于年月_______日前向乙方交

付该房屋。房屋租赁期自______年月________日起至________年

月_______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续

承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民

币）元,月租金总计为（人民币）元（大写：

______________________________________元整。

该房屋租金______（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】）起,

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于【每月一日前】【1向甲方支付租金。逾期

支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

五、保证金和其他费用

（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁

保证金，保证金为个月的租金，即（人民币）元（大写：元

整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方

承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

（二）租赁期间间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、

物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲

方】【乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任

（-）租赁期间，乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施，发现该房

屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通

知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设

施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费

用由乙方承担。

（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全

的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_______日通知乙方。检查养护

时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

（-）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届

满后一日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按（人民币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间

使用费。

（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验

收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、车抗上和交换

（-）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，

需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间

居住房屋，不得分割转租。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进

行交换，必须事先征得甲方书面同意。车专让或交换后，该房屋承租权的受让人

或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双

方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除

本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另

一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约

金的差额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的；

6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；

十、违约责任

（-）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之

日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金

（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已

受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房

屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该

房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付

的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修

房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按

提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损

失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，

不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不

成的，双方同意选择下列第种方式解决：

（-）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

十二、其他条款

（-）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺

该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙

方购买该房屋的意见。

（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合

同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件

内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

租房合同篇2

甲方（房主）________签名

乙方（承租人）_________签名

身份证号码：_________________________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为

—使用。

二、租期一年，从年月日起到年月日为止,必

须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支

付（计大写元整）

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：

___________元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房

协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协

议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,

不得乱拉、乱接电线，•对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施

不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额

赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权

解除协议并收回房屋。电、水、电视....及其它设施由乙方使用，产生的费用

（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成组纷，由乙方自行解

决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙

方自行保存，以备查对。

附：电表底数水表底数；电视费；取暖费以上数据由

乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或

租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复

按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

1。按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生

甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约

金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下田可情况：退租、车专让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款

项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的

所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲

方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，车专让期为租期内期限；乙方没

有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是

违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让

已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付

乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为____________元整（人民

币元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处

理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋,

不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本

协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民

币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋

并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的

不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙

方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，

具有同等法律效力。

十一、补充协议________________________________________________

十二、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房

屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：______________签名

联系电话：_________________________

乙方：__________________________签名

联系电话：_________________________

年月日

租房合同篇3

租房合同

出租方：（以下简称甲方）

身份证：________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方

之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自一年一月一日起至____年一月

____日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金

元,共计_____元.

（大写：万一仟_佰一拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负

责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方

应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施

工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方

不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执T分，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电,水,)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：

租房合同篇4

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

第一条租赁房屋坐落在，三河镇建业路164号间数_4_、建筑面积

、房屋质量__________。

第二条租赁期限从20xx年3月6日至20xx年12月30日。每一年租金

6500元。

租金的支付期限与方式：半年T寸，每半年支付一次。

第五条承租人负责支付出租房屋的日常水电费（如甲方长期使用大功率电

器双方协商缴纳）。

第六条租赁房屋的用途：一层农资经营；合作社办事处。二层住宿。

第七条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物可给予出租方。

第八条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行大范围装修的；

6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租于其他单位及个人的；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人未按时交付出租房屋。

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租

房屋。

3、承租方停止本地区经营或转移经营地点的。

第九条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁

损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋

毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当

事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起

诉。

第十一条其他约定事项：

出租方：承租方：

经办人：经办人：

租房合同篇5

出租方（以下简称甲方）_____________________

承租方（以下简称乙方）_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,

签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市街巷号的房屋

栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型

结构等级完损等级主要装修设备_________出租

给乙方作_______使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年______月_____日起将出租房

屋交付乙方使用,至年月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、车专让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金_____个月或空置______个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

处长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲、乙双方议定月租金____元，由乙方在_____月日交给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方

收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收

租凭证的乙方可以拒付。

甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第

款执行：

1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮,

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

次扣除；

3、乙方负责维修；

4、甲、乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物

的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担____

元;所有权属______方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的

合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿一元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

______Jbo

3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督

下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互

不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，田可一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，

或者向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、.

2、.

3、.

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执T分;副本两份，送市房

管理局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

全同有效期限：__年一月一日至年月一日

租房合同篇6

出租方：（以下简称甲方）