不墅项目施工组织打算

千里之行，始于足下。第2页/共2页精品文档推荐不墅项目施工组织打算私人独立不墅工程

施

工

组

织

设

计

2016.6.8

第一章编制讲明

本不墅工程由私人投资开辟建设，该不墅为独立式不墅，建造层数为两层，每层功能布局比较合理，本施工组织设计针对其各分部分项工程举行编制。

本施工组织设计的编制依据如下：

1、业主的诉求及思路；

2、不墅工程建造、结构及各专业施工图；

3、不墅工程所在地的场地事情及地基承载事情；

4、现行国家有关施工及地点性验收规范、结构规范；

第二章工程概况

2.1工程性质

该不墅工程由一栋单体组成，建造层数为两层，建造面积约为600m2。该不墅客厅、厨房、公共卫生间、车库设置在一层，二层要紧为私人会客厅、卧房及书房。

2.2工程地理位置及身边环境事情

不墅工程建设基地位置处于水稻田基地之上，四周无山坡，土方工程量别大。但需要思考建造物地基承载力的要求，也许需要对基础举行加强处理，具体需依据现场实际事情而定。本工程的暂时施工便道、施工用水、暂时用电位置需由业主协调解决。

2.3工程目标

2.3.1质量目标：

确保本工程质量达到优质等级，业主一次性验收经过。

2.3.2进度目标：

确保本工程在总工期90日历天内完成，正式开工日期以业主通知为准。

第三章施工布署

3.1施工总体布置

依照本工程场地的实际事情，合理的设置施工场区和暂时办公区域。施工现场的暂时道路布置尽可能利用永远道路的位置，以幸免材料上的白费。现场总体布置如下：

3.1.1材料仓库布置

1、材料区

思考到现场具体位置，预备在施工现场布置暂时仓库。搭设两个集装箱作为不墅区材料仓库及值班室。

2、宿舍、食堂

宿舍和食堂可由业主协调附近的村民的屋子举行租住，或者搭设挪移式集装箱解决，并由专人负责暂时设施的卫生保洁工作。

3.1.2生产区布置

1、水泥库

在施工现场每处材料堆场处搭设1间36㎡水泥库，并用土填高300mm，水泥库外设有排水沟。

3、材料堆场

施工现场的材料堆场要紧布置在现有暂时道路一侧。

3.1.3工程用水、用电布置

1、现场用水

依照业主提供水源位置，进水管采纳φ50管，在各用水机械及要紧车辆出入口提供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护用水。现场日子用废水、雨水、污水利用现场基坑身边修建的排水沟。

2、现场用电

依照现场业主提供的电源位置，进入施工总电箱后分二路：一路至拟建住所楼，

一路至暂时集装箱，施工用电沿水电沟布设，水电沟内用黄砂填实，并用水泥砂浆找平。大型机械另设特意电箱，其余在各用电机械处布置电箱。

第四章总工期及施工总进度打算表

4.1总工期编制讲明

1、本工程接业主进场通知后2天内进场，为便于总进度打算的编制，具体开工时刻以业主书面通知为准，在90日历天内完成本工程的全部施工。

2、为确保本工程按期完成，将按照进度需要配备脚够的劳动力和机械设备，组织工序之间的搭接流水施工。

3、依照工程特点，为保证分部分项工程的合理流水穿插和搭接，将合理组织劳动力、机械设备和货物材料的供应，编制相应的基础挖土和基础结构施工时期、主体结构施工时期、装饰和水电安装及总体配套时期的分时期进度操纵打算，以确保整个工期目标的实现。

4、依照总进度打算和施工工艺流程的要求，合理组织机械设备材料的进场，做到预先安排、中途操纵、及时退场；合理组织各工种施工操作人员的进场和适用，严格组织和操纵好劳动力打算。

4.2施工工期保证打算措施

1、在正式进场之前，制定详细的施工项目的总进度打算，并且与业主举行协调确定各方所配合事宜。

2、对各分包班组举行施工交底的并且，尤其对其施工的进度打算举行限定、交底，对各分包班组施工过程的进度严格的操纵执行。

3、各分包班组依照项目总的进度打算表，设定详细的施工进度打算，并且举行与其它分包进度打算的协调。

4、每周对各班组的进度打算执行事情举行总结，并且对发生冲突的地点举行有效的协调，确保各自的下一步施工别受妨碍。

5、每周对总打算举行对照，一旦发觉有特别事情要对总的打算举行相应的调整，以利于分包班组间施工配合。

6、由项目负责人统一监管项目总进度的执行事情，每天对项目的施工工程量举行统计整理，以确保每天所必须完成工程量。

4.3进度操纵的内容

进度操纵报告内容要紧包括：

（1）项目实际概况、治理概况、进度概要；

（2）项目施工进度、形象进度及简要讲明；

（3）施工图纸提供进度；

（4）材料、设备、配应进度；

（5）劳务记录及预测；

（6）日历打算；

（7）对业主和施工者的变更指令单等；

（8）其他妨碍施工进度打算实施的因素。

4.4施工总进度打算

第五章施工机械及人力配备表5.1土建机械表

土建施工机械设备配备表

5.2测量机具表

工程要紧计量检测仪器配备表

5.3人员配备表

工程要紧人员配备表

第六章分部分项工程施工方案

6.1总体设想、各时期施工部署

6.1.1工程施工总体布局设想

1、本着以保证不墅工程在达到合格标准的前提下加快施工进度，使本工程早日建成投入使用。将在工程全过程施工中服务业主，充分依赖和运用多年来在类似建造工程施工积存的成功经验运用到本工程施工中，挑选合理、最优化且符合文明施工要求的施工组织设计；选择与长期合作施工的劳务队伍参与本工程施工；在施工治理中充分发挥工程技术和施工治理人员的积极性，齐心协力完成本工程的建设任务。

2、在举行施工场内临设、施工道路、材料堆场的规划、施工机械的布置、施工顺序、施工办法的确定时将以减少施工关于周边环境妨碍为原则，力求合理、周全、方便、经济且利于文明施工治理，以此举行施工场地的总体规划和施工部署。

3、依照本工程施工进度打算及确保本工程混凝土的施工质量，本工程混凝土优先采纳商品混凝土。

4、由于本工程质量要求为确保一次性验收合格，故在确定本工程施工方案办法时，首先要确定的是本工程施工中对整个工程施工质量施工质量妨碍较大的关键施工过程，包括本工程结构定位轴线、标高、垂直度的操纵、基坑开挖、基础施工、上部结构梁与梁结点处理、楼板施工、砖墙施工、屋面防水工程、土建与机电设备安装预埋件的配合等；最终算是针对这些关键施工过程采取相应的办法及措施，以确保这些分部分项工程施工质量来推动整个工程的施工质量达到预定质量目标。

6.1.2基础时期施工设想

1、基坑开挖

1）挖土前应定出各单体工程的边线位置，采纳0.3m3挖机及人工并且配合开挖至基础底标高以上200mm后，改用人工扦平，注意别得超挖，挖土中关于坑底及别同标高区域采取后挖，应操纵相应的挖土深度，严禁超深、超挖，反梁采纳人工挖土及人工运输至坑边已保证基土持力层别受扰动。

2）挖土过程中的落水措施：挖土过程中沿各单体工程基坑底四周设置排水明沟，并间隔10-15m设置集水井，井内积水采纳潜水泵随时抽净，以此确保坑底明排水畅通，坑底干燥。

2、基础结构施工

基础施工在基槽挖好后，应及时举行垫层混凝土浇捣施工，地梁、基础应并且浇捣。

3、土方平坦

土方平坦，依照现场场地标高平坦土方后，多余土方由业主指定驳运地方堆放。

6.1.3上部结构施工设想

1、在机械的布置方面，先是满脚本工程全过程的施工材料运输的需要，并且思考到机械挑选的合理性及经济性，垂直运输可采纳搭设钢管架用葫芦吊的方式解决。

2、依照本工程实际事情，结构层数为二层，拟采纳降地扣件式钢管足手架，足手架全部设置安全密网。

3、在模板配置上为实现达到一次性验收合格的质量目标，关于结构柱梁板模板均采纳木模板，以保证断面尺寸准确、外型美观；并且墙梁及梁梁节点将配置定型模板，以保证节点质量。所有楼梯间模板均采纳木模，布置横坚围檩，墙间辅以钢管对撑以确保模板支撑牢靠。

4、本工程上部结构混凝土均采纳商品混凝土，由于结构层高相对别高，故上部结构混凝土浇捣可采纳汽车吊或者汽车泵浇捣。

6.1.4装饰时期施工设想

外墙面粉刷施工工艺的重点放在防漏方面，特殊是对穿墙螺栓眼、足手眼、砖墙面、铝合金窗框与墙体之间的嵌缝处理。为确保屋面防水卷材施工质量及一次施工成功，幸免别必要的污染及损坏，防水卷材施工放在屋顶结构完工后达到卷材施工要求后马上举行施工。

6.1.5施工技术方案及具体施工办法

1、施工技术预备

1）在本工程全过程施工中将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切咨询题做好充分的预备。

2）在正式进入施工前所有施工治理人员将仔细熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料。针对本工程的建造、结构特点以及业要紧求的质量等级，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准治理经验等，充分发挥我公司在施工技术、治理上的优势，制定详细深入且有针对性的各时期施工组织设计，并及时向施工队伍做好书面交底工作。

2、施工人员预备

在劳务队伍的挑选上、选择施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特别及技术工种均保证持有操作作业证及技术等级证书。

3、施工货物及施工机械设备预备

1）施工货物预备

本工程施工用常规货物，如搭建临设的用料、暂时办公桌、办公椅、各类施工工具，测量定位仪器等，均提早十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。施工用建造材料视施工时期发展事情打算材料进场时刻，并均保证提早进场，关于构成工程实体的建造材料将先编制详细的货物需求打算，货物储备、申请、订货打算，采购加工打算，且通过业主确认后所有进场货物均预先设定场地分类不堆放，并作好标识及产品爱护工作。

2）施工机具预备

依照本工程总体施工部属，拟定施工机械进场打算，按打算要求安排精良的机械设备进场，举行保养和调试。关于小型施工机械设备，依照工程实际需要合理配置。所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间中储存备用。

4、本工程在基础及上部主体结构施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工办法、质量操纵要点、工艺流程、施工机械布置等，合理划分施工段，每段施工即相对独立又密切联系，力求整个工程施工合理有序的举行。施工中关于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施预备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预期目标。

6.2测量操纵技术

6.2.1基准平面操纵网的设置：

1.基础平面操纵网的设置以业主提供的水准点为依据。其基准点精度应操纵在2mm以内。基准点的精确度程度将直截了当妨碍整个工程的测量精度。

2.通视三个要素，并且，还需附加一些保证措施。如建立一具操纵副网或设置方位汇交等办法来防止基准点操纵网遭到别可预见事件的破坏。

6.2.2楼层轴线操纵测量：

本工程采纳竖向操纵轴线，按要求精心测量，每层楼面轴线引测好后，再架J

经纬仪测角量距,准确无误后在放出各轴线，每层楼面做好轴线复核工作。

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6.3基础施工技术操纵要点

6.3.1地下防水工程

1、底板防水层设置在外墙板及底板外侧在外墙板拆除清理后在底板阴角处做素砼R=75mm，圆弧便于卷材施工卷材外爱护层材料由设计定。思考不墅位置位于水稻田之上建议底板采纳SBS防水卷材举行防水，底板垫层表面处理平坦，砖模转角处抹好R角，对别平坦处要举行打磨处理，并抹灰找平。设置宽500MM的转角处附加层，要求平坦顺滑；平面卷材要求空铺，卷材的接缝应错开，搭接长度150MM。接缝处热融密实，后续工序施工时注意对防水卷材的成品爱护。

2、凿除墙板内木质垫块，割除螺栓多余部分至墙板表面20mm并清理洁净。

3、螺栓孔处理：先用聚氨酯防水涂料涂刷底部，再用膨胀水泥砂浆阻塞，最终用密缝较封闭。

6.4主体结构施工方案及操纵要点

6.4.1模板工程