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文档简介

雨润城

YURUNCity,南京NanjingPresentation30August20101.0SiteAnalysis场地分析Shanghai上海Changzhou常州Hangzhou杭州Hefei合肥Nanjing南京150kmWuxi无锡Suzhou苏州300kmNSiteAnalysis场地分析03632雨润城YURUNCity,南京NANJING2km4km8kmHunanRD湖南路商业圈XinjiekouStation新街口站NanjingRailwayStation

南京站NanjingWestRailwayStation南京西站ConfuciusTemple夫子庙TheNewCityPlaza

新城市广场BenoyCityCentre市中心YURUNCity雨润-产业园Hexi

河西CBDVista遠景NanjingAirport南京机场NSiteAnalysis场地分析HunanRD湖南路商业圈XinjiekouStation新街口站ConfuciusTemple夫子庙TheNewCityPlaza

新城市广场Hexi

河西CBDSiteAnalysis场地分析SITE基地FromXinjiekou由新街口FromTheNewCityPlaza由新城市广场RingRoad绕城公路OlympicCenter

奥体中心NewCitySciencePark新城科技园NanjinginternationalExpoCentre南京国际博览中心HexiSkyline河西天際線SunnyWorldTower

新地中心WorldTradeCentre

河西世贸中心南京国际博览中心奥体中心商业金融区商业金融区新城科技园居住用地NSiteAnalysis场地分析OlympicCenter

奥体中心NewCitySciencePark新城科技园NanjinginternationalExpoCentre南京国际博览中心HexiSkyline河西天際線SiteAnalysis场地分析2.0Aim目标概念---新城市中心

CITYCENTER概念---城市名片CITYNAMECARD概念---文化交流CULTUREEXCHANGE概念---影剧中心CINEWORLD概念---休闲集会LEISURESPACE概念---餐饮空间F&BSPACE概念---游玩场地PLAYGROUND概念---运动中心SPORTSCENTER概念---办公楼酒店公寓OFFICEHOTELAPARTMENT3.0SizeComparison尺寸对比SizeComparison尺寸对比580m480mSITE基地CSITE基地B雨润大街泰山路金沙江东街街嘉陵江路西城路香山路NElementsHongKong香港圆方SizeComparison尺寸对比350m360m雨润大街泰山路金沙江东街街嘉陵江路西城路香山路NSizeComparison尺寸对比NightAeroView-ElementsSizeComparison尺寸对比CornerArchitecturalStatementMTRConnectionTaxidropoffRoofGardenFineDinningSizeComparison尺寸对比IFCHongKong香港国金SizeComparison尺寸对比390m200m雨润大街泰山路金沙江东街街嘉陵江路西城路香山路NSizeComparison尺寸对比AeroView-IFCSizeComparison尺寸对比3.0Concept设计概念3.0MasterPlan总体规划3.1Option方案1NConcept概念–Option方案2NConcept概念–Option方案2NConcept概念–Option方案2N1NN1N1NHotelLobby酒店大堂Anchor商场主力店FamilyAnchor家庭主力店Retail零售YurunMart雨润采购中心Option方案1–L1Retail零售Retail零售Retail零售Retail零售一层下客区InternationalRetail国际品牌SunkenPlaza下沉广场NHotelBanquet酒店宴会厅Anchor商场主力店FamilyAnchor家庭主力店Auditorium演讲厅F&B餐饮ArtGallery画廊Culture文艺品ArtStudio工作室Retail零售Option方案1–L2YurunMart雨润采购中心Retail零售Retail零售Retail零售Retail零售WaterSideF&B水边餐饮FoodCourt美食广场L2Dropoff二层下客区NOption方案1–TypicalLevel标准层NOption方案1–L2NHotelConferenceRoom酒店会议室SPAIceRink/GameCentre溜冰场/游戏城CivicSquare公共广场YurunMart雨润采购中心Theatre大剧院OutdoorPlayground户外游乐场KidZone儿童区Option方案1–L5Cinema电影院Fitness健身中心游泳池AlfrescoDinning户外餐饮BookStore书城CulturalCentre文化中心BotanicalGarden植物公园NSuperMarket大型超市BoutiqueSuperMarket品牌超市FamilyAnchor家庭主力店Option方案1–B1ConnectiontoMTR地铁达接F&B餐饮Retail零售Retail零售Retail零售BOH後勤服务区BOH後勤服务区BOH後勤服务区BOH後勤服务区BOH後勤服务区DoubleHeightSpace双层店SunkenPlaza下沉广场Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路ServiceApartment服务式公寓ClinicandHealthcareCentre医疗健康中心CentralSquare中心广场Hotel酒店OfficeTower办公楼Headquarters总部大楼SOHO小型家庭办公SOHO小型家庭办公ServiceApartment服务式公寓Hotel酒店Hotel酒店Hotel酒店Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路YURUNMart雨润采购中心AlfrescoDinning户外餐饮KidZone儿童区Theatre大剧院Cinema电影院CulturalCentre文化中心HotelConferenceRoom酒店会议室Fitness健身中心游泳池池CentralSquare中心广场F&B外餐饮CulturalCentre文化中心BotanicalGarden植物公园SPABookStore书城OutdoorPlayground户外游乐场KidZone儿童区IceRink溜冰场GameCentre游戏城Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路西城路Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路IceRink/GameCentre溜冰场/游戏城KidZone儿童区NOption方案1–B11Option方案1–L11Option方案1–L21Option方案1–L31Option方案1–L41Option方案1–L51Option方案1–PodiumOption方案1–TowerN雨润大街泰山路金沙江东街街西城路Option方案1–SectionA1Option方案1–SectionBN1Option方案1–SectionCN1Option方案1–SectionDN1Option方案1–SectionEN1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角1Option方案1–3DStudyViews三维视角Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路O1O2H1H2A1S1S2C1A2H4H3Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念N雨润大街泰山路金沙江东街街西城路350m280m250m250m150m100m200m100m150m200m200m4.0ArchitecturalTreatment建筑处理语言ArchitecturalTreatmentArchitecturalTreatmentArchitecturalTreatmentArchitecturalTreatmentArchitecturalTreatment3.2Option方案2Organiccity有机城市NConcept概念–Option方案2Organiccity有机城市NConcept概念–Option方案1Organiccity有机城市Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念NOption方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念ServiceApartment服务式公寓YURUNMart雨润采购中心ClinicandHealthcareCentre医院CentralSquare中心广场NHotel酒店Hotel酒店Hotel酒店OfficeTower办公楼OfficeTower办公楼ServiceApartment服务式公寓Headquarters总部大楼SOHO小型家庭办公SOHO小型家庭办公SOHO小型家庭办公Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念NIconicTower标志性塔楼ClinicandHealthcareCentre医疗护理中心YURUNMart雨润采购中心WaterFrontLeisure亲水休闲区NRoofGarden屋顶绿化CentralSquare中心广场RoofGarden屋顶绿化RoofGarden屋顶绿化RoofGarden屋顶绿化Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念CITYROADS城市道路TRAFFICFLOW车行流线TOWERDROPOFF塔楼上下客处CARPARKINGEXITS地下停车出入口Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念MALLENTRANCE商业入口PEOPLEFLOW人行流线Option方案2–B1TRAFFICFLOW车行流线TOWERDROPOFF塔楼上下客处CARPARKINGEXITS地下停车出入口Option方案2–ConceptMasterPlan总体规划概念MALLENTRANCE商业入口PEOPLEFLOW人行流线ATRIUM中庭CARPARKINGEXITS地下停车出入口TOWERDROPOFF塔楼上下客处Option方案1–B1LUXURY奢侈品FAMILYZONE传统家庭百货WHOLESALE采购中心TEENAGEFIELD休闲运动LIFESTYLE精品店ANCHOR精品百货Option方案1–B1LUXURY奢侈品FAMILYZONE传统家庭百货WHOLESALE采购中心TEENAGEFIELD休闲运动LIFESTYLE精品店ANCHOR精品百货Option方案2–L1LUXURY奢侈品FAMILYZONE传统家庭百货WHOLESALE采购中心TEENAGEFIELD休闲运动LIFESTYLE精品店ANCHOR精品百货Option方案2–L1LUXURY奢侈品FAMILYZONE传统家庭百货WHOLESALE采购中心TEENAGEFIELD休闲运动LIFESTYLE精品店ANCHOR精品百货1Option方案2–3DStudyViews三维视角Option方案2–3DStudyViews三维视角12Option方案2–3DStudyViews三维视角12Option方案2–3DStudyViews三维视角Option方案2–3DStudyViews三维视角1Option方案2–3DStudyViews三维视角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角12Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角2Option方案2–3DStudyViews三维视角角

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