浙江后期中心大厦创优策划汇报

质量创优策划——2016.09.27浙江影视后期制作中心综合大楼工程浙江影视后期制作中心综合大楼工程工程概况质量目标及分解创优风险识别创优策划与实施过程检查与监督一五三四二目录质量成本控制六浙江影视后期制作中心综合大楼工程一、工程概况

工程总建筑面积190243m2，是浙江省十二五重大建设项目，是迄今浙江省建筑规模最大、投资最多、档次最高、功能最全的现代化广播电视建设项目。

演播厅裙房共5层，高36m

主楼裙房共5层，高36m

办公主楼共42层，高218m

地下室，共2层浙江影视后期制作中心综合大楼工程一、工程概况

演播厅裙房：（1）7套国内声学要求最高的录音室。（2）8套华东地区最先进的演播厅(包括1个国内最大的2500m2演播厅，1个1100m2演播厅，2个600m2演播厅，4个280m2演播厅)；2500m2演播厅为全国最大的演播厅之一。

本项目由浙江广播电视集团投资兴建，是浙江省重点文化产业基地,项目建成后，享誉全国的《中国新歌声》、《奔跑吧！兄弟》等知名节目将会在此录制。浙江影视后期制作中心综合大楼工程二、质量目标及分解1、质量目标及分解质量目标为：确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”。目标级别目标具体内容一级目标鲁班奖二级目标钱江杯三级目标西湖杯四级目标分部、分项、检验批一次性验收合格浙江影视后期制作中心综合大楼工程二、质量目标及分解

创优目标实现过程浙江影视后期制作中心综合大楼工程二、质量目标及分解2、创优责任分解及配合工作部门创优责任分解及配合工作建设单位项目指挥部整体把控，统筹兼顾，协调设计、监理、施工等方面的工作总承包单位中建三局项目部建立了以总承包管理为核心的质量保证和管理体系，放眼全局组织“创优策划”与“深化设计”，施工中严格执行“样板示范、过程监控、阶段考核、持续改进”的精品工程生产线，切实做好各专业深化设计、细部质量策划、过程实施改进等工作，使工程质量始终处于较高的水平。各分包单位各分包单位项目部充分理解设计方案，在进行合理的细部深化设计的同时，严格贯彻“技术先行，样板引路”的创优理念，切实落实创优策划的现场完成效果，确保所施工工序满足“鲁班奖”的要求：做好与其他单位的沟通协调工作，确保与其它分包单位配合协调、有条不紊。浙江影视后期制作中心综合大楼工程3、

构建团队、完善体系、建立项目创优管理模式

（1）项目部加强管理团队建设，建立项目创优管理组织机构，管理团队在高峰期达43人，项目部各职能部门齐全，分工明确。二、质量目标及分解

项目创优管理组织机构浙江影视后期制作中心综合大楼工程

（2）项目部采用分区域，分专业，定责任人的方式组建质量创优管理小组，由总包部经理进行整体把控、统筹兼顾。二、质量目标及分解浙江影视后期制作中心综合大楼工程4、

树立一次成优的质量创优策划理念重策划、严制度抓细节、筑精品两制度四阶段三检验三级交底制度样板引路制度方案策划阶段样板引路阶段实施控制阶段检查验收阶段自检交叉检验联合验收二、质量目标及分解浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程5、质量量策划划实施施思路路重策划划、严严制度度抓细节节、筑筑精品品重策划划，技技术先先行1234严制度度，高高标准准抓细节节，动动态调调整重分工工，责责任到到人二、质质量目目标及及分解解浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程6、建立立创优优管理理制度度重策划划、严严制度度抓细节节、筑筑精品品为切实实做好好创优优策划划工作作，确确保打打造精精品工工程，，项目目部制制定了了形式式多样样的例例会制制度。。机房深深化设设计专专题会会综合天天花排排布专专题会会现场质质量检检查专专题会会二、质质量目目标及及分解解浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程7、制定定项目目创优优策划划明细细表过程中中组织织参建建单位位认真真学习习鲁班班奖工工程细细部做做法，，并多多次邀邀请鲁鲁班奖奖专家家到项项目进进行指指导。。通过过学习习和分分析有有关鲁鲁班奖奖细部部的做做法，，对各各关键键部位位策划划，制制定项项目创创优策策划明明细表表（见见下表表），，确保保施工工优质质，亮亮点突突出。。区域主要策划的部位地下室水泵房、冷冻机房、锅炉房及配电房、地下室综合管线排布、地下室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通标识等。楼层综合天花吊顶排布、管道井、空调机房、强弱电间、卫生间布置、楼梯间、消防箱等。屋面设备基础（冷却塔、卫星天线基础、风机基础）、透气管、落水管及水簸箕、钢爬梯、真石漆、烟帽、压顶、防雷接地、屋面监控、广场砖排布、排气孔、排水沟。二、质质量目目标及及分解解浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程8、组建技技术质质量创创优小小组重策划划、严严制度度抓细节节、筑筑精品品从前期期策划划实施施到最最终完完成进进行全全过程程跟踪踪监督督，确确保实实施效效果按按策划划方案案落实实到位位。二、质质量目目标及及分解解浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程1、创优优可行行性分分析重策划划、严严制度度抓细节节、筑筑精品品三、创创优风风险识识别有利条件工程自身条件（1）影响力大：本工程作为杭州市新地标，对浙江广播电视集团乃至全国广播电视行业的发展具有重大意义，被列为浙江省重点工程，得到省、市政府及各级主管部门的高度重视，社会各界关注程度高。从区级领导到省部级领导都曾多次到施工现场莅临指导工作，并对本工程给予高度评价。（2）科技含量高：本工程是迄今浙江省建筑规模最大、投资最多、档次最高、功能最全的现代化广播电视建设项目，设备机房多，智能化程度高，并包含一套国内面积最大的2500m2演播厅及7套国内声学要求最高的录音室。项目团队目标明确逐步推进现阶段所取得的成果（1）浙江省绿色施工示范工地；（2）国家AAA级安全文明施工标准化工地；（3）浙江省省级工法2项；全国工程建设优秀QC小组活动成果一等奖1项、二等奖2项；上海市工程建设优秀QC成果一等奖3项；工程建设优秀质量管理小组5项（国家级1项、省级4项）；（4）发明专利1项，实用新型专利4项；（5）2016年第十一届全国建设工程优秀项目管理成果一等奖（该奖项为“鲁班奖”加分项）；（6）已通过局科技示范验收，正在申报总公司科技示范工程；（7）正在申报2016年度中国建筑学会科技进步奖及局科技进步奖；（8）目前已获得“西湖杯”结构优质奖，其他评奖创优工作正在稳步推进中......浙江影影视后后期制制作中中心综综合大大楼工工程2、风险险识别别及对对策重策划划、严严制度度抓细节节、筑筑精品品三、创创优风风险识识别不利因素原因分析采取的措施1甲指分包多，总包质量控制难度大工程安装部分、精装部分、幕墙部分等均为甲指分包，对工程创优管理带来很大难度

通过邀请“鲁班奖”专家对各分包进行现场讲座，形成会议纪要，使各分包以提高工程质量为目的的变更、签证有据可循。在有钱可赚的情况下，让分包提高工程质量、满足评奖要求，分包积极配合，并且干劲十足。2指标争取难度大指标较少，本项目在规模体量上没有优势本项目为浙江广播电视集团新总部，借助浙广电的自身资源对项目进行大范围的宣传，扩大影响力，。浙江省省委书记、省长、副省长、中宣部副部长以及浙江省建筑业协会的主要领导都曾亲自到现场视察指导。获得各级部门的大力支持，更利于获得“鲁班奖”指标。本项目成功举办杭州市建设系统2012年“安全生产月”启动仪式暨安全生产文明施工现场观摩会。3、结论项目部全体成员以以精细策划、注重细细节、样板先行、、科学管理为理念，力创“鲁班奖”工程。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施1、关键部位深化设计计、亮点策划为保证工程质量、、打造亮点，主要要针对以下部位进进行策划：1）地下室：水泵房、冷冻机房房、锅炉房及配电电房、地下室综合合管线排布、地下室涂料、地下下室地坪、集水井井、地坪漆及交通通标识等。2）楼层：综合天花吊顶排排布、管道井、空空调机房、强弱电电间、卫生间布置、楼梯间、消消防箱等。3）屋面：设备基础（冷却却塔、卫星天线基基础、风机基础））、透气管、落水管及水簸箕、、钢爬梯、真石漆漆、烟帽、压顶、、防雷接地、屋面监控、广场砖砖排布、排气孔、、排水沟。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施2、地下室策划（1）锅炉房、冷冻机机房、水泵房等设备用房策划以水泵房或冷冻机房房为例阐述。策划要点：1）基础排布。2）设备基础周围排水沟设置，水沟走向及及放坡。3）设备安装排列整齐，设有减减震装置，配管合合理，4）.固定支架位置正确。5）管道布局合理，间距均均匀,设备基础接地良好，排布统一。。6）支架支墩设置。7）机房地坪漆。8）吸音墙。实施步骤：原设计图纸→安装装单位对基础排布布、管道走向等优优化→土建排水沟沟布置、饰面层深深化→监理、设计计、业主确认→样样板施工→大面面积实施。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施1）设备基础排布、、排水沟设置（以水泵房为例）安装单位根据安装装图纸进行水泵房房设备基础排布土建根据安装提供供的水泵房设备基基础排布图，进行行排水沟及设备基基础结构做法深化化。深化完成后，土建建和安装单位技术术部、施工部、项项目班子讨论确定定设计、监理、业主主确认做法，样板板及大面积实施实施步骤水泵房基础水沟深深化图浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施水泵房基础实施效效果最好采用新黑模板板，按照清水砼标标准浇筑成型浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施水泵房基础实施效效果地坪、水沟成型后后，对基础进行修修整，在安装水箱箱之前，做好基础础环氧漆，否则地地坪漆无法施工。。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施水泵房基础实施效效果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施2）设备安装、综综合管道及支架排排布（以水泵房为例）由安装单位根据安安装图纸应用BIM或3DMAX技术进行水泵房房设备排布土建设备基础强度度满足设计要求后后，安装单位安装装设备及管道样板板样板确认后大面积积实施实施步骤设备基础及管道BIM综合排布图图浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施设备基础及管道BIM综合排布深深化图浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施生活水泵现场效果果设备固定牢固、支支架设置合理排列列整齐、有序浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施消防水泵现场效果水泵房设备固定牢牢固、支架设置合合理排列整齐、有有序浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施水泵房管道现场效效果管道排列整齐、有有序浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施3）设备接地（以水泵房为例）水泵房设备接地符符合要求现场做法法浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施4）支架支墩设置置（以水泵房为例）支墩选样样板实施样板确认后大面积积实施实施步骤支墩选样经对比讨论后决定定采用第3种浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施4）支架支墩设置置（以水泵房为例）水泵支架支墩大小小一致，成排成线线现场效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施支墩完成成型效果果支墩和设备基础阳阳角、水沟边设置置黄色线条，颜色色醒目、美观浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程墙面吸音板在开始始安装前，根据吸吸音板尺寸及墙面面大小进行排版策策划，确保拼接缝缝合理美观、横竖竖都成线。在安装装过程中，严格控控制其平整度、垂垂直度。四、创优策划与实实施5）机房FC吸音音板（以冷冻机房为例）现场效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程本工程地下室配电电房结构为架空结结构，架空层以下下排布电缆，架空空层以上放置配电电柜等设备。四、创优策划与实实施（2）地下室配电房房策划策划思路：1）架空层结构按按照一次成型的要要求施工，楼板面面不再找平，柱子不再抹灰。2）配电机柜标高高一致、排列整齐齐。3）下部电缆支架架焊接牢固、成排排成线。电缆排布布美观。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施施工过程程楼板面收光平整（2）地下室配电房房策划架空层结构施工质质量电缆层支架焊接角角度一致浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施配电房实施效果配电柜安装排列整整齐，在配电柜安安装前将基础的环环氧地坪先行施工工浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（3）地下室集水井策策划地下室集水井深化化图策划思路：1）集水井采用复复合盖板与现浇混混凝土相结合的方方式；2）复合盖板设置置L45*3角钢钢框。牢固可靠，，盖板铺设后平整整度高。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施施工过程程为使复合盖板固定定牢靠，不晃动、、不翘起，四周采采用角钢框固定。。（3）地下室集水井井策划地下室集水井配管管安装样板浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施实施效果果（3）地下室集水井井策划采用复核盖板，便便于清理，实施完完成后，盖板与地地坪漆平齐，平整整较高，干净整洁洁。靠近墙体一侧250宽度左右采用用钢筋砼浇筑，安安装预埋套管。完完成后，施工地坪坪漆。沿集水井、水沟边边设置100宽地地坪漆色带，较美美观。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（4）地下室梁、柱、、墙阴阳角策划现场照片片策划要点：阴阳角处增加塑料料线条，以保证梁梁、柱、墙棱角分分明、方正，线角角横平竖直。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（5）地下室地坪面层层做法策划地下室停车位策划要点：考虑到地下室停车车位、车道及汽车车坡道用途不同，，所以面层做法也也有所差异。停车位：环氧耐磨磨地坪漆车道位置：环氧自自流平地坪漆加金金刚砂汽车坡道：环氧加加砂防震地坪漆地下室行车道止滑滑、降噪浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（6）地下室防火封堵堵策划桥架穿墙时利用防防火泥处理策划要点：封堵密实，不留空空隙；清爽美观。。管道、桥架穿防火火卷帘上部时的处处理浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施策划要点：a、吊洞采用钢板板模代替传统木模模，节省了支模架架的环节，并且大大幅提升套管定位位的准确度，提高高吊洞成型质量，，有利于后期装修修的质量控制。钢板模吊洞现场照照片3、楼层内策划（1）管道井策划浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施策划要点：b、采用建筑轻质质隔墙条板（免粉粉刷），保证了墙墙面的平整度，特特别是管道井内侧侧，可直接做腻子子、涂料。轻质隔墙条板现场场照片3、楼层内策划（1）管道井策划浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施下部采用防火板进进行吊顶封堵3、楼层内策划（1）管道井策划施工完成后，墙面面不需粉刷即可进进行涂料施工浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（2）安装单位管线排排布策划BIM渲染效果图图策划要点：利用BIM对机房房内设备及管道进进行模拟、深化排排版,可以有效避避免各管道间出现现相互碰撞的情况况，确保管线排布布有序，层次分明明，整齐美观。提早发现碰撞水管碰撞浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施管线排列有序，共共用支架，节省材材料、空间实施效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施管线排列层次清晰晰、排布有序实施效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（3）强弱电机房策划划策划要点：机柜安装安装整齐齐，接地良好，盘盘面平整，标高一一致；电缆排列整齐、有有序。实施效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（4）综合天花策划由总包牵头分楼层分区域将安安装、弱电、照明明等单位的管线布布置图融合到装饰饰吊顶天花图中，，消除冲突、整合合线路，绘制成综综合天花深化图，，并严格执行。综合天花深化图浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（4）综合天花策划策划要点：保证各专业设施（（如灯具、喷淋、、烟感、温感、排排风口等）不打架架、成排成线，合合理美观封板前封板后浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（4）综合天花策划对于异形天花，质量管理难度高高。要求班组发扬扬工匠精神，确保一次成优。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施4、屋面策划（1）屋面压顶及构架架粉刷策划策划要点：造型美观，设置鹰鹰嘴、滴水线，以以防止真石漆受污污染实施效果果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（2）屋面广场砖、真真石漆整体策划策划要点：施工前利用revitarchitecture建模软件对屋屋面广场砖、真石石漆进行排布策划划。采用纵横双向向拉通线的方法控控制成排成线，加加强对平整度、分分格缝进行复核，，确保美观大方。。施工过程程建模策划选色、预排实施效果浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（2）屋面广场砖、真真石漆整体策划真石漆先进行样板板施工，待验收合合格后再大面积展展开。严格控制真真石漆施工工序及及色差，分格缝在在施工前采用墨线线预排，确保达到到目标要求。施工过程程局部效果大面效果质量控制浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（2）屋面广场砖、真真石漆整体策划整体策划：本工程屋面形式多多样，高低错落、、线条多，对广场场砖排布、真石漆漆分格提出了更细细致的要求，必须须注重每一个细节节，保证幕墙、真石漆、地地面广场砖三缝合合一。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程四、创优策划与实实施（3）屋面排气孔策划划策划要点：选用石材加工，与与幕墙石材、真石石漆颜色协调统一一，大小适中。实施过程实施效果尺寸、形状选样浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程实行“样板引路””制度，根据创优优策划所做的样板板，须经监理、业业主、设计、总包包四方验收确认后后方可大面积进行行施工。五、过程检查和监监督样板确认单1、样板先行浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程（1）对进场材料质量量严格验收，现场场材料分类摆放整整齐，合理使用，，避免材料浪费，，并始终坚持“四四节一环保”理念念。五、过程检查和监监督2、过程质量控制材料进场验收现场材料摆放利用雨水收集系统统洗车浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程五、过程检查和监监督（2）根据样板进行交交底，指导现场施施工。样板先行行浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程五、过程检查和监监督（2）根据样板进行交交底，指导现场施施工。样板先行行浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程（3）为打造精品工程程，传承工匠精神神，施工过程中多多次邀五、过程检查和监监督请浙江省协会专家家和中建总公司专专家亲临现场指导导。浙江影视后期制作作中心综合大楼工工程（1）监督现场实际施工工是否严格按照样样板交底进行施工工，一旦发现质量量问题，立即责令令整改。五、过程检查和监监督隐蔽验收确认单3、加强现场监督（2）监督现场实际情况况，及时发现策划划与现场实际情况况不符之处，立即即对策划进行弥补补、优化。（3）每道工序完成后，，须隐蔽验收通过过后，方可进行下下一道工序。现场组织织隐蔽验验收浙江影视视后期制制作中心心综合大大楼工程程六、质量量成本控控制成本分项成本分析成本控制预测成本工程未施工前，预测创优工程所需花费，并采取措施积极应对1、优化施工方案，采用新工艺新技术2、细化创优策划3、加强技术交底4、样本引路制度5、加大员工质量意识及业务能力培训实施成本原材料、外购件检验费创优费用其他施工费用1、编制材料试验检验计划2、建立创优费用台账3、优化施工流程，控制施工质量与施工成本的矛盾关系风险成本1、返工损失2、返修损失3、停工损失4、事故处理费用5、保修费6、索赔费严格执行样板引路及四方验收制度、对质量问题严格执行整改，施工质量不合格，严禁进入下道工序，防治造成更大损失创优成成本本分析析浙江影视视后期制制作中心心综合大大楼工程程六、质量量成本控控制创优工工作效效果1、经济效效益（1）绿色施工工，降低低能耗、、节约材材料，并并通过精精细策划划、科学管理理，保