电力工程概预算基础知识

课程性质：学位选修课课程安排：30学时（1.5学分）考试方式：闭卷考核方式：闭卷考试

工程概预算绪论一、课程性质和目的（一）课程性质这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。（二）主要任务通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。二、课程学习内容1、了解建筑工程项目投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法；2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法；3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。

学完之后，要求学生在老师指导下能够编制工程施工图预算。对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。本课程的主要研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。

建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。定额【例】砌筑1m3质量合格的M5混合砂浆标准砖墙的定额消耗量。由《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-2005定额编号：03002工程项目：1m3标准砖墙人工消耗指标：1.6293工日材料消耗指标：标准砖：554.000块砌筑混合砂浆M5：0.2078m3砌筑混合砂浆M7.5：0.0004m3水：0.1110m3

机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.0287台班。【例】砌筑350m3质量合格的M5混合砂浆标准砖墙的预算价格：由2005《福建省建筑工程综合单价表》定额编号：03002工程项目：1m3标准砖墙一定计量单位（1m3）建筑产品的预算价格——定额综合单价：182.98元/m3∴350m3M5混合砂浆标准砖墙的预算价格：预算学好概预算的三个关键点：正确地应用定额熟练地计算工程量合理地确定工程造价三、学习方法

1、与前期所学课程有机结合本课程是一门专业性、技术性很强的专业课程，与前期课程《房屋建筑学》、《建筑材料》、《建筑设备》、《施工技术》、《建筑装饰施工》、《工程识图》等课程有很大联系。2、学习与实践相结合本课程实践性和操作性很强，学习不能只满足于懂原理，必须结合实际工程动手练习，平时多翻定额，在实践中发现问题、解决问题，从而加深对知识的理解。四、相关职业资格预算员注册造价工程师报考条件：(1)工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业，从事造价业务工作满六年；

(2)工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满五年；

(3)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务满三年；

(4)获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满二年。

考试科目：（1）工程造价管理基础理论与相关法规（2）工程造价的计价与控制（3）建设工程技术与计量（土建或安装）（4）工程造价案例分析

资产评估师等参考资料料教材:《土木工程估价价》刘长滨主编，，武汉理工大大学出版社《福建省建筑工工程消耗量定定额》FJYD-101-2005《福建省建筑筑装饰装修修工程消耗耗量定额》FJYD-101-2005《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》GB50500-2008《福建省省建筑筑安装装工程程费用用定额额》2003版福建省建设工程概概预算人员培训教教材注册造价工程师执执业资格考试教材材相关预算软件晨曦预算软件()、五星预算软件相关网站福建省建设工程造造价信息网()第一章工工程估价基础知识识1-1我国基本建筑程序序一、概念1、固定资产——是指在社会再生产产过程中可供长期期反复使用，并在在其使用过程中基基本上不改变实物物形态的劳动资料料和其他物质资料料。如房屋、建筑筑物、机器设备、、运输工具等。具体划分固定资产产的标准必须同时具备以下下两个条件：①使用年限在一年年以上；②单位价值在规定定价值标准以上。。涵义：是对一定的固定定资产的建筑、设设备添置和安装活活动以及与此相联联系的其他工作，，是一种综合性的的经济活动，是固固定资产中新建与与扩建的投资活动动。内容建筑工程：包括建筑物、构构筑物、给排水、、电器照明、暖通通、园林和绿化等等工程；设备安装工程：包括机械设备安安装和电气设备安安装工程；设备、工具、器具具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地地形测量和工程设设计；其他基本建设工作作：如征用土地、培培训工人、生产准准备等工作。2、基本建设我国现行的基本建建设程序3、设计阶段4、建设准备阶段1、项目建议书阶段2、可行性研究研究报报告中央投资、中央和和地方合资的大中中型和限额以上项目的可行性研究究报告要报送国家发改委审批（资金审批－发改改委立项）。总投资２亿元以上的项目，，都要经过国家发改委审核后后报国务院审批。中央各部门所属小小型和限额以下项目，由各部门审批。地方计委审批地方投资２亿亿元以下的项目。。5、建设实施阶段6、竣工验收阶段7、后评价阶段1-2工程造价与工程造造价管理一、基本建设项项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程又称基本建设项目目。一般是指在一一个场地或几个场场地上，按一个总总体设计进行施工工的各个工程项目目的总和又称为工程项目。。是指在一个建设项项目中，具有独立立的设计文件，竣竣工后可以独立发发挥生产能力或效效益的工程是单项工程的组成成部分。竣工后一般不能独独立发挥生产能力力或效益，但具有有独立设计，可以以独立组织施工的的工程。指在一个单位工程程中，按照工程部部位、工种以及使使用的材料进一步步划分的工程。指在一个分部工程程中，按照不同的的施工方法、不同同材料和规格对分分部工程进一步划划分的工程。单位工程一般归纳纳为：建筑工程类和设备安装工程类两大类型建筑工程类一般土建工程（包括装饰工程））工业管道工程：如如煤气、工业用水水等管道工程；电器照明工程：如如室内外照明设备备、灯具的安装、、室内外线路敷设等工程；卫生工程：给排水水管道工程、采暖暖通风、卫生器具具等工程；庭院工程：设备安装工程类机械设备安装通风设备安装电器设备安装电梯安装以编制概预算的方方法来确定建筑工工程造价的两个前提：（1）将单位工程层层层划分到分项工程程项目；（2）对分项工程项目目确定工程单价；；二、工程造价的概概念及其分类（一）、几个概念念1、工程造价的2种含义2、建设项目总投资资3、固定资产投资4、工程造价——即为固定资产投资资5、流动资产投资——流动资金（二）、我国现行行建设项目的投资资构成图1.4土地使用费与项目建设有关的的其它费用与项目未未来生产产经营有有关的费费用建设项目目总投资资1.建筑安装装工程费费直接费（直接工工程费+措施费））间接费（（规规费+企业管理理费）利润税金工、器具具及生产产家具购购置费3.工程建设设其它费费用固定资产产投资（（工程造造价）2.设备及工工器具购购置费4.预备费基本预备备费调整（涨涨价）预预备费5.建设期贷贷款利息息6、固定资资产投资资方向调调节税设备购置费流动资产投资——流动资金静态投资动态投资工程造价的构构成1、建筑安装工程程费用（1-3、1-4节：后讲）；；2、设备、工器器具费用（1-5节，自学）；；3、工程建设其其它费用4、预备费5、利息6、固定资产投投资方向调节节税（1-6节，自学）（三）工程造造价的分类项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算详见教材P9图1-4标底报价合同价（一）投资估估算——决策阶段1、投资估算定义义一般是指在基基本建设前期期工作（规划划、项目建议书和和设计任务书书）阶段，建建设单位向国国家申请拟立立建设项目或国国家对拟立项项目进行决策策时，确定建建设项目在规规划、项目建议议书、设计任任务书等不同同阶段的相应应投资总额而而编制的经济文文件。2、编制者及所处处阶段——建设单位在基基本建设前期期工作阶段3、作用可行性研究报报告被批准后后，投资估算算就作为控制制设计任务书书下达的投资限限额，对初步设计概概算编制起控控制作用，也可作为资金筹措及建建设资金贷款款的计划依据据。4、投资估算的的内容投资估算应列列入建设项目目从筹建至竣竣工验收、交交付使用全部过程中所需需要的全部投投资额。包括括：（1）建筑安装工工程费用（2）设备、工器器具购置费（3）建设工程其其它费用5、投资估算的的依据（1）估算指标（2）概算指标（3）类似工程预预（决）算等等资料6、计算方法单位投资估算算法生产能力估算算法比率估算法系数估算法（二）设计概概算1、定义是指在初步设设计阶段，由由设计单位根根据初步设计计或扩大初步设计图纸纸，概算定额额或概算指标标，各项费用用定额或取费费标准，建设地地区的自然、、技术经济条条件和设备预预算价格等资资料，预先计算算和确定建设设项目从筹建建到竣工验收收、交付使用用的全部建设费费用的文件。。2、编制者及所所处阶段——设计单位在设设计阶段单位工程概算算单项工程综合概算算建设项目总概算设计概算分为三级3、设计概算编制制依据（1）初步设计图纸纸（2）概算定额或概概算指标（3）设备预算价格格（4）费用定额或取取费依据（5）建设地区自然然、技术经济条条件等资料4、主要作用（1）它是设计文件件的组成部分。。在审批初步设计计或扩大初步设设计的同时，必必须附有设计概概算。（2）它是国家确定定和控制基本建建设投资额的依依据。根据设计概算确确定的投资数额额，经主管部门门批准后，就成成为该项目的基本本建设项目的最最高限额。这一限额未经规规定的程序批准，不得突突破。（3）它是是选择择最优优设计计方案案的重重要依依据。。（4）它是是建设设银行行办理理工程程拨款款、贷贷款和和结算算、实实行财财政监监督的的重要要依据据。（5）它是是基本本建设设进行行“三三算””对比比的依依据。。（三））修正正概算算1、定义义是设计计单位位在技技术设设计阶阶段，，随着着对初初步内内容的的深化，对对建设设规模模、结结构性性质、、设备备类型型和数数量等等方面面进行行必须的的修改改和变变动，，对初初步设设计总总概算算进行行修正正而形形成的的经济文文件。。修正概概算比比设计计概算算更准准确，，一般般情况况下，，修正正概算算不能能超过过原已已批准准的概概算投投资额额。2、编制制单位位及所所处阶阶段设计单单位在在设计计阶段段（三三阶段段设计计时））（四））施工工图预预算1、定义义施工图图预算算又称称单位位工程程预算算书，，是在在施工工图设设计完完成后后、工程开开工前前，根根据已已批准准的施施工图图纸，，在施施工方方案（（或施施工组织设设计））已确确定的的条件件下，，按照照国家家和地地区现现行的的统一一预算定额额、费费用标标准、、材料料预算算价格格等有有关规规定，，进行行逐项项计算和汇汇总的的单位位工程程及单单项工工程造造价的的技术术经济济文件件。2、编制制单位位及所所处阶阶段设计单单位或或施工工单位位在施施工图图设计计完成成后，，单位位工程程施工工前3、施工工图预预算编编制依依据（1）施工工图纸纸（2）施工工组织织设计计（施施工方方案））（3）预算算定额额（4）各项项取费费标准准（5）建设设地区区的自自然及及技术术经济济条件件等资资料4、作用用是建设设银行行拨款款或贷贷款的的依据据；是编制制工程程标底底的依依据，，也是是承包包企业业投标标报价价的基基础；；是甲乙乙双方方办理理工程程结算算的依依据；；是控制制工程程造价价的重重要环环节，，是控控制施施工图图设计计不突突破设设计概概算的的重要要措施施。（五））施工工预算算1、定义义是施工工企业业内部部编制制的完完成单单位工工程所所需的的工种种工时时、材料数数量、、机械械台班班消耗耗量和和预算算造价价（以以直接接费为为主），，是用用于指指导施施工的的预算算。2、编制制单位位及所所处阶阶段——施工单单位在在施工工阶段段3、施工工预算算编制制依据据（1）施工工图计计算的的分项项工程程量（2）施工组组织设设计（（施工工方案案）（3）施工预预算定定额（4）现场场施工工条件件4、作用用（1）它是是施工工企业业对单单位工工程实实行计计划管管理，，编制制施工工作业业计划划的依依据。。（2）它是是实行行班组组经济济核算算、考考核单单位用用工、、限额额领料料的依依据。。（3）它是是施工工队向向班组组下达达施工工任务务书和和施工工过程程中检检查和和督促促的依依据。。（4）它是“两算对比比”的依据。（六）工程程结算1、定义是指一个单单项工程、、单位工程程、分部工工程或分项项工程完工，并经建建设单位及及有关部门门验收后，，施工企业业依据施工工过程中现场实实际情况的的记录、设设计变更通通知书、现现场工程更更改签证、预算算定额、材材料预算价价格和各项项费用的取取费标准等等资料，在概算算范围内和和施工图预预算的基础础上，按规规定编制的的向建设单位办办理结算工工程价款、、取得收入入，用以补补偿施工过过程中的资金耗耗费，确定定施工企业业盈亏的经经济文件。。2、编制单位位及所处阶阶段施工单位在在所属工程程完工并通通过验收。。3、工程结算算编制依据据（1）预算定额额（2）现场记录录、设计变变更通知单单（书）、、签证（3）材料预算算价格（4）有关取费费标准（5）承包合同同4、作用（1）它是使企企业获得收收入、补偿偿消耗，进进行分项核核算的依据据。（2）它是建设设银行办理理工程款结结算的依据据。5、分类：（1）定期结算算（2）阶段结算算（3）竣工结算算（反映工程程全部造价价的经济文文件）——指施工企业业按照合同同规定的内内容全部完完成所承包包的工程，，经验收质质量合格，，并符合要要求之后，，向发包单单位进行的的最终工程程价款结算算。（七）竣工工决算1、定义——是建设项目目全部完成成，并通过过验收，由由建设单位编编制的从项目筹筹建到竣工工验收、交交付使用全全过程中实实际支付的的全部建设费用用的经济文文件。2、编制单位位及所处阶阶段建设单位在在建设项目目全部完成成并通过验验收3、作用（1）反映基本本建设实际际基本建设设投资额及及其投资效效果。（2）是作为核核算新增固固定资产和和流动资金金价值。（3）国家或主主管部门验验收小组验验收和交付付使用的重重要财务成成本依据。。（一）编制制的费用内内容不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用设计概算与与施工图预预算的区别别（二）编制制阶段和编编制单位不不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位施工图预算施工图设计完成后由施工单位（三）审批批过程和作作用不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。（四）分项项大小和采采用的定额额不同设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。施工图预算