广东某商住楼工程监理工作总结

监理工作总结工程概况**花园G1、G2幢商住楼，位位于平和县永永安路段南头头，是**房地产公司司投资兴建。本本期工程建设设G1、G2幢总建筑面面积6743..5m2，框架七层层，总高22.6m高，首层4.6m，其余层高高均为3.0m。该工程按8度抗震设防防，等级二级级，基础采用用人工挖孔灌灌注桩。有两两种桩直径分分别为：1000mmm和900mm。桩承载力力极限值进入入地质持力层层为卵石层并并要求持力层层承载力特征征值≥1.25MMpa。上部为现现浇砼框架结结构，红砖墙墙围护，室外外墙贴外墙面面砖，内装饰饰库房，梯间间等公共场所所。屋面采用用水泥砂浆防防水层；铝合合金窗及双重重防盗门；室室内电供至总总配电箱及防防雷接地系统统。该项目实实行竣工验收收备案制度。二、监理工作情情况：我们公司在接受受业主委托监监理业务后，立立即根据合同同及有关规范范、规定，成成立总监负责责制的现场监监理机构。组组织编制了本本工程的监理理规划以及相相关的“监理细则”对工程的质质量进行监督督并协助业主主对工程进度度和造价进行行控制。第一、我们积极极抓好事前控控制。包括审审查设计图纸纸，审批施工工组织方案和和专项技术方方案，审查施施工单位的资资质和技术装装备，核查进进场原材料和和设备的合格格情况等。把把不合理因素素和不合格的的要素消除在在工程施工之之前，为工程程施工正常开开展奠定基础础。第二、我们重点点做好事中控控制工作，严严格把好隐蔽蔽工程验收关关。确保隐蔽蔽验收合格方方可进行下道道工序施工。对对隐蔽工程以以及下道工序序施工后，难难检查的重点点部位，我们们还按排人员员进行认真旁旁站，巡视平平行检查等有有效的措施，确确保施工质量量符合要求。第三、我们也注注重事后控制制工作。加强强对已完成工工程项目和部部位的检查验验收工作，发发现问题及时时处理。杜绝绝不合格工程程进入下道工工序施工，有有效地保证工工程质量。我我们还定期召召开监理例会会，总结经验验，改进不足足，以求不断断地提高施工工管理水平和和工程质量。经过我们的努力力同时在上级级主管部门、业业主、设计单单位和施工单单位的大力支支持和配合下下，圆满地完完成监理合同同约定的监理理任务。三、工程质量评评估意见(一)工程质保保资料核查情情况工程名称核查项数核查份数符合要求项数核查结果G1幢2119021基本齐全、符合合要求G2幢2119221基本齐全、符合合要求工程使用的主要要原材料包括括钢筋、水泥泥、砂、石，砌砌块等均能做做到先化验合合格后才使用用；砼及砂浆浆试件强度经经统计均符合合设计和规范范要求。桩基基检测数量符符合有关规定定，检测结果果符合设计要要求。结构工工程隐蔽验收收手续齐全，记记录完善。水水电安装工程程的调试和验验测结果符合合要求。桩基施工完成后后G1、G2幢进行小应应变54根桩，其中50根Ⅰ类，4根Ⅱ类。(二)工程沉降降情况G1幢共测4次次最后一次是是4月18日，观测点点数6点，最大沉沉降2mm，最小1mm。相对沉降降率最大为0.17％。G2幢共测4次次最后一次是是4月18日，观测点点数8点，最大沉沉降7mm，最小1mm。相对沉降降率最大为0.52％。均符合要求(三)实测情况况工程名称外墙面内墙面测点数合格数合格率测点数合格数合格率G1幢403895％403792％G2幢403792.5％403792.5％(四)楼板厚度度砼检测幢号层号设计板厚抽查位置数抽查点数检测平均值G1二层板100mm6个30点108mm～1114mm三层板100mm6个30点103mm～1108mm五层板100mm6个30点106mm～1108mmG2一层板100mm6个30点103mm～1111mm三层板100mm6个30点104mm～1114mm五层板100mm6个30点105mm～1108mm砼回弹幢号部位设计等级抽查条数测区数平均值标准值评定强度G1三层柱C308条3个测区38.9MPaa3.76MPaa35.4MPaaG2三层柱C309条3个测区38.9MPaa3.73MPaa34.4MPaa(五)分部工程程质量评定情情况工程名称G1幢G2幢分部评估意见地基与基础分项数量5858优良项数3739优良率64％67％评定等级优良优良主体分项数量3636优良项数3129优良率86％81％评定等级优良优良门窗分项数量1414优良项数910优良率64.39％71.4％评定等级优良优良装饰分项数量1414优良项数89优良率57.2％64.3％评定等级合格合格屋面分项数量55优良项数33优良率60％60％评定等级优良优良给排水分项数量1414优良项数109优良率71.4％64.3％评定等级合格合格电气分项数量1414优良项数99优良率64.3％64.3％评定等级合格合格(六)单位工程程质量观感评评估工程名称应得分实得分得分率G1、G2幢幢4235.985.5％(七)单位工程程质量评估等等级根据现场检查情情况，工程内内容已全部完完成。预验收收时提出问题题施工单位也也已