重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告

四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司二О二一年八月十八日86矿业权评估师声明矿业权认后提供；整性以及对评估报告的恰当使用是存或者预期的利益关系，对相关当事方不存岩矿采矿权)对应的矿产地进行过现场调查；我们已对评估对象及其所及矿业权法律权属状况给予必要的关注和查验。对已经发现的问题已如与评估范围，是在所披露定条件下得出的。评估报告使用者应当完与评估范围、矿业权出让收益含义、评估、特别事项说明及其对评估结论的影响等。《重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑用灰岩矿采矿权评估报告》内审意见拟出让重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑我公司对重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑用灰形成内审意见如下：的《技术服务合同书》及《重庆市綦江区安稳镇上坝村评估权为新设采矿权，规划新建矿山，开采建筑石料用灰岩矿种。坝矿矿区范围位于綦江区170°方位，直距工作，提交了《重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑用灰岩矿采技术报告》并获得綦江区规划和自然资源局组织的专家组评审通7799.43万元，大写人民币柒仟柒佰玖拾玖万肆仟叁佰元整。评估程序符合规情况陈述比较清正确，符合统一编码要求。准则及规范，同意送重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-1-电话号码028-877789861评估机构 12评估委托人 1 4评估对象 25评估范围 2采矿权出让收益定义 37评估基准日 38评估原则 39评估依据 3规和规范依据 3等 4 5 .3矿区地质概况 9.3.1矿区地层 9.3.2矿区构造 10.3.3矿产特征 10.3.4矿石特征 112四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-3-电话号庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 211评估实施过程 161.1接受委托阶段 161.2评估准备过程 161.3资料收集过程 161.4评定估算阶段 16段 1612评估方法 17 用资料评述 183.2评估技术参数 18储量 18 方式 19.2.4采矿方法 19.2.5矿石加工 20.2.6产品方案 2013.2.7采矿回采率等开采技术指标 20 时间 2110生产规模 21限 214.3评估经济参数 21投资 21重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录.3.2其它投资 24 4资金 24 .3.6流动资金 25 5.8总成本费用 27 30企业所得税 32 15评估假设 3316评估结论 3317特别事项说明 3418采矿权评估报告使用限制 35评估报告提交日期 3520评估责任人 36重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-1-电话号庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿告摘要读采矿权评估报告全文”。评估对象：重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿评估的《技术服务合同书》及《重庆市綦江区安岩采矿权出让技术报告》及其评审意见，确人:重庆市綦江区规划和自然资源局。省地平线矿产资源咨询有限责任公司。庆市规划和自然资源局关于下达綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权出让项目计划的通知》(渝规资让坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权，需对该采矿权：折现现金流量法。评估主要参数：截止评估基准日，矿区范围内占用资源储量2381.7评估结论：经评估人员在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，并根据实际重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-2-电话号况和有关规定选用采用折现现金流量法，经认真评定和估算，重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿，保有资控制源储量2381.7万元，大写人民币柒仟柒佰玖拾玖万肆仟叁佰元整。有关事项申明：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》人提供或公开。报告全文。四川省地平线矿产资源咨重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-1-电话号庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿正文法对重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑用灰岩矿采矿权在评估基准日2021告如下：：四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司。81P。国土资源部资格认定取得探矿权采矿权评估资格(证书编号：矿权评资人为重庆市綦江区规划和自然资源局。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-2-电话号庆市綦江区规划和自然资源局拟招拍挂方式出让新设重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权。根据国家相关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方确定该采矿权在本次评估基准日时点上公平、合理的出让收益底价提供价值参考意见。本项目评估对象为重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用石灰岩矿权出让技术报告》及其评审意见书。文件拟出让矿权范围基础之上进行了缩减，缩减区域位于拟出让范围北东角围更为经济合理，评估予以采用。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-3-电话号报资源有偿使用收入。日确标准，为该评估基准日的客观有效标准。、效用原则、贡献原则。则。行为、产权和取价依据等，具体如下：依据决定》修订)；重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-4-电话号取价依据等四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-5-电话号连接运重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-6-电话号通位置示意图重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-7-电话号灾害的多发季节。直线km气降水控制，夏秋雨季流量增大，河水猛涨，冬春枯水季节水势大减，矿区附近段河床标高约+412m。矿区范围顶部地带，便于地表水沿南、北两侧自然排泄至区外。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-8-电话号周边江区建周边就业机事以煤、铁、油及冶金辅料为主的矿产普查与勘探工作。。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-9-电话号源、门意庆权出让技术报告》。上述地质工作基本查明了重庆市綦江区安稳镇上坝村建筑石料用灰岩采质量及水文、工程、环境条件等基本情况。报告》，矿区及周边出露地层为三叠系下统嘉陵江组第四段(T1j4)、三叠系坡积层(Q4el+dl)覆盖，现由新至老分述如下：底平岩、重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-10-电话号层赋存于三叠系下统嘉陵江组第三段(T1j3)地层中，为沉积型建筑石重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-11-电话号层分布范围广、厚度大，拟划矿区出露三叠系下统嘉陵江组第四段地层，矿山开采三叠系下统嘉陵江组第三段(T1j3)建筑石料用灰岩矿层，矿杂草等。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-12-电话号合格开采利用经济效益较高。直线河水猛涨，冬春枯水季节水势大减，矿区附近段河床标高约+412m。矿山最低开采标高为+660m，远高于当地最低侵蚀基准面标高。矿区范围及附近无常年m外。中形成基岩裂隙水，其水量极为贫乏。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-13-电话号山拟开采三叠系下统嘉陵江组第三段(T1j3)建筑石料用灰岩矿层。基一定下水多沿裂隙下渗，常处于疏干状态。网提供了良好的补给通道。暴雨季节地表水短暂汇集后大部分沿地表径流外水文地质条件简单。岩组体力学强度较高。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-14-电话号向边坡危石、浮石。拟划矿区开采三叠系下统嘉陵江组第三段(T1j3)建筑石料用灰岩矿层，全平台，加强监测工作，确保边坡稳定。水未现状境问题主要为斜坡稳定性问题。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-15-电话号边坡安全隐患，后期开采过程中严格进行顺层放坡，严禁掏底作业，向临空不利结构面隐患。路警示，避免爆破飞石伤及道路行人及车辆等。环境良好。地表径水要求。路进行妥善处置。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿目期处于采矿权出让重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-16-电话号据国家现行有关评估政策和法律规定，根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000—2008)》的有关规定，结合本项目评估目的，评估人员对重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权实施的评估程序包括以下让收益的评估机构。完成时间。采矿权出让技术报告》。并修改和完善评估报告。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-17-电话号估报告》评审稿。件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评从重庆市矿业权出让收益公示的案例中难以获得与本次评估项目在地理法也不具备实际应用的条件。期收益可以预测并可以用货币衡量,虽然从本项目收集的资料难以获取可直接取主要技术、经济指标的条件。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-18-电话号益；(CI—CO)t—年净现金流量n计算年限。本次评估主要依据的技术资料是重庆市高新工程勘察设计院有限公司量依《采矿权出让技术报告》由重庆市高新工程勘察设计院有限公司编制提的地质及资源储量依据。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-19-电话号作采。顶沿矿层走向推进。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-20-电话号公用房及生产破碎车间、维修车间等。运至工、分选后形成不同品级的碎石骨料进行销售。制资率和边坡设计损失，本次评估利用的可采储量计算如下：重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-21-电话号法如下：4/100由于矿山尚未开始建设，本次评估预计采矿权人投资准备期及建设期为重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-22-电话号采矿权出让技术报告》中概略经济评价，工业广场建设投资，包括：密上投资与同类矿山建设投资比较偏小。綦江区安稳镇大堰村建筑石料用灰岩矿采矿权评重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-23-电话号值。n数；n重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-24-电话号反映了本矿经济技术条件及当平。机其它投资。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-25-电话号完折旧后的下一时点投入等额初始投资,本项目房屋建筑物的折旧年限大于算法估算流动资金。见(CMVS30800-2008)》，流动资金可按照固定资产资金率估算，非金属矿山重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-26-电话号输。售价格重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-27-电话号财务费用及其他费用。定指导意见(CMVS30800-2008)》另有规定的，参数选取有相关法规规定的从工资及福利费以上统计为不含税成本，本次评估根据以上统计取平均成本数据相对合重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-28-电话号定的计提标准提取维简费、不再计提折旧。其折旧年限确定。根据固定资产类别和工矿企业固定资产折旧年限的有关规限为：计算。额×(1-残值率)÷折旧年限额×(1-残值率)÷折旧年限入的重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-29-电话号地土地复垦费、销售费用及管理费用等。对比当地情况同类矿山，本次评估其他费用取赶水镇适中村灰岩矿3.00金贷本次重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-30-电话号位总成本费用=外购原材料及辅料费+外购燃料及动力费+工资及福利费费用+修理费+其他费用+财务费用旧费-折旧性质维简费-财务费用附加包括城市维护建设税、教育附加费及资源税。=销售收入×销项税税率料+燃料动力外购价×进项税税率重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-31-电话号进项税额率暂税×5%重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-32-电话号项的%-总成本费用-城建税-教育附加-资源税折现系数：风险报酬率重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-33-电话号现系数是折现率和时间的函数，是未来资金换算成现在资金的换算系15.1本次评估报告的结论是在委托方所提供的各种资料真实、准确的基15.2本次评估报告的结论是在现有的法律、法规前提下得出的，并受相重新进行评估，否则原评估结论不再有效。15.3本次评估报告的结论是以现有勘查、开采技术为基准，按现有的生、保持持续经营的条件下得出的；15.4本次评估报告的结论是以市场供需水平基本保持不变的前提下得出生变化。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-34-电话号2020〕14号，綦江区属重庆主城都市区，建筑自然资源局关于下达綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权出让托本公司重新确定其采矿权评估结果。重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-35-电话号措施担相应的法律责任。17.7尽职调查、资料收集过程中，矿业权评估师不存在未开展的、超出17.8本次评估中，委托方不存在超出评估规范要求和矿业权评估师范围影响影明。于委托人。门或个人提供或公开。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同有任何法律效力。(本页以下无正文)重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司-36-电话号务柳奇重庆市綦江区安稳镇上坝村三社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告附表目录四川省