广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告

字〔2022〕047号广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿摘要融矿矿评字〔2022〕047号评估机构：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司。评估委托人:广西壮族自治区自然资源厅。评估对象：广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权。评估目的：广西壮族自治区自然资源厅拟出让广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权，根据国家相关法律法规，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为上述目的而为广西壮族自治区自然资源厅确定该采矿权在本评估报告所述条件下和评估基准日时点上的出让收益提供参考意见。评估基准日：2022年10月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿区面积0.4100km2；矿区范围内保有资源量(332)万吨，金属量：锌12357.72吨，铅1074.56吨；(333)矿石量102.73万吨，金属量：锌20785.17吨，铅7024.78吨。伴生银(Ag)金属量879.44千克。Zn平均品位1.67%，金属量：Pb2183.20吨，Zn6756.51吨。地下开采矿石资源量为97.03万吨，Pb平均品位0.46%，Zn平均品位2.01%，金属龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要吨。其中露天开采矿石资源量为38.54万吨，Pb平均品位0.54%，Zn平均品位1.67%，金属量：Pb2074.04吨，Zn6418.68吨。地下开采矿石资Pb3946.44吨，Zn17201.57吨。.00万吨/年；贫化率10%；矿山服务年限：8.61年；产品方案为铅精矿(含Pb45%)、锌精矿(含Zn50%)；铅精矿含铅销售价评估结论：本公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的矿业权进行必要的查勘、产权验证及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，选取适当的评估方法和评估沿矿区铅锌矿采矿权(评估计算年限为8.61年、拟动用可采储量123.9331日的评估值为954.23万元，大写人民币玖佰伍拾肆万贰仟叁佰元整。铅单位可采储量评估值约为254.46元/吨·金属，锌单位根据采矿权申请人提供的采矿权价款结缴票据，原武宣县河马甘禄铅锌矿场、原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿原资源储量已有偿处置，两矿区之间空白区及原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区南延长空白区的保有资源储量未有偿处置。根据《储量核实报告》，两矿区之间空白区及原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区南延长空白区的保有资源储量为6.82万吨(矿石量)，铅(Pb)金龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要3属量183.07吨，锌(Zn)金属量997.80吨。则本次评估未有偿处置的资源储量为6.82万吨(矿石量)。经计算，该矿评估对象范围内未有偿处置资源量6.82万吨的采矿权出让收益评估价值(P)为38.11万元，大写人民币：叁拾捌万壹仟壹佰元根据《广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场基准价的通知》(桂自然资发〔2021〕15号)。采矿权市场基准价计价单位均按可采储量计算，铅市场基准价为180元/吨·金属、锌市场基准价为200元/吨·金属。本次评估广西武宣县甘禄龙伴矿业有限金属，锌单位可采储量评估值约为339.13元/吨·金属。高于广西壮族自治区自然资源厅发布的出让收益市场基准价标准。评估有关事项声明：(1)评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期结果无效，需重新进行评估。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录 12、评估委托人及采矿权人 1 4、评估对象及范围 24.1、评估对象 24.2、评估范围 24.3、矿业权历史沿革 34.4、矿业权评估史 55、评估基准日 5、评估依据 56.1、法律、法规依据 56.2、行为、产权和取价依据 67、矿产资源勘查及开发概况 77.1、矿区位置与交通 77.2、矿区自然地理、经济状况 87.3、以往地质工作概况 87.4、矿区地质概况 107.5、矿体特征 127.6、矿石质量 147.7、矿石类型 157.8、矿体围岩和夹石 167.9、矿石加工技术性能 177.10、矿区开采技术条件 187.11、矿山开发利用现状 208、评估过程 229、评估方法 2310、评估参数的选取 2410.1、评估所依据资料评述 2510.2、评估主要指标和参数的选取 2510.3、经济参数的选取与计算 3011、评估假设 3312、评估结论 3413、评估基准日后的调整事项 3614、特别事项说明 3615、评估报告使用限制 3716、评估报告日 3817、评估机构和评估责任人 38附表1.广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益估算表附表2.广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权评估价值估算表附表3.广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权评估可采储量、评估年限估算附表4.广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权评估销售收入附件1.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司《营业执照》副本(复印件)附件2.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司《矿业权评估资格附件3.矿业权评估师执业资格证书及评估师自述材料附件4.矿业权评估机构及评估师承诺函附件6.广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司《营业执照》(复印件)附件7.缴纳价款凭据附件8.《广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告》(中化江苏地质勘查院广西分院2018年12月)节选附件9.《＜广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告＞矿产资源储量评审意见书》(桂储评字〔2019〕51号)附件10.《关于<广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案的证明》(桂资储备案[2019]69号)附件11.《武宣县风沿矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案》(广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司，2020年12月)节选附件12.《武宣县风沿矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案》评审意见书龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告受广西壮族自治区自然资源厅的委托，本公司根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益在评估基准日2022年10月31日的价值进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、资料收集和评定估算。现将评估过程、评估结论报告如下：1、评估机构名称：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司住所：重庆市九龙坡区谢家湾华润二十四城26栋41层法定代表人：唐历刚统一社会信用代码：915001076761211281评估机构资格：探矿权和采矿权评估重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司属独立法人单位，成立日期2008年6月19日，重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司系经中国自然资源部(原国土资源部)资格认定，中国矿业权评估师协会审核、批准颁发《探矿权采矿权评估资格证》，专业从事矿业权评估、矿业技术开发利用和矿业咨询的社会中介组织。《探矿权采矿权评估资格证》证书编号：矿权评资[2012]013号。重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司系中国矿业权评估师协会理事单位。2、评估委托人及采矿权人2.1评估委托人企业名称：广西壮族自治区自然资源厅通讯地址：南宁市中新路2号龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文2.2采矿权人(申请人)企业名称：广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司号公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)统一社会信用代码：91451323MA5LBLRE9W成立日期：2017年8月25日营业期限：长期(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)3、评估目的广西壮族自治区自然资源厅拟出让广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权，根据国家相关法律法规，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为上述目的而为广西壮族自治区自然资源厅确定该采矿权在本评估报告所述条件下和评估基准日时点上的出让收益提供参考意见。4、评估对象及范围4.1、评估对象根据《矿业权评估合同书》，本次评估对象为广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权。4.2、评估范围根据《矿业权评估合同书》，评估范围为广西壮族自治区自然资源厅+240.15m至+35.15m(含5m井底水仓)，矿区共由14个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表：龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文拟申请矿区范围拐点坐标表序号1980西安坐标系2000国家大地坐标系XYXY12618443.8637381334.622618443.72837381450.4622618436.8637381492.632618436.72837381608.6732618173.84937381447.622618173.71737381563.4642618171.84937381433.632618171.71737381549.4752617096632617096.02737381549.4762617096762617096.02737381428.6072616884.94537381312.7626168846082616884.94537381433.632616884.81337381549.4792616775.43337381433.632616774.67637381549.472616775.43337381045.622616775.30137381161.462617779.59937381178.382617779.46737381294.222618085.57637381307.042618085.44437381422.882618212.85937381307.042618212.72737381422.882618213.31937381285.72261821346拟申请整合矿区面积：0.4100km2；拟申请整合开采标高：+240.15m~+35.15m本次评估利用的资源量估算范围在上述范围内。截止到评估基准日，评估范围内未设置其他矿业权，未发现矿业权权属争议。4.3、矿业权历史沿革据武宣县矿产资源总体规划的要求，武宣县河马甘禄铅锌矿场和武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿两个采矿权人自愿合并整合为一个采矿主体并申请新的采矿权，并经过武宣县人民政府的批复(武政函[2014]106号，详见附件四)以及广西壮族自治区自然资源厅(原广西壮族自治区国土资源厅)的批复《关于武宣县河马甘禄铅锌矿场采矿权整合扩大矿区范龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文围有关问题的函》(桂国土资函[2017]1368号)，将原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区、原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿矿区、两矿区之间空白区及原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区南延长空白区合并整合成一个矿区，整合主体为：武宣县河马甘禄铅锌矿场。图4-1武宣县风沿矿区(整合后)矿区范围示意图龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文4.4、矿业权评估史及有偿处置情况据了解，原武宣县河马甘禄铅锌矿场于2006年进行过价款评估，原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿于2008年进行过价款评估，评估人员在广西壮族自治区自然资源厅网站未能查询到整合前矿山的采矿权评请人亦未能提供有关资料。根据采矿权申请人提供的采矿权价款结缴票据，原武宣县河马甘禄铅锌矿场根据桂国土资矿认字[2006]第78号文要求，已足额缴纳了采矿权经理部风沿铅锌矿根据桂国土资矿认字[2008]第8号文要求，已于2008日。本评估报告中计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6、评估依据评估依据包括法律法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6.1、法律、法规依据6.1.1《中华人民共和国矿产资源法》(2009.8.27修正后颁布)；6.1.2《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号)；6.1.3《矿产资源开采登记管理办法》(2014年修订)；6.1.4《探矿权采矿权转让管理办法》(2014年修订)；6.1.5《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资源部国土资发〔2000〕309号文)；龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文6.1.6财政部国土资源部关于印发《<矿业权出让收益征收管理暂行办6.1.7《广西壮族自治区财政厅广西壮族自治区国土资源厅关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》(桂财规〔2018〕8号)；6.1.8《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》6.1.9《矿业权评估技术基本准则》(CMVS00001-2008)；6.1.10《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2008)；6.1.11《矿业权评估报告编制规范》(CMVS11400-2008)；6.1.12《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)；6.1.13《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；6.1.16《矿业权评估利用矿山设计指导意见》(CMVS30700-2010)；6.1.17《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/吨13908-2002)；6.1.18《固体矿产资源储量分类》(GB／吨17766-1999)；6.2、行为、产权和取价依据6.2.2广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司《营业执照》；6.2.3缴纳价款凭据；6.2.4《广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告》(中化江苏地质勘查院广西分院2018年12月)；6.2.5《＜广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告＞矿产资源储量评审意见书》(桂储评字〔2019〕51号)；6.2.6《关于<广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告>矿产资龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文源储量评审备案的证明》(桂资储备案[2019]69号)；6.2.7《武宣县风沿矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案》(广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司，2020年12月)；6.2.8《武宣县风沿矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案》评审意见书；6.2.9评估人员核实、收集和调查的其他资料。7、矿产资源勘查及开发概况7.1、矿区位置与交通武宣县风沿矿区铅锌矿位于武宣县城东部75°方向，直距约20km处39′22″。矿区行政区划隶属来宾市武宣县东乡镇管辖，矿区至河马圩有约5km的矿山公路相通，河马圩至武宣县城有柏油公路连通武宣—平南矿区交通位置图龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文Q7.2、矿区自然地理、经济状况矿区属低山丘陵地形，呈南北向分布。最高海拔427.6m，最低风沿河162m，相对高差265.6m。热带气候，年平均气温21.2℃，年平均降雨量1215.6mm，雨季集中5~8月。为主。矿山自90年代已架设有1万伏高压电网，可供矿山生产及生活照明；矿区用水水源为流经矿区西侧的风沿河，该河流常年流水不断，流量为4478m3/d，上游无污染工业、厂矿，可作为矿山生产生活用水水源。矿区附近经济不算发达，人民群众生活水平中等。(1)1969年广西区调队在本区做1/20万地质调查，划分本区层位及构造。建立了较为完整的地层层序系统和构造骨架，编写了《来宾幅区域地质调查报告》(1：200000)。(2)1968年广西冶272队、215队在本区进行物化探及重砂测量，圈出该矿区铅锌异常。(3)1974~1976年广西壮族自治区水文工程地质队在本区开展过1：20万水文地质调查工作，编写的《广西壮族自治区1:20万区域水文地质普查报告(来宾幅)》为本区提供了基础的水文地质资料。(4)1978年6月~1982年11月，柳州地区地质队对该区进行地质普查,提交《广西武宣县风沿铅锌矿初步普查地质报告》(报告经广西地质矿产局审批通过，评审意见书编号：桂地矿审字[1990]006号)，共完成地质填图15km2，1/2000地质填图1.2km2，岩芯钻探4113.95m，取龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文(5)1984年~1988年12月，广西石油地质大队对包括该矿区进行1/2千地质测量6km2，1/1万地质测量17km2；地表测流3点；1/1万区域水文地质调查25km2；水文地质点数76个；水文地质编录4105m/171988年12月提交《广西武宣县风沿铅锌矿床储量核实报告》(报告经广西地质矿产局审批通过，评审意见书编号：桂地矿审字[1990]009号)，项目提交包括原柳州地区地质队储量共8个矿体矿石量为589.69万t，金tD级)，平均品位：Pb0.401%，Zn1.763%。(6)2003年3月，柳州地区地质勘察院编写了《广西武宣县风沿铅锌矿床河马甘禄铅锌矿场矿产资源储量核实地质报告》，该报告已经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审，通过评审文号：桂储伟审[2003]28号，提交的资源储量经广西国土资源厅认定，认定文号：桂国土资认储[2003]29号，经认定的资源储量为：控制的内蕴经济资源量(332)12.90万t，金属量Pb1032t，Zn3237t；推断的内蕴经济资源量(333)45.57万t，金属量Pb3780t，Zn11926t；次边际经济资源量(2S22)87.16万t，金(7)2007年8月武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿由广西南宁孔雀石地矿科技咨询有限责任公司编写《广西武宣县风沿矿区14~18线Ⅰ－2号矿体锌矿资源量核实报告》(报告已经北京中矿联咨询中心评审，源厅认定，认定文号：桂资储备案[2007]133号)，估算该区采矿证范围内保有铅锌矿石量(332)+(333)为17.48万t，金属量：铅264t，锌3776t。平均品位：Pb0.15%,Zn2.20%。采空区所占资源量为：铅锌矿石龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文明资源储量=保有+采空区，为(332)+(333)矿石量33.41万t，金属量：Pb529t，Zn7441t。(8)2008年1月来宾市地质勘察院编写《广西武宣县风沿矿区河马甘禄铅锌矿场2007年度矿产资源储量地质测量报告》，查明该矿区截至2007年12月31日止，保有矿产资源储量(332)+(333)+(2S22)合tPbtZntPb.41%，Zn1.63%。采空区消耗储量18.17万t(金属量Pb628t，Zn3933t)。(9)2012年12月广西海林地质勘查有限公司为武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿编写矿山储量年报，估算该区采矿证范围内保有铅锌矿石量(332)+(333)为15.71万t，金属量Pb255t，Zn3527t，2012年度(10)2018年4月广西壮族自治区遥感中心编写的《广西武宣县风沿矿区河马甘禄采矿权扩大范围铅锌矿资源储量核实报告》，已通过广西壮族自治区矿产资源储量评审中心的评审，评审批文“桂储评字[2018]29号”。估算该区域保有、消耗、累计资源储量为：保有铅锌矿石资源储量锌金属量1042.03t)。累计消耗的铅锌矿石资源储量(332)0.48万t(铅金属量15.08t，锌金属量110.24t)。累计查明(333+332)7.30万t(铅金属t2.27t)。7.4、矿区地质概况7.4.1、地层矿区出露地层主要有下泥盆统四排组中上部，即第一、第二、第三、第四岩性段和第四系。四排组为本矿区铅锌赋矿层位。从老到新如下：下泥盆统四排组(D1s)：第一段(D1s1)：为深灰色、灰色厚—巨厚层状及中厚层状微细粒白云岩、局部为含燧石结核层孔虫白云岩；厚601m。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文第三段(D1s3)：下部为灰色厚层状细粒白云岩、灰岩、白云质灰岩；中部为浅绿灰色薄层状泥岩、中厚层状细粒灰岩；上部为深灰色中层状细粒灰岩、泥质灰岩、泥岩。厚148.37m。第四段(D1s4)：为灰色中至厚层状微粒、细粒白云岩夹少量泥质白云岩、泥岩，顶部为灰色厚层状中至细粒白云岩，厚589.4m。上述各岩性段均为整合接触。第四系(Q)：由洪积、冲积和残积层组成，成分以粘土、亚粘土和砂砾石为主，局部为残坡积重晶石及铁锰质堆积物。厚0~15m。与下伏下泥盆统四排组地层呈角度不整合接触。矿区位于大瑶山隆起西侧与桂中凹陷之交接部位。造较简单，主要为上风沿向斜东翼单斜构造，岩层倾向南育，整体轴向北东。主要断裂构造带为桐木—东乡区域断裂的次级派生构造，以北东F4断层：走向NNE10°~30°倾向210°，倾角70°~85°，局部地段近直立或倒倾；分布范围由6线至15线，地表分布长1100m，南端延展出矿界，破碎带宽2~10m，沿断裂破碎带走向、倾向有膨胀或收缩现象，具硅化、铅锌矿化、重晶石矿化。断层性质属逆冲型。矿化带近地表处沿走向不连续。F5断层：走向NNE10°~30°，倾向208°，倾角66°~88°，分表分布长1900m，两端延展出矿界，破碎带宽5~12m，局部有膨胀现象，断裂破碎带具硅化、铅锌矿化、重晶石龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文化。断层性质属逆冲型。F5断层在矿区南部7线地段被F10横向断层切近地表处沿走向不连续。移，南盘东移，断距202m。7.4.3岩浆岩矿区及周边范围未发现有岩浆岩。7.5、矿体特征1).矿体类型、产出部位按矿体产出形态，铅锌矿可划分为两类矿(化)体：(1)脉状矿体：主要产于下泥盆统四排组中上部的断裂破碎带中。(2)似层状矿化体：产状与岩层基本一致，矿体规模小，分布零散，业意义不大。2).矿体的数目、产状、形态及规模根据前人勘查的地质资料，风沿铅锌矿区共有铅锌矿化带7条。已查明矿体11个，它们均产在下泥盆统四排组地层断裂破碎带中。本次资源②。I体矿体产于Ⅰ号矿带北部，主要由原武宣县河马乡企业经理部风沿矿区的矿体、原武宣县河马甘禄铅锌矿区的北部矿体及新增空白区一的矿体组公告国家出资勘查探明“武宣县风沿铅锌矿区”矿产地I-2号矿体)。m于18龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文见矿钻孔7个，最大控制斜深110m；矿体边界北部由ZK1802、ZK1804KZK矿体产状与破碎带产状一致，总体走向北东10°~30°，倾向西，倾角81°~87°，属陡倾斜矿体。局部有直立或倒转现象。地表呈舒缓波状展最小埋深0m。矿体厚度1.00m~10.10m，平均厚度2.94m，厚度变异系数位变异系数为37.57%，品位变化小；Pb0~0.51%，平均0.25%，品位变异，该矿体品位沿走向从北到南有变贫、由浅到深变化为贫-富-贫，矿体厚度由浅到深变小的趋势。矿体结构简单，品位相对稳定，属小型规模。I体应属2011年1月30日区国土资源厅公告国家出资勘查探明“武宣县风沿铅锌矿区”矿产地1-1号、1-3号矿体)。矿体呈陡倾角脉状，呈南北向分布。矿体总体长1100m，矿体上部于深部有19个钻孔控制，其中见矿钻孔13个，最大控制斜深140m；矿体由ZK1101、ZK1102、ZK1301、ZK1306及TC1501控制。矿体产状同F5断层，走向10°~30°，倾向西，倾角82°~85°，属陡倾斜矿体，与I标高约+40.15m~+200m，最大埋深为120m，最小埋深0m。矿体厚度1.70m~22.49m，最厚4线，最薄7线,平均厚度4.61m，厚度变异系数达n平均1.86%，品位变异系数为53.19%，品位变化大；Pb0.22~2.67%，平龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文品位相对稳定，规模为小型。7.6、矿石特征矿，其次为方铅矿、黄铁矿、少量辉铜矿、斑铜矿等，脉石矿物主要有白云石、重晶石、方解石等。蚀变矿物主要有褐铁矿、白铅矿、菱锌矿、水锌矿、孔雀石、蓝铜2)矿石结构构造(1)矿石结构可划分为：隐晶-他形微晶结构、他形粒状结构、自形柱状结构、交代残余结构。大小0.03~0.01mm，其集合体呈脉状沿缝合线微隙间充填分布，少数闪锌矿嵌布于鸟眼构造中的白云岩间，黄铁矿少数呈星散状分布于围岩中；赋矿围岩为角砾状粉晶、泥晶白云岩块组成。浸蚀交代黄铁矿现象。方铅矿多与闪锌矿伴生。并浸蚀交代闪锌矿，且交代早期黄铁矿，方铅矿嵌布于它们之中，或与闪锌矿呈简单连晶产出。(2)矿石构造主要有：浸染状、凝块状、网脉状、条带及环带状、角砾状构造。浸染状构造：矿石矿物黄铁矿和闪锌矿伴生，前者呈胶粒晶状质点，其集合体充填或浸蚀交代后者；少量黄铁矿呈散状充于脉石矿物白云石缝龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文隙中，方铅矿等金属矿物呈细脉、星点稀疏嵌布于白云石或白云石与重晶组成的基质中。块等散布于脉石矿物白云石或角砾间。合线或微裂隙充填分布，被后生重晶石脉、白云石脉二期时代晶柱充填、条带及环带状构造：矿石矿物闪锌矿、方铅矿和黄铁矿都不同程度地合体呈稠密状、条带状绕角砾产出；部分条带闭合成环带状。矿及少量方铅矿、黝铜矿充填胶结，且黄铁矿与闪锌矿密切共生，与少量方铅矿呈简单连晶充填于角砾间。此类角砾主要为黄铁矿受到闪锌矿穿插和熔蚀而呈角砾状。3)矿石的化学成份矿石品位由钻孔和其他见矿工程的样品化验结果统计，绝大部分地段Zn高于Pb，从Zn、Pb的含量比例看，Zn多为Pb的数倍以上，往地下MgCOSiO.3%、Al2O30.5%、Fe2O31.0%、SO30.8%、Mn0.2%、量，其中Ag品位3.2~20.68g/t，Cd品位0.0098~0.0099%。：矿区氧化带不发育，各矿体中氧化矿石或混合矿石极少，故矿石类型为硫化铅锌矿石(原生)。：据钻孔及地表取样分析资料，本矿区矿石组合龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文以闪锌矿—白云石—重晶石类型为主，其次为闪锌矿—方铅矿—黄铁矿—白云石类型及方铅矿—白云石类型。锌为浅棕色、褐黄色等，呈星点状、团粒状、细脉状和浸染状产于含矿破碎带的角砾状白云岩、近矿围岩及夹石层中，或充填于白云石脉、重晶石脉壁及其晶隙中。当年民采略经手选锌矿石品位达到20%左右。据上述矿石矿物共生组合特征，本矿区矿石工业类型可划归为铅锌矿石。7.8、矿体围岩和夹石矿体围岩蚀变主要以白云石化为主，其次为方解石化、重晶石化、黄化关系密切。(1)白云石化白云石化在断层破碎带内及两侧围岩中普遍发育。白云石呈细脉状或团块状穿插在破碎带及两端的碳酸盐裂缝间，充填、交代形成白云石化破碎白云岩，局部可形成白云石岩。由于白云石交代作用，使围岩造成显著角砾岩化，即矿化带白云石化胶结角砾状含矿石灰质白云岩。在白云石化同时，尚伴有矿化作用，主要以黄铁矿、铅锌矿及铅锌矿化为主。白云石化有三期，以第三期最为发育。脉宽0.5~0.7mm。在破碎带＜5条/m2。铅锌矿化与第一、第二期白云石脉关系密切。(2)重晶石化重晶石化主要发育于断层破碎带浅部和近矿围岩裂隙间并交代原岩，一般呈细脉状、网脉状或不规则团块状、囊状沿构造角砾岩裂隙充填交代，形成重晶石化破碎白云岩或斑杂状重晶石。个别呈规模较大的单脉充填于断层破碎带中。重晶石呈乳白色、灰白色，呈半自形柱状结构。重晶石化生现象，即与重晶石化同时期有矿化作用，以铅锌为主，铅锌沉淀较早，重晶石中包含铅锌矿。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文(3)方解石化方解石充填于成矿后期的破碎带中或节理间，并呈细脉穿插在已经蚀变或矿化的围岩中，或贯穿在重晶石、白云石、黄铁矿及铅锌矿之间。方解石为白色、浅肉红色、呈他形粒状或半自形晶体，在断层磨光面呈纤维关系一般。(4)黄铁矿化本区黄铁矿化在断层破碎带中较发育，远离破碎带两侧较弱。黄铁矿在围岩中呈星点状、细脉状、不规则团块状沿构造角砾岩裂隙充填交代。脉宽0.5~20mm。地表因风化、溶蚀、淋滤而形成褐铁矿。黄铁矿和铅锌结的角砾中呈不规则的脉状，有时呈密集块状小体，含量约20%。7.9、矿石加工技术性能本区矿山已经过多年的开发，原武宣县河马甘禄铅锌矿场原建有一450t/日处理能力的小型选矿厂(目前该选厂已废弃不用)，对该区矿石的加工技术性能已有相当成熟的方法和经验，故此次核实地质工作不需专门采样进行试验。据该选矿厂生产资料，选矿厂选矿工艺流程采用国内较为普遍的优先浮选工艺流程，原矿磨细后先浮选铅后浮选锌。与丁胺黑药合用作捕收剂选铅，选铅流程为一粗四精三扫。选锌采用石灰作PH值调节剂(矿浆PH值9.0~9.5)，硫酸铜作活化剂，苯胺与乙硫氮组合作捕收剂选锌，选锌流程为一粗四精三扫流程。伴生在方铅矿和闪锌矿矿物中的金属元素Ag可综合利用，Cd由于含量较低，无综合回收价值。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文7.10、矿区开采技术条件7.10.1、水文地质条件矿区分布有碳酸盐岩夹碎屑岩溶洞裂隙含水岩组，地下水类型为碳酸盐岩夹碎屑岩溶洞裂隙水，地下水水量贫乏。采矿权范围内矿体的最低开采标高为+40.15m，最低侵蚀基准面标高为+162m，大部分矿体位于最低侵蚀基准面以下。开采最低侵蚀基准面之上矿体，地下水可以顺着水平巷道自然排泄出坑口。开采最低侵蚀基准面之下矿体，矿体围岩碳酸盐岩夹碎屑岩溶洞裂隙含水岩组中的地下水直接对矿坑进行充水，需人工疏排地下水。矿区前期最低开采标高为+110m，低于最低侵蚀基准面约50m，矿坑涌水量小，地下水对采矿影响不大。今后采矿水文地质条件改变不大，因此矿区水文地质条件属简单类型。矿石经水洗分选后会产生少量废水，对周围植被及地表水质环境有弱微影响。目前矿山已进行露天、地下开采，存在露天采坑汇集大气降水向矿坑直接充水、未查明老窿及采空区积水、风沿河通过充通道岩溶通道、断层破碎带等向矿坑充水的隐患。总之，矿山开采后矿山水文地质条件由简单类型变更为中等类型。7.10.2、工程地质条件矿区内主要分布厚层状坚硬弱溶化碳酸盐岩夹软弱碎屑岩岩组。矿体围岩主要为白云岩，白云岩饱和单轴抗压强度80.70~115.14MPa，平均102.77MPa，属极坚硬岩类。矿区地质构造发育，矿体赋存在断层破碎带为地下开采，采矿方法为留矿采矿法。历史上露天开采形成露采场边坡高5~15m，野外调查未见露采边坡产生崩塌、滑坡等不良工程地质现象。矿分布地段井巷一般不用支护。局部地段分布有泥岩，在泥岩分布地段井巷龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文围岩总体上属基本稳定类型。因此矿区工程地质条件属总体简单局部中等类7.10.3、环境地质条件堆放于附近，用于矿山道路建设和待矿区闭坑后用于回填、复垦。开采后形成的局部低洼地，也可筑坝蓄水养鱼。开采铅锌矿及产生的废石均不含灾害。矿山开采对安全及环境因素的影响较小。矿区矿层及围岩为完全固结的岩石，露天开采工程地质和环境地质问题是开采的采坑、矿场边坡稳境地质问题是采空区地面塌陷(沉陷)等地质灾害，矿体顶板致密较硬，矿区目前没有采空区地面塌陷(沉陷)等地质灾害。开采后改变了当地的地形地貌及土地利用条件，选矿产生大量水需采用有效的措施预防对地表水、地下水的污染，矿区为荒地，不占用农田，层的少量破坏及区域地下水位微弱下降对附近村屯生产生活用水无影响。矿山开采活动会破坏地形地貌景观和林地。因此后期采矿会引起矿山环境地质条件趋于复杂，总体上矿区环境地质条属中等类型。综上所述，本矿区水文地质条件中等、工程地质条件总体简单局部中等、环境地质条件中等的岩溶裂隙充水矿床，根据《固体矿产勘查工作规范》(GB/T33444-2016)中固体矿产开采技术条件勘查类型划分，本矿床的开采技术条件勘查类型为Ⅱ-4型。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文7.11、矿山开发利用现状1)原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿1999年首次办理采矿证开采。矿山生产规模为(原矿石)为3.00万t/a,开采方式为地下开采，矿床开拓采用平硐—盲斜井开拓方式，矿山开采对象为Ⅰ-①号矿体。由于矿山未严格按照其采矿许可证允许的开采方式进行开采，矿山存在露天开采和地下开采情况。具体开采现状如下：(1)露天开采：露天开采区位于原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌mmm采空区标高+242m~196m，存在“一面墙”的高陡边坡及越界开采情况。(2)地下开采：现地面主要开拓有PD1、PD2、PD3及2#平硐共四个平硐，其中2#平硐位于原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区范围内，PD3平m5个水平中段，采用留矿法采矿。目前矿山井下采空区主要分布于18号线至6号线之间，采空区最低标高+110m，最高处已通达地表+227m标形或不规则形状，井下采空区分布情况详见附图9：井下开拓系统纵投影图。由于有色金属市场不景气等原因，矿山自2013年停产至今，由于矿山停产多年，井下井巷均已垮塌不可利用，井下采空区积水情况不明。(3)地面设施：由于矿山停产多年，原有的地面生产等辅助设施均已(4)矿区水环境现状：由于矿山停产多年，矿山近年来未对矿区地表水、地下水水质进行监测。(5)地质环境保护与恢复治理情况：矿山未编制有地质环境保护与恢。(6)绿色矿山建设情况：矿山未进行过绿色矿山建设。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文2)原武宣县河马甘禄铅锌矿场原武宣县河马甘禄铅锌矿场1999年起由四家民矿企业即阳柳风沿铅锌矿、刘业郭风沿铅锌矿、刘伟风沿铅锌矿、仁安风沿铅锌矿分矿段取得采矿证进行开采。2003年四家民矿企业合并重组而成原武宣县河马甘禄铅锌矿场。矿山生产规模(原矿石)为4.00万t/a，开采方式为地下开采，矿床开拓方法主要为平硐—斜井开拓方式，边探边采。由于矿山未严格按照其采矿许可证允许的开采方式进行开采，矿山存在露天开采和地下开采情况。具体开采现状如下：(1)露天开采：目前在原武宣县河马甘禄铅锌矿场矿区北部已开采形185m，存在“一面墙”的高陡边坡及越界开采情况。另一处露天采坑于8号线至0号线之间，该处露天采坑由多个零散的小露天采坑组成，采坑沿矿体露头呈长条形分布，南北长450m，东西宽50m，面积约15400m2，采空区标高+230m~193m，存在“一面墙”的高陡边坡开采情况。(2)地下开采：现地面主要开拓有XJ1、XJ2、XJ3三个斜井和3#PDmm及以上的水平中段进行采矿生产，目前已在+150m中段形成3处采空区，采空区长70m~200m，采空区高16m~37m；在+100m中段5号线附近形成规则形状。由于有色金属市场不景气等原因，矿山自2008年停产至今。有的地面生产等辅助设施均已(4)选厂和尾矿库：原有选厂已废弃，选厂下游为尾矿库，该尾矿库(5)矿区水环境现状：由于矿山停产多年，矿山近年来未对矿区地表水、地下水水质进行监测。(6)地质环境保护与恢复治理情况：矿山未编制有地质环境保护与恢。(7)绿色矿山建设情况：矿山未进行过绿色矿山建设。主要包括有二部分空白区：(1)武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿与武宣县河马甘禄铅锌矿场采矿权范围之间空白区(空白区一)；(2)武宣县河马甘禄铅锌矿场采矿权范围外南面空白区一)。(1)空白区一：该区存在的露天采区属于原武宣县河马甘禄铅锌矿场越界开采区域，地下开采区属于原武宣县河马乡企业经理部风沿铅锌矿越界开采区域。(2)空白区二：未进行过铅锌矿开采。8、评估过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求，重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司组织评估人员，在评估委托人的配合下，对广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益实施了如下评估程序：(1)接受委托阶段：2022年11月2日经广西壮族自治区自然资源厅以公开方式选择我公司为本项目的出让收益评估机构，本公司就该矿采矿权的情况进行了解，明确了本次采矿权的评估对象、范围，并对该采矿权权属、评估目的、评估基准日、评估报告出具日期、评估服务费等情况与广西壮族自治区自然资源厅进行初步洽谈，并就上述事项基本达成一致意(2)评估准备阶段：根据采矿权的特点，组建了项目评估组，制定了评估方案，对项目实施步骤和人员等进行了合理安排。向评估委托人提交了评估所需的资料清单，指导提供评估所需的相关资料。权进行了尽职调查，同时进行产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设和生产经营等基本情况，收集、核实与评估有关的地质、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。阶段：2022年11月6日~2022年11月16日，整理和况和特点，确定评估方案，合理选取评估参数，对委托评估的采矿权进行题进行认真的对待，在遵循评估规范和职业道德的原则下，评估人员对于委托人提出的合理的要求及意见进行了认真的考虑，并对评估报告相关部分进行了必要的修改、完善。2022年11月18日，本公司向委托人正式提交评估报告。9、评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南》(试行)的规定，对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种方法进行评估。本次评估对象为采矿权，采矿权出让收益评估方法可选用基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法和折现现金流量法。基准价因素调整法、交易案例比较调整法使用的前提是有一个较发育龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文的指标、技术经济参数等资料。评估人员未能收集到三个及以上近期同一地区的具有可比量化的指标、技术经济参数等资料的参照物，且可比因素及其调整系数确定与取值标准尚未颁布，故本评估项目不适宜采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法评估。根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有独立质资源量规模和生产规模均为小型，矿山服务年限短，本项目评估宜采用收入权益法进行采矿权价值估算。收入权益法基本原理是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。采矿权权益系数反映采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系。其计算公式如下：P=∑=1[sIt▪]▪kκ——采矿权权益系数；t——年序号(t=1,2,3……，n)；n——评估计算年限。10、评估参数的选取评估指标和参数选取主要参考《广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告》(中化江苏地质勘查院广西分院，2018年12月)(以下简称“储量核实报告”)及其评审意见书(桂储评字〔2019〕51号)和评审备案的证明(桂资储备案[2019]69号)、《武宣县风沿矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案》(广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司，2020年12月)(以下简称“开发利用方案”)及其评审意见书、其他评估相关资料。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文10.1、评估所依据资料评述10.1.1、资源量估算资料中化江苏地质勘查院广西分院于2018年12月提交了《广西武宣县风沿矿区铅锌矿资源储量核实报告》，报告编制单位在充分利用以往地质工作的基础上，对矿区地层、构造、岩浆岩、进行了研究。基本查明了矿体规模、形态、产状，矿石矿物成分及结构构造、矿石品位、矿石类型。基本查明了矿区水文地质特征、工程地质特征，大致查明了环境地质特征。资源量归类编码符合有关规范、规定的要求，资源量估算时采用垂直纵投影地质块段法，估算方法、参数选择基本比较合理，资源量估算结果较可评估依据。、开采设计广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司于2020年12月编制提交了《开发开采境界，确定了矿产资源设计利用储量和开采储量，确定了矿床的开采方法、开拓方式和生产规模，对相关开采技术经济指标进行了设计。根据建设规模和建设条件，对矿山建设投资、成本费用及经济效益进行简单估算。对矿山的建设安全和开采条件作了评述，且经过了专家评审，可以作为本次评估的参考依据。10.2、评估主要指标和参数的选取10.2.1、保有资源储量、评估利用资源储量、保有资源储量根据《储量核实报告》及其评审意见书，武宣县风沿矿区铅锌矿保有资源储量(332)+(333)：矿石量170.75万吨，金属量锌33142.89t，铅357.72吨，铅1074.56龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文矿体编号矿石型利用情况矿石量(万t)金属量(t)备注①锌矿保有(332)锌矿伴生铅矿消耗小计②锌矿保有(332)锌矿伴生铅矿消耗小计铅锌矿保有(332)共生铅锌矿消耗小计合计铅锌矿保有(332)(333)小计消耗累计查明、设计利用保有资源储量标高以上矿体采用露天开采，其余部分矿体采用地下开采，为保证地下开采的安全，设计Ⅰ-②号矿体露天采场底部至地下开采最高井巷之间留设保安矿柱不予开采。Ⅰ-①号矿体全部采用地下开采，但Ⅰ-①号矿体井下存在大量采空区，为保证深部矿体开采的安全，设计在Ⅰ-①号矿体井巷工程与地下采空区之间留设保安矿柱不予开采。保安矿柱共压占矿石量(332)+(333)为33.15万吨。扣除不利用的保安矿柱压占矿石量后，矿山设计利用的矿石资源量为吨，Zn26303.75吨。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文其中露天开采矿石资源量为40.57万吨，Pb平均品位0.54%，Zn平均品位1.67%，金属量：Pb2183.20吨，Zn6756.51吨。地下开采矿石资源量为97.03万吨，Pb平均品位0.46%，Zn平均品位2.01%，金属量：Pb4484.59吨，Zn19547.24吨。Im87m的矿体中伴生有Ag元素，估算保有的银矿石资源量(333)仅为16.44万t，Ag平均品位5.35g/t。由于银矿石储量少，品位低，Ag在精矿中的富集比较低，选厂在销售铅锌精矿时对于伴生金属Ag不计价，故本次评估参照方案暂不考虑伴生矿产资源综合利用。、评估利用资源储量评估利用资源储量＝设计的基础储量＋设计的∑资源量×该类别资源量可信度系数根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》(CMVS30300-2010)的①经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算。②探明的或控制的内蕴经济资源量(331)和(332)，可采度系数取1.0。③推断的内蕴经济资源量(333)可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可采度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未作规定的，可采度系数可考虑在0.5-0.8范围内取值根据《开发利用方案》，控制的内蕴经济储量(332)以及推断的内蕴经济资源量(333)可信度系数均取1.0。则：评估利用资源储量为137.60万吨，Pb平均品位0.48%，Zn平均品位1.91%，金属量：Pb6667.79吨，Zn26303.75吨。其中露天开采矿石资源量为40.57万吨，Pb平均品位0.54%，Zn平均品位1.67%，金属量：Pb2183.20吨，Zn6756.51吨。地下开采矿石资源量为97.03万吨，Pb平均品位0.46%，Zn平均品位2.01%，金属量：Pb4484.59吨，Zn19547.24吨。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文、采选方案号矿体+150m标高以上矿体采用露天开采，+150m标高以下矿体仍采用地下开采。先进行露天开采，露天开采结束后，再进行地下开采。露天开采采用公路开拓~汽车运输方案，地下开采Ⅰ-①号矿体采用斜井~平硐联合开拓，Ⅰ-②号矿体采用斜井开拓。选矿工艺流程采用优先浮选工艺流程，原矿磨细后先浮选铅后浮选锌。10.2.3、产品方案根据《开发利用方案》，产品方案确定为铅精矿(含Pb45%)、锌精矿(含Zn50%)。10.2.4、可采储量(1)设计损失量处不在重复计算。(2)采选技术指标10%，地下开采采矿回采率为88%，矿石贫化率为10%。铅精矿含铅选矿回收率90%，锌精矿含锌选矿回收率95%。(4)可采储量可采储量=(评估利用资源储量－设计损失量)×采矿回采率根据上述采矿技术参数设定，代入计算公式。则：(1)露天开采可采储量：矿石量=40.57-0×95%=38.54万吨铅(Pb)金属量=2,183.20×95%=2,074.04吨锌(Zn)金属量=6,756.51×95%=6,418.68吨Pb54%、锌(Zn)平均品位1.67%。龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文(2)地下开采可采储量：矿石量=97.03×88%=85.39万吨铅(Pb)金属量=4,484.59×88%=3,946.44吨锌(Zn)金属量=19,547.24×88%=17,201.57吨铅(Pb)平均品位0.46%，锌(Zn)平均品位2.01%。10.2.5、生产规模和矿山服务年限生产能力的匹配原则、政策原则、市场原则、技术先进可行原则和经济原则，以及确定生产能力的市场需求、矿床地质条件和开采技术条件、矿床的勘探程度和资源储量、工艺技术和装备水平、外部建设条件等主要影响因素。从本矿开采技术条件分析，评估人员认为本次评估生产规模为16.00万吨/年是合适的，也是符合矿山实际状况的。综上，本次评估确定广西武宣县甘禄龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿生产规模为16.00万吨/年。、矿山服务年限根据确定的矿山生产规模，由下列公式可计算矿山的服务年限： T=Ap)A——矿山生产能力；ρ——矿石贫化率。露天开采服务年限：地下开采服务年限：龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文评估计算的矿山服务年限=2.68+5.93=8.61年《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》(2006修订)，收入权益法不考虑后续建设期，本项目评估计算年限确定为万吨/年。10.3、经济参数的选取与计算10.3.1、产品销售收入计算销售收入=生产规模×金属地质品位×(1-矿石贫化率)×选冶回收率×精矿金属销售价格商品矿假定当年全部对外销售，不考虑库存。(1)露天开采部分：生产规模为16.00万吨/年(原矿量)，原矿品位：铅(Pb)平均品位0.54%，锌(Zn)平均品位1.67%。矿石贫化率为10%，铅精矿含铅选矿回收率90%，锌精矿含锌选矿回收率95%。0000×0.54%×(1-10%)×90%=699.84(吨)(2)地下开采部分：生产规模为16.00万吨/年(原矿量)，原矿品位：铅(Pb)平均品位0.46%，锌(Zn)平均品位2.01%。矿石贫化率为10%，铅精矿含铅选矿回收率90%，锌精矿含锌选矿回收率95%。量=16×10000×2.01%×(1-10%)×95%=2,749.68(吨)龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文根据《中国矿业权评估准则》相关规定,确定产品销售价格,应根据产品类型、产品质量和销售条件,一般采用当地价格口径确定。根据《收益途径评估方法规范》(CMS12100-2008),“产品价格应与产品方案口径一致,预测时,应充分分析市场价格历史变化趋势、规律,分析未来一定时期价格变动趋势,合理预测评估用产品价格”。产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定。本次评估采用评估基准日前3个年度的价格平均值确定评估用的产品价格。评估人员通过CBC金属网()收集了2019年11月-2022年10月铅精矿(Pb50%)、锌精矿(Zn50%)金属销售价格。(详铅精矿(Pb50%)、锌精矿(Zn50%)金属销售价格表龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文由表格统计铅精矿(Pb50%)含铅金属2019年11月-2022年10月销售43%低一度扣50元，低于40%价格另议。本次评估产品铅精矿(Pb45%)12,648.82-5×20)÷1.13=11,105.15元/金属吨。由表格统计锌精矿(Zn50%)含锌金属2019年11月-2022年10月销售平均价格为15,829.53元/金属吨，本次评估产品锌精矿(Zn50%)含锌不含税销售价格=15,829.53÷1.13=14,008.43元/金属吨。评估人员综合分析了解到的销售价格，认为较为合理，能够反映当地市场同类产品实际销售价格的平均水平。因此，本次评估确定铅精矿(Pb45%)含铅不含税销售价格为11,105.15元/金属吨，锌精矿(Zn50%)含锌不含税销售价格为14,008.43元/金属吨。、正常生产年度销售收入：价格属量/10000=777.18万元价格=2,284.56吨×14,008.43元/吨金属量/10000=3200.31万元销售收入合计=777.18+3200.31=3977.49万元(2)地下开采部分：格.04万元价格龙伴矿业有限公司武宣县风沿矿区铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文=2,749.68吨×14,008.43元/吨金属量/10000=3851.87万元销售收入合计=662.04+3851.87=4513.91万元有关产品的销售收入的情况详见附表4。10.3.2、折现率根据《中国矿业权评估准则》及国土资源部公告2006