QC成果降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率

降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率上海**建筑公司徐州**项目部QC小组

2008年12月

徐州****城二期小高层为短肢剪力墙结构，设计填充内墙采用的是徐州当地的新型墙体材料--190mm厚轻集料混凝土小型空心砌块，主要的防裂措施有拉接钢筋及不同材料交界处铺挂钢丝网。但是在竣工交房半年后我们发现住户房间内陆续出现了混凝土墙体与砌块墙体交界处的竖向裂缝和梁下水平裂缝(见下图)。为了更好地维修及解决以上问题，降低维修返修率，项目部特成立了QC小组。一、工程概况墙面裂缝照片竖向裂缝横向裂缝我们QC小组属现场型。由项目经理部主要骨干组成，由程浮任组长，李红晖任副组长，成员大多具有本、专科学历，施工技术管理能力强。本次课题活动时间为2008年3月—2008年12月，为高速、高效地维修墙体裂缝，我们积极开展了QC小组活动。二、小组概况小组名称上海**建筑公司徐州**项目部QC小组课题名称降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率小组类型现场型成立日期2008年3月小组人数8人TQC教育人均48小时活动时间2008年3月～2008年12月

小组注册号QC-2008-1#小组成员介绍序号姓名性别职务职称文化程度小组职务1

男项目经理高级大学组长2男项目总工中级大学副组长3男施工主管初级高中副组长4男工区经理助工大学成员5男工区经理助工大学成员6男技术员技术员大学成员7男经营人员技术员大学成员8

女资料员技术员大学记录员三选题理由本工程所用砌块为新型墙体材料，其特殊的物理性能，使其与混凝土墙之间很容易产生裂缝，并且根据徐州当地以往同类型工程的施工经验，此类裂缝属于质量通病，如何快速有效地维修墙体裂缝，将住户的损失降到最低，变得尤为重要。理由1理由2理由3维修工程量较大，维修质量控制的好坏将直接影响住户的使用及建设单位的声誉。通过小组的工作，积累相应的施工经验，进一步提高公司的施工技术水平。四、现状调查2008年3月，QC小组成员对项目部2007年下半年施工完成的**二期8栋10～15层的小高层进行了调查，对其墙体裂缝进行了仔细测量，随机抽查了80户（2室一厅）出现的裂缝情况统计如下：序号裂缝位置及裂缝性质数量（条）频率（%）累计频率（%）1剪力墙与填充墙交界处竖向通长裂缝9352.052.02梁下口与填充墙交界处横向裂缝5527.579.53粉刷层空鼓裂纹1415.595.04水电开槽位置开裂102.597.55腻子层裂纹102.51006合计182100100从上图可看出，剪力墙与填充墙交界处的竖向裂缝及梁下口与填充墙交界处的横向裂缝累计频率为79.5%，是小高层砌块填充墙产生裂缝的主要问题，是此次QC活动控制的重点。

根据统计表绘制出以下排列图：五、活动目标根据调查的结果，本着一切为住户着想，QC小组将本次活动目标确定为降低砌块填充墙裂缝维修返修率，并将其控制在1％以下。六、原因分析小组成员把砌块填充墙出现竖向裂缝和横向裂缝这两个主要问题利用关联图进行了原因分析，如下图：制图：马驰时间：2008年5月16日手工对墙体开槽水泥不合格材料堆放无防水措施横向裂缝施工人员水平低技术交底不到位操作工人技术不熟练缺少切割机具施工材料不合格砂含泥量超标砌块养护时间不够砌块进场后遭水浸泡砂浆不合格砌块不合格施工方法不当材料堆放环境不佳一次性抹灰太厚，未分层墙体的加强措施不到位钢丝网质量差或未钉好级配不当搅拌时间不够竖向裂缝七、要因确确认序号未端因素确认内容确认方法结论1技术交底不到位现场未对每个维修工人进行详细交底现场调查要因2操作工人技术不熟练现场操作工人技术熟练现场调查非要因3手工对墙体开槽现场使用工具对墙体开槽现场调查非要因4水泥不合格经调查，现场有部分水泥质量不合格现场调查要因5搅拌时间不够现场用砂浆搅拌时间达到标准要求现场调查、测量非要因6级配不当现场用砂浆级配符合标准要求现场调查非要因根据关联图图，小组成成员召开了了要因确认认会，对12个末端端因素进行行了要因确确认。序号未端因素确认内容确认方法结论7砂含泥量超标现场用砂浆砂含泥量未超标现场调查非要因8砌块养护时间不够现场砌块养护时间符合标准要求现场调查非要因9砌块进场后遭水浸泡现场砌块进场后未遭水浸泡现场调查非要因10材料堆放无防水措施现场材料堆放有防水措施现场调查非要因11钢丝网质量差或未钉好现场基层不平整、保温钉间距过细，钢丝网质量差现场调查要因12一次性抹灰太厚，未分层现场一次性抹灰太厚，不易粉牢，容易空鼓、裂缝，现场未分层粉刷。现场调查要因八、制定对对策序号要因对策目标措施负责人地点完成时间1技术交底不到位对工人进行详细的、有针对性的技术交底。操作工人能够熟练掌握维修的施工要点及难点。工人上岗之前进行详细的技术交底，并制定严格的质量管理制度，专人专职,奖罚分明。二期8栋小高层2008.42水泥不合格对材料进行严格的挑选，把好质量关。杜绝不合格水泥出现在维修现场。1、材料到场必须要有专人接收，验收合格后方可入库。2、使用大品牌水泥。二期8栋小高层2008.5根据确定出出的四条要要因，我们们QC小组组制定了如如下的对策策措施：序号要因对策目标措施负责人地点完成时间3钢丝网质量差或未钉好重新选用质量好的钢丝网，并制定有效的质量措施。杜绝不合格钢丝网出现在维修现场，确保钢丝网能够起到拉结作用。1）采用大厂生产的热镀锌钢丝网（0.6×12.7×12.7单位：mm）。2）将墙面裂缝切至基层，待基层找平后铺挂宽度不小于400mm的热镀锌钢丝网。二期8栋小高层2008.54一次性抹灰太厚，未分层层层检查，层层验收，做好施工过程中的质量控制。确保粉刷层无脱层、无空鼓、无爆灰和无裂缝。1）严格控制各道工序的间隔时间。2）每道工序必须检查验收合格后，方可进入下道工序。二期8栋小高层2008.6九、对策实实施实施一：培培训和交底底维修之前项项目部对操操作工人进进行详细的的培训和技技术交底，，使其掌握握维修的施施工要点和和难点。并并制定了严严格的质量量管理制度度，专人专专职，奖罚罚分明。实施效果：：经培训和技技术交底后后，工人的的质量意识识明显提高高，对维修修应达到的的质量要求求也已明确确。实施二：材材料的质量量控制措施施1、材料到场必必须要有专专人接收，，验收合格格后方可入入库。2、水泥换换成当地名名牌“巨龙龙”。3、保温钉钉、石膏、、胶水等材材料均选用用大厂优等等产品，以以确保维修修质量。实施效果：：采用以上三三条措施后后，材料质质量方面均均能够满足足要求。实施三：热热镀锌钢丝丝网均用保保温钉固定定根据制定的的措施，沿沿裂缝中心心线位置两两边各切割割200mm至基层层面，将原原有腻子及及砂浆层清清理干净，，浇水湿润润后涂刷界界面剂，并并在基层两两边用砂浆浆找平，干干燥后用专专用胶水粘粘贴保温钉钉，沿切开开面分3排排交错布置置，为挂钢钢丝网做准准备。实施效果：：保温钉分3排交错布布置，然后后用胶水粘粘牢，确保保了钢丝网网的固定质质量。图三保温钉分3排交错布置图二保温钉胶水水图一砂浆基层处处理后墙面面裂缝位置实施四：固固定钢丝网网，进行第第一道砂浆浆底糙。保温钉粘贴贴24小时时后，开始始铺挂热镀镀锌钢丝网网，粉刷第第一遍砂浆浆，并将钢钢丝网压实实、覆盖。。钢丝网固定定之后，用用砂浆将其其压实、覆盖原裂缝墙面面用钢丝网网原钢丝网过过细且不是是热镀锌的的，在粉刷刷层中氧化化生锈进一一步脱落成成散状，进进而失去拉拉结作用现维修用热热镀锌钢丝丝网图二二图三三图一一实施五：基基层干燥后后第二道砂浆压压实抹平实施效果：：抹平压实后后，无脱层层、空鼓、、开裂等现现象。粉刷面层砂砂浆，并压压实抹平。。将切割墙墙面时新出出现的左右右2道缝预预留5mm凹槽，砂砂浆干燥后后用石膏将将其嵌平、、压实。二次抹平后后墙面局部部放大照片片二次找平后后实施六：加加贴玻纤的的确良布新形成的2道缝基层层平整后，，用胶水粘粘贴150mm宽玻玻纤的确良良布，增强强其区域抗抗拉能力。。150mm宽玻纤的的确良布石膏嵌平压压实贴布后墙面面图三三图一一图二二实施七：最最后进行腻腻子施工程程序实施效果：：面层腻子干燥后后，面层光光滑洁净，，无明显色色差，维修修工作宣告告结束。内墙腻子施施工前，进进行石膏批批底找平工工作，以确确保基层平平整（原来来砂浆面层层以及玻纤纤布不平部部分），石石膏干燥后后，方可进进行内墙腻腻子施工。。第一道腻子子施工腻子面层施施工结束图二图一十、效果检检查通过以上实实施过程中中的PDCA循环，，2008年12月月20日项项目部维修修小组联合合建设单位位、监理单单位对上半半年发生裂裂缝的80户（二室室一厅）住住户进行了了维修回访访，检查结结果发现原原来维修的的裂缝处仅仅有一户出出现了一条条竖向裂缝缝，经过现现场检查发发现是由于于玻纤的确确良布未贴贴平整所致致，项目部部立即安排排相关人员员进行了维维修。目前前据物业管管理处的数数据显示，，整个二期期8栋小高高层住户的的裂缝报修修已接近零零报修了。。哦,目标标实现了！！根据现场实实际回访结结果，按照照原来80户发现墙墙面有182条裂缝缝计算维修修返修率为为：1/182×100%＝＝0.54％，维修修返修率小小于1％的的目标已经经达到了，，实现了预预期目标。。十一、巩固固措施1、项目部部整理总结结了《论剪剪力墙结构构住宅填充充墙裂缝的的有效控制制》论文，，已上报公公司。2、项目部部向建设单单位提出了了几条改进进墙体构造造措施和优优化施工工