江苏省某建筑工程地下室卷材防水监理细则

*********建设监理有限公司地下室卷材防水水监理细则地下室卷材防水水在工业与民民用建筑得到到广泛地应用用，它是铺贴贴在整体的混混凝土或钢筋筋混凝土结构构、整体的水水泥砂浆找平平层、整体的的沥青砂浆找找平层或沥青青混凝土找平平层等基层上上的防水结构构。防水卷材工程的的特点地下室卷材防水水能较好地适适应地下室结结构沉降、伸伸缩或开裂变变形的要求，并并具有抵抗地地下水化学侵侵蚀的效果。地下水卷材防水水一般多用于于地下工程防防水混凝土结结构内、外表表面附加层防防水和补救措施，适适用范围较广广。它具有温温度适应范围围广、耐老化化性能优良、抗抗撕裂强度好好、拉伸强度度高、延伸率率大、对基层层伸缩或开裂裂的适应性强强等特点，而而且是冷作业业，工序简单单，操作方便便。防水卷材的分类类和适用范围围1、分类：防水水卷材按材料料性质可分为为橡胶、塑料料、沥青等卷卷料。目前，常常见地下室防水卷卷材多采用合合成高分子卷卷材。合成高高分子卷材可可分为以下品品种：三元乙丙橡胶防防水卷材该材料是经过配配料、密练、混混练、拉片、过过滤、挤出（或或压延）成型型、硫化、检验、分卷、包包装等工序加加工制成的高高弹性的防水水材料。2）氯化聚乙烯烯–橡胶共混防防水卷材经过共混改性，采采用橡胶加工工工艺制成的的高弹性防水水卷材。3）氯化聚乙烯烯防水卷材采用塑料加工的的方法制成的的弹塑性防水水材料。4）氯磺化聚乙乙烯防水卷材材采用橡胶加工工工艺制成的耐耐老化性能较较好的弹性防防水材料。5）聚氯乙烯防防水卷材采用挤出、压延延等加工方法法制成的弹塑塑性防水材料料。6）TPO防水水卷材经过机械共混和和动态硫化的的加工方法制制成的具有热热塑性弹性体体性能的防水水卷材。较好的防防水效果。2、适用范围1）地下室防水水卷材适用于于地下室防水水要求较高、抗抗地下水腐蚀蚀要求较高、伸伸缩变形较大大、复合防水水多道设防的的地下室结构构。防水卷材监理工工作流程一）、审查施工工单位施工方方案等有关资资料：1、施工方案2、防水卷材原原材料、胶结结材料产品合合格证书、检检验报告，复复试报告；二）、监理验收收程序：材料抽样及报验验手续：1）材料进场场后，施工单单位进行自检检。自检内容容包括查三证证（出厂合格格证、质量保保证书、试验验检测报告）。2）施工单位位自检合格后后，应以书面面形式（采用用江苏省建设设厅统一表格格格式A3.2）报监理验验收。材料、设设备三证、施施工单位目测测、测试数据据应交监理检检验,并将复印件件附在A3.2表格后备存存。3）监理在对资资料、实物进进行核对和必必要的检查后后作出同意使使用或不同意意使用的答复。2、工序检查验验收程序1）施工单位自自检施工单位自检包包括班组自检检、互检（上上道工序检查查下道工序）和和专职质检员员检验（分包包单位先检验验，总包单位位后检验）。施施工单位自检检合格后，应应填写验收签签证单和质量量检验评定表表，并以书面面形式（采用用江苏省建设设厅统一表式式A3.3）报监理验验收，施工单单位自检资料料须附后。2）监理验收监理工程师收到到施工单位的的书面报告A3.3表，经审核核无误后，将将及时进行验验收，最迟不不得超过24小时。验收收合格并办理理手续后，方方可进入下道道工序施工；；验收不合格格，监理应在在验收单上提提出整改要求求，施工单位位必须进行整整改或返工。整整改或返工完完成后，须再再次进行自检检。自检合格格后，应再报报监理进行复复验；施工单单位在报监理理验收之前没没有进行自检检或无自检记记录，则监理理工程师有权权拒绝验收。3）施工单位必必须按照设计计图纸和施工工技术标准、规规范、规程的的要求施工。施施工中发现不不合理、不完完善或无法实实施的，应以以书面形式具具体阐明存在在的问题及修修改意见报业业主和监理，通通过正式渠道道申请解决办办法。需要变变更的，以设设计单位、业业主单位的变变更执行。施施工单位不得得自行改变图图纸施工。地下室防水卷材材控制要点和和目标值一）监理依据1、业主提供的的设计图纸；；2、已批准的监监理规划；3、《地下工程程防水技术规规范》（GBJ1008-87、1998年版）4、《地下防水水工程施工及及验收规范》（GBJ208-87）；5、其它相关的的技术标准、规规范、规程；；6、施工方案；；二）技术、质量量要求原材料、胶结料料（1）防水卷材材的外观质量量、规格及主主要技术性能能均应符合产产品合格证的的要求。1）折痕：每卷卷不超过2处，总长度度不超过20mm。2）杂质：每卷卷不超过3处，杂质直直径不大于0.5mm。3）胶块：每卷卷不超过6处，每处面面积不大于4mm2。4）缺胶：每卷卷不超过6处，每处不不大于7mm，深度不超超过卷材厚度度的30%。5）孔洞：不不允许存在。6）弯曲：边缘缘不得呈荷叶叶边状或有卷卷边现象，每每10m内弯曲不得得超过15mm。7）厚度：允许许误差，+15%、-10%8）宽度：允许许误差，不允允许出现负值值，+2%。9）长度：允许许误差，不允允许出现负值值。（2）胶结料胶结料分为基层层处理剂、基基层胶粘剂、卷卷材接缝胶胶胶粘剂、卷材材接缝密封剂剂、防水层保护材料料等，粘贴橡橡胶、塑料、沥沥青类的卷材材，必须采用用与卷材相应应的胶粘剂。层处理剂：一般般选用聚胺脂脂煤焦油系的的二甲苯溶液液或氯丁胶乳乳液作基层处理剂。它的的主要作用是是隔绝底层渗渗透来的水分分，提高卷材材与基层之间间的粘附能力力。层胶粘剂：主要要用于卷材与与基层表面之之间的粘结。卷材接缝胶粘剂剂：卷材与卷卷材接缝粘结结的专用胶粘粘剂。它是以以丁基橡胶、氯化丁基橡胶、氯氯化乙丙橡胶胶或氯化橡胶胶与硫化剂、促促进剂、填充充剂、溶剂等等配制成的双双组份或单组组份的常温硫硫化型胶粘剂剂。卷材接缝密封剂剂：卷材接缝缝以及卷材收收头的密封剂剂，一般选用用单组份氯磺化聚乙烯密封封膏或双组份份聚胺酯密封封膏、聚硫密密封膏或自粘粘性密封胶带带等。防水层保护材料料：在平面部部位一般选用用350号石油沥青青纸胎油毡做做保护隔离材料；立墙墙外侧可选用用5~6mm厚聚乙烯泡泡沫塑料片材材作防水层的的软保护层。卷材防水施工（1）施工工艺艺流程卷材防水施工工工艺分为外贴贴法施工和内内贴法施工。1）外贴法施工工：外贴法是是将立面卷材材防水层直接接粘贴在需要要做防水的钢钢筋混凝土结结构外表面上上，其施工程程序如下：基层处理和清扫扫──涂布基层处处理剂──复杂部位附附加增强处理理──涂布胶粘剂──铺贴卷材──卷卷材接缝粘结结──卷材接缝部部位附加增强强处理──铺设卷材防防水隔离层2）内贴法施工工：内贴法是是在施工条件件受到限制，外外贴法难以实实施时，不得得不采用的一种防防水施工法。其其防水效果不不如外贴施工工法。内贴法法施工是在混混凝土垫层边边沿上砌筑永永久性保护墙墙，并在平、立立面上同时抹抹砂浆找平层层后，完成卷卷材防水层粘粘贴，最后进进行底板和墙墙体钢筋混凝凝土结构的施施工。其施工工顺序如下：：混凝土垫层四周周砌筑永久性性保护墙──平、立面抹抹水泥砂浆找找平层──涂刷基层处处理剂──涂刷胶粘粘剂──铺贴卷材──平面铺设防防水层隔离层层──立面粘贴聚聚乙烯泡沫塑塑料片材保护护层──平面浇筑细细石混凝土保保护层（2）基层处理理基层处理十分重重要，是保证证防水层和基基层牢固结合合、不空鼓和和密实不透水水的关键。在铺贴防防水卷材之前前，必须将基基层表面的突突起物、砂浆浆疙瘩等异物物铲除，并把把尘土杂物彻彻底清扫干净净；在地下室室混凝土垫层层表面应抹水水泥砂浆（宜宜选用掺入水水泥用量10%无机铝盐防防水剂的防水水砂浆）找平平层，厚度15~200mm，表面要求求抹平压光，不不应有起砂、掉掉灰、空鼓等等缺陷。找平平层与突起物物连接的阴、阳阳角，应做成成圆弧。粘贴卷材时基层层表面应用于于卷材相应的的底层涂料涂涂满铺匀。基层、找平层主主要包括基层层处理、浇水水补平等工作作，须使基层层表面平整、坚坚实、粗糙、清清洁并基本干干燥。基层表面的含水水率应小于9%；下雨或将将要下雨以及及雨后尚未干干燥时，不宜宜进行防水卷卷材的施工。（3）施工要点点铺贴防水卷材的的有关规定A、橡胶、塑料料类卷材的层层数，宜为一一层，两幅卷卷材的粘贴搭搭接长度，应应为100mm。沥沥青类卷材层层数应根据工工程情况确定定，两幅的搭搭接长度，长长边不应小于于100mm，短边不应应小于150mm，上下两层层和相邻两幅幅卷材接缝应应错开1/3幅宽，上下下卷材不得相相互垂直铺贴贴。B、橡胶、塑料料类卷材应根根据胶粘剂使使用要求涂刷刷均匀，沥青青类卷材的层层间胶结热沥沥青的涂刷厚厚度宜为1.5~22.5mm。C、在立面与平平面的转角处处，卷材的接接缝应留在平平面上，距立立面不应小于于600mm。D、卷材在转角角处和特殊部部位，应增贴贴1~2层相同的卷卷材或抗拉强强度较高的卷卷材。E、粘贴卷材应应展平压实，卷卷材与基面和和各层卷材间间必须粘结紧紧密，搭接缝缝必须粘贴封封严，沥青类类卷材应在最最外层的表面面上均匀涂刷刷一层热沥青青胶结材料，厚厚度为1~1.55mm。外贴法采用外防外贴法法铺卷材防水水层时，应符符合下列规定定：A、铺贴卷材应应先铺底面，后后铺立面，交交接处应交叉叉搭接。B、临时性保护护墙应用石灰灰砂浆砌筑，内内表面应用石石灰砂浆做找找平层，并刷刷石灰浆，如用模模板代替临时时性保护墙时时，应在其上上涂刷隔离剂剂，各层卷材材铺好后，其其顶端应临时时固定。C、从底面折向向立面的卷材材与永久性保保护墙的接触触部位，应用用胶结材料紧紧密贴严，与临时性性保护墙或围围护结构模板板接触的部位位，应临时贴贴附在该墙上上或模板上。D、围围护结构完成成后，铺贴立立面卷材之前前，应先将接接槎部位的各各层卷材揭开开，并将表面面清理干净，如如卷材有局部部损伤，应进进行修补后方方可继续施工工。多层卷材材应错槎接缝缝，上层卷材材应盖过下层层卷材。E、涂布基层处处理剂根据产品的品种种和技术性能能指标的要求求，按一定的的比例配制调调匀成基层处处理剂，用长把滚刷刷蘸取均匀涂涂布在基层表表面上，按规规定干燥一段段时间后，方方可进入下一一道工序的施施工。F、复杂部位的的附加增强处处理地下室的阴、阳阳角和穿墙管管等易渗漏的的薄弱部位，在在铺贴卷材前前，应采用聚聚胺酯涂膜防防水材料或常常温自硫化型型的自粘性丁丁基橡胶密封封胶带进行附附加增强处理理。采用聚胺酯涂膜膜防水材料处处理时，一般般涂刷2~3度，涂膜总总厚度在1.5mm以上，待涂涂膜固化后，才才能进行铺贴贴卷材的施工工。采用常温自硫化化型自粘性丁丁基橡胶密封封胶带处理的的方法，是将将密封胶带胺胺需要的尺寸寸剪裁好，按按照要求粘贴贴在涂刷过胶胶粘剂的阴、阳阳角和穿墙管管根部，粘贴贴时，先将被被粘面的隔离离纸撕去即可可粘贴。粘贴贴就位后，要要立即用手持持压辊滚压（表表面隔离纸不不能撕掉），使使其粘结牢固固，封闭严密密。G、涂布基层胶胶粘剂在卷材表面涂布布胶粘剂：将将卷材展开摊摊铺在平整干干净的基层上上，用长把滚滚刷蘸满胶粘粘剂均匀涂布布在卷材表面面上。但搭接接部位的100mm范围内不涂涂胶。涂胶后后静置20min左右，待胶胶膜基本干燥燥，指触不粘粘时，即可进进行卷材铺贴贴。在基层表面涂布布胶粘剂：将将胶粘剂均匀匀涂布在基层层处理剂已基基本干燥和干干净的基层表表面上，涂胶胶和后静置20min左右，待指指触基本不粘粘时，即可进进行卷材铺贴贴。H、铺贴卷材卷材铺贴可根据据卷材的配置置方案，从一一端开始。平平面与立面相相连的卷材，应应先铺贴平面面然后向立面面铺贴，并使使卷材紧贴阴阴、阳角。铺铺贴时，不得得出现空鼓现现象。接缝部部位必须距阴阴、阳角200mm以上。每当铺完一张卷卷材后，应立立即用干净松松软的长把滚滚刷从卷材一一端开始朝横横方向顺序用用力滚压一遍遍，以彻底排排除卷材与基基层之间的空空气，平面部部位可用外包包橡胶的长300mm、重30~400Kg的铁辊滚压压一遍，使其其粘结牢固。垂垂直部位可用用手持压辊滚滚压粘牢。K、卷材接缝的的粘结卷材接缝的搭接接宽度一般为为100mm，在接缝部部位每隔1m左右处，涂涂刷少许胶粘粘剂，待基本本干燥后，将将搭接部位的的卷材翻开，先先作临时粘结结固定。然后后将粘接卷材材接缝用的双双组份或单组组份的专用胶胶粘剂，用油油漆刷均匀涂涂刷在翻开的的卷材接缝的的两个粘结面面上，待20min左右，以指指触基本不粘粘手后，用手手一边压合，一一边驱除空气气。粘合后再再用手持压辊辊顺序认真滚滚压一遍。接接缝处不允许许存在气泡和和皱折现象。凡凡遇到三层卷卷材重叠的接接缝处，必须须填充单组份份氯磺化聚乙乙烯密封膏或或其它性能类类似的建筑密密封膏封闭。内贴法当施工条件受到到限制时，可可采用外防内内贴法铺贴卷卷材防水层，应应符合下列规规定：A、施工前，应应将永久性的的保护墙砌筑筑在与外围护护结构同一垫垫层上。保护护墙内表面应抹1::3砂浆找平层层，再将立面面卷材防水层层粘贴在保护护墙上。卷材宜先铺立面面，后铺平面面。贴立面时时，应先铺转转角，后铺大大面。待找平层含水率率在9%以下时，涂涂刷基层处理理剂。铺贴防水卷材。其其铺贴方法与与“外贴法”相同。卷材防水层铺贴贴完毕，经检检查验收合格格后，在墙体体防水层的内内侧可按外贴法粘贴5~66mm厚聚乙烯泡泡沫塑料片材材作保护层；；平面可虚铺铺油毡保护隔隔离层后，浇浇筑40~500mm厚的细石混混凝土保护层层。施工中注意事项项A、卷材防水施施工材料和配配套、辅助材材料多属易燃燃物质，故存存放材料的仓仓库及施工现现场，必须通通风良好，严严禁烟火，同同时要备有消消防器材。B、在浇筑细石石混凝土保护护层以前的整整个过程中，不不得损坏卷材材防水层，对对于损坏的防防水层应及时时修补。四、监理工作的的方法和措施施地下室渗漏的问问题，主要原原因是施工质质量不佳所致致。地下室卷卷材防水工程程的质量，在在很大程度上上取决于设计计选材、防水水材料的性能能、施工工序序质量。监理理工程师的任任务，就是要要监督承包人人按照设计要要求和施工规规范的规定进进行施工，使使卷材防水层层与基层粘结结牢固紧密，接接缝封严，无无损伤和空鼓鼓等缺陷。一）施工质量的的预先控制检查卷材防水层层所用材料的的各项技术性性能指标，应应符合标准规规定和设计要求，并应附有有现场取样进进行复核验证证的质量检测测报告和其它它有关材料质质量的证明文文件。基层表面施工质质量的检查验验收。基层表表面必须牢固固，无松动现现象；基层表面应平整和清清洁干净；阴阴阳角处的做做法应符合设设计要求和施施工验收规范范的规定。铺贴防水卷材前前，基层表面面应保持基本本干燥。、施工过程中的的质量控制1、经常检查卷卷材和胶结材材料是否符合合要求，必要要时进行抽检检；检查胶结结材料是否过期失效效和干结；检检查胶结材料料的加热温度度，因加热温温度过高，而而导致烧焦的的胶结材料严严禁使用。材防水层及其变变形缝、预埋埋管件、阴阳阳角、转折处处等特殊部位位细部做法的附加层，必须须