江苏超高层建筑测量工程监理实施细则

一、工程概况南京金融城工程程位于南京市市建邺区江东东中路东侧、国国展中心东门门出入口，庐庐山路西侧，嘉嘉陵江东街南南侧，雨润大大街北侧地块块。本标段为为金融城III区，位于整整个地块的北北侧，占地约约8000平米米，由两栋超超高层建筑组组成，地下室室4层，基坑深深度达20米以上，重重要性等级为为一级，场地地复杂程度为为一级，地基基复杂程度为为一级，岩土土工程勘察等等级为甲级。总总工期约4年。二、监理依据1、监理规划2、桩基设计施施工图3、建筑结构设设计施工图4、《工程测量量规范》（GB500026—93）三、测量工作流流程测量仪仪器检定，检检校→校测起始依依据→场地平整测测量→场地控制网网测设→建筑物的定定位放线→桩位及基础础放线→建筑物的竖竖向及水平测测量→建筑物的沉沉降观测四、监理工作控控制目标及控控制要点（1）审核施工工单位测量仪仪器的检定、检检校资料及凭凭证；（2）接受和校校核测绘勘察察部门移交的的测量起始依依据坐标点及及标高引测点点；（3）复核场地地平整后地面面起始标高的的测量数据；；（4）监督施工工单位进行场场地测量控制制网的测设及及移交，并复复核其测设成成果，要求对对测控点及标标高引测点进进行保护；（5）监督施工工单位对建筑筑物进行定位位放线，并检检查、验收放放线数据；（6）复核桩位位及基础放线线数据；（7）进行建筑筑物的竖向引引测及平面测测量放线质量量和精度控制制；（8）监督施工工单位或其它它监测单位对对建筑物进行行沉降观测，并并审核其测量量、记录数据据；（9）进行其它它测量控制工工作。五、监理工作方方法及措施（一）事前控制制1、为防止测量量放线发生差差错，给工程程带来损失，监监理工程师应应首先审查施施工单位的测测量放线方案案，提出预防防性要求，恰恰当地给予指指导；其次，要要求施工单位位对一切定位位放线成果都都要先进行自自检、互检，合合格后再提请请监理人员验验线；2、检查施工单单位测量仪器器的检定和检检校工作测量所用的仪器器和钢尺，必必须根据国家家的《计量法法实施细则》规规定，在使用用前7-10天，送当地地计量器具检检定部门进行行检定。检定定合格，方可可使用。承包包人应向监理理工程师提交交检定合格证证的复印件。（1）经纬仪和和水准仪的检检定和检校《根据经纬仪检检定规程》(JJG4414—86)和《水准仪仪检定规程》(JJG4425—86)的规定，经经纬仪和水准准仪的检定周周期根据使用用情况，前者者为1—3年，后者为1一2年。在该检检定周期内，每2-3月还需对主要轴线关系进行检校。以保证观测精确度。（2）钢尺的检检定《根据钢卷尺检检定规程》(JJG4—89)规定，钢尺尺的检定周期期为一年。高高层建筑，一一般应使用Ⅰ级钢尺。3、校测起始始依据本工程起始依依据是规划红红线和水准点点，根据城市市规划局批准准的红线图，由由业主到现场场给定的起始始测量点作为为依据，（包包括红线桩的的桩位点、控控制点、水准准点的标高）。（1）校测红线线桩由城市规划部门门批准并经测测绘单位测定定的规划红线线是建筑定位位的依据，它它在法律上起起着建设用地地四周边界的的作用。规划划红线桩位的的精度一般很很高，但由于于种种原因，桩桩位可能被碰碰动。因此，监监理工程师应应要求承包人人在使用红线线前进行校测测。首先，要核算设设计总平面图图上各红线桩桩的坐标(x、y)与其边长(D)、左右夹角(β)是否对应。其次，要对红线线桩位进行实实地校测，并并将校测资料料提交监理工工程师审核。证证实红线桩位位无误后，由由监理工程师师签证认可，准准予使用。若若发现有差错错或误差超限限时，监理工工程师应会同同承包人重新新校测。当确确认有差错时时，应和测绘绘单位联系，妥妥善处理，办办好手续后，方方可允许使用用。（2）校测水准准点由测绘单位给定定的水准点是是向现场引测测标高控制点点的依据。监监理工程师应应要求承包人人或会同承包包人用往返测测法测定其高高差。若所测测高差平均值值与已知高差差值小于5n-3mm时(n为测站数)，可认定所所给水准点及及其标高正确确，准许使用用。若校测中中发现问题，应应由建设单位位与测绘单位位联系，妥善善处理，办好好手续后，方方允许使用。（二）事中控制制1、场地平整测测量监理场地平整测量是是承包人在施施工前实测场场地地形，按按竖向规划进进行场地平整整，测设场地地控制网和对对建筑物定位位放线的一项项工作。场地地平整测量需需要在现场测测设方格网。监监理工程师的的任务主要是是检测承包人人测设的方格格网及各方格格点的标高，并并在测设图纸纸上签署意见见。承包人在在平整场地时时，据此计算算填土与挖土土的土方量，作作为该项土方方工程结算的的依据。2、场地控制网网测设的监理理场地控制网包括括平面控制网网和标高控制制网。它是整整个场地内建建筑物和构筑筑物平面、标标高定位以及及高层建筑竖竖向控制的基基本依据。监监理工程师要要监督承包人人准确地测定定与保护好场场地控制网，首首先要审查承承包人的场地地控制网测没没方案，然后后，在承包人人控制网测定定、自检合格格后，进行验验线。3、场地控制制网测设方案案的审查（1）监理工程程师应根据场场地情况、设设计与施工要要求，按照便便于控制全面面又能长期保保留的原则，审审核承包人的的场地控制网网测设方案。（2）场地平面面控制网应均均布全场区，控控制线间距要要适宜。控制制网必须包括括：作为场地地定位的起始始点和起始边边，建筑物的的对称轴和主主要轴线；弧弧形建筑物的的圆心点和直直径方向；电电梯井的主要要轴线等。（3）场地平面面控制网的网网形，应适合合和满足整个个场地建筑物物测设的需要要。控制点之之间应通视、易易丈量，且便便于长期保留留使用。（4）一般建筑筑物附近要设设两个水准点点或者±0．000水平线，高高层建筑附近近至少设置三三个水准点或或±0．000水平线。在在整个场地内内施测时，要要能同时后视视到两个水准准点。场地内内各水准点应应构成闭合，以以便于闭合校校核。（5）各水准点点点位要设在在建筑物开挖挖和地面沉降降范围以外，水水准点桩的构构造及埋没应应规范，以便便长期保留使使用。4、场地平面控控制网的检测测（1）承包人要要按监理工程程师批准的方方案测设场地地平面控制网网，一般以测测绘单位给定定的一个红线线桩的点位和和一条红线边边的方向为准准进行测设。承承包人将控制制网测定、自自检合格后，应应发出验线通通知单，同时时提交整体网网形的闭合校校核和局部校校核资料。监监理工程师分分析测设资料料后，为慎重重起见，还应应实地校测，验验线合格，签签字认可后，方方允许其正式式使用该场地地控制网。（2）建筑方格格网的主要技技术要求建筑方格网的主主要技术要求求等级边长（M）测角中误差（″″）边长相对中误差差Ⅰ级100-30005≤1/300000Ⅱ级100-30008≤1/200000（3）场地标高高控制网的检检测与精度要要求承包人应根根据测绘单位位指定的已知知标高的水准准点引测到场场地内，超设设场地内各栋栋号水准点或或±0．000水平线，以以构成场地标标高控制网，井井接测到另一一指定的水准准点作为附合合校对。闭合合差小于±5n-2mm(n为测站数)或±20L-2mm(L为测线长度度，以km为单位)为合格，此此时可以按测测站数成正比比例进行闭合合差调差。若若测绘单位只只给出一个已已知标高的水水准点作为起起始依据。则则可采用往返返测法或闭合合测法作校核核。承包人将标高制制网测设后，自自检合格，报报清验线。监监理工程师检检测合格后，批批准其正式使使用。5、建筑物定定位放线的验验线建筑物的定定位放线通常常是根据定位位条件，先测测设一个平行行于建筑物并并距基槽外l-5m的建筑物矩矩形控制网，网网上有建筑物物的各中线点点和轴线点。基基础开控后，即即可据此恢复复建筑物的中中线和轴线。承包人根据据建筑物各铀铀线桩或控制制桩，按基础础图撤好基槽槽灰线，自检检合格后，报报请监理工程程师验线。验线时，首首先要检查定定位依据的正正确性和定位位条件的几何何尺寸，再检检查建筑物矩矩形控制网，建建筑物四廓尺尺寸以及铀线线间距，最后后要检查各轴轴线，特别是是主抽线的控控制桩（引桩桩）桩位是否否准确和稳定定。验线合格格后，签字认认可。沿规划划红线兴建的的建筑物，还还需要请城市市规划部门验验线，验线合合格，方可破破土动工。6、建筑物基础础放线的验线线当基础垫层浇筑筑后，承包人人在垫层上必必须准确地测测定建筑物各各轴线、边界界线、墙宽线线和桩位线等等。自检合格格后。书面通通知监理工程程师验线。基础放线是具体体确定建筑物物的位置，至至关重要，验验线时必须严严格把关。7、检查轴线控控制网（1）首先要检检查各轴线控控制桩，确定定没有被碰动动和位移，才才允许使用。其其次要检查有有无用错轴线线桩，当建筑筑物轴线较复复杂时，更应应防止用错。（2）四大角和和轴线的检测测根据基槽边上的的轴线控制桩桩，用经纬仪仪向基础垫层层上检查各轴轴线的投测位位置，亦即检检查基础的定定位，再实地地量测四大角角和各轴线的的相对位置，防防止整个基础础在基槽内移移动错位。（3）检查垫层层顶面的标高高（4）基础验线线的允许误差差长度LL≤30m允许偏差±5mm30m＜L≤660m允许偏差±10mmm60m＜L≤990m允许偏差±15mmm90m＜L允许偏差±20mmm8、高层建筑竖竖向控制的监监理高层建筑施工对对竖向偏差的的控制要求很很高，轴线竖竖向投测精度度和方法必须须与之相适应应这是高层建建筑施工测量量监理的重点点。承包人在基础工工程完成，并并校测建筑物物轴线控制桩桩后，将建筑筑物轮廓和各各细部轴线精精确地弹测到到±0．000首层平面上上，随后要将将首层轴线逐逐层向上投测测，以用作各各层放线和结结构竖向控制制的依据。对对此，监理工工程师应进行行检测，或在在承包人投测测时，在旁监监测，以保证证测量质量。当施工场地比较较宽阔时，可可用外控法，利利用经纬仪施施测，作为检检验，还可用用吊线坠法作作竖向偏差的的检测。当施工场地窄小小，无法在建建筑物之外的的轴线上安置置经纬仪施测测时，可用内内控法，例如如用激光铅直直仪施测。层间垂直度测量量偏差不应超超过3mm，建筑全高(H)垂直度测量量偏差不应超超过3H/10000．且不应大大于：30m＜H≤660m10mm60m＜H