买卖合同及扩展资料

买卖合同及扩展资料正文：买卖合同

关于买卖合同15篇

关于买卖合同1我们在签订二手房买卖合同后，为了保障自己的权益，会对买卖合同进行公证，那么合同公证是怎么办理的？详细的流程是怎么样的？我们的法律中对于合同公证有没有作出相关的规定呢？将在下面的文章中为您介绍二手房买卖合同公证的相关知识。

二手房买卖合同公证怎么办理?详细流程?

二手房买卖合同公证流程主要分为几个步骤：

一、买卖双方共同向公证处提出公证申请

1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等

2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等

3、假如一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书假如交易房产是多人共有的，则卖方应为全部共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查

1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人全都

2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形

3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿

4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所熟悉的后果是否与其行为实际产生的后果全都

5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的.、交易金额、付款方式等)熟悉无异议，或者至少已经基本达成全都

6、交易的房产全部权明确，不存在限制或者禁止交易的情形

7、假如交易房产存在多个全部权人，则全部的产权人都与买受人达成了全都的意思表示

8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

关于买卖合同2第一条合同目的

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。

第二条当事人及车辆情况

（一）甲方基本情况：

姓名：身份证号

居住地址：

邮政编码联系电话

（二）乙方基本情况：

姓名：身份证号

居住地址

邮政编码联系电话

（三）要过户的二手车的基本情况：

车辆牌号车辆类型

厂牌、型号颜色

初次登记日期登记证号

发动机号码车架号码

行使里程公里；

车辆年检签证有效期至

车辆购置税完税证明证号（征税）

车船税纳税记录卡缴付截止期：年月日

车辆保险险种：

1、交强险保险有效期截止日期年月日

2、商业险保险有效期截止日期年月日

车辆相关凭证见合同附件；

第三条车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币元（大写：圆整），其中包含车辆、备胎以及等款项。

过户手续费人民币元（以实际发生数额为准），由方承担。

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

（一）甲方已收取乙方定金人民币元，乙方应在办理车辆过户手续之前将剩余车辆价款人民币元（大写：圆整）一次性支付给甲方，甲方应当收到款项后五日内办理过户手续。

（二）车辆在过户手续完成前由方使用和保管。

（三）甲方办理过户手续后，应在当日将车辆及相关产权证书转交给乙方，交付地点在方住宅地。

第五条双方的权利义务

（一）甲方承诺出卖车辆为甲方合法拥有的、不存在任何权属争议和尚未处理完毕的道路交通平安违法行为或者交通事故。

（二）甲方是通过汽车生产厂家购买的全新车辆，购买后主要用于甲方家庭自用，该车辆在使用过程中未遭受过重大交通事故和水浸，行驶里程数据真实牢靠，现甲方根据该车目前现状出售给乙方，乙方事先已对出售车辆车况进行必要的了解、试驾，如该车辆过户给乙方后出现任何质量问题，甲方不负责质量保证及售后服务，乙方需自行承担维修费用或向车辆生产厂家主张权利。

（三）甲乙双方应在约定的时间内提供各类证明、证件，并确保各自提供的.证明、证件真实有效。

（四）乙方保证根据合同约定条款支付合同价款。

第六条违约责任

（一）乙方未支付全部车辆价款之前，甲方有权不办理过户手续并不承担任何违约责任，经甲方电话通知（10日）后，乙方仍不支付车辆价款的，甲方有权解除合同并没收定金。

（二）因客观原因导致车辆不能过户，合同无法继续履行的，本合同解除，甲方应当返还定金给乙方。

第七条风险承担

本合同签订后，车辆在过户手续完成前，由甲方使用和保管的，甲方承担全部风险责任；车辆在过户手续完成并实际交付给乙方后，由乙方承担全部风险责任。

第八条争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决；当事双方不愿协商，或协商不成的，向人民法院诉讼解决。

第九条其它

（一）本合同未约定的事项，根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理方法》以及有关的法律、法规和规章执行。

（二）双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力。

（三）本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，同时提交车辆过户管理部门一份，每份具有同等法律效力。

本合同附件：

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车平安技术检验合格标志、环保标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆路桥费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方：乙方：

（签字）：（签字）：

年月日年月日

关于买卖合同3买卖是商品交换的主要形式，买卖合同是人们在日常生活或者交易往来最常见的一种合同，简洁的说，买家的风险主要在于付款后收不到货，而卖家的风险在于发货后收不到款。以下是常见的合同风险：

1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

在现实经济生活中，常常出现的合同风险就是订立合同的`主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同，主要表现形式为：a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明；b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本（未年检）或复印件，其实为伪造的证明；c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因其它原因已歇业或已被吊销营业执照。

2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

在买卖合同的签订中，常常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，在签订合同过程中，假如对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。

3.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

买卖合同中常常出现由于对业务不熟悉或者谈判阅历不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确；b.履行地点不明确；c.付款期限不明确；d.违约责任不明确；e.付款方式不明确；f.履行方式不明确；g.计量方法不明确；h.检验标准不明确。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用文字双方有争议等情况。

4.在买卖合同中的恶意履行。

签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款；b.产品有质量问题而故意不告知；c.在发生多交货时不予通知；d.在对方履行不符合约定时，不准时实行措施避开或削减损失的发生；e.出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。

5．虚开支票，套取货物。

虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不行兑现。也有买受人在星期六或星期天去提货，以支票形式付款，因银行有时周六日不上班，出卖人周一去银行时发现是空头支票。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连笔致使支票不能清晰辨认；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。

关于买卖合同4合同编号:HBSY-QCGYC-20xx-MM-

买卖合同

(机电设备类)

合同名称：购买工作站选购合同

(物探讨论院11451200)

买方:华北石油管理局器材供给处卖方：华北石油通信公司

法定代表人:法定代表人:

委托代理人：委托代理人：

开户银行：工行华油支行开户银行：中国建设银行股份

有限公司华北石油分行

账号：0408004009221006977账号：13001699808050509494

联系电话系电话/p>

订立地点：河北省任丘市（县）

订立日期：20xx年月日

买方(甲方)：法定地址：河北省任丘市会战道

法定代表人（负责人）：何桂鑫联系人：黄卫兵

卖方(乙方)：法定地址：河北省沧州市任丘市

法定代表人（负责人）：蒋辉联系人：孙亮

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、自愿、公平、

诚恳信用的原则，经双方协商全都，订立本合同。

1标的物（详细描述）

1.1品名:工作站

1.2规格型号:T7500至强x56753.06GHz

1.3产地:北京

1.4制造商:“DELL”品牌

2数量

2.1数量:5台

2.2供货内容：（见合同附表）。

3质量要求和技术标准

3.1质量要求:GB/T9813-20xx

3.2技术及设计制造标准:（详见GB/T9813-20xx）。

4价款和支付

4.1合同价款:

小写:￥865215.00元

大写:捌拾陆万伍仟贰佰壹拾伍元整

4.2合同价款包含：17％增值税、运费等分项价款

4.3价款支付方式和时间:货到经指导安装、调试和运行验收合格并买方出具

验收报告后，按买方财务规定及合同约定的支付方式支付合同金额的100％的货款。5交付

5.1交付方式:卖方送货

5.2交付时间和内容:20xx年12月31日前到货

5.3交付地点:华北油田公司物探讨论院指定地点。

5.4卖方应提供的单证和资料:产品合格证、产品检验报告、使用说明书等相关材料。

6包装

6.1包装标准:产品包装符合《产品包装标识标注规定》及相关规定。

6.2包装物及标识的详细要求:产品包装符合《产品包装标识标注规定》

6.3包装费用由卖方承担,双方另有约定除外。

6.4包装不符合标准或约定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由卖方承担相应责任。

7运输

7.1运输方式:汽车运输

发货地点:任丘到达地点：华北油田公司物探讨论院指定地点

收货人:王庆斌

7.2运费及相关费用承担:运费及相关费用已包含在合同标的额中

7.3卖方交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由卖方承担。

7.4卖方根据约定将货物交运后,买方变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买方承担。

8验收与安装调试

8.1验收

8.1.1买方应在货到后15日内，确定验收日期，并提前8日通知卖方，卖方应委派人员参加验收。假如卖方接到买方通知后未根据通知确定的时间参加验收，视为已同意买方单方进行验收并接受验收结果。假如买方逾期未进行验收，视为已完成验收。

8.1.2验收应依据本合同约定的`相关要求和标准，如合同未明确约定的，根据合

同法的有关规定办理。验收结果应经双方签字确认。

8.1.3验收结果与合同约定不符，卖方应负责对设备进行相应的调整、维修或更换，以满足合同约定要求，期间所发生的全部费用由卖方承担。同时，因卖方其它过失给买方造成的损失由卖方承担全部赔偿责任。

8.2安装调试

8.2.1卖方应在验收后//日内完成对设备的安装与调试，达到合同约定的要求和标准，并保证设备正常运转。买方在安装与调试过程中应提供必要的协助和协作。

8.2.2安装工作完全符合合同要求和标准，并且单机试车成功，双方代表可在日内现场签署安装竣工书。但不免除卖方在安装调试过程中和质量保证期内所应承担的责任。

8.2.3设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最后验收。

8.3在安装调试期间，假如卖方提供的设备、材料有缺陷或由于卖方技术人员的指导错误或卖方提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成买方设备、材料损坏，卖方应实行必要的补救措施，并赔偿买方的损失。

8.4双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面出现异议，应提交河北省技术监督局认可的检验机构（离合同履行地最近的检验机构）对产品质量进行鉴定，以该检定意见为准。

9质量保证

9.1质量保证期限自完成8.2.3约定事项之日起12个月。

9.2质量保证期内，由于卖方责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。

9.3卖方同意将货款总额的//即:人民币//元(大写)作为质量保证金。质量保证期内，出现质量问题，卖方不能按买方的要求无偿返修或返修后质量仍不符合约定的，质量保证金将不再返还。

9.4买方派员或委托第三方监造设备,并不替代或解除卖方对产品质量的责任。10保密

双方因本合同所知悉的商业隐秘承担保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。

11技术服务及培训

12合同变更和解除

12.1双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。12.2发生下列情形之一的,一方可以解除合同:

12.2.1因不行抗力,致使合同目的不能实现。

12.2.2卖方未按合同约定期限交货,经催告后5日内仍未交货

12.2.3货物质量不符合约定，且卖方未按买方要求实行必要补救措施的，买方有权解除合同。

12.2.4买方无正当理由拒绝接收货物的，卖方有权解除合同。

12.3合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

13违约责任

13.1卖方未按期交付货物，每逾期一天，应向买方支付拖延交付部分货款金额1％的违约金，同时负责赔偿给买方造成的损失。

13.2买方因自己原因未按合同约定付款，每逾期一天，应向对方支付未付货款金额//的违约金。

13.3如发生12.2.3情形,买方有权要求卖方支付合同总金额10％违约金，如给买方造成损失的，卖方还应承担赔偿全部损失责任。

13.4卖方保证对所交付货物不侵犯第三方的权利,否则应承担由此给买方造成的一切损失。

13.5卖方未在约定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买方造成的损失。

关于买卖合同5签订二手房买卖合同时应该留意的问题:

一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。

1、查看产权全部人的身份证件。

2、房屋产权证上的产权全部人是一位还是几位?假如是几位共有,则共有人是否全部同意?

出售房产时,房屋的`产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。

二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。

1、售方提供的房屋产权证是否属实?

2、房产面积多大?

3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他?

4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?

5、该房产是否已设定抵押?

根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在这里,假如该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行受让人就是购房者。

换句话说,这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。

6、该房产是否已设定租赁?

假如房子正在出租,转让后是不会受影响的,可能会延误购房者入住时间。

关于买卖合同6甲方(卖方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住址：

乙方(买方)姓名：

身份证号码：

邮编：

住址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。

一、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业：

1、座落地址：北京市

房屋全部权证号为：

2、结构：建筑面积：

3、乙方购房用途：

4、房屋全部权人：

二、价格及付款方式

买卖产权价：人民币(大写)元整

付款方式：

三、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋全部相关法律认可文件

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权

5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：

1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、准时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。

四、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

关于买卖合同7买方：_________（以下简称甲方）

卖方：_________（以下简称乙方）

经甲、乙双方充分友好协商，就购买东方红事宜特订立本合同，以便共同遵守。

一、机械的名称、规格型号、单位、数量及价格

机械的名称__________

规格型号__________

单位__________

数量__________

价格__________

二、合同价格

机械总价格为人民币_________（大写：_______），本合同总金额不准做任何变更与调整。

三、付款方式

机械验收合格，调试、运转正常，甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100%货款。

四、交货与验收

1、交货地点：按甲方指定地点。

2、交货时间：合同生效后日内。

3、乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸及留意事项等，以书面形式通知甲方。

4、机械由乙方负责运输，在运输过程中有任何损伤或丢失，由乙方负责；

5、机械到达指定地点，甲乙双方均须在场并确认机械的完好性后，由甲方验货。乙方应按甲方安排的时间派人到现场，对机械进行清点验收，并签字确认。若发现机械有缺件，损坏，乙方负责补齐或收回。如乙方不按时到达，甲方有权进行检验，并对缺件、损坏做记录，乙方应认可并负责解决。

6、乙方负责机械调试，直至正常运行。最终验收在此之后进行。如机械不能通过验收，乙方应退货，退还甲方全部金额。

7、乙方应自带用以调试过程中所需的各种工具、仪器仪表及易损件。

五、机械质量保证与售后服务

1、乙方应严格根据国家有关标准和规定进行检验，机械全部均为全新未用过的，以确保质量，机械须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。

2、乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：基本原理，操作使用和维修保养。

3、机械进行正常使用后，乙方应定期回访使用方。

六、违约责任

1、乙方不能按期交货，除不行抗拒因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价的0。03%金额计算。

2、甲方延期付款时（正当拒付除外），应向乙方支付延期违约金，每日按合同总价的0。03%金额计算。

3、双方必须严格执行《中华人民共和国合同法》的有关违约责任规定。

七、合同的变更

本合同履行期间，任何一方需变更本合同的.，要求变更一方应准时书面通知对方，双方签订书面变更协议。未经双方签署书面协议，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成的损失，由责任方承担。

八、合同纠纷的解决

1、甲乙双方若发生合同纠纷，应本着互谅互让、相互敬重、和平友好的原则协商解决。

2、若双方不能通过协商达成协议，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，向当地法院提起诉讼。

3、假如有附件，附件也是本合同不行缺少之组成部分，具有同等法律效力（甲乙双方签字后生效）。

九、免责条款

本合同因不行抗力而无法履行时，双方按国家有关法律规定处理。

十、约定事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方商定，并签署书面补充协议。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十一、附则

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

关于买卖合同8合同编号：

卖方：

住宅：法定代表人：

（如为自然人）身份证号码：电话号码：

买方：

住宅：法定代表人：

（如为自然人）身份证号码：电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理方法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上签订本合同。

第一条车辆基本情况

1、车主名称：；车牌号码：；厂牌型号：。

2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：__________________元（小写：__________________元）。

过户手续费（包含税费）为人民币：________________________元（小写：__________________元）。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后______个工作日内，买方向卖方支付本车价款。（采纳分期付款方式的可另行约定）

过户手续费由______方承担。________方应于本合同签订之日起______个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条车辆的过户、交付及风险承担

______方应于本合同签订之日起______个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给________方，该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后______个工作日内在____________（地点）向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。

在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方承担和负责处理；在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方承担和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应根据合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应根据合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

第五条违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的'损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的____%向买方支付违约金。

3、买方未根据合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额________%向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式______份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条其他约定

附件一：车辆状况说明书（车辆信息表）

附件二：车辆相关凭证

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车平安技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆养路费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

关于买卖合同9审理汽车买卖合同纠纷案件相关问题的探讨

一、买卖合同的法律依据、特征

对汽车买卖合同纠纷案件如何适用法律进行探讨，必须把握买卖合同的法律规定及它的特征。

《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移买卖标的物全部权于买受人，买受人支付价款的合同。”

买卖合同的法律特征：

1、买卖合同是有名合同

2、买卖合同是卖方转移财产全部权，买方支付价款的合同

3、买卖合同是双务合同

4、买卖合同是有偿合同

5、买卖合同多是诺成合同

6、买卖合同是要因合同

7、买卖合同为要式或不要式合同。

二、审理汽车买卖合同纠纷案件，能否以《旧机动车交易管理方法》作为认定汽车买卖合同无效的依据《旧机动车交易管理方法》第三条规定：“旧机动车流通涉及车辆管理、交通平安管理、国有资产管理、社会治安管理、环境保护管理等各个方面，属特殊商品流通，必须在批准的旧机动车交易中心进行行。”该方法第三十二条规定：“进行旧机动车交易，销车方须向机动车交易中心出具单位介绍信或证明(属于个人卖车的须持居民身份证)、机动车行驶证、原始购车发票、成交发票、购置附加费凭证、车船使用税‘税讫’标志、养路费交纳凭证等。购车方须出具单位介绍信或个人身份证。工商行政管理部门凭旧机动车交易中心或有旧机动车经营权企业的交易凭证予以验证，车管部门凭此办理转籍过户手续。”据此，在审判实践中，有些法院以汽车交易的双方未根据上述第三条规定到批准的旧机动车交易中心进行汽车交易，因而认定双方的汽车买卖合同无效。有些法院则以汽车交易的双方未按上述第三十二条规定办理车辆转籍过户手续而认定双方的汽车买卖合同无效。如案例一：

原告李春桂于20xx年11月20日与被告冯彬达成汽车口头买卖协议，由冯彬将其向王忠群处购买的琼C02034号小型拦板汽车出卖给李春桂，价款16500元。协议达成后，冯彬将该车及该车的有关证件交给李春桂，李春桂于次日向冯彬支付完购车款。双方对养路费的缴纳未进行约定，也未办理该车的'转籍过户手续。尔后李春桂将该车开往文昌，被文昌市交通规费征稽所以该车从20xx年2月至今拖欠养路费为由扣押，并作出罚款的惩罚。李春桂交纳6000元罚款和40元停车费后将该车领回，并找冯彬协商退车未果，双方因此引起纠纷。李春桂以冯彬隐瞒该车欠大额路租实情，双方的汽车买卖合同无效为由，要求将该车退回冯彬，冯彬退还购车款16500元及赔偿经济损失6050元为由，向原审法院提起诉讼。冯彬辩称，该车来源合法，证件齐全，口头协议后，李春桂已支付购车款和接受车辆及该车证件，买卖合同已成立，李春桂以其隐瞒该车欠大额路租实情没有事实和法律依据，请法院驳回李春桂的诉讼请求。

原审法院审理认为，原、被告之间的买卖琼C02034号拦板小货车，虽然该车来源合法，证件齐全，但是双方未按国家关于旧汽车交易的有关规定，进行交易，纳税及办理有关过户手续，违反法律规定，损害了国家利益，该车的买卖是无效的。原告李春桂要求退车退款的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条第五项、第六十条的规定，判决如下：

一、原告李春桂与被告冯彬的汽车买卖无效

二、原告应在判决书生效后十天内将琼C02034号小型拦板货车退还给被告，同时被告也应退还原告购车款16500元

三、原告用车受罚6000元及停车费40元，由原告自负。一审判决后，原、被告均不服向本院提出上诉。

二审审理认为，上诉人李春桂与上诉人冯彬口头达成的汽车买卖协议，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定。虽然双方未办理登记过户手续，但目前法律、行政法规并未规定车辆管理部门的登记是机动车买卖行为生效的必定条件，车辆登记只是一种管理手段。根据《合同法》第四十四条第一款的规定：

“依法成立的合同，自成立时生效。”同时根据《合同法》第一百三十三条规定：“标的物的全部权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”故本案双方签订的合同应认定为有效合同，该车从交付给李春桂之日起全部权已转移给李春桂。原审判决认定合同无效错误，应予撤销。据此，二审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第二项的规定，判决如下：

一、撤销琼海市人民法院(20xx)琼海民一初字第16号民事判决

二、上诉人李春桂与冯彬的汽车买卖合同有效

三、冯彬应在本判决书生效之日起十日内支付6040元给李春桂。

关于买卖合同10北京房价一直很高，二手房市场逐渐成为买房人的选择。下文是北京二手房买卖合同范本，欢迎参考。篇(一)：北京二手房买卖合同

甲方(出卖方)

乙方(买受方)

丙方(居间方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平、协商全都的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市西城区***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为**字第**号，全部权人为**.

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件二。

三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商全都，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不行移动之装修□空调□及其它.

二、付款方式：

甲乙双方经协商全都，甲方认可乙方实行以下第**种方式付款：

1、现金支付

1)为了保证双方履行合同，乙方预先支付人民币大写**元整(￥**元)作为定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款

2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。

3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方.

2、银行贷款

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付

2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务酬劳的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料打算齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的.物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。

关于买卖合同11甲方：身份证：

电话：

乙方：身份证：

电话：

甲方在庐山区八里坡安置小区有农夫公寓一套（栋单元室），甲方自愿将其出售给乙方，经双方协商达成以下协议；

一、乙方在付清购房款后，该房屋全部权及产权归乙方，甲方及其子女与该房屋无任何关系；

二、该房屋建筑面积平方米（以房屋发票面积为准）：

三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲方及其子女应协助乙方办理，所需费用全部由乙方自己负责；

四、无论该房屋价值升或降，甲方无权参加。如甲方强行收回，按双倍赔偿乙方；

五、房屋交易总价为人民币（元）

六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲方全部承担；

七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

关于买卖合同12甲方(卖方)：，法人代表：

(以下简称甲方)

乙方(买方)：，法人代表：

(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，特订立如下合同，以便双方相互履行。

第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，详细状况如下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。

第二条出卖的总价款:

甲方将该地块上系自己建筑且合法拥有的附着物作价￥万元卖给乙方。

第三条付款方式：

第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥万元

第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥万元。第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的.约定是怎么样的?还有假如甲方拖延过长，该怎么处理???)

第四条特殊约定：

1、债务明晰

2、乙方应协作甲方到各有关部门单位办理有关手续。

4、甲方协作乙方到有关部门办理相关的变更手续。

第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

第六条如遇国家建设需要被政府征用，________________

第七条违约责任

1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?

2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任?

3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

第八条争议的解决

因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。

第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

联系电话：联系电话：

年月日

关于买卖合同13甲方：(需方)：

乙方：(供方)：

经甲乙双方共同协商，就20__年月煤炭购销事宜达成以下全都意见：

1.甲、乙双方同意通过秦皇岛海运煤炭交易市场有限公司(以下简称“交易市场”)完成煤炭交割，并遵守交易市场制定的《交易规章》和《交易商管理方法》。

2.煤炭品种：。

3.交货期限：20__年月日～20__年月日。

4.交货数量：吨。

5.交货方式：平仓交货

6.船名：，航次：

7.交货地点：秦皇岛港。

8.乙方应根据甲方船舶抵港的通知按船期备妥货源，并在甲方船舶抵港前办好煤炭装船的一切手续。若船舶到达装船港天后，乙方仍未备齐货源，甲方有权提出撤船，并且由乙方负责赔偿船务公司的船舶滞期费。

9.质量指标(收到基)：

质量项目标准规格

低位发热量(Qnet,ar)≥大卡/千克

全水份(Mt)≤%

挥发份(Var)%

全硫份(St,ar)≤%

灰份(Aar)≤%

10.价格：

10.1含税平仓价元/吨(全额增值税发票一票结算)。

10.2煤炭价格调整方法：

序号质量指标质量标准价格调整

1收到基低位

发热量

(Qnet,ar)

≥>大卡/千克，每升1大卡/千克加价元/吨<大卡/千克，每降1大卡/千克减价元/吨11.数量验收确认：双方在装船港经水尺公估后出具的港航交接清单签数作为双方数量结算的依据。

12.质量验收确认：双方在装船港委托在装船过程中进行全过程采样并化验，以其化验结果为结算依据，甲方承担检测费用。

选项：(①通标标准技术有限公司(SGS)秦皇岛分公司、②秦皇岛市煤炭检验中心、③华正煤检行、④秦皇岛市商检)。

13.甲乙双方中任何一方在船舶平仓离港后均有权提出商检建议，将双方协商全都，请到达港口所在地商检机构复检水尺并计算实载数量，该商检结果即为交接验收数量。检测费用由提议方承担。

14.结算及付款：甲乙双方。

选项：{①通过交易市场第三方结算帐户结算全部货款②通过汇入交易市场帐户结算全部货款｝

14.1在本合同甲方、乙方和交易市场的《委托交易结算合同》签署完毕后，甲方按本合同第4条约定的数量和第10.1条约定的平仓价格，将全款汇入。

选项：(①交易市场帐户②委托交易市场监管的第三方委托结算帐户)

14.2煤炭验收完毕后，乙方以双方确认验收的.重量、质量数据为依据开具发票(全额增值税平仓一票)，双方根据实际结算货款多退少补。乙方应在日内开具专用增值税发票，并将增值税发票交送或邮寄给交易市场，由交易市场邮寄给甲方。

15.履约权利和责任：

15.1甲乙双方均有责任根据“第4条”规定购销数量的范围分别完成供货及货款的结算。

15.2一旦双方就修改意见达成全都，应以补充协议形式并双方签字确认，视为本合同有效组成部分。

16.违约责任：依照《中华人民共和国合同法》由违约方承担责任。

17.争议解决：甲乙双方对执行合同的一切争议，本着友好合作的精神协商解决。若协商不能达成全都，可向装船港所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

18.合同生效：本合同经甲乙双方签约代表签署盖章后，传真件具有同等法律效力。

19.其他：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交易市场一份备案。

甲方：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

关于买卖合同14出卖方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

买受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3．______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的

房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必须）

（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米

__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万

______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）______亿______千______

百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之

日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收

到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究

违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__

________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有

权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

1．终止合同，买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金。出卖方实

际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的'差额部分由买受方据

实赔偿。

2．买受方按累计应付款的__________％向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3．______________________________________________________________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期

限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本

合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在______

____个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按________

__利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下

列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

1．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________％向买受方支付违约金。乙

方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约