现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告

----------现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告----第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XX市现代农业科技产业园建设项目1.1.2项目承办单位XX市现代农业投资开发有限责任公司1.1.3项目承办单位基本情况1.1.3项目建设性质新建1.1.4项目建设地点本项目位于XX市西城新区河洑镇朱湖村和南湖村，西起渐河，东至丹溪路，北起柳叶大道，南抵洞庭大道，总用地面积约为3000亩。1.1.5建设规模与内容XX市现代农业科技产业园是一个以生态农业开发为宗旨，以湘西北区域集科研、孵化、示范、培训、推广、展览、休闲和服务为一体，以全省领先、地州一流为目标的现代农业科技产业园。按照规划原则与功能定位，结合项目区及其周边环境条件、发展方向以及现状

----合体，发展体验农业、观光农业和生态农业相结合的特色旅游。4、商住开发区：占地1200亩，依托项目地周边山水特色、生态保护特色，为高标准的商住建设用地做好土地整理，道路、水电、通讯、亮化等基础设施建设。5、景观带：完整保护南湖港和渐河两水系，并将其建成该园区的景观带，其中南湖港水系景观带长4000m，渐河大堤风光带长4500m。6、道路及桥梁：在渐河大堤堤脚建设一条长2213米、宽40米的沿河大道，在园区修建8条联系园区各功能区的市政道路，路宽30米，总长为24521米；在纬二路（滨湖西路延伸线）跨南湖港水系上建一座长80m的桥梁，在经三路跨南湖港水系上建一座长80m桥梁。1.1.6项目实施进度本项目建设施工期为4年：计划2014年1月开始进行项目可行性研究、征地拆迁、勘察、初步设计、招投标等有关前期工作，2014年7月开始动工兴建，2017年12月底全部工程竣工验收、投入使用。1.1.7投资估算与资金筹措本项目建设投资为365038万元。其中：工程费用193311万元，征地拆迁费用148250万元，工程建设其他费用12835万元，基本预备费10642万元。资金筹措来源为建设单位自筹。1.2可行性报告编制依据与范围----1.2.1编制依据1、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（2013.11）；2、国务院印发的《全国现代农业发展规划（2011-2015）》；3、农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》；4、《湖南省国民经济和社会发展“十二五”规划》；5、《湖南省现代农业发展规划（2011-2020）》；6、《XX市城市总体规划》（2009-2030）；7、《XX市土地利用总体规划》（2009-2030）；8、《XX市国民经济和社会发展“十二五”规划》；9、《XX市农业和农村“十二五”发展规划》；10、XX市人民政府《政府工作报告》（2014.1）；11、国家现行的有关政策和法规；12、建设单位提供的相关资料。1.2.2编制范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设的背景和必要性、选址及建设条件、工程技术方案、环境保护、节能节水、项目组织机构与管理、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和社会效益等方面进行了综合研究和分析，以便为项目的决策和建设提供可靠的依据。

----实施“XX市现代农业科技产业园项目”，打造一个全省领先、地州一流、湘西北区域集科研、孵化、示范、培训、推广、展览和服务为一体的现代农业科技产业园，是XX市人民政府在党中央、国务院高度重视社会主义新农村建设、现代农业发展和城乡一体化的新形势下作出的重大决策，是实现“新XX新创业”和建设“现代XX、幸福家园”的重大举措。项目的实施，对于XX保障农产品安全、保护生态环境、提高农民素质、妥善安排农村剩余劳动力和提高人民生活健康水平，实现可持续发展，具有十分积极的促进作用；对于XX农业转变发展方式、建设农业经济与现代科技有机结合的现代农业，加速XX农业的现代化、XX的城市化和城乡一体化，具有重大而深远的意义。项目实施后，可产生46211.40万元净收益（其中现代农业博览区按20年经营期估算），上缴税金42535.92万元。因此，本项目的建设是必要的，方案是可行的，建议投资建设。1.4.2建议本项目具有较好的经济效益、生态效益和社会效益，符合国家产业政策要求，项目可行，本报告提出以下建议：1、项目承办单位尽快提请有关部门审批本可行性研究报告，争取项目建设尽早进入实施，以尽早发挥其经济、社会和生态效益；2、在项目可行性研究报告批复后，项目承办单位抓紧时间进行设计招标，选拔优秀的设计队伍，选择优秀的设计方案，推进项目的顺利实施；3、在项目实施过程中，注重建立健全项目区各级项目管理机构，----制定有效的项目实施管理办法和有关政策、措施，加强组织管理，保证实施进度和建设质量；4、本项目技术含量较高，关键技术环节多，需加强与技术依托单位的协作，确保项目产品品质；5、项目实施中，注意运用现代科技信息手段，一方面加强管理，另一方面也要注意为传统农业提供技术服务手段和方式，实现项目管理的信息化和项目产品的信息化和市场化。6、本项目建设社会效益显著，为让其早日发挥效益，建议各级部门给予该项目大力支持，优化投资环境，尽快建成投入使用，早日发挥效益。第二章项目建设背景及必要性2.1项目背景党的十八届三中全会全面部署了我国深化改革的各项任务，为我国城乡的全面发展进一步指明了方向。《中共中央关于深化改革若干重大问题的决定》明确指出：“城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。”这是统筹城乡发展的一项重大战略决策，是破解三农难题，实现全面建设小康社会战略目标的重大战略措施。长期以来，由于城乡分割的历史原因，我国一直存在比较显著的

----XX作为国家重要的农副产品生产基地，优良品种的引进、关键技术的应用已经达到一定水平，但离集成配套尚有较大距离，产业结构很不合理，农业各项活动仍多以常规技术当家。要从根本上解决这个问题，必须大力推进农村的改革发展，走现代化农业道路。建设专业化、规模化的现代农业科技产业园，突破传统农业远离城市或城乡界限明显的局限性，加强农村水利、土地整理、道路交通、电力配送、环境设施、通讯信息等基础设施建设，科学合理地进行资源的优势互补，有利于推动农副产品由小规模、零散化、粗放式向基地化、产业化、规模化生产方式转变，加快高效农业的发展；有利于优化农业产业结构，全面提高农业生产的效率、效益和综合生产能力；有利于拓展农业的功能，为农业向二、三产业延伸开辟通道，推动XX农业发展方式的转变和经济结构的调整，增强综合发展实力。这种前所未有的深刻变化，必将有力的推动XX现代农业的建设，加速XX城乡一体化。2.2.2项目的实施是农业可持续发展的需要XX作为一个农业大市，进入21世纪以来，发展生态农业，确保可持续发展已成为不容忽视的严峻课题。一方面，由于长期施用化肥农药，地力退化，环境问题日益突出。另一方面，农业的发展，已经从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，人们对绿色无公害食品需求越来越大，----而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”。建设现代农业科技产业园，为破解这两大难题创造了有利条件。它既可以集聚本地的科技力量，进行立体栽培、无土栽培、温室反季节果蔬栽培、高档果品蔬菜栽培等先进栽培技术的科研与实践，应用推广静电除雾、滴灌、声波驱虫器、温室机械、水肥一体化技术等先进设施设备、优良品种以及温室高产技术。并通过实施规模化、基地化生产经营和绿色示范基地建设，大力发展有机农业，遏制滥用化肥农药现象；又可以提供新思路、新品种、新技术，为农业科技成果转化提供有效载体，大力开发推广无公害绿色食品，促进高品质、高效益的无公害绿色有机农副产品的生产。这对于改善农业内部结构，发展现代农业，确保农业的持续发展，不仅十分必要，而且十分迫切。2.2.3项目的实施是发展地方特色旅游业的需要XX既是闻名全国的鱼米之乡，又是毗邻张家界和凤凰古城的魅力城市，因其山青水秀，历史悠久、文化厚重，旅游资源丰富，有“桃花源里的城市”之美誉。近年来，随着生活水平的改善、假日的增多、文化水平的提高，城市居民休闲旅游的兴趣越来越浓。越是在城市化的地区，其需求越大。崇尚回归自然、返璞归真的农家乐假日休闲旅游热长盛不衰，“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享休闲农庄”的民俗特色游逐渐成为旅游消费市场的热点。建立现代农业科技产业园，可顺应这一发展潮流，将产业园的建设与发展生态旅游统一起来，充分利用现有资源，打造花卉苗木林业博览区、农产品展示展销区、观光休闲区和农业体验区，通过“水”、

----业的复合型产业，充分体现了以工促农、以城带乡的要求，既为城市居民提供了解农业、贴近农民、认识农村的机会，也为增进农民对现代文明的了解和认知提供了平台，促进了城乡交流和共同发展。这种工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，正是党的十八届三中全会提出的“让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果”的要求，也是保证农业持续、稳定、健康发展和实现城乡一体化的必由之路，是造福子孙后代的千秋大业。第三章项目选址及建设条件3.1选址原则（1）符合城乡建设总体规划的原则；（2）体现节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，降低成本，提高效益；（3）体现安全的原则，考虑防洪、防震、防地质灾害等；（4）体现节约用地的原则；（5）体现保护环境的原则，减少对生态和环境的影响；（6）满足项目所需的电力、水利、环境，以及人力资源和交通运输等要求。----3.2选址要求（1）节约用地，并为进一步发展留有余地；（2）避开自然保护区、畜禽疫病多发区和污染严重地区；（3）应符合当地城镇发展建设规划和土地利用规划要求和相关法规；（4）交通便利，水电供应可靠；（5）避开城市、厂矿、医院、交通要道等污染源。3.3建设场址现状项目建设地点位于XX市西部新城区，地处XX市城区的城郊结合部，气候温润，水源充沛，光照充足，有利于农作物生长。同时，建设场地地势平坦，无污染，环境空气质量良好，地理位置优越，交通便利，为项目建设提供了有利条件。目前，项目地基本保持传统农耕方式，夏秋季节以种植水稻为主，冬春季节以种植油菜、小麦为主，部分为花卉苗木、鱼塘、藕池和民居，存在生产经营管理观念陈旧，农业生产资料和劳动工具相对落后，农业水利灌溉设施脆弱，抵御自然灾害能力差，农业科技技术落后，生产效率效益提高缓慢等问题。本项目用地总面积约3000亩，涉及河洑镇朱湖村、南湖村等行政村1000户，拆迁面积约350000㎡。因此，经过分析论证，项目选址在XX市西城新区的河洑镇朱湖村和南湖村是适宜的。3.4建设条件

----线、常吉线为国家横向干线公路杭瑞高速公路的分区段，这两条高速公路在XX汇合交叉，往东通往长江三角洲，往南通往珠江三角洲，将极大地改善XX的对外交通条件。另外，还有G207和G319两条国道通过中心城区。XX桃花源机场的客货运量在逐年增加，正在筹备升级改造，空中交通条件也将影响XX的对外交通条件。XX是湖南省除省城长沙以外唯一一个具备水运、航空、铁路、高速公路各种交通方式齐备的城市，同时，还是国家高速公路网规划中确定的国家高速公路网上的一个重要节点、湖南省未来的高速公路交通枢纽。3.4.3自然条件适宜1.气象条件XX地处中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区内，以大陆性气候为主，兼有湿润的滨湖气候。具有冬冷夏热，四季分明；热量充足，雨水集中；春温多变，夏秋多旱：严寒期短，暑热期长的特征。具体气象资料为：(1)历年平均气温17.8℃(2)历年最高气温40.1℃(3)历年最低气温-13.2℃(4)历年平均降雨量1373mm(5)历年最大降雨量2020mm(6)历年最小降雨量927mm(7)历年平均气压1011.8毫巴----(8)历年最高气压7032.6毫巴(9)历年最低气压993毫巴(10)历年平均相对湿度81%(11)历年最大绝对湿度42.8%(12)历年最小绝对湿度1.9%(13)历年平均蒸发量1173.5mm(14)历年月平均最大蒸发量202.4mm(15)历年月平均最小蒸发量36.0mm(16)历年平均风速2.1m/s(17)历年最大风速22m/s(18)历年主导风向NNE(19)历年最大积雪深度200mm(20)历年土壤最大冻结深度20mm(21)年平均日照时数1713.1小时(22)全年无霜期271天2.地形地貌XX地势自西南向东北倾斜，由山地、丘陵、岗地过渡到广阔的滨湖平原。南有雪峰山余脉的插角、九龙、沧山、古城、盘古诸山延伸，重峦迭嶂。西北有武陵山余脉的太阳、白云等山绵亘，山崖峻峭。西、南、北群山起伏，冈峦盘环；东北湖河网结，水陆间错。中部沅水曲形切割，将区境分为南北两部。南部俗称“前河”、“前乡”，枉、沧二水蜿蜒而下，形成若干冲岔与沿河平地。北部俗称“后河”、“后----乡”，澧水绕区东北边境向东流入洞庭湖，中有渐水、冲柳、马家诸河流淌其间，牛屎、白芷、土硝等湖点缀其内。3.水文地质XX境内除沅、澧两水外，有河68条，分属沅水、澧水、西洞庭湖3大水系。一级支流9条，二级支流39条，三级支流20条。按河长计：5公里以下17条，5～10公里29条，10～50公里21条，50公里以上1条。流域面积2322.47平方公里。拟建项目场地内含赋存于杂填土中的滞水及赋存于圆砾一卵石层的孔隙潜水两种，滞水赋存于杂填土中，以地表水入渗为主要补给源。潜水赋存于圆砾卵石层中，具有承压性质，水量大，为场地内主要地下水类型。场地内地下水对混凝土及其钢筋无腐蚀。4.工程地质拟建场地尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300Kpa。5.场地地震效应根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001)及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001，2008年版），XX市江南城区位于华南地震区，长江中下游地震亚区域一XX地震带上，为中强活动区，但频度较低，地震加速度为0.15g，地震动反映谱特征周期为0.35s，拟建场地的抗震设防烈度为7度。因此，本项目建筑按7度设防。3.4.4项目施工条件----1.天然建筑材料本工程施工所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在区内市场采购。2.主要外来材料的供应本工程施工的主要材料包括钢材、木材、管材、水泥等，均能在区内市场采购。3.电力本工程施工电源由西城区电力部门供应。因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，能满足施工要求。4.施工队伍及设备施工队伍通过招投标方式，择优选择有能力承担本工程施工的专业施工企业。工程所需的机械设备由中标企业自行解决。XX西部城区有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足劳动力。3.4.5其他条件1.项目实施过程中的社会环境项目所在地及周边社会稳定，治安状况良好，可保证工程建设的顺利进行。2.政策法律条件本项目建设均符合相关规定，并得到有关部门和社会各界的大力支持。3.5地质灾害危险性分析本项目为一般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简----单，评估分级级别为三级。地质灾害是自然灾害的一个类型。常见的地质灾害中种类包括：地震、火山喷发、地裂缝、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地盐渍化、沙漠化、沼泽化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪涝灾害、边岸再造、泥沙淤积、海岸侵蚀、膨胀土胀缩、冻土冻融等等。通过地层、构造、地震、水文、粘土等特征的综合评估，认为本区内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。综上所述，项目所在地的地理条件、自然条件、地质条件、气象水文条件、社会经济条件等对项目建设是比较适合的。第四章工程技术方案4.1项目概况本项目位于XX市西城新区，规划设计范围西起渐河，东至丹溪路，北起柳叶大道，南抵洞庭大道，总用地约200公顷（约3000亩）。项目具体划分为4大区域，分别为：科研中心，科研基地，现代农业博览区，商品住宅开发区。项目建成将成为一个全省领先、地州一流、湘西北区域集科研、浮华、示范、培训、推广、展览、休闲、服务为一体的现代农业科技产业园。4.2设计原则1、科学选址、精心设计、精心施工、确保工程质量原则。----2、统一规划、统一标准、合理布局、分步实施、循序渐进的原则。3、保护生态环境和节约土地资源的原则。4、合理利用资源，厉行节约的原则。5、质量第一，百年大计的原则。6、以人为本、安全第一的原则。4.3建设规模1、科研中心：用地约150亩，为市农业科研所、市林科所、市蔬菜所和拟建设的畜牧水产所“四所合一”整体搬迁重建的市农林科学研究院的科研大楼、实验楼、培训接待楼及必要的生活服务设施，建筑群总建筑面积约为2万㎡，3个3000㎡的智能温室大棚，以及为大专院校和知名企业合作提供服务场所等用地。2、科研基地：用地约700亩，分别为农业科研用地300亩，蔬菜科研用地150亩，水产科研用地150亩，林业植物用地100亩。3、现代农业博览区：用地约950亩，作为花卉苗木林业博览、农产品展示展销、观光休闲、体验农业区，3个3000㎡的智能温室大棚区。4、商住开发区：用地约1200亩，依托周边生态环保特色，作为高标准的商住建设用地，用来平衡整个园区建设资金，商居用地按一定规模点状布置在园区，提升用地附加值。商住区进行五通一平处理，完善道路等基础设施建设。5、景观带：完整保护南湖港和渐河两水系，并将其建成该园区----的景观带，其中南湖港水系景观带长4000m，渐河大堤风光带长4500m。6、道路及桥梁：在渐河大堤堤脚建设一条长2213米、宽40米的沿河大道，在园区修建8条联系园区各个区域的环园道路，路宽30米，总长为24521米，设计等级按市政二级道路设计；在纬二路（滨湖西路延伸线）跨南湖港水系上建一座长80m的桥梁，在经三路跨南湖港水系上建一座长80m桥梁。4.4建设方案4.4.1科研中心科研中心建筑群总建筑面积为20000㎡，其中科研综合楼8358㎡，实验楼6672㎡，培训接待及生活服务设施中心4970㎡。智能温室大棚9000㎡，规划考虑了市农业科所、市林科所、市蔬菜所和畜牧水产所人员的日常工作需要，也满足了工作人员科研实验的要求，并且为大专院校和知名企业的合作提供了服务场所1、建设规范（1）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；（2）《民用建筑设计通则》GB50352-2005；（3）《建筑地面设计规范》GB50037-96；（4）《屋面工程技术规范》GB50345-2004；（5）相关法规和技术规范。2、规划布局（1）功能布局拟建设用地呈不规则形状，用地范围内有天然湖泊一处。依据----地形及实践基地内部功能特点，规划科研中心占地100000㎡，分为四个主要功能分区：科研区、实验区、综合设施服务区，智能温室大棚。科研区包括科研实践办公综合楼；实验区包括实验楼；综合设施服务区包括食堂、接待培训中心。温室大棚建立智能温室大棚3座，每座占地3000㎡，共9000㎡。（2）交通组织1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于场地南侧的道路上，其中主要出入口位于主路东侧，次要出入口位于主路西侧。2）机动车流线：科研中心内采用了人车分流的交通组织形式，7米宽的机动车道顺着等高线将科研中心各个功能分区串联起来，形成环形消防车道。3）停车位：在各个出入口广场处出安排适量的机动车停车位外，还考虑了适量的自行车位。（3）绿化布置1)出入口广场绿化：综合区广场中心以硬地为主，两侧种植乔木、灌木、草坪和花坛。2）道路两侧绿化：道路两侧为乔木与灌木混合带型绿化。3、建筑设计1、建筑结构形式：均为框架结构。2、建筑标准1)层高：建筑层高为4米。2）屋面：所有建筑均为平屋面，并采取可靠地防水、保温措施。屋面设计按《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）设计满足节能要求。屋面防水等级为Ⅱ级。3）楼地面：门厅、楼梯间，采用花岗岩楼地面。科学实验室采----用耐酸碱腐蚀的楼地面。会议室、办公室采用木板楼地面。厕所及用水的房间采用防滑瓷砖楼地面，并有可靠地防排水措施。4）门厅、走廊：门厅及走廊适度宽敞，有利于人流集散通行和短暂停留。5）楼梯：所有楼梯间直接采光通风。台阶踏步高度不大于150mm，楼梯井净宽不大于200mm，室内楼梯板或栏杆的净高度不小于0.9m，平台处净高不小于1.05m，室外楼梯栏板或栏杆的净高不小于1.2m。3、立面造型1)强调建筑群体效果，单体建筑造型处理简洁。2）运用规则交错的窗洞，配合装饰线、并通过有规律的色彩变化，达到建筑风格的统一协调。4、无障碍设计根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001、J114-2001）进行设计。设置范围包括人行道与城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、无障碍宿舍、无障碍卫生间等。4、结构设计1、设计依据（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001；（2）《建筑结构荷载规范》GB50009—2001(2006年版)；（3）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008；（4）《混凝土结构设计规范》GB50010—2002；（5）《砌体结构设计规范》GB50003—2001；（6）《建筑抗震设计规范》GB50011—2006(2008版)；（7）《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008；（8）《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002；----（9）《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002；（10）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；（11）相关法规和技术规范。2、自然条件本工程建筑高度小于60m，基本风压按50年一遇，取值为Wo=0.40KN/㎡，地面粗糙度属B类，风荷载体型系数us=0.3.本工程基本雪压按50年一遇，取值为0.50KN/㎡。3、建筑分类等级1）建筑结构安全等级本工程的设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。2）抗震设防本工程为丙类抗震设防建筑，建筑抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.15g。3）耐火等级本工程建筑构件的耐火极限及燃烧性能按《建筑设计防火规范》（GB50016-2010）执行。4、结构布置方案本项目建筑均采用框架结构。5、基础选型根据邻近地质勘察报告，本项目建筑采用浅基础。5、给排水设计1、设计依据（1）《建筑给排水设计规范》GB50015-2003；（2）《室外给水设计规范》GB50013-2006；----（3）《室外排水设计规范》GB50014-2006；（4）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；（5）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）；（6）相关法规和技术规范。2、给水本工程水源采用城市自来水，就近由市政给水干管引入，入口管径DN300，水表口径DN150，供水压力0.4Mpa，园区内生活给水管网布置成环状，主干管径DN200。园内各单体建筑物生活用水由城市管网直接供给。3、排水1）整个科研园内采用污水雨水合流制排水系统，雨水为有组织排放，在道路上设雨水口，地面雨水充分利用园内地形和道路坡度汇至路面雨水口。生活污水设化粪池处理，食堂餐厅污水设隔油池处理，污水，雨水分流排入院内一侧或两侧城市排水管网。2）雨水系统（1）雨水量公式为q=9.96（1+0.985lgP）/（t＋5.40）0.85其中重现期取0.5年，地面集流时间取5分钟。t=t1+mt2=5+2t2（2）雨水流量：Q=ψ•q•F（升/秒）ψ-径流系数，取0.6。F-汇水面积（公顷）q-设计暴雨强度（升/秒•公顷）----4、室内排水设计室内排水系统均为伸顶通气管排水系统，实验楼实验室废水应处理无毒无害后排入下水道。6、暖通设计1、通风设计不能自然通风的房间采用热交换新风换气机通风，房间按换气次数4次/h计算，卫生间按换气次数10次/h计算。2、防排烟设计有外窗可自然排烟，无外窗的前室或合用前室设加压送风防烟系统。火灾时加压送风防烟系统受消防报警系统控制；当某一建筑某层发生火灾，防烟楼梯间送风机投入运转向楼梯间送风，合用前室内负担此层和相邻上下层的电动送风百叶风口自动开启，风机投入运转向合用前室送风。3、消声隔振措施所有水泵水管进出口均采用软接头，风机与风管之间设不燃帆布短管，产生较大噪音设备的风管上均安装消声器或消声静压箱，水泵基础均采用减震措施，管道安装尽量采用隔振吊卡。7电气设计7.1设计依据（1）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008）（2）《低压配电设计规范》（GB50054－93）（3）《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94。（4）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055－93）（5）《建筑照明设计标准》（GB50034－2004）----（6）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）（7）《建筑物防雷设计规范》(GB70057-94)2000年版(8)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）(9)《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）（10）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）（11）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）（12）《智能建筑设计标准》（GB/T50311-2000）（13）《综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007。（14）《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007。（15）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）7.2设计范围7.2.1变配电系统1、科研中心内用电负荷均为三级。2、由河洑镇变电所引来一路10KV电源，接线点由供电部门指定。10KV进线电缆埋地引入。3、整个科研中心内拟建10KV/0.4KV变电所2座，变电所具体位置请见规划设计图。4、10KV系统为单电源单母线不分段运行，采用微机综保装置，直流操作。5、计量方式为高供高计，低压侧设动力过表。6、对小容量用电设备的应急电源采用UPS供电；对消防用电负荷的备用电源采用EPS供电。----7.2.2电力及照明配电系统1、照度标准按现行国家规范规定的标准取值，本工程内主要场所的照度设计值如下：门厅：100LX办公室：300LX走廊：100LX实验室：300LX会议室：300LX楼梯间：75LX。盥洗间：75LX设备用房：75LX。2、办公室、会议室、实验室光源以节能型高显色指数荧光灯为主，配以高效、弦光少的灯具。其它场所光源及灯具按环境条件及使用功能选择。3、园区内0.4/0.23KV外线采用铠装铜芯电缆直埋地为主。室内配电线路以BV型电线穿PVC阻燃硬塑料管暗敷为主。4、消防负荷供电系统采用EPS消防应急电源供电。三级负荷采用放射式和树干式相结合的供电方式。5、园区内主干道路照明采用11米路灯，光源为250W金卤灯；次干道照明主要采用庭院灯并结合环境设计配以草坪灯,光源选用节能灯。7.2.3防雷及接地1、按规范经计算后，采取相应防雷措施，接地分工作接地、安全接地、防雷接地及电子信息设备接地，当一栋建筑物内共存多种接地时，采用联合接地，接地电阻不大于1欧姆。2、10KV为不接地系统,0.4/0.23KV系统为变压器中性点直接接----地系统；变电所接地系统型式为TN-C-S并做总等电位联结。3、各建筑物内接地系统型式为TN-C-S系统，电源进户处PEN线重复接地,建筑物内做总等电位联结，特殊场合做局部等电位联结。4、弱电系统按要求设浪涌保护器。5、路灯采用局部TT系统。7.2.4电话、综合布线１、园区内设置电话交换机房，内设一台程控自动数字交换机，门数待定，电话中继线均由电信接入。在办公室、会议室设置电话插口。区内主干采用普通电话电缆或五类大对数双绞线，水平区采用电话线。2、综合布线主干采用单模或多模光纤，水平区采用六类非屏蔽双绞线。7.2.5周界防范及闭路电视监控系统周界防范系统的设置，目的是为了方便园区区管理和防止非法入侵。闭路电视监控结合周界防范及园区各路口点设置。需在综合楼设监控室一间，面积约20～30㎡。7.2.6弱电线路敷设1、弱电外线主要采用塑制多孔管排列成电缆甬道，40～60米设一手孔或检查井，部分路段为穿管直埋敷设。2、建筑物内采用电缆桥架和穿管暗敷方式。8、消防设计1、总平面消防设计----园区内道路大致呈环状布置，既有利于车辆便捷到达各个建筑单体，也有利于消防车辆快速通过。一般道路坡度设计在0.3%-6.0%之间，以满足交通、职工出行等功能要求。环行消防机动车道坡度设计在0.3%-3.0%之间，以保证每栋建筑的消防扑救要求。道路宽度、坡度、转弯半径也均满足消防车行驶的要求，景观设置不影响消防车的行驶和操作。各建筑构件的耐火极限及燃烧性能均按《建筑设计防火规范》（GB50016-2010）执行。2、建筑消防设计本工程防火墙采用200厚粘土多孔砖，耐火极限大于3小时。相邻的防火分区在防火墙联系处采用甲级防火门或耐火等级不低于3小时的防火卷帘门。消防水泵房、配电房和消防控制室及发电机房在防火墙上开门均设置甲级防火门。所有管道井的隔墙采用120厚粘土多孔砖，管道井每层在楼板处采用楼板同标号混凝土密实封堵，管道井门均设丙级防火门。3、结构设计结构设计中，梁、板、柱中钢筋混凝土保护层厚度均满足符合设计要求。4、给排水消防设计（1）室外消防给水系统及消防设施①本工程消防给水水源采用城市自来水，室外消火栓消防用水量按30L/S计。②本工程室外消防给水系统采用上述生活及消防合用的环状给水系统，并沿小区道路按消防规范要求设置20套地上室外消火栓，室外消火栓间的间距不大于120m。----③本工程室外消防给水采用低压制，利用城市自来水压力直接供水，发生火灾时，城市消防车从现场室外消火栓取水加压进行灭火或经室内消防给水系统的消防泵接合器向室内消防给水系统给水灭火。5、电气消防设计消防用电设备的干线采用耐火型电力电缆，一般配电干线采用YJV-1型电力电缆在桥架内敷设。消防用电设备及应急照明的支线为NHBV-450/750型塑料铜芯线穿焊接钢管沿墙及顶板暗敷。配电、照明支线均为BV-450/750型塑料铜芯线穿焊接钢管或硬PVC管沿墙及顶板暗敷。消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理。电缆竖井在电气设备安装完毕后，每层进行防火封堵。9、环保设计1、本项目为科研建筑，在使用过程中无影响环境的废渣、废气产生。2、生活污水经化粪池处理后，排入城市污水干管。3、厨房污水经隔油池除油后，排入城市污水干管。4、实验室废液经处理达标后，排入城市污水干管。5、生活垃圾集中在指定位置，统一定时清运。6、水泵房设备基础作减振处理，内墙面及顶棚作吸声砂浆粉刷，出入口安装隔音门。7、锅炉房采用燃气锅炉，在选址确定后，根据周围环境采取相应环保措施。8、在施工过程中，使用噪声较小的机械设备，对噪声较大的机----械设备进行必要的围护，减少对周围正常工作和生活干扰，夜间不施工，并注意及时清运施工垃圾。4.4.2科研基地1、建设概况科研基地以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：第一产业：蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术。第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等农产品的开发、加工。第三产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功能。项目总面积700亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。1.无公害蔬菜基地150亩2.农业科研基地300亩3.生态林业植物用地100亩4.水产科研用地150亩5.智能温室大棚3座，占地9000㎡6.环境基础设施（园区道路、给排水、绿化）7.排灌系统(喷灌、滴灌)2、建设内容----1.150亩大棚无公害蔬菜，选择优良的蔬菜品种进行科学研究。2.农业科研基地300亩基地设置山坡低丘地，植被较好，规划的植被种植群落，按生产要求和科目的属性按排种植，形成观光、推广展示方便的生态农业模式。3.生态林业植物用地100亩，研究本地的宜栽植物。4.水产科研用地，对本地水产生物进行科学研究，挖掘新品种，推广经济适宜的水产品种5.环境基础设施主要道路：按规划主要道路宽10米，水泥路面6米，人行道4米，全长约10000米。次道路道宽6米，水泥路面4米，全长25000米。支道宽2米，条石或三合漆路面，全长12000米。6.排灌系统项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。喷、滴灌设施。实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。7.园林建筑作为XX市近郊的生态农业示范园，有推广先进农业技术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农业产品，增加农民收入，推动农业经济可持续发展的职责，同时也是回归大自然，享受自然生态农业----科普教育、旅游休闲之处。因此在建设生态农业模式的同时，考虑建设一定量的园林小品和附属设施，以增加生态农业园的园林化和生活便利，提高生态农业模式的经济效益。3、建设方案1.建筑主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式，明顶或单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，有条件可设置太阳能装置，解决升温的所需的能源。加工房、库房均为砖混结构一层平房，混凝土地面1300m2生产技术服务用房600m2砖混二层结构。用于技术服务、科研。2.道路设计主要道路南北穿过，各组团均有水泥铺就的次干道。本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停车点。主道路采用水泥面路，路基宽10米，水泥路面宽6米，为主要运输进出路线。----次道路路基宽6m，水泥路面4米，联系各分区。便于组织人流、运输、观光。支道路支道路采用条石或三合漆铺设，宽2m。用于步行到各生产点。道路系统表道路级别主要用途路面宽度路面材料主道路交通运输10m水泥路面次道路交通运输6m水泥路面支道路生产、步行2m条石或三合土3.给排水给水工程：分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。灌溉用水来自塘、库和水渠、沟。水质没有污染，可供生产用水。排水工程排水工程设计：各示范基地就近与已有的水塘、水渠贯通，形成排水系统、采用雨污分流制、通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。4.电力、电信园区就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。园区电话可直接由郊区电信引入，采用微机管理各基地，建立信息网络与国内外的沟通。----5.绿化各基地开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学、合理的综合种植养殖形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。各基地的绿化安排应综合考虑、统一规划，形成丰富层次的观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值的树种。4.4.3现代农业观光博览区现代农业观光博览区占地950亩，以打造农业休闲美地，再现昔日江南美景为主题，通过“水”、“草”、“林”三个主题元素，以文化传承、农业旅游、科技示范为主建设“山水人家”，形成新的旅游休闲美地。在生态示范园的基础上，立足生态园，山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一体闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1、建设内容农业博览区依托南湖港水系，利用南湖港水系自然风情，建设特色农业观光旅游。建设综合展厅一个，建筑面积为20000㎡，集展览、观光、休闲于一体的避暑山庄；花卉苗木培养基地及体验农业区，占地500亩；特色农业水产养殖区及观光休闲区，占地300亩；建设以“武陵人家”为特色的民俗文化村，占地50亩；三个智能温室大棚，占地9000㎡；建设博览区田间、地间等排灌及道路等设施。2、建设方案综合展厅总建筑面积为20000㎡，包括展厅，会议室，休息室，----服务区，为钢筋混凝土结构。展厅可容纳500个展位，2万人同时参展。具体设计方案详见设计图纸。花卉苗木培养基地及体验农业区，占地500亩，重点建设省级的优质花卉苗木种质资源保护、特色果蔬品种及产业化示范基地，收集各种优秀的花木、果蔬品种进行培育、研究、保护、推广。同时建设包含品种展示馆、组培实验室、新品研发中心、花卉及果蔬采摘生态体验区等配套设施。依附于配套设施，基地定期举办“花圃节”、“苗木科普活动”等一系列的相关活动，让保护基地既有原生态的植被环境，又营造出低碳、环保的人与自然充分融合的人文氛围。建立一个以“武陵人家”为特色的民俗文化村，规划占地50亩。由家庭旅馆群落民俗文化广场和生态农业园管理中心和特色农家乐组成。积极挖掘推荐民俗风情文化，包括居民饮食、节庆礼仪等方面特有的喜好风尚传统和禁忌，对这些有形无形的民俗风情，保护挖掘开发利用好。开发森林野菜土特名产和传统工艺品。重点建设农舍改造工程，把生态农业园内的农舍改造成为具有特色的家庭旅馆。农舍改造工程做到九个一，即一栋农家楼，一套特色接待室，一个手工作坊，一块菜园，一块果园，一圈禽，一栏猪，一个停车位，一个沼气池。依托南湖港水系，在博览区内建立一个具有特色水上公园和休闲观光区，集养殖，垂钓，游玩，休闲，观光为一体，占地300亩。园内设特色养殖水产池两个，占地30亩。水产展示园一个。特色农家酒店一所，接待前来观光旅游的游客。----4.4.4商住开发区和附属工程沿渐河东侧规划布局为商住开发区，拟用地为1200亩。渐河东侧大堤修建为沿江观光带，南湖港两岸则修建为南湖港景观带，建筑由南向北依次布局，形成4个集中的商品住宅开发小区。商住区土地进行五通一平处理，完善道路基础设施，依托渐河风光带，南湖港水系景观带，打造山水一色，人与自然和谐相处的美丽商业区。1、建设规划依据规划，渐河大堤为沿江观光带，堤脚修建一条长2213米，宽40米的沿河大道。沿河大道东侧为商品住宅开发区。南湖港两岸修建为沿湖景观带。2、设计依据（1）《XX市城市总体规划》（2009-2030年）（2）《XX市城市道路与交通规划》（2010-2030）（3）《XX市西城区道路路网专项规划》（2010-2030）（4）《XX市西城区给水专项规划》（2005-2020）（5）《XX市西城区电力电信燃气专项规划》（2005-2020）（6）《XX市电力、电讯规划》及其它各专业规划（7）《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）（8）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（9）《城市道路交叉口规划规范》（GB50647-2011）（10）《城市道路交叉口设计规程》（CJJ152-2010）（11）《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）（12）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（13）《城市道路照明设计规范》（CJJ45-2006）（14）《公路桥涵设计通用规范》（JTGD60-2004）（15）《城市桥梁设计规范》(CJJ11-2011)----（16）《城市桥梁设计荷载标准》（CTJ77-98）（17）《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》（JTGD62-2004）（18）《公路工程抗震设计规范》（JTJ004-89）（19）项目主办单位提供的其它相关资料3、道路工程（1）总体概况沿河大道南起洞庭大道,北至柳叶大道,全长2213米,宽40米。平面线形按规划坐标控制。园区修建8条市政道路，由西向东依次为经一路，经二路，经三路，经四路。其中经三路跨过南湖港，修建一座跨度为80米的三跨预应力简支梁桥，为南湖港一桥。由北向南依次为纬一路，纬二路，纬三路，纬四路。其中纬二路新建为滨湖西路西延线，在跨过南湖港路段修建一座跨度为80米三跨预应力简支梁桥，为南湖港二桥。以上道路均采用沥青混凝土路面，其中经纬路为城市次级干道，设计路宽为30米，采用城市二级道路设计标准，滨湖西路及沿河大道为城市主干路，采用城市二级道路设计标准，具体布置详情参考规划图和规划设计。滨湖西路新建工程参考沿河大道工程，沿河大道工程具体设计方案如下。（2）标准横断面设计本工程采用城市主干道标准，设计速度50km/h，根据片区土地利用规划、道路路网规划、项目功能和服务目标，综合考虑道路两厢未来开发的强度以及不同路段的实际情况，采用三块板的路幅形式，双向4条机动车道、2条非机动车道和2条绿化带，两侧人行道采用对称设置。道路横断面组成：5m(人行道)+4m（非机动车道）+2m（机非隔离带）+18m（机动车道）+2m（机非隔离带）+4m（非机动车道）+5m----（人行道）=40m。车行道和非机动车道横坡采用1.5％，人行道横坡采用2.0％。其标准横断面形式如图所示:（3）纵断面设计纵断面设计原则:以现有相交道路高程为控制点，结合规划部门给定的交点高程综合考虑。保证路基稳定不受地下水和地表水的侵害，同时还应考虑道路两侧已建、在建工程项目的情况和排水管线的埋设要求等因素。尽量减少填挖方，以利于今后道路两侧地块的合理开发利用。本工程最大纵坡2.496％，最小纵坡为0.336%。通过平纵面组合设计，使路线与地形、地物、景观和视觉相协调，以保证舒适、安全的使用功能。在保证平纵面各自线形平顺、流畅的前提下，设计中尽可能使二者的技术指标保持均衡和协调，同时在空间的位置上，按照规范的要求精心设计，避免出现各种不良的线形搭配和组合，以保证良好的视觉效果，提高行车舒适性。（4）路基设计A路基概况根据本地区经验，承压水近期年最高水位约28.0米，最低水位约25.0米，年变化幅度约3.0米。滞水水位年变化幅度随季节性变化。上部滞水对钢筋混凝土侵蚀性等级为微腐蚀。由于施工地面地势

----总厚度为69cmB非机车行道上面层：4cm厚细粒式SBS改性沥青混凝土（AC-13C）中面层：5cm厚中粒式AH-70沥青混凝土（AC-20C）下面层：6cm厚粗粒式AH-70沥青混凝土（AC-25C）封层：1cm厚透层+SBS改性沥青同步碎石封层基层：20cm厚5%水泥稳定碎石底基层：20cm厚5%水泥稳定砂砾总厚度：56cmC人行道本工程人行道采用透水结构层，且考虑停车要求，结构层自上而下为：6cm厚机制砼透水砖3cmM10水泥砂浆15cm厚C20透水砼总厚度为19cmD路缘石立石采用花岗岩，立石断面为12×30cm，外露面为机械切割。同时车道两侧路缘设置断面为40×/10cm14的C35砼平石。人行道外侧设置断面为8cm×20cm的C30砼锁边缘石。所有路缘石长度要求基本一致，直线段路缘石长度1.0m；曲线段采用异形条石，长度0.3～0.5m。施工时要求缘石衔接平顺整齐，勾缝饱满，以保证路容美观。E主要材料技术指标①沥青混凝土面层：机动车道沥青混凝土路面结构层中表面层采用SBS(I-D)类改性沥青，其余沥青混合料均采用AH-70普通沥青，各类沥青的质量指标应符合规范的要求。粘层采用PC-3乳化沥青，透层采用PC-2乳化沥青；沥青同步碎石封层，厚度为1cm，集料采

----（6）《工程建设标准强制性条文》（2011年版）(7)《城市工程管线综合规划规范》50289(GB—98)B排水制度根据排水控规采用雨污分流体制。C排水规划原则在管线最短、埋深最浅、最大限度地将收集的雨污水用重力流分期送入天然水体与污水处理厂，尽量避免用机械提升，以减少经常性的运行、管理、维护费用。同时与设计范围各地块的规划标高以及现有排水管(沟)合理衔接，确保本工项目工程范围内雨、污水能顺畅接入排水系统。D给水部分（1）水源：该道路位于XX市西城区，选择采用XX市自来水厂做为水源，水压及水量均能满足各项生产、生活、消防需要。（2）给水管线：根据给水规划道路两侧人行道下，两侧各铺设一根DN600给水干管。E消防部分根据消防设计规范，在沿道路铺设的供水干管上，在交叉路口及干线上每间隔120米设置一组SS100/65-1.6型地上式室外消火栓。F雨污水部分（1）路面雨水均由道路立石边雨水口收集后排入雨水管渠内。（2）暴雨强度计算公式：（升/秒·公顷）（3）雨水流量计算参数：地面集水时间t1=12分钟重现期P=2年654.0)419.5()lg907.01(1422tPq

----项目景观设计的目标是塑造出完全融入大地景观，环境友好、节约资源的城市道路。基于此，特提出本项目景观设计原则如下：（1）景观设计为城市道路的运营服务，保障车辆在高速运行下的交通安全。（2）植物配置及种植设计注意防护功能与观赏性相结合，在保障交通安全的前提下，灵活采用多种植物种植形式，丰富植物景观，增添观赏性。（3）景观设计以自然环境作为背景条件，做到与道路红线外侧毗邻的现有城市景观、山林景观、农田景观、果林景观等相融合，做到防护、绿化美化和谐统一。（4）增加生物多样性。认真做好途经区域物种资源及绿化苗木苗源调查工作，保护道路周边原有树木，绿化树种尽量采用当地苗源充足的适生品种。（5）坚持道路绿化与防护并重原则和可持续发展的原则。要使绿化见效快，寿命长，景观富于变化，与道路设施功能紧密结合，通过绿化加强设施功能的发挥。C绿化方案城市道路绿化作为城市绿地系统中重要的一环，直接关系到城市的形象，通过带状或者块状的“线”性组合，使城市绿地连为一个整体，成为建筑景观、自然景观以及各种人工景观之间的“软”连接。因此城市道路绿化对提升城市道路品位和提高沿线人居环境质量至关重要。针对本项目的特点，从以下几个方面进行绿化设计：（1）机非分隔带绿化两侧的机非分隔带宽度为2m，在机非分隔带上的植物配植以满足交通安全的要求，不妨碍司机及行人的视线为原则，还要丰富城市干道绿化景观。在机非分隔带中选用常绿乔木搭配低矮、修剪整齐的----灌木、花灌木。机非分隔带上层种植一排栾树，间距7米下层片植红叶石楠和大叶栀子，并模纹；栾树与路灯的间距为7米，形成“一灯一树”。（2）人行道绿化两侧的人行道宽度为4.5m，在人行道上的植物配植主要满足遮荫的需求，种植两排行道树，一排为香樟，一排为栾树，色彩分明。行道树间距7米，成“品”字状分布。6、其它附属项目设计（l）垃圾站及公共厕所布设沿线根据需要设置公共厕所及垃圾站，其位置可根据实际情况确定，但必须设置在人行道外，且尽量位于征地拆迁范围的边角余料处。沿线按要求设置垃圾桶。（2）无障碍设计为方便残疾人，沿线交叉口、单位出入口均按要求作无障碍设计。人行道也按要求设置盲道。（3）环境保护与道路美化本项目的建设将对沿线自然环境和社会环境产生一些负面影响，一是对自然环境的破坏，如水土流失、植被破坏、占用耕地等；二是对自然环境的污染，主要是行驶车辆所产生的噪声、废气、尘埃等注入沿线环境，使沿线环境质量降低；三是对社会环境的影响，如对当地居民工农业生产和日常生活的影响。本可行性研究报告在进行路线方案选择和工程方案设计时，综合考虑环境因素的影响，使其对环境的不良影响降到最低。4.4.5渐河、南湖港水系风光带XX市渐河、南湖港水系风光带定位为：城市的生态绿轴；亲水休闲轴；旅游观光轴。1、规划要求

----3、绿化设计（一）地理条件：处于亚热带季风气候区（二）设计原则1、“因地制宜”原则：根据风光带内的地形地势，结合造景的需要，合理的选择各类植物，进行分类搭配种植。2、“适地适树”原则：选择本乡本土或驯化较好，生长健状，观赏价值高的植物种类。3、“多样丰富”原则：常绿树与落叶树相结合；乔、灌、草、花相结合的植物种群；以及整型植物与自然种植相结合的原则。（三）种植设计充分考虑XX的气候条件及风光带滨临渐河和南河港的自然条件：气候温和湿润，四季分明，雨量植物种类的优势，自然群落的规律，采用分层的植物群落进行种植。上层树种有：香樟、枫香、杜英、广玉兰、毛竹等；中层树种有：法国冬青、石楠、桂化、木芙蓉、石榴、菜花、海桐、紫荆、紫薇、春鹃等；草本植物有：沿阶草、结缕草等，

----第五章节能节水方案节能是国家发展经济的一项长远战略方针。节能是指加强用能管理，采用技术上可行、经济上合理以及环境社会可以承受的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和经济效益，以保护环境，保障国民经济和社会的发展，满足人民生活需要。节水是提高水的利用效率、减少水的使用量、增加废水的处理回用量、防止和杜绝水的浪费。节水政----策是指为缓和或减轻水资源短缺和污染而制定的用水节约措施和制约，是解决水环境污染的有利政策之一。根据项目建设的不同阶段，采取相应的措施进行节能、节水，对实现资源节约具有十分重要的现实意义。5.1研究依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、国务院《关于加强节能工作的决定》；3、国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资【2006】2787号）；4、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第76号）；5、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；6、《设备及管道保温技术通则》（GB4272-92)；7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93)；8、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）;9、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；10、《照明设备合理用电》（DB31/178-1996）；11、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）。5.2能耗分析本项目的能耗主要为水和电。（一）耗电量本项目用电量主要由科研大楼、实验楼、培训中心、科研基地和现代农业博览区、田间工程、道路、桥梁及配套设施用电组成。----（二）用水量本项目用水主要由科研大楼、实验楼、培训中心、科研基地工作人员的办公和生活用水，以及科研基地、现代农业博览区灌溉用水和绿化用水组成。5.3节能措施依据国家合理用能、用水标准和节能、节水设计规范，本项目进行的节能、节水采取以下方面措施：5.3.1建筑节能一是在整个项目建设过程中，尽可能使用节能环保型材料；二是项目建设过程中，尽可能最大限度地利用本地域的光、热等自然资源。如，采用春播和夏播种植，在早春季节，采用地膜覆盖增产技术、选用高光效的地膜，可充分利用光热资源；三是外墙及屋顶保温采用聚苯乙烯泡沫保温板，以利房间保温节能；四是科研大棚充分利用太阳光采暖和照明，室内照明均采用节能及混合光源照明。5.3.2设备节能一是设计中设备选型对落实节能工作非常重要，因此主要设备应选用节能指标先进、低能耗和高效率的设备；二是工艺设备及电气设备均选用国内先进的高效节能产品，尽可能降低装机容量达到节能目的，对某些装机容量大、连续运转的设备配置变频调速器，在保证质量的前提下，大幅度降低电耗。----5.3.3电气节能一是采用高效节能的电力设备。如：电机均采用新型号节能电机（Y系列等），变压器采用SG系列；二是55kw及以上电机设机旁电容器进行无功率补偿，使功率因数补偿到0.9以上，通过这些措施，可节电10%左右，一般每1KW补偿电容每年可节电150～200kw·h；三是选用载流量大、线路损耗少的高质量铜芯电缆，减少线路损耗。5.3.4采暖节能措施一是选用保温效果好的墙体材料，在保证生产的正常情况下，降低建筑物耗热量，从而达到节能的目的；二是在供热管网各环路的建筑路口处安装采暖平衡阀，以利于管道的水力平衡，达到节能目的；三是加强管网保温，减少能量损失。本项目采暖供热系统按连续供热进行设计，采暖供热管道厚度要按现行国家标准《设备及管道保温设计通则》（GB/T4272-1992）中经济厚度的计算公式确定。5.3.5节水措施一是供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进节水技术。卫生器具及管件等采用节水型设备，各独立建筑的给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失；二是供热、供水等选用无功率自动补偿装置，保证大量感性负荷工作状态下，自动调整无功功率，降低无功损耗；----三是选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的滴灌节水浇灌技术；四是建议建筑屋顶雨水设集中收集系统，并设置降雨初期弃流装置，在设有雨水收集系统的屋顶不得采用污染雨水水质的防水材料。5.3.6其他节能措施一是加强节能宣传，树立全员节能观念；二是园区照明采用高效节能灯；三是园区布置在满足各建筑物和地下管线、消防规范下，尽可能采取紧奏布置，尽量缩短设备连接管线，以节约原材料；四是加强技术管理，执行岗位责任制，加强设备计划维修制度以及强化考核制度等。5.4结论本项目在设计、建造过程中需充分考虑所属地区的气候特点，结合国家各种节能标准和规范，在设计、建设、运营过程中，尽量采用新型建筑节能技术，严格执行建筑节能标准。本项目建设规模较大，用电量比较大，项目必须采取各种实用的节电措施、技术以及设备。本项目应结合国家各种节水标准和规范，在设计、建设、运营过程中，尽量采用新型建筑节水技术，严格执行建筑节水标准。通过采用以上一系列的节能措施，可以节约能源，减少浪费，提高经济和社会效益。----第六章环境保护与生态影响分析6.1环境影响现状分析本项目位于XX市西部新城区的城郊结合部，项目区域内均为耕地、水塘、沟渠和民居，水利设施齐全，四周环境良好，无原有环境污染问题。6.2生态环境影响分析6.2.1建设期对生态环境的影响----本项目的建设将使得区域内自然资源的分布和数量发生改变。建设内容主要是在种植、养殖基地进行沟、渠、田、林、路等基本建设，但由于工程规模较小，所挖的土方将铺垫到大田里和作为路基，对周边生态环境产生影响较小。与原来的生态系统比较，植被的连通性变差，生物量和生物多样性减少，景观的空间异质性和稳定性在一定程度上有所减弱，南湖港景观带和渐河风光带的建设，将会对项目区生态环境的改善起到一定的作用。商住开发区面积较大，会对周边环境产生一定的影响，对于其建设带来的不可逆变化，可通过采取生态恢复措施，减少这种变化对自然资源的影响。6.2.2运营期对生态环境的影响（1）绿色农产品科研种植基地及现代农业博览区大规模绿色科研种植基地及现代农业博览区，通过施用有机肥料、采用科学的病虫害防治技术和生物防治技术等措施，减少化肥、农药对环境及产品的污染。通过花卉、苗木、林木种植，改善农田小气候，有利于改善农作物生长和人居环境，促进农业生产与环境的协调发展。抗病虫、抗逆新材料和新品种的推广应用，将产生显著的生态效益。减少化肥、农药的使用量和灌溉次数，可以起到节水、降低农产品有害残留的生态效果。在科研种植基地和现代农业博览区周边、田间道路两侧种植树木，可较好改善周边环境。（2）科研中心及田间配套设施工程本项目科研中心及田间配套工程主要包括“四所合一”的科研大楼、实验楼、培训中心及生活服务设施、智能温室大棚、科研基地和----现代农业博览区的田间配套设施工程，在运营过程中会产生少量的生活污水、固体生活垃圾以及少量的机械设备噪音等。（3）商住开发区本项目的商住开发区工程主要包括住房、商铺、道路、管线、绿化等，在运营过程中会产生废水、废气、固废以及噪声等。6.3生态环境保护措施6.3.1采用的依据和标准1、《中华人民共和国环境保护法》；2、《中华人民共和国环境影响评价法》；3、《建设项目环境保护管理条例》；4、《中华人民共和国水污染防治法》；5、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；6、《环境空气质量标准》（GB3095-1996)中二级标准；7、《污水综合排放标准》（GB8978-1996);8、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准；9、《声环境标准》（GB3096-2008）中II类标准；10、《建筑施工场界噪声》（GB12523-90）；11、《大气污染物综合排放标准》（GB12697-1996）。6.3.2建设期对环境的保护措施在施工期间，注意文明施工，以减少扬尘及噪音对周边环境的影响。区内路面的混凝土用量很大，采用商业混凝土，可减少水泥粉尘污染、大量节约水泥包装纸袋，有利环保。建设材料运输需选择合理----路线并尽量避开密集居民点；物料堆场在遇到起风情况下，应对其进行遮盖；对施工地面适当洒水，防止尘土飞扬；对施工的噪声要求施工单位尽量采用低噪声设备或采取降噪措施，遵守江北城区文明施工和夜间施工有关规定等；施工期产生的固废交由当地环卫部门清运。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工，并及时与地方环保、卫生部门联系，经采取措施后才能继续施工。加强施工管理，注重施工期水、气、噪声及渣土污染防治工作。6.3.3运营期对环境的保护措施在科研中心大楼、科研种植基地及现代农业博览区周边、田间道路两侧种植四季常青的树木，可较好改善周边环境。种植基地和博览区使用生态有机肥，不对周边环境产生不良影响。运营期针对科研中心和商住开发区产生的生活污水、固体生活垃圾以及噪声采取如下防治措施：1、园区内排水系统采用雨污分流制。污水和雨水分别采用独立的排水系统。2、生活废水：本项目生活废水，排入化粪池进行处理，处理达标后统一排入市政污水管网至污水处理厂处理；3、固体生活垃圾：园区要做好固废和生活垃圾的分类收集、转运、综合利用和无害化处理；4、噪声：种植和灌溉过程中选用的设备噪声小，符合环保标准规定的型号。对产生噪声的设备可以采取基础减震、厂房屏蔽、局部隔离、局部消音、局部粘贴吸音材料，园区种植降噪植物等措施。使----设备周围噪音降至85分贝以下，园区界噪音达到昼间60分贝、夜间50分贝以下。6.4环境影响评价根据项目建设与营运对环境的影响，以及对环境保护锁采取的智力措施和预期达到的效果，本项目对环境的影响作出如下的评价：1、本项目为农业综合开发项目，主要建设内容为农作物种植和水产养殖及田间工程配套设施，在项目建设和运营过程中会产生少量的污染，采取科学合理的环境保护治理措施，经简单治理或处理后，能够达到有关国家标准的要求，对周边环境影响较小；2、本项目从环境影响及环境保护角度分析，是可行的。本环境影响评价结论，仅为初步分析预测，与其后环境保护管理部门所做的环境影响评价有冲突或不相符的地方，以环保部门为准。第七章劳动保护与安全卫生7.1编制依据《中华人民共和国安全生产法》；《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》；《职业安全健康管理体系审核规范》GB/T28001-2001；国家、省、市相关法律法规。7.2危害因素和危害程度分析----7.2.1工程危害本项目按照要求会存在一定的拆、建工程，由于该建筑物地处西部新城区交通繁忙路段边缘，项目实施过程中如采取的保护措施不当，不慎跌落的下坠物可能会造成伤亡事故。7.2.2电气危害电气危害主要包括高压配电室、各种用电设备、静电以及雷电产生的危害。如没有按照安全规程作好保护措施，将会危及人身和设备安全。7.2.3作业噪声作业噪音主要为施工动力设备和电机等机械运转时产生的噪声。由于离居民点很近若所选用的这些设备不良，超标的噪声会对附近的居民的听力和心理造成损害。7.2.4火灾危害火灾危险源主要存在于变压器间、配电间、焊接现场以及焊渣落下区域、装饰材料等，火灾引发的原因主要为电气线路与设备、焊花、易燃材料。7.2.5交通危害由于项目选址位于西城区人口较多地区，进出工地的交通要道相对狭窄，并且与交通繁忙的地段相连接，容易造成交通安全事故。7.3劳动、安全卫生防护措施7.3.1卫生安全保护措施为了保障员工在劳动过程中的安全与健康，确保项目建设以及运----行过程中符合职业安全卫生方面的法规和标准，要做到以下几点：(1)建设期间，应根据有关规定要求采取职业安全与卫生的技术措施。(2)充分考虑机械设备操作过程中及突发事故对操作人员的人身安全的影响，尽量采用高标准、自动化程度高的处理设备，室内设强制抽风装置及安全与卫生防护装置。(3)作业人员配备必要的劳动保护用品，包括工作服和手套、防尘口罩等。(4)操作人员要严格按操作规程操作，并应当接受专业培训，经考核合格，方能从事该项工作。特殊工种人员必须持证上岗。(5)制定在