湖北现代风格传媒中心设计方案文本含CAD 知名设计院

东楚传媒大厦设计说明项目概况东楚传媒大厦位位于黄石市团团城山片区，杭杭州西路和大大畈路交汇处处。东面远眺眺磁湖风景区区。该地块地地理位置重要要，本项目建建成后将成为为该地区建筑筑群的重要组组成部分，既既传承现有建建筑群体风格格又富有新时时期传媒企业业建筑的创意意，为城市更更添风采。项目定位为文化化（新闻）办办公用地。该土地长约1224.82米，宽约122.556米，呈矩形形状，总用地地面积为1.52999ha，代征道路路用地面积为为0.19336ha，实际用地地面积为1.33663ha。地块整个个基地地势较较为平坦。建筑地上为200层，地下为1层。规划设计理念整体环境分析：：黄石作为武汉城城市圈副中心心城市，依托托改革试验区区的大踏步发发展，黄石的传媒媒业也将把握握住历史赋予予企业的的发展展机遇。在报社、媒体、数数字化发展的的今天，“东楚传媒”集团将体现现出其独特的的地域性——长江之滨和和东楚东大门门户，展现其其深厚的文化化底蕴和企业业精神的特征征——“挑战自我，勇勇立潮头”。本项目位处磁湖湖风景区的环环抱之中，项项目建设将强强势带动周边边区域的发展展，成为该地地区地标形象象。整个项目按二期期进行开发建建设，一期靠靠地块北侧为为办公主楼和和裙房，总建建筑面积约2.6万平方米。本本项目二期建建设总建筑面面积约1.9万平方米。建建成后一期和和二期之间形形成环境幽雅雅的内庭院空空间。现场实景照片现场实景照片总平面与功能规规划布局本项目用地，北北临杭州西路路，杭州西路路道路宽度50米，西侧大大畈路道路宽宽度30米。建筑退退红线依据用用地规划设计计要点满足各各项要求。东楚传媒大厦为为高层办公楼楼和辅楼构成，建建筑体量既相相互联系又独独立。辅楼为三层，临临城市主要道道路，有独立立的对外出入入口。高层主主楼和辅楼通过共享享中庭联系，设设计中充分考考虑建筑利用用日照采光、通通风及周边环环境景观、道道路人流等地地块条件。主主楼间距满足足高层建筑消消防要求。结合人行系统，把把使用者出入入建筑的流线线与公共空间间的设计相结结合，公共空空间不再是剩剩余的空间或或单纯的交通通空间。建筑面向城市道道路的主要开开敞面由城市市绿化带、入入口广场、生生态中庭等具具有城市尺度度的空间从公公共逐步过渡渡到半公共状状态，形成丰丰富有趣的序序列，完成了了一个由外到到内、由城市市到建筑的空空间体验过程程。建筑大楼楼内的绿化中中庭、休闲平平台的设置，提提供了对外交交流的场所，同同时把绿色带带入室内，营营造人性化的的舒适空间形形态。在这里里，空间不仅仅是建筑的，也也是城市的。交通组织与停车车交通组织分为车车行交通组织织、人行交通通组织。在总总平面和底层层设计中运用用分流的手法法，合理组织织人流和车流流动线。车行系统:车行行系统的组织织以方便、快快捷为主要目目的，尽量避避免与人行系系统的交叉。地地下一层为设设备用房和停停车使用，地地面部分也设设置有绿化停停车位。结合合城市道路系系统，地块主主要车行流线线从西面进入入，经内部庭庭院和主楼的的东侧连接城城市主要道路路杭州西路。一一期消防车道道主要是结合合广场设计为为硬质铺装，二二期办公也有有消防环道连连通。主楼北北侧形成开放放绿化广场区区域。人行系统：根据据场地状况和和功能需要，主主要人行入口口设置在主楼楼南面，在北北侧设置贵宾宾入口，同时时作为形象入入口，通过三三层通高的共共享中庭把南南北两侧入口口和东西两侧侧功能区块有有效联系起来来。辅楼底层层可直接对外外，方便人流流的进入，有有效减少了各各类人流的相相互穿插。规划预留发展东楚传媒的建设设是分区分期期进行的，二二期的建设既既要兼顾一期期的建设环境境，还要有自自身发展空间间。一期是办办公为主的空空间，二期考考虑以辅助办办公为主，两两期围合形成成的绿化庭院院实现资源共共享。各层平面设计各类不同性质用用途的用房分分层设置，避避免了各功能能区相互干扰扰。人流、物流、信信息流的设计计科学合理，各各主要功能区区既相对独立立，又有紧密密联系，各种种流线顺畅便便捷、干扰小小。人流量大大的功能区设设置在低层，对对外、服务的的空间放在地地面上，后勤勤保障的设备备、仓库用房房、车库等放放置在地下室室.功能分区合合理，联系方方便。平面布布局合理区分分了闹区与静静区的关系。最大程度地利用用空间和景观观，塑造办公公用房明亮、富富有生机和井井然有序的办办公氛围，创创造宽敞舒适适的室内外空空间和颇具气气派的工作场场所。设计注重建筑底底部公共功能能空间的组织织，力求展现现传媒业对外外的良好形象象。一层大厅厅全对外开敞敞，可组织大大型展示，展展览活动，二二到三层的中中庭空间方便便接待市民，将将极大的拓展展传媒业广泛泛的群众基础础，打造出一一个融合的倾倾听与谈话场场所。大楼的的办公层在设设计上也考虑虑打开部分空空间来优化办办公环境的舒舒适性，提供供员工的交流流场所。根据甲方提供文文件要求，东东楚传媒大厦厦方案设计构构思中充分利利用办公区域域的内外景观观，将办公用用房设计成一一个开放性的的全景体形，平平面布局具有有灵活性。具体各楼层平面面布置如下：：·主楼地上一层层为接待大厅厅、贵宾接待待中心、业务务洽谈用房以以及消防控制制中心、物业业管理用房等等。裙房地上一层层为后勤服务务用房，有东东楚广告公司司等。设计中考考虑内外分流流，便于管理理，同时不影影响办公日常常交通。·主楼二层为职职工之家、健健身房、休闲闲棋牌等用房房，市民接待待，裙房二层为职职工餐饮空间间，休闲空间间。·三层主楼布置置东楚发行公公司、形象宣宣传部、东楚楚旅行社和希希望之星，裙裙房整个为会会议空间，包包括可容纳300多人的大会会议室和中小小型会议及接接待休息室。·四层为资料库库，档案室、图图书阅览等用用房。·五层为信息网网络中心、网网管机房和记记者协会办公公空间·六层至十八层层是主要的办办公层，楼层层按照展开业业务的单位依依次布置为：：报社机关办办公；日报编编辑部；晚报报编辑部；大大江报编辑部部；东楚网—黄石新闻网网等办公空间间。简洁的平平面形式带来来较高的楼层层面积使用率率，办公楼核核心筒集合所所有交通及配配套，使用单单位面积能自自由组合分配配，利于协调调管理。·十七到十九层层为领导办公公层。·地下一层为设设备用房和车车库，面积大大约3000多平方米，地地下可停车56辆。平面及竖向交通通组织设计：：·从总平面布局局上通过建筑筑楼前广场和和两侧硬质铺铺地来集散人人、车及货流流。北侧为办办公大楼对外外主要形象出出入口，南侧侧为内部人员员主要出入口口。后勤服务务有独立的出出入口。主楼楼内部交通主主要由三部电电梯（包括一一台消防电梯梯）和二部防防烟楼梯与内内走道相连。·建筑二十层，总总高度约79米，其中一一至三层层高高均5米，主入口口高出室外地地面0.6米，四至二二十层层高均均3.7米，地下停停车库4.5米。第四章生生态与节能本方案在生态和和节能方面定定位为可持续续的节能型建建筑。结合湖湖北省的气候候状况，采取取了以下几项项节能措施：：外墙设置保温板板，降低墙体体的导热系数数，提高墙体体的热惰性；；严格控制窗窗墙比，在保保证采光的前前提下减少玻玻璃面。窗户户采用双层中中空玻璃，中中空玻璃中间间层为可调节节百叶，冬季季可最大程度度的增加采光光面，夏季可可在满足内部部空间对自然然光线需要的的基础上将其其余太阳光反反射，有效减减少了空调与与人工照明的的能耗，提升升了办公环境境的整体品质质。总平面及平面设设计中，通过过广场的中心心绿化，结合合绿化设置多多个花园式广广场和室外活活动场地，由由树木、灌木木和草坪构成成的多层次立立体绿地，可可有效地改善善大楼周围的的一些小气候候。办公楼所所有空间的南南北向自然采采光与通风，也也可有效降低低能耗。第五章建建筑造型设计计方案设计在方形形体量里面穿穿插弧形，整整个建筑浑然然一体。主楼楼设计灵感来来自书刊报纸纸的卷曲形态态，整个建筑筑表现出信息息漩涡以展示示全球社会、经经济和科学的的表征，文字字和图标的混混合创造出不不停的对话并并形成一个叙叙事的场景。寓意着东楚传媒媒集团将把最新新最好的新闻闻咨询送到千千家万户，把把幸福和快乐乐送给千家万万户。整个建筑物的外外墙由大小不不同的片状组组合而成，犹犹如微小晶体体结构分子，每每个片状之间间互相紧扣，各各自朝着不同同方向，折射射了光线透现现出不同的景景物。建筑上部是技术术和行政功能能区，主要为为办公设施，多多为大面积楼楼层，为各类类功能提供弹弹性空间。公众形象入口设设在悬臂卷曲曲部分下面。设设计大胆新颖颖，喻意《黄黄石日报》、《东东楚晚报》作作为鄂东南地地区最大的平平面媒体和主主流媒体，领领跑媒介，象象征未来的东东楚传媒集团团不断做大做做强，在新的的一轮发展浪浪潮中独占鳌鳌头。建筑造型在节点点构造上充分分考虑节约造造价，降低施施工难度等，设设计上注重色色彩的搭配和和材质的搭配配，力求打造造一个极赋现现代感的城市市新地标。第六章综合合经济技术指指标总用地面积：115299㎡其其中：代征道道