辽宁万平六星级酒店综合体扩初及施工图设计任务书

扩初及施工图设计任务书酒店部分设计类别：酒店店设计阶段：扩初初及施工图委托方(甲方))：签发(签章)：：__________承接方(乙方))：编制时间：目录1项目概况况2设计依据据3设计范围围4设计原则则5设计要求求6成果及深深度要求6.1建筑专业业6.2结构专业业6.3给排水系系统6.4消防水系系统6.5空调、通通风和采暖系系统6.6强电系统统6.7弱电系统统注：本任务书目目前仅作为设设计院招标报报价所参考的的工作深度样样本，正式任任务书将在合合同签订时一一起提供。项项目概况位于市区区东北部东港港区。本项目目是市重点工工程的配套项项目，用于接接待以后每年年定期在召开开的世界财富富论坛的贵宾宾，将具备世世界水准的优优质全面的功功能设施和新新颖现代的空空间造型。酒酒店综合体由由一栋六星级级酒店、一栋栋五星级酒店店和5A级写字楼组组成，两座酒酒店设置在裙裙房及北侧38层约150米的塔楼中中，写字楼塔塔楼在南侧，46层高度接近200米。酒店写写字楼地上面面积15.2万平米,地下4万平米。酒店写字字楼裙房以两两座酒店的公公共配套功能能为主，首层层为各自的大大堂和自助餐餐饮区和风味味餐厅，二层层为中西正餐餐厅，三层为为会议及宴会会区，包括1600平米双层挑挑高的宴会厅厅和大小多个个会议厅。另另外三层还设设置五星酒店店的康体娱乐乐设施，包括括泳池、SPA和健身球类类设施等。四四层设置六星星酒店的康体体娱乐设施。酒酒店塔楼下部部为五星级酒酒店客房，上上部为六星级级酒店客房，享享有东、北、西西三个观海景景观，将形成成规模档次最最高的酒店集集合体。裙房房东侧部分从从一层至四层层是定位最高高的会员制俱俱乐部，具备备高级餐饮、演演艺和豪华桑桑拿功能。写写字楼大堂设设在裙房南侧侧，为1200平米双层挑挑高大堂，整整体为智能5A级高档办公公楼。集团的的总部将设在在写字楼顶部部。将采用超超高层混合结结构和现代体体系玻璃幕墙墙外立面，整整体标准是集集团目前项目目中的最高级级别，建成之之后必将成为为新的城市地地标和商务酒酒店活动中心心，承担起对对外交流和城城市形象的首首要责任设计依据国家与地方现行行各种规范、规规程及强制性性条文，规划划主管部门、消消防、人防、水水、电、煤气气、市政等有有关部门的意意见和要求。规划主管部门给给定的规划设设计条件和已已批复的详细细规划图纸。测绘部门提供的的实测地形图图和地质水文文勘测资料。建设区域内的管管网综合外线线图。经商业规划研究究院确认的建建筑设计方案案，市规划局审批批通过后的审审查方案（包包括总图、各各层平面图、立立面效果图、剖剖面图及竖向向设计图等）。经酒店建设公司司确认的机电电初步设计图图纸和机电初初步设计报告告。施工图设计任务务委托书（本本书）。双方签定的设计计合同内所包包含的服务性性条款及要求求（详见施工工图设计合同同）。酒店建设公司相相关设计意见见及要求。酒店管理公司的的设计标准。设计范围本次设计范围包包括所有酒店店部分的初步步设计，竖向向设计，施工工图设计。具具体内容如下下：本工程整体地下下室施工图设设计：地下三三层（暂定）。场区竖向设计和和场内管网综综合施工图设设计。地上裙房配套部部分施工图设设计：地上一一层、地上二二层、地上三三层、地上四四层（暂定）。地上高层塔楼施施工图设计：：地上五层至至地上三十八八层（暂定）。按国家规范要求求的场区无障障碍设计。负责完成室内外外装修过程中中的施工配合图（含含室内装修、外外立面装修、楼楼体夜景照明明、音响、监监控、厨房、洗洗衣房等）及相关消消防等深化设设计的政府报报审工作。后期配合酒店机机电设计及精精装修设计提提出的对于建建筑及结构部部分的设计要要求，进行的的相应的配合合及调整。根据声学顾问对对建筑声学的的要求（隔声声、隔振等），配配合完成建筑筑、结构与声声学相关施工工图设计。上述各项设计图图纸包含：建建筑、结构、给给排水、暖通通、强电、弱电及相关关的设备图纸纸等。关于甲方另行委委托的立面等等专项设计施施工图成果落落实。设计原则本项目为五星级级和六星级高档档酒店的综合合体，在国内属于于很少见的组组合形式，设设计应首要考考虑双酒店运运营的经济合合理性和豪华华酒店的舒适适便利性。“以人为本”，提倡绿色建建筑、生态建建筑和节能建建筑的理念，突突出智能、人人性、个性、自自由、效率，追追求优化经济济设计，增强强建筑的市场场竞争力。结结合整体概念念规划设计方方案、市政配配套条件、地地质勘察报告告等有关资料料考虑，项目目的施工图设设计过程中应应重点考虑如如下方面原则则。规范性原则。符符合国家、省省、市的现行行建筑、消防防等节能规定定和规范，设设计内容及深深度必须符合合甲方向政府府各部门进行行申报各种技技术论证、手手续所需的深深度。协调性原则。设设计师应该全全面掌握业主主酒店管理公公司及其他业业主委托的专专业顾问设计计要求，充分分及合理体现现设计的细节节。价值实现原则。设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环境，节能等，以增强建筑的吸引力。建筑开发的经济济性原则。相相关材料应具具属于通用型型产品以保证证项目开发的的经济性要求求；设计应充充分考虑现有有施工技术，包包括选择易于于施工的材料料。采用节能能环保技术和和设计，保证证产品及材料料长期运营经经济，并要在在其使用寿命命内取得最大大的经济效益益。灵活性原则。充充分考虑楼宇宇定制化的市市场趋势，保保留建筑未来来改造的弹性性空间。长期运营的经济济性原则。综综合考虑结构构、材料、设设备等因素，以以最少的能耗耗和运行费用用来提供一个个舒适的内部部环境，运行行费用包括管管理费用。适应性原则。设设计应符合当当地的风俗习习惯，当地有有关市政条件件和相关法规规和设计惯例例，并符合当当地的环境要要求。符合初步设计的的设计原理和和设计原则及及初步设计中中给出的系统统类型和基本本结构。符合业主提供的的酒店设计要要求，主要内内容是五星级级酒店的基本本要求和参数数指标。可持续发展原则则。充分考虑虑项目的未来来发展的需求求，同时积极极利用有关的的节能环保技技术措施。设计要求整体要求各专业设计应遵遵照本任务书书的要求，具具体条件及注注意事项见各各专业设计委委托书。对以上各文件中中若有不明之之处，应及时时与项目公司司、商业规划划研究院、酒酒店建设有限限公司联系。未加说明部分均均执行《建筑筑工程设计文文件编制深度度的规定》及及国家和市有关规范、规规定。为了使项目的设设计管理规范范化、程序化化，现规定所所有各专业的的施工图设计计及变更必须须经项目公司司、商业规划划研究院确认认后方可实施施。其中机电电专业还需经经酒店建设公公司确认后方方可实施。施工图纸中所有有垂直交通（客客梯、货梯、扶扶梯、人行步步道等）均需需注明服务对对象、下达层层站等并编号号。机电系统各专业业设计图纸图纸至少应包括括下列方面的的图纸：设计计说明、系统统图、平面图图、设备机房详图、各机电管井详图、主要设设备的安装布布置图、二次次控制和原理理图、管线穿穿线技术要求求和接线原理理等。施工图图纸中所有管管井、风道均均需注明服务务对象并编号号。配合土建施工所所需要的所有有预留预埋图图。提供包括各专业业系统设备选选型、主要技技术规格和数数量的设备和和材料清单。机电系统应是与与建筑和结构构以及机电系系统各专业之之间已经进行行了充分相互协调调的，不应出出现遗漏和偏偏差。给出个专业之间间的界面划分分和接口条件以及及楼控点表等等。图纸应符合国家家有关设计要要求，并满足足业主、酒店店管理公司及及业主委托顾顾问的设计要要求。并满足足通过施工图图审核的规定定要求。机电施工图除了了要满足建设设部所要求的的施工图审核核外，还需要要通过业主所所聘请的机电电顾问的审核核。管线综合图在部分主要专业业机房所在的的楼层应给出出综合管线平平面图用以排排布个专业排排部各自的专专业管线，关关键的位置应应配置适当的的剖面图。在所有的精装修修区域，机电电管线综合后后的机电空间间的要求应该该满足业主对对于建筑空间间的净空要求求。各专业系统计算算书提供各专业负荷荷计算书，用用以对初步设设计的各项设设计参数进行行复核和优化化。包括并不不限于以下的的计算书：暖通专业：空调调冷热负荷计计算书、各个个功能区域的的冷热负荷计计算书、所有有空气处理设设备的选型计计算书（风量量、风压、制制冷制热量）、所所有通风设备备的选型计算算书（风量、风风压）、所有有消防设备的的选型计算书书（风量、风风压）、各个个水系统的循循环水泵的选选型计算书（循循环水量、水水压）、各个个水系统的定定压补水设备备的选型计算算书。给排水专业：每每日的冷热水水水量计算、热热水耗热量计计算、排水量量计算、雨水水量计算。所所有水泵（给给水泵、潜水水泵、热水循循环泵、泳池池水循环泵）的的选型计算书书（循环水量量、水压）、所所有换热器（容容积式换热器器、泳池板式式换热器）、水水箱。消防水专业：所所有水泵（喷喷淋泵及其稳稳压泵、消火火栓泵及其稳稳压泵）的选选型计算书（循循环水量、水水压）。强电专业：柴油油发电机负荷荷计算（市电电停电状态）、柴柴油发电机负负荷计算（市市电停电，并并火灾消防状状态）、电气气负荷计算表表。弱电专业：电话话和数据统计点表、楼宇自控点位表。精装区内的机电电施工图的图图纸深度给排水专业：厨房、洗衣房、客客房层布草间间：需要根据据厨房顾问提提供的点位图图，将冷热水水、排水均接接驳到位，并并达到施工图图深度。卫生间：裙房区区公共卫生间间需要将冷热热水、污废水水均接驳到位位，并达到施施工图深度。客房卫生间间仅需出一个个标准客房卫卫生间的的冷冷热水、污废废水接管大样样图。SPA：仅需将将冷热水、污污废水甩口至至用水区。暖通专业：厨房、洗衣房：：需要将相关关的空调、通通风设备均设设计预留，并并将风管甩至至厨房、洗衣衣房。精装区内的所有有风管、风口口均应设计出出来，但不需需要标注定位位尺寸。强电专业：厨房、洗衣房、客客房层布草间间：需要根据据厨房顾问提提供的点位图图，将电力均均接驳到位，并并达到施工图图深度。精装区内的插座座均需设计到到位。精装区内的照明明系统只需设设计到分区配配电箱。弱电专业：精装区内的所有有的弱电点位位均需设计到到位，但不需需要标注定位位尺寸。小市政管线综合合图各管线的平面布布置，注明各各管线与建筑筑物、构筑物物的距离和管管线间距。场外管线接入点点的位置。管线密集的地段段宜适当增加加断面图，表表明管线与建建筑物、构筑筑物、绿化之之间及管线之之间的距离，并并注明主要交交叉点上下管管线的标高或或间距。成果果及深度要求求建筑专业总平面、地下室室平面设计：：根据商业规规划研究院确确定的总平面面图、地下室室平面图、各各层平面图进进行施工图设设计。准确计计算并列出主主要技术经济济指标，在各各层平面图中中标注各层面面积以及列出出各个功能房房间的使用面面积一览表。总平面图：标注注各单体的施施工放线定位位。要求室内内外高差不超超过600mm，各个单体体的±0.0000需与甲方通通过±0.0000论证会后核核定。竖向设计图：需需重点解决建建筑物内各种种管线的竖向向设计，使建建筑物内部各各种管线既能能满足设计要要求又能满足足各功能空间间净高的要求求。完成管线线综合图，需需重点解决建建筑物的各种种管线与城市市道路、室外外场地排水、城城市管网的相相互关系，需需重点解决地地下室管线与与地下室净高高的关系，需需解决室外各各种管线之间间的关系，需需解决场地排排水、坡道及及无障碍设计计等问题。管网综合图：需需做好室内外外各种管线综综合设计，满满足建筑净高高的要求，解解决好室外管管线综合问题题，注明场外外管线接入点点的位置标高高。地下室：应做好好各个防火分分区的设计，疏疏散楼梯设计计应满足民用用建筑防火规规范要求，合合理设置各送送排风室及风风井。应规划划好建筑物整整体及个别业业态的设备机机房，应设计计好地下停车车库内停车位位及车行路线线，层高应满满足机械停车车的需要，行行车道应满足足小型箱式货货车的需要。地下室组合平面面（红线内所所有建筑）：：应特别注意意进排风井、设设备吊装孔洞洞、泄爆面、人人防出入口、机机动车出入口口等各类出地地面建（构）筑筑物的位置、体体量、立面设设计处理，使使之既符合相相关强制性设设计规范要求求，又满足酒酒店的交通、景景观、噪音、环环境控制等经经营要求。平面设计结合各功能空间间合理布置防防火分区，疏疏散出入口、疏疏散楼梯应满满足民用建筑筑防火规范要要求，合理设设置各送排风风室及风井。合理布置平面设设计，解决竖竖向交通及功功能流线等问问题，满足酒酒店各功能房房间的设计要要求。酒店精装区吊顶顶标高要求：：酒店首层层高：：大堂净高应不小小于13米。酒店裙房其它层层层高：宴会厅净高应不不小于9米。客房层走道的净净宽：双边走走道净宽应不不小于1.8米，单边走走道净宽应不不小于1.6米。客房净高不小于于3.3米，客房层层走道净高不不小于2.5米，客房卫生生间净高不小小于2.4米。各层组合平面（红红线内所有建建、构筑物）应应着重考虑酒酒店的整体垃垃圾转运，地地下室需设置置垃圾间。立面设计：高层层酒店外墙面面考虑高档材材料，原则上上不采用全玻玻璃幕墙。裙房部分可可以考虑多采采用石材。需要考虑外幕墙墙与结构层的的关系。在做做立面设计时时应在平面功功能基础上认认真研读，对对暴露在外立立面透明材料料的内部材料料及功能位置置应着重考虑虑，避免外观观不和谐。对对于幕墙部分分，需要考虑虑机电专业要要求预留的外外墙通风口处处理方式（一一般设置防水水百叶）。考虑主入口雨棚棚处的建筑及及结构处理方方式（雨蓬尺尺寸及要求结结合具体项目目由规划院及及酒店公司确确定）。着重处理好主要要出入口的效效果，突出酒店建筑筑豪华大气、优优雅现代的特特点，具备国国际高水准和和地标建筑的的处理手法，并并同时严格控制制成本。主入入口设计应结结合立面要求求统一处理。需要为屋顶设计计擦窗机，并并预留施工条条件。塔楼幕墙重要立立面考虑整体体的LED夜景图案系系统。总体剖面图（横横、纵面各两两个，必要时时补充重要部部位剖面图）。对设备层的层高及位置，上下关系应认真考虑，需要满足卫生防疫的要求及疏散要求，在通设备夹层的位置更应着重考虑。垂直交通设计客梯载重量：载重量量大于1.6吨/台。提升速度根据酒酒店管理公司司要求指定。开门方式：中分分双开门。提升高度：约1150m（暂定）。平均等候时间：：40秒。五分钟运载率：：12~155%。货梯载重量：高层和和裙楼每组货货梯需保证各各有一台载重重量1.6吨/台的货梯（暂暂定）。门宽1.8m。提升速度1.55m/S。开门方式：中分分双折双开门门。提升高度：约333m（暂定）自动扶梯倾角：30°。梯阶净宽：1mm。速度：0.5mm/s。提升高度：F11:8mF22:6.0mmF3::5.5m一般技术要求地下室防水等级级：除配电房房外均为二级级防水（可考考虑内防水做做法）。地下室停车场要要考虑排水沟沟。门窗：除有特定定要求以外，外外门窗采用不不锈钢或喷涂涂铝合金框透透明玻璃。内内门均为成品品钢质防火门门或装饰门。装修做法（以下下标准作为参参考设计，具具体施工时做做法另详）详附表：楼号面层材料使用部位楼地面大堂石材电梯厅石材公共走道地毯疏散楼梯间瓷砖地下停车场防滑地坪公共卫生间瓷砖办公区地毯屋面非上人屋面设备用房机电类机房为静静电地板，其其他为瓷砖其他据图纸内墙面大堂石材公共走道石材、软包、涂涂料疏散楼梯间涂料地下停车场涂料设备用房瓷砖、涂料公共卫生间瓷砖办公区涂料其他据图纸天棚︵天花板︶︶大堂中心吊灯荷载大大于30吨公共走道吊顶疏散楼梯间涂料地下停车场涂料设备用房机电类控制机房房吊顶、其他他涂料公共卫生间吊顶办公区吊顶其他据图纸墙体材料裙房主体石材和玻璃幕墙墙高层主体玻璃幕墙外墙材料裙房部分石材幕墙、玻璃璃幕墙高层部分石材幕墙、玻璃璃幕墙、铝板板幕墙屋面所有屋面均需美美化处理。如如设置屋顶花花园，应考虑屋顶覆土土荷载；如屋面面设置休闲娱娱乐设施如小小型餐吧、泳泳池等需要建建筑及结构进进行细致考虑虑。冷却塔的位置应应考虑对酒店店和立面的影影响。裙房的屋面雨水水系统应根据据地区不同，酌酌情考虑，在做屋面有有组织排水时时候应认真考考虑屋面设备备及景观的要要求。对于屋面设施的的位置及荷载载应予以配合合，承担相应应设计，并确确保设备的安安全性及稳定定性。结构部分(此部部分参数为虚虚拟数值)项目概况建筑结构的安全全等级和设计计使用年限建筑结构的安全全等级：X级。结构的设计使用用年限：50年。地基基础设计等等级：X级。地下室的防水等等级：X级。自然条件基本风压：XXXkN/mm2。地面粗糙度类别别：XX类。基本雪压：XXXkN/m22。抗震设防的有关关参数：本工工程地区抗震震设防烈度为为XX度，设计基基本地震加速速度值XXg，设计地震震分组为第XX组，XX类场地，设计特征周周期XX秒。场地的标准冻深深：XX米。场地的工程地质质及水文地质质条件：详见见《XX岩土工程勘勘察报告》。荷载标准值恒荷载：屋面、楼楼面、地面以以及建筑隔墙墙的恒荷载标标准值根据本本设计任务书书建筑部分要要求使用的材材料、墙体厚厚度及装修标标准计算确定定。对于清水水房或者存在在二次装修的的标准房，均均按照精装修修标准确定恒恒载。活荷载使用活荷载除特特别标明外其其他按照国家家现行荷载规规范GB500009-20001取值。消防车道、消防防登高场、消消防车重300kN，考虑荷载载的最不利布布置及车轮下下垫层的应力力扩散，按照照结构效应的的等效原则，换换算为等效均均布荷载，基基础、裂缝控控制只考虑平平时使用荷载载，梁、柱、楼楼板强度设计计时考虑消防防车荷载组合合。当结构板板上存在覆土土或其它填充充物时，消防防车的轮压需需要考虑应力力扩散予以折折减后作用于于结构梁板上上，消防车荷荷载按照规范范要求进行最最不利布置计计算梁板的截截面和配筋，柱柱、基础设计计以及裂缝宽宽度控制不考考虑消防车荷荷载，但应满满足正常使用用荷载的要求求。设备荷载，根据据各专业提供供的条件进行行设计。厨房：5.0kN/m22（降板区域域填料按照恒恒载考虑）。宴会厅、会议室室：3.0kNN/m2。地下双层机械停停车库5.0kNN/m2。屋面花园（屋面面美化）3.0kNN/m2。特殊荷载宴会厅、大堂需需要考虑大型型水晶吊灯的的荷载，在具具体灯具确认认以前，请按按以下原则预预留：大堂预预留一组45t水晶吊灯；；宴会厅按6个分隔考虑虑，每个分隔隔预留一组15t水晶吊灯。屋顶需要预留擦擦窗机的荷载载。制冷站、锅炉房房内管道采用用吊装，机房房内的梁板需需要考虑预留留该部分的足足够荷载。主要结构材料钢筋：梁主筋采采用HRB4000级钢筋，其其它部分钢筋筋根据施工可可区分性及经经济性原则选选用。混凝土构件部位混凝土强度等级级备注基础垫层C15基础C30地下室底板采用用抗渗等级为为S8的防水混凝凝土墙、柱C60~C400地下室外墙采用用抗渗等级为为S8的防水混凝凝土板、梁C40~C300楼梯C25构造柱、圈梁、现现浇过梁C20后浇带采用比相应构件件部位混凝土土强度等级高高一级的微膨膨胀混凝土标准构件按标准图集的要要求砌体：填充墙体体采用项目所所在地普遍采采用的轻质材材料。型钢、钢板、钢钢管：Q345。结构选型基本要求：要求求采用不设永永久缝的整体体式地下室。采采取相应的结结构措施,使地下室满满足以顶板作作为上部建筑筑物嵌固端的的要求。为减减少地下室钢钢筋混凝土结结构干硬缩，要要求在纵横向向设置后浇带带。上部结构构宜少设永久久缝，当建筑筑物长、宽超超限时，应采采用相应的结结构措施及施施工措施调节节温度应力。楼楼盖一般采用用现浇钢筋混混凝土梁板结结构。结构布布置时，应充充分考虑建筑筑空间要求，必必要时，可以以考虑布置宽宽扁梁、钢骨骨砼梁或预应应力砼梁。地上结构设计：：塔楼采用XX结构体系，裙房采用XX结构体系。基础及地下室结结构设计：地下室。基础：本工程高高层塔楼部分分采用XX基础，XX基础持力层层在第XX层。裙房及及单独地下室室部分采用XX基础，基础础上表面与防防水板顶面齐齐平，为便于于施工，缩短短工期，柱之之间不宜设梁梁。限额设计：限额额设计指标详详见设计合同同，乙方应通通过基础方案案、结构方案案的比选优化化，使设计成成果的材料含含量指标控制制在限额设计计指标之内。其它：结构设计计时需要适当当考虑屋面室室外广告位的的预埋件。给水排水系统总体施工图的设计原原则上应依照照初步设计中中提出的方案案。有不同意意见之处，应应在与业主充充分协商后，再再确定是否修修改。应通过分析确定定是否应该和和在何处需要要采取水处理理措施以尽可可能满足酒店店各功能区域域用水需求同同时考虑减少少设备维护需需要。水管应该根据规规范进行消毒毒，未软化的的水可供冷却却塔补水和游游泳池补水等等处使用。热水供应应在热热交换站集中中设置换热器器，以满足酒酒店各功能区区域的热水需需要。卫生间污废水分分流排放到市市政系统。厨厨房含油污水水需经隔油池池隔油后再排排放到市政系系统。暴雨排泄由市政政系统处理，符符合规范要求求。在地下或或基础内的排排水沟内设置置沉积物的拦拦截口和清扫扫口。在酒店竖向管井井布置时应预预留一定的上上下水条件，以以便于后期经经营中加设卫卫生间的需要要；使用节水水阀，同时从从初期投入成成本、节水、改改善维护条件件和使用年限限等方面进行行评估。根据大楼今后管管理需要应考考虑能源计量量如：冷水表表、热水表等等。设计范围及内容容根据建筑功能要要求，本项目目给/排水系统包包括：生活给水系统。生活热水系统。排水系统。雨水系统。游泳池池水过滤滤系统。本设计不包括园园林、水景、厨厨房、洗衣房房、桑拿系统统，但为其提提供供水、排排水的接驳点点。市政水源生活给水和其它它一般用水皆皆由市政供水水管供应，市市政供水为双双路，在本建建筑红线内成成环，供本建建筑生活用水水及室内、外外消防用水。当当地管网水压压为---MPa。给水系统根据本项目特点点，给水系统统将按酒店的的实际需要分分别设置各自自独立的供水水系统。酒店给水系统当地市政水源水水质总硬度（以CaCO3计）为119mg/L（详见水质检测报告）。酒店要求生活用用给水硬度：：100~1120mg//l。洗衣房用用给水硬度：：50mg//l。为了降低自来水水硬度，酒店店生活用水拟拟采用软化、过过滤及紫外线线消毒处理后后送至酒店各各用水点。软化水水质：软软水水质标准准按洗衣房用用水与生活用用水分别执行行。酒店的生活水泵泵房及洗衣房房机房集中设设于地下层，其其中设置2个不锈钢生生活软水箱、2个不锈钢洗洗衣房软水箱箱、软水器、过过滤器、消毒毒设备、变频频供水泵组等等相关设备。酒店供水分为裙裙房、地库和和客房三个部部分，均由生生活软水箱结结合变频泵供供水，并根据据供水分区压压力要求进行行分区。每个个分区采用一一组变频泵供供水，各分区区静水压力均均不超过0.45MMPa，且每区配配水支管压力力在之间。洗衣机房给水由由单独一组变变频泵从洗衣衣房软水箱取取水供应。B．空调系统补补水冷却塔位于酒店店建筑屋顶，由由于空调系统统补水无需进进行水质软化化，冷却塔贮贮水与消防水水池合用，并并于消防泵房房内单独设置置一组空调补补水变频泵。补补水按存储2小时用水量量计算。裙房、地库的设设备机房补水水系统优先采采用市政管网网供水，在有有生活热水区区域内采用低低区供水设备备供水。C．泳池系统补补水泳池系统补水无无需进行水质质软化，由空空调补水变频频泵供水，水水泵出水口设设紫外线消毒毒器，泳池平平衡水箱补水水管处设减压压阀组。热水系统酒店需提供全日日制集中热水水供应系统。热源热交换器采用容容积式换热器器。每个区设设两个换热器器（互为备用用）。换热器器集中设于换换热站内。生生活热水的供供回水温度为为60℃/50℃。热水系统的分区区同给水系统统。热水系统统应保证客房房卫生间热水水能在5秒内出流，公公共区卫生间间、厨房热水能能在8秒内出流。对对于个别不易易满足出水时时间的卫生间间，可采取局局部电伴热的的方案。热水水循环管道采采用同程布置置，设置循环环水泵进行机机械循环，热热水水源是来来自同区冷水水给水系统。游泳池用水采用用独立的加热热系统，独立立设置板式换换热器于泳池池处理机房内内。同时由于于泳池区采用用了除湿热泵泵系统，在除除湿的同时可可以回收热量量用于池水加加热。冷、热水系统系系统计量厨房、洗衣房、泳泳池、健身、桑桑拿/洗浴、美容美美发、精品店店、KTV、冷却塔补补水、机房补补水均需设水水表计量，暂暂按机械式水水表设计。排水系统除±0.00以以下区域外，本本项目排水采采用污、废分分流系统。生生活污水经室室外化粪池净净化处理后排排入市政排水水管，酒店客客房区域洗浴浴废水则直接接排入市政排排水管。±0.00以下污废水水采用合流，用用潜水泵提升升排出。酒店店±0.00以上排水采采用重力方式式排出。设置专用通气立立管以达到更更好的排水水水力条件，在在客房卫生间间内应设置器器具通气管。燃气锅炉房排水水经锅炉房内内集水泵坑勾勾兑冷水降温温后再排出室室外（蒸汽锅锅炉高温排水水设扩容器降降温）。厨房的含油废水水经室内地下下室隔油池处处理后排入市市政排水管网网。废水设置置事故跨越管管，汇总后接接入化粪池出出口检查井。车库入口处结合合建筑设计方方案设置集水水坑，排除坡坡道雨水。浇洒道路废水、绿绿化排水则和和雨水直接排排入市政雨水水管网。中水系统（不适适用）按国内规范要求求本项目设置置中水处理系系统。酒店独独立设置一个个中水处理站站。酒店卫生生间浴盆、盥盥洗废水回收收至中水站，空空调冷凝水视视管线路由情情况再考虑是是否回用至中中水处理站。经经中水处理设设备处理后，由由变频供水泵泵回用于冲厕厕、车库冲洗洗等用。中水供水方式为为水箱+变频水泵，采采用变频泵分分区，每个分分区静水压力力不超过0.45MMPa，且每区配配水支管压力力在0.35MMPa左右。雨水系统屋顶雨水将采用用重力内排水水方式，裙房房屋面采用压压力内排水方方式。雨水重现期取pp=-----年；屋面雨雨水排水+溢流排水满满足降水总设设计重现期50年的要求（需需与建筑专业业配合设计屋屋面溢流排水水）。建筑屋面雨水排排水经雨水管管网汇合后排排至市政雨水水管网，红线线内绿植区雨雨水，通过土土壤下渗补充充及涵养地下下水源。游泳池处理系统统酒店游泳池循环环系统包括过过滤和消毒处处理等装置。过过滤采用石英英砂过滤器，消消毒采用臭氧氧。系统循环方式采采用逆流循环环方式，经细细筛栅去除毛毛发等污物，注注入明矾，以以增强凝聚力力及过滤效果果，再经高速速压力式砂滤滤器过滤，然然后转入臭氧氧接触缸作氧氧化消毒，再再经活性碳过过滤器过滤后后，池水已基基本完全消毒毒及过滤，再再注入适量次次氯酸钠以维维持处理后池池水的消毒能能力。游泳池设计水温温28℃，循环周期4h，日补水量量占池水总容容积的10%。建筑用地红线内内市政给排水水管线应配合室内给排排水管道位置置预留出红线线内小市政给给排水管线路路由。设计单位应根据据需要提出给给水排水的接接口位置，由由业主与政府府相关管理部部门协调后最最终确定给排排水接口位置置和管线路由由。管材管道系统管道部位管材接口给（冷）水管酒店供水管钢塑复合管丝扣，法兰热水管酒店供水管紫铜管焊接，沟槽中水管酒店供水管钢塑复合管丝扣法兰排水管地面上柔性离心铸铁管管节套接口污废水管/专用用透气管地面上/地下柔性离心铸铁管管节套接口泵送排水管地面上热浸镀锌钢管丝扣雨水管地面上热浸镀锌钢管沟槽埋地球墨铸铁管承插连接消防水系统设计范围及内容容：根据建筑功能要要求，本项目目消防系统包包括：室内、外消火栓栓系统自动喷淋系统水喷雾系统气体灭火系统灭火器配置消防用水量消防用水量按照照国家规范计计算。本项目消防水池池位于地下层层（与大商业业合用），独独立设置酒店店消防水泵房房，泵房内设设置消火栓泵泵、喷淋泵、水水喷雾泵组及及消火栓、喷喷淋稳压泵组组，分别供给给酒店室内消消火栓系统、自自动喷水灭火火及水喷雾灭灭火系统。酒酒店屋顶水箱箱间内设18m3酒店屋顶消消防水箱。室内消火栓系统统室内消火栓系统统，按规范要要求，用水量量为40升/秒，火灾延延续期为3小时。室内内消火栓系统统竖向通过减减压阀进行分分区。本工程程按一次火灾灾考虑。屋顶顶消防水箱位位于建筑群最最高建筑屋顶顶上，为本工工程提供稳压压管接口。消火栓将按规范范要求安装于于各楼层及其其消防电梯前前室，地下室室和明显便于于取用的地方方，消火栓的的间距，能保保证同层相邻邻两个消火栓栓的水枪充实实水柱同时到到达室内任何何部位。每个个消火栓均配配置水带、水水枪和消防卷卷盘。消防水泵接合器器与室内消火火栓系统的环环管相接，每每套水泵接合合器流量为15L/s。自动喷水灭火系系统室内喷淋系统，按按规范要求，用用水量为40升/秒，火灾延延续期为1小时。室内内喷淋系统竖竖向通过减压压阀进行分区区。本工程按按一次火灾考考虑。屋顶消消防水箱位于于建筑群最高高建筑屋顶上上，为本工程程提供稳压管管接口。可不设喷淋的地地区只有：变变配电房、电电竖井、少于于5m2的水管竖井井和卫生间、公公共淋浴间的的淋浴区、电电梯机房及有有其它固定自自动灭火系统统保护的房间间。除以上区区域外，酒店店各层、裙楼楼各层、地下下停车库、电电梯前室、设设备机房（制制冷站、水泵泵房、风机房房、空调机房房等）均设置置自动喷淋装装置。车库按按中危险II级设计，用用水量为40升/秒，其余部部分按中危险险I级设计，火火灾延续期为为1小时，最不不利点喷头水水压不少于0.13MMPa。客房部分分区域采用快快速响应扩展展覆盖面水平平边墙型喷淋淋头（喷头流流量系数K=115）。喷淋水泵接合器器与自动喷淋淋干管在湿式式报警阀前相相接，每套水水泵接合器流流量为15L/s。每层喷淋信号阀阀及水流指示示器应设在水水管竖井内、后后勤区（避开开公共区域）等等不易受干扰扰但易于维修修位置。设置自动喷淋的的区域及相关关要求如下：：-面积大于55m2的卫生间、大大于5m2的水/空调管井、大大于2m2的衣帽间等等须有喷淋头头。-高天花区如大大堂、宴会厅厅应设置喷淋淋头（即使超超过8m高度）。-在桑拿房需设设计喷淋头（采采用141℃高温喷淋头头）。-室内游泳池应应设置自动喷喷淋（包括泳泳池水面上方方）。-须在疏散楼梯梯顶及底部设设计自动喷淋淋，顶部若有有冰冻情况，可可将顶部喷头头下移一至二二层。-在消防中心、楼楼宇自控控制制室、音响控控制间、手机机信号机房及及电视接收设设备间等地区区设计自动喷喷淋，喷淋头头尽量避开主主要设备上方方，可采用侧侧喷喷头，水水管不进入机机房（注意：：除电话交换换机房、计算算机房外所有有弱电设备房房暂按水喷淋淋系统设计,,需要项目目公司咨询当当地消防局，若若当地消防局局有反对意见见可采用无管管网七氟丙烷烷/IG5541气体体灭火系统,,但须妥善善设计安装）。-增加高温喷淋淋头（2600℃）在厨房排排烟罩风管内内，水平每隔隔3米放喷淋头头及在竖直风风管最高处，有有厨房排烟罩罩风管穿过各各楼层至屋面面排放，须增增加喷淋头在在风管最高处处，喷头可就就近与喷淋管管道相连。喷喷淋水管在排排油烟风管外外部，用法兰兰作活动接口口，以保证喷喷淋支管接入入，便于检修修。-布草井内须增增加喷淋头在在隔层及顶部部，喷头可就就近与喷淋管管道相连，可可设隐蔽式喷喷头。-除客房层以外外各层净空高高度大于800mm的吊顶内须须增加喷淋头头。-有盖占用地区区：如卸货平平台，无冰冻冻情况下，须须设喷淋头。-根据精装要求求，布置在精精装区的所有有下喷头均采采用隐藏式快快速响应喷头头。水喷雾灭火系统统本工程中在柴油油发电机房、油油箱间和锅炉炉房采用水喷喷雾灭火系统统。设计喷雾雾强度为20L/mmin.m22，喷头的工工作压力为0.35MMPa，设计用水水量估算为21升/秒，火灾延延续时间为0.5小时。所需需水泵结合器器与喷淋系统统合用。建筑灭火器本工程公共区、餐餐饮、走道手手提灭火器按按中危险级设设防A类火灾设置置；地下车库库按中危险级级A、B类火灾设置置；厨房按中中危险级C类火灾设置置；变配电室室、交换机房房、消防控制制室等电气用用房按中危险险级E类火灾设置置，变配电室室采用手推车车式磷酸铵盐盐灭火器。气体灭火系统电话机房、通讯讯中心设置气气体灭火系统统装置。提醒醒应分隔主要要设备及值班班办公为2个区,后者可采采用喷淋保护护。厨房排油烟罩安安装自动喷洒洒灭火系统（ANSUL厨房排烟罩罩灭火系统）。系统动作时须自动切断本炉灶供煤气阀门，及反馈讯号至消防中心。管材管道系统管道部位管材接口室内消火栓给水水系统自动喷淋给水系系统酒店消防供水管管DN≤80内外壁热浸镀锌锌钢管螺纹连接DN>80内外壁热浸镀锌锌钢管沟槽连接空调设计部分总体空调形式的选择择应在与业主充分分进行论证后再确定。无论是否考虑了了自然条件或或是否针对特特定客户的使使用情况进行行设计，对酒酒店建筑来说说，舒适、灵灵活、经济、持持久和成本效效益都是采暖暖通风和空调调系统的关键键因素。要有有效布置建筑筑的机械设备备，但是不能能因此而占用用或破坏可出出租的空间。底底层和楼顶的的房间位置要要结合成本进进行分析。系系统要易于服服务与维护。系系统、设备和和操作过程应应该将能耗和和维护人员的的需求减到最最小。要根据使用期限限来评定所有有的机械系统统和能源。系统设置应重点点考虑空调使使用的灵活性性。空调、通通风系统设置置时应分区设设置各系统，以以便分区管理理、分户计量量的需要；系统在维持一定定温度和湿度度时能够安静静运行并能根根据情况调整整负荷。尽量量减少通风的的噪音和通过过管道或其它它服务设施传传播的噪音。各各种噪声都会会破坏客人的的舒适感和安安全感，必须须采取措施消消除噪声。声声音的传播系系数等满足设设计原则及要要求。采用适当的措施施使机械设备备的振动与周周围的结构隔隔开，把影响响控制在ASHRAAE标准的最小小要求以内。系统和注意事项项设备工程师应通通过对技术指指标，造价和和使用年限等等的比较来对对初步设计的的方案进行验验证并优化。仔细研究24小小时服务要求求下的备用空空调解决方案案。对于中央央控制室、综综合布线室、消消防中心、设设备和配电机机房的空调系系统，应予以以合理考虑。空调机房应有较较好的隔声和和密闭性，空空调机房的外外门应向外开开启，应考虑虑搬运设备的的入口或预留留安装孔洞。应由暖通工程师师负责完成初初步设计空调调冷热负荷的的数值计算的的复核。考虑能量储存和和热量再利用用问题，每个个系统都应为为业主考虑以以下标准：——初期投资成成本——运行成本——维护成本（包包括：预防性性的维护和修修理）——使用年限——其他无形因因素——建设的可行行性通过对不同类型型的能源管理理系统(EMS)等的计算机机监控系统进进行评估，以以确定哪种系系统在运行效效率和能量贮贮存方面最为为有效。该系系统由业主认认可的制造商商提供，并签签订可按年续续约的维护协协议。此系统统还应纳入到到楼宇综合智智能化管理体体系中。必须评估可选的的控制装置。应应该包括控制制规范和系统统说明，以使使维护人员易易于了解掌握握。设计范围及内容容空调系统、采暖暖系统、通风风系统、防、排排烟系统、热热交换站、燃燃气锅炉房等等。设计单位除提供供相关施工图图纸外，还需需提供以下设设计资料：提提供空调逐时时负荷计算书书、热负荷计计算书、设备备选型计算书书、提供空调调系统水力计计算书。室内设计参数各区域空调系统统室内设计参参数：客房区/Gueestrooom：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/hh--NR30客房卫浴--20--------90m3/hNR30客房走廊2420------2AC/H--NR38服务间2520------0%3AC/HNR40酒店大堂接待区区/Receeptionn：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂242150408m2/p30m3/h--NR38电梯厅242150408m2/p30m3/h--NR38前台办公室242150405m2/p30m3/h--NR38楼梯--10----------NR40酒店公共区域//Publiic：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150404m2/p30m3/h+5%NR38全日餐厅242150402m2/p30m3/h+5%NR38中/西餐厅242150402.5m2/pp30m3/h+5%NR38咖啡/酒吧242150402m2/p30m3/h+5%NR38KTV242050402m2/p30m3/h+10%NR40商店242150404m2/p20m3/h--NR38卫生间2421--------12AC/HNR40酒店商务区/BBusineesses：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季会议室232150402m2/p40m3/h-10%NR35贵宾室232150404m2/p40m3/h-10%NR35多功能厅232150402m2/p40m3/h+5%NR35商务中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前厅/走廊242050404m2/p20m3/h--NR40酒店宴会区/CConferrenceandBBanqueeting：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季宴会厅232150401.5m2/pp40m3/h0%NR38前厅232150403m2/p20m3/h-20%NR38康体中心/HeealthClub：：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150408m2/p30m3/h--NR38更衣室2421-------10%6AC/HNR38游泳池2928656010m2/p注1+10%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容美发2421504010m2/p30m3/h+10%NR38SPA2625-------20%10AC/HNR38酒店后勤区/BBackoofHouuse：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季后勤办公242150408m2/p30m3/h---NR38行政办公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程师办办公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38员工服务2521------0%4AC/HNR38员工更衣2521-------10%6AC/HNR38员工餐厅252150401.5m2/pp30m3/h+10%NR38工作间2620-------10%6AC/HNR45通讯中心2621----8m2/p30m3/h0%NR38保安监控242150408m2/p30m3/h0%NR38电话机房2621----8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-------20%注2NR45垃圾间1512-------20%20AC/HNR45服务走廊2520------0%2AC/HNR45厨房2621-------20%注3NR45准备厨房1818------0%3AC/HNR45面包房1818-------20%注3NR45餐具间1818--------3AC/HNR45酒库1218--------3AC/HNR45食物储藏2720------0%3AC/HNR45储存室--18------0%2AC/HNR45酒店机电用房//PlanttRoomm：区域干球温度(℃))相对湿度(%%)新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站≤35≥5----注4注4NR60锅炉房≤35≥5----注5注5NR60换热站≤35≥5----8AC/H8AC/HNR60通风机房≤35≥5--------NR55变配电室≤40≥5----注6注6NR55发电机房≤45≥5----注7注7--电梯机房≤35≥5----注8注8NR60水泵房≤35≥5------6AC/HNR60中水机房≤35≥5-----20%12AC/HNR60地下车库--≥5-----20%6AC/HNR50注解：游泳池新风设计计基于消除室室内余湿、稀稀释氯气和满满足人员舒适适需要，为保保证室内负压压排风量在新新风量基础上上增加10％。洗衣房通风用于于排出室内设设备散热及满满足洗衣设备备的局部排风风要求，为保保证室内负压压新风量在排排风量基础上上减少20％；洗衣设设备的排风量量最终应由洗洗衣房顾问提提供。在方案案阶段，可按按200000m3/h预留总排风风量，并划分分2个排风系统统，60%的排风预留留给烘干机，烘烘干机排风进进入主风道前前需要设过滤滤网；另外40%的排风预留留给其他区域域和设备。风风机均选用单单速风机。补补风机（带冷冷热盘管）设设计一台，并并按双速设计计。厨房/面包房排排风分为局部部排油烟、全全面排风和洗洗碗间排风，为为保证室内负负压新风量在在排风量基础础上减少20％；厨房的的局部排油烟烟和洗碗间的的排风量最终终应由厨房顾顾问提供。在在方案阶段，排排风系统预留留按中餐80AC//H，西餐60ACC/H，员工餐厅40ACC/H计算，和3m净高计算排排风量。原则则上大型厨房房应设计3个排风系统统（排油烟+全面排风+洗碗间排风风）和2个补风系统统（全面换气气补风和排油油烟补风）。全全面排风换气气次数取15AC//H。小型厨房房可仅提供1个排风系统统（排油烟）和1个补风系统（提供空调预冷和预热）！送、排风机均应为双速风机。整个厨房区的风风量平衡、及及运行策略如如下：忙时：排油烟风风机运行，全全面换气排风风机关闭，补补风来自排油油烟补风、全全面换气补风风和邻室（餐餐厅）渗漏风风。闲时：全面换气气排风机运行行时，排油烟烟风机关闭，补补风来自全面面换气补风和和邻室（餐厅厅）渗漏风。厨房内需要设计计事故排风和和机械排烟。排排油烟风机不不得用于机械械排烟。制冷站（电制冷冷）除设计平平时通风系统统（6AC//H）外，还应应设计事故排排风，排风量量12ACC/H。制冷站值值班室设计空空调系统。锅炉房设计的平平时通风系统统（6AC//H），补风还还应增加燃烧烧用空气量。另另还应设计事事故排风，排排风量12ACC/H。锅炉房值值班室设计空空调系统。变配电室设计的的通风系统应应满足排出设设备发热量的的需要。并补补充额外的分分体空调降温温。发电机房的通风风除满足在发发电机工作时时的要求，尚尚应在发电机机停机时满足足3AC//H的要求。日日用油箱间应应设有换气不不小于3次/h的机械通风风装置。电梯机房的通风风应当满足机机房内发热设设备的散热需需要，发热量量大时应补充充分体空调降降温。人员密度参数中中“面积”采用使用/营业面积。空调冷源考虑酒店冷负荷荷的特点以及及酒店管理的的便利，为酒酒店设计独立立的制冷站。制冷机的台数33台，当其中中一台制冷机机故障时，其其余制冷机仍仍能满足最大大冷负荷的75%。制冷剂采采用环保冷媒媒R134a。冷冻水供供回水温度，冷冷却水供回水水温度为应根根据当地气候候特点和本项项目的负荷特特点确定，原原则上应是在在满足空调需需要的前提下下，加大供回回水温差，减减少运行能耗耗。对应冷水机组的的配置冷却塔塔，并布置在在酒店屋顶。如如冷却塔需要要冬季运行，则则需要在冷却却塔集水盘和和冷却水管将将分别配设电电加热器和伴伴热电缆以防防止在冬季运运行时水的冻冻结。根据当地的气候候特点，考虑虑是否利用冷冷却塔在冬季季提供“FreeCooliing”。电梯机房设计独独立分体空调调。消防控制室/保保安监控室、客客房部、计算算机房、垃圾圾处理间设计计分体空调。如如室外机位置置不易解决，可可以采用水冷冷式（如水环环热泵），其其冷却水来自自酒店厨房冷冷库冷却水系系统。热源全年有市政热源源空调、采暖和生生活热水的热热源均来自市市政热源，均均通过设置换换热器制取所所需要的热水水。每个系统统的换热器数数量不少2台，互为备备用。在市政政热源的检修修期，应设置置检修期用的的锅炉来满足足期间的热量量需求。仅冬季有市政热热源（不适用用）由于仅在冬季有有市政热源，空空调、采暖在在冬季可以利利用市政热源源。生活热水水需要全年供供应，故需要要设置锅炉来来满足要求。锅锅炉的容量还还应当考虑在在过渡季节采采暖的热负荷荷。无市政热源（不不适用）空调、采暖和生生活热水的热热源均来自项项目自建锅炉炉房，再通过过换热器制取取所需要的热热水。应当通过分析确确定是否采用用吸收式制冷冷机组来提供供空调冷负荷荷和采暖热负负荷。空调热水的供回回水温度应根根据当地气候候特点和本项项目的负荷特特点确定，原原则上应是在在满足空调供供热需要的前前提下，加大大供回水温差差，减少运行行能耗。厨房24h冷库库制冷机用中中央冷却水为满足厨房冷库库制冷机的散散热需要，设设计中央冷却却水系统。冷冷却塔采用闭闭式冷却塔，一一用一备，布布置在酒店的的屋顶。由于冷库系统属属于重要的功功能区，其制制冷和冷却系系统均应有足足够的可靠性性。所以不仅仅冷库制冷机机需要纳入应应急供电系统统，而且中央央冷却水系统统中的相应容容量的水泵和和冷却塔需要要纳入应急供供电系统。冬季内区新风免免费制冷处于内区的宴会会厅、餐厅可可采用加大新新风量的方式式来获取低温温的送风。加湿方式空调系统的加湿湿方式应采用用干蒸气加湿湿的方式。当当采用市政蒸蒸汽时，应利利用市政蒸汽汽作热源，末末端采用二次次汽化加湿器器。洗衣房蒸汽根据酒店管理公公司的要求，洗洗衣房的蒸汽汽需要由酒店店自己的蒸汽汽锅炉供应。蒸蒸汽锅炉应考考虑一备一用用。蒸汽系统统需要设计凝凝结水回收系系统。空调水系统水系统形式应可可以满足灵活活适应末端冷冷/热负荷的变变化的要求。水水泵的运行频频率可以根据据末端负荷的的变化自动调调整。FCU、AHU/PPAU采用四管制制水系统。在在过渡季节，FCU可以根据客客人要求供冷冷或供热。而而AHU则根据室外外的温度自动动选择制冷或或加热。冷/热水系统的的应至少划分分为3个系统：高高阻力设备（AHU/PPAU）、客房区区低阻力设备备（FCU、RAD等）、和非非客房区低阻阻力设备（FCU、RAD等）。特殊殊情况时，低低阻力设备可可以接入高阻阻力的系统，反反之不接受！！地板采暖系系统纳入到FCU系统，并采采用温控中心心！采暖、空调、通通风系统客房区：客房：客房内设设计风机盘管管+预处理新风风的空调形式式。新风通过过中央新风处处理机集中进进行预处理，由由竖向管道输输配至每层各各客房，每层层新风主管同同时负担酒店店层内走廊新新风。客房卫卫生间设计集集中排风系统统。靠外墙的卫生间间设计电暖气气，满足冬季季室内温度要要求。为提高新风量、排排风量的准确确控制，在每每个竖向的新新风支管和排排风支管处设设计定风量阀阀。客房走廊和电梯梯厅：设计4管制风机盘盘管系统。服务间：设计FFCU系统+机械排风系系统。大堂接待区：大堂：该区域作作为酒店的主主要出入口，设设计的空调形形式为一次回回风全空气定定风量空调系系统，并辅助助低温地板辐辐射采暖。地地板辐射采暖暖采用混水温温控中心。为为了在过渡季季节实现免费费制冷，要求求服务该区域域的AHU采用双风机机，根据室外外空气焓值确确定是否采用用全新风运行行。大堂接待、办公公和前厅：该该区域采用风风机盘管+新风的空调调形式。公共区：全日餐厅、中餐餐厅、风味餐餐厅：由于有有许多的包房房，故空调系系统需要采用用具有末端调调节功能的系系统，如一次次回风全空气气变风量空调调系统或PAU+FFCU。为了防止止餐厅气味的的外泄，排风风量大于新风风量，令餐厅厅内保持负压压。餐厅内排排风可作厨房房补风通过设设在餐厅与厨厨房间的连通通管进入厨房房。气流流动动方向：前厅厅→餐厅→厨房。为了在在过渡季节实实现免费制冷冷，要求服务务该区域的AHU采用双风机机，根据室外外空气焓值确确定是否采用用全新风运行行。餐厅区前厅：设设计的空调形形式为一次回回风全空气定定风量空调系系统。公共卫生间：根根据制冷/供热的需要要，设计了FCU系统，根据据通风的需要要，设计机械械排风系统，补补风则通过连连接邻近区域域的导风管渗渗透进入。商务/会议区：：会议室：此区域域设计的空调调系统是FCU+PPAU。送风、排排风风机为双双速风机。宴会厅：为每个个活动分区设设计了1台双风机、一一次回风全空空气定风量空空调机组。AHU包含了送风风机、回风机机和全热回收收段。送风口口采用适合高高大空间的风风口类型。宴宴会厅AHUU的送风机、回回风机需要设设计变频器，可可根据回风温温度调节风机机转速。双风风机的AHU可以在过渡渡季节实现全全新风运行。宴会厅前厅：与与宴会厅采用用了同样的空空调系统和同同样功能的AHU。康体中心：接待、健身房：：这些区域采采用的空调形形式是FCU+PPAU。更衣室：采用FFCU辅助低温地地板辐射采暖暖系统供冷和和供热，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。走廊区区域辅助低温温地板辐射采采暖。SPA：根据通通风的需要，设设计了机械送送排风系统。冬冬季PAU送热风，并并辅助低温地地板辐射采暖暖用于区域加加热。为了防防止潮湿的空空气外泄，SPA区保持负压压。区域内敷敷设低温地板板辐射采暖。SPA包房内需要设计FCU。游泳池：采用的的空调系统是是一次回风全全空气定风量量系统，AHU采用除湿热热泵。除湿热热泵除湿时所所吸收的热量量和压缩机的的压缩热首先先用于对送风风的加热，其其次用于泳池池水加热，剩剩余部分通过过户外冷凝器器散至室外。对对于游泳池的的空调系统除除了保证舒适适的环境外，还还要防止围护护结构发生结结露。在整个个池岸区域的的地面均设计计了低温地板板辐射采暖系系统，维持地地面温度在30℃。为了防止止潮湿的空气气外泄，泳池池区域保持负负压。泳池区区域的气流流流动方向：接接待→更衣室→游泳池。后勤区：办公：采用的空空调系统是FCU+PPAU。员工服务、员工工更衣：采用FCU系统供冷和和供热，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。服务走廊：设计计FCU系统，根据据通风换气的的需要设计了了机械排风系系统和补风系系统。员工餐厅：此区区域设计的空空调系统是FCU+PPAU或一次回风风全空气定风风量系统。排排风通过相邻邻厨房区经机机械排风机排排出。普通库房：根据据采暖和通风风的需要，设设计了采暖系系统（如需要要）和机械送风、排排风系统。送风、排风风风机为双速速风机。厨房：根据采暖暖和通风的需需要，设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。排油油烟罩补风机机仅需要在冬冬季提供预热热功能。而全全面换气补风风机应可提供供预冷和预热热功能。送风风、排风风机机为双速风机机。送、排风风系统需要根根据厨房顾问问的具体要求求进行详细设设计。所有的的排油烟风管管均应具备可可以检修和清清洗的条件。食物、蔬菜储藏藏间：根据采采暖、通风和和制冷的需要要，设计了FCU制冷/热系统，机械械送风、排风风系统。送风机采用用配冷热水盘盘管的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。送风、排排风风机为双双速风机。为了维持蔬菜的的新鲜，需要要给新风加湿湿后送入储藏藏室。面包房、准备间间：根据采暖暖、通风和制制冷的需要，设设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。送风风机采用配冷冷热水盘管的的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。送风、排排风风机为双双速风机。垃圾处理间：根根据采暖、通通风和制冷的的需要，设计计了独立的空空调系统和机机械送风、排排风系统。洗衣房：根据采采暖、通风和和制冷的需要要，设计了FCU制冷/热系统和机械械送风、排风风系统。排风风系统应该由由局部排风系系统和全面排排风系统组成成。局部排风风系统需要根根据洗衣房设设备的具体要要求设计。补补风机采用配配冷热水盘管管的PAU，夏天送冷风风、冬天送热热风。在高温温操作区，应应采用球形可可调风口进行行岗位送风。气气流组织：送送风至低温操操作区→高温操作区→高温操作区区高位排风口口。送、排风风系统需要根根据洗衣房顾顾问的具体要要求进行详细细设计。蒸汽锅炉房：根根据通风和燃燃烧空气的需需要，设计了了机械排风系系统和机械补补风、事故排排风系统。排排风机采用防防爆风机。制冷站：根据通通风的需要，设计机械送风、排风系统、事故排风系统。每台排风机和送风机采用双速离心风机。值班室采用FCU制冷和采暖。工作间、变配电电室、中水站站、换热站：：根据通风的的需要设计机机械送风、排排风系统。送风、排风风风机为双速速风机。发电机房、储油油间：根据通通风和燃烧空空气的需要设设计机械送风风、排风系统统，发电机房还还设计了1台平时通风风用的排风机机。送排风机机均采用防爆爆风机。电话和IT机房房：采用落地地柜式分体空空调机（风冷冷或水冷），并并辅助利用中中央冷冻水的的FCU，每个个系统各负担担60%的冷负负荷。其中的的办公区需要要设计FCUU+PAU系系统。事故通风系统在有可燃气体、有有毒气体等泄泄漏危险的房房间设置事故故排风系统，锅炉房，采用燃燃气为燃料。应应设置正常通通风及事故通通风系统，以以保障系统的的安全。事故故排风机采用用防爆型风机机。设在建筑内的各各厨房，均设设有燃气泄漏漏探测系统及及事故排风装装置，当厨房房内燃气浓度度超过额定标标准时，事故故排风机将开开启，同时切切断紧急供气气阀门。事故故排风机采用用防爆型风机机。防排烟系统防排烟系统主要要是由楼梯加加压送风系统统、排烟系统统及相应的控控制系统组成成，均需要根根据相应的消消防规范设计计。楼梯间加压送风风系统：由于于本项目均采采用玻璃幕墙墙，而玻璃幕幕墙的可开启启面积非常有有限（即使可可开启，由于于开启角度的的限制，其有有效面积也非非常有限！），故故要求所有的的楼梯间均设设计机械加压压送风系统，而而不管其是否否靠外窗。楼楼梯间的地上上和地下部分分应分别设计计独立的系统统。楼梯间加加压送风井采采用土建风道道，前室加压压送风井采用用铁皮风道。楼楼梯加压送风风系统需要考考虑泄压装置置，但不接受受余压阀。所有采用气体灭灭火的房间均均应设计机械械的排风系统统，排风口应应高、低位设设计。其它空气过滤：所有有的空调机组组（PAU、AHU、MAF）的空气过过滤均采用板板式初效过滤滤器（G3）+静电式中效效（F7）。防菌：为尽量减减少空调机组组内过滤器、冷冷却盘管及冷冷凝水盘细菌菌的滋生，在在所有空调箱箱内设置紫外外线灯（UV-C）。降噪：排风机、送送风机均采用用低噪声的离离心风机。而而循环水泵均均采用低转速速水泵。根据据各个区域的的噪声要求，为为所有的通风风机、空调机机设计消声器器。防冻：冬季需要要运行的冷却却塔其水槽内内均需要布置置电加热器，处处在室外的管管道要设计电电伴热。风机双速：除垃垃圾间、卫生生间、洗浴、SPA、更衣、储储藏室等排除除异味为目的的的通风系统统，以及柴油发电电机房及其储储油间的通风风系统采用单单速风机外，其其余的房间的的通风机（散散热为目的）、PAU、AHU（CAV）均采用双速风机。其中机电机房、厨房的通风机的低速为高速的50%~60%；PAU、AHU（CAV）的低速为高速的60%~70%，AHU在低速时风量应可满足冬季供热的需要。环境保护措施本建设项目在建建成后所产生生的废气、噪噪声和排放的的生活污水都都可能对周围围环境造成污污染和影响，故故此在进行有有关机电系统统设计时已作作下列考虑，务务求使影响程程度不会超越越环保局及卫卫生防疫处所所订定的要求求。冷水机组采用环环保冷媒R134a。锅炉排烟至屋顶顶，满足国家家及当地对环环保的要求。厨房排油烟需经经过油烟净化化器过滤后排排至大气。地下室垃圾房及及污水泵房的的排风系统将将加设活性碳碳空气过滤装装置。空调、通风及制制冷设备均采采用低噪声设设备（循环水水泵采用低转转速，风机尽尽量采用离心心式风机），并并设减振垫、弹弹性吊架等减减振装置。空空调机、通风风机进出口风风管均设软接接头、消声器器。制冷机及及水泵等出口口均设置柔性性连接器。设备间减振措施施:：当设备间间的周边用房房对噪声标准准要求较高时时，该区域的的空调、通风风设备的安装装需要特别注注意。如水泵泵、风机、PAU、AHU落地安装时时的基础应采采用“浮动”地台（双层层隔振），吊吊装时应采用用弹性支吊架架。机房门、墙墙、楼板均作作隔声、吸声声处理。屋顶冷却塔选用用低噪音型并并加设挡水装装置，以保证证所发出的噪噪声不超过规规定标准及减减低冷却塔的的飘水。自动控制纳入酒店楼宇自自控系统（BAS）的设备/系统有：蒸蒸汽系统、空空调机组、新新风机组、通通风系统等。由于制冷站、锅锅炉房和换热热站内的机电电设备众多，故故需在酒店制制冷站（含换换热站）和中中央锅炉房设设置机房群控控系统，提高高控制系统的的专业化、精精确性和可靠靠性，并达到到系统节能运运行。纳入到到机房群控的的设备/系统有制冷冷机、冷却塔塔、循环水泵泵、定压补水水系统、真空空脱气机、水水处理设备、化化学加药系统统、机房通风风设备、锅炉炉等。计量KTV、SPAA/桑拿/洗浴、精品品店区均为独独立运营区，除除了采用相对对独立的空调调系统外，水水系统也应考考虑预留合适适的计量条件件（如相对独独立的支管）。强电系统总体施工图的设计原原则上应依照照初步设计中中提出的方案案。有不同意意见之处，应应在与业主充充分协商后，再再确定是否修修改。应协助业主和方方案设计单位位，与供电部门门协商供电方方案，确认供供电性质、容容量、进线走走向和保护方方式等问题。为了满足预期用用户的需要以以及五星级酒酒店的特性，基基本的电力供供应要求为100W/ｍ²或更高，双双路电源供电，备备用发电机。应应复核机电设设计顾问估计计的电力荷载载要求。本项目按酒酒店相对独立立状况考虑。照明和分配电箱箱在公共场所所，如地下车车库、公共走走廊、室外立立面照明、路路灯或庭院灯灯等处，应采用集集中控制方式式。考虑独立用户((如夜总会)单独供电的需要，可在变电室室低压柜内预预留相应数量量和容量的开关关。设计范围和要求求变配电系统、低低压配电系统统、照明系统统、应急电源源系统、漏电电报警系统、防防雷及接地系系统。负荷估算在精装设计、厨厨房/洗衣房顾问、灯灯光顾问等未参与项目目之前，对于于各区域的用用电负荷暂按按如下数值估估算：表一：序号区域估算指标1厨房800W/mm2，其中宴会会厅厨房取1000WW/m22地库15W/m223标准客房3.5kW/套套4套房5.5kW/套套5总统套8~12kW//套表二：序号区域估算指标(kkW)1粗加工Preparaation502面包房Bakery853垃圾间GarbageeRoomm5.54大堂吧LobbyLLoungee305宴会厅临时舞台台灯光和音视频BBallrooomExxhibittion2506客房层服务间间ServiceeRoomm157行政酒廊ExecutiiveLoounge508洗衣房Laundryy1209AV控制室20表三：序号区域照明功率安装密密度(W/mm2)1大堂702大堂吧503餐厅604会议室405宴会厅706宴会厅前厅100供电电源本项目由市政分分别提供两路路独立10kV电源(每路承担所所有100%%负荷，互为为备用)。高压开关关柜的电缆进进、出线方式和保保护方式，需需要符合当地地供电部门的的要求。本项目设应急柴柴油发电机，在在两路电源同同时失电的情情况下，保证消防设设备及重要负负荷供电。低压供电低压配电系统设设计须满足供电可可靠性、灵活活性、安全、检检修方便及减减少损耗等原原则。低压供电由干式式（浇注树脂脂封装）变压压器将10kV降压至380/2220V。供电系统统采用TN-S系统，即三三相五线制，变变压器低压中中性点接地，中中性线与保护护地线分开。低压配电系统由由低压配电屏屏，采用放射射式或树干式式经电力竖井井及分层配电电小室，再分分送至各用电电点。一般动力照明设设备由低压配配电屏，采用用树干式经电电力竖井及分分层配电小室室，送电到各各区域配电箱箱，再分送至至各用电点。其它功能区采用用电缆配电至各层配配电箱或各区区域配电箱，由由各层配电箱箱或各区域配配电箱送电至至各用电点。标准层一般负荷荷均为树干式式配电。采用用单密集母线送至各层配电电箱，由层配配电箱送电给给各酒店客房房配电箱，由由客房配电箱箱至各用电点点。消防负荷(如消消防控制室、消消防水泵、消消防电梯、防防排烟设备、火火灾自动报警警等)以及重要负荷(如电话、电电讯、安保等等弱电设备、厨房冷库等)采用双电源，以电缆放射方式送到相应机房和区域的动力配电箱。备用柴油发电机机须有足够容容量，供应所所有消防设备备，以及其它它重要负荷如如：冷库、厨厨房烟罩排风风、地下室排排水泵、电话话交换机、每每区起码1个生活/热水供水泵泵、电梯(可手动投入入供电。非消消防电梯可不不必末端互投投，电源引自自低压柜应急急段即可)，以及大堂堂、大堂吧、全全日餐厅、总总统套、部长长套和行政酒酒廊的用电负负荷等。柴油发电机带载载设备包括一一台小型冷冻冻机组及其配配套泵组，以以保证在两路路市电失电情情况下，可以以通过柴油发发电机应急供供电，保证大大堂及大堂吧吧、全日餐厅、高高级客房及行行政酒廊等重重点区域的空空调负荷供电电。柴油发电机须在在市电失电时时自动起动，10秒内自动投入送电消防/重要设备（最多15秒），并能在总配电柜低压侧取失电信号以起动发电机。各区须有一部分分照明由应急急回路供电，例例如须设置少少量带蓄电池池照明灯在客客房层公共通通道、主要疏疏散通道、疏疏散楼梯、各各人员众多地地点、宴会厅厅、餐厅、厨厨房、后勤员员工区、大办办公室、主要要设备房、地地下室、前台台大堂等，供供疏散及紧急急操作。在精精装区域各种种灯具所占比比例为：应急急照明灯具（由由柴油发电机机提供后备电电源）占到整整个精装区域域的正常照明明灯具的30%；应急照明明灯具中，由由蓄电池做为为备用电源的的灯具占全部部应急照明灯灯具的50%；疏散楼梯梯间的照明灯灯具应由蓄电电池供电。蓄蓄电池可采用用集中EPS，客房层的的集中EPS所负担的楼楼层数不能超超过2层。客房小走廊近门门口处应有11个夜灯地脚脚灯（不是走走廊顶灯），由由发电机应急急供电电路供供电（不需蓄蓄电池）。客客房内无论任任何原因失电电，该灯均应应自动点亮。走廊疏散指示灯灯具的安装方方式，应满足足喜达屋标准准（标准见附附图，请喜达达屋给出附图图）。功率因数补偿在变电所每段低低压母线集中中进行无功负负荷自动补偿偿，并配无源源滤波器以降降低系统谐波波危害，改善电源质质量。电容器采用用自动循环分分组投切方式式，补偿后功率因数cosΦ≧0.9。供电电缆水平方向主电缆缆分配层，由由变电站低压压配电屏配出出的各种电缆缆和母线，用用电缆桥架经经电力竖井及及各层配电间间，再分送至至各用电点。塔塔楼的垂直方方向设置专门门的竖向电缆缆竖井，用于各种电电缆和母线的的竖向铺设。其其中消防线路路、一级负荷荷配电线路与与普通负荷配配电线路，采采用不同的金金属线槽和金金属桥架铺设设,如需合用线线槽和桥架时时均须用金属属隔板分隔开开。低压配电电缆选选择：消防设设备将采用耐耐火型交联聚聚乙烯绝缘电电力电缆(NH--YJV)，一般照明明及动力用电电均采用阻燃燃型交联聚乙乙烯绝缘电力力电缆(ZR--YJV)。末端分支线路选选择：消防设设备采用耐火火型聚氯乙烯烯绝缘铜芯电电线（NH-BV），一般照照明及小动力力用电采用阻阻燃型聚氯乙乙烯绝缘铜芯芯电线（ZR-BV）。室外线路采用铠铠装电缆。用电安全所有插座回路均均配置30mA的漏电断路路器器。电梯井道及电缆缆夹层照明，采用36V交流安全电压供电电。水下灯将将采用12V安全电压供电电或使用光导导纤维照明。游泳池、淋浴间间、洗衣房等等潮湿场所应应设置等电位位连接，并配配置带漏电保保护功能的断断路器，大容容量设备（如如电动机等）配配置接地保护护。根据需求和供电电规模，相应配置漏漏电检测措施施。区域用电的总进线开关关配置4极500mA的漏电断路路器，动作于报警警以防电气火火灾。对普通通用电回路,漏电报警后后也可设置为为跳闸,以免引起火火灾事故。大规模三相调光光设备中性线的截面面面积为相线线的2倍。UPS系统将保保持与原接地地保护系统一一致性。在用用电设备特殊殊要求的条件件下，须进行行特别处理以以确保用电安安全。厨房、冷库、燃燃气表间、锅炉炉房、游泳池池等特殊区域域照明和插座座，应满足相应应的防护等级级要求。为保证各级配电电的开关保护护配合，低压压断路器ACB/MMCCB均采用电子子型断路器，保保护整定值根根据运行状况况可调整。所有室内灯具的的外露可导电电部分均须接接PE线，其截面面同相线。供电质量在三相线路中，单单相负荷均匀匀地分配以尽尽量减少中性性线电流。照明和动力用电电将按照实际际需求尽量分分开供电，以减少因动动力