陕西高层公寓工程装饰装修监理细则质控详细

xx煤炭集团xx小区1#高层公寓维修工程装饰装修工程监监理实施细则则编制：批准：xx工程监理有有限责任公司司xx生态生活小小区三期住宅宅工程项目监监理部2013年3月月日目录HYPERLINK\l"_Toc334276456"1工程概况况1HYPERLINK\l"_Toc334276457"1.1工程程建设概况11HYPERLINK\l"_Toc334276458"1.2建筑筑设计概况11HYPERLINK\l"_Toc334276459"2装饰工程程监理实施细细则编制说明明3HYPERLINK\l"_Toc334276460"3质量控制制的技术依据据3HYPERLINK\l"_Toc334276461"4事前质量量控制实施细细则4HYPERLINK\l"_Toc334276462"4.1开工工准备工作44HYPERLINK\l"_Toc334276463"4.2开工工报告5HYPERLINK\l"_Toc334276464"5事中质量量控制(施工过程中中质量控制))实施细则5HYPERLINK\l"_Toc334276465"6装饰、装装修工程基本本规定5HYPERLINK\l"_Toc334276466"7建筑地面面工程6HYPERLINK\l"_Toc334276467"7.1基本本规定6HYPERLINK\l"_Toc334276468"7.2基层层铺设6HYPERLINK\l"_Toc334276469"7.3板块块面层铺设99HYPERLINK\l"_Toc334276470"7.4木面面层铺设133HYPERLINK\l"_Toc334276471"7.5楼面面与地面工程程质量的预控控14HYPERLINK\l"_Toc334276472"7.6楼面面与地面工程程质量控制要要点15HYPERLINK\l"_Toc334276473"8抹灰工程程16HYPERLINK\l"_Toc334276474"8.1一般般规定16HYPERLINK\l"_Toc334276475"8.2一般般扶灰工程116HYPERLINK\l"_Toc334276476"8.3装饰饰抹灰工程117HYPERLINK\l"_Toc334276477"8.4抹水水泥砂浆应注注意的质量问问题17HYPERLINK\l"_Toc334276478"8.5陶粒粒混凝土墙面面、加气混凝凝土墙面抹灰灰应注意的质质量问题188HYPERLINK\l"_Toc334276479"8.6混凝凝土内墙、顶顶抹灰应注意意的质量问题题19HYPERLINK\l"_Toc334276480"8.7抹灰灰工程的质量量控制20HYPERLINK\l"_Toc334276481"8.8抹灰灰工程施工质质量控制要点点21HYPERLINK\l"_Toc334276482"9门窗工程程21HYPERLINK\l"_Toc334276483"9.1一般般规定21HYPERLINK\l"_Toc334276484"9.2金属属门窗安装工工程23HYPERLINK\l"_Toc334276485"9.3种门门安装工程224HYPERLINK\l"_Toc334276486"9.4门窗窗玻璃安装工工程25HYPERLINK\l"_Toc334276487"9.5门窗窗安装应注意意的质量问题题26HYPERLINK\l"_Toc334276488"10吊顶工工程27HYPERLINK\l"_Toc334276489"10.1一一般规定277HYPERLINK\l"_Toc334276490"10.2暗暗龙骨吊顶工工程27HYPERLINK\l"_Toc334276491"10.3明明龙骨吊顶工工程27HYPERLINK\l"_Toc334276492"10.4木木骨架罩面板板顶棚应注意意的质量问题题28HYPERLINK\l"_Toc334276493"10.5龙龙骨吊顶监理理工程师应控控制的主要问问题28HYPERLINK\l"_Toc334276494"11轻质隔隔墙工程299HYPERLINK\l"_Toc334276495"11.1一一般规定299HYPERLINK\l"_Toc334276496"11.2板板材隔墙工程程30HYPERLINK\l"_Toc334276497"11.3骨骨架隔墙工程程30HYPERLINK\l"_Toc334276498"11.4活活动隔墙工程程31HYPERLINK\l"_Toc334276499"11.5玻玻璃隔墙工程程31HYPERLINK\l"_Toc334276500"12饰面板板（砖）工程程32HYPERLINK\l"_Toc334276501"12.1一一般规定322HYPERLINK\l"_Toc334276502"12.2饰饰面板安装工工程32HYPERLINK\l"_Toc334276503"12.3饰饰面砖粘贴工工程33HYPERLINK\l"_Toc334276504"12.4饰饰面工程的施施工质量控制制要点33HYPERLINK\l"_Toc334276505"13涂饰工工程35HYPERLINK\l"_Toc334276506"13.1一一般规定355HYPERLINK\l"_Toc334276507"13.2水水性涂料涂饰饰工程35HYPERLINK\l"_Toc334276508"13.3溶溶剂型涂料涂涂饰工程366HYPERLINK\l"_Toc334276509"13.4喷喷涂、滚涂、油油涂应注意的的质量问题337HYPERLINK\l"_Toc334276510"13.5木木材面混色油油漆（溶剂型型混色涂料）应应注意的质量量问题38HYPERLINK\l"_Toc334276511"13.6木木门窗清漆应应注意的质量量问题38HYPERLINK\l"_Toc334276512"13.7木木材表面混色色磁漆磨退应应注意的质量量问题39HYPERLINK\l"_Toc334276513"13.8木木材表面丙烯烯酸清漆磨退退应注意的质质量问题400HYPERLINK\l"_Toc334276514"13.9金金属面混色油油漆应注意的的质量问题440HYPERLINK\l"_Toc334276515"13.10混凝土及抹抹灰面刷油性性涂料应注意意的质量问题题41HYPERLINK\l"_Toc334276516"13.11混凝土及抹抹灰面刷乳胶胶漆应注意的的质量问题441HYPERLINK\l"_Toc334276517"14裱糊与与软包工程442HYPERLINK\l"_Toc334276518"14.1裱裱糊与软包工工程验收时应应检查下列文文件和记录442HYPERLINK\l"_Toc334276519"14.2各各分项工程检检验批应按下下列规定划分分42HYPERLINK\l"_Toc334276520"14.3检检查数量应符符合下列规定定42HYPERLINK\l"_Toc334276521"14.4裱裱糊前，基层层处理质量应应达到下列要要求42HYPERLINK\l"_Toc334276522"14.5裱裱糊工程433HYPERLINK\l"_Toc334276523"14.6软软包工程433HYPERLINK\l"_Toc334276524"15细部工工程44HYPERLINK\l"_Toc334276525"15.1一一般规定444HYPERLINK\l"_Toc334276526"15.2窗窗帘盒和散热热器罩制作与与安装工程445HYPERLINK\l"_Toc334276527"15.3门门窗套制作与与安装工程446HYPERLINK\l"_Toc334276528"15.4护护栏和扶手制制作与安装工工程46HYPERLINK\l"_Toc334276529"15.5花花饰制作与安安装工程477装饰装修工程监监理实施细则则1工程概况况1.1工程程建设概况工程名称神华xxxx小小区1#高层公寓楼楼改造工程工程地点陕西省神木县xxx镇建设单位神华xx煤炭集集团有限责任任有限公司工程特性地下二层，地上上二十层设计单位中国市政工程西西北设计研究究院有限公司司装饰装修单位远洋装饰工程有有限公司质监单位xx煤炭集团工工程质量监督督站安监单位xx安全监察局局监理单位xx工程监理有有限责任公司司开竣工日期2013年3月月日开工至2013年3月30日竣工1.2建筑筑设计概况建筑面积10651平方方米层数地下二层，地上上二十层建筑高度抗震设防等级6度耐火等级一级室内环境公寓一类，其其他部位二类类屋面防水等级Ⅱ级地下防水等级一级±0.000高高程91.50m设计使用年限50年外维护墙除剪力墙外，为为200厚陶粒混凝凝土砌块，外外贴60厚酚醛复合合板保温。内部隔墙剪力墙、2000厚陶粒混凝凝土砌块、100厚陶粒混凝凝土条板隔墙墙。主要装饰装修做做法楼地面水泥砂浆地面地下室铺地砖楼面（有有防水）门厅、厨房铺地砖楼面其他所有楼面内墙瓷砖防水墙面门厅、厨房乳胶漆其他所有内墙面面外墙酚醛板保温，外外刷外墙涂料料。踢脚100高地砖踢踢脚顶棚乳胶漆顶棚全部空间顶部铝合金方板卫生间及厨房防水卫生间采用1..5厚聚氨酯涂涂膜防水或2厚聚合物水水泥基防水涂涂料保温节能屋面100厚挤塑聚聚苯乙烯泡沫沫塑料板保温温外墙60厚酚醛复合合板2装饰工程监理理实施细则编编制说明本细则是按照工工程实体质量量形成的时间间阶段，把质质量控制分为为质量的事前前控制，事中中控制和事后后控制三阶段段而编制。⑴事前质量控制制的工作内容容：①对工程所需原原材料、构配配件的质量进进行检查与控控制。②审查施工单位位提交的施工工方案和施工工组织设计。③对工程中采用用的新材料、新新结构、施工工新工艺、新新技术，审核核其技术鉴定定书。④审查承包单位位的技术、质质量保证体系系⑤参加设计交底底和图纸会审审。⑥对工程质量有有重大影响的的施工机械、设设备，应审核核承包单位提提供机械、设设备的技术性性能报告。⑦把好开工关。⑵事中质量控制制(指在施工过过程中的质量量控制)的工作内容容：①协助承包单位位完善工序控控制。②严格工序间交交接检查。③重要的工程部部位或专业工工程，需亲自自参加进行试试验或技术复复核。④对完成的分项项、分部工程程，按相应的的质量评定标标准和办法进进行检查、验验收。⑤审核设计变更更和图纸修改改。⑥按合同行使质质量监督权，监监理工程师有有权下达停工工令。⑦组织现场会议议。⑶事后质量控制制的工作内容容：①按规定的质量量评定标准和和办法对完成成的分项(部)工程、单位位工程进行检检查验收②审核承包单位位提供的质量量检验报告及及有关技术性性文件。③审核承包单单位提交的竣竣工图。④整理有关工程程项目质量的的技术文件，并并编目、建档档。3质量控制的技技术依据1、设计图纸及及设计说明书书2、设计技术交交底及图纸会会审文件3、建筑安装工工程质量评定定标准及施工工验收规范：：⑴《建筑工程施施工质量验收收统一标准》(GB500300-22001)；⑵《屋面工程质质量验收规范范》(GB500507-22002)；⑶《建筑地面工工程施工质量量验收规范》（GB50209-2010）；⑷《建筑装饰装装修工程施工工质量验收规规范》（GB502210-20001）。4事前质量控制制实施细则4.1开工准备备工作(1)对工程所所需原材料，构构配件的质量量进行检查和和控制工程材料、半成成品，构配件件应事先提交交样品，经甲甲方和监理认认可后才能采采购订货。凡凡进场材料均均应有产品合合格证或技术术说明书，在在材料、设备备到货24小时前，通通知监理工程程师验收，承承包方必须按按规范要求进进行抽样试验验。有关抽样样试验频率，参参照《建设项项目质量控制制》附录五，监监理工程师有有权进行抽样样复验。经抽抽样检查合格格的材料方可可用于工程施施工。（2）承包方按按约定的时间间向监理方提提交施工组织织设计，监理理方按规定的的时间给予审审批。监理工工程师对施工工组织设计的的审核，重点点审核该方案案对保证工程程质量提出的的技术和组织织措施。①施工单位编制制重点分部(项)工程的施工工技术文件；；②针对工程质量量通病制定技技术措施；③保证工程质量量的预控措施施。（3）对承包方方机械、设备备的检查；①设备性能能否否满足施工工工艺和质量要要求；②设备的数量能能否满足工期期的要求；③机械设备能否否满足技术规规范要求；④仪器设备精度度、性能能否否满足质量要要求。4.2开工工报告⑴单位工程开工工前，承包方方应填写“工程开工报报审表”，经总监理理工程师批准准后方可施工工。⑵单位工程开工工申请报告审审查的内容主主要有：①施工许可证是是否已获政府府主管部门批批准；②施工组织设计计是否已获总总监理工程师师批准；③承包单位现场场管理人员是是否已到位，机机具施工人员员是否已进场场，主要工程程材料是否已已落实。④进场道路及水水、电、通讯讯等是否满足足开工要求。5事中质量控制制(施工过程中中质量控制)实施细则每道工序均应做做到事先有准准备、事中有有检查、事后后有资料。其其共同部分为为：1、事前准备⑴学习有关图纸纸和技术资料料。⑵学习操作规程程和质量标准准。⑶对操作人员进进行技术交底底。2、资料验证⑴施工记录、自自检记录；⑵质量评定记录录。6装饰、装修工工程基本规定定基本规定：1、建筑装饰装装修工程所用用材料应符合合国家有关建建筑装饰装修修材料有害物物质限量标准准的规定2、建筑装饰装装修工程施工工中，严禁违违反设计文件件擅自改动建建筑主体、承承重结构或主主要使用功能能；严禁未经经设计确认和和有关部门批批准擅自拆改改水、暖、电电、燃气、通通讯等配套设设施。3、施工单位应应遵守有关环环境保护的法法律法规，并并应采取有关关措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、噪声、振振动等对周围围环境造成的的污染和危害害。7建筑地面工程程7.1基本本规定1、建筑地面工工程的子分部部工程、分项项工程的划分分，按表1-1执行。建筑地面子分部部工程、分项项工程划分表表表1-1分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修工工程地面整体面层基层：基土、灰灰土垫层、砂砂垫层和砂石石垫层、碎石石垫层和碎砖砖垫层、三合合土垫层、炉炉渣垫层、水水泥混凝土垫垫层、找平层层、隔离层、填填充层面层：水泥混凝凝土面层、水水泥砂浆面层层、水磨石面面层、水泥钢钢（铁）屑面面层、防油渗渗面、不发火火（防爆的）面面层板块面层基层：基土、灰灰土垫层、砂砂垫层和砂石石垫层、碎石石垫层和碎砖砖垫层、三合合土垫层、炉炉渣垫层、水水泥混凝土垫垫层、找平层层、隔离层、填填充层面层：砖面层（陶陶瓷锦砖、缸缸砖、陶瓷地地砖和水泥花花砖面层）、大大理石面层和和花岗岩面层层、预制板块块面层（水泥泥混凝土板块块、水磨石板板块面层）、料料石面层（条条石、块石面面层）、塑料料板面层、活活动地板面层层、地毯面层层木、竹面层基层：基土、灰灰土垫层、砂砂垫层和砂石石垫层、碎石石垫层和碎砖砖垫层、三合合土垫层、炉炉渣垫层、水水泥混凝土垫垫层、找平层层、隔离层、填填充层面层：实木地板板面层（条材材、块材面层层）、实木复复合地板面层层（条材、块块材面层）、中中密度（强化化）复合地板板面层（条材材面层）、竹竹地板面层2、建筑地面工工程采用的材材料应按设计计要求和规范范选用，并应应符合国家的的规定：进场场材料应有中中文质量合格格证明文件、规规格、型号及及性能检验报报告，对重要要材料应有复复验报告。3、厕浴间、厨厨房和有排水水（或其他液液体）要求的的建筑地面面面层与相连接接各类面层的的标高差应符符合设计要求求。7.2基层层铺设1、基层的标高高、坡高、厚厚度等应符合合设计要求。基基层表面应平平整，其允许许偏差应符合合表1-2的规定，基层表面的允许许偏差和检验验方法（mm）表1-2项次项目允许偏差差检验方法基土垫层找平层土砂、砂石、碎石石、碎砖灰土、三合土、炉炉渣、水泥、混混凝土木搁栅毛地板用沥青玛脂做结合层铺设设拼花木板、板板块面层用水泥耗资做结结合层铺板面面层用胶粘剂做结合合层铺设拼化化木板、塑料料板、强化复复合地板、竹竹地板面层松散材料板、块材料防水、防潮、防防油渗拼花实木地板、拼拼花实木复合合地板面层其他种类面层1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2标高0-50±20±10±5±8±5±5±8±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相应应尺寸的2/10000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大大于设计厚度度的1/10用钢尺检查2、水泥陶粒混混凝土垫层（1）水泥混凝凝土垫层的厚厚度不应小于于60mm。（2）室内地面面的水泥混凝凝土垫层，应应设置纵向缩缩缝和横向缩缩缝；纵向缩缩缝间距不得得大于6m，横向缩缝缝不得大于12m。（3）垫层的纵纵向水缩缝应应做平头缝或或加肋板平头头缝。当垫层层厚度大于150mm时，可做企企口缝。横向向缩缝应做假假缝。平头缝和企口缝缝的缝间不得得放置隔离材材料，浇筑时时应互相紧贴贴。企口缝的的尺寸应符合合设计要求，假假缝宽度为5～20mm，深度为垫垫层厚度的1/3；缝内填水水泥砂浆。（4）水泥混凝凝土垫层采用用的粗骨料，其其最大粒径不不应大于垫层层厚度的2/3；含泥量不不应大于2%；砂为中粗粗砂，其含泥泥量不应大于于3%。3、找平层（1）有防水要要求的建筑地地面工程，铺铺设前必须对对立管、套管管和地漏与楼楼板节点之间间进行密封处处理；排水坡坡度应符合设设计要求。（2）在预制钢钢筋混凝板铺铺设找平层前前，板缝填嵌嵌的施工应符符合下列要求求：①预制钢筋混凝凝土板相邻缝缝宽度不应小小于20mm。②填嵌时，板缝缝内应清理干干净，保持湿湿润。③填缝采用细石石混凝土，其其强度等级不不得小于C20；填缝高度度应低于板面面10～20mm，且振捣密密实，表面不不应压光；填填嵌后应养护护。④当板缝底宽大大于40mm时，应按设设计要求配置置钢筋。4、隔离层（1）防水材料料铺设后，必必须蓄水检验验。蓄水深度度应为20～30mm，24h内无渗漏为为合格，并做做记录。（2）厕浴间和和有防水要求求的建筑地面面必须设置防防水隔离层。楼楼层结构必须须采用现浇混混凝土或整块块预制混凝土土，混凝土强强度等级不应应小于C20；楼板四周周除门洞外，应应做混凝土翻翻边，其高度度不应小于120mm。施工时结构构层标高和预预留孔位置应应准确，严禁禁乱凿洞。（3）防水隔离离层严禁渗漏漏，坡向应正正确，排水通通畅。5、填充层（1）填充层的的下一层表面面应平整。当当为水泥类时时，尚应洁净净、干燥，并并不得有空鼓鼓、裂缝和起起砂等缺陷。（2）采用松散散材料铺设填填充层时，应应分层铺平拍拍实；采用板板、块材料铺铺设填充层时时，应分层错错缝铺贴。6、垫层施工应应注意的质量量问题（1）垫层空鼓鼓开裂：陶粒粒内含有机杂杂物，含有遇遇水能膨胀分分解的物质；；铺料与结合合层粘结不好好，材料应按按要求选用，基基层清理应认认真，粘结层层应随刷、随随铺，在规定定操作时间内内完成滚压，并并加强成品养养护。（2）标高不准准，表面不平平：陶粒搅拌拌不均匀，稠稠度不好，造造成操作困难难，应严格控控制各道工序序的操作质量量。（3）强度不足足：主要是配配合比不准，施施工全过程时时间过长，滚滚压不实，养养护不好等造造成。施工应应正确掌握配配合比，认真真计量，控制制加水量，加加强检查铺炉炉渣的平整度度和厚度，滚滚压密实均匀匀，成品加强强养护。（4）陶粒混凝凝土垫层施工工中：①垫层空鼓开裂裂：陶粒内含含有机杂质和和未燃尽的煤煤、石灰或含含有遇水能膨膨胀分解的物物质；陶粒闷闷水不透、铺铺设与结合粘粘结不好或因因拍不实等原原因造成。材材料应按要求求选用和把关关，基层清理理应认真并按按关键工序对对待，粘结层层应随刷随浇浇筑陶粒混凝凝土，完成成成品后要加强强养护。②强度低：主要要是配合比不不准，搅拌时时间短、拌合合不匀，施工工操作全过程程时间长，滚滚压或拍压不不实尤其是靠靠墙根边部；；此外，由于于水泥标号不不够或使用过过期水泥，以以及养护不好好等造成。施施工时应正确确掌握配合比比，严格控制制加水量和搅搅拌时间，加加强垫层的浇浇筑，振捣和和铺平压实的的检查工作，认认真滚压密实实均匀，成品品加强养护。③标高不准，表表面不平：陶陶粒混凝土搅搅拌不均匀，稠稠度不好，造造成操作困难难，铺设陶粒粒混凝土不平平等。应严格格控制各道工工序的操作质质量。7.3板块块面层铺设板、块面层的允允许偏差应符符合此表1-4的规定。板、块面层的的允许偏差和和检验方法表1-4项次项目允许偏差检验方法陶瓷锦砖面层、高高级水磨石板板、陶瓷地砖砖面层缸砖面层水泥花砖面层水磨石板块面层层大理石面层和花花岗石面层塑料板面层水泥混凝土板块块面层碎拼大理石、拼拼花岗石面层层活动地板面层条石面层块石面层1表面平整2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2缝格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0拉5m线和用钢钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用钢尺和楔形塞塞尺检查4踢脚线上口平直直3.04.0-4.01.02.04.01.0拉5m线和用钢钢尺检查5板块间隙宽度度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用钢尺检查1、砖面层⑴在水泥砂浆结结合层上铺贴贴缸砖、陶瓷瓷地砖和水泥泥花砖面层时时，应符合下下列规定：①在铺贴前，应应对砖的规格格尺寸、外观观质量、色泽泽先进行预选选，浸水湿润润晾干待用；；②勾缝和压缝应应用同品种、同同强度等级、同同颜色的水泥泥，并做养护护和保护。⑵在水泥砂浆结结合层上铺贴贴陶瓷锦砖面面层时，砖底底面应洁净，每每联陶瓷锦砖砖之间、与结结合层之间以以及在墙角、镶镶边和靠墙处处，应紧密贴贴合。在靠墙墙处不得采用用砂浆填补。⑶在沥青胶结料料结合层上铺铺贴缸砖面层层时，缸砖应应干净，铺贴贴时应在摊铺铺热沥青胶结结料上进行，并并应在胶结料料凝结前完成成。2、活动地板面面层⑴活动地板所用用的支座柱和和横梁应构成成框架一体，并并与基层连接接牢固；支架架抄平后高度度应符合设计计要求。⑵活动地板面层层应无裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷。行走走无声响、无无摆动。3、地毯面层⑴水泥类面层（或或基层）表面面应坚硬、平平整、光洁、干干燥，无凹坑坑、麻面、裂裂缝，并应清清除油污、钉钉头和其他突突出物。⑵海绵衬垫应满满铺平整，地地毯拼缝处不不露底衬。⑶固定式地毯铺铺设应符合下下列规定：①固定地毯用的的金属卡条（倒倒刺板）、金金属压条、专专用双面胶带带等必须符合合设计要求；；②铺设的地毯张张拉应适宜，四四周卡条固定定牢；门口处处应用金属压压条等固定；；③地毯周边应塞塞入卡条和踢踢脚线之间的的缝中；④粘贴地毯应用用胶粘剂与基基层粘贴牢固固。4、板块面层施施工应注意的的质量问题（1）地砖地面面施工应注意意的质量问题题①地面标高超高高：预制或现现浇楼板施工工时应严格掌掌握标高，防防水层厚度也也要严格控制制，镶铺陶地地砖时要按水水平线镶铺。②缝格不直不匀匀：操作前应应对地砖进行行调整，尺寸寸、颜色相同同的地砖用于于同一房间内内。拨缝时分分格缝可拉通通线，将超线线的砖块拨顺顺直。③面层空鼓：找找平层做完之之后应跟着做做面层，防止止污染，影响响与面层的粘粘结。铺地砖砖前刮的水泥泥浆防上风干干，薄厚要均均匀④地面渗漏：厕厕浴间地面防防水层施工时时注意保护，穿穿楼板的管洞洞应堵实并加加套管，与防防水层连接严严密以防止造造成渗漏。厕厕浴地砖面层层达到上人的的强度后要进进行二次蓄水水试验。⑤面层污染严重重：擦缝时应应将余浆擦干干净。面层做做完后必须加加以覆盖，以以防其他工程程操作污染。⑥地漏周围地砖砖镶贴不规矩矩：做找平层层时应找好地地漏坡度，当当大面积铺完完后，再铺地地漏周围的地地砖。根据地地漏直径预先先计算好块数数进行加工，试试铺合适后再再正式粘铺。（2）塑料板地地面施工应注注意的质量问问题①塑料板地面翘翘曲，空鼓：：主要原因是是基层不平、刷刷胶不匀或有有漏刷之处，铺铺设时滚压不不实或胶刷后后没风干就急急于铺贴，干干缩后翘起或或局部空鼓。②踢脚线上口空空鼓或上口不不齐：粘贴踢踢脚板时不挂挂线，上口胶胶漏刷，滚压压不实，干燥燥收缩后形成成空鼓。③踢脚板阴阳角角空鼓：煨弯弯的尺寸角度度与实际不符符，粘贴后滚滚压不够。应应使煨弯尺寸寸正确、滚压压粘实。④地面污染：成成品保护差，油油浆活施工前前不采取措施施，污染后不不易清理。铺铺贴前刷胶太太厚，应随铺铺随清擦干净净。滚压时胶胶液外溢，污污染地面，接接缝处胶痕太太式，不易涂涂擦。⑤面层有凹坑或或小包：铺贴贴面层前对基基层处理及修修补不认真，凹凹坑用水泥腻腻子分层补平平，大楼板面面上的小包及及砂浆痕迹没没剔平。（3）大理石、花花岗石及碎拼拼大理石地面面施工应注意意的质量问题题①板面与基层空空鼓：混凝土土垫层清理不不净或浇水湿湿润不够，刷刷水泥素浆不不均匀或刷完完时间过长已已风干，找平平层用的素水水泥砂浆结合合层变成了隔隔离层，理石石板未浸水湿湿润等因素都都易引起空鼓鼓。因此，必必须严格遵守守操作工艺要要求，基层必必须清理干净净，找平层砂砂浆用干硬性性的，随铺随随刷一层素水水泥浆，大理理石（或花岗岗石）板块在在铺砌之前必必须浸水湿润润。②尽端出现大小小：铺砌时操操作者未拉通通线或不同操操作者在同一一行铺设时掌掌握板块之间间缝隙大小不不一致造成。所所以在铺砌前前必须拉通线线，操作者要要跟线铺砌，每每铺完一行后后立即再拉通通线检查缝隙隙是否顺直，避避免出现大小小头现象。③接缝高低不平平、缝子宽窄窄不匀：主要要原因是板块块本身有厚薄薄、宽窄窜角角、翘曲等缺缺陷，预先未未严格挑选。房房间内水平标标高线不统一一，铺砌时未未严格拉通线线等因素均易易产生接缝高高低不平、缝缝子不匀等缺缺陷。所以应应预先严格挑挑选板块，凡凡是翘曲、拱拱背、宽窄不不方正等块材材剔出不予使使用。铺设标标准块后应向向两侧和后退退方向顺序铺铺设，并随时时用水平尺寸寸和直尺找准准，缝子必须须拉通线不能能有偏差。房房间内的标高高线要有专人人负责引入，且且各房间和楼楼道的标高必必须一致。④过门处石板活活动：铺砌时时没有及时将将铺砌过门板板与相邻的地地面相接。在在工序安排上上，大理石（或或花岗岩）地地面以外的房房间地面应先先完成。过门门处大理石板板与地面连续续铺砌。⑤踢脚板出墙厚厚度不一致：：在镶贴踢脚脚线板时，必必须要拉线加加以控制。（4）地砖地面面施工应注意意的质量问题题①地面标高错误误：多出现在在厕所、浴室室、盥洗室等等，超过设计计标高。原因因是：a)楼板标高超超高；b)防水层过厚厚；c)粘结层砂浆浆过厚。施工时应对楼层层标高认真核核对，并应严严格控制每道道工序的施工工厚度，防止止超高。②泛水过小或局局部倒坡：地地漏安装标高高过高，基层层不平有凹坑坑，造成局部部存水；由于于楼层标高错错误减小地面面的坡度，50cm的水平线不不准，或施工工时没按水平平线施工。要要求对50cm水平线认真真检查无误，水水暖及土建施施工人员均应应按水平线下下反，尺寸、标标高要准确。地地面施工时应应先冲好筋，以以保证坡向正正确。③地面铺贴不平平，出现高低低差：砖的厚度不不一致，没严严格挑选，或或砖不平劈棱棱窜角，或铺铺贴时没铺平平或粘结层过过厚，上人太太早。为解决决此问题首先先应选砖，不不合规格，翘翘曲的砖不能能用。铺贴时时要拍实，铺铺好地面后封封闭门口，常常温48h用湿锯末养养护。④地面面层及踢踢脚空鼓：基基层清理不干干净，浇水不不透，早期脱脱水所致；上上人过早，粘粘结砂浆未达达到强度受外外力振动，影影响粘结强度度，形成空鼓鼓。解决办法法：认真清理理，严格检查查，注意控制制上人操作的的时间，加强强养护。踢脚空鼓的原因因：墙面基层层清理不净，尚尚有余灰没清清干净，影响响粘结形成空空鼓；浇水不不透，形成早早期脱水，踢踢脚板后的粘粘结砂浆没抹抹到边，且砂砂浆量少，挤挤不到边角，造造成边角空鼓鼓。解决办法法：加强基层层清理浇水，粘粘贴踢脚时做做到满铺满挤挤。⑤黑边：不足整整块砖时，不不切割半块砖砖铺贴地面而而用砂浆补边边，形成黑边边，影响观感感。解决办法法：按规矩切切割边条补贴贴。（5）地毯铺设设应注意的质质量问题①压边粘结产生生松动及发霉霉等现象：地地毯、胶粘剂剂等材质、规规格、技术指指标，要有产产品出厂合格格证，必要时时做复试。使使用前要认真真检查并事先先做好试铺工工作。②地毯表面不平平、打皱、鼓鼓包等：主要要问题发生在在铺设地毯这这道工序时，未未认真按照程程序工艺缝合合、拉伸与固固定、用胶粘粘剂粘固定未未按要求去做做所致。③拼缝不平、不不实：尤其是是地毯与其他他地面的收口口或交接处，例例如门口、过过道与门厅、拼拼花及变换材材料等部位往往往容易出现现拼缝不平、不不实。④涂刷胶粘剂时时由于不注意意往往容易污污染踢脚板、门门框扇及地毯毯等，应认真真精心操作，并并采取轻便可可移动的保护护挡板或随污污染随时清擦擦等措施保护护成品。⑤暖气炉片、空空调回水和立立管根部以及及卫生间与走走道间应设有有防水坎等，防防止渗漏将已已铺设的地毯毯成品泡湿损损坏。此事在在铺设地毡之之间必须解决决好。7.4木面面层铺设木面层的允许偏偏差，应符合合此表1-5的规定。木面层的允许偏偏差和检验方方法表1-5项次项目允许偏差差（mm）检验方法实木地板面层实木复合地板、中中密度（强化化）复合地板板面层松木地板硬木地板拼花地板1板面缝隙宽度1.00.50.20.5用钢尺检查2表面平整度3.02.02.02.0用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查3踢脚线上口平齐齐3.03.03.03.0拉5m通线，不不足5m拉通线和用用钢尺检查4板面拼缝平直3.03.03.03.05相邻板材高差0.50.50.50.5用钢尺和楔形检检查6踢脚线与面层的的接缝1．0楔形塞尺检查1、实木地板面面层⑴铺设实木地板板面层时，其其木搁栅的截截面尺寸、间间距和稳固方方法等均应符符合设计要求求。木搁栅固固定时，不得得损坏基层和和预埋管线。木木搁栅应垫实实钉实，与墙墙之间应留出出30mm的缝隙，表表面应平直。⑵毛地板铺设时时，木材髓心心应向上，其其板间缝隙不不应大于3mm，与墙之间间留8～12mm空隙，表面面应刨平。⑶实木地板面层层铺设时，面面板与墙之间间应留8～12m缝隙⑷实木地板面层层所采用的材材质和铺设时时含水率必须须符合设计要要求。木搁栅栅、垫木和毛毛地板等必须须做防腐、防防蛀处理。⑸实木地板面层层应刨平、磨磨光，无明显显刨痕和毛剌剌等现象；图图案清晰、颜颜色均匀一致致。2、实木复合地地板面层⑴铺设实木复合合地板面层，其其木搁栅的截截面尺寸、间间距和稳固方方法等均应符符合设计要求求。木搁栅固固定时，不得得损坏基层和和预埋管线。木木搁栅应垫实实钉牢，与墙墙之间应留出出30mm缝隙，表面面应平直。⑵实木复合地板板面层铺设时时，相邻板材材接头位置应应错开大于300mm距离；与墙墙之间应留不不小于10mm的空隙。⑶实木复合地板板面层所采用用的条材和块块材，其技术术等级及质量量要求应符合合设计要求。木木搁栅、垫木木和毛地板等等必须防腐、防防蛀处理。3、中密度（强强化）复合地地板面层⑴中密度(强化化)复合地板面面层铺设时,相邻条板端端头应错开不不小于300mm距离；衬垫垫层及面层与与墙之间应留留不小于10mm空隙。⑵中密度（强化化）复合地板板面层所采用用的材料，其其技术等级及及质量要求应应符合设计要要求。木搁栅栅、垫木和毛毛地板等应做做防腐、防蛀蛀处理。4、长条、拼花花硬木地板施施工应注意的的质量问题⑴行走时有响声声：龙骨没垫垫实、垫平，捆捆绑不牢有空空隙，龙骨间间距过大，木木地板弹性大大所致。要求求钉毛地板前前先检查龙骨骨的施工质量量，人踩龙骨骨检查没响声声后再铺毛地地板。⑵拼缝不严：铺铺木地板时企企口处要插严严、钉牢，施施工时严格拼拼缝。⑶铺钉时应注意意木板与墙，木木板与木板碰碰头缝的处理理，按规范要要求留置，不不应顶墙铺钉钉，防止木地地板受潮后弯弯拱。⑷铺设席纹和人人字地板时应应注意弹线、套套方、找规矩矩，以保证铺铺钉质量。⑸刨木地板时吃吃刀不要过深深，走刀速度度不应过快，防防止产生戗茬茬，刨刀应勤勤磨。⑹木搁栅与地面面和墙接触处处应进行处理理。⑺木地板下填嵌嵌的材料一定定要干燥，要要塞实。7.5楼面面与地面工程程质量的预控控1、使用的主要要材料及半成成品应有合格格证，新材料料、新技术、新新工艺都应根根据设计要求求进行复试，取取得合格等级级。对材质要要求较高的板板块应进行厂厂家考察，对对产品进行筛筛选。对木材材则应注意控控制含水率和和颜色。对材材料应进行进进场后的质量量验收，确保保不合格材料料不进场，不不用于工程。对对进场的合格格材料要督促促施工单位做做好保管工作作。2、对铺装楼面面、地面的基基层进行质量量验收。对基基层的标高、坡坡度、表面清清理、清扫、平平整度均应对对照图纸及已已施工部位的的相对关系进进行校验，并并通过承包单单位做好必要要的处理。3、对施工管理理人员及操作作人员要进行行技术交底，监监理工程师应应审核施工方方案及技术交交底单，并在在必要时进行行样板试验引引路。7.6楼面面与地面工程程质量控制要要点监理工程师针对对本分部工程程质量通病（楼楼、地面不平平整、空鼓、裂裂缝、渗漏等等）监督承包包单位严格操操作规程，消消除通病。1、基层质量控控制要点⑴要检查土质，测测定土质最佳佳干密度：施施工时要控制制要在最佳含含水量下施工工（施工土质质含水量与最最佳含水量之之差应控制在在-6%～+2%以内），要要控制虚铺厚厚度，要确保保分层压实，严严禁大于50mm粒径的块及及冻土做回填填。监理工程程师应加强巡巡视，抽测和和分层隐检。⑵灰土基层要注注意生石灰的的消解、过筛筛，摊铺前应应严格按比例例拌合灰土，在在最佳含水量量下摊铺，虚虚铺厚度应控控制在150～250mm以内，且应应分层压实。⑶素混凝土基层层（垫层、找找平层），施施工前应控制制配合比，施施工时应留置置试块，铺筑筑后要做好养养护（至少3d）。2、整体楼面、地地面质量控制制要点⑴混凝土或砂浆浆面层水泥应采用不低低于325号硅酸盐水水泥或普通硅硅酸水泥，严严禁使用土水水泥，过期水水泥混用不同同品种、标号号的水泥；砂砂子应用中砂砂或粗砂，含含泥量不大于于3%，水泥砂浆浆稠度不大于于35mm；混凝土用用石子粒径不不应大于15mm和面层厚度度的2/3；按设计要要求配制混凝凝土，坍落度度不大于30mm。要督促承包单位位清理好底层层、浇水湿润润；铺设面层层前应刷素水水泥浆，且应应随刷随铺，以以防止空鼓。要督促承包单位位适时，按工工艺要求压光光。一般要求求三遍成活。第第二次压光应应在终凝前进进行。水泥地地面压光后（一一般为2h），进行洒洒水养护的时时间不应少于于7昼夜，以防防止起砂、不不耐磨。8抹灰工程8.1一般般规定1、抹灰用的石石灰膏的熟化化期不应少于于15d；罩面用的的磨细石灰粉粉的熟化期不不应少于3d。2、室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求。设计计无要求时，应应采用1∶2水泥砂浆做做暗护角，其其高度不应低低于2m，每侧宽度度不应小于50mm。3、抹灰工程应应对下列隐蔽蔽工程项目进进行验收：①抹灰总厚度大大于或等于35mm时的加强措措施。②不同材料基体体交接处的加加强措施。8.2一般般抹灰工程主控项目目1、抹灰工程程应分层进行行。当抹灰总总厚度大于或或等于35mm时，应采用用加强措施。不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施。当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。2、抹灰层与与基层之间及及各抹灰层之之间必须粘结结牢固，抹灰灰层应无脱层层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。一般项目目一般抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法应符合表表1-1的规定。一般抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法表1-1项次项目允许偏差(mmm)检关方法法普通抹灰门高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检检查4分格条（缝）直直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查5墙裙、勒脚上口口直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查注：（1）普通通抹灰，本表表第3项阴角方正正可不检查；；（2）顶顶棚抹灰，本本表第2项表面平整整可不检查，但但应平顺。8.3装饰饰抹灰工程主控项目目⑴抹灰工程应分分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采取取加强措施。不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取措施开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。一般项目目装饰抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法应符合表表1-2的规定。装饰抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法表1-2项次项目允许偏差（mmm）检验方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检检查4分格条（缝）直直线度3333拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查5墙裙、勒脚上口口直线带33--拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查8.4抹水水泥砂浆应注注意的质量问问题1、空鼓、开裂裂和烂根：由由于抹灰前对对基层清理不不干净或不彻彻底造成的。抹抹灰前不浇水水，每层灰抹抹得过厚，跟跟得太紧；对对于预制混凝凝土光滑表面面不认真进行行“毛化处理”；甚至混凝凝土表面的酥酥皮不处理就就抹灰；加气气混凝土表面面没清扫，不不浇水就抹灰灰，抹灰后不不养护。解决决好空鼓、开开裂等质量问问题，应从三三方面解决，第第一，施工前前的浇水，清清理；第二，施施工操作分层层分遍压实，需需认真、不马马虎；第三，施施工后及时浇浇水养护，并并注意施工地地点的洁净。2、滴水线(槽槽)不符合要求求：不按规范范规定在窗台台、璇脸下预预设分格条，起起条后保持滴滴水槽有10mm××10mm的槽，而是是抹灰后用溜溜子划缝压槽槽，或用钉子子划沟，使滴滴水槽不符合合要求。3、分格条、滴滴水槽处起条条后不整齐不不美观：起条条后应用素水水泥浆勾缝，并并将损坏的棱棱角及时修补补好。4、窗台吃口：：同一层的窗窗台标高砌得得不一致，窗窗台抹灰时为为保证横竖线线角的规矩需需拉线找直故故造成窗台吃吃口，影响使使用。要求结结构施工时尺尺寸要准确，考考虑抹灰层的的厚度，并注注意窗台抹灰灰应伸入框下下10mm，并勾成小小圆角，上口口找好流水坡坡度。5、面层接槎不不平，颜色不不一致：槎子子甩得不规矩矩、不平，故故接槎时难找找平。接槎应应避免分在块块中间处，应应甩在分格条条处，并注意意抹水泥一定定要采用同品品种、同批号号的水泥，严严禁混用，防防止颜色不均均。基层浇水水要透，便于于操作，避免免将水泥表面面压黑。8.5陶粒粒混凝土墙面面、加气混凝凝土墙面抹灰灰应注意的质质量问题1、粘结不牢，空空鼓、裂缝：：加气混凝土土墙面抹灰，最最常见通病之之一就是灰层层与基体之间间粘结牢度差差、空鼓、裂裂缝。主要原原因是基层清清扫不干净，用用水冲刷、湿湿润不够，不不刮素水泥浆浆。由于砂浆浆在强度增长长、硬化过程程中，自身产产生不均匀的的收缩，形成成干缩裂缝。改改进措施，可可采用喷洒防防裂剂或涂刷刷107胶素水泥浆浆。增加粘结结作用，减少少砂浆的收缩缩，提高砂浆浆早期抗拉强强度，改进抹抹灰基层处理理及砂浆配合合比是解决加加气混凝土墙墙面空鼓、裂裂缝的关键。2、抹灰过厚：：抹灰的厚度度大大超过规规定，尤其是是一次成活，将将抹灰层坠裂裂。抹灰层的的厚度应通过过冲筋进行控控制，保持15～20mm为宜。操作作时分层间歇歇抹灰，每遍遍厚度宜为7～8mm，应在第一一遍灰终凝后后再抹第二遍遍，切忌一遍遍成活。3、门窗框边缝缝不塞灰或塞塞灰不实：预预埋木砖间距距大，木砖松松动；反复开开关振动，在在窗框两侧产产生空鼓、裂裂缝：应把门门窗框塞缝当当作一个工序序由专人负责责，木砖必须须预埋在混凝凝土预制的砌砌块内，随着着墙体砌筑按按规定间距摆摆放。4、抹灰配合比比使用不合适适：底子灰的的强度太高，使使灰层出现空空鼓、开裂。改改进办法：各各层灰的配合合比要适宜，尤尤其是底子灰灰的材料，要要优先采用与与加气混凝土土的材料性能能相接近的材材料。其强度度、弹性模量量和收缩基本本接近为宜。抹抹灰层强度太太高，使基层层与底子灰之之间容易产生生大面积空鼓鼓、裂缝。所所以采用适当当的配合比是是必须要的。5、抹灰层起泡泡，有明显抹抹子纹，墙面面开花的原因因：①抹完罩面以后后，还不具备备早期强度，赶赶压工作跟得得太紧，灰层层没有收水，故故压光后出现现起泡现象。罩罩面灰抹完之之后，灰层已已具有一定硬硬度，手压变变形不大，灰灰层表面水分分已收干，再再进行压实、赶赶光。②底子灰过分干干燥，又没有有浇透水，抹抹罩面灰后，水水分很快被底底子灰吸收，故故压光时容易易出现抹子纹纹和漏压。当当底灰五六成成干时应开始始抹罩灰，过过于干燥要充充分喷水。赶赶压罩面灰应应掌握好时间间，消防抹子子纹。6、抹灰表面不不平，阴阳角角不垂直，不不方正：主要要是抹灰前挂挂线、做灰饼饼、冲筋不认认真，冲筋时时间过短或过过长造成收缩缩量不同，出出现高低不平平，阴阳角不不顺直、不方方正。抹灰前前用托线板、靠靠尺对抹灰墙墙面尺寸预测测摸底，安排排好阴阳角不不同两个方面面的灰层厚度度和方正，认认真做好灰饼饼、冲筋。阴阴阳角处用方方尺套方。做做到墙面垂直直、平顺、阴阴阳角方正。7、踢脚板和水水泥墙裙，窗窗台板上口出出墙厚度不一一致，上口毛毛刺，口角不不方正，根部部出现八字形形歪斜：主要要原因是操作作不细，不按按规定吊墙面面的垂直度，不不套方，不拉拉通线找直，找找规矩。改进进办法：操作作时按工序要要求认真吊线线、套方找直直。用反尺将将上口刮平，压压实、赶光。削削直根部，使使之方正、顺顺直。8、管道背后抹抹灰不平、不不光、管根空空裂，暖气槽槽两侧上下抹抹灰不通顺。改改进办法：管管线过墙按规规定放套管，凡凡有管道设备备的部位应提提前抹好灰，并并清扫干净。槽槽、垛按尺寸寸吊直、找平平、压光。收收边整齐，不不甩破活。8.6混凝凝土内墙、顶顶抹灰应注意意的质量问题题1、门窗洞口、墙墙面、踢脚板板、墙裙上口口抹灰空鼓裂裂缝①门窗框两边塞塞灰不严，墙墙体预埋木砖砖间距过大或或木砖松动。经经开关振动，在在门窗周边处处产生空鼓裂裂缝。应重视视门窗框塞缝缝工序的施工工质量。②基层清理不干干净或处理不不当：墙面浇浇水不透，抹抹灰后砂浆中中的水分很快快被基层（或或底灰）吸收收，影响粘结结力。应认真真清理和提前前浇水，砖墙墙可提前一天天浇水，一般般浇两遍，使使洇水深度达达到8～10mm即可符合要要求。③基层偏差较大大，一次抹灰灰层过厚，干干缩较大产生生裂缝。应分分层赶平，每每遍厚度宜为为7～9mm。④配制的砂浆和和原材料质量量不符合要求求或使用不当当，应根据不不同基层采取取配制所需要要的砂浆，同同时要加强对对原材料和材材料使用部位位的管理。2、抹灰面层起起泡、有抹纹纹、曝灰开花花①抹完罩面后，压压光工作跟随随得太紧，灰灰没有收水，故故压光后产生生起泡现象，其其中基层为混混凝土顶板和和混凝土墙面面较为常见。②底灰过分干燥燥，抹罩面灰灰后，水分很很快被底灰吸吸收，故压光光容易出现抹抹纹或漏压。③淋制面灰时（包包括底灰），对对欠火灰、过过火灰颗粒及及杂质应过滤滤彻底，保证证灰膏熟化时时间，否则抹抹灰后遇水或或潮湿空气继继续熟化、体体积膨胀，造造成抹灰表面面曝灰，出现现开花。3、抹灰面不不平、阴阳角角不垂直、不不方正：抹灰灰前要认真挂挂线、做灰饼饼和冲筋，使使冲筋交圈，阴阴阳角处亦要要冲筋，顺杠杠、找规矩。4、门窗洞口口、墙面、踢踢脚板、墙裙裙等抹罩面灰灰接槎明显或或颜色不一致致：抹罩面灰灰留施工缝时时，注意要尽尽量留在分格格条、阴角处处和门窗框边边部；室内如如遇施工洞口口时，可采用用甩整面墙的的方法。5、踢脚板、水水泥墙裙和窗窗台板上口出出墙厚度不一一致，上口毛毛刺和口角不不方等：操作作要加细，按按规范去吊垂垂直、拉线拉拉直、找方，抹抹完灰要反尺尺把上口赶平平压光。6、暖气槽两侧侧上下窗口墙墙垛抹灰不通通顺：应按规规范吊直找方方。7、管道后抹灰灰不平、不光光、管根空裂裂等：应按规规范安放过墙墙套管，管后后抹灰准许专专用工具（鸭鸭嘴铁抹子），工工作细致即能能克服。8、水泥面层无无强度、表面面不实：水泥泥早期脱水或或使用过夜灰灰造成，要加加强管理。8.7抹灰灰工程的质量量控制1、抹灰工程进进行之前结构构工程必须经经监理工程师师、质量监督督部门验收合合格。2、抹灰前应督督促承包单位位做好以下检检查和修整。①检查门窗框位位置是否正确确，与墙连接接是否牢固，水水泥砂浆或水水泥混合砂浆浆分层嵌塞密密实，木门口口要用铁皮或或木板保护。②过梁、梁垫、圈圈梁、组合柱柱及其他需抹抹面部分剔平平，对混凝土土蜂窝、麻面面、露筋等处处应剔到实处处，做好修补补。③管道穿越的墙墙洞、脚手眼眼、模板洞和和楼板洞用相相应的材料嵌嵌实。④各种管道已安安装完毕，电电线管、消火火栓箱、配线线盒用纸堵严严。3、所采购和和和进入施工现现场的材料已已正式报验，色色泽、质量符符合要求，除除应有产品合合格证外，还还应自检和经经监理工程师师认可。4、正式大面积积抹灰前应先先做样板间，经经鉴定合格和和确定施工方方案后再安排排正式施工（在在样板间基础础上修订完善善工艺做法，做做好技术交底底和技术培训训）。8.8抹灰灰工程施工质质量控制要点点1、注意检查处处理基层上的的残余砂浆、灰灰尘、污垢和和油渍，应清清理并“毛化处理”，基层面必必须充分淋水水洇透（一般般应在抹灰前前一天进行一一天浇两遍，砖砖墙渗水深度度达8～10mm）。2、基层垂直度度、平整度较较差，抹灰厚厚度局部应分分层衬平（每每遍厚度宜为为7～9mm）。3、注意巡视成成活后的质量量，及时发现现不合格的部部位并予以处处理，必要时时以书面通知知提出修改意意见。4、注意成品保保护和湿润养养护。5、冬期施工时时，不能在冻冻结的基层上上施工（最好好不做抹灰工工程），室外外作业时砂浆浆温度亦不宜宜低于5℃，防止冻害害发生（为了了防止受冻，砂砂浆内不宜掺掺入白灰膏）。9门窗工程9.1一般般规定1、门窗工程应应对下列材料料及其性能指指标进行复验验。⑴人造板的甲醛醛含量。⑵建筑外墙金属属窗、塑料窗窗的抗风压性性能、空气渗渗透性能和雨雨水渗漏性能能。2、门窗工程应应对下列隐蔽蔽工程进行验验收：⑴预埋件和锚固固件。⑵隐蔽部位的防防腐、填嵌处处理。3、建筑外门窗窗的安装必须须牢固。在砌砌体上安装门门窗严禁用射射钉固定。高级木门窗用木木材的质量要要求表1-2木材缺陷门窗扇的立梃、冒冒头、中冒头头窗棂、压条、门门窗及气窗的的线脚、通风风窗立梃门心板门窗框活节不计个数，直径径(mm)＜10＜5＜10＜10计算个数，直径径≤材宽的1/44≤材宽的1/44≤20mm≤材宽的1/33任1延米个数≤20≤2≤3死节允许，包括在活活节数中不允许允许，包括在活活节数中不允许髓心不露出表面的，允允许不允许不露出表面的，允允许裂缝深度及长度≤厚厚度及材长的的1/6不允许允许可见裂缝深度及≤材宽及及材的1/5斜纹的斜率（%%）≤7≤5不限≤12油眼非正面，允许其他浪形纹理，圆形形纹理、偏心心及化学变色色、允许4、木门窗的结结合处和安装装配件处不得得有木节或已已填补的木节节。木门窗如如有允许限值值以内的死节节及直径圈套套的虫眼时，应应用同一材质质的木塞加胶胶填数。对于于清漆制品，木木塞的木纹和和色泽应与制制品一致。一般项目目5、木门窗制制作的允许偏偏差和检验方方法应符合表表1-3的规定。木门窗制作的允允许偏差和检检验方法表1-3项次项目构件名称允许偏差（mmm）检验方法普通高级1翘曲框32将框，扇平放在在检查平台上上，用塞尺检检查2对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框框量裁口里角角，扇量外角角3表面平度扇22用1m靠尺和塞塞尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框框量裁口里角角，扇量外角角5裁口、线条结合合处高低差框、扇10.5用钢尺和塞尺检检查6相邻棂子两端间间距扇21用钢尺检查6、木门窗安装装的留缝限值值、允许偏差差和检验方法法应符合表1-4的规定。木门窗安装的留留缝限值、允允许偏差和检检验方法表1-4项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线线长度差--32用钢尺检查2门窗框的正、侧侧面垂直度--21用1m垂直检测测尺检查3框与扇、扇与扇扇接缝高低差差--21用钢直尺和塞尺尺检查4门窗扇对口缝1～2.51.5～2--用塞尺检查5工业厂房双扇大大门对口缝2～56门窗扇与上框间间留缝1～21～1.5--7门窗扇与侧框间间留缝1～2.51～1.5--8窗扇与下框间留留缝2～32～2.5--9门窗与下框间留留缝3～53～4--10双层门窗内外框框间距--43用钢尺检查11无下框时门扇与与地面间留缝缝外门4～75～6--用塞尺检查内门5～86～7--卫生间门8～128～10--厂房大门10～209.2金属属门窗安装工工程主控项目目1、金属门窗框框和副框的安安装必须牢固固。预埋件的的数量、位置置、埋设方式式、与框的连连接方式必须须符合设计要要求。2、金属门窗必必须安装牢固固，并应开关关灵活、关闭闭严密，无倒倒翘。推拉门门窗扇必须有有防脱落措施施。一般项目目3、钢门窗安装装的留缝限值值、允许偏差差和检验方法法应符合表1-5的规定。钢门窗安装的留留缝限值、允允许偏差和检检验方法表1-5项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm-2.5用钢尺检查＞1500mmm-3.52门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm-5用钢尺检查＞2000mmm-63门窗框的正、侧侧面垂直度-3用1m垂直检测测尺检查4门窗横框的水平平度-3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高-5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心-4用钢尺检查7双层门窗内外框框间距-5用钢尺检查8门窗框、扇配合合间隙≤2-用塞尺检查9无下框时门扇与与地面间留缝缝4～8-用塞尺检查4、铝合金门窗窗安装的允许许偏差和检验验方法应符合合表1-6的规定。铝合金门窗安装装的允许偏差差和检验方法法表1-6项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm1.5用钢尺检查＞1500mmm22门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm3用钢尺检查＞2000mmm43门窗框的正、侧侧面垂直度2.5用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度2用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗与框搭搭接量1.5用钢直尺检查5、涂色镀锌钢钢板门窗安装装的允许偏差差和检验方法法应符合表1-7的规定。涂色镀锌钢板门门窗安装的允允许偏差和检检验方法表1-7项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mmm2用钢尺检查＞1500mmm32门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm4用钢尺检查＞2000mmm53门窗框的正、侧侧面垂直度3用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗与框搭搭接量2用钢直尺检查9.3种门门安装工程特种门是指防火火门、防盗门门、全玻门、施施转门、金属属卷帘门等。主控项目目1、特种门的配配件应齐全，位位置正确，安安装应牢固，功功能应满足使使用要求和特特种门的各种种性能要求。2、推拉自动门门安装的留缝缝限值、允许许偏差和检验验方法应符合合表1-9的规定。推拉自动门安装装的留缝限值值、允许偏差差和检验方法法表1-9项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mmm）检验方法1门槽口宽度、高高度≤1500mmm-1.5用钢尺检查＞1500mmm-22门槽口对角线长长度差≤2000mmm-2用钢尺检查＞2000mmm-2.53门框的正、侧面面垂直度-1用1m垂直检测测尺检查4门构件装配间隙隙-0.3用塞尺检查5门梁导轨水平度度-1用1m水平尺和和塞尺检查6下导轨与门梁导导轨平行度-1.5用钢尺检查7门扇与侧框间留留缝1.2～1.88-用塞尺检查8门扇对口缝1.2～1.88-用塞尺检查3、推拉自动门门的感应时间间限值和检验验方法应符合合表1-10的规定。推拉自动门的感感应时间限值值和检验方法法表1-10项次项目感应时间限值((S)检验方法法1开门响应时间≤0.5用秒表检查2堵门保护延时16～20用秒表检查3门扇全开启后保保持时间13～17用秒表检查4、旋转门安装装的允许偏差差和检验方法法应符合表1-11的规定。旋转门安装的允允许偏差和检检验方法表1-111项次项目允许偏差(mmm)检验方法金属框架玻璃旋旋转门木质旋转门1门扇正、侧面垂垂直度1.51.5用1m垂直检测测尺检查2门扇对角线长度度差1.51.5用钢尺检查3相邻扇高度差11用钢尺检查4扇与圆弧边留缝缝1.52用塞尺检查5扇与上顶间留缝缝22.5用塞尺检查6扇与地面留缝22.5用塞尺检查9.4门窗窗玻璃安装工工程主控项目目1、带密封条条的玻璃压条条，其密封条条必须与玻璃璃全部贴紧，压压条与型材之之间应无明显显缝隙，压条条接缝应不大大于0.5mmm2、玻璃的品种种、规格、尺尺寸、色彩、图图案和涂膜朝朝向应符合设设计要求。单单块玻璃大于于1.5m2时应使用安安全玻璃。一般项目目3、玻璃表面应应洁净，不得得有腻子、密密封胶、涂料料等污渍。中中空玻璃内外外表面均应洁洁净，玻璃中中空层内不得得有灰尘和水水蒸气。4、门窗玻璃不不应直接接触触型材。单面面镀膜玻璃的的镀膜层及磨磨砂玻璃的磨磨砂面应朝向向室内。中空空玻璃的单面面镀膜玻璃应应在最外层，镀镀膜层应向室室内。9.5门窗窗安装应注意意的质量问题题1、木门窗安装装应注意的质质量问题⑴有贴脸的门框框安装后与抹抹灰面不平：：主要原因是是立口时没掌掌握好抹灰层层的厚度。⑵门窗洞口预留留尺寸不准：：安装门窗框框后四周的缝缝子过大或过过小；砌筑时时门窗洞口尺尺寸不准，所所留余量大小小不均；砌筑筑上下左右，拉拉线找规矩，偏偏位较多。一一般情况下安安装门窗框上上皮应低于门门窗过梁10～15mm，窗框下皮皮应比窗台上上皮高5mm。⑶门窗框安装不不牢：预埋的的木砖数量少少或木砖不牢牢；砌半砖墙墙没设置带木木砖的预制混混凝土块，而而是直接使用用木砖，干燥燥收缩松动。预预制混凝土隔隔板，应在预预制时埋设木木砖使之牢固固，以保证门门窗框的安装装牢固。木砖砖的设置一定定要满足数量量和间距的要要求。⑷合页不平，螺螺丝松动，螺螺帽斜露，缺缺少螺钉，合合页槽深浅不不一：安装时时螺钉拧入太太长或倾斜拧拧入。要求安安装时螺钉应应钉入1/3拧入2/3，拧时不能能倾斜，安装装时如遇木节节，应在木节节处钻眼，重重新塞入木塞塞后再拧螺钉钉，同时应注注意不要遗漏漏螺钉。⑸上下层门窗不不顺直，左右右门窗安装不不符线，洞口口预留偏位：：安装前没按按要求弹线找找规矩，没吊吊好垂直立线线，安装时没没按500mm水平线拉线线找规矩。为为解决此问题题，要求施工工者必须按工工艺要求，施施工安装前先先弹线找规矩矩，做好准备备工作后，先先安样板，经经签定符合要要求后，再全全面安装。2、铝合金门窗窗安装应注意意的质量问题题⑴安装组合不平平不正：铝合合金门窗如采采用单件组合合时应注意拼拼装质量，拼拼头处应平整整，不应劈棱棱窜角、出台台。⑵地弹簧及拉手手安装不规矩矩，尺寸不准准：应提前检检查预先剔洞洞及预留孔眼眼尺寸是否准准确，如有问问题，应处理理后再进行安安装。⑶面层污染咬色色：施工时不不注意成品保保护，造成污污染及时清理理。⑷表面划痕：施施工及清理过过程不认真，或或用硬物磨划划所致。铝门门窗清洗前应应进行交底，使使用规定的溶溶剂及工具。⑸漏装披水：外外窗没按设计计要求装设披披水，或设计计漏掉披水，影影响使用。⑹外表面花感（颜颜色不一）：：①产品质量差，外外门窗色差大大，应对进场场门窗认真验验收。②施工时损坏或或污染，清理理后对受损表表面处理不力力，形成花感感，或没找厂厂方去购买染染色液体，自自行配制，修修理后颜色不不一，影响整整体效果。应应加强成品保保护。10吊顶工程10.1一一般规定1、吊顶工程中中的预埋件、钢钢筋吊杆和型型钢吊杆应进进行防锈处理理。2、安装饰面板板前应完成吊吊顶内管道和和设备的调试试及验收。3、吊杆距主龙龙骨端部距离离不得大于300mm，当大于300mm时，应调整整并增设吊杆杆。4、重型灯具、电电扇及其他重重型设备严禁禁安装在吊顶顶工程的龙骨骨上。10.2暗暗龙骨吊顶工工程主控项目目1、吊杆、龙骨骨的材质、规规格、安装间间距及连接方方式应符合设设计要求。金金属吊杆、龙龙骨应经过表表面防腐处理理；木吊杆、龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。2、石膏板的接接缝应按其施施工工艺标准准进行板缝防防裂处理。安安装双层石膏膏板时，面层层板与基层板板的接缝应错错开，并不得得在同一根龙龙骨上接缝。一般项目目3、暗龙骨吊顶顶工程安装的的允许偏差和和检验方法应应符合表1-3的规定。暗龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检验验方法表1-3项次项目允许偏差（mmm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞塞尺检查2接缝直接度31.533拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺尺检查10.3明龙骨骨吊顶工程主控项目目1、饰面材料的的安装应稳固固严密。饰面面材料与龙骨骨的搭接宽度度应大于龙骨骨受力面宽度度的2/3。2、吊杆、龙骨骨的材质、规规格、安装间间距及连接方方式应符合设设计要求。金金属吊杆、龙龙骨应进行表表面防腐处理理；木龙骨应应进行防腐、防防火处理。一般项目目3、明龙骨吊顶顶工程安装的的允许偏差和和检验方法应应符合表1-4的规定。明龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检验验方法表1-4项次项目允许偏差（mmm）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板板1表面平整度3232用2m靠尺和塞塞尺检查2接缝直接度3233拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺尺检查10.4木木骨架罩