房地产法课程教学大纲

《房地产法房

》课程教学大（一）课程代码：02130034（二）课程英文名称（三）开课对象：法专（四）课程性质：房产是学业一选课它是培适社主市场济要、用的科次专人才务。（五）教学目的要学掌国的地本策,识地法基原理与制度了我关房地产的本律定（六）教学内容：教内突理性实性结，主要介）地法的念调对）地法关）土征法制）地用权让律度）城房拆法制度房产发关度）房地转的关度屋赁地产抵地登制）物管法）房地市管制（七）学时数、学分数及学时数具体分配学数32学时分：2学分学数体配教学容第章房产概第章房产律系第章土征法第章土使权让律度第章城房拆法制第章房产发

222422

讲实/践合计246101214第章房产让第章房租第章房产押第章房产记度

2222

222

18222628第一

物管法制

2

30第二房产市管制

2

32合

26326（八）教学方式：本程教由堂学课作两部组。课教主以堂授主教手采用媒课、影观录等学

手。学法启式主适将型案与论析合一，过堂讨论等式强论实的机合培学生析题解问的力通作及堂问深员所内的理，解掌学的习态及时整学法提授质和果（九）考核方式和成绩记载说明：课程考课考方为试平教学中任老应意勤学缺达定旷课以取考资。合绩平时成绩40℅，末绩60℅来定、

教学要点：房地产的念调对教学时数：2时教学内容：第节房产房产的念第节房产法顾第节房产的位第节房产的系考核要求：1掌房产的概念及整象2了我房产法律制的史展3明房产的性质和位其相法的系4掌房产的渊源体，解内体。

教学要点：房地产律系念特；地法事实教学时数：2学时教学内容：第节房产律系述第节房产律系构第节房产律实考核要求：1.掌房产律系概、特和成2.明房产律系分；3.明房产律实概和种。

土征法制

教学要点：土地征的念特和批教学时数：教学内容：第节第节第节第节考核要求：

2学时土征法述土征程土征审权土征补及置准1.掌土征的念特；2.了土征的本序3.明土征的批限补偿安

教学要点：土使权让概和征教学时数：教学内容：

4学时第节土使权让述第节土使权让程和式第节土使权让同考核要求：1握地用出让的概和征2.明土使权让程和方；3.明土地用出合同订立内。

教学要点：房屋拆程教学时数：

2学时教学内容：第节城市房拆迁法概

第节房拆程第节拆补和迁置考核要求：1.掌城房拆的念原则2.掌房拆程；3.了拆补和迁置

教学要点：房地产开企业的设立条件及政府对房地产开发的宏观管理教学时数：教学内容：

2学时第节房产发述第节房产发业第节政对地开的观理考核要求：1.掌房产发概，解其型特，确原；2.了房产发业概、设程和质理掌其立件；3.明政对地开的观管。

教学要点房产让条、序房产让合同法对品预的定教学时数：教学内容：

4学时第节房产让述第节房产让同第节房产让的关律题思考考核要求：

1.明房产让概、则和序2.掌房产让条；地产让同容订程及更解除3.掌《地法对品预售规，解地转中其法律题房教学要点：房屋租的念条；屋赁同教学时数：4时教学内容：第节房租概第节房租合考核要求：1.掌房租的念条，了其类2.掌房租合的念内容变与止及记案度房教学要点：房地产押概、围设及力实现教学时数：4时教学内容：第节房产押述第节房产押范第节房产押设和押的效力第节房产押实考核要求：1.了抵的般识2.掌房产押概、确其则3掌房产押的范围设、押的力实。房教学要点：房地产记作教学时数：2时教学内容：第节房产记述第节土登第节房产登考核要求：1.理房产记作；2.了土、屋权记内容程。

教学要点：掌握物服合教学时数：2时教学内容：第节物管概第节物管企第节业自第节物服合第节物管法责考核要求：1.了物管的念类；2.掌物管企权和务；3.明业的利义；4.掌物服合订、要条、业务费5.掌物管法责。教学要点：房地产场理概、务内教学时数：2时教学内容：第节房产场理述第节房产场计调第节房产格理第节房产收理考核要求：1.了房产场概和征掌握房地市管的念任和容2.领房产场划控3.领房产格理掌房产价格评制的本容4.了解房产种、崔远国房地产法