长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案管理实施细则(暂行)实用资料

长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案管理实施细则(暂行)实用资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

关于印发《长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案管理实施细则(暂行)实用资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）备案管理实施细则（暂行）》的通知各有关单位：为推广可再生能源在建筑中的应用，加强我市可再生能源建筑应用市场准入管理，确保可再生能源建筑应用工程质量，现制定《长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案管理实施细则（暂行）》,并予以发布，请遵照执行。二○一二年八月二十一日

长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案管理实施细则（暂行）第一条为推广可再生能源在建筑中的应用，加强我市可再生能源建筑应用市场准入管理，确保可再生能源建筑应用工程质量，依据《关于印发<湖南省地源热泵建筑应用技术企业目录管理暂行办法>和<湖南省可再生能源建筑应用示范项目关键技术产品目录管理暂行办法>的通知》（湘建科〔2021〕257号）（以下简称《目录管理办法》）、《长沙市人民政府办公厅关于印发<长沙市可再生能源建筑应用城市示范总体实施方案>的通知》（长政办函[2021]105号）等文件规定，制定本实施细则。第二条本细则适用于我市行政区域内建筑市场中的可再生能源建筑应用关键技术产品的备案管理。第三条本细则所称可再生能源建筑应用关键技术产品（以下简称“关键技术产品”）是指利用可再生能源为建筑制冷、制热、供电、提供生活热水的产品，主要包括太阳能热水系统及地源热泵系统等。第四条申请在我市备案的关键技术产品，必须已被列入湖南省住房和城乡建设厅公布的《湖南省可再生能源建筑应用示范项目关键技术产品目录》（以下简称《目录》），且在《目录》的有效期内。第五条长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室（以下简称“市节能新墙办”）负责长沙地区可再生能源建筑应用关键技术产品的备案管理工作。第六条备案申请程序1、关键技术产品的生产企业自愿向市节能新墙办提出备案申请，并提交相关的申请资料。2、市节能新墙办对所提交的申请资料及相关情况进行审查，包括根据需要组织人员对申请企业的生产规模、质量管理、技术实力、工程实例、售后服务以及外地生产企业在我市的代理经销商进行实地考察，并视情况对关键技术产品主要性能指标进行抽检（抽检不收取任何费用）等。3、经审查合格的关键技术产品将准予备案，核发《长沙市建筑节能产品（材料）备案证明》(以下简称《备案证明》)，并在长沙市建筑节能与墙材革新网（://csjzjn）进行公布。第七条《备案证明》有效期为一年。备案期满需继续备案的关键技术产品应换发新《备案证明》，且应在《备案证明》有效期满前两个月内提出换证申请。第八条备案不收取任何费用。第九条产品备案管理1、可再生能源建筑应用项目建设单位必须从已备案的关键技术产品中选择有关产品，且须在产品进入工地前向市节能新墙办提交《可再生能源建筑应用产品进入工地登记表》。《备案证明》和《可再生能源建筑应用产品进入工地登记表》将作为可再生能源建筑应用示范项目补贴资金拨付和建筑节能竣工验收备案必备资料之一。2、市节能新墙办对已备案的关键技术产品进行不定期监督抽查，抽查结果将作为换证的依据。3、关键技术产品生产企业的法人代表、企业名称等发生变更，关键技术产品生产地点、原材料、生产工艺等发生变化时，应在一个月内向市节能新墙办申请办理变更登记。4、有下列情形之一者，撤销其备案，并予以公布：（1）因关键技术产品质量问题导致工程达不到标准和设计要求并在规定期限内不整改或整改不到位的；（2）企业发生重大变更或关键技术产品生产地点、原材料、生产工艺发生变化，未在规定期限内办理变更登记的；（3）《备案证明》到期且未在规定期限内办理换证手续备案失效的；（4）经查实，备案申请材料弄虚作假的；（5）涂改、倒卖、租借、转让《备案证明》的。第十条本细则由长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室负责解释。第十一条本实施细则自2021年10月1日起执行。

附件一：长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案申请书产品名称____________________申请单位（章）____________________申请时间____________________长沙市住房和城乡建设委员会制说明：可再生能源建筑应用关键技术产品生产企业申请备案时须提交下列资料（按A4纸双面打印并装订成册，一式四份并附光盘）：1、长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案申请书;2、企业营业执照及法人代表证明材料；3、企业概况（非湖南省企业应同时提供其代理商及服务机构的概况）、针对《目录管理办法》中的相应基本条件提供的证明材料、负责系统维护及专职售后服务的常驻人员配备情况及联系方式、生产厂家授权委托书、纳税及社保证明；4、产品简介、生产及检测设备清单、产品执行标准清单等；5、质量管理手册及体系认证证书、生产许可证、3C认证等强制性认证证书；6、省级以上法定检测机构出具的在有效期内的检测报告（包括系统的型式检验报告）；7、产品技术鉴定（评估）证书或科技成果鉴定证书；8、产品技术说明书；9、售后服务承诺及其他有关证明材料；10、湖南省住房和城乡建设厅公布《目录》的文件复印件（同时提交原件审核）；11、申请单位对其提供的资料的真实性负责，不弄虚作假,并保证其申请的关键技术产品无知识产权等任何法律纠纷的书面说明。长沙市可再生能源建筑应用关键技术产品备案申请表企业名称注册资金通讯地址邮政编码法人代表联系方式代理经销商名称联系人地址联系方式售后服务联系人联系方式产品名称执行标准厂房地址厂房面积年生产能力年实际产量产品所在地检测情况产品所在地认证情况质量管理体系、产品生产许可和质量认证情况申请单位意见(公章)年月日产品工商注册所在地市级建设行政主管部门审查意见（市外项目）(公章)年月日长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室审查意见(公章)年月日附件二：长沙市可再生能源建筑应用产品进入工地登记表登记日期：年月日登记号：工程名称建设单位及联系方式施工单位及联系方式监理单位及联系方式设计单位及联系方式工程地址建筑面积m2可再生能源建筑应用面积m2是否可再生能源建筑应用示范项目□是□否可再生能源建筑应用概况可再生能源种类应用范围应用形式如阳台壁挂、集中供热；垂直地埋管预计工期可再生能源建筑应用产品供应商及联系方式：（单位盖章）年月日建设单位、监理单位意见：（单位盖章）年月日长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室备案登记：（单位盖章）年月日长沙建设工程施工现场关键岗位人员备案信息撤销管理办法各有关科室：为规范建设工程施工现场关键岗位人员在“湖南省管建设工程监管平台”上的备案信息撤销和变更，特制定该办法。一、根据湘建建[2021]109号文件要求，建设工程现场施工项目部或监理部关键岗位人员按照施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段三个阶段配备，其关键岗位人员的变更和信息撤销可按这三个阶段进行。二、施工项目部或监理部关键岗位人员变更一般不超过备案人员数量的50%，且分阶段进行信息撤销的应严格按照湘建建[2021]109号文要求保留人员，其施工单位的项目经理和一名主要施工员在整个施工期，或监理单位的总监和一名主要专监在整个监理服务期内，没有特殊原因不得变更。三、分阶段进行信息撤销的，应在一个阶段结束后,由施工单位或监理单位提出申请，经建设单位同意，现场质监员核实，经核实符合要求的，到总工办办理相关信息撤销手续。四、工程停工超过三个月或者三个月以上未开工的工程，施工单位或监理单位提出申请，经建设单位同意，现场质监员和监督科长核实，并到市安监站签署意见，到总工办办理全部监理人员备案信息撤销。项目重新开工或者复工的施工单位需要重新办理施工许可证，监理单位需要重新办理监理合同备案。五、项目已竣工验收，并办理了竣工备案手续的项目需要办理全体施工人员或监理人员信息撤销的，由施工单位或监理单位提出申请，携带竣工备案表、单位介绍信和经办人身份证，到总工办登记后直接办理相关撤销手续。六、项目已完成合同约定的全部工程量，已竣工验收但未及时办理备案手续的项目，施工单位和监理单位可以提出人员信息撤销，经建设单位同意，现场质监员和监督科长复核，并到市安监站签署意见，到总工办办理相关撤销手续。具体操作流程见（附表一），申请表格见（附表二、三）。二〇一二年十月十日

附表一：长沙市建设工程质量监督站施工现场关键岗位人员备案信息撤销流程图

附表二：长沙市建设工程质量监督站 施工现场关键岗位人员变更申请表工程名称建筑面积（投资额）建设单位施工单位结构形式监理单位开工日期形象进度施工阶段时间变更缘由：申请单位：（签章）日期：原岗位人员信息变更人员信息姓名岗位（专业）职称证号姓名岗位（专业）职称证号建建设单位意见签章：年月日质监站意见签章年月日总监变更市建委市场处意见签章年月日注明：1、施工单位、监理单位应变更人员相关证件原件、复印件及相关资料交总工室核查，并上网核查，总工室将变更情况及时登录省建设工程信息监管平台和长沙市建设工程质量监督站办公系统。2、项目经理、总监变更因涉及施工许可需要到市建委市场处批准，并到长沙建设工程招标管理办公室备案。

附表三： 长沙市建设工程质量监督站信息注销（人员撤离）申请表建设单位工程地址工程名称建筑面积施工单位开工日期监理单位竣工日期撤销类别撤销人员名字和职位申请单位：签章年月日监理单位意见签章年月日建设单位意见签章年月日安监站意见签章年月日质监站意见签章年月日备注说明：撤销类别分为四种：1、工程停工超过三个月或者三个月以上未开工的工程；2、分阶段进行信息撤销的；3、项目已完成合同约定的全部工程量，已竣工验收但未及时未办理备案手续的项目。4、已竣工备案的项目，要在撤销类别填写备案号，不要签意见，凭备案表、介绍信等由申请单位直接到总工室登记办理。长沙市居住建筑间距和日照管理规定

长沙市规划管理局第一章

总

则

第一条为经济、合理、有效地使用城市土地和空间，保障居民基本生活条件和环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律、法规，结合长沙市实际，制定本规定。

第二条在长沙市城市规划区内进行居住建筑建设活动必须遵守本规定。长沙市城市规划区内居住建筑以外的其他各类新建建筑，以及城乡个人居住建筑、新建的50平方米/户以下住宅和公寓，均按《长沙市城市规划管理技术规定》要求的间距控制，可不作为客体建筑进行日照分析。

第三条本规定由城乡规划行政主管部门负责组织实施。各级人民政府和有关部门应当按照各自职责分工共同做好居住建筑间距和日照管理规定的管理工作。第二章

建筑间距

第四条

居住建筑间距应满足日照、消防、卫生、环保、工程管线、建筑保护、空间环境等控制间距要求。但新建居住建筑与待改造地段的低层个人居住间距不在本规定控制范围内。

第五条

多层、低层居住建筑的间距控制（第八条规定的情形除外）应符合下列规定：

（一）居住建筑平行布置时，间距按下表控制：

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区0～450≥1.1H≥1.1H≥1.2H>450≥0.9H≥0.9H≥1.0H

注：1、H：当方位角≤45度时为南向建筑高度；当方位角＞45度时为相邻较高建筑高度；

2、最小距离低层为6米，多层为9米；

3、一般居住建筑布置方位角不宜＜30度。

（二）居住建筑垂直布置时，间距按下表控制：

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区0～450≥0．7H≥0．7H≥0．8H>450≥0．6H≥0．6H≥0．7H

注：1、H：当方位角≤45度时为南向建筑高度；当方位角＞45度时为相邻较高建筑高度；

2、最小距离低层为6米，多层为9米；

3、与居住建筑主朝向垂直布置时，新建建筑山墙宽度不得大于18米，超过18米的，其间距按平行布置的居住建筑控制。

（三）居住建筑既非平行也非垂直布置时间距按下表控制：

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区a≤300按平行布置的居住建筑控制300<a<6000.7H0.8H0.9Ha≥600按垂直布置的居住建筑控制

注：1、表中a指两栋居住建筑之夹角；

2、H指南侧建筑高度；

3、最小距离低层为6米，多层为9米。

（四）居住建筑的山墙间距按下表控制：

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区低

层≥5米≥6米≥8米多

层≥6米≥7米≥9米

注：1、对按上述规定不能满足消防间距或通道以及管线等要求的，按相关规范规定要求控制，并由城乡规划行政主管部门核定。

2、居住建筑山墙有居室窗户的，其与相邻居住建筑的间距应适当增加。

第六条

居住建筑底部有非居住用房的，按居住建筑的要求控制间距。

第七条

在建筑间距I类地区的中心地段进行建设，其间距按第五条规定执行确有困难的，经市城乡规划行政主管部门核准，可在第五条规定间距基础上适当折减，但其最大减幅不能超过10%。

第八条

第一类居住用地的低层独立式住宅与相邻建筑之间的间距，在建筑间距I类地区不得小于其南侧建筑高度的1.3倍，在建筑间距II类地区不得小于其南侧建筑高度的1.4倍，在建筑间距III类地区不得小于其南侧建筑高度的1.5倍。

第九条

在符合本规定第五条至第八条规定的前提下，南北向平行的低层居住建筑之间的最小间距为6米，低层居住建筑与其北侧多层居住建筑之间的最小间距为9米。

第十条

高层居住建筑应符合以下间距规定：

（一）高层居住建筑与高层居住建筑平行布置时最小间距按下表控制：

方位

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区0～450H<50米22+0.2H24+0.2H27+0.2H100米>H≥50米27+0.1H29+0.1H32+0.1H>450H<50米16+0.1H22+0.1H24+0.1H100米>H≥50米19+0.05H25+0.05H27+0.05H

注：1、H：当方位角≤45度时为南向建筑高度；

当方位角＞45度时为新建建筑高度；

2、高度超过100米（含100米）的高层建筑之间距，原则上在按50-100米高度控制间距的基础上增加，具体根据规划要求及实际情况确定。

（二）高层居住建筑与多层、低层居住建筑平行布置时的间距应符合下列要求：

1、高层居住建筑与其北侧多层、低层居住建筑的间距按本条第（一）项（方位0度～45度）的规定控制；

2、高层居住建筑与其东（西）侧多层、低层居住建筑的间距（非山墙间距）按本条第（一）项（方位大于45度）的规定控制；

3、高层居住建筑与其南侧多层、低层居住建筑的间距按南侧多层、低层居住建筑控制，其间距不小于13米。

（三）高层居住建筑与高层、多层、低层居住建筑的山墙间距，按消防间距的规定控制，但山墙有居室窗户的，其间距不小于13米。高层居住建筑与高层、多层、低层居住建筑的间距符合本条规定的，可不受第八条规定的限制。

（四）高层居住建筑与相邻居住建筑为非平行布置时按下表控制：

间

间距方

距

类区位I类地区II类地区III类地区a≤300按平行布置的居住建筑控制300<a<6000．7S0．8S0．9Sa≥6000．6S0．7S0．8S

注：1、表中a指两栋居住建筑之夹角；

2、表中“S”为南北向布置时的标准间距值；

第十一条

非居住建筑与居住建筑的间距，应符合下列规定：

（一）非居住建筑位于居住建筑南侧或东西侧的，其间距按第五条至第十条的规定控制；

（二）非居住建筑位于居住建筑北侧的，其建筑间距按南向同型布置方式的居住建筑间距要求控制，其间距最小值低层不小于6米，多层不小于9米，同时须满足消防和各专业规范要求。

（三）非居住建筑与居住建筑的山墙间距按消防间距的规定控制，但居住建筑山墙有居室窗户的，其山墙间距按第五条有关规定控制。

第十二条建筑间距以建筑主体外墙中轴线到相邻建筑主体外墙中轴线的垂直距离计算。遮挡建筑外墙有凹凸变化（如设置阳台等），累计长度在该向主体外墙长度60%以内时，按主体外墙轴线计算间距，否则按外凸部分计算间距。

第三章

日照控制

第十三条

住宅建筑的日照应符合以下要求：

（一）住宅建筑的居住空间大寒日有效日照时间不低于2小时，每套住宅至少应有一个居住空间满足日照标准要求。

（二）旧城区（长沙市旧城区范围为建筑间距I类地区）改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时标准。

（三）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。

第十四条

日照分析主、客体分析范围（以下简称日照分析范围）应符合以下规定：

（一）日照分析客体建筑范围和对象的确定（见图1）：

1、日照分析客体建筑的空间范围原则上定为：建筑间距I类区南北向为1.5倍间距值（此间距值是指新建高层建筑所在区域按《长沙市城市规划技术管理规定》要求的建筑南北向布置时的控制间距值，以下简称间距值），东西向范围当建筑方位角大于45度时为间距值的1.0倍，建筑方位角小于等于45度时为间距值的0.6倍；建筑间距II、III类区南北向为1.8倍间距值，东西向范围当建筑方位角大于45度时为1.2倍间距值，建筑方位角小于等于45度时为0.8倍间距值，当建筑为非规则形体时，客体建筑的具体分析范围由城乡规划行政主管部门根据新建项目周边实际情况参照以上要求划定。

2、在上述范围内已经城乡规划行政主管部门审定并取得建设工程规划许可证副本的拟建或在建的有日照要求的建筑为客体建筑。

3、与日照分析范围分界线相交的客体建筑须以户为单位参与日照计算。

4、对用地红线外北向尚未建设的居住用地，一般以对用地红线对等退让的原则进行日照影响模拟分析。

（二）日照分析主体建筑范围和对象的确定（见图1）：

1、以拟建建筑为对象，以第十四条第（一）项规定的反向范围来确定日照分析主体建筑范围，凡是在此范围内对客体建筑产生阴影遮挡的现状高层建筑、已经城乡规划行政主管部门审定并取得建设工程规划许可证副本的拟建或在建的高层建筑均应纳入主体建筑范围。多层、低层建筑（包括高层建筑的多层裙房）不作为日照分析的主体。

2、与日照分析范围分界线相交的主体建筑仅分析范围内的建筑部分参与日照计算。

3、屋面以上的女儿墙、电梯井、楼梯间、水箱、小于41度的坡屋顶、镂空透光的栏杆等构筑物产生的日照影响可忽略不计。

第十五条

符合下列情形之一的可不做日照分析：

（一）新建多层、低层建筑（含高层建筑的多层裙房）不考虑其作为主体时的日照影响；

（二）新建建筑周边为待改造地段的低层个人住宅，不考虑其作为客体时的日照影响；

（三）违法建设但无法采取改正措施又不能拆除，经行政处罚后补办规划许可手续的建筑，不考虑其作为客体时的日照影响。

（四）拟拆迁建筑不纳入主体、客体建筑范围。

第十六条

建设单位在报规划调整、修建性详细规划（总平面图设计）和报建图审查时，须同时提供设计单位或咨询机构编制的日照分析报告，规划行政主管部门应将日照分析报告交长沙市规划信息服务中心复核。

建设单位应对报送的日照分析报告及其附送必