陕西某办公楼施工质量情况汇报

施工质量情况介绍一、 工程概况工程名称：***综合楼工程类别：公共建筑工作主要使用功能：办公、会议、停车。工程规模：建筑面积71659m2，地下2层、地上12层，建筑高度52.9m。采用天然地基，钢筋砼有梁式筏板基础，框架剪力墙结构。外墙承重空心砖砌筑，干挂花岗岩、玻璃幕墙；内隔墙为粉煤灰砼砌块砌筑，室内为普通装修。总投资额28000万元，竣工决算28425万元。工程开工日期：2006年9月4日工程竣工日期：2008年5月30日工程验收日期：2008年6月2日全面验收单位：消防：工程质量自评等级：合格工程质量核定等级及核定单位：合格工程竣工备案单位:承建单位及承建内容：- 1 -参建单位及参见内容：建设单位：设计单位：二、工程技术难点与新技术推广应用情况工程施工的主要难点及技术措施（1）基础埋深8.8m，钢筋砼有梁式筏板基础为超长结构（长153.4m，宽67.6m，厚0.7m），施工难度大。措施：设置后浇带，采用纤维砼、低水化热水泥有效控制砼裂缝。（ 2）南大厅层高 16.8m，宽度25.2m 的H型钢斜腹桁架梁施工吊装难度大。措施;精心策划，加强支撑体系稳固性、刚性固定，成型位置准确。（3）中厅采光屋面采用40个“金字塔”形中空钢化玻璃，施工工艺复杂。措施：用CAD预排图，依图严格按工艺要求施工。（4）斜屋面大挑檐宽 5.4m，周长388.2m，檐高47.6m，高架支模，2施工难度大。3221m金属板面层细部节点和收边收口多，且工艺复杂。措施：针对高架模板体系和复杂工艺，组织专家论证，编制专项方案，加强过程控制，最终保证了施工安全和质量。（5）安装工程系统复杂、智能化程度高，各种设备管网交叉施工难度大。- 2 -措施：应用计算机三维模拟施工技术，对所有设备管线进行综合平衡，安排专人协调管理，确保施工空间和时间的充分利用，保证了工程进度和质量。新技术推广应用情况（1）地基基础与地下空间工程技术（2）高性能混凝土技术；（3）高效钢筋与预应力技术（4）新模板及脚手架应用技术（5）钢结构技术；（6）安装工程应用技术；（7）建筑节能和环保应用技术（8）建筑防水新技术（9）施工过程检测和控制技术（10） 项目管理信息化技术技术创新项目1梁柱接头定型模板技术2闪光对焊封闭箍筋应用技术3中水（雨水）综合应用三、工程质量情况地基与基础工程- 3 -地基与基础无裂缝、倾斜、变形。沉降观测：从 2007 年2 月11 日开始观测至 2007 年7 月11 日止，主体共设24 个沉降观测点，累计最大沉降量 -14.6mm，最小沉降量-8.6mm，平均沉降量-0.47mm，平均日沉降速率 -0.039mm/d，达到西安地区稳定指标。主体结构工程无影响主体结构的安全裂缝；建筑物全高垂直度偏差 4mm，倾斜率为 0.05‰，符合设计及规范要求。钢结构由陕西***工公司加工安装，施工资质等级一级，防锈漆采用中灰色防锈漆，防火涂料采用厚涂型涂料，焊缝经检测满足设计及规范要求。建筑装饰工程（1）外墙面干挂花岗岩，分格均称，色泽一致；胶缝光滑顺直、无裂缝；钢骨架焊接牢固，焊点进行防锈处理。（2）室内墙面：乳胶漆墙面：灯光照射检查控制，平整柔和。饰面砖墙面：平整、缝路通顺。多水房间砖墙面：粘贴平整，与地砖对缝一致。（3）铝板和石膏板吊顶，吊杆垂直均匀，龙骨平直牢固，面板接缝平整无裂缝。（4）室内装修施工中，优材精用，一般材料“粗粮细作"；成品家具，美观实用；木构件合缝严密，纹理顺畅。（5）玻璃幕墙工程的设计、制作、安装单位均为福建 ***装饰装修工程公司，资质：金属门窗、建筑幕墙专业承包一级。“四性”检测合格。- 4 -（6）外窗采用断热铝合金型材，中空玻璃。紫铜饰面旋转门，庄重古朴。成品木门，安装牢固、开启灵活，“三性”检测合格。工程中大块玻璃（1.5m2以上）均采用安全玻璃。（7）室内石材地面。石材踢脚线拼接整齐，出墙一致。室外雨蓬、车道地面石材观感好。防水工程屋面采用2 厚SPU防水涂料加 2 道1.5 厚BS-P防水卷材，平屋面铺贴广场砖。多水间地面采用非焦油环保型聚氨酯防水涂料，涂刷 3 次厚度为1.5mm。地下室底板及立面外墙 2mm厚SPU加2 道1.5 厚BS-P防水卷材。工程屋面及多水间蓄水和淋水试验合格。经一年多使用屋面、多水房间无渗漏。5、设备安装工程（1）室内给水系统、热水系统、纯净水系统采用薄壁承插卡压不锈钢管，室内排水系统采用法兰连接的机制抗震柔性排水铸铁管；（2）雨水系统采用卡箍连接的钢衬塑镀锌钢管；消火栓系统和压力排水系统采用内外涂塑卡箍连接的；（3）自喷系统采用内外热镀锌钢管DN＜80mm丝接、DN≥80mm卡箍连接的，丝扣连接的钢衬塑镀锌钢管中水系统；（4）卫生器具全部采用节水静音型一次性冲水6升的大便器，公共卫生间小便器采用节水型感应器，全部排水地漏均采用防返溢型地漏。- 5 -5）各种明装管道、桥架支架朝向一致，整齐牢固；管道面漆色泽亮丽、漆膜均匀、附着牢固、分色清晰，标识醒目6、建筑电气及智能建筑工程1）高低压配电设备排列整齐、标识明显，内部接线端子采用热缩管进行绝缘处理、布线整齐、标识齐全、项序明确、接地牢靠。（2）低压配电系统采用PDM智能配电系统监控，走廊和车库等公共照明系统采用I-BUS集中节能控制。箱（柜）内相线、零线、接地线与控制线颜色做到区分一致．3）设备全部采用重复接地，安全可靠。室内电缆敷设采用喷塑电缆桥架，桥架内部电缆排列整齐、标识明显：埋地部分采用普通焊接钢管内外防腐。室内照明及开关插座等暗配管采用阻燃型 PVC管，室内关键部位采用低烟无卤阻燃电线。防雷接地利用建筑物主筋，屋面避雷网采用镀锌圆钢和避雷网专用支架，既美观又方便施工。采用了可挠包塑金属软管，克服了局部施工难度，而且提高了美观效果。吊顶内的各种管线按照明配施工严格要求，暗配强弱电管入箱盒全部丝扣管箍连接。高低压配电设备及其他用电设备检测检验合格、各种保护齐全灵敏可靠、空载运行和负荷运行合格；照明全负荷试验合格；避雷接地电阻测试合格；线路、插座、开关接地检验合格。备用发电机和UPS不间断电源检测检验合格、自投装置灵敏可靠。（4）智能建筑包括火灾报警系统、消防广播系统、保安监控系统、楼- 6 -宇自控系统、机房安保及消防气体灭火系统、综合布线系统、弱电集成系统。各系统所用设备先进，功能完善。（5）建筑智能化系统电源及接地检测合格，各系统功能测定及设备调试系统试运合格。7．环保、节能本工程应用了加气砼块、屋面挤塑聚苯板保温、外墙挤塑聚苯板保温技术、断热型铝合金中空玻璃窗、幕墙、管道橡塑保温、公共照明系统 1-BUS智能控制、变频空调、太阳能电源、雨水综合利用等节能、环保技术，选用节能灯具、节水型卫生洁具，油漆涂料等产品均符合环保要求。本工程师环保节能显著。四、工程技术资料情况本工程资料真实、完整、有效，资料内容具有可最溯性能够相互引证。编有总目录和各分卷、分册目录，查找方便。五、工程主要质量特色（一）工程质量特色特色一：主体混凝土内实外光，构件尺寸准确，达到清水混凝土效果。特色二：使用功能多，结构复杂，内部一般装饰装修“粗粮细做”。特色三：多水房间，墙地砖对缝、设备定位、地漏居中等采用电脑预排，观感效果好。特色四：石材幕墙，规格划分合理，色泽一致，胶缝饱满、宽窄一致。- 7 -特色五：上人屋面，不绣钢排气帽构思新颖；平屋面广场砖电脑预排，铺贴经济；蓄水试验及冬雨季考验，无一渗漏。特色六：对设计图纸进行二次设计，综合布局，排列有序；管道立体分层，穿墙、板管道均设塑料盖套，精巧美观；电缆排列有序，标识清晰；配电柜（箱）布线整齐，开启灵活；智能建筑集成化程度高，控制可靠。特色七：动力管道橡塑保温严密细腻，下料准确。阀门、法兰按照其外形进行保温，型式统一，标识清晰外形美观。（二）工程质量亮点为：1）外墙干挂花岗岩，平整无色差，胶缝均匀密实，石材窗套节点细致。2）石材地面，表面经过结晶防护，接缝严密，相邻石材无高差。3）断热型铝合金中空玻璃幕墙设计制作规范，安装牢固，节点封闭严密。4）紫铜饰面旋转大门庄重古朴、美观。5）乳胶漆墙（顶）面色泽均匀，平整光滑，无裂缝起皮现象。6）成品实木门做工细腻，开启灵活，五金安装规范。7）楼梯踏步棱角整齐，清晰顺直。8）车库砼楼地面平整光滑，无空鼓起砂现象。9）斜坡屋面铝镁锰合金板面层收口收边整齐，造型简洁，封闭严密，表面平整，美观耐久。- 8 -10）平屋面广场砖，坡向正确，勾缝密实，透气帽采用不锈钢制作，造型新颖。11）顶棚内水、电、风管线的布局整齐，做到暗管明做。12）屋面避雷带采用镀锌钢筋制作和屋面的装饰整体协调。13）灯具、风口、喷头、烟感、探头布置合理整齐。14）配电箱、柜布局合理，接地良好，排列整齐，表面洁净，运行正常。15）开关、插座标高一致，布排规范，实用美观。16）动力设备运行平稳，管道排列整齐，橡塑保温粘贴牢固，接缝严密，不锈钢保护壳下料精确，表面平整美观。17）卫生间洁具居中布置，感应装置节能美观。雨水回收利用、公共照明采用I-BUS智能控制，节能显著。六、不足之处1．门厅地面石材个别有水渍。2．屋面广场砖勾缝个别宽窄不一。七、综合效果及获奖情况1．使用一年来，各系统运行正常，功能使用良好，质量效果突出。2．工程科技含量高，施工技术先进，工艺水平领先，经济效益明显。3．突出的节能效果，完善的环保施工，使工程成为绿色建筑的典范。4．通