作业橡树湾皇家国际园游会活动策划

作业橡树湾皇家国际园游会活动策划第1页/共53页盛会时间2011年4月23日---4月25日盛会目的提高橡树湾知名度,促进洋房别墅的销售,为后续高层的销售埋下伏笔橡树湾皇家国际园游会第2页/共53页盛会人数盛会调性活动分为三天，每天预计会有800~1000人左右.活动以英伦皇家为主题氛围,运用神秘,史无前例.纯高端的调性来延展三天的活动.第3页/共53页创意思路橡树湾作为沈城最高端的楼盘.必定要在2011年4月23日引爆全沈城舆论热点.可通过事件营销这种能让客户最直观感受到的方式达到目的.第4页/共53页亮点一通过制造全球唯一的空中洽谈室,为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条亮点一通过制造全球唯一的空中洽谈室,为橡树湾在沈阳地区引爆最大的舆论头条提高橡树湾知名度,为以后的高层销售埋下伏笔.第5页/共53页亮点二:最直接的营销方式感性营销、最能让客户切身体验的营销方式.让客户通过氛围的感受.体验橡树湾的纯高端英伦风格.第6页/共53页主体活动第7页/共53页主体活动园区及样板间参观体验晚宴第8页/共53页园区氛围介绍第9页/共53页来宾身份的确认这是一群锋芒不露大隐于市的人群，都是沈阳的商政名流、城中名士、金融精英共同参加这场史无前例的高端聚会园区氛围介绍第10页/共53页羊皮卷羊皮卷请柬来自皇宫的邀请每一份羊皮卷上都有独一无二的钢印编号并会附上女王的邀请以及祝福.橡树湾作为一个有着英国血统的高端社区.用这种高端复古,英伦的方式作为请柬无疑是最合适的.园区氛围介绍第11页/共53页火漆戒指领取封地的印记代表着女王赐予封地将火漆印章盖在了羊皮卷上才能进入橡树湾的主园区.火漆戒指在古老的英国,只有封地领主才有此戒指.用这个戒指作为签约的一部分.预示着每一位贵宾都是未来的业主.为以后高层营销埋下伏笔园区氛围介绍第12页/共53页城堡用这种方式向每一位宾客证明我们的橡树湾就是您的古堡.住在这里就是身份地位的象征.园区氛围介绍第13页/共53页英国皇家护卫队橡树湾作为一个英伦高端社区用皇家护卫队来衬托他的气质是最完美的体现方式园区氛围介绍第14页/共53页皇家马车英国皇室专属,尊贵奢华,只限王室贵族乘坐.今天它将迎接橡树湾的新主人们.园区氛围介绍第15页/共53页皇家乐队用完美的英国皇家乐队为大家演奏英国古老的乐曲在迎宾和晚宴的时候会将橡树湾的英国情调进行完美的衬托.也会让贵宾有一种“我是英国皇室贵族”的感觉园区氛围介绍第16页/共53页园区及样板间参观体验第17页/共53页散点英国皇家护卫队站岗并且在整点进行换岗仪式第18页/共53页英国皇家护卫队散点在城堡前有皇家护卫队进行表演.并且这也是迎宾环节中的亮点之一第19页/共53页英伦风情的皇家竖条旗摆放在过道的上方.散点第20页/共53页尊贵奢华的英国马车迎接到场的每一位贵宾确保贵宾除了红毯外.脚底不会碰到任何土地在停车场迎接贵宾,接进主会场散点第21页/共53页散点优雅的骑士身穿盔甲在马车的前方手持佩剑,为尊贵的客人开道.骑士开路第22页/共53页英式城堡的拱门纯英国血统的英式城堡拱门,在橡树湾静静的期待它的新主人们的到来.在样板间之前会有一个城堡的拱门第23页/共53页尊贵的英国绅士迎宾散点迎接着每一位贵宾来参观豪华的样板间,并会逐一介绍,第24页/共53页散点样板间内有英伦管家听从贵族们的吩咐,让贵宾有一种我就是这个房间的主人,这个房间就是我的家的感觉,给贵宾留下深刻的印象.从而促进今后的营销.第25页/共53页第26页/共53页君临天下-热气球用史无前例的理念打造全世界唯一一个空中洽谈室(利用事件制造新闻杠杆效应)用王者的视野打造1:1的真实沙盘让来宾最真切的感受项目(感性营销.促成签约)重磅出击!全球独一无二的洽谈室第27页/共53页热气球介绍热气球利用加热的空气或某些气体比如氢气或氦气的密度低于气球外的空气密度以产生浮力飞行。热气球主要通过自带的机载加热器来调整气囊中空气的温度，从而达到控制气球升降的目的。第28页/共53页热气球组织三亚云中浪漫热气球俱乐部.俱乐部拥有一支高素质、高效率的经营管理团队，一批热爱飞行、经验丰富、获得中国民航局颁发热气球执照的飞行员队伍，且多次在国内外举办的热气球比赛中取得优异的成绩，并拥有多具热气球，能为各类飞行活动提供全面的技术保障和配套服务。太立德仁独家战略合作伙伴第29页/共53页热气球延展应用球身广告:可在热气球球身上喷绘橡树湾的logo,在今后沈城的销售中,此次活动将会是一个经典案例热气球球篮布置:在球篮内部码放签约桌及相关签约用具并全程摄影师跟踪拍摄.直播空中谈判的盛况.第30页/共53页热气球安全热气球的升空和落地,还有安全问题,无疑是最受关注的,我们会运用一些专业技术手段来保证拍摄和签约洽谈的正常,又会十分的安全舒适,比如,增加负重和调配燃气的大小.第31页/共53页烟斗赏鉴会介绍烟斗的历史文化以及烟斗的使用方式,让客户切身的感受到橡树湾的经典的绅士生活方式.散点第32页/共53页Leswood世界顶级烟斗诞生地.专门为英国政客文豪限量制作顶级的烟斗获赠的有.丘吉尔首相.名侦探福尔摩斯.第33页/共53页烟斗可以在宴会和参观中作为一个展品也可以作为一个赠品.更有世界级烟斗工坊Leswood鼎力相助为每一位超级VIP提供订做服务第34页/共53页散点考究的英式下午茶,为每一位到场的朋友奉上来自英国皇室的祝福.让客户切身的感受到橡树湾的悠闲英伦式生活方式.第35页/共53页英国人有300年饮红茶历史，是红茶的爱好国家，加糖、牛奶，往往成为餐后的必备饮料，因此英国是红茶消费量最多的。可以说还没有一个国家对红茶的品尝水准，有英国的专业。第36页/共53页在贵宾饮用的同时,会有侍者和资深的英式下午茶品鉴师莅临橡树湾.为大家奉上最正统的英式下午茶.第37页/共53页还会有一些有趣的互动小游戏.比如国际象棋,扑克,板球,并在室外安排骑马,高尔夫等互动性休闲游戏散点第38页/共53页奢华晚宴第39页/共53页奢华晚宴晚宴迎宾签到世界独一无二的授勋仪式.为每一位贵宾都授予一个爵位被授勋的贵宾在未来的日子里都是橡树湾的贵族.第40页/共53页奢华晚宴晚宴开始前,在城堡前将有一个皇家仪仗队的交接班仪式,并且由皇家仪仗队带领大家进入奢华的皇家宴会厅让客户感受橡树湾纯正的英国血统第41页/共53页奢华晚宴在女王陛下的带领下,各位公爵大人走进了皇家宴会厅,尊贵的长条桌以及优雅的侍者将会把大家带领近中世纪的欧洲.让每一位贵宾感受到橡树湾这种纯正皇家的生活方式.第42页/共53页奢华晚宴资深的侍者会出示红酒的年份,并且用最专业的态度与服务为每一位贵宾服务.(细节:如端送椅子,斟酒)让客户自主挑选由侍者奉上的各个年份的红酒.体现了橡树湾内尊贵到极致的生活第43页/共53页奢华晚宴荣享尊贵的服务:细节体现全部.用无微不至的服务体现橡树湾内生活的态度,尊贵奢华以及全方位服务.第44页/共53页奢华晚宴巴洛克宫廷舞.又称圆舞、慢华尔兹、波士顿华尔兹，起源于奥地利民间舞，舞姿雍容华贵，被人们称作“舞中之后”！在优美的音乐伴奏下翩翩起舞，两人成对旋转，温馨而浪漫。让每一位贵宾感受到橡树湾这种优雅高端的生活方式.第45页/共53页奢华晚宴宫廷华尔兹华尔兹（Waltz），又称园舞，一种自娱舞蹈形式。华尔兹舞曲，即圆舞曲也常被称为华尔兹。华尔兹是舞厅舞中最早的、也是生命力非常强的自娱舞形式，亦称圆舞。让每一位贵宾感受到橡树湾这种优雅高贵的生活方式.第46页/共53页奢华晚宴高贵的女王亲自抽奖.为大家带来最正统的英国礼物和最珍贵的英国皇室的祝福.并由开发商亲自颁奖.让住在橡树湾内的贵族们身份更加尊贵第47页/共53页奢华晚宴抽奖方式采用羊皮卷上独一无二的钢印号.抽取之后由优雅的侍者读号.并会与中奖贵宾进行互动..Tothemostdistinguishedguests:

WelcometoOakBay

HerewewillprovideyouthemostpureinterpretationofBritishstyle

Herewewillbringyoutodiscusstheworld'sonlyroomair

Hereistherealhighsociety

Hereistherealtopoftheworld

Feastofacenturyisabouttobegin

Welcometoyou第48页/共53页奢华晚宴晚宴过后逐渐淡出..第49页/共53页4月23日-25日上午十点4月23日-25日上午十一点如有意购房者,可邀请致热气球进行洽谈活动流程迎宾4月23日-25日上午十点•贵宾出示羊皮纸,印火漆•在两位骑士的带领下,贵族乘坐马车进入园区4月23日-25日上午十二点参观•通过城堡的拱门.进入主会场•军乐队演奏乐曲•参观样板间,样板间内情景剧开始•如有意购房者,可邀请致热气球进行洽谈•在样板间外安置互动游戏,同时开始.•烟斗鉴赏会4月23日-25日下午三点•纯正的英式下午茶第50页/共53页活动流程晚宴部分4月23日-25日傍晚18:00邀请嘉宾