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文档简介

商铺转让合相同本转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友善磋商，就商铺转让事宜完成以下协议：一、丙方赞同甲方将自己位于街（路）号的商铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务。二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每个月交托一次。商铺转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有商铺租借合同中所规定的条款，而且每年定期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费及其他各项花费。四、转让后商铺现有的装饰、装饰及其余所有设备所有归乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付转让费合计人民币元，（大写：），在年月日支付人民币元，（大写：），在年月日支付人民币元，（大写：），前上述花费已包括第三条所述的装饰、装饰、设备及其余有关花费，别的甲1方不得再向乙方讨取任何其余花费。六、甲方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生允许证等有关证件的过户手续，但有关花费由乙方负责；乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责；接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关，但因国家征用拆迁商铺，有关赔偿归乙方。八、假如合同签署前政府已命令拆迁商铺，甲方退偿所有转让费，赔还乙方接手该商铺的装饰损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签署以后政府明令拆迁商铺，或许市政建设(如修、扩路等)致使乙方难以经营，乙方有权排除合同，甲方退还节余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权排除合同，甲方应退回所有转让费，赔偿装饰、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。甲方署名：乙方署名：日期

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