房地产合同示例

PAGE页码页码房地产合同示例20____房地产合同有关房地产合同模板集合十篇随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我帮大家整理的房地产合同10篇，与保藏。房地产合同篇1托付人甲：（出售、出租方）居间方：托付人乙：（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。其次条（供应居间房地产的座落与状况）托付人甲的房地产座落于市区（县）路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他状况。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条（托付事项）（一）托付人甲托付事项（共项）主要托付事项：1．2．其他托付事项：1．2．3．（二）托付人乙托付事项：（共项）主要托付事项：1．2．其他托付事项：1．2．3．第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产（总价款／月租金计）％，详细数额为币元支付给居间方；2．按供应服务所需成本计币元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产（总价款／月租金计）％，详细数额为币元支付给居间方；2．按供应服务所需成本计币元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金：1．未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的％，详细数额为币元，退还托付人甲。2．未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的％，详细数额为币元，退还托付人乙。房地产合同篇2甲方：乙方：双方依据《中华人民共和国合同法》条款，本着同等互利、协商一样、等价有偿之原则，就甲方托付乙方担当模型的制作事宜达成如下协议：一、内容刚好间1、制作内容：制作1个整体建筑沙盘，包括建筑单体、底盘、环境绿化、玻璃围挡、灯光等。2、制作材料：材料选用应依据制作内容，由双方共同确定(详见附件)。3、制作规格：详见附件。4、制作时间：乙方应在前完成沙盘及模型的制作，并于前平安运至甲方指定地点并安装调试完毕。5、合同形式属包干性质(包材料、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、施工管理、全部间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必需的加班费、专利费)，承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更。二、收费1、本合同总价为人民币2、付款方式：首次付款:本合同签订后三日内，甲方向乙方支付总金额的30%，计人民币二次付款:乙方将模型运至甲方指定地点并对模型安装调试合格后当日，甲方向乙方支付总金额的70%，计人民币14210元。3、本合同价款中包含沙盘、模型的全部制作费用及相关托运费用。4、乙方出据合法票据后，甲方以支票或汇款的方式支付。三、甲方责任1、甲方应刚好向乙方供应制作模型所需的图纸、资料及照片，并派人进行施工联系，技术交底，处理模型制作过程中的有关技术问题。2、甲方应按协议按时向乙方支付费用;为了考虑模型效果，应在乙方生产地点进行模型验货。甲方对模型进行验收合格后，乙方将模型运至甲方指定地点安装，按合同支付模型款项。3、在模型制作过程中，如因甲方要求停止制作，应刚好通知乙方，乙方已收的前期费用不予退回，对本阶段已发生的工作量，甲方视实际状况应赐予适度补偿;乙方依据甲方供应图纸、资料、照片进行模型加工，甲方不得随意增加制作内容，如确需增加，则要相应增加加工时间和费用。四、乙方责任1、乙方应按时保质完成模型制作工作，在制作过程中，乙方应接受并敬重甲方对模型制作过程中的监督，如制作过程中出现质量问题，一经发觉，乙方应刚好实行措施予以补救，但不得以任何理由延误交付时间。若因乙方和运输延误及损坏等缘由导致延期交付的，则每延期一天，乙方向甲方支付总价款0.1%的滞纳金，甲方将在未付款中予以扣除;若因甲方供应图纸、技术协作、模型验收、付款等甲方缘由影响交货日期，乙方不担当延期责任。2、模型正式交付运用后，乙方保证供应12个月的免-费质量保修(修理的同时应实行模型清洁)，保修期内如出现质量问题，紧急状况下乙方应在接到通知后6小时内予以修理，一般状况下24小时内予以修理，特别状况下(修复难度大、材料打算时间长)3天内予以修理，所需一切费用由乙方自负(如差旅费、食宿费和修理费用等)。保修期内出现人为损坏，乙方有权收费修理，质保期为一年。3、在承包此项模型制作工程时，乙方已清晰和明白合同文件内的全部条款，乙方须确保一切施工是符合此项工程设计、质与量的要求、平安要求和工程进度。倘如乙方违反任何合同订定的责任，甲方在任何时间或状况下有肯定权利向乙方追究法律责任包括经济责任。五、合同文本说明1、本合同自双方签定之日起生效。2、双方共同遵守合同，本合同条款如有未尽事宜，双方相互谅解协商解决。3、本协议正本一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房地产合同篇3甲方：地址：乙方：地址：为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。一、合作内容甲方开发的项目***区(以下简称该项目)位于**号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方根据甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的询问、解答、客户服务及帮助房屋成交等工作。乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或看法书，销售工作概由甲方负责。二、甲方的责任与义务1、甲方必需向乙方供应关于**区的相关资料，包括：(1)营业执照复印件;(2)项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;(3)其他相关的政策文件等。全部供应的资料需在乙方留存的样本上加盖甲方公章确认并标注仅供乙方对外宣扬运用。2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、专业学问和服务规范等方面的培训与指导。在乙方执行中，甲方有权对乙方的销售和宣扬工作进行监督和规范。若乙方在销售过程中发生与甲方任何人员或托付的____公司串通等状况，甲方有权终止合同并追究乙方相关的法律与经济责任。3、甲方应主动协作接待乙方组织的客户参观团，设置参观流程细则，打算相关手续资料，帮助乙方完成现场参观的接待。4、甲方需刚好向乙方反馈客户参观状况的信息，完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参与甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现场或参加甲方推介活动前，必需用微信向甲方确认客户信息(乙方供应的客户信息，甲方原则上必需在2小时内反馈)。甲方授权人姓名：6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。乙方授权人姓名：电话7、甲方在项目推广中所调整的相关销售安排、策略需刚好告知乙方，以便进行业务上的紧密协作。甲方须刚好将项目的最新销售状况告知乙方。三、乙方的责任与义务1、乙方应充分利用自身客户优势，主动将甲方的项目进行宣扬、推广，刚好回复客户对甲方项目的询问并供应相应的.服务。2、乙方将对甲方项目感爱好的客户组织到现场进行参观或参加甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。3、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。在推广、促销过程中依据甲方所供应的资料向客户做照实的介绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。在客户认购前，乙方必需与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律____概由乙方自行担当。4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带，乙方不得收取购房客户任何性质款项，不得办理销售认购的任何手续，否则甲方可随时终止合约，若由此引发____甲方有权追究乙方相应的法律责任，对于乙方超越授权与客户之间所签订的任何合同、发生的任何经济____概由乙方自行担当。5、乙方在当地推销全部产生的____宣扬费用及相关费用等由乙方自行担当。6、乙方在项目推广中的权限范围：(1)享有甲方所供应并确认的项目宣扬资料;(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;(3)邀约及组织有意向客户参加甲方在当地组织的项目推介类活动;(4)在甲方书面供应的营销策略范围内进行宣扬推广;(5)负责对甲方项目的信息传播，帮助甲方做好客户服务跟踪工作。7、客户界定标准：(1)乙方介绍推介的客户必需是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场;(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内有效，仍属于甲方客户;超出该时效期的，乙方若举荐胜利，业绩算乙方。8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方实惠以外的实惠。乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣扬及招揽客户等。四、乙方佣金结算依据(乙方主见佣金，需同时满意以下四项条件)：1、乙方介绍的意向客户需满意合同第三条第7款中的规定。2、乙方介绍的意向客户必需签定《商品房买卖合同》。3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或____等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方不予计提乙方佣金。4、乙方登记客户30日内成交有效，如登记客户30日内未成交，该客户无效。未经乙方维护及重新登记确认，若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交，不视为乙方业绩，甲方不予计提乙方佣金。五、佣金支付方法1、销售佣金标准：协议期内成交，1)甲方根据每套房屋成交价格的2%支付佣金。本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行担当全部税费。双方同意，在客户缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》后，甲方在48小时内支付佣金。但是乙方应当供应发票，在非工作日时间上述支付行为顺延。2、如乙方介绍成交的客户退房，不予计提乙方佣金。甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。已结算佣金的，乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方，逾期未退还，则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过日，根据第七条第2款执行。3、如购房客户签订《认购协议书》后，未能按甲方规定的付款方式付款及签订《商品房买卖合同》的，甲方有权没收购房定金。假如甲方没收购房定金的，甲方须要根据定金的百分之三支付佣金。4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人嘉奖等任何款项，均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。如乙方不能供应约定发票，甲方有权拒付并顺延付款期限。如遇双休日、节假日，则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。六、本协议有效期自签订之日起至20xx年月日止。协议履行期间，甲乙双方均有权无责任解除本协议，协议自解除之日起失效。已完成的成交额仍根据双方约定标准计付佣金。七、违约责任1、在合作过程中，若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形，甲方可随时终止本协议，并享有追究乙方法律责任的权利。2、甲方可依据销售的实际状况确定提前终止本协议，甲方欲提前终止本协议的，应提前七天书面通知乙方，且将已经产生的佣金与乙方进行结算。3、若乙方擅自收取客户任何款项的，乙方应无条件退回所收款项，所引起的任何法律____，概与甲方无关，由乙方自负费用解决一切____并担当全部责任;同时，甲方有权马上解除本协议，不予支付相应的服务佣金，乙方除应自行担当由此引发之一切后果和责任并应退还已收取的全部销售____佣金总额之外，还应按所收取的全部销售____佣金总额的30%向甲方支付违约金，并赔偿由此引致之甲方一切损失。4、若乙方不实宣扬、向客户作虚假承诺的，发生的一切后果由乙方担当。5、甲方无正值理由延期支付双方已确认成交量的佣金的，按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。6、甲方的销售策略、销控、价格表等状况作为商业机密，未经甲方书面许可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，不得用于本协议以外的用途。若乙方违反本条款，每发生一次，乙方须根据合同期内佣金总金额的20%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的，一经发觉，甲方有权解除合同，乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的，甲方有权在应付乙方费用中干脆扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。壹式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。九、本协议在履行期间，双方产生争议时，可协商解决商不成时，任何一方可向____人民____提起诉讼。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房地产合同篇4售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形态：**，用途**。该房产的总占地面积：**。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权____，概由甲方负责处理。《房屋全部权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权____。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；担当____费、协议____费。（2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾____药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于××个人出资购买，其全部权完全属于××个人全部。十一、附件（一）《房屋全部权证》（二）《国有土地运用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日房地产合同篇5甲方：法定代表人：地址：：乙方：法定代表人：地址：：签订时间：签订地点：依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，甲、乙双方在同等协商的基础上，就甲方托付乙方对甲方开发的项目进行销售____服务事宜，达成本协议，以资共同遵守。一、合作事宜1、拟托付进行销售____服务的房屋位于，性质为，总建筑面积平方米。（该项目进行销售____服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准）。2、服务内容：乙方负责找寻、搜集、挖掘潜在购买客户，并最终促成甲方与客户签订《商品房买卖合同》。二、销售____服务期限本协议托付服务期限：自本协议签订之日起至年月日止。若协议到期，甲乙双方同意接着合作，则重新签订协议，若不同意接着合作，则协议自动终止。三、销售____费1、取费标准____费标准：成交合同额的2%2、支付条件甲方与购买客户签订《商品房买卖合同》，且客户支付全部购房款，并到达甲方账户后，甲方向乙方支付____费。3、支付时间甲方于每月日前确认乙方上月满意支付条件的房源明细，并于确认后日内向乙方支付相应销售____费，乙方收到____费时应向甲方开具正规全额发票。4、因客户对预售/销售合同违约而没收的定金，归甲方支配，与乙方无关。5、在托付期满后，甲方与乙方曾介绍过的客户成交的，不视作乙方的____任务，甲方不需向乙方支付销售____费。四、客户确认1、客户首次到访必需由乙方人员通过乙方的渠道带到现场，经确认是首次到访客户后，填写《团购看房单》。电话预约无效。2、客户的确认以填写《团购看房单》的形式进行确认，由客户、乙方现场渠道人员、甲方授权负责人共同签字确认，此单一式三联，作为甲乙双方核对确认客户的依据及客户享受团购实惠的凭证。____商发生客户重叠的，以《团购看房单》作为判别客户归属的唯一依据。3、乙方介绍客户与甲方签订《商品房买卖合同》，付清全款当天，甲方将依据客户确认记录与乙方签署《成交确认单》，以确定客户成交的事实。甲方授权负责人：；电话号码：；乙方现场渠道人员：；电话号码：。五、甲方的权利与义务1、甲方应保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房屋的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清，由甲方负责。2、甲方负责供应项目的宣扬资料电子版。3、甲方负责将项目信息刚好传送给乙方，假如项目进行价格调整或组织活动，刚好通知乙方，以保证对客户统一口径和对已有客户的维护。4、甲方组织大型活动，提前通知乙方进行提前预热和客户积累，保证活动能达到预期的效果。5、甲方负责与客户签订《商品房买卖合同》，其它收取购房定金、房款等事宜均由甲方负责。6、对乙方的营销询问服务工作，甲方应予以主动协作接洽，供应看房便利。7、甲方应按本合同约定向乙方支付销售____费。六、乙方的权利与义务1、乙方通过自己的渠道对甲方项目进行宣扬，主要通过等形式进行推广。由此产生的相关费用由乙方担当。2、乙方须协作甲方对乙方客户发放项目宣扬资料。3、在托付期内，乙方应制订具体的服务安排，供应甲方，在甲方的帮助下，支配客户实地考察，并介绍项目、环境状况。4、乙方可邀请其客户参与甲方组织的客户活动，并协作甲方进行客户邀请。5、乙方应信守甲方所规定的对外报价，非经甲方的授权，不得以任何形式擅自变更房屋价格，乙方擅自变更的，变更行为无效，且乙方应赔偿客户损失和甲方遭遇的损失，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的____费用。6、乙方不得擅自对客户进行相关的承诺，也不得以甲方名义进行与本____事项无关的活动和宣扬。乙方无权收取客户任何费用，如因乙方私自收取客户费用产生的任何投诉，由乙方负全部责任，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的____费用。7、乙方客户在购房后，如出现退房等状况时，乙方应当将所退房屋已收取的____费退还甲方，甲方也有权向乙方进行追偿。8、乙方应当主动开展销售____业务，随时应甲方之查询要求，向甲方报告业务处理状况。9、乙方应严格按甲方供应的资料和本合同约定进行销售____服务工作，不得过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息，如因乙方过度夸大、隐瞒或承诺该房地产的相关信息产生的任何客户投诉，由乙方担当并赔偿由此造成的一切损失，且甲方有权拒绝支付乙方当期应结算的____费用。七、违约责任1、甲方连续六个月未按本合同约定向乙方支付销售____费的，甲方应按应付款的%向乙方赔偿违约金。2、乙方未根据合同约定完成销售____任务指标，甲方有权解除本合同；如因乙方缘由导致客户的投诉或甲方的损失，由乙方担当责任并赔偿由此造成的一切损失，且甲方有权拒绝支付乙方应结算的____费用。不足以弥补客户或甲方损失的，甲方有权向乙方进行追偿。八、其他事项房地产合同篇6卖方(甲方)：买方(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)房地产座落在市[区][县](部位：)房屋类型结构：;(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权[面积][分摊面积]平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地运用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。(六)甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(币)计元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地运用权的，供下列第[一][二]款办理。一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为年(从年月起至年月日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为年(从年月日至年月日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地运用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权____和财务____。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务____，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、。第十二条惊甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙[双方签定][____处____]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民____起诉。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，[市][区][县]房地产交易管理机构一份，[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经____的____部门留存一份)。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：代表：代表：签约日期：签约日期：房地产合同篇7抵押人（甲方）：居处：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人（乙方）：居处：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人供应（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙方供应抵押担保。甲、乙双方经同等协商，共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。其次条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有全部权或处分权；（二）在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作；（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保；（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、____、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用；（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；（二）甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用；（二）甲方同意提前归还贷款。第八条甲方有下列情形之一，应刚好书面通知乙方：（一）经营机制发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改变、与外商合资（合作）等；（二）涉及重大经济____的诉讼；（三）抵押的权利发生争议；（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；（五）法人代表、居处、电话发生变更。甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。抵押人（公章）：法定代表人（签字）：（或授权____人）抵押权人（公章）：负责人（签字）：（或授权____人）签订合同地点：签订合同时间房地产合同篇8甲方：乙方：丙方：甲乙双方于20年7月13日签订了东路一号土地联合开发合同书，现乙方将联合开发合同书开发权利转让于丙方，由丙方接着开发，经甲乙丙三双协商达成如下协议：一、本项目用地位于____路东路一号，占地面积亩，为企业改制国有出让土地。二、甲方以现地块亩除留存亩自建经营办公楼外，将剩余的亩折合人民币万元转让给丙方开发。在本合同签订后月内，丙方支付给乙方出让款元;丙方负责为甲方建立一栋商办楼，约8000平方米，折款万元。余款元，于年月日前，由丙方支付给甲方。三、甲方负责将本合同项下土地用途变更为符合房地产开发的商住用地，并将土地过户到丙方名下，因办理上述手续所产生的一切费用由甲方担当。甲方应在本合同签定后月内将上述手续办理完毕。本宗土地用途变更如需走招拍挂程序，由甲方负责办理，因此所须要补交的出让金和相关费用全部由甲方担当。四、甲方在留存亩地块上所建商办楼属于甲方自建项目，甲方负责办理相关手续及规费减免事宜，不能减免的由丙方担当。甲方担当建设费用万元人民币，从土地折价款中扣除，产权归甲方全部。商办楼详细设计双方另行签订补充协议。五、甲方负责协调本项目用地东侧房改房的动迁工作，丙方按相关规定给与补偿。甲方协调工作作为本合作项目必需条件之一。六、甲方为丙方工程项目开工做好前期打算工作，达到“七通一平”。甲方派专人协作丙方实施项目动迁工作。七．丙方在本项目手续齐全并具备开工条件后马上开工。甲方员工集体购买住房时，丙方应给于实惠。八、在本合同签订后月内，甲方不能办理土地用途变更手续及不能将本合同项下土地过户到丙方名下，本合同自动终止，甲方和乙方应将因本合同收到的丙方款项退还丙方，从丙方付款之日起按同期银行贷款利率担当利息。九、甲乙丙三方如违约，应向对方支付合同价款10％的违约金。十、在合作中出现的问题应友好协商解决，协商不成提交人民____处理。十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房地产合同